Case con terrazzo in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 6

Auditore di sassocorvaro si propone in vendita una villa singola che unisce il fascino storico alla modernità. La costruzione risale al dopo guerra ed è stata finemente ristrutturata nel 2024 completamente. Questa residenza immersa nel verde tra le colline romagnole e pesaresi si sviluppa su più livelli, offrendo una comoda superfice divisa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio porticato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto, ed una zona giorno composta da soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con annessa scala per salire al piano primo ed un bagno con box doccia. Al piano primo due camere da letto, un secondo bagno ed un balcone. Completano la proprietà un box auto con annesso magazzino gia predisposto di acqua ed impianto elettrico stfuttabile anche come depandance. Il giardino privato offre un angolo di verde esclusivo, oltre al terreno che circonda l'abitazione di circa 6000 mq in parte usato come giardino ed in parte coltivato con alberi da frutto. La soluzione è in classe A2 e alimentata compeltamente a luce con 6kw di pannelli e batterie di accumulo che alimentano sia l'impianto di riscaldamento a pavimento sia gli split per aria che producono aria calda e fredda. È presente anche la predisposione per una caldaia a pellet. Gli infissi sono in pvc con vetro doppio e gli scuroni in alluminio. L'intera abitazione è dotata di impianto di domotica e anche di un pozzo con addolcitore e anticalcare con il quale viene alimentata tutta la casa limitando a zero le spese di acqua di acquedotto del quale la casa ha gia allacci fatti. Sono presenti anche sassi raccolti dalla ristrutturazione qual'ora si volesse realizzare una recinzione che parte dal cancello sino ad arrivare all'abitazione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che coniughi tradizione e comfort contemporaneo.

MONTECICCARDO: RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI 108 MQ CON CORTE ESCLUSIVA DI 1000 MQ. Nel comune di Monteciccardo (Pesaro), in una posizione collinare riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente di 108 mq commerciali. L'immobile, si sviluppa al piano terra, offre spazi ben distribuiti e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione perfetta per essere personalizzata e valorizzata secondo i propri desideri. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un grande terrazzo privato si affaccia sullo splendido giardino circostante di 1.000 mq. Questa oasi verde esclusiva avvolge la casa su quattro lati, garantendo massima privacy, indipendenza e la libertà di creare un'area relax su misura. A completare la proposta, al piano seminterrato si trovano un’ampia cantina e un locale deposito, perfetti come ambienti complementari per passioni o come vani di sgombero. Si tratta di una rara opportunità per chi sogna una dimora indipendente e tranquilla da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore del centro storico, a due passi dal mare, all'interno di un prestigioso palazzo integralmente e finemente ristrutturato, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un'elegante residenza di grande rappresentanza. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una splendida e ampia terrazza attrezzata, autentico valore aggiunto dell'abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera/studio e bagno principale. Completa la proprietà un ampio garage con basculante motorizzata. L'immobile è rifinito con materiali di alto livello e dotato di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti di ultima generazione e impiantistica moderna. La vendita comprende l'arredo realizzato su misura, quindi armadiature e mobili di pregio perfettamente integrati negli ambienti.

In un suggestivo contesto collinare dell’Appennino, circondato da ampi boschi e dalla quiete della natura, questo caratteristico casale con due abitazioni indipendenti rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà conserva il fascino autentico delle residenze rurali di questa parte del territorio e offre spazi versatili, adatti sia a un utilizzo familiare sia a un progetto di ospitalità. La prima abitazione, di circa 110 mq, è stata completamente ristrutturata con uno stile funzionale e contemporaneo, mantenendo alcuni elementi della tradizione come le travi a vista. Al piano terra si sviluppano una curata zona living, una cucina abitabile, un bagno e il locale tecnico. Il piano superiore ospita due camere da letto, un secondo bagno e un piacevole terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La seconda abitazione, di circa 300 mq, conserva un marcato carattere rurale e si sviluppa su tre livelli. L’ingresso al piano terra conduce al primo piano, dove trovano spazio una cucina abitabile con camino, un soggiorno con accesso diretto all’ampia terrazza, una camera matrimoniale e un bagno. L’ultimo livello è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere matrimoniali e un ulteriore bagno, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti. Completano la proprietà un annesso, un garage, una cantina, un forno a legna e circa 4.000 mq di terreno che circondano il casale. Di fronte all’abitazione scorre un ruscello che arricchisce il contesto naturale e contribuisce alla piacevole atmosfera di questo luogo. Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti, agli ampi spazi interni ed esterni e al contesto naturale che la circonda, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità come residenza principale, casa di campagna, seconda casa o struttura ricettiva dedicata all’ospitalità rurale, in un territorio apprezzato per il suo patrimonio storico, paesaggistico e per le numerose attività all’aria aperta. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile e a soli 4,5 km da Mercatello sul Metauro, dove sono presenti  ristoranti, bar, supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, banche e tutti i principali servizi. La proprietà si trova inoltre in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più interessanti dell’Italia centrale: Urbino dista 38 km, Città di Castello e Sansepolcro circa 40 km, mentre Fano e Pesaro, con il litorale adriatico, sono raggiungibili in circa 70 km. Gli aeroporti più vicini sono Rimini a 76 km, Ancona a 120 km e Bologna a 214 km.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 14 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 174 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta tre camere, un balcone e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 995.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 13 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 159 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta due camere, ognuna con balcone, un guardaroba e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 870.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

