Case in vendita a San Marcello Piteglio

Nel cuore pulsante del borgo medievale di Popiglio, proponiamo un luminoso edificio cielo-terra con ingresso indipendente. Attualmente accatastato come locale commerciale, l'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in una residenza di charme su due livelli. L'accoglienza inizia da una scala esterna che conduce a un grazioso terrazzino soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto. All'interno, il piano d'ingresso ospita tre ampi vani inondati di luce naturale; una scala interna conduce poi al piano superiore, composto da un'ulteriore camera e un bagno. Punto di forza assoluto la presenza di un garage e di un giardino privato, rarità assoluta per il centro storico. Posizione Strategica: Situata nella splendida Montagna Pistoiese, la proprietà dista solo 15-20 minuti dalle piste dell'Abetone. È la soluzione ideale sia come prima casa che come rifugio per gli amanti dello sci e del trekking, unendo la tranquillità del borgo alla vicinanza ai principali impianti sciistici del Centro Italia.

IN PICCOLO CENTRO SULL'APPENNINO TOSCANO SITUATO A 40 MINUTI DAL MARE ( CAMAIORE) E A 20 DALLA MONTAGNA SCIISTICA (ABETONE) PROPONIAMO INTERESSANTE SOLUZIONE TERRA – CIELO NO SPESE COMUNI DUE LIVELLI DI CIRCA 110 MQ COMPLESSIVI L'IMMOBILE è ABITABILE ULTIMA RISTRUTTURAZIONE ANNI 80 AMPIO SOGGIORNO CUCINA SEPARATA BAGNO ALPIANO TERRENO DUE CAMERE E DISIMPEGNO AL PIANO PRIMO . ATMOSFERA RUSTICA IDEALE PER BASE DI APPOGGIO PER VACANZE SIA ESTIVE CHE INVERNALI L'AREA LIMITROFA HA DIVERSE STAZIONI TERMALI RICHIESTA € 46.000,00

Campo Tizzoro proponiamo in vendita Terratetto semi indipendente. All'immobile si accede da ingresso indipendente con scale e piccolo balconcino ed è composto al piano terra da ingresso, cucina arredata , soggiorno molto grande e luminoso, locale caldaia con caldaia a pellet, e ripostiglio sottoscala. Al piano primo zona notte con una due camere da letto e bagno con doccia e accesso alla resede esterna sul retro dell'immobile. Infissi in allumunio con doppi vetri e avvolgibili. Tetto completamente nuovo con ancora otto anni di garanzia. L'immobile è vicino a tutti i servizi perfetto per una famiglia o da mettere al reddito.

OTTIMA SOLUZIONE CENTRALE AL PAESE
Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento al piano terra posto all'interno di in un condominio signorile di sole tre unità immobiliari senza ascensore in località San Marcello Pistoiese nel comune di San Marcello Piteglio, per chi cerca la comodità e praticità questa soluzione è veramente azzeccata.
L'appartamento è circa 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso all'ampia resede privata recentemente pavimentata, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. L'accesso all'abitazione può avvenire dal portone condominiale o dalla resede privata.
Le spese condominiali sono di importo contenuto e comprendono anche il costo del riscaldamento che è di tipo centralizzato alimentato a gas metano.l'abitazione conta anche sull'apporto di calore generato da una stufa a pellet che i proprietari lasceranno insieme al mobilio.
La proprietà dispone di un comodo posto auto privato posto all'interno dell'area condominiale.
Con trattativa a parte si può acquistare anche un box auto di circa 11 mq.
L'appartamento e il condominio si presentano molto bene perché entrambi mantenuti con cura ed attenzione da tutti i proprietari.

vendesi casa indipendente composta da 7 unità abitative più fondo commerciale in zona Popiglio - Pistoia.

Rif.2018LU113 - Disponibile caseggiato che si sviluppa su più livelli di circa 500 mq totali con tre ingressi L'immobile è composto al piano terra da un fondo commerciale di circa 90 Mq composto da tre vani con servizio con ingresso unico da fronte strada e da un ufficio composto da un unico ambiente con antibagno e servizio accessibile dall'ingresso a comune con gli altri immobili, nel vano scale c'è anche un ripostiglio.
Al primo piano con accesso dal vano scale bilocale composto da ingresso in cucina abitabile , camera matrimoniale, antibagno con servizio e ripostiglio; sempre al primo piano ma con ingresso indipendente troviamo ampio trilocale di circa 90 Mq composto da ingresso in cucina abitabile dal quale si può andare in camera matrimoniale o a un disimpegno che conduce alla seconda camera, al ripostiglio e al bagno.

