Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 39

- RIF. 3922 - In buon contesto residenziale, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di una villa bifamiliare, corredato da giardino esclusivo e garage. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da loggia d'ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, sala pranzo con cucina dotata di pratico ripostiglio ed accesso all'esterno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi risulta funzionale, con ambienti di generose dimensioni, ben illuminati dalla luce naturale e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. A corredo della proprietà troviamo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità, oltre al garage, che aggiunge ulteriore praticità e valore all'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di ammodernamento. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Cod.01558 Rif.Ag. B-969 - NOSTRA ESCLUSIVA Lamporecchio, in zona centrale e vicino a tutti i servizi, vendesi ampio terratetto di circa 208mq, corredato da garage di circa 20mq. L'immobile è così composto: Piano terra: Ingresso, open space con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, loggiato retrostante la casa per pranzi all'aperto e resede esclusivo con un piccolo terreno. Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo frontale, ripostiglio con cabina armadio, bagno, studio oltre terrazzo con loggiato retrostante. Piano secondo: soffitta calpestabile, ideale per realizzare un'ulteriore camera. L'immobile è in ottimo stato abitativo e si presenta con ampi spazi interni, soffitti alti e si presta ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Disponibilità Immediata, prezzo trattabile. Rif. B-969

Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, situata in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. Al piano terra l’immobile accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina separata. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Il secondo piano ospita un’ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un garage privato. Una soluzione indipendente, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti.

PISTOIA – Località Castel dei Milli In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di colonica libera su tre lati. L'immobile ha una superficie di circa 300 mq ed è corredato da circa 700 mq di terreno esclusivo. Attualmente entrambe le porzioni della colonica sono in vendita, ma il prezzo indicato si riferisce alla singola porzione. Il tetto è stato completamente rifatto nei primi anni 2000 in cemento armato, mentre il resto dell'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino delle abitazioni di campagna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Cod.11125 Rif.Ag. V002307 - A soli cinque minuti dal centro di Buggiano, immersa nella tranquillità di un elegante contesto residenziale, questa splendida porzione angolare di villa bifamiliare rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino della tradizione toscana e il comfort dell'abitare contemporaneo. Completamente indipendente e circondata da spazi esterni curati, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre a un'ampia soffitta, offrendo ambienti generosi, luminosi e sapientemente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una dimora di prestigio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Fin dal primo ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e raffinata, dove ogni dettaglio racconta la qualità dell'immobile. Le pavimentazioni in cotto originale, le travi in legno a vista e gli elementi architettonici tipici della tradizione si fondono armoniosamente con finiture ricercate e soluzioni dal gusto moderno, come l'elegante camino angolare di design che impreziosisce il grande salone, autentico cuore della casa. Il piano terra offre ambienti ampi e conviviali, pensati per vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort: un importante ingresso introduce nella zona living, composta da un luminoso salone con camino, una raffinata sala da pranzo, un pratico cucinotto, un bagno e tre comodi ripostigli che garantiscono funzionalità e ordine. Al piano superiore si sviluppa una zona notte accogliente e ricca di personalità, dove trovano spazio due spaziose camere matrimoniali, una terza camera, due bagni e un ulteriore ambiente attualmente adibito a soggiorno, facilmente adattabile a studio, sala hobby o quarta camera in base alle esigenze della famiglia. All'esterno, il giardino privato sul retro regala un'oasi di riservatezza e tranquillità, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o accogliere amici e familiari nelle belle giornate. La splendida terrazza abitabile amplia ulteriormente gli spazi dedicati alla convivialità, mentre la resede pavimentata laterale offre praticità e ulteriori possibilità di parcheggio, oltre al comodo garage a servizio dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: riservata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica per raggiungere rapidamente il centro di Buggiano e tutti i principali servizi. Una residenza capace di offrire il piacere di vivere circondati dal verde e dalla quiete, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, ricca di carattere e pronta ad accogliere una nuova storia da vivere.