MARE: A pochi passi dalle SPIAGGE e dal LUNGOMARE di Pesaro, QUADRILOCALE posto al secondo e ULTIMO PIANO, in piccolo contesto condominiale di poche unità, ristrutturato esternamente, ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, in posizione strategica, vicino alle maggiori attività commerciali, in via secondaria e lontana dal traffico principale. COMPOSIZIONE: Ampio e LUMINOSO QUADRILOCALE di ca 122,04 mq, posto al secondo e ULTIMO PIANO, composto da SOGGIORNO con TERRAZZO, comodo per pranzi all'aperto; SALA DA PRANZO e CUCINA SEPARATA (possibilità di creare open space), oltre a secondo TERRAZZINO; proseguendo tramite disimpegno, troviamo la zona notte, composta da TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO principale, oltre a comodo ripostiglio. Completa la proprietà una CORTE ESCLUSIVA di ca 45,90 mq. STATO: L'ESTERNO dell'immobile risulta RISTRUTTURATO di recente, rinnovata la copertura del TETTO, delle FACCIATE e dei TERRAZZI. Internamente la casa risulta da rivedere, sono presenti infissi con doppio vetro, aria condizionata con split e pompa di calore, impianti in rame, CALDAIA A CONDENSAZIONE sostituita nel 2023. UTENZE AUTONOME. RIF. 4926 Prezzo: Euro 310.000 Ape: In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14, Pesaro. . Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

PESARO zona P.co MIRALFIORE. Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto prestigio situato in una delle zone più ricercate e comode di Pesaro. La proprietà, inserita in un contesto residenziale signorile costruito nel 2000, si distingue per il suo contesto verde ed alberato,per la presenza di vialetti pedonali e per l'ngresso diretto nel suggestivo Parco Miralfiore.L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce all'ampio Salone. Questo ambiente, cuore della casa, vanta una vista sul parco grazie alle ampie vetrate che guidano al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel silenzio e nel verde. La cucina è separata ed è servita da un comodo balcone funzionale. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni rifiniti nei minimi dettagli.La proprietà include un garage privato. L'edificio, di recente costruzione garantisce ottimi standard strutturali e finiture eleganti. La location unisce perfettamente la natura alla massima comodità urbana. A piedi o in bicicletta, grazie al collegamento immediato con la rete di piste ciclabili pesaresi, è possibile raggiungere in pochissimi minuti il centro urbano e tutti i servizi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca prestigio e la comodità di avere la città a portata di mano senza rinunciare al contatto quotidiano con la natura.

Una dimensione che fa molto di più che contenere la tua famiglia. Un luogo capace di accogliere la tua evoluzione. La famiglia cresce, i ritmi cambiano, gli amici passano più spesso, il lavoro entra qualche volta nelle stanze e gli spazi che prima bastavano iniziano a chiederti compromessi. Così nasce il desiderio di una casa diversa, capace di sostenere la tua crescita senza trasformare ogni giornata in una rinuncia. Uno spazio per stare insieme, ricevere, respirare all’aperto, custodire ciò che serve e anche lavorare, quando serve. Qui ogni ambiente trova il proprio significato e non ti offre semplicemente più spazio. Ti restituisce un modo più naturale di abitare. PERCHÉ SCEGLIERMI Più soddisfazione, meno rinunce La zona giorno, il grande terrazzo, la taverna, il giardino e gli spazi accessori sono molto più di semplici metri quadrati. Aggiungono possibilità. Ogni momento della vita familiare trova il suo spazio, così sono gli ambienti ad adattarsi a te, non il contrario. Il carattere dell’indipendenza Trifamiliare, ingresso singolo, sviluppo su più livelli e apertura su quattro lati restituiscono una percezione lontana dal classico appartamento. Hai più autonomia, più respiro, ma una gestione più semplice rispetto a una casa indipendente. Pensata per durare Gli interventi realizzati nel tempo, gli accessori tecnici e gli arredi su misura raccontano una casa migliorata con attenzione, pensando a godersela ogni giorno. Scelte fatte per vivere meglio, non per accontentarsi. Spazi accessori al centro della comodità Garage, cantina, soffitte e ripostiglio aiutano la casa a restare ordinata anche quando cambiano esigenze e abitudini. Così gli ambienti principali rimangono liberi di essere vissuti. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Calcinelli, frazione del comune di Colli al Metauro, in un contesto residenziale collinare, curato e tranquillo. Un’area ben collegata al centro della frazione, raggiungibile anche a piedi, dove i servizi principali accompagnano la quotidianità. Faccio parte di una trifamiliare edificata nel 1982, in buono stato di conservazione, che si sviluppa su tre livelli, una configurazione che valorizza il senso di indipendenza di ogni abitazione. Superato l’ingresso indipendente attraverso il giardino privato, accedi al vano scala interno che collega i miei due livelli. Il principale, al primo e ultimo piano, è libero su tutti i lati e accoglie quattro locali ben distribuiti. Il seminterrato è completato da vani accessori solo nella definizione, perché nella vita di ogni giorno fanno la differenza. Gli affacci a Nord-Est e Sud-Ovest favoriscono una piacevole illuminazione naturale da mattina a sera. L’assenza di abitazioni in aderenza e al piano superiore restituisce una sensazione di autonomia vicina a quella di una casa indipendente. Ora è il momento di entrare e scoprire come tutto questo prende forma nella quotidianità. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia, sali al livello principale, dove il tetto a vista rivestito in legno dona carattere e accoglienza agli ambienti. Il grande open space riunisce cucina e soggiorno in un ambiente ampio e ben organizzato, dove ogni momento trova la propria dimensione. Il soggiorno invita a rallentare, scaldato dalla presenza del camino. Da qui lo sguardo si apre verso il grande terrazzo, naturale estensione della casa. Una colazione all’aperto. Una cena con gli amici. Un momento di tranquillità. Ogni occasione trova il suo posto. La zona notte custodisce la parte più riservata della tua quotidianità. La camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca ha accesso al terrazzo così come la cameretta/studio. La camera singola dispone del proprio balcone. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia, completa la praticità del piano. Poi scendi al livello inferiore e si cambia registro. La taverna con cucina, camino e bagno completo di doccia, diventa un ambiente autonomo dove ricevere amici, riunire la famiglia o vivere momenti che meritano uno spazio tutto loro. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Le pareti e la copertura sono coibentate. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentato a metano, e la caldaia a condensazione è stata sostituita a fine 2024. È presente anche la climatizzazione inverter. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro e le tapparelle in PVC, tutto in buono stato. È presente l'impianto di allarme. Le tende da sole motorizzate hanno sensori meteo per vento, pioggia e sole. Il garage con basculante motorizzata ospita una zona lavanderia attrezzata. Cantina, soffitte e ripostiglio completano gli spazi di supporto alla gestione quotidiana. Gli arredi presenti sono un’opportunità in più: potrai mantenere quelli che senti davvero tuoi, definendone i dettagli con la proprietà. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono attive e non sono presenti spese condominiali. Sono libera e pronta ad accoglierti. Ora ti manca solo un piccolo passo per dare forma al cambiamento che desideri.

