Trilocale in Vendita, Via Litoranea 282, Mondolfo

Descrizione

Quando il caldo pesa.
Quando il lavoro ti ha svuotato.
Quando l’unica cosa che vuoi è partire oggi,
non cercare disponibilità,
non incastrare date,
non sentirti dire che non c’è posto.

Vuoi sapere che c’è un luogo davvero tuo.
Una casa che ti aspetta già pronta,
dove arrivi, lasci l’auto nel tuo posto e smetti di organizzare.

Il mare lo raggiungi a piedi.
I servizi sono nelle vicinanze.

La vita estiva è a portata di mano,
senza obbligarti a restarci dentro
quando vuoi solo rientrare e respirare.

Il mio terrazzo è il punto che cambia tutto.

È lo spazio dove fai colazione,
pranzi senza fretta,
ti rilassi dopo la spiaggia,
aspetti l’aria della sera e ritrovi lo scorcio del mare a ogni sguardo.

Qui ti basta arrivare
e ricominci subito a ritrovare il tuo spazio e i tuoi ritmi.

Dentro, so farti sentire a casa,
tra funzionalità e una piacevole essenzialità.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Piedi sulla sabbia
In un contesto turistico-residenziale dove raggiungi la spiaggia comodamente a piedi, il benessere diventa una costante.

Terrazzo abitabile vista mare
Il mio spazio esterno coperto è la naturale estensione del soggiorno. Dal convivio al relax, dall’alba al tramonto, un luogo protetto pensato per sorprenderti.

Posto auto assegnato
Il posto auto esclusivo è un valore concreto in una località di mare. Arrivi, parcheggi e inizi la tua esperienza senza inutili perdite di tempo.

Pronta e funzionale
Una casa che fa di essenzialità e funzionalità la risposta pratica allo stress. Sono libera, arredata e pronta ad accoglierti da subito.

CONTESTO & EDIFICIO

A Marotta, nel comune di Mondolfo, in direzione Senigallia,
sono inserita all’interno di un importante residence turistico
costruito negli anni ’80.

La zona è curata,
ben servita e collegata direttamente al lungomare
attraverso un accesso sia pedonale sia veicolare.

Una posizione intelligente:
da un lato la comodità della quotidianità,
dall’altro una parte della cittadina
sviluppata per vivere al meglio il mare.

L’edificio è stato mantenuto con attenzione nel tempo.

Lo dimostrano importanti interventi sulle parti comuni,
tra cui il rifacimento della recinzione, la revisione del manto di copertura,
alcuni interventi localizzati di bonifica edile
e l’aggiornamento dell’impianto televisivo.

A carico dell’attuale proprietà
rientra anche la sostituzione dell’ascensore con controllo digitale degli accessi,
intervento che porterà al completo abbattimento delle barriere architettoniche.

Per me, che sono al quarto piano,
è un valore concreto:
migliora l’accessibilità,
rende più comodo l’utilizzo quotidiano
e rafforza il valore dell’appartamento nel tempo.

Sono un trilocale con due affacci paralleli,
orientati a nord-est sul mare e a sud-ovest verso le colline.

Questa esposizione
favorisce luce naturale e un’ottima ventilazione,
qualità preziose soprattutto nei mesi più caldi,
quando una casa al mare
deve essere piacevole anche al rientro dalla spiaggia.

Le mie condizioni interne e l’arredo completo in buono stato
ti permettono di scegliermi
senza affrontare lavori o revisioni impegnative.

Arrivi, apri, sistemi le tue cose
e inizi a viverla.

Già questa estate.

LA TUA VITA QUI

Arrivi, lasci l’auto nel tuo posto riservato
e raggiungi casa senza pensieri.

La vacanza inizia lì,
che sia un fine settimana o tutto il tempo che deciderai di concederti.

Posi le borse e vai dritto verso il terrazzo.

È lì che il mare ti accoglie,
distende i nervi
e cambia il ritmo della giornata.

La tua vita qui si sposta naturalmente all’esterno,
con il terrazzo che diventa la stanza principale durante tutta la bella stagione.

La colazione con il sole sul mare.
Il pranzo all’ombra.
La cena sotto la loggia.

Per ogni momento,
il cucinotto separato fa esattamente il suo lavoro:
prepari, riordini
e torni subito a ciò che sei venuto a cercare.

Aria.
Tempo.
Mare.

Il soggiorno è un ambiente essenziale e confortevole,
perfetto per stare insieme,
leggere un libro
o guardare un film in tranquillità.

La zona notte rende il soggiorno più comodo per tutti,
senza trasformare il living
nella classica camera improvvisata.

La matrimoniale con accesso al terrazzo
e la cameretta permettono alla famiglia
di vivere gli spazi con ordine e libertà.

Il bagno finestrato con doccia
completa la distribuzione degli ambienti.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Sono pensata come residenza estiva,
per questo non è presente il riscaldamento.

Installando un inverter,
potresti aumentare il comfort nei mesi più caldi
e rendermi fruibile anche in altri periodi dell’anno.

Vengo venduta arredata,
con posto auto scoperto riservato
all’interno della corte.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Sono libera e pronta da vivere.

Le spese condominiali,
comprensive del consumo dell’acqua,
restano contenute, circa €70 al mese.

Sono la casa al mare che desideravi.

Al mare davvero.
Semplice.
Concreta.

Ora scegli dove inizierà la tua prossima estate.