Trilocale in Vendita, Via Antonio Gramsci 12, Mondolfo

Descrizione

C’è un momento in cui continuare a pagare per qualcosa che non sarà mai tuo
non ha più senso.

Vuoi uno spazio che ti appartenga.
Un luogo da chiamare casa
senza scadenze
senza vincoli
senza dover chiedere permesso.

Qui puoi iniziare.

La dimensione giusta per sentirsi liberi
per abitare e godere degli spazi
senza diventarne schiavi.

Una scelta calibrata per porre le basi
di una nuova concretezza.
Un passo che puoi iniziare a goderti da subito
mentre costruisci la tua stabilità futura.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Vita di paese, senza complicazioni
Qui respiri il ritmo autentico di Mondolfo ma con accessi comodi e spazi più aperti: servizi vicini e il mare di Marotta a pochi minuti.

Carattere che si vede
Le travi in legno a vista scaldano gli ambienti e danno personalità alla casa: non il solito appartamento anonimo.

Sfoghi verso l'esterno
Due balconi e un terrazzino abitabile accessibile dal soggiorno: aperture che ampliano la percezione dello spazio e il piacere di stare a casa.

Distribuzione intelligente
Zona giorno pratica e accogliente, zona notte completata da una seconda cameretta/studio per ampliare le possibilità.

Gestione semplice
Niente spese condominiali e utenze autonome: vivi casa tua senza sorprese nei costi mensili.

CONTESTO & EDIFICIO

Sono a Mondolfo, in una zona tranquilla
dove la quotidianità scorre con il ritmo semplice del borgo.

Qui hai il vantaggio di vivere in una dimensione distesa
senza restare incastrato nei vicoli più stretti del centro storico.
Gli accessi sono comodi
e muoversi tra casa, servizi e collegamenti principali è naturale.

Il paese conserva il suo carattere autentico.
Negozi, attività e relazioni di vicinato fanno ancora parte della vita di tutti i giorni.

Il mare di Marotta è a pochi minuti
così puoi passare dalla tranquilla quotidianità
alla passeggiata sul lungomare senza dover pianificare gli spostamenti.

Il fabbricato è un tipico edificio dei primi del '900.
Linee pulite, facciata in mattoni dal fascino intramontabile.
Le sue condizioni, che godono dell'intervento radicale svolto nel 2004
ti proteggono da spese di rifacimenti imminenti che potrebbero alterare
il nuovo equilibrio che stai conquistando.

Al primo piano di quattro totali, siamo in due.
Tocco l'altra unità solo su una parete
e resto libera su tre lati di testa
con finestre su ognuno di essi.

Le aperture verso l'esterno orientate a sud, est e ovest
garantiscono una piacevole illuminazione naturale dall'alba al tramonto
e i miei ambienti respirano a pieni polmoni.

Entri in un appartamento trilocale che colpisce subito per l’atmosfera.
Le travi in legno a vista donano carattere agli ambienti
con una firma di stile sempre attuale
valorizzando spazi funzionali e accoglienti.

Le condizioni strutturali danno sicurezza.
Anche io come l'edificio che mi ospita
ho beneficiato della totale ristrutturazione del 2004.

LA TUA VITA QUI

Varcata la soglia eccoti nella zona living.
Qui lo sguardo dopo aver accarezzato il soffitto
sorretto dalle caratteristiche travi in legno
viene attirato dalla luce proveniente dal terrazzo.

Una zona giorno ben organizzata e funzionale
che trova in questo spazio esterno
una piacevole espansione della quotidianità
per momenti di relax o convivialità.

Un’estensione preziosa
dove iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta
o concedersi una pausa quando vuoi rallentare il ritmo.

La zona notte gode della presenza di due stanze da letto:
la camera matrimoniale vanta anche la presenza di un balcone loggiato
con vista sulle colline aggiungendo respiro all’ambiente.

La seconda cameretta/studio aggiunge versatilità
e completa il quadro.
Uno spazio versatile
che puoi interpretare come studio,
angolo smart working
oppure stanza ospiti quando serve.

Il bagno con doccia è finestrato e ben dimensionato
e anche qui puoi contare su un balconcino
come piccola grande comodità per le cose pratiche.

Nessuno spazio è stato sprecato.
Qui trovi una casa razionale, intelligente,
dove ogni metro ha il suo senso.

Questo è il luogo ideale dove iniziare qualcosa di veramente tuo.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Tutta la parte impiantistica è funzionante
risalente alla ristrutturazione del 2004.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori
alimentato a metano
e la caldaia si trova nel vano tecnico sul balcone.

Non sono presenti spazi accessori
ma d’altronde sono stata pensata per una gestione semplice e leggera.

Il garage manca all’appello
ma l’ampia piazzetta in cima alla strada
a poche decine di metri ti garantisce parcheggio con semplicità.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Gestione semplice e costi contenuti.
Nessuna spesa condominiale e utenze autonome.

Sono già libera
quindi nessuna attesa o incognita legata alla presenza di inquilini.

Stavi cercando uno spazio tutto tuo
dove iniziare qualcosa di davvero importante.
Potresti averlo appena trovato.
Vale la pena scoprirlo di persona.