Proponiamo in vendita affascinante casale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna e frutto di un accurato restauro che ha saputo preservare l’architettura tipica e il fascino originario del territorio. La proprietà gode di una posizione riservata che garantisce la massima privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il centro di Sassocorvaro, con tutte le sue attività, è raggiungibile in pochi minuti d’auto e dista soli 6 km. Il casolare è situato in un contesto panoramico e si raggiunge tramite la strada provinciale che da Sassocorvaro conduce a Peglio, quindi percorrendo l’ultimo chilometro su una strada bianca che si snoda piacevolmente tra i boschi, conducendo direttamente all’abitazione. Un elegante ultimo tratto alberato con cipressi conduce alla proprietà. L’immobile, con una superficie complessiva di 220 mq, presenta interni funzionali, accoglienti e luminosi, caratterizzati da un autentico stile rurale che si fonde con il comfort moderno. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina, uno studio e un bagno; il piano superiore ospita un ampio soggiorno, una camera da letto e un secondo bagno. La struttura principale comprende inoltre un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno. A completare la proprietà, un edificio annesso ospita un’ulteriore unità abitativa con camera, bagno e cucina. Grazie all’attuale disposizione e con piccoli interventi mirati, l’abitazione principale può essere ulteriormente suddivisa, offrendo la possibilità di ottenere un totale di 4 unità abitative autonome. Il punto di forza che contraddistingue questo casale è senza dubbio l’ampia terrazza panoramica con vista che spazia sulle campagne circostanti. Questo spazio è raggiungibile sia dalla corte mediante scala esterna, sia dagli spazi abitativi posti al piano primo. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca una dimora immersa nella natura, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche di qualità. Il rustico è circondato da un terreno di circa 14.000 mq, che alterna aree a prato e boschi, offrendo ampi spazi all’aperto da vivere e godere in totale relax. Attorno ai due edifici troviamo una corte ben curata nella quale trovano posto alcuni punti d’acqua ed un comodo capanno degli attrezzi.

