Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 11

vendesi casa indipendente composta da 7 unità abitative più fondo commerciale in zona Popiglio - Pistoia.

Rif.2018LU113 - Disponibile caseggiato che si sviluppa su più livelli di circa 500 mq totali con tre ingressi L'immobile è composto al piano terra da un fondo commerciale di circa 90 Mq composto da tre vani con servizio con ingresso unico da fronte strada e da un ufficio composto da un unico ambiente con antibagno e servizio accessibile dall'ingresso a comune con gli altri immobili, nel vano scale c'è anche un ripostiglio.
Al primo piano con accesso dal vano scale bilocale composto da ingresso in cucina abitabile , camera matrimoniale, antibagno con servizio e ripostiglio; sempre al primo piano ma con ingresso indipendente troviamo ampio trilocale di circa 90 Mq composto da ingresso in cucina abitabile dal quale si può andare in camera matrimoniale o a un disimpegno che conduce alla seconda camera, al ripostiglio e al bagno.

Al secondo piano troviamo un bilocale di circa 40 Mq composto da cucina, camera matrimoniale e bagno con antibagno e un grande trilocale composto da ingresso dal quale si accede alle due camere matrimoniali, antibagno e bagno e alla spaziosissima zona giorno di circa 40 Mq.
Al terzo e ultimo piano troviamo un bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio e un trilocale composto da ingresso in cucina abitabile separate dal disimpegno due camere matrimoniali e bagno, riscaldamento autonomo, adiacente al fabbricato principale con ingresso indipendente altro immobile con destinazione abitativo

In zona caratteristica frazione che conduce alle località dell'Abetone, zona ricca di storia con vedute sulle valli tra Lucca e Pistoia vicina ad impianti di risalita.


per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

Nel Comune di Buggiano, in posizione intermedia fra Montecatini Terme e Borgo a Buggiano, propongo in vendita un appartamento al piano terra con spazio esterno privato, giardino, garage e cantina. Caratteristiche principali • Piano terra • Soggiorno e cucina abitabile • Tre camere, di cui una attualmente adibita a guardaroba • Due bagni, uno en suite • Terrazzo di servizio • Spazio esterno piastrellato e giardino recintato • Garage e cantina • Infissi in PVC con vetrocamera • Climatizzazione e caldaia a condensazione • Condominio di sei appartamenti senza ascensore L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, nel quale è stato ricavato anche uno spazio con armadio vestiere. Una parziale modifica della tramezzatura originaria ha alleggerito la separazione dell'ingresso, rendendo più aperto il collegamento con la zona giorno. La cucina è abitabile e dispone di un terrazzo di servizio. Un disimpegno separa la parte più riservata della casa, composta da tre camere. Una di queste è attualmente utilizzata come guardaroba, ma conserva la propria funzione di camera. I bagni sono due: uno con vasca e il secondo, dotato di doccia, è stato realizzato all'interno della camera padronale. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si raggiunge lo spazio esterno privato. La prima parte è piastrellata e organizzata come zona relax, attualmente arredata con sedute da giardino e protetta da un gazebo. Lo spazio prosegue lungo due lati dell'appartamento e termina nel giardino, interamente recintato. È un ambiente utilizzabile nella vita quotidiana e per trascorrere del tempo all'aperto, pur rimanendo inserito in un contesto condominiale. Gli interventi di ammodernamento interno risalgono in gran parte a circa dieci anni fa e hanno interessato gli infissi esterni in PVC con vetrocamera (con sistema di apertura per la micro ventilazione degli ambienti), la pavimentazione, la modifica dell'ingresso e la realizzazione del bagno en suite. Più recentemente è stata installata una caldaia a condensazione e l'impianto di climatizzazione (circa tre anni fa). La proprietà comprende un garage e una cantina. Nella corte condominiale, chiusa da cancello automatico, sono inoltre presenti posti auto liberi e non assegnati, utilizzabili fino a esaurimento e quindi non garantiti in uso esclusivo. Il fabbricato è composto da sei appartamenti e non dispone di ascensore. Le spese condominiali ordinarie sono mediamente pari a circa 75 euro mensili, oltre al consumo personale dell'acqua potabile. Una soluzione indicata per chi cerca un appartamento al piano terra con tre camere e uno spazio esterno privato, senza rinunciare al garage e alla cantina. Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, contattami. Le superfici saranno indicate sulla base della documentazione catastale. L'indirizzo inserito è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. Classe Energetica F - Ipe 177,65 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3,

