Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 14

Pistoia Centrale - Appartamento di 105 mq calpestabili, posto al piano terra di piccola palazzina, con spazio esterno ad uso esclusivo. Situato in Vicolo Arcadia, l'immobile gode di una posizione strategica e invidiabile. Vi troverete in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma a pochissimi minuti a piedi dal centro storico di Pistoia. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano terra di palazzina composta da quattro piani, gode di ingresso indipendente, ed è libero su due lati. Le utenze sono autonome, sono presenti le inferriate, non è presente impianto di condizionamento, il tetto è in buono stato di manutenzione e le spese a comune annue ammontano a circa 40,00€, comprensive di pulizia delle fosse biologiche e assicurazione. La proprietà si presenta da subito abitabile ma necessita di lavori interni di ammodernamento. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e tipici dell'architettura generosa di una volta. Varcato il portone d'ingresso veniamo accolti da un ampio disimpegno ed un funzionale ripostiglio. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. La zona notte vede la presenza di due camere matrimoniali ed una camera doppia. L'immobile si distingue per la sua indipendenza, garantita da un doppio ingresso. Il vero punto di forza dell'appartamento è la grande resede esterna di 93 mq, parliamo di uno spazio privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzare fuori o far giocare i bambini. Da sottolineare che la resede è carrabile e offre massima comodità per poter parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. Questo immobile è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai vantaggi e ai servizi del centro città. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Intero piano terra di una villa costituita da sole due unità ad uso civile abitazione, con un meraviglioso giardino a corredo e posti auto. La proprietà è immersa nella prima collina, in posizione estremamente panoramica benché vicina a tutti i servizi. Attraverso cancellino pedonale si accede al grande giardino interamente recintato, su porzione del quale è stato realizzato uno splendido porticato soleggiassimo, in posizione dominante. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, è composto da ingresso, ampio soggiorno in open space con la grande e caratteristica cucina, due grandi camere, bagno con doccia idromassaggio, cantina completamente ristrutturata con finestra completamente rifinita, ripostiglio, ed è corredato da altra grande cantina con accesso esterno, zona centrale termica/lavanderia e ripostiglio. Il silenzio e la tranquillità della zona abbinati ai grandi spazi interni ed esterni rendono questo immobile unico nel suo genere, è ideale per grandi e piccoli, ma anche per amici a quattro zampe. Il tutto è molto ben tenuto, curato sia all'interno che all'esterno, i pavimenti sono in PVC flottante, gli infissi sono in legno con vetri Visarm antisfondamento, il riscaldamento è alimentato a pellet con termo stufa programmabile, l'impianto elettrico è nuovo e predisposto per la domotica, ogni infisso esterno è predisposto per l'impianto di allarme, nel soggiorno e nel disimpegno notte è presente pompa di calore aria calda e fredda, l'acqua calda viene prodotta attraverso boiler intelligenza ai programmabile, i radiatori sono in ghisa. L'immobile è servito da acqua dell'acquedotto, con diritto di utilizzare l'acqua da un pozzo dal quale attingono in totale tre unità, sul giardino è anche stata installata una cisterna per il recupero delle acque piovane, le utenze sono tutte indipendenti, senza spese di condominio.. E' già stato installato anche il depuratore dell'acqua, con impianto addolcitore nuovo, non ancora messo in funzione. Possibilità di parcheggiare tre o quattro auto in aree adiacenti al fabbricato. I grandi spazi interni sono amplificati dal fascino del grande giardino e della privacy della zona, immersa nella quiete, circondata dal verde e soleggiata. Vi consigliamo di non perdere questa opportunità unica per vivere in armonia con la natura e vicino ai servizi. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie

NOSTRA ESCLUSIVA - Inserito in piccolo contesto condominiale, in meravigliosa zona tranquilla e riservata, vicino a tutti i servizi, appartamento di recente costruzione, della superficie di mq. 85, circondato da meraviglioso giardino privato su tre lati, della superficie di circa mq. 250. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno con due ampie porte-finestre in affaccio sullo splendido giardino, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e grande veranda, ed è corredato da ampio garage della superficie di circa mq. 23 al piano seminterrato. Il silenzio e la tranquillità della zona abbinati agli ampi spazi interni ed esterni rendono questo immobile unico nel suo genere, è ideale per grandi e piccoli, ma anche per amici a quattro zampe. L'appartamento è molto ben tenuto, curato sia all'interno che all'esterno, i pavimenti sono in grès porcellanato, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il portone di ingresso è blindato. Il condominio, benché piccolo, è servito da ampio ascensore, che raggiunge anche il piano seminterrato. Gli ampi spazi dell'appartamento sono amplificati dal fascino del grande giardino e della privacy della zona, immersa nella quiete, circondata dal verde e soleggiata. Vi consigliamo di non perdere questa opportunità unica per vivere in armonia con la natura e vicino ai servizi. l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie

Vellano "Svizzera Pesciatina" fraz. di Pescia - Villetta sita nel suggestivo Borgo di Vellano, nel cuore della splendida Svizzera Pesciatina, a soli 15 minuti da Pescia, proponiamo caratteristica villetta bifamiliare libera su tre lati, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline toscane. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua eccezionale luminosità, agli affacci aperti sulla vallata e al fascino autentico dei materiali tipici toscani, come i raffinati mattoni facciavista. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Dal giardino frontale si accede all’ingresso principale dell’abitazione, dove troviamo la zona notte composta da: - due ampie camere matrimoniali, - una camera media, - bagno finestrato, - comodo disimpegno. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, in gran parte fuori terra e quindi particolarmente luminoso, dove si apre uno splendido soggiorno / pranzo con magnifico camino, un salottino relax che rende l'ambiente caldo e accogliente ideale per vivere momenti di relax e convivialità, troviamo inoltre una cucina separata con ripostiglio/dispensa con accesso ad un vano esterno ideale per ricavare la zona lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente allo spazio esterno sul retro, con giardino panoramico e una vista meravigliosa sulle colline e sulla vallata circostante, un contesto davvero unico per chi cerca pace, natura e privacy. Sottostante al giardino abbiamo un ulteriore spazio aperto dove è possibile ricavare una piscina con vista scenografica Completano la proprietà ulteriore spazio verde esterno, cantina e locale accessorio ad uso deposito. L’immobile è stato ristrutturato circa venti anni fa e si presenta ancora oggi con materiali e finiture dal gusto attuale e senza tempo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere la Toscana più autentica. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci direttamente al numero 3331365466, grazie. Disponibilità immediata Prezzo Euro 220.000