Rif. 4482 - GABICCE MONTE /PU Esistono luoghi che vanno ben oltre il concetto di abitazione: sono luoghi da vivere, da respirare e da custodire nel tempo. Questa esclusiva residenza sorgerà in uno dei contesti più suggestivi e ricercati dell'intera costa adriatica, nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo, dove la bellezza della natura incontra la tranquillità, la privacy e il prestigio di una raffinata zona residenziale. A pochi minuti dal caratteristico porticciolo turistico di Vallugola e dagli incantevoli borghi di Casteldimezzo, Fiorenzuola di Focara, Gradara e Gabicce Monte, la posizione offre uno scenario paesaggistico di rara bellezza. Da un lato lo sguardo abbraccia il mare Adriatico e tutta la Riviera Romagnola fino a Cesenatico; dall'altro si apre sulle dolci colline marchigiane, dominando il magnifico Castello di Gradara e spingendosi fino ai profili dell'Appennino. Un panorama che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata e in ogni stagione dell'anno. In questo scenario unico prenderà vita un'elegante palazzina composta da sole sei esclusive unità abitative indipendenti, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e qualità costruttiva. Gli appartamenti, di circa 80 mq, sono stati concepiti per valorizzare la luminosità naturale e la funzionalità degli ambienti e si compongono di: ampio soggiorno con angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; due bagni; portico o loggia, a seconda della tipologia. Le unità al piano terra saranno impreziosite da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a garage, posto auto esterno e spaziosa cantina. Gli appartamenti al primo piano offriranno, oltre alla medesima distribuzione interna, una splendida loggia panoramica con vista mare di circa 20 mq e un terrazzino sul retro di circa 5 mq, veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare uno dei panorami più spettacolari della Riviera Adriatica. Completano ogni proprietà un ampio posto auto coperto di circa 30 mq, un posto auto scoperto e una cantina. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in cemento armato secondo i più moderni criteri costruttivi, utilizzando materiali selezionati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Le finiture, previste da un capitolato di livello superiore, garantiranno elevati standard qualitativi, comfort abitativo, efficienza energetica e un'eleganza destinata a durare nel tempo. La consegna delle abitazioni è prevista entro l'estate 2028. Si tratta di una proposta immobiliare di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da panorami straordinari, senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e delle principali località della Riviera. Dal prezzo di vendita indicato è inoltre possibile considerare gli importanti benefici fiscali previsti dalla normativa vigente per questa tipologia di immobili, che consentono un significativo recupero economico, rendendo l'investimento ancora più vantag

A Marotta, in posizione strategica, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende interessante soluzione posta al primo di un complesso condominiale, in zona residenziale, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile tramite comodo sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso alla cucina aperta, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Completa la proprietà il garage e una cantina ricavata nel sottoscala, utilissima come ripostiglio. Una soluzione perfetta sia come casa al mare sia come abitazione principale, grazie alla posizione che coniuga la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi quotidiani. APE classe energetica D. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Quando il caldo pesa. Quando il lavoro ti ha svuotato. Quando l’unica cosa che vuoi è partire oggi, non cercare disponibilità, non incastrare date, non sentirti dire che non c’è posto. Vuoi sapere che c’è un luogo davvero tuo. Una casa che ti aspetta già pronta, dove arrivi, lasci l’auto nel tuo posto e smetti di organizzare. Il mare lo raggiungi a piedi. I servizi sono nelle vicinanze. La vita estiva è a portata di mano, senza obbligarti a restarci dentro quando vuoi solo rientrare e respirare. Il mio terrazzo è il punto che cambia tutto. È lo spazio dove fai colazione, pranzi senza fretta, ti rilassi dopo la spiaggia, aspetti l’aria della sera e ritrovi lo scorcio del mare a ogni sguardo. Qui ti basta arrivare e ricominci subito a ritrovare il tuo spazio e i tuoi ritmi. Dentro, so farti sentire a casa, tra funzionalità e una piacevole essenzialità. PERCHÉ SCEGLIERMI Piedi sulla sabbia In un contesto turistico-residenziale dove raggiungi la spiaggia comodamente a piedi, il benessere diventa una costante. Terrazzo abitabile vista mare Il mio spazio esterno coperto è la naturale estensione del soggiorno. Dal convivio al relax, dall’alba al tramonto, un luogo protetto pensato per sorprenderti. Posto auto assegnato Il posto auto esclusivo è un valore concreto in una località di mare. Arrivi, parcheggi e inizi la tua esperienza senza inutili perdite di tempo. Pronta e funzionale Una casa che fa di essenzialità e funzionalità la risposta pratica allo stress. Sono libera, arredata e pronta ad accoglierti da subito. CONTESTO & EDIFICIO A Marotta, nel comune di Mondolfo, in direzione Senigallia, sono inserita all’interno di un importante residence turistico costruito negli anni ’80. La zona è curata, ben servita e collegata direttamente al lungomare attraverso un accesso sia pedonale sia veicolare. Una posizione intelligente: da un lato la comodità della quotidianità, dall’altro una parte della cittadina sviluppata per vivere al meglio il mare. L’edificio è stato mantenuto con attenzione nel tempo. Lo dimostrano importanti interventi sulle parti comuni, tra cui il rifacimento della recinzione, la revisione del manto di copertura, alcuni interventi localizzati di bonifica edile e l’aggiornamento dell’impianto televisivo. A carico dell’attuale proprietà rientra anche la sostituzione dell’ascensore con controllo digitale degli accessi, intervento che porterà al completo abbattimento delle barriere architettoniche. Per me, che sono al quarto piano, è un valore concreto: migliora l’accessibilità, rende più comodo l’utilizzo quotidiano e rafforza il valore dell’appartamento nel tempo. Sono un trilocale con due affacci paralleli, orientati a nord-est sul mare e a sud-ovest verso le colline. Questa esposizione favorisce luce naturale e un’ottima ventilazione, qualità preziose soprattutto nei mesi più caldi, quando una casa al mare deve essere piacevole anche al rientro dalla spiaggia. Le mie condizioni interne e l’arredo completo in buono stato ti permettono di scegliermi senza affrontare lavori o revisioni impegnative. Arrivi, apri, sistemi le tue cose e inizi a viverla. Già questa estate. LA TUA VITA QUI Arrivi, lasci l’auto nel tuo posto riservato e raggiungi casa senza pensieri. La vacanza inizia lì, che sia un fine settimana o tutto il tempo che deciderai di concederti. Posi le borse e vai dritto verso il terrazzo. È lì che il mare ti accoglie, distende i nervi e cambia il ritmo della giornata. La tua vita qui si sposta naturalmente all’esterno, con il terrazzo che diventa la stanza principale durante tutta la bella stagione. La colazione con il sole sul mare. Il pranzo all’ombra. La cena sotto la loggia. Per ogni momento, il cucinotto separato fa esattamente il suo lavoro: prepari, riordini e torni subito a ciò che sei venuto a cercare. Aria. Tempo. Mare. Il soggiorno è un ambiente essenziale e confortevole, perfetto per stare insieme, leggere un libro o guardare un film in tranquillità. La zona notte rende il soggiorno più comodo per tutti, senza trasformare il living nella classica camera improvvisata. La matrimoniale con accesso al terrazzo e la cameretta permettono alla famiglia di vivere gli spazi con ordine e libertà. Il bagno finestrato con doccia completa la distribuzione degli ambienti. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Sono pensata come residenza estiva, per questo non è presente il riscaldamento. Installando un inverter, potresti aumentare il comfort nei mesi più caldi e rendermi fruibile anche in altri periodi dell’anno. Vengo venduta arredata, con posto auto scoperto riservato all’interno della corte. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Sono libera e pronta da vivere. Le spese condominiali, comprensive del consumo dell’acqua, restano contenute, circa €70 al mese. Sono la casa al mare che desideravi. Al mare davvero. Semplice. Concreta. Ora scegli dove inizierà la tua prossima estate.