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita una bella villa indipendente da rimodernare di complessivi mq. 230 circa, disposta su due livelli così suddivisi: piano terra costituito da rimessa, cantina, lavanderia, locale tecnico, piccolo wc ed ampio loggiato di circa mq. 45; piano primo, raggiungibile sia con scale interne che esterne, risulta composto da ampio ingresso, sala, cucina/pranzo (con balcone), disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino circostante di complessivi mq. 360 circa. Classe energetica G con ipe pari a 280,00 kwh/mq anno.

Nostra esclusiva! Nella prima periferia nord-ovest di Pistoia, nei pressi di San Felice, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa inserita all’interno di un curato complesso residenziale, corredata da giardino privato, cantina, due posti auto condominiali e piscina ad uso comune. La proprietà, di circa 230 mq distribuiti su due livelli, è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione e verrà consegnata chiavi in mano, con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo il perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura tradizionale e il comfort della vita contemporanea. L’abitazione colpisce fin dal primo ingresso per l’importante zona giorno, un ambiente ampio, luminoso e scenografico dove gli spazi si sviluppano in maniera armoniosa. Il soggiorno con angolo cottura è impreziosito da eleganti volte a vela sorrette da colonne, elementi architettonici che conferiscono grande personalità agli interni e creano un’atmosfera raffinata e accogliente. La ristrutturazione è stata studiata per valorizzare le caratteristiche originali dell’immobile, integrandole con finiture contemporanee, pavimentazioni in marmo e parquet, infissi in legno con doppi vetri e impianti completamente rinnovati. Sempre al piano terra trovano spazio una comoda zona lavanderia e un bagno di servizio, ambienti che rendono particolarmente funzionale la quotidianità. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy. Qui si sviluppano due spaziose camere matrimoniali e una camera doppia, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti o allo studio. Completano il livello due bagni, oltre a una seconda zona lavanderia che rappresenta un ulteriore valore aggiunto nella gestione della casa. Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, completamente rinnovata e inserita in un ambiente esclusivo, dove privacy, comfort e qualità degli spazi convivono in perfetto equilibrio. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera doppia, seconda zona lavanderia e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - L’abitazione è valorizzata da un giardino esclusivo di circa 180 mq, disposto sul fronte della proprietà, uno spazio ideale da personalizzare come area living all’aperto, perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Completano la dotazione una pratica cantina e due posti auto condominiali. All’interno del complesso residenziale è inoltre presente una piscina condominiale, un elemento che arricchisce ulteriormente la qualità abitativa e consente di vivere piacevoli momenti di svago in un contesto riservato e ben curato. Posizione: La proprietà è situata nella zona nord-ovest di Pistoia, nelle immediate vicinanze di San Felice, un’area particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità del contesto. Pur immersa in un ambiente riservato, consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Pistoia e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi. La vicinanza alla storica Chiesa di San Felice, edificio di origine trecentesca che conserva ancora oggi gran parte della struttura originaria, contribuisce a rendere il contesto ancora più suggestivo. La richiesta è di € 570.000. Rif. V6732R.

A pochi passi dal centro storico di Pistoia, appena fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative. Una soluzione recentemente e completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con la comodità di un contesto riservato, caratterizzato da basse spese condominiali e finiture moderne. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo grazie a un intervento di ristrutturazione eseguito con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, sono impreziositi da finiture contemporanee, nuovi infissi in legno con persiane, impianti completamente a norma e riscaldamento a pavimento, una soluzione che garantisce un elevato benessere in ogni stagione. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di climatizzatori split in tutti gli ambienti, offrendo la possibilità di completare facilmente la climatizzazione secondo le proprie esigenze. La zona giorno accoglie con un piacevole soggiorno open space dotato di angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, completamente rinnovato, completa la distribuzione interna con uno stile essenziale e contemporaneo. L’appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche costruttive che consentono di entrare immediatamente in una casa nuova, senza la necessità di ulteriori interventi. Disposizione: - Disposto su un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posizione: L’immobile è situato alle porte del centro storico di Pistoia, appena fuori dalla ZTL, in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi piazze, negozi, ristoranti, servizi e tutti i principali punti di interesse della città. Il contesto offre il perfetto equilibrio tra la vivacità del centro e la praticità di un accesso più agevole, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere la città ogni giorno oppure per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più richieste di Pistoia. La richiesta è di € 175.000. Rif. V6769R.

