Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 40

In vendita a Borgo a Buggiano nelle immediate vicinanze del centro proponiamo un appartamento posto al piano terra in un piccolo contesto condominiale. La casa è composta da: ingresso/soggiorno, cucina pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno, esternamente è presente un piccolo resede piastrellato e corredato da una siepe che garantisce privacy per poter utilizzare al meglio lo spazio esterno; è presente inoltre un posto auto scoperto di proprietà. L'ingresso è condominiale, non ci sono spese condominiali ad esclusione delle luci delle parti a comune. Fermata del pullman, stazione ferroviaria e supermercato nelle vicinanze Casello autostradale di Chiesina Uzzanese a 5 km Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11479 Rif.Ag. PS212 - In posizione tranquilla a Pescia in località Veneri, carinissimo ed elegante appartamento con finiture di pregio, con richiami tipici delle case toscane come travi e mezzane, si trova in ottimo stato di manutenzione , pronto da abitare subito, ubicato al piano terra tale da renderlo ideale per persone anziane e giovani coppie. Con una superficie di 85 mq, questo spazio offre un'abitazione accogliente e funzionale, si compone nel suo interno da ingresso - soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola oltre resede di proprietà e corredato di 2 posti auto esclusivi in area recintata. NO amministratore , autogestito riguardo la sbarra elettrica per accedere ai posti auto che comporta una spesa mensili contenuta si soli 3 euro. Utenze come luce , gas e acqua indipendenti. OTTIMO anche per investimento. [Classe energetica: G]

Cod.01558 Rif.Ag. F-1119 - LAMPORECCHIO PRESSI Vendesi proprietà composta da: Appartamento al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, di mq 70 circa e Laboratorio al piano terra di mq circa 130. Composta da Al piano terra unico vano ad uso laboratorio, oltre a wc con antibagno Al piano primo ingresso da terrazzo frontale, disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio oltre a bagno con vasca finestrato. Completa la vendita piccolo resede frontale ad uso parcheggio. L'immobile necessità di interventi di ammodernamento, che permettono la totale personalizzazione degli spazi e delle finiture. l'immobile si presenta come una splendida occasione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e accogliente in un contesto di tranquillità ma vicino a tutti i servizi Disponibilità immediata Prezzo Trattabile Rif. F.1119

Abetone (PT) nella frazione di Cutigliano Loc. Casotti vi proponiamo quest'incantevole BAITA indipendente con ampio giardino e garage. La residenza si sviluppata su due piani ed è così composta: grande ingresso dove troviamo un salone con caminetto, una cucina, una sala da pranzo con caminetto e una bella veranda con forno e piano per arrostire. Piano primo troviamo tre camere e un bagno. La residenza è in ottime condizioni in posizione riservata e silenziosa circondata da 3 ettari di terreno in parte piani e in parte a bosco, l'accesso è tramite 1 km di strada sterrata vicinale, la proprietà è inoltre fornita di un garage, riscaldamento con radatiatori alimentati da bombolone gpl. Ideale per vacanze e fine settimane immersi nella natura e pace!

BORGO A BUGGIANO Nel cuore del comune di Buggiano, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare situato al piano terra. Questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cucina, ampio soggiorno con accesso alla terrazza che porta al giardino, camera matrimoniale, camera doppia e ampio bagno finestrato con doccia. Completano la propietà il posto auto coperto e tre locali di sgombero. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

In gradevole zona di campagna non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 116 mq., da rimodernare, disposta tutta su un unico piano ed internamente così suddivisa: ingresso, sala, cucina/pranzo, studio, bagno e due camere matrimoniali, oltre a soffitta soprastante (accessibile tramite scala esterna). Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino recintato di circa mq. 300, da garage/rimessa di circa 28 e da terreno agricolo di complessivi mq. 7.000 circa. La villetta è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