C’è un momento in cui continuare a pagare per qualcosa che non sarà mai tuo non ha più senso. Vuoi uno spazio che ti appartenga. Un luogo da chiamare casa senza scadenze senza vincoli senza dover chiedere permesso. Qui puoi iniziare. La dimensione giusta per sentirsi liberi per abitare e godere degli spazi senza diventarne schiavi. Una scelta calibrata per porre le basi di una nuova concretezza. Un passo che puoi iniziare a goderti da subito mentre costruisci la tua stabilità futura. PERCHÉ SCEGLIERMI Vita di paese, senza complicazioni Qui respiri il ritmo autentico di Mondolfo ma con accessi comodi e spazi più aperti: servizi vicini e il mare di Marotta a pochi minuti. Carattere che si vede Le travi in legno a vista scaldano gli ambienti e danno personalità alla casa: non il solito appartamento anonimo. Sfoghi verso l'esterno Due balconi e un terrazzino abitabile accessibile dal soggiorno: aperture che ampliano la percezione dello spazio e il piacere di stare a casa. Distribuzione intelligente Zona giorno pratica e accogliente, zona notte completata da una seconda cameretta/studio per ampliare le possibilità. Gestione semplice Niente spese condominiali e utenze autonome: vivi casa tua senza sorprese nei costi mensili. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Mondolfo, in una zona tranquilla dove la quotidianità scorre con il ritmo semplice del borgo. Qui hai il vantaggio di vivere in una dimensione distesa senza restare incastrato nei vicoli più stretti del centro storico. Gli accessi sono comodi e muoversi tra casa, servizi e collegamenti principali è naturale. Il paese conserva il suo carattere autentico. Negozi, attività e relazioni di vicinato fanno ancora parte della vita di tutti i giorni. Il mare di Marotta è a pochi minuti così puoi passare dalla tranquilla quotidianità alla passeggiata sul lungomare senza dover pianificare gli spostamenti. Il fabbricato è un tipico edificio dei primi del '900. Linee pulite, facciata in mattoni dal fascino intramontabile. Le sue condizioni, che godono dell'intervento radicale svolto nel 2004 ti proteggono da spese di rifacimenti imminenti che potrebbero alterare il nuovo equilibrio che stai conquistando. Al primo piano di quattro totali, siamo in due. Tocco l'altra unità solo su una parete e resto libera su tre lati di testa con finestre su ognuno di essi. Le aperture verso l'esterno orientate a sud, est e ovest garantiscono una piacevole illuminazione naturale dall'alba al tramonto e i miei ambienti respirano a pieni polmoni. Entri in un appartamento trilocale che colpisce subito per l’atmosfera. Le travi in legno a vista donano carattere agli ambienti con una firma di stile sempre attuale valorizzando spazi funzionali e accoglienti. Le condizioni strutturali danno sicurezza. Anche io come l'edificio che mi ospita ho beneficiato della totale ristrutturazione del 2004. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia eccoti nella zona living. Qui lo sguardo dopo aver accarezzato il soffitto sorretto dalle caratteristiche travi in legno viene attirato dalla luce proveniente dal terrazzo. Una zona giorno ben organizzata e funzionale che trova in questo spazio esterno una piacevole espansione della quotidianità per momenti di relax o convivialità. Un’estensione preziosa dove iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o concedersi una pausa quando vuoi rallentare il ritmo. La zona notte gode della presenza di due stanze da letto: la camera matrimoniale vanta anche la presenza di un balcone loggiato con vista sulle colline aggiungendo respiro all’ambiente. La seconda cameretta/studio aggiunge versatilità e completa il quadro. Uno spazio versatile che puoi interpretare come studio, angolo smart working oppure stanza ospiti quando serve. Il bagno con doccia è finestrato e ben dimensionato e anche qui puoi contare su un balconcino come piccola grande comodità per le cose pratiche. Nessuno spazio è stato sprecato. Qui trovi una casa razionale, intelligente, dove ogni metro ha il suo senso. Questo è il luogo ideale dove iniziare qualcosa di veramente tuo. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutta la parte impiantistica è funzionante risalente alla ristrutturazione del 2004. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e la caldaia si trova nel vano tecnico sul balcone. Non sono presenti spazi accessori ma d’altronde sono stata pensata per una gestione semplice e leggera. Il garage manca all’appello ma l’ampia piazzetta in cima alla strada a poche decine di metri ti garantisce parcheggio con semplicità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Gestione semplice e costi contenuti. Nessuna spesa condominiale e utenze autonome. Sono già libera quindi nessuna attesa o incognita legata alla presenza di inquilini. Stavi cercando uno spazio tutto tuo dove iniziare qualcosa di davvero importante. Potresti averlo appena trovato. Vale la pena scoprirlo di persona.