Al secondo piano troviamo un bilocale di circa 40 Mq composto da cucina, camera matrimoniale e bagno con antibagno e un grande trilocale composto da ingresso dal quale si accede alle due camere matrimoniali, antibagno e bagno e alla spaziosissima zona giorno di circa 40 Mq.
Al terzo e ultimo piano troviamo un bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio e un trilocale composto da ingresso in cucina abitabile separate dal disimpegno due camere matrimoniali e bagno, riscaldamento autonomo, adiacente al fabbricato principale con ingresso indipendente altro immobile con destinazione abitativo

In zona caratteristica frazione che conduce alle località dell'Abetone, zona ricca di storia con vedute sulle valli tra Lucca e Pistoia vicina ad impianti di risalita.


per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

PRUNETTA località Prataccio NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore della montagna pistoiese proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una trifamiliare. L'immobile offre una accogliente disposizione di 3,5 vani, tra cui la zona giorno in open space molto luminosa ed ampia, due camere da letto, una matrimoniale ed una media ed un bagno, finestrato con doccia; completa la proprietà comodo ripostiglio esterno ad uso lavanderia con accesso dal portico d'ingresso. Il punto di forza è il tipico giardino terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Nonostante la posizione montana, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi, facilmente raggiungibili. Questa soluzione abitativa rappresenta una opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Nel caratteristico borgo di Popiglio, proponiamo affascinante villa storica di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o piccolo hotel, ma perfetta anche come prestigiosa residenza estiva immersa nella tranquillità e nel verde della montagna pistoiese. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è già ben suddiviso in quattro unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto ad accogliere più nuclei familiari oppure ad avviare un’attività turistico-ricettiva. La proprietà conserva il fascino delle dimore storiche, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. A completare la villa troviamo una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre ad un’ulteriore piacevole terrazza dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy. Una soluzione unica nel suo genere, dal grande potenziale, inserita in un contesto riservato e suggestivo.

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' L'AIALE In zona tranquilla e a pochi minuti dal paese di San Marcello. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una trifamiliare, con accesso indipendente. Entrando troviamo ingresso,soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Proseguendo attraverso il disimpegno arriviamo alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Completa la propietà un giardino privato di circa 120 mq. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' L'AIALE In zona tranquilla a pochi minuti dal paese di San Marcello. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una trifamiliare. La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e il bagno. Completano la proprietà due balconi. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In una delle zone più suggestive della Montagna Pistoiese, nella località di Maresca, si propone in vendita una splendida abitazione situata al piano terra, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e comfort abitativo. La casa è caratterizzata da un ampio giardino terrazzato di circa 200 mq e un resede privato di 70 mq, perfetto per creare una zona dedicata al tempo libero. Gli interni sono curati e accoglienti, con una cucina abitabile luminosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità della casa. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale spaziosa e una singola, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una stanza da adibire a studio o spazio per gli ospiti. Il servizio è dotato di una comoda doccia e si presenta in ottime condizioni. L'immobile è stato ristrutturato e si trova in un eccellente stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è a gasolio, garantendo comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti e in perfette condizioni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

PITEGLIO Nel suggestivo borgo di Piteglio, immerso nella quiete dell’Appennino Toscano, proponiamo un caratteristico terratetto su tre livelli oltre cantina, ideale per chi desidera vivere l’autenticità della montagna in un contesto intimo e ricco di fascino. L’abitazione accoglie al piano terra con un ingresso funzionale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e ben organizzato. Salendo al primo piano, si apre la zona giorno: un soggiorno caldo e accogliente, perfetto per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta, affiancato da una cucina abitabile dove condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Al secondo piano troviamo la zona notte composta da una cameretta di passaggio, versatile e luminosa, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al sottotetto, uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito, spazio per le scorte, lavanderia o piccolo ambiente da adibire a uso hobby. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci.

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RUSTICO IN COLLINA, PANORAMICO CON PISCINA
In Comune di San Marcello Piteglio in posizione collinare soleggiata e panoramica, inserito in suggestivo borgo medievale a circa 20 minuti di auto da Pescia, fabbricato ex colonico completamente ristrutturato in stile rustico toscano, dislocato su tre livelli, costituito da due unità, delle quali una di mq. 160 circa composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno finestrato con vasca, e l'altra di mq. 70 circa composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il tutto corredato da due grandi terrazze soleggiate e panoramiche, piscina e giardino.