In una delle aree residenziali più richieste e ben servite di Pistoia, nei pressi dello Stadio e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un’elegante villa libera su quattro lati, circondata da circa 500 mq di spazi esterni esclusivi, impreziositi da un grazioso porticato e da un garage doppio. La proprietà si distingue per l’ottimo stato conservativo: il tetto è stato completamente rifatto di recente, la struttura si presenta solida e priva di necessità di interventi, mentre gli esterni risultano curati e armoniosamente integrati nel contesto verde circostante. L’abitazione necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento interni, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto senza dover affrontare lavori strutturali. La superficie principale della villa si sviluppa su un unico livello, oltre a un’ampia e comoda mansarda, offrendo una metratura generosa e ambienti versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti da destinare al lavoro, al relax o all’ospitalità. Al piano rialzato l’ingresso conduce a un grande salone doppio con zona pranzo e affaccio su terrazza e porticato, perfetti per vivere anche gli esterni durante la bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte accoglie due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e due bagni finestrati. La mansarda al piano primo offre un ampio vano da destinare a secondo living o area relax, con ulteriore camera da letto, bagno e soffitta abitabile. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un grande magazzino, bagno, lavanderia, locale pluriuso e garage. La villa conserva interni caratterizzati da materiali originali ben mantenuti, come pavimenti in marmo e parquet, infissi in legno con vetro camera e archi a tutto sesto che donano solidità architettonica e personalità. È inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Disposizione: - Piano rialzato: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, studio, due bagni, balcone e porticato; - Piano primo: mansarda con ampio vano living, camera, bagno e soffitta abitabile; - Piano seminterrato: taverna con camino, magazzino, bagno, ripostiglio/lavanderia, ufficio e garage. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, ben curato e delimitato, arricchito da vialetti in pietra, alberature ornamentali e spazi che si prestano alla creazione di zone relax o dining all’aperto. L’ingresso carrabile conduce direttamente al garage, mentre quello pedonale si apre su un’elegante scalinata frontale. Posizione: L’immobile si trova nella zona Stadio, una delle più apprezzate di Pistoia per tranquillità, presenza di aree verdi e vicinanza ai principali servizi. A pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, trasporti pubblici e le principali vie di collegamento. Il centro storico è facilmente accessibile a piedi o in bicicletta, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e comodità in un contesto signorile. La richiesta è di € 640.000. Rif. V6258R.

Cod.11252 Rif.Ag. KD1123 - ABETONE – CARATTERISTICA CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DELLA LOCALITÀ, A DUE PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE Nel cuore di Abetone, una delle località montane più apprezzate della Toscana, proponiamo in vendita una graziosa abitazione con ingresso indipendente, situata a soli 100 metri dalla piazza principale e comodamente vicina ai servizi, ai negozi e agli impianti sciistici. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, conservando il calore e l’atmosfera tipici delle case di montagna, ed è la soluzione ideale per chi desidera un rifugio accogliente dove trascorrere momenti di relax in ogni stagione dell’anno. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, ambienti funzionali e ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un ampio vano di passaggio, versatile e facilmente utilizzabile come terza camera per ospiti, zona studio o spazio relax. Completano la proprietà un bagno e una comoda cantinetta, particolarmente utile per il ricovero di sci, biciclette e attrezzature sportive. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la vicinanza alla piazza principale consente di vivere appieno l’atmosfera del paese senza rinunciare alla tranquillità. Abetone offre infatti numerose opportunità durante tutto l’anno, dagli sport invernali alle escursioni estive, rendendo questa casa perfetta sia come residenza per le vacanze sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Punti di forza * Ingresso indipendente * A soli 100 metri dalla piazza principale * Ottimo stato di manutenzione * Due camere da letto oltre ad ampio vano utilizzabile come terza camera * Soggiorno e cucina separati * Cantinetta di proprietà * Vicinanza agli impianti sciistici e ai servizi * Ideale come casa vacanze o investimento turistico Una proprietà dal sapore autentico, pronta da vivere, in una delle mete montane più richieste dell’Appennino Tosco-Emiliano.