Prestigiosa porzione di villa ristrutturata con giardino e doppio garage Descrizione Nel suggestivo contesto collinare di Via di San Piero in Vincio, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Pistoia, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 195 mq, completamente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura toscana si unisce al comfort della vita contemporanea. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le travi a vista sbiancate, le finiture di qualità e i dettagli ricercati che conferiscono agli spazi un'atmosfera elegante e accogliente. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da un doppio salone, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti, e da una cucina abitabile dal gusto classico, perfettamente organizzata e funzionale. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e quattro bagni, studiati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Completa gli interni una grande taverna, uno spazio versatile da utilizzare come sala hobby, area relax, studio o zona dedicata agli ospiti. All'esterno la proprietà è valorizzata da due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro dell'abitazione, ideali per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Completano la proprietà due garage di circa 16 mq ciascuno, numerosi posti auto esterni e un doppio accesso che rende l'immobile ancora più comodo e funzionale. Inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, pronta da abitare e dotata di tutti i comfort. Location Situata in una posizione privilegiata, la villa gode della tranquillità della prima collina pistoiese pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. Una residenza di grande charme, ideale per chi cerca spazi generosi, eleganza senza tempo e la qualità della vita in uno dei contesti più esclusivi della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Cod.01558 Rif.Ag. B-975 - NOSTRA ESCLUSIVA Lamporecchio, sulle colline del Montalbano vendesi porzione di villetta libera su tre lati di circa 136mq. Composta da piano terra con open space che comprende angolo cottura e soggiorno con ampio camino oltre impianto di climatizzazione, bagno con lavanderia e locale impianti. Al piano superiore, a cui si accede con scala in legno, si trova camera matrimoniale con accesso su un terrazzo lastricato esclusivo, una cameretta adibita a guardaroba e un bagno con doccia. Completa la vendita giardino circostante esclusivo di circa 200mq con barbecue e forno per la pizza per pranzi all'aperto, oltre due posti macchina esclusivi scoperti e un terreno di circa 1400mq a uso bosco e uliveta. L'immobile, realizzato in pietra, si presenta in ottime condizioni abitative e promette un'atmosfera calda e accogliente con un ottimo panorama. Prezzo trattabile Rif. B-975

PESCIA - VELLANO Proponiamo in vendita rustico libero su tre lati e disposto su due livelli. L'immobile si compone di Ingresso, Cucina-Sogiorno, disimpegno e un bagno al piano terreno, due camere da letto e un secondo bagno al piano primo. All'esterno, un ampio terreno privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano vivere in un contesto riservato e tranquillo. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Cod.11479 Rif.Ag. PN169 - In posizione centrale a Pieve a Nievole, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con giardino, in ottimo stato di manutenzione (abitabile da subito) con una superficie di 50 metri quadrati. L'unità è situata al piano terra con doppio ingresso, tradizionale dal vano scale condominiale oppure indipendente dal giardino esclusivo, ha una posizione perfetta per avere tutte le comodità dei servizi raggiungibili a piedi garantendo una tranquillità e una luminosità eccezionale grazie all'esposizione sud-est-nord. Ristrutturato nel 2008, questo immobile offre un'efficiente gestione energetica con una classe energetica F. Le spese condominiali sono nulle, un vero vantaggio per chi cerca una soluzione ottima anche per investimento. Nel suo interno è composto da ingresso-soggiorno -angolo cottura, con accesso diretto al giardino angolare, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno. Classe energetica: F]

Cod.11208 Rif.Ag. F388 - Collodi - Viareggina singola libera su quattro lati, tutta su un unico piano, di circa 100mq e completamente ristrutturata nel 2010 composta da: cucina abitabile, soggiorno con termo-camino e accesso tramite porta finestra alla resede esterna fronte casa, bagno con doccia e finestrato, due camere matrimoniali e ampia lavanderia con accesso alla resede esterna sul retro della casa, oltre a soffitta dalla quale ci si accede tramite botola con scala retrattile. A corredo giardino di circa 400mq su quattro lati oltre a legnaia adiacente alla casa di circa 15mq, piccolo annesso in muratura e casetta in legno. L'immobile è dotato di due cancelli carrabili, illuminazione esterna, infissi con vetrocamera in legno e persiane in legno, impianto elettrico sfilabile e tre posti auto di cui uno coperto. Come utenze ci sono l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano con i radiatori.