In zona La Lima, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca un’abitazione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. L’immobile è composto da due camere, un cucinotto, un soggiorno luminoso, oltre a un servizio finestrato. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, offrendo fin da subito la possibilità di essere abitati senza necessità di interventi urgenti. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte alla casa, un vantaggio raro e particolarmente prezioso per la zona. Questa caratteristica, insieme alla disposizione degli spazi interni, rende l’appartamento adatto sia come residenza principale sia come seconda casa per chi desidera un punto d’appoggio confortevole in un contesto sereno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.

Immerso in uno scenario naturale di straordinaria bellezza, tra le colline che collegano le province di Pistoia e Lucca, proponiamo in vendita un' affascinante dimora storica risalente al XIX secolo, impreziosito da terrazze panoramiche e da un incantevole giardino che ne esalta l’eleganza architettonica. La dimora si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a una spaziosa soffitta, per una superficie complessiva importante. Pur costituendo un’unica unità immobiliare, è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti ma comunicanti tra loro, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera mantenere spazi separati o per chi intende destinare parte della residenza ad attività ricettiva. La proprietà è completata da un suggestivo fabbricato storico di circa 75 mq al piano terra, composto da quattro vani con funzione di cantina, legnaia e ripostigli, con accesso indipendente da corte comune. A questo si aggiungono un ampio garage di 33 mq, un fondo commerciale di 36 mq con soffitti a volta e ingresso su strada, oltre a un ulteriore vano di 13 mq ad uso deposito. L’edificio si presenta in buone condizioni strutturali e conserva tutto il fascino e i dettagli costruttivi originali dell’epoca: travi in castagno e mezzane, pavimenti in cotto antico, scale in pietra, infissi in legno e il tradizionale tetto con decorativo sottogronda. L’atmosfera che si respira è quella autentica delle dimore storiche toscane, ricca di storia, luce e personalità. Disposizione: - Appartamento 1: al piano terra ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo con accesso a due terrazze panoramiche, cucina con camino tradizionale e stufa a legna, ripostiglio, disimpegni, antibagno e bagno con doccia; al piano mezzano un ulteriore ripostiglio; al piano primo disimpegno con accesso alla corte interna, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; al secondo piano due camere matrimoniali e bagno con doccia. - Appartamento 2: sviluppato interamente al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre a grande soffitta suddivisa in quattro ampi vani. - Appartamento 3: posto al secondo piano, con ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre a soffitta di quattro vani ad uso ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è circondata da un grazioso giardino con zone relax, aree ombreggiate e una porzione di terreno ad uso ortivo. Le due ampie terrazze panoramiche, con esposizione solare ottimale, offrono una vista incantevole sulla valle e ospitano gazebo e vasca idromassaggio, perfette per vivere all’aperto in un’atmosfera di quiete e bellezza. Posizione: La dimora sorge nel comune di San Marcello Piteglio, in un contesto autentico e ricco di storia. Nel paese si trovano bar, alimentari, farmacia, poste e teatro, mentre a circa 7 km sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, banche e impianti sportivi. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali mete della Toscana: Lucca (45 km), Pisa con il suo aeroporto (60 km), Firenze (70 km), la Versilia con le sue spiagge (70 km) e gli impianti sciistici dell’Abetone (20 km). La richiesta è di € 385.000. Rif. V6313R.