Rif. 9482 Pistoia Est - In direzione di Santomato, all'interno di una villetta bifamiliare, appartamento indipendente posto al primo e ultimo piano. L'abitazione, libera su quattro lati, gode di una importante luminosità e di spazi generosi. Entriamo in ampio ingresso dal quale accediamo ad un accogliente living con camino, per poi trovare un angolo adibito a studio con balconcino e la cucina, separata, abitabile e con forno a legna e camino. La zona notte è composta dalla prima camera matrimoniale dotata di bagno privato e terrazzino, dalla seconda camera matrimoniale e dal bagno principale. La proprietà si conclude con una grande soffitta sovrastante l'appartamento ideale come rimessa, un giardino esclusivo a piano terra di circa100 mq e un praticissimo posto auto. L'immobile è ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un immobile pronto da abitare! Chiamaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno

Villetta indipendente con vista panoramica sulla Svizzera Pesciatina, immersa nella tranquillità e nel verde della prima collina. Proponiamo in vendita incantevole villetta singola libera su quattro lati, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà è corredata da un piccolo giardino privato e si sviluppa su due livelli principali, arricchita da due ampie terrazze panoramiche ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Piano Terra Rialzato: Zona giorno: luminosa e accogliente, perfetta per ricevere ospiti. Cucina abitabile: spaziosa e dotata di un caratteristico caminetto a legna, ideale per le serate invernali. Terrazze: dalla zona giorno si accede alle due grandi terrazze abitabili, che offrono una splendida vista aperta sul verde circostante. Garage: comodo spazio coperto per il ricovero dell'auto o come zona deposito. Piano Primo: Zona notte: composta da due camere da letto, di cui una sfruttabile come camera matrimoniale e una cameretta, attualmente di passo per raggiungere la matrimoniale, ma con possibilità di creare disimpegno e renderle entrambe indipendenti. Bagno: finestrato e con doccia a pavimento. Esterni, giardino: un piccolo sfogo verde privato, curato e facile da gestire. La soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze, sia come abitazione principale per chi ama vivere in un contesto riservato e panoramico. Il contesto è prettamente residenziale. Ideale anche per amici a quattro zampe. Il riscaldamento è con caldaia a gasolio e termosifoni in ghisa, gli infissi sono in legno con vetro singolo, le persiane sono in legno. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

PRUNETTA località Prataccio NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore della montagna pistoiese proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una trifamiliare. L'immobile offre una accogliente disposizione di 3,5 vani, tra cui la zona giorno in open space molto luminosa ed ampia, due camere da letto, una matrimoniale ed una media ed un bagno, finestrato con doccia; completa la proprietà comodo ripostiglio esterno ad uso lavanderia con accesso dal portico d'ingresso. Il punto di forza è il tipico giardino terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Nonostante la posizione montana, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi, facilmente raggiungibili. Questa soluzione abitativa rappresenta una opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