€ 205.000. Tratt. Fano, prima periferia, a pochi minuti dal Centro Storico e dalle splendide spiagge della nostra città, vendiamo luminoso ATTICO esclusivo, ubicato al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina di recente costruzione. L'abitazione, libera su 4 lati, è ben tenuta, ottimamente rifinita e pronta per essere abitata, si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso diretto al balcone e all'ampia loggia vivibile con vista panoramica, angolo cucina, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta con accesso alla loggia e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Parquet nella zona giorno e nella zona notte. Loggia illuminazione esterna vivibile in ogni momento della giornata. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3433

VILLA IN VENDITA - MONTELABBATE (PU)

Immersa nel verde, sulle colline di Montelabbate e a due passi dal castello storico, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con piscina di circa 500 mq con giardino privato di circa 1300 mq, la quale si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e all'interesse per i dettagli dell'attuale proprietario.

La proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi:

al piano terra si trova un porticato che si sviluppa per tutta la facciata della villa. L'ingresso principale apre alla cucina, con un locale adibito a guardaroba e ufficio. Proseguendo, si arriva all'ampio salotto con accesso al porticato, adornato con mobili di pregio e da un lampadario di cristallo. A completare questo piano, si trovano due bagni e due locali aggiuntivi, uno adibito a cucinotto e lavanderia con accesso sul retro della proprietà, mentre l'altro è adibito a cabina armadio.
al primo piano si trova la zona notte, in cui ci sono 4 ampie camere da letto ed un bagno. Inoltre, vi è un salottino adibito a libreria, il quale dà accesso ad uno splendido terrazzo panoramico. Ogni piano presenta pavimenti in cotto pregiato.
al piano interrato si trova un'ampia cantina, completamente pavimentata,

All'esterno della villa si trova, inoltre, una dépendance di circa 70 mq, anch'essa sviluppata su due livelli. Al piano terra si trova una piscina coperta, la quale può essere riscaldata fino a 37 gradi, ed un bagno. Al primo piano si trova una camera da letto ampia e con vista panoramica sulla piscina esterna; a completare il piano vi è un secondo bagno.

Gli spazi esterni della proprietà sono in parte pavimentati, con zone di comfort quali zona barbecue, gazebo e doccia esterna.
La piscina, così come quella interna, può essere riscaldata, ed è munita di idromassaggio. In aggiunta, la proprietà dispone di un terreno di circa 25.000 mq con oltre 200 piante, di cui molte secolari.

A completare la proprietà, vi è un ulteriore fabbricato in legno, adibito a zona hobby e deposito.

Questa villa è la soluzione giusta se si ricerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dal cuore del centro storico. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale sia come spaziosa abitazione principale sia come opportunità di investimento sicuro. Nota: l'immobile è attualmente locato a studenti universitari con un'ottima e dimostrabile rendita mensile. Gli Interni: Spazio e Funzionalità La disposizione degli ambienti è ottimale e garantisce ottima vivibilità: Zona Giorno: Accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone e un comodo bagno di servizio. È inoltre presente uno studio privato, perfetto per lo studio o 4 camera. Zona Notte: Tre grandi camere da letto (una delle quali con accesso diretto all'esterno) e un secondo bagno. La generosa metratura delle stanze rende l'immobile storicamente appetibile per il mercato universitario. I Punti di Forza esterni: Grande Terrazzo Vivibile: Uno spazio esterno generoso che offre molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Garage: Situato al piano terra, un plus fondamentale e sempre molto richiesto. Lo Stabile e i Consumi L'appartamento si trova in una palazzina in ottime condizioni manutentive, con il tetto rifatto recentemente e le parti comuni appena revisionate, azzerando il rischio di impreviste spese condominiali straordinarie. Riscaldamento: Autonomo a gas metano. Spese condominiali: Molto contenute (comprendono solo luce e pulizia delle scale). Perché sceglierlo? Scegli di acquistare un appartamento spazioso e luminoso a pochi passi dal centro storico, perfetto per godere di comfort e praticità. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con un buon reddito già garantito e continuativo.