In posizione panoramicissima, inserito in suggestivo e caratteristico borgo medievale a circa 20 minuti di auto da Pescia e da tutti i servizi, terra-tetto ristrutturato in stile rustico toscano, con ingresso indipendente, libero sui lati est ed ovest, dislocato su quattro livelli e composto da ingresso, soggiorno, altro soggiorno e cucina con camino al piano terra, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una di passo, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano primo, soffitta al piano secondo, soggiorno con antico forno ma attualmente senza canna fumaria (potrebbe essere inserita), camera matrimoniale e bagno al piano primo seminterrato, cucina e grande lavanderia al piano secondo seminterrato. Il prezzo di vendita include l'arredamento. Soffitti con travi e mezzane, elementi in pietra faccia-vista, riscaldamento con due stufe canalizzate alimentate con pellet ed un'altra stufa a legna, possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del fabbricato. Abbiamo chiesto al proprietario i motivi che lo hanno convinto ad acquistare questo suggestivo immobile, riportiamo di seguito la sua risposta: "La prima volta che ho visitato questo antico borgo medievale la bellezza dei boschi e la tranquillità mi hanno avvolto, stavo cercando esattamente questo stile di vita, vicino ai servizi ma circondato dal verde e dal silenzio. Quando poi ho visto questo immobile ho immediatamente deciso di acquistarlo, aveva mantenuto gran parte degli elementi originali, incluso due pietre antiche con incise la data del 1533 (presente sulla scala) e 1860 (presente al piano secondo). Ho ristrutturato l'immobile nel corso dell'anno 2007, rispettandone la storia, adattando le mie esigenze alla naturale disposizione delle stanze, nell'intento di armonizzare l'abbinamento tra antico e moderno. I costi di ristrutturazione hanno incluso impianto di riscaldamento canalizzato ad aria mediante due stufe alimentate a pellet, due bagni di cui uno è stato ricavato lasciando a vista le antiche pietre, nuovo impianto elettrico al piano terra e ai piani sottostanti, revisione del tetto. Sono molto affezionato a questo immobile, mi piacerebbe che fosse acquistato da chi come me apprezza l'indipendenza e lo stile naturale della vita". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Grazioso appartamento accuratamente ristrutturato in stile rustico toscano, inserito in suggestivo borgo medievale immerso nel verde a circa 20 minuti di auto da Pescia, sito al piano terra e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile dotata di termo-camino e stufa a legna, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Corredato da grazioso giardino panoramico molto curato in parte lastricato ed attrezzato con forno a legna e barbeque, di proprietà esclusiva ma sul quale insiste diritto di passo a favore dei vicini per raggiungere la cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in legno, possibilità di trattare parte dell'arredamento. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Nel cuore della montagna pistoiese, in una zona tranquilla e ben servita di San Marcello Piteglio, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito e già libero, pronto per essere vissuto senza la necessità di interventi immediati. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno accogliente e ben luminoso grazie alle sue doppie finestre, ideali per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, adatte anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due servizi, elemento sempre più raro e apprezzato per una gestione comoda della quotidianità. La posizione dell’immobile consente di godere della tranquillità tipica della zona, pur restando vicini a tutti i principali servizi. Ottima soluzione sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, immersa nella natura dell’Appennino ma facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