PISTOIA CENTRO Nel cuore del centro storico di Pistoia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Via Gorizia - Quarrata Porzione di Bifamiliare Ristrutturata con Giardino Privato, Garage e Impianto Fotovoltaico In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare al primo piano, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e luminosi, composti da: 3 comode camere da letto; ampio soggiorno; cucina abitabile; 2 bagni moderni e funzionali. All'esterno troviamo un giardino privato carrabile, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e per parcheggiare comodamente più veicoli. Completa la proprietà un garage pavimentato, dotato di bagno di servizio. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna e dispone di importanti dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort e risparmio energetico: Impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo; Caldaia a condensazione; Impianto di aria condizionata. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un'abitazione efficiente sotto il profilo energetico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In zona sud di Montecatini Terme, in un contesto vivace e servito da attività utili nella vita quotidiana, propongo una casa indipendente in stile viareggina, libera su tre lati, con resede frontale, spazio tergale carrabile e possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. Caratteristiche principali: • Casa indipendente al piano terra libera su tre lati del tipo viareggina • Resede frontale di accesso • Resede tergale con passo carrabile • Possibilità di parcheggio interno • Soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere e due bagni • Soffitta accessibile dall'interno tramite scala retrattile • Immobile da ammodernare • Distribuzione interna da valutare e razionalizzare La casa si trova nella zona sud di Montecatini Terme, in un'area particolarmente pratica per chi desidera avere i principali servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività di quartiere come discount, bar, pasticceria, parrucchiera, calzolaio e merceria, che rendono la posizione adatta a una gestione quotidiana semplice. L'immobile appartiene alla tipologia della viareggina, sviluppata al piano terra, con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza. È una soluzione che può interessare chi cerca una casa autonoma, senza le dinamiche tipiche del condominio, mantenendo però un rapporto diretto con i servizi della città. Frontalmente, un resede introduce all'abitazione. L'ingresso si apre sulla zona soggiorno/pranzo, collegata al cucinotto. La casa comprende inoltre due camere e due bagni, oltre a una soffitta accessibile dall'interno mediante scala retrattile, utile come spazio accessorio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. La distribuzione attuale deriva da modifiche effettuate nel tempo e non segue uno schema del tutto ordinario; proprio per questo, un intervento di rinnovamento può rappresentare l'occasione per ripensare gli ambienti in modo più razionale e più vicino alle esigenze abitative attuali, sempre previa verifica tecnica. Sul retro è presente un secondo resede, accessibile dalla casa e dotato di passo carrabile. Questo spazio consente di parcheggiare un'automobile all'interno della proprietà, caratteristica utile soprattutto in una zona abitata e servita durante tutta la giornata. È una proposta che vedo adatta a chi cerca una casa indipendente, libera su tre lati, con spazi esterni, posto auto interno e margine di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarmi in agenzia. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 1, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 84 mq, Rendita Catastale Eu. 178,95. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Scuola dell'infanzia 500 metri Scuola primaria 500 metri

Centro. A pochi metri da Corso Matteotti, zona ben servita e curata nel centro della città. Appartamento posto al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Si entra nello spazioso ingresso con ripostiglio, che separa il soggiorno con balcone dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo. Dal corridoio si accede alla zona notte , composta da: una spaziosa camera singola, doppi servizi con doccia e due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. Corredano la proprietà un posto auto privato, una cantina e una soffitta. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE "IMMOBILIARE OMEGA", SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK "STUDIO IMMOBILIARE OMEGA” E SU INSTAGRAM “@studioimmobiliareomega”! SERRAVALLE PISTOIESE loc. CASALGUIDI Villa libera su 3 lati di 8 vani 240 mq., con giardino privato e affreschi a soffitto composta da: PIANO TERRA: - ampio ingresso - cucina abitabile con ripostiglio dispensa - sala da pranzo con camino - soggiorno di 24 mq. - stanza con secondo ingresso - bagno - ripostiglio sottoscala e ripostiglio metà scale - Giardino privato di 100 mq. - Resede privato di 20 mq. PRIMO PIANO: - camera padronale di 25 mq. con ripostiglio armadio - 3 camere matrimoniali una con ripostiglio armadio - studio - stanza da bagno con vasca e doccia - balcone - oltre ampia soffitta di 80 mq. con possibilità di creare altre 3 stanze La villa è in buono stato, caratteristica in stile Liberty con finiture in cotto e parquet, soffitti affrescati e infissi dell'epoca ristrutturati con doppi vetri. La casa è a pochi passi dal centro comoda per negozi, scuole e servizi, a pochi chilometri da Pistoia e a poche decine di chilometri da Firenze e Montecatini Terme. Arredamento completo compreso nel prezzo. Possibilità di creare 2 appartamenti. Libera subito. C.E. : F IPE: 229,83 Tel.340/9161433