Agliana (San Piero) : Terratetto di 140 mq , disposta su tre livelli con resede e due posti auto. Ci troviamo nel cuore di Agliana, nella comoda e servitissima zona di San Piero, precisamente in Via Puccini: una posizione che permette davvero di vivere il paese senza dover usare l'auto. La piazza principale è a pochi passi, così come bar, ristoranti, negozi e gelaterie, ideali per la vita quotidiana e per i momenti di relax. È una zona che sa adattarsi a ogni esigenza: perfetta per chi ama mantenersi attivo grazie alla presenza di palestre e dello stadio comunale, ma anche ideale per le famiglie, con scuole di ogni grado facilmente raggiungibili. In questo contesto centrale e completo di ogni servizio si inserisce questa abitazione libera su tre lati, costruita nel 2008 e parte di un curato complesso residenziale composto da due terratetti e sei appartamenti. Una soluzione che garantisce indipendenza, tranquillità e spese condominiali contenute, circa 20 euro mensili comprensive di passo carrabile e luci comuni. La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo spazi ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente dove ritrovarsi, che dialoga armoniosamente con la sala da pranzo dotata di angolo cottura. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una media e due bagni. Due delle camere hanno accesso diretto ai rispettivi terrazzi, regalando luce naturale e un piacevole affaccio verso l'esterno. Al piano seminterrato, attualmente utilizzato come taverna, si apre uno spazio versatile e vivibile, catastalmente accatastato come cantina, affiancato da una pratica zona lavanderia, due ripostigli e un locale tecnico: ambienti che aggiungono valore e funzionalità alla casa, adattandosi a molteplici esigenze. Lo spazio esterno, completamente pavimentato, è un altro punto di forza dell'immobile: accessibile sia dal fronte che dal retro dell'abitazione, ideale per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi uno spazio privato in pieno centro. Inoltre sono presenti due posti auto scoperti. Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi. È dotato di allarme perimetrale, infissi in legno con doppio vetro e di tre split per l'aria condizionata nella zona notte, uno per ogni camera, oltre alla predisposizione al piano terra. Una casa pronta da vivere, dove davvero non manca nulla: spazi, comfort, posizione e qualità della vita. Questo è un immobile pensato per chi desidera una casa definitiva, dove crescere una famiglia senza rinunce, con spazi comodi per tutti e la tranquillità di avere ogni servizio a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita appartamento di 104 mq posto al quarto piano completo di garage privato di 13 mq e con ampia facilità di parcheggio nella zona una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare L'immobile si distingue per gli ambienti ampi luminosi e ben distribuiti grazie anche alla doppia esposizione che garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti L'ingresso accompagna verso il grande soggiorno cuore della casa caratterizzato da ottima luminosità e accesso diretto al primo terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax pranzi all'aperto o semplicemente per godersi uno spazio esterno vivibile Sulla sinistra troviamo un pratico ripostiglio molto funzionale per la gestione quotidiana della casa dove è presente anche il quadro elettrico dell'appartamento Proseguendo si accede alla cucina abitabile anch'essa collegata ad una seconda terrazza completa di comodo bozzino ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare come lavanderia o deposito La disposizione interna dell'immobile offre inoltre la possibilità di creare una moderna soluzione open space unendo soggiorno e cucina valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo la zona giorno ancora più ampia contemporanea e luminosa La zona notte ben separata dalla zona giorno ospita due ampie camere matrimoniali e il bagno garantendo comfort privacy e vivibilità degli ambienti La soluzione si presenta già abitabile e viene venduta completa di tutti gli arredi rappresentando quindi un'opportunità perfetta sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla metratura alla posizione e alla comodità del garage privato Richiesta €190.000 comprensivi di appartamento garage e arredi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Pistoia Nord, zona Valdibrana - Terratetto di 110 mq calpestabili, da ristrutturare, con quattro camere da letto. Valdibrana è una delle zone più ricercate della prima collina di Pistoia. Offre un equilibrio perfetto tra la vita immersa nel verde e la vicinanza strategica al centro città, rendendola una scelta ideale sia per famiglie che per chi cerca una residenza tranquilla ma non isolata. Il terratetto che proponiamo in vendita è libero su un lato, parliamo di 110 mq calpestabili ed è disposto su tre livelli. Al momento non è presente l'impianto di riscaldamento, mentre il tetto è stato ristrutturato nel '98. Internamente si presenta da ristrutturare e per questo sarà possibile plasmarlo completamente sulle esigenze del nuovo acquirente. L'ingresso al piano terra conduce al soggiorno, completato da un comodo ripostiglio, salendo al primo piano sono presenti un ampio bagno finestrato ed una camera doppia, al secondo piano troviamo invece il vero cuore dell'abitazione, uno spazio jolly adesso adibito a secondo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Perchè acquistare questo terratetto? Sicuramente per gli spazi generosi, perfetto per famiglie numerose che hanno bisogno di più camere da letto, inoltre l'assenza di impianto di riscaldamento e lo stato attuale permettono di progettare da zero soluzioni moderne a basso consumo energetico. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

BUGGIANO COLONICA RURALE LIBERA SU QUATTRO LATI IN ZONA PRECOLLINARE CON GIARDINO E ULIVETO L’immobile è ubicato nel comune di Buggiano, in zona di prima collina, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli per un totale di 217 mq ed è circondato da un giardino di oltre 8.000 mq in parte destinato ad uliveto con oltre 70 ulivi. Dal giardino privato si accede all’abitazione tramite due ingressi distinti: il primo conduce direttamente alla cucina abitabile, collegata internamente alla cantina, mentre il secondo permette l’accesso al ripostiglio, attualmente adibito a cucinotto. Completa il piano terra un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino in pietra. Tramite una scala interna arriviamo nella zona notte composta da un ulteriore soggiorno, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e una camerina adibita a cabina armadio, oltre ad uno studio e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà tre cantine, di cui due con accesso diretto dall’esterno dell’abitazione e due tra loro collegate, una delle quali comunicante internamente con la casa. Sono presenti inoltre due ripostigli esterni, di cui uno in muratura adibito a deposito. L’ immobile è stato costruito prima del 1967 e necessita di lavori di ristrutturazione. Negli anni sono intervenuti sul tetto ricoprendolo interamente con la guaina e sono presenti due pozzi. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l’immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un’email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