La CASA DELLE TORRI Nel cuore di Popiglio, un piccolo borgo toscano immerso nella storia e nella tradizione, si trova LA CASA DELLE TORRI.Attraversando antiche viuzze lastricate in pietra, tipiche di questa terra unica, si raggiungono due appartamenti collegati da un ingresso comune per complessivi mq. 170 commerciali. Popiglio, sebbene di dimensioni contenute, regala un'atmosfera d'altri tempi grazie alla serenità di un paesaggio mozzafiato. Ogni servizio essenziale è a pochi passi, rendendo questo borgo un luogo in cui semplicità e comodità si fondono perfettamente.Il primo appartamento, di 54 mq., è un'oasi di autenticità toscana. I soffitti con travi in legno a vista e le finestre che si aprono su panorami spettacolari regalano calore e bellezza. Gli spazi, già pronti per essere vissuti, comprendono un soggiorno accogliente, una cucina tradizionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Qui, ogni angolo invita a godersi il ritmo lento e avvolgente della Toscana.Il secondo appartamento, situato al piano superiore, custodisce il fascino di un diamante grezzo. Anche se necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, i suoi 71 mq. promettono possibilità infinite. E' dotato di due camere e deve essere realizzato il bagno. La vista, incredibilmente suggestiva, è un dono prezioso per chi saprà ridare vita a questi spazi.L'immobile non possiede un parcheggio privato ma quello pubblico si trova a soli 100 m di distanza.LA CASA DELLE TORRI non è solo una proprietà, ma una finestra sulla dolce vita toscana, un invito a creare ricordi in un luogo che sembra sospeso tra passato e futuro.L'Appartamento è ubicato in provincia di Pistoia, nel Comune di San Marcello Piteglio, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Distanze: Shop: 100 m - Pistoia: 35 km - Pisa (aeroporto): 85 km - Lucca: 70 km - Versilia (mare): 70km - Firenze: 95 km - Abetone (piste da sci): 20 km.Appartamento Piano Terra Classe Energetica G - EPgl,nren 605,08 kwh/mq. anno.Appartamento Piano Primo Classe Energetica G - EPgl,nren 576,53 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale mq. 170,00 - Superficie Utile Appartamento piano terra mq. 54,00 - Cantinetta 11,00 mq. Superficie Utile Appartamento piano primo mq. 71,00.Toscana. Pistoia. Piteglio. Appartamento.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Terratetto in vendita da ristrutturare. Grande casa in pietra, libera da terra a tetto, facente parte del nucleo storico di Maresca, in posizione centralissima vicino alla piazza principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato troviamo OPEN SPACE che comprende soggiorno con camino e sala da pranzo con angolo cottura a vista. Ai lati della sala da pranzo ci sono due camere una matrimoniale e una singola. Al piano primo ci sono la terza camera matrimoniale e il bagno con doccia e vasca. Al piano secondo c'è la mansarda finestrata, suddivisa in due parti, una è organizzata come locale lavanderia, l'altra come grande ripostiglio sottotetto. L'ultima stanza della casa è una grande taverna seminterrata a cui si accede dal soggiorno. Gli attuali proprietari l'hanno sempre utilizzata come deposito per la legna del camino e per riporre gli attrezzi del bricolage. L'immobile ha finiture proprie della tradizione, i pavimenti sono per lo più in cotto originale fatto a mano. I muri a pietra sono stati trattati e riportati a vista in alcune stanze del piano terra. E' assente impianto di riscaldamento e sono necessarie opere di messa in pristino del tetto. E' possibile ricavare secondo bagno al piano terra. Maresca è una località molto apprezzata, in paese sono presenti pensioni e ristoranti per l'accoglienza dei turisti. Questa attività è favorita dal clima fresco in estate, dalla presenza di strutture quali piscina e campi da tennis e per i numerosi sentieri di trekking che, partendo dal paese, raggiungono bellissime vette dell'Appennino Pistoiese. Maresca si trova a soli 25 minuti dalla città di Pistoia ed è in posizione centrale per raggiungere località sciistiche come Abetone o termali come Porretta. Perfettamente collegata con bus di linea, Maresca è il paese più cool della montagna Pistoiese. Rif. immobile VV-48VPT Classe Energetica: G

In vendita un caratteristico terratetto situato nella frazione di Popiglio , incastonata tra le incantevoli colline pistoiesi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 8 vani, perfetti per chi cerca spazio e comfort in una location tranquilla e suggestiva, famosa per la presenza del ponte sospeso .
l'immobile e stato nel tempo ristrutturato ed e da subito abitabile senza importanti lavori da fare ,Gli interni in pietra e le travi a vista aggiungono un tocco di autenticità e charme a questo incantevole terratetto
.Composizione dell'immobile:
Piano Terra:
Un piccolo resede e un posto auto che garantiscono un accesso indipendente alla proprietà. una Cucina abitabile.Ampio soggiorno.Bagno.Stanza adibita a lavanderia e vano tecnico.Piano Primo:
Tre camere matrimoniali.Bagno con finestra.Piano Secondo:
Mansarda al grezzo.Ampia terrazza abitabile e panoramica.Piano Interrato:
Cantinetta.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, a contatto con la natura e dotato di tutte le comodità necessarie. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, perfetta per rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo.

NOSTRA ESCLUSIVA
Bell'appartamento di circa 90 mq sito in una delle più comode zone di San Marcello Pistoiese a pochi passi da tutti i servizi di uso quotidiano, siamo in Piazza del Mercato da dove si possono raggiungere a piedi la Coop, le Poste, le Banche e tutti i negozi presenti nel paese.L'unità immobiliare è inserita in un condominio di tipo signorile disposto su quattro livelli di cui la parte più bassa, quella che si affaccia sulla piazza, occupata da diversi negozi, l'accesso all'entrata condominiale è presidiata da una sbarra motorizzata elettricamente con telecomando.Il fabbricato è ben mantenuto e nelle parti condominiali si possono godere rifiniture di pregio ed anche l'ascensore.L'abitazione è posto al piano secondo ed è composto da ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza con affaccio sulla piazza del mercato e con piacevole scorcio panoramico sulle montagne circostanti, cucinotto con accesso diretto alla terrazza accessoriata di tende da sole, disimpegno zona notte dove trovano spazio una camera matrimoniale, due camere doppie, bagno con vasca, bagno non finestrato con doccia.Con entrata dalla piazza del mercato si accede all'autorimessa dove è presente un posto auto privato ad uso esclusivo e una piccola cantinetta, da questo spazio si raggiunge l'appartamento con l'ascensore.La proprietà condominiale e l'unità immobiliare sono in buone condizioni.