Tobbiana (Striglianella) : Casa indipendente di 130mq da ristrutturare, libera su tre lati con 30mq di giardino. In vendita a Tobbiana, nella tranquilla zona di Striglianella in Via Fratelli Cervi, immersa nel verde e nella quiete più autentica, dove il ritmo rallenta e ogni giornata diventa l'occasione perfetta per ritrovare serenità. Qui il silenzio della natura accompagna le tue giornate, permettendoti di staccare davvero dalla frenesia quotidiana e di goderti passeggiate all'aria aperta tra paesaggi rilassanti e aria pura. La proprietà è una casa indipendente di circa 130 mq, libera su tre lati e completamente da ristrutturare, una soluzione che rappresenta una vera opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra l'ingresso introduce alla sala da pranzo con cucinotto, affiancata da un'ulteriore stanza adibita a salotto e da un vano jolly, perfetto come studio, stanza hobby o ambiente multifunzione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera, valorizzando ulteriormente la distribuzione interna. A completare l'immobile troviamo un giardino frontale di circa 30 mq, ideale per momenti all'aperto o per creare un accogliente spazio verde privato, oltre a una comoda cantina perfetta per riporre attrezzi, biciclette o ciò che serve nella vita di tutti i giorni. La casa necessita di una ristrutturazione totale — il tetto è da rifare e l'impianto di riscaldamento è assente — ma proprio per questo offre ampi spazi pronti per essere ripensati e trasformati in un'abitazione unica, capace di riflettere appieno lo stile e i desideri di chi la sceglierà. Per chi desidera ancora più contatto con la natura, è inoltre possibile acquistare terreni aggiuntivi nelle vicinanze, alcuni dei quali coltivati a uliveto, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante e ricca di potenzialità. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura immersa nella natura. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Cod.11479 Rif.Ag. PP220 - In posizione centralissima, comodo per giovani coppie e single per le dimensioni, a Ponte Buggianese, questo grazioso e luminoso appartamento di tre locali si presenta in buono stato e si compone di ingresso-soggiorno - angolo cottura con accesso diretto al comodo terrazzo con piacevole affaccio sulla piazzetta verde del comune. Goditi la tua indipendenza grazie all'ingresso indipendente e vivi le giornate al sole grazie all'esposizione sud. Ubicato al secondo piano senza ascensore, questo appartamento realizzato nel 1995 offre una superficie di 60 metri quadrati perfetta per chi cerca spazio e comfort non esagerati ma ben suddivisi. Le spese condominiali mensili sono contenute. Riferimento: ultimo piano, ingresso indipendente, Piano: 2°, Anno costruzione: 1995, Esposizione: SUD, Spese condominiali mensili: € 40. Corredato di garage al piano seminterrato.

Nuda proprietà a Pistoia in zona Belvedere descrive un'ottima opportunità di investimento a lungo termine. La zona nord/Belvedere è storicamente molto apprezzata: un quartiere residenziale tranquillo, defilato dal traffico ma strategico, grazie alla vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali che garantiscono al bene un valore stabile nel tempo. Zona Giorno: composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone verandato - Zona Notte : Composta da ben 2 camere matrimoniali , una metratura generosa e sempre più rara nelle costruzioni moderne, che assicura comfort e flessibilità. - Servizi e accessori : è presente un bagno finestrato con doccia e un indispensabile ripostiglio interno. - Pertinenze : La proprietà si conclude con una cantina privata , ottimale come spazio di sgombero o per custodire biciclette - Età della signora 72 Anni. -

Cod.01558 Rif.Ag. D-966 - ESCLUSIVA LAMPORECCHIO IN APERTA CAMPAGNA VENDESI Colonica libera su quattro lati di mq 440 circa, di cui 219 mq già ristrutturata in stile rustico toscano: travi in legno e mezzane facciavista. Composta da Piano terra con ingresso da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, ripostiglio e vano tecnico Piano primo, dalla quale si accede con scala interna in pietra, disimpegno, bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Dalla proprietà si accede anche alla porzione della casa da ristrutturare di mq 221 circa, composta da 6 vani. Completa la vendita giardino privato circostante di mq 1000 circa con barbecue per pranzi all'aperto, oltre ad annesso di mq 130 adibito a rimessa attrezzi e terreno agricolo pianeggiante (oliveta) di mq 24000 circa. Inoltre alla casa si accede da vialetto privato con ingresso indipendente. L'immobile ristrutturato è in uno stato eccellente e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben tenuto, senza rinunciare alla comodità del centro. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, privacy e fascino rustico. Prezzo trattabile Rif. D-966