Villa “Sabines” – Porzione di Villa da ristrutturare con Giardino, nel Cuore Storico di Urbania

Villa “Sabines” è un'affascinante dimora in stile Liberty situata nella storica cittadina di Urbania (PU), nell'alta valle del fiume Metauro, celebre fin dal Rinascimento in tutta Europa per la raffinata produzione di maioliche artistiche. La proprietà si trova a pochi passi dal monumento dedicato al Bramante, illustre architetto nato a Urbania, e a breve distanza dal suggestivo centro storico, ricco di arte e tradizioni.

Dal lato destro della villa si accede alla porzione di unità immobiliare, di circa 145 mq (escluse pertinenze), situata al primo piano e raggiungibile tramite una scala in stile liberty/classico. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, seguito da cucina con tinello e ulteriore camino. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e un grande bagno padronale. Completano questa unità uno studio con affaccio sul centro storico e un terrazzo con vista lato collina. Al piano terra sono presenti un garage di 20 mq e una cantina di circa 50 mq, oltre a uno splendido giardino esterno di quasi 430 mq.

Situata a soli 15 minuti da Urbino, patrimonio UNESCO, questa porzione di villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, immerso in un borgo ricco di storia, arte e tradizioni, senza rinunciare ai principali servizi.

Nel cuore delle splendide campagne marchigiane, a pochissimi passi dal centro storico di San Lorenzo in Campo, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente immerso nel verde. Una soluzione perfetta per chi cerca il massimo della privacy, della tranquillità e ampi spazi, senza però risultare isolato e restando vicino a tutti i servizi principali. La proprietà colpisce per la sua generosa metratura e per le incredibili potenzialità di personalizzazione, sia come prestigiosa residenza privata che come investimento per un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze o agriturismo). IL CORPO PRINCIPALE La struttura si sviluppa su una superficie interna di 395 mq disposti su due livelli. Gli ambienti interni, ampi e versatili, si prestano a diverse soluzioni di layout, ideali per accogliere una grande famiglia o per essere suddivisi in più unità abitative/camere per ospiti. GLI ANNESSI E LE PERTINENZE La proprietà include importanti volumetrie esterne regolarmente accatastate: Annesso principale di circa 115 mq: attualmente adibito a cantina/deposito, ideale come laboratorio, autorimessa o da valorizzare in base alle proprie esigenze. 3 capanni aggiuntivi: di circa 40 mq ciascuno, perfetti come ricovero attrezzi, magazzini o cubatura da sfruttare. IL PARCO ESTERNO Il casale è abbracciato da un giardino privato di circa 4.000 mq. Una vera e propria oasi verde pianeggiante, lo spazio ideale per: Realizzare una splendida piscina con area solarium. Creare zone relax living all'aperto e porticati. Avviare coltivazioni private o un orto biologico. PERCHÉ ACQUISTARLO? Un immobile unico nel suo genere, che unisce il fascino della tradizione marchigiana alla vicinanza al paese. Ottimo come progetto di vita o come investimento turistico in una delle zone più amate e in forte crescita della regione. Superficie commerciale: 395 mq (corpo principale) + annessi Terreno/Giardino: 4.000 mq privati Pertinenze: Annesso da 115 mq + 3 capanni da 40 mq ciascuno Stato: Da personalizzare / Buono stato energetico da verificare Posizione: San Lorenzo in Campo, zona collinare/campagna ma vicina al centro Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita sul posto. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Montelabbate ti proponiamo in vendita una splendida proprietà semindipendente edificata negli anni '80, caratterizzata da metrature introvabili e da una disposizione degli spazi così funzionale da prestarsi perfettamente come soluzione trifamiliare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti comodamente collegati tra loro da un'ampia e pratica scala interna, offrendo un'ottima vivibilità per famiglie molto numerose o per chi desidera ospitare parenti avendo spazi ben definiti. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento indipendente composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. Questo appartamento è inoltre collegato internamente al piano primo sottotetto, offrendo ulteriori ambienti versatili da personalizzare come camere per gli ospiti, studio o area svago. Al Piano Primo sottostrada veniamo accolti da un ampio e luminoso trilocale con lavanderia e bagno finestrato. L’immobile si estende verso l'esterno con quattro splendidi terrazzi panoramici, che regalano una vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà è abbracciata da un meraviglioso parco privato di 2.742 mq, un'oasi verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare cene all'aperto. A questo si aggiunge un terreno agricolo adiacente di ben 3.320 mq, perfetto per chi ama la natura, desidera coltivare un orto o necessita di ulteriore spazio all'aperto. Al piano secondo sottostrada troviamo, un ampissimo locale deposito, utilizzabile comodamente come ulteriore ambiente grazie al doppio portone carrabile, un' autorimessa separata e numerosi posti auto esterni all'interno della proprietà. L’immobile è stato dotato di impiantistica moderna per garantire risparmio ed efficienza: impianto fotovoltaico da 10 kW (senza accumulo), per abbattere drasticamente i costi dell'energia elettrica, caldaia con pompa di calore abbinata a un capiente accumulo per l'acqua calda sanitaria, impianto di aria condizionata, per il massimo comfort durante i mesi estivi. Una soluzione unica nel suo genere, dalle grandi potenzialità e pronto da personalizzare, perfetto per più nuclei familiari. Non lasciartelo sfuggire, contattaci subito.