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Pistoia, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare composta da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. L'appartamento al piano terra, realizzato negli anni '90 e mantenuto in ottime condizioni, accoglie con una piccola resede d'ingresso che conduce all'interno dell'abitazione. Appena entrati troviamo un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, dalla quale si raggiunge direttamente il magnifico giardino privato di oltre 500 mq, un'oasi di verde e privacy ideale per trascorrere il tempo all'aperto, organizzare cene con amici o far giocare i bambini in totale sicurezza. Nel giardino è presente anche un pratico annesso ad uso deposito. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di split per il raffrescamento, un bagno finestrato e uno studio, facilmente utilizzabile come cameretta o locale hobby. Completa il piano una comoda e ampia cantina al piano seminterrato. L'appartamento al primo piano, anch'esso con ingresso indipendente, è stato recentemente ristrutturato e si presenta con finiture moderne e ambienti luminosi. L'ingresso si apre su un elegante open space che unisce soggiorno e cucina, valorizzato dall'accesso al balcone con piacevole affaccio sul giardino e sul verde circostante. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera di generose dimensioni, attualmente adibita a singola, completa di soppalco e locale sottotetto ad uso rimessa. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un secondo bagno, anch'esso finestrato, spazioso e ben rifinito. La proprietà è completata da un ampio garage, ideale sia come rimessa per l'auto che come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione rara sul mercato, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, perfetta per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con grandi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di due appartamenti indipendenti, il giardino esclusivo di oltre 500 mq, l'ampio garage, la cantina e le ottime condizioni generali dell'immobile rendono questa proprietà una proposta unica, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca comfort, privacy e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Pistoia. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Questo splendido agriturismo sorge su una collina in una posizione panoramica da sogno e offre una vista mozzafiato su Montevettolini e sull’incantevole paesaggio toscano. La proprietà coniuga il fascino storico con i comfort abitativi moderni ed è adatta sia come residenza privata esclusiva che per uso turistico. La villa, classificata come D10 (immobile rurale), è stata costruita nel 1811 e ristrutturata con cura nel 2003, mantenendo intatto il carattere autentico dell’edificio. L’immobile viene consegnato completamente arredato ed è quindi immediatamente abitabile. Un punto di forza particolare è la piscina di 6 x 12 metri che, insieme alla veranda spaziosa e accogliente, offre il luogo perfetto per trascorrere ore di relax all’aperto. Qui è possibile godersi pasti in compagnia e ammirare appieno la splendida vista. Una fonte propria di acqua potabile sottolinea ulteriormente l’unicità di questa tenuta. La villa può essere suddivisa in modo flessibile in quattro appartamenti indipendenti di diverse dimensioni e configurazioni. Ogni unità gode di un elevato livello di privacy, nonché di accessi comuni e/o separati, offrendo così i presupposti ideali per un agriturismo di successo o per l’affitto a ospiti in vacanza. La posizione rappresenta un altro grande punto di forza: a pochi chilometri di distanza si trovano le famose città d’arte di Firenze, Lucca, Pisa, Pistoia, Siena, San Gimignano e Volterra, nonché le spiagge della Versilia. Anche le rinomate località termali di Montecatini Terme e Monsummano Terme sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze, inoltre, le rinomate terme della Grotta Giusti e il campo da golf a 18 buche di Montecatini invitano al relax e alle attività ricreative. Montecatini Terme dista solo circa otto chilometri. Una tenuta straordinaria in una delle regioni più belle della Toscana – ideale per chi desidera coniugare tranquillità, natura, ospitalità e una posizione eccellente.