Rif. 9467 - Un sogno che comincia al risveglio, in questa porzione di colonica, fedele ricostruzione di un antico rustico sulle colline a est di Pistoia, posta in posizione dominante e con affacci che invitano ad un rinnovato contatto con la natura, circondata da un armonioso giardino, con terreno adiacente coltivato a olivi e vite. La casa si dispone su due piani, oltre alla mansarda perfettamente rifinita e la cantina sottostante. Tutti i livelli sono collegati da ascensore interno, dal piano seminterrato fino alla mansarda. Entrando dallo splendido giardino a piano terra , ci troviamo nel soggiorno doppio , altro vano con camino, bagno e ampia cucina con forno a legna e barbecue da cui si accede al portico. Attraverso le scale o l'ascensore, si raggiunge il piano primo, che offre tre camere da letto, uno studio, due bagni e un vano guardaroba. Al piano secondo ci accoglie una suggestiva mansarda, dalle generose altezze, con ampio vano, bagno, zona lavanderia e alloggio della caldaia. La cantina collegata è formata da tre vani e un bagno. Da qui si accede al grande garage, con uscita all'esterno da ampio portellone. Il vero incanto è il curatissimo giardino che circonda l'immobile, con i suoi incantevoli affacci, con alberi e piante di ogni tipo, data l'ottima esposizione di cui gode. L'immobile è accessoriato con aria condizionata, allarme antintrusione su porte e finestre, vetri doppi, zanzariere, cancello elettrico, materiali di pregio per ogni rifinitura. Trattativa riservata Classe Energetica: C

POPIGLIO Nel verde della Montagna Pistoiese, a soli 10 minuti da San Marcello Piteglio e a circa un'ora da Pistoia, proponiamo in vendita un terratetto da ristrutturare disposto su più livelli. Al primo piano troviamo l'ingresso, il soggiorno e la cucina. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte composta da una camera da letto e un bagno. Al terzo ed ultimo piano sono presenti altre due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato al piano terra. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una caratteristica abitazione nel cuore della Montagna Pistoiese, immersa nella tranquillità e nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Cod.11435 Rif.Ag. 00564 - LARCIANO – CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON 5.000 MQ DI TERRENO E ANNESSO IN PIETRA TRASFORMABILE IN ABITAZIONE In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, ristrutturata e pronta da abitare, circondata da circa 5.000 mq di terreno con ulivi e ampi spazi da vivere all'aperto. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e bagno; al piano superiore due camere matrimoniali, cameretta/studio, secondo bagno e una splendida terrazza panoramica con vista sulla campagna. Completa la proprietà un caratteristico annesso in pietra di circa 80 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla possibilità di essere recuperato e trasformato in una seconda abitazione indipendente, dependance per ospiti o spazio dedicato ad attività ricettive. La proprietà si presta particolarmente a chi cerca una soluzione per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure a chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze in un contesto riservato e a contatto con la natura. Ampi spazi esterni, possibilità di parcheggio all'interno della proprietà e ottima esposizione completano una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Libera subito. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Appartamento posto al quinto piano servito da ascensore, composto da due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, servizio, cucina e luminoso soggiorno con accesso diretto a terrazzo semiabitabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inserito in un contesto condominiale ben curato. Recentemente è stato effettuato il rifacimento della facciata anteriore dello stabile. Completano la proprietà un comodo locale all’ultimo piano condominiale ad uso stenditoio, un ripostiglio esclusivo e un pratico parcheggio auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi. Per ulteriori informazoni contattaci.

Centro. A pochi passi da Corso Matteotti, vicino a tutti i principali servizi. Si propone in vendita Terratetto da ristrutturare dotato di ampi spazi interni, ingresso indipendente e senza spese a comune. Si entra nel soggiorno, separato dalla cucina abitabile con accesso al cortile privato e al ripostiglio esterno. Al primo e secondo piano vi sono quattro ampie camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia finestrati e un bagno di servizio finestrato. All'ultimo piano vi è la spaziosa soffitta. Incluso nella proprietà vi è un Negozio al piano terra, adiacente al soggiorno. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Tra Firenze e Pistoia, immersa nelle dolci colline della Toscana, si trova questa storica casa di campagna di inizio secolo in una posizione tranquilla e soleggiata a Lamporecchio. Circondata da un terreno di circa 2.000 m² con 55 ulivi, la proprietà unisce un fascino autentico allo stile di vita mediterraneo. La casa principale offre al piano superiore tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e zona lavoro con camino, una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e camino, nonché un accogliente ingresso. La dependance adiacente è ideale come casa per gli ospiti o appartamento indipendente e dispone di una cucina abitabile e di un bagno al piano terra, nonché di due camere al piano superiore. Da sottolineare in particolare la storica cantina a volta e l’ampio spazio esterno con forno a legna tradizionale e zona barbecue – perfetto per momenti conviviali all’aperto. La dotazione comprende inoltre un sistema di allarme, riscaldamento a gas, lavanderia, posti auto per due vetture e standard antisismici. I dintorni incantano con uliveti, vigneti e la vicinanza a località famose come Vinci, Lucca, Pisa, Montecatini Terme e Firenze – un rifugio ideale per gli amanti della natura e della Toscana.