PESARO TORRACCIA: Proponiamo in vendita ex casa colonica libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e circondata da circa 1.200 mq di area verde esclusiva. Il piano terra è composto da cucina/soggiorno, diversi locali accessori, un servizio e uno splendido portico coperto con camino in muratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di familiari e amici. La zona notte, posta al primo piano, comprende cinque camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo affacciato sul giardino. L’edificio necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche tipiche della casa colonica, come le generose metrature e la struttura originaria. Una proposta interessante per chi desidera una dimora indipendente con ampio sfogo esterno, perfetta da trasformare in una residenza di campagna accogliente e funzionale. Punti di forza: Libera su quattro lati Giardino privato di circa 1.200 mq Portico coperto con camino Terrazzo al piano primo Cinque camere da letto Locali accessori e deposito Completamente da ristrutturare

PESARO (PU) / PANORAMICA ARDIZIO: COD. RIF. V9232 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prestigioso contesto in villa residenziale con vista panoramica sul mare Adriatico, elegante e moderno appartamento, disposto su due livelli, di 195mq con portico e parco di 1100 mq. L'' appartamento si sviluppa al piano primo e piano secondo sottotetto, è composto da salone, cucina abitabile, disimpegno e bagno, al piano superiore, 3 camere da letto con 2 wc. Completa l''appartamento, un terrazzo e un giardino di circa 1100 mq con possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di parcheggiare le auto nello scoperto esclusivo. Richiesta 399.000 Euro Classe energetica 'E' EPgl,nren 190,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

€ 339.000,00 Fano, zona mare Lido, in posizione centralissima e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo appartamento con meravigliosa vista mare in palazzina tri familiare senza ascensore. L'immobile ben curato ed unico nel suo genere è adatto sia per chi vuole vivere sul lungomare tutto l'anno, sia per chi vuole sentirsi in vacanza in ogni momento ed assaporare la brezza di mare proveniente dalla spiaggia, comodamente a casa propria. L'immobile si compone di: ampio e luminoso ingresso, sala/soggiorno con terrazzo, cucina a vista con arredi in legno bianco, nuova, essenziale e moderna con accesso diretto ai due spazi esterni, due grandi camere matrimoniali entrambe con accesso diretto una al balcone ed una al terrazzo con vista mare, un bagno con doccia ristrutturato con cura. L'appartamento è dotato di portone blindato, infissi nuovi, pavimenti nuovi in ceramica, finestre in pvc anti rumore acustici e termici, tapparelle alcune elettriche, caldaia a condensazione perfetta per ottimizzare i costi , riscaldamento autonomo. Nell'anno 2021 la palazzina esternamente è stata rifatta e ripulita. Questo immobile è davvero una rara occasione per la sua posizione e per la vista sul mare che rende la casa qualcosa di veramente prezioso, non solo ti trovi a pochi passi dalla spiaggia di sabbia del lido, ma da tutto il lungomare fanese: è tutto a portata di mano (bar, ristoranti, negozi). Le spese sono minime, solo quelle relative alla luce e pulizia scale. Classe energetica in fase di realizzo. RIF: V/3469

In tranquilla zona residenziale di Tombaccia, proponiamo in vendita appartamento inserito in una quadrifamiliare, completamente ristrutturato e disposto su due livelli, con ampi spazi accessori e garage di generose dimensioni. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per una superficie lorda di circa 100 mq ed è composta da: •ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura; •corridoio; •camera matrimoniale; •cameretta; •bagno; •due pratici ripostigli. Al piano superiore troviamo una mansarda rifinita di circa 54 mq con accesso a uno splendido terrazzo a tasca di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive in totale privacy. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di circa 40 mq. Caratteristiche principali: •Caldaia a condensazione •Facciate e parti esterne rinnovate •Una soluzione ideale per chi cerca spazi versatili, comfort e indipendenza, in una delle zone residenziali più richieste di Pesaro. Prezzo richiesto: € 358.000

PESARO (PU) / PANORAMICA ARDIZIO: COD. RIF. V9231 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prestigioso contesto in villa residenziale con vista panoramica sul mare Adriatico, elegante e moderno appartamento di 200mq situato al primo piano con portico e parco di 1080 mq. L'' appartamento è situato al primo piano, è composto da salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una terrazza a vista mare ed uno scoperto di circa 1080mq con possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di parcheggiare le auto nello scoperto esclusivo. Richiesta 495.000 Euro Classe energetica 'E' EPgl,nren 190,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com