Immersa nel verde delle colline pistoiesi, in posizione panoramica nei pressi della località Signorino, proponiamo in vendita un’ampia villa libera su quattro lati di circa 305 mq, circondata da un curato giardino privato e da oltre un ettaro di terreno boschivo. La proprietà, completata da garage, posto auto e terrazza panoramica, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L’abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a un’importante riqualificazione eseguita nel 2018, che ha interessato il rifacimento del tetto e della facciata, oltre all’installazione di pannelli fotovoltaici. Anche gli impianti sono stati completamente rinnovati, garantendo comfort, efficienza e affidabilità. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da finiture curate, pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno in ottimo stato di conservazione. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta da un elegante ingresso che conduce all’ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente conviviale e ricco di luce naturale. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo separata, perfettamente organizzate per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre il secondo livello accoglie altre due camere matrimoniali, entrambe luminose e ben proporzionate, un secondo bagno finestrato e un ampio vano pluriuso. Quest’ultimo ambiente, particolarmente versatile, può essere facilmente adibito a studio, quarta camera da letto, sala hobby oppure a una spaziosa lavanderia, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Dalle camere si accede inoltre a una piacevole terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno; - Piano secondo con ulteriori due camere da letto con accesso a terrazza panoramica, bagno ed ampio vano pluriuso da adibire a camera/studio oppure a spaziosa lavanderia. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino privato accuratamente mantenuto che offre piacevoli spazi da vivere all’aperto in totale privacy. A completare la proprietà si estendono circa 10.000 mq di terreno, in gran parte boschivo, che contribuiscono a creare un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà dispone inoltre di doppio accesso, uno dei quali tramite cancello automatizzato, oltre a garage e posto auto privato. Posizione: La proprietà si trova in località Signorino, a circa 10 km dal centro di Pistoia, in una delle aree collinari più apprezzate per il paesaggio, la tranquillità e la qualità della vita. Il contesto, immerso nel verde e nella natura, consente di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Una residenza ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il fascino autentico delle colline toscane. La richiesta è di 650.000€ Rif. V6729R

In località Femminamorta, immersa nel verde e nella quiete della suggestiva Montagna Pistoiese, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di circa 80 mq, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato composto da sole sette unità abitative. La proprietà si trova in una strada a fondo chiuso, caratteristica che garantisce massima tranquillità, sicurezza e totale assenza di traffico, rendendola ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente sereno e rilassante a contatto con la natura. L'immobile dispone di spazi esterni privati su due lati, perfetti per vivere l'outdoor in ogni stagione, ed è in ottime condizioni sia interne che esterne, pronto per essere abitato da subito senza necessità di interventi. ✨ Composizione interna ed esterna: All'ingresso troviamo un giardino frontale di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il piano terra si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze e al proprio stile. Sul retro è presente un ulteriore spazio esterno di circa 20 mq, arricchito da un pratico casottino in legno utilizzato come rimessa e deposito, molto utile per attrezzature e materiali. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale luminosa con affaccio sul verde, un bagno finestrato con doccia e una piacevole vista aperta sul cielo e sul paesaggio circostante. Proseguendo troviamo una mansarda abitabile, ben organizzata, con tre posti letto e lucernario panoramico, ideale come ulteriore spazio per ospiti o area relax. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobilio incluso nel prezzo, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta all'uso. 🔨 Ulteriori caratteristiche: Tetto parzialmente ristrutturato nel 2026 Restante porzione in ottimo stato manutentivo Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Contesto residenziale di seconde case molto apprezzato per il clima fresco estivo e la vicinanza a sentieri e percorsi naturalistici Una soluzione ideale per chi cerca una casa in montagna pronta da vivere, perfetta sia come seconda casa sia come investimento per affitti turistici. 💰 Richiesta: € 80.000 💣 Mobilia inclusa

Nel cuore della suggestiva Montagna Pistoiese, a pochi minuti da San Marcello Piteglio e nelle immediate vicinanze del celebre Ponte Sospeso, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità, immerso in un contesto naturale unico, dove la quiete della montagna si unisce al fascino autentico della Toscana. La proprietà si trova al piano terra rialzato di una caratteristica casa storica toscana e si sviluppa su circa 70 mq. L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile con ottime possibilità di personalizzazione • Camera matrimoniale spaziosa e confortevole • Seconda stanza versatile, perfetta come ulteriore camera da letto, studio o locale hobby • Bagno • Ripostiglio funzionale 🍀 Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un terreno esclusivo disposto su cinque suggestivi terrazzamenti, perfetto per realizzare un giardino privato, un orto, oppure uno spazio verde panoramico immerso nella tranquillità della montagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla posizione strategica, vicina a rinomate località turistiche, percorsi naturalistici e impianti sciistici, la soluzione è ideale sia come seconda casa in Toscana, sia come investimento immobiliare con potenziale per affitti turistici o attività ricettiva. Un'occasione rara per chi desidera creare il proprio rifugio autentico tra natura, silenzio e paesaggi mozzafiato.