Nella tranquilla e ricercata zona di Candeglia, alle porte di Pistoia, proponiamo in vendita appartamento situato al primo ed ultimo piano di un curato contesto residenziale composto da sole sei unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su un unico livello oltre mansarda, per una superficie di circa 100 mq circa e si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Le finiture, caratterizzate dalla presenza di pavimenti in parquet e da una manutenzione costante nel tempo, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e pronti da abitare. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa e conferendo una piacevole sensazione di apertura e benessere. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Da qui si accede a uno dei terrazzi, utili come sfogo esterno e perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, separata con un disimpegno dalla zona living, comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe caratterizzate da metrature confortevoli e facilmente personalizzabili. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia, completa il piano abitativo. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda collegata internamente ed esternamente, attualmente utilizzata come ulteriore camera matrimoniale con servizio dedicato. Uno spazio versatile che può essere destinato a stanza per gli ospiti, studio privato, area hobby o zona relax, adattandosi alle diverse esigenze abitative della famiglia. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto esclusivo, elementi sempre più apprezzati e difficili da reperire in contesti residenziali ben serviti. Disposizione: - Primo piano composto da ingresso-soggiorno su angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e servizio; - Secondo piano composto da vano pluriuso, ulteriore servizio e sottotetto. Posizione: L’immobile si trova nella zona di Candeglia, una delle aree residenziali più apprezzate della prima periferia pistoiese. Il contesto, tranquillo e ben abitato, permette di vivere lontano dal traffico cittadino pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi. La presenza di scuole, attività commerciali, collegamenti pubblici e aree verdi nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta sia a giovani famiglie sia a chi ricerca una casa pronta da abitare in una posizione comoda e riservata. La richiesta è di € 269.000. Rif. V6745R.

In vendita nel Comune di Buggiano frazione di Borgo a Buggiano, in una delle vie più belle e tranquille del centro storico, proponiamo un appartamento posto al primo piano di edificio di sole due unità immobiliari. La casa è composta da: ingresso/cucina, sala, veranda/ripostiglio, bagno, due camere e balcone esposto a sud, al quale si accede dalla sala. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, gli infissi sono in legno e doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in graniglia. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di interventi urgenti. La posizione pur trovandosi in zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi, fermata del pullman, stazione ferroviaria, negozi e supermercato. Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FORROTTOLI (QUARRATA) – COLONICA PANORAMICA CON 7.000 MQ DI TERRENO, 140 ULIVI, DOPPIO INGRESSO E GARAGE In posizione collinare dominante, immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita affascinante porzione di colonica con vista panoramica, circondata da circa 7.000 mq di terreno privato con oltre 140 piante di ulivo. La proprietà, catastalmente costituita da un'unica unità immobiliare, è già organizzata e predisposta per essere utilizzata come due abitazioni distinte grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e a una distribuzione interna particolarmente funzionale. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una residenza con dependance o per un progetto turistico-ricettivo. L'abitazione dispone complessivamente di 5 camere da letto, uno studio, due bagni, cucina e soggiorno, con ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino delle tipiche coloniche toscane. Una parte dell'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, mentre l'altra necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà splendide terrazze panoramiche affacciate sul verde e sulla campagna circostante, perfette per momenti di relax all'aperto e per godere di tramonti e scorci suggestivi. Il comfort è garantito da impianto di riscaldamento a gasolio, stufa a pellet e split per la climatizzazione. Adiacente all'abitazione si trova un ampio garage di circa 50 mq, ideale come rimessa, magazzino, laboratorio o spazio accessorio da valorizzare. La posizione riservata e panoramica, unita alla consistenza del terreno e alla possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, rende questa proprietà una soluzione rara e versatile, perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Una vera oasi nel verde delle colline Quarratine, dove privacy, panorama e potenzialità si incontrano. Richiesta 410.000 euro leggermente trattabili. Classe energetica G. Per maggiori info:Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