In comoda posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di circa mq. 65 posto al secondo piano di un più ampio edificio plurifamiliare (non servito da ascensore e sottoposto ad amministrazione condominiale). L'appartamento è suddiviso in soggiorno con angolo cottura (dal quale si accede ad ampio balcone), disimpegno, bagno, camera matrimoniale e studio. Esternamente l'immobile è corredato da ampio garage situato a piano seminterrato ed è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Cod.01406 Rif.Ag. 1637 - Pistoia - Nei pressi dello Stadio, ad un km dal centro storico e in zona residenziale, VILLETTA completamente ristrutturata, libera due lati su due livelli, oltre a due stanze multiuso sotto tetto. Giardino tergale di circa 100 mq accessibile dalla cucina con annesso e resede anteriore di circa 25 mq. Ampio ingresso, sala con camino termico, ripostiglio lavanderia, ampia cucina abitabile con accesso a veranda chiusa, e bagno. Al piano mezzanino ampio bagno. Al piano secondo due grandi camere matrimoniali ed una cameretta/studio con balcone. Salendo ancora le scale troviamo una terrazza panoramica coperta e stanza sotto tetto multiuso riscaldata e stanza adibita a vano tecnico. I pavimenti sono in stile liberty, caratterizzati da motivi geometrici e floreali. (escluso i pavimenti dell'ingresso e della cucina) Termo autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione, pannelli solari per produzione acqua termica, allarme, infissi nuovi. Parcheggio auto vicinissimo. SUBITO DISPONIBILE.

Cod.01558 Rif.Ag. B-970 - LARCIANO PERIFERIA in zona semi-collinare, vendesi terratetto libero su tre lati, di mq 160 circa con ingresso indipendente. Composta da: Al piano terra cucina-soggiorno, dispensa e scale interne dalla quale si accede al piano primo due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia Oltre a soffitta parzialmente praticabile Completa la vendita cantina al piano terra di circa 25mq e piccolo resede circostante Compreso nella vendita terreno agricolo di circa 16.000mq a uliveto, a pochi metri dall'abitazione Questo immobile si trova in una posizione tranquilla con un bel panorama sulle colline circostanti. La casa è in buono stato abitativo, parzialmente da ristrutturare e promette un potenziale di personalizzazione che si adatta perfettamente alle tue esigenze. Prezzo trattabile Rif. B-970