In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Pistoia, proponiamo in vendita una rara villa indipendente in stile baiadera, caratterizzata da un'architettura funzionale e da una straordinaria vivibilità su un unico livello rialzato. La proprietà, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, offre privacy, comfort e un'eccellente qualità della vita, rappresentando una soluzione abitativa sempre più difficile da reperire sul mercato. L'abitazione, di circa 150 mq, è stata progettata con una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata, che separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso introduce alla luminosa area living, composta da un ampio soggiorno accogliente e da un secondo ambiente versatile, ideale come sala da pranzo o zona relax, con accesso diretto al giardino posteriore, che valorizza ulteriormente la continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un cucinotto separato e funzionale e un bagno di servizio. La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, garantisce privacy e tranquillità e comprende tre spaziose camere matrimoniali, oltre a un secondo bagno completo e finestrato. All'esterno la villa è circondata da un giardino privato sui quattro lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà. La proprietà è completata da un garage doppio. Dal punto di vista strutturale, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali; internamente necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così un grande potenziale di personalizzazione. Richiesta: € 300.000 Una soluzione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, ampia metratura e posizione strategica. Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel ricercato contesto residenziale della zona Vilone a Pistoia, FASTUS propone in vendita un appartamento dal carattere accogliente e funzionale, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, per l'ottima distribuzione interna e soprattutto per la grande terrazza abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Gli interni conservano uno stile classico ed elegante: la zona giorno è valorizzata da pavimenti in graniglia, mentre la zona notte offre il calore e il comfort del parquet nelle camere matrimoniali. L'ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, vero punto di forza della casa. Il cucinotto separato dal tinello permette di vivere in modo pratico e ordinato gli spazi dedicati alla convivialità. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. A completare la proprietà troviamo garage, lavanderia e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con consumi inclusi nelle spese condominiali. Disposizione Ingresso Ampio soggiorno Cucinotto Tinello Due camere matrimoniali Doppi servizi finestrati Ripostiglio Grande terrazza abitabile Garage Posizione La proprietà si trova in una delle aree più apprezzate di Pistoia, ben collegata al centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi: scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

In posizione strategica, all'angolo tra Via Sestini e Via Antonelli, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 59 mq, situato al piano terra, libero su tre lati e caratterizzato da cinque ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente luminosità. L'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione (verifiche in corso) , rappresentando una soluzione ideale sia per investitori sia per chi desidera realizzare una prima casa con un investimento contenuto. L'ipotesi di trasformazione prevede la realizzazione di un'abitazione moderna e funzionale composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La posizione, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, unita al prezzo richiesto di soli € 70.000, rende questa proposta un'interessante opportunità di investimento con ottime prospettive di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle aree residenziali più comode e servite della città, a pochi passi da Viale Adua e a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, libera su tre lati, collocata in una strada interna riservata e priva di traffico. L’abitazione si distingue per le ottime condizioni di manutenzione e per il livello di comfort offerto, grazie alla presenza di impianto di climatizzazione, allarme e finiture moderne. Il contesto, tranquillo e silenzioso, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera una casa efficiente e funzionale senza rinunciare allo spazio esterno. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie interna di circa 65 mq. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente accogliente dal parquet chiaro presente in tutta la zona giorno e nella camera da letto, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e moderna. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, è dotata di una zona guardaroba dedicata, perfetta per un’organizzazione funzionale degli spazi. Completano il livello un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un locale lavanderia separato. Attraverso una scala interna, si accede al piano interrato dove troviamo un’ampia taverna di circa 38 mq, uno spazio versatile e asciutto, ideale come deposito, zona hobby o locale di servizio. L’immobile è già climatizzato, dotato di impianto d’allarme e infissi in ottimo stato. L’edificio, di recente costruzione, presenta un contesto curato, con parcheggio riservato. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno, ripostiglio e lavanderia. - Piano interrato dove troviamo un ampia taverna collegata internamente. Giardino e spazio esterno: - Elemento di grande valore della proprietà è il giardino esclusivo di circa 60 mq, che si sviluppa sui lati liberi dell’immobile, garantendo privacy e possibilità di vivere l’outdoor in ogni stagione: perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o coltivare un angolo verde personale. Posizione: L’appartamento si trova nei pressi di Viale Adua, in una zona strategica e servitissima, con scuole, supermercati, fermate autobus, attività commerciali e tutti i principali servizi a portata di mano. A pochi minuti a piedi si raggiunge comodamente anche il centro storico, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere Pistoia con praticità, senza rinunciare alla tranquillità e al verde. La richiesta è di 175.000€ Rif. V6427R