Nel caratteristico borgo di Popiglio, proponiamo affascinante villa storica di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o piccolo hotel, ma perfetta anche come prestigiosa residenza estiva immersa nella tranquillità e nel verde della montagna pistoiese. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è già ben suddiviso in quattro unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto ad accogliere più nuclei familiari oppure ad avviare un’attività turistico-ricettiva. La proprietà conserva il fascino delle dimore storiche, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. A completare la villa troviamo una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre ad un’ulteriore piacevole terrazza dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy. Una soluzione unica nel suo genere, dal grande potenziale, inserita in un contesto riservato e suggestivo.

In gradevole zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento duplex di complessivi mq. 90 circa, libero su tre lati e posto al secondo e terzo piano di un più ampio edificio di tipo condominiale (non servito da ascensore e sottoposto ad amministrazione condominiale). L'appartamento risulta così suddiviso: piano secondo con soggiorno/cottura (con accesso a balcone), disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola (entrambe con accesso ad ampio balcone attrezzato dotato di un punto lavanderia), oltre a piccolo vano scale per l'accesso al piano soprastante; piano soffitta con un ampio vano pluriuso, attualmente adibito a solotto, con accesso ad un ulteriore balcone. L'immobile è ben rifinito, è corredato da un comodo posto auto a piano terra ed è in classe energetica D con ipe pari a 125,68 kwh/mq anno.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel cuore di Borgo a Buggiano. L'immobile è posto al primo piano di un contesto di sole 4 unità e non ci sono spese condominiali ad esclusione della luce scale. La casa è composta da ingresso/soggiorno, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera con vano lavanderia, bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, ha gli infissi in legno con doppi vetri nella zona giorno, riscaldamento a metano ed è allacciato al pubblico acquedotto. Il tetto è stato riguardato nel 2025. La posizione centrale consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari a pochi passi rendendo questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria si trova a due minuti a piedi. Ottimo anche per investimento! Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: F

In vendita a Agliana, nel prestigioso contesto del centro, proponiamo un elegante villino di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Questa proprietà di 120 mq si sviluppa interamente al piano terra e offre un design funzionale e raffinato. L'immobile è composto da cinque ampi vani, tra cui tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola ideali per famiglie. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente accogliente e luminoso. I due bagni, moderni e ben rifiniti, garantiscono praticità e comfort. La classe energetica A4 assicura un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento offre un ulteriore valore aggiunto alla qualità della vita all'interno della casa. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Le immagini sono render a scopo illustrativo :gli spazi e le dimensioni rispecchiano il progetto , mentre arredi ,finiture e ambientazioni esterne rappresentano una possibile interpretazione di arredo negli spazi . Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona signorile, vicina a tutti i principali servizi e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante villino, ideale per una famiglia che cerca un ambiente sereno e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4

In una zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di aree verdi e spazi aperti, proponiamo appartamento posto al primo piano di palazzina senza ascensore.
La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio.
Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina finestrata, utile come spazio deposito.
Il contesto è quello tipico dei quartieri residenziali della zona di Sant’Alessio: una posizione pratica per la vita quotidiana, con facilità di parcheggio, servizi raggiungibili in pochi minuti e collegamenti rapidi con il centro di Pistoia.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben sfruttabili e inserita in un contesto semplice e ben abitato.