Nel cuore delle colline pistoiesi, a Quarrata, si erge una villa patrizia edificata nella seconda metà del Settecento come residenza estiva di una famiglia nobile del territorio. Con una superficie complessiva di circa 1.500 mq distribuiti su più livelli — ai quali si aggiungono pertinenze storiche e una veranda contemporanea — la proprietà rappresenta un patrimonio architettonico di rara integrità, oggi vocata all'accoglienza e alla ristorazione di alto livello, ma ugualmente adatta a tornare dimora privata di rappresentanza. L'ingresso avviene attraverso un parco di circa 4.000 mq, perfettamente curato e illuminato da fiaccole e lanterne: al suo centro domina una fontana storica attorno alla quale è stata allestita una zona living en plein air, con arredi in vimini e ombrelloni, dove il suono dell'acqua accompagna ogni momento di sosta. Lo stesso parco, scenario ideale per cerimonie ed eventi, accoglie spettacoli pirotecnici e ricevimenti all'aperto con un'eleganza che appartiene a pochi luoghi in Toscana. Gli interni della villa padronale si sviluppano al piano terra e al primo piano. Cinque saloni di rappresentanza — ciascuno identificato dal proprio colore dominante, capaci di ospitare da venti a cento persone — conservano affreschi originali, antichi stemmi nobiliari e camini in pietra e legno che restituiscono l'atmosfera delle grandi dimore nobiliari di campagna. Le finiture, di assoluta qualità, parlano il linguaggio sobrio e autorevole del Settecento toscano: linee essenziali, proporzioni misurate, luce generosa filtrata da ampie finestre. Al piano secondo e nella caratteristica torretta — un tempo adibita all'allevamento dei colombi, con le sue grandi finestre che si aprono sul paesaggio — si articolano dodici appartamenti con accesso indipendente rispetto alla villa principale, ciascuno dotato di propria autonomia. Un volume separato di 40 mq a uso magazzino completa la dotazione di servizio. A completare la proprietà, una veranda contemporanea in vetro di 232 mq — la cui struttura evoca i rami degli alberi e si chiude con un alto soffitto ad arco — offre una location raffinata per cene private ed eventi di gala, in dialogo visivo con il parco e con il paesaggio collinare. L'area di sosta scoperta, di circa 2.000 mq, garantisce ampia capacità ricettiva per gli ospiti. Posizione: La villa sorge sulle colline di Quarrata, nella provincia di Pistoia, inserita nel paesaggio agricolo toscano per eccellenza: vigneti, oliveti e cipressi disegnano l'orizzonte, mentre la posizione panoramica garantisce vedute aperte sulla campagna circostante. Firenze è raggiungibile in circa trenta minuti, Pistoia in meno di quindici. La viabilità è comoda e discreta, adeguata sia a un utilizzo privato sia a una destinazione ricettiva o eventi. Plus: Pareti Affrescate| Parco Privato | Torretta storica Pavimenti in Legno | Struttura Ricettiva Rif. V6520R.

Cod.11479 Rif.Ag. MT630 - APPARTAMENTO con bella vista panoramica su Montecatini Terme, ubicato nel suggestivo borgo storico a pochi metri dalla Piazza Giusti, questo splendido luminoso appartamento gode del sole tutto il giorno , offrendo viste mozzafiato e una luce naturale eccezionale. Con una superficie di 180 mq, questa proprietà si presenta in uno stato da ristrutturare, pronta per essere trasformata secondo i tuoi desideri., la peculiarità di questo immbile oltre ad essere parte di un edificio storico ed elegante , ha stanze grandissime , ideale per creare spazi versatili e accoglienti e realizzare una soluzione con3 camere da letto, oltre oltre 70 mq di zona giorno tra cucina e soggiorno, ad oggi i vani esistenti sono (come da planimetria) 50 mq di soggiorno, cucina mq 40, sala pranzo, mq 30, bagno, mq 10, camera mq 17, oltre corridoi e ripostigli. L'assenza di spese condominiali rende questa opportunità ancora più allettante. Situato nel cuore di Montecatini Alto, l'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità e un tocco di eleganza. [Classe energetica: G].

Cod.11435 Rif.Ag. 00556 - MARLIANA – Loc. Goraiolo Immersa nel verde e nella tranquillità della montagna pistoiese, proponiamo in vendita villetta bifamiliare ideale sia come prima casa sia come residenza per trascorrere periodi di relax lontano dal caldo e dal caos cittadino. L’abitazione, di circa 90 mq e disposta interamente su un unico livello, è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con armadio a muro e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo troviamo veranda esterna, soffitta sottotetto, legnaia e giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto da vivere nella bella stagione. La casa è dotata di radiatori alimentati da stufa a legna, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali. Venduta comprensiva di cucina. Ottima soluzione per chi cerca privacy, natura e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

In zona Santa Lucia, posizione strategica e silenziosa, proponiamo appartamento mq 60 sito al primo piano pronto da vivere. I punti di forza: • Contesto esclusivo: palazzina di sole 5 famiglie. • Libertà totale: nessuna spesa condominiale (esclusivamente luce scale) e utenze singole. • Comfort: soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. • Parcheggio: inclusi nel prezzo 2 posti auto scoperti. Ottimo anche come investimento grazie alla vicinanza ai servizi e alla gestione economica imbattibile. Classe F (IPE 128,05 Kwh/mq).