Nel comune di Montale, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, di una palazzina curata. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera media, oltre a due bagni entrambi finestrati, caratteristica che garantisce maggiore comfort. Completano la proprietà una cantina privata e un garage esclusivo. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di un'abitazione funzionale, dotata di spazi accessori e situata in una posizione comoda ai principali servizi.

Nel suggestivo scenario della Strada del Chianti Montalbano, precisamente in Via delle Palaie nella rinomata frazione di Santonuovo a Quarrata, si presenta sul mercato un'opportunità immobiliare straordinaria e introvabile. Questa magnifica villa indipendente, libera su quattro lati, sorge in una posizione rialzata ed eccezionalmente panoramica che regala una vista mozzafiato su Pistoia e Casalguidi. La collocazione è il perfetto connubio tra la quiete collinare e una logistica impeccabile: la proprietà è infatti circondata da ogni servizio essenziale come supermercati, scuole, farmacie e botteghe locali, tutti raggiungibili in pochissimi minuti. Per quanto riguarda i mezzi di comunicazione e i collegamenti stradali, la villa gode di una vicinanza strategica alla rete del trasporto pubblico locale e si trova a soli sette minuti d'auto dal casello autostradale di Pistoia, garantendo un accesso rapido e immediato all'autostrada A11 per Firenze, Prato e la costa toscana. Abbracciata da uno splendido e curatissimo parco di circa 2000 mq, sapientemente suddiviso tra zone verdi in piano, aree terrazzate e spazi lastricati, la dimora è interamente delimitata da una recinzione in muratura che assicura la massima privacy, coadiuvata da un cancello carrabile elettrico motorizzato e da un pozzo privato per la gestione idrica del giardino e dell'abitazione che permette la potabilità con depuratore e autoclave. La villa si sviluppa su una superficie imponente di circa 432mq distribuiti su tre livelli, tutti caratterizzati dalla presenza di splendidi camini funzionanti e da impianti di riscaldamento a GPL ( Possibilità di collegamento alla linea publica a metano) con caldaie indipendenti che gesticono una il piano terra e una i piani superiori, una peculiarità che rende la struttura già idealmente predisposta per un facile frazionamento in due unità abitative distinte. L'ingresso principale avviene attraverso un viottolo in pietra che conduce ai posti auto interni. Da qui si viene accolti da un maestoso loggiato, perfetto per essere chiuso con infissi e vissuto come giardino d'inverno, che introduce al piano terra di circa 142 mq. Questo livello ospita un doppio accesso, un salone triplo con zona pranzo, una cucina abitabile in muratura dotata di forno a legna e camino, oltre a un secondo ambiente con cucina a vista, un locale lavanderia, un bagno di servizio e un ripostiglio. Una comoda scala in legno conduce al primo piano di circa 190 mq, il vero cuore della villa, dove si apre un salone open space di 40 mq con camino e predisposizione per la cucina, direttamente collegato a una terrazza con vista panoramica e scala esterna indipendente. La zona notte di questo livello comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due sale da bagno, di cui una padronale di ben 20 mq dotata di doppio lavello, box doccia e vasca idromassaggio. Infine, una scala in pregiato marmo nero conduce alla mansarda di circa 1000 mq, un ambiente versatile adibito a zona rela

CHIESINA UZZANESE - LA CAPANNA TERRATETTO RURALE CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE L'immobile è situato nel comune di Chiesina Uzzanese, in contesto di corte tranquillo e riservato, a circa 3 km dal centro del paese di Chiesina Uzzanese e dai suoi servizi. Il terratetto, libero su due lati, si sviluppa su due livelli ed è corredato da spazio esterno privato di 100 mq composto da resede frontale e giardino sul retro dell'abitazione. Al piano terra troviamo la cucina con camino, il soggiorno e una cantina, accessibile sia dall'interno dell'immobile che dal retro della proprietà. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

In zona tranquilla e residenziale di Montale, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta interamente su un unico livello. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione eseguiti nel tempo: il bagno è stato completamente rifatto circa tre anni fa, con relativo rinnovo degli impianti, mentre nel 2004 sono stati sostituiti gli infissi e le persiane. Soluzione ideale per chi desidera la comodità degli spazi su un solo piano e l'indipendenza abitativa, in un contesto riservato e ben servito.

QUARRATA – ELEGANZA, INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI NEL CUORE DELLA CITTÀ In posizione centrale e riservata, inserito in un piacevole contesto residenziale lontano dalle principali fonti di traffico, proponiamo in vendita raffinato appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una trifamiliare. La proprietà, oggetto di una completa e accurata riqualificazione, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità e l'ottimo livello delle finiture. L'abitazione accoglie con una confortevole zona living, collegata a una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Un pratico locale di servizio completa la zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno esclusivo, una seconda camera con terrazzo e un ulteriore bagno finestrato corredato di doccia. Al piano superiore trova spazio una suggestiva mansarda, ambiente versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di convivialità e relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di climatizzazione ed è pronto per essere abitato fin da subito. La vicinanza a scuole, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare praticità quotidiana e qualità della vita. Una proposta abitativa che unisce il comfort di una casa indipendente ai vantaggi della posizione centrale. Prezzo 420.000 euro leggermente trattabile. Per ragioni di riservatezza, la posizione riportata nell'annuncio è indicativa; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze dell'area segnalata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia. Immobiliare Terranova:3393851264 Classe Energetica: C

Cod.11924 Rif.Ag. 141 - Appartamento in Vendita a Montecatini Terme - Zona Nord Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Montecatini Terme! Ti presentiamo un elegante appartamento al primo piano situato in una palazzina ben mantenuta, in una zona tranquilla e poco trafficata della zona nord, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si sviluppa su 4 locali ben organizzati con un ingresso accogliente che introduce a un ampio soggiorno con terrazza privata, ideale per momenti di relax e cena all'aperto. La cucina abitabile è funzionale e dispone di un balcone di servizio, mentre un pratico disimpegno separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte. Troverai una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, entrambe luminose e ben proporzionate. Il bagno interno alla camera doppia garantisce praticità, mentre altri 2 bagni completano la dotazione igienica della proprietà, assicurando comodità a tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di impianto singolo a gas naturale che garantisce autonomia e controllo dei consumi, la presenza dell'ascensore rende l'accesso facile e comodo. Incluso nella vendita un posto auto scoperto esclusivo nel piazzale condominiale ed una cantina di 16 mq. circa al piano interrato del fabbricato. È inoltre disponibile l'opzione di acquistare al prezzo di Euro 15.000 un garage/box auto al piano semiinterrato, perfetto per chi desidera proteggere il proprio veicolo. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e necessita di un lieve rimodernamento per renderlo ancora più attuale. Costruito nel 1980, si trova in una palazzina ben conservata con un ottimo contesto condominiale. L'orientamento nord, est e ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione abitativa completa e versatile, pronta per diventare la tua nuova casa! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - Rif. 141 - Richiesta Euro 185.000

Nel centro storico di Borgo a Buggiano, all’interno di una riservata palazzina residenziale di sole quattro unità e priva di gravosi oneri condominiali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq situato al secondo piano. L’immobile è stato oggetto di una recente, totale e accurata ristrutturazione. L'intervento ha saputo coniugare il comfort contemporaneo con il recupero dei materiali originali della tradizione locale: caldi pavimenti in cotto e soffitti impreziositi da caratteristici travi e travicelli a vista donano alla proprietà un’atmosfera calda, autentica ed estremamente accogliente. La disposizione degli ambienti è stata studiata per offrire la massima funzionalità: • Zona Giorno: un ampio e luminoso ambiente unico accoglie la cucina, la zona pranzo ed il soggiorno, quest'ultimo impreziosito da un camino che funge da fulcro domestico. • Zona Notte: l’area privata ospita tre grandi camere da letto matrimoniali ed un locale studio, ideale per lo smart working o la lettura. • Servizi e Accessori: completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia, una pratica lavanderia, un locale tecnico/caldaia ed un grande ripostiglio situato nell'elegante disimpegno d'ingresso, protetto da portoncino blindato. Dettagli Tecnici • Superficie: 115 mq • Piano: Secondo (privo di ascensore) • Classe Energetica: "F" (Indice di prestazione energetica: 118.27 kWh/m² anno) • Spese condominiali: Minime / Assenti Una soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come elegante punto d'appoggio nel cuore della Toscana.

Quarrata: Appartamento di 4 vani 130mq - garage di 15 mq - posto auto di 10 mq - ristrutturato nel 2019 Immerso tra le dolci colline del Montalbano, nel cuore della suggestiva frazione di Lucciano, si trova questo piacevole appartamento che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità toscana e comodità quotidiana. Qui il paesaggio parla da solo: uliveti e vigneti a perdita d'occhio, aria pulita e quel silenzio rotto solo dal canto degli uccelli. Lucciano è uno di quei luoghi dove il tempo sembra scorrere più lentamente, pur restando vicinissimo a tutto. Firenze e Pistoia sono a breve distanza, mentre supermercati, farmacie, servizi e negozi si raggiungono comodamente in 5-10 minuti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni essendo stato completamente ristrutturato nel 2019 insieme a tetto e terrazzi. Si sviluppa su 3 livelli per un totale di 12 famiglie e l'immobile che vi proponiamo si trova al 1° piano con ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 70 € mensili e comprendono pulizia scale, luce scale, amministratore, fosse biologiche e acqua che viene divisa tramite contatori interni. L'appartamento, di 4 vani, si sviluppa in spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso introduce direttamente nell'ampio soggiorno con cucina abitabile, ambiente ideale per vivere la casa in modo conviviale. Le due camere da letto matrimoniali sono accoglienti e quiete, entrambe rifinite con parquet caldo che dona eleganza e comfort a tutta la casa. Completano la soluzione due bagni, un ripostiglio con predisposizione al secondo bagno e due balconi che permettono di godere della vista sulle colline in ogni momento della giornata. Parzialmente ristrutturato, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. A corredo dell'appartamento troviamo una cantina, un garage e posto auto, molto comodi nella vita di tutti i giorni. Chi sceglie Lucciano cerca soprattutto una qualità della vita diversa: svegliarsi con il panorama sulle vigne, passeggiare tra gli ulivi, respirare pace senza però rinunciare alla praticità. Questo appartamento è la soluzione ideale sia per chi vuole una prima casa accogliente, sia per chi desidera un rifugio in Toscana da vivere o da mettere a reddito. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 0574 1581373 L'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile, visionato al momento della presa in gestione dell'incarico, e di gestire la vendita in forma esclusiva.

Via Bettino Ricasoli - Quarrata Nel cuore della tranquilla campagna quarratina, in una posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi e alle città di Prato e Pistoia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio resede esclusivo e da un terreno di generose dimensioni. Una proprietà che regala il piacere di vivere immersi nella natura, con ampi spazi esterni da dedicare al relax, agli animali domestici, a un orto o a piacevoli momenti conviviali all'aperto, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del paese. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che consentono di sfruttare gli spazi in modo versatile. Dal primo ingresso si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Dal secondo ingresso si accede ad una parte dell'immobile accatastata come locale di sgomberoma attualmente cosi divisa ed adibita: una spaziosa zona open space al piano terra, oltre a un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa un'ulteriore zona composta da due camere matrimoniali e da un ampio bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Tra le caratteristiche di pregio troviamo il moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, oltre a un’ottima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione impiantistica, con il rifacimento degli impianti e l’installazione di nuove caldaie. L’attestato di prestazione energetica (APE) è in fase di aggiornamento e la classe energetica risulterà migliorativa rispetto all’attuale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi sogna una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Immerso nella cornice esclusiva di una storica villa Liberty, circondata da un ampio parco condominiale con giardino all’italiana e piscina, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 76 mq, posto al piano primo e corredato da posto auto scoperto. Una residenza che unisce fascino storico, comfort moderni e un contesto unico nel suo genere. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli ambienti. Gli interni, caratterizzati da altezze generose e particolari architettonici tipici delle ville Liberty, risultano ariosi e luminosi grazie alle ampie aperture e agli affacci sul verde del parco circostante. La distribuzione interna è studiata per garantire praticità e comfort: l’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con zona pranzo, collegato alla cucina separata. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, servita da doppi servizi, soluzione che assicura funzionalità e comodità quotidiana. Disposizione: • Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il parco condominiale, che avvolge la villa in un’atmosfera suggestiva e rilassante. Il giardino all’italiana, arricchito da piante secolari e da scorci scenografici, è impreziosito da una splendida piscina condominiale, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy e armonia con la natura. Completa la dotazione il posto auto esclusivo. Posizione: L’immobile si trova nella zona nord-ovest di Pistoia, nei pressi di San Felice, in una posizione che coniuga riservatezza e comodità. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali servizi e le vie di collegamento. La vicinanza a luoghi di interesse storico, come la chiesa trecentesca di San Felice, rende questa soluzione ancora più affascinante per chi cerca una residenza dal sapore autentico, ma con tutti i comfort moderni. La richiesta è di € 185.000 Rif. V5854R.

RIF. 9478 - In vendita a Agliana, nella tranquilla zona di Castelletto, proponiamo un affascinante terratetto ristrutturato, che viene venduto allo stato grezzo per consentire di personalizzare al meglio l'immobile, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terra, attraverso due accessi indipendenti e da resede privato, entriamo in un grande soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, Dalle scale interne si accede al piano primo, dove troviamo disimpegno, due camere, uno studio e un ulteriore bagno. La vendita comprende anche la depandance, una baiadera completamente ristrutturata, composta da soggiorno con soppalco, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 250 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue e far giocare i bambini in sicurezza, oltre ad essere opportunità di parcheggio veicoli. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido terratetto, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F

Rif. 9479 Sulle colline di Serravalle Pistoiese, a soli 5 minuti di auto da Ponte di Serravalle, casa colonica libera su 4 lati immersa in 35.000 mq di terreno di proprietà esclusiva. Il terreno, composto da bosco naturale, castagneto di "marroni", uliveto e frutteto oltre a appezzamento coltivabile, circonda la casa con armonia e riservatezza. La casa dispone di due rimesse/cantine utilissime per tutta l'attrezzatura necessaria per la manutenzione dei terreni e degli esterni. L'abitazione si dispone su due piani e accoglie al piano di ingresso, una cucina abitabile, un salottino con camino di passo per il piano primo, una bagno recentemente ristrutturato e un salone suggestivo con ampie finestrature sulle colline circostanti; il piano superiore ospita due comode camere matrimoniali. Il giardino sul retro della colonica è ben disposto e pianeggiante consentendo di essere utilizzato comodamente per cene all'aperto grazie anche alla presenza di un forno esterno che può essere ripristinato. La casa non è dotata di impianto di riscaldamento. Chiamaci per avere maggiori info! Classe Energetica: G EPI: 267,00 kwh/m2 anno