PROPRIETA' ESCLUSIVA
a pochi chilometri dal comprensorio sciistico di Abetone e a quello della Doganaccia nel territorio di Cutigliano.
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Bel complesso agrituristico con attività ben avviata e conosciuta da chi frequenta il territorio della Montagna Pistoiese sia in inverno per chi scia sia in estate per coloro che amano trascorrere momenti indimenticabili praticando trekking e mountain bike.La proprietà agricola è molto vicina alle piste da sci di Abetone e Cutigliano e si estende per circa 41 ettari con appezzamenti di terreno che si trovano a breve distanza tra loro nei suddetti comuni.Sui terreni ricadenti nel comune di San Marcello/Piteglio insistono un bellissimo agriturismo di circa 540 mq con dependance disposta su due livelli poco discosta dallo stesso di circa 50 mq, una legnaia di circa 40 mq, un magazzino di circa 36 mq, una rimessa di circa 57 mq, una panoramicissima piscina di circa 90 mq.La struttura si presenta come un classico rustico Toscano con pareti in pietra faccia vista e solai con travi, travicelli in legno.L'agriturismo conta su 10 camere per gli ospiti tutte con bagno privato ed ognuna diversa dall'altra, nella struttura c'è l'attività ristorativa con cucina attrezzata e sale da pranzo con possibilità di mangiare anche all'aperto.Siamo in un territorio dalle caratteristiche naturali veramente apprezzate dai visitatori per la tranquillità e gli scenari molto suggestivi.A poca distanza dall'agriturismo troviamo, in posizione facilmente raggiungibile, un fabbricato su due livelli dove possono essere svolte le attività di allevamento e trasformazione prodotti coltivati.Il fabbricato è circa 250 mq e vicino ad esso ci sono vari annessi come pollai, stalla, concimaia, porcilaia per complessivi 52 mq, questa parte di proprietà ricade in comune di Abetone/Cutigliano.Questa azienda ancora oggi, se condotta con criterio e professionalità, può essere una buona fonte di reddito per il mantenimento di un nucleo familiare che abbia voglia di lavorare ed impegnarsi per dare un servizio turistico di alto livello.Tutte le strutture sono in buone condizioni ed efficienti per lo svolgimento del lavoro a cui sono predisposte.Sono presenti anche dei fabbricati diruti da poter recuperare e dedicare allo sviluppo ulteriore dell'azienda.
Siamo a disposizione per fornire documenti ed ulteriori informazioni.
IL PREZZO HA UN MARGINE DI TRATTABILITA'.

Cod.11435 Rif.Ag. 00605 - DIMORA STORICA DEL XVIII SECOLO CON TORRE, FABBRICATI E 15.000 MQ DI TERRENI Prunetta – San Marcello Piteglio (Pistoia) Nel cuore della Montagna Pistoiese sorge Villa Vannucci, una dimora storica che da oltre due secoli domina il paesaggio e custodisce una storia profondamente intrecciata a quella del territorio. Una proprietà rara, dove il valore architettonico, la memoria storica e le potenzialità di recupero si fondono in un complesso di straordinario fascino. Il compendio immobiliare comprende una villa padronale di circa 500 mq, sviluppata su più livelli e caratterizzata dall'inconfondibile torre panoramica, un fabbricato indipendente di circa 250 mq, composto da abitazione e antico fienile, oltre a oltre 15.000 mq di terreni e bosco privato che garantiscono riservatezza, quiete e un contesto naturale di assoluto pregio. La villa conserva il carattere autentico delle antiche dimore toscane: ampi saloni, camere, locali di servizio, dettagli architettonici originali e ambienti che attendono un intervento di recupero capace di restituire pieno valore a una proprietà di grande importanza storica. Una dimora che ha attraversato la storia Documentata almeno dal XVIII secolo e legata alle vicende delle famiglie che ne hanno segnato la storia, Villa Vannucci rappresenta una delle testimonianze più significative del patrimonio storico della Montagna Pistoiese. Durante la Seconda Guerra Mondiale, grazie alla sua posizione strategica, la dimora fu sede del comando della Wehrmacht e successivamente del quartier generale della 10ª Divisione di Fanteria dell'Esercito degli Stati Uniti, entrando a far parte degli eventi della Linea Gotica, uno dei capitoli più importanti della storia del nostro Paese. Questa eredità conferisce alla proprietà un'identità unica, destinata a chi sa riconoscere il valore di un bene che va oltre la sua consistenza immobiliare. Tra natura, cultura e tradizione Villa Vannucci si inserisce in un territorio di straordinario interesse paesaggistico, attraversato da percorsi escursionistici, testimonianze storiche e itinerari culturali, tra cui il Cammino di San Bartolomeo. Secondo studi e tradizioni locali, la torre della villa si troverebbe inoltre lungo il percorso della cosiddetta Linea Sacra di San Michele, l'allineamento che collega alcuni dei più importanti santuari dedicati all'Arcangelo Michele in Europa. Un elemento che contribuisce ad accrescere il fascino e l'identità di una proprietà che da sempre suscita interesse non solo per il suo valore storico e architettonico, ma anche per l'atmosfera che la caratterizza. Un progetto dalle possibilità straordinarie Per dimensioni, composizione e posizione, Villa Vannucci si presta a molteplici destinazioni: prestigiosa residenza privata, relais, boutique hotel, struttura ricettiva di charme, sede di attività culturali, centro dedicato al benessere e ai retreat o importante progetto di valorizzazione immobiliare. La vicinanza a Pist