 

- RIF. 3535 - In posizione rialzata e dominante vendesi villa in stile rustico recentemente ristrutturata. L'immobile libero su tre lati si sviluppa su tre livelli da terra a tetto ed e corredato da resede privato, terrazze, corte carrabile e terreno in parte adibito ad uliveto. Internamente il piano terra e composto da ingresso/sala pranzo con cucinotto e bagno, soggiorno/camera matrimoniale, centrale termica. Al piano superiore ingresso, zona giorno, cucina, tre camere, due bagni, cucina con terrazza e scale per accesso al resede esterno. Al piano secondo ingresso, ampia zona giorno, due camere entrambe con bagno e terrazza anch'essa con scala per accesso al resede. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi interni ed esterni in legno, travi sul soffitto con mezzane in cotto. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di prestigio e le finiture signorili. Da ogni lato della villa é possibile godere una splendida vista sulla pianura e sulle colline circostanti. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

In zona residenziale di Cantagrillo, proponiamo in vendita ampio terratetto bifamiliare di 290 mq, libero su quattro lati, articolato su due unità abitative indipendenti con soffitta. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e offre importanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di riammodernamento. Gli interni conservano le caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia residenziale del territorio, con ambienti spaziosi e ben distribuiti su due livelli, ciascuno dotato di accesso autonomo. Le finiture necessitano di aggiornamento, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa: l'ingresso introduce in una sala da pranzo di buone dimensioni, affiancata da un cucinotto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano primo si trova la seconda unità, più ampia e articolata: l'ingresso conduce a un salone doppio luminoso e a una sala da pranzo impreziosita da un camino, oltre a un cucinotto. Anche qui la zona notte si compone di tre camere matrimoniali; completano il piano un bagno e un ripostiglio. Il fabbricato è ulteriormente sviluppato da una soffitta, accessibile e suscettibile di utilizzo come spazio di deposito o, previo verifiche, di ulteriore recupero. Le tre terrazze affacciate sulle facciate esterne, rispettivamente di 10, 8 e 6 mq ,offrono ulteriori possibilità di fruizione degli spazi all'aperto direttamente dai livelli abitativi. Disposizione: - Unità al piano terra composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno; - Unità al piano primo composta da ingresso, salone doppio, cucinotto, sala da pranzo con camino, tre camere matrimoniali, oltre bagno e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - Ampio giardino di 500 mq che si sviluppa sui lati liberi dell'abitazione, adatto a molteplici destinazioni d'uso. A completamento della proprietà, terreno accessorio di 1.050 mq nelle vicinanze. Posizione: La proprietà si trova nella periferia sud di Pistoia, in località Cantagrillo, contesto tranquillo e residenziale con tutti i servizi di prossimità raggiungibili a piedi. La posizione garantisce ottimi collegamenti sia con il centro di Pistoia che con Quarrata, con facile accesso alla tangenziale per chi si sposta quotidianamente. La richiesta è di € 460.000. Rif. V6659R.

Terratetto con giardino in zona Capostrada In tranquilla zona residenziale di Capostrada, proponiamo in vendita grazioso terratetto disposto su due livelli, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno openspace con zona pranzo, cucinotto separato e pratico sottoscala adibito a lavanderia. Completa il piano un piacevole giardino frontale con comodo cancello carrabile, adatto al parcheggio di un’auto utilitaria. Salendo al piano mezzanino è presente un bagno di servizio recentemente ristrutturato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia, anch’esso ristrutturato. Sul retro dell’abitazione si trova un ulteriore giardino privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, direttamente accessibile dalla cucina. L’immobile si presenta internamente da rimodernare, ma risulta abitabile fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione accogliente e funzionale, in posizione comoda e ben servita.