Nel centro di Montale, in una tranquilla strada residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente posto al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, libero su quattro lati e corredato da una splendida terrazza abitabile, balcone e ampia soffitta praticabile. Una proprietà che offre l’indipendenza e la privacy di una casa singola, con spazi generosi e una posizione estremamente comoda per la vita quotidiana. L’abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalla favorevole esposizione su quattro lati. Il riscaldamento autonomo, il bagno finestrato e la presenza dell’impianto fotovoltaico rappresentano ulteriori elementi di comfort ed efficienza energetica, rendendo l’immobile ancora più interessante. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, dispone di un secondo balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia a una famiglia che a una coppia alla ricerca di ambienti confortevoli. Completa la proprietà una soffitta praticabile di circa 50 mq, facilmente accessibile e particolarmente versatile, ideale come spazio hobby, studio, deposito oppure da personalizzare secondo le proprie esigenze. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato; - Piano soffitta con ampio locale praticabile di circa 50 mq. Posizione: L’immobile è situato nel cuore di Montale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, supermercati e da tutti i principali servizi. Gli ottimi collegamenti con Pistoia, Prato e le principali arterie stradali consentono di muoversi con facilità, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La richiesta è di 260.000€ Rif. V6761R

Cod.11924 Rif.Ag. 1431 - Montecatini Terme Zona Musicisti appartamento completamente ristrutturato 115 mq. Nella zona residenziale ovest di Montecatini Terme si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile facente parte di fabbricato condominiale è posto al primo piano ed internamente è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno pranzo, disimpegno giorno notte, ripostiglio/lavanderia, bagno, locale pluriuso ampia stanza, ad oggi avente destinazione laboratorio, da destinare a 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. Con la recente ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli infissi dell'appartamento, sono state installate tapparelle nuovo e motorizzate, impianto di allarme, impianto di climatizzazione in tutte le stanze e impianto di riscaldamento alimentato a energia elettrica senza utilizzo di gas. La caldaia è stat installa nuova a condensazione per permettere un risparmio maggiore. Possibilità di acquistare a parte un garage/box auto nel cortine del fabbricato alla somma di Euro 10.000.

Rif. 9362-1P In una delle zone più tranquille e residenziali a ridosso del centro ma al contempo e ad un minuto dall'imbocco dell'autostrada, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al piano primo ed ultimo di una splendida villa bifamiliare in ottime condizioni e caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. L'appartamento si sviluppa al piano primo, accessibile da una comoda ed ampia scala interna. Caratterizzato da un doppio e luminoso salone e da un'accogliente sala da pranzo con il suo cucinotto separato, dove, da entrambi gli ambienti, possiamo accedere all'esclusiva terrazza abitabile, ideale per pranzi o cene estive in totale privacy. La zona notta è composta da tre camere matrimoniali e doppi servizi. Metrature ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi. La proprietà si completa a piano terra con un garage/rimessa di circa 45 mq ottimamente rifinita, ampio spazio coperto ad uso posti auto e un giardino esclusivo per oltre 300 mq, ben curato e ideale per momenti di relax all'aperto. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pistoia e dai principali servizi, ma immersa in un contesto silenzioso e riservato. Classe Energetica: G EPI: 123,00 kwh/m2 anno