Nella verdeggiante località di Campotizzoro, nel comune di San Marcello Piteglio, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su tre lati, sviluppato su due livelli fuori terra e corredato da giardino, balcone, soffitta e cantina. Una soluzione dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della montagna pistoiese, circondato dalla natura e vicino ai principali servizi della zona. L’abitazione presenta una superficie principale di circa 146 mq e si mostra esternamente in buone condizioni di manutenzione. Gli interni necessitano invece di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti e personalizzare finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Gli ambienti, ampi e funzionali, consentono di organizzare comodamente gli spazi dedicati alla vita quotidiana e alla convivialità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il piano è inoltre corredato da un balcone scoperto di circa 5 mq, che offre un piacevole affaccio sul verde circostante. Completa gli spazi interni una soffitta collegata di circa 28 mq, utile come deposito e adattabile a diverse necessità. La proprietà dispone inoltre di un’ampia cantina di circa 20 mq, ideale per il rimessaggio di attrezzature, biciclette e oggetti di uso stagionale. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile; - Piano primo composto da tre camere matrimoniali, bagno e balcone; Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da un giardino esclusivo di circa 100 mq, in parte pavimentato a resede e distribuito lungo i lati liberi dell’abitazione. Lo spazio esterno rappresenta un piacevole sfogo privato, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi all’aperto o realizzare un’area dedicata agli animali domestici. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq. Posizione: L’immobile si trova a Campotizzoro, nel comune di San Marcello Piteglio, in un contesto tranquillo e immerso nel verde della montagna pistoiese. La zona è servita da mezzi pubblici, supermercati, ristoranti e attività locali, offrendo un buon equilibrio tra quiete, contatto con la natura e comodità quotidiane. Una soluzione indicata sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La richiesta è di € 78.000. Rif. V5806R.

Nel cuore della suggestiva Montagna Pistoiese, a pochi minuti da San Marcello Piteglio e nelle immediate vicinanze del celebre Ponte Sospeso, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità, immerso in un contesto naturale unico, dove la quiete della montagna si unisce al fascino autentico della Toscana. La proprietà si trova al piano terra rialzato di una caratteristica casa storica toscana e si sviluppa su circa 70 mq. L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile con ottime possibilità di personalizzazione • Camera matrimoniale spaziosa e confortevole • Seconda stanza versatile, perfetta come ulteriore camera da letto, studio o locale hobby • Bagno • Ripostiglio funzionale 🍀 Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un terreno esclusivo disposto su cinque suggestivi terrazzamenti, perfetto per realizzare un giardino privato, un orto, oppure uno spazio verde panoramico immerso nella tranquillità della montagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie alla posizione strategica, vicina a rinomate località turistiche, percorsi naturalistici e impianti sciistici, la soluzione è ideale sia come seconda casa in Toscana, sia come investimento immobiliare con potenziale per affitti turistici o attività ricettiva. Un'occasione rara per chi desidera creare il proprio rifugio autentico tra natura, silenzio e paesaggi mozzafiato.