Centro. Posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi. A pochi passi dalle Terme e dalla Pineta. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità, dotata di ascensore. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 1995. Si entra nello spazioso Ingresso. Dal corridoio si passa all'ampio soggiorno, separato dal cucinotto. La zona notte è composta invece da due luminose camere matrimoniali e una camera singola. Vi è anche un bagno finestrato con vasca/doccia. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Vista Panoramica su Pistoia Se sogni una casa che unisca la massima indipendenza, ampi spazi conviviali e una vista da togliere il fiato, questa è l'opportunità ideale. Situata in un bellissimo complesso sopraelevato a soli 7 minuti da Candeglia, questa villetta a schiera è immersa nel verde della prima collina pistoiese, offrendo un panorama memorabile su tutta la città pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i servizi principali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso totalmente indipendente che garantisce la massima privacy. La casa è abbracciata da due splendidi spazi esterni esclusivi. Sul fronte si trova un piacevole giardino d'ingresso, mentre sul retro si sviluppa il secondo giardino privato, vero e proprio cuore esterno della casa, attrezzato con un pergolato ideale per accogliere gli ospiti e organizzare pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. A completare la proprietà vi è la comodità assoluta di due posti auto esclusivi, di cui uno coperto e uno scoperto. Varcata la soglia del piano terra, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ottimamente distribuita, composta da un'ampia sala principale ideale per il relax quotidiano, una sala da pranzo con cucina e un primo bagno di servizio a disposizione del piano. Salendo le scale interne in muratura si raggiunge il reparto notte al primo piano, dove si trovano due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di un'ampia armadiatura e di una comodissima cabina armadio, oltre al bagno padronale. Proseguendo al secondo piano si sviluppa una mansarda dal fascino unico, splendidamente illuminata da due lucernari. Questo ambiente, attualmente adibito a terza camera, si presta perfettamente come studio riservato, sala musica o area relax versatile a seconda delle proprie esigenze. Il vero asso nella manica di questa abitazione si trova al piano interrato, dove si sviluppa una grandissima taverna concepita come ulteriore spazio conviviale o sala hobby. Questo ambiente ideale per la convivialità è dotato di un grande salone, un secondo cucinotto d'appoggio e un camino che dona un'atmosfera calda, intima e riservata alle serate invernali.e un ulteriore bagno. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità della collina senza rinunciare alle comodità della città. APE in corso di Valutazione. Per ulteriori informazione contattare VisionLimmobiliareTeam con codice T810.

Terratetto rustico toscano con ampio giardino – ideale anche per più unità abitative In una tranquilla zona di campagna, immersa nel verde ma al tempo stesso strategicamente vicina ai principali servizi e ai centri di Ponte Buggianese, Montecatini Terme e Monsummano Terme, proponiamo in vendita splendido terratetto a schiera in autentico stile rustico toscano di circa 359 mq commerciali. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la versatilità degli ambienti e il grande potenziale abitativo, ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come soluzione da suddividere in due o tre unità indipendenti. La proprietà è così composta: Piano terra - ingresso - ampio soggiorno - grande cucina abitabile - bagno di servizio Primo piano - camera matrimoniale doppia - ampia camera matrimoniale - bagno finestrato Ulteriore unità/ambienti accessori - cucina abitabile - ampio disimpegno - due camere - bagno Completa la proprietà uno splendido giardino frontale di circa 800 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a due annessi ad uso rimessa/deposito. La posizione riservata e il fascino tipico toscano rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per attività ricettive, famiglie numerose o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale. Caratteristiche principali: - 359 mq commerciali - stile rustico toscano - 800 mq circa di giardino - possibilità di frazionamento - zona tranquilla e ben collegata - annessi uso rimessa Una proprietà dal grande fascino, dove spazio, tranquillità e tradizione si incontrano. Alcune delle fotografie presenti sono state ritoccate con l'ausilio dell' Intelligenza Artificiale, al solo scopo di offrire una visione del potenziale dell'immobile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T-625.

Propongo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Montecatini Terme, al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è comoda per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, uffici pubblici e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi in pochi minuti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente e viene venduto completamente arredato, inclusa una cucina ben attrezzata e di qualità. Questo rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza ulteriori investimenti iniziali. L'ingresso si apre su un ambiente unico ben organizzato, dove convivono la zona giorno e il pranzo con l'angolo cottura. Lo spazio è funzionale e ben illuminato, adatto sia per chi vive da solo sia per una coppia. Attraverso un disimpegno si accede all'ampia camera matrimoniale e a un secondo ambiente che può essere utilizzato come guardaroba, studio o stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è completo di tutti i sanitari e dotato di doccia ed un ricambio d'aria naturale grazie alla finestra. Gli ambienti sono rifiniti con materiali scelti con gusto e attenzione alla praticità. A completamento, sullo stesso piano dell'appartamento, è presente una stanza accessoria in proprietà, ideale come ripostiglio e dove è prevista la lavanderia. Uno spazio in più sempre utile per l'organizzazione della casa. Considerando la posizione centrale, l'assenza di spese condominiali, le condizioni dell'immobile e la presenza dell'arredo, ritengo che questo appartamento rappresenti una valida opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza lavori da affrontare, oppure un investimento a reddito facilmente gestibile. Sono a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco. Categoria Catastale A/4, Classe 2, Consistenza Catastale 4 vani, Sup. Cat. 54 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale Eu. 196,25. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Sintesi delle caratteristiche: • Comune: Montecatini Terme • Zona: Centrale, comoda a tutti i servizi • Piano: Primo, senza ascensore • Superficie: Trilocale • Composizione: o Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura o Disimpegno o Camera da letto matrimoniale o Guardaroba/studio o Bagno con doccia o Stanza ad uso ripostiglio/lavanderia al piano • Stato: Ristrutturato • Arredamento: Venduto completamente arredato, inclusa cucina attrezzata • Ideale per: Single, coppie, investitori Classe Energetica F - Ipe 123,68 Kwh/m2a Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 350 metri Supermercato 550 metri Parco pubblico 400 metri Biblioteca 900 metri Bancomat 250 metri Poste 350 metri Alimentari, frutta e v

PONTE BUGGIANESE - CENTRO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI IN STILE RUSTICO CON TERRAZZA A TASCA E GIARDINO STACCATO L'immobile si trova nel comune di Ponte Buggianese, nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i suoi servizi raggiungibili anche a piedi. Il terratetto, libero su due lati, si sviluppa in parte al piano terra rialzato ed in parte su un soppalco mansardato per un totale di 104 mq c.ca. Si accede direttamente nella zona giorno che si compone di soggiorno con angolo cottura. Il soppalco rimane a vista ed è raggiungibile tramite una scala in marmo. Proseguendo al piano terra troviamo il bagno servito di doccia con lucernario automatizzato e la camera matrimoniale. Completa il piano terra un ripostiglio sottoscala. La parte soppalcata si compone di una zona studio e un vano pluriuso adibito a camera da letto dotata di bagno privato con doccia. La camera è completata da una terrazza a tasca servita di due ripostigli, uno con vano caldaia e l'altro con attacco della lavatrice. L'immobile è fornito di aria condizionata sia al piano terra che al piano primo. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2010 in caratteristico stile rustico ed è corredata da un appezzamento di giardino staccato di c.ca 50 mq. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l’immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un’email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

Serravalle Pistoiese, zona collinare di Masotti - Villa di 459 mq calpestabili con ampio esterno che circonda l'abitazione. L'immobile che proponiamo in vendita si trova precisamente in località Masotti, la villa è equidistante dalle città di Pistoia e di Montecatini che sono raggiungibili in circa quindici minuti di macchina, parliamo di equilibrio perfetto fra la tranquillità della prima periferia e la comodità nei collegamenti; ci troviamo in un contesto residenziale sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi e alla città. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, è libera su quattro lati e si sviluppa su tre livelli oltre alla zona taverna; sono presenti infissi in rovere con doppi vetri, impianto di condizionamento in alcune stanze e ogni piano è dotato della propria caldaia. Gli spazi sono così suddivisi, al piano terra varchiamo l'ingresso del primo appartamento, composto da ampio e luminoso salone con due terrazze, cucina abitabile con accesso ad una terza terrazza, un comodissimo ripostiglio ed una zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e doppi servizi. Al primo piano è presente il secondo appartamento suddiviso in ingresso, salone con camino, cucina abitabile con accesso ad una prima terrazza, tre camere matrimoniali, una delle quali con ingresso ad una seconda terrazza, oltre a due ampi servizi. La proprietà è completata al secondo piano dal lastrico solare ed un'ulteriore camera da letto con bagno, oltre al piano seminterrato attualmente organizzato come taverna composta da zona giorno con camino, piccolo cucinotto, bagno non finestrato e camera da letto. Adiacente alla taverna troviamo l'accesso a due ampi box, un locale termico oltre a comodi parcheggi coperti per le proprie auto. A fare da cornice a questa splendida villa c'è un ampio spazio esterno di circa 500 mq, suddiviso in resede e giardino. Parliamo di un lusso raro, un'estensione naturale della casa che offre privacy, spazio per il relax ed il gioco, perfetto per allestire una zona living outdoor, gazebo per cene estive o per ricavare un'area gioco per bambini. Grazie all'accesso diretto da una delle terrazze del piano terra, il giardino diventa un vero e proprio prolungamento della zona giorno. A chi è adatto questo immobile? E' perfetto per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari (genitori/figli) che cercano indipendenza pur abitando sotto lo stesso tetto. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Ampia Villa libera su quattro lati in zona Stadio, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi o realizzare una soluzione multifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: Piano terra: garage, ampio locale accatastato come laboratorio — perfetto come taverna o spazio hobby — oltre a un monolocale indipendente composto da ingresso, bagno finestrato e grande ambiente con cucina e zona notte. Primo piano: abitazione principale composta da cucinotto, sala da pranzo, luminoso soggiorno con doppia esposizione, tre camere da letto, studio e bagno finestrato. Piano sottotetto: soffitta abitabile con possibilità di ricavare un ulteriore vano oppure utilizzarla come comoda rimessa/ripostiglio. Completa la proprietà il giardino che circonda l’immobile su tutti e quattro i lati. La casa necessita di una completa ristrutturazione interna, MA DISPONDE DI TETTO RIFATTO NEGLI ULTIMI 10 ANNI. Soluzione dalle grandi potenzialità, suddivisibile in due unità distinte, ideale anche per genitori e figli o per chi cerca ampi spazi indipendenti. NB: le foto presenti nell'annuncio sono solo a scopo dimostrativo di come potrebbe diventare dopo un'accurata e attenta ristrutturazione.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, nei pressi di Capostrada, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, corredato da garage, terrazza e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito. Gli interni sono curati e funzionali, con finiture in buono stato e impianto di condizionamento presente. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobilia ed elettrodomestici già inclusi nel prezzo, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso introduce in un ampio soggiorno, luminoso grazie ai doppi affacci e alla terrazza frontale collegata, che offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto a un balcone separato, comodo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere matrimoniali spaziose e silenziose e il bagno finestrato con doccia. Disposizione: - Su unico livello con ingresso, soggiorno con accesso a terrazza, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali, bagno. Posizione: L'appartamento si trova in zona Capostrada, nel quadrante ovest di Pistoia, contesto residenziale consolidato e molto richiesto per la qualità del tessuto urbano e la vicinanza ai servizi. Supermercati, negozi, scuole e fermate del trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Il centro storico di Pistoia dista circa dieci minuti, con collegamento comodo anche verso la viabilità principale in direzione Firenze e Montecatini. La richiesta è di € 190.000. Rif. V6702R.

Quarrata, in zona centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, Vendesi Appartamento al terzo piano libero da subito con ascensore in edificio condominiale. Ci troviamo nel centro della città con tutti i principali servizi raggiungibili senza automobile. L'appartamento è inserito in un immobile posto in un contesto unico tra i palazzi del centro, con ampio ingresso condominiale e con doppia scala e dotato di ascensore, da poco riqualificato energeticamente con apposizione di cappotto termico che lo rende appetibile soprattutto nella attuale situazione energetica. Si accede all'appartamento in ampio ingresso soggiorno; in adiacenza troviamo un ripostiglio che può essere trasformato in un secondo bagno, essendo dotato di areazione forzata, oppure fuso con la cucina per avere un grande spazio a zona giorno. Troviamo una camera più piccola di 13 mq circa ed una più grande di 15 mq dotata di terrazzo, bagno finestrato completo di vasca ben organizzato negli spazi In adiacenza alla cucina troviamo un altro terrazzo da cui si accede ad altro ripostiglio con attacchi per la lavatrice. L'impianto di climatizzazione consta di caldaia a metano provvista di libretto delle verifiche annuali e di pompa di calore per la climatizzazione estiva. L'appartamento è provvisto di abitabilità rilasciata al tempo della ristrutturazione dell'intero fabbricato. Le immagini renderizzate sono fornite a solo scopo illustrativo. Gli spazi rappresentati corrispondono alle dimensioni reali dell'immobile, mentre arredi, complementi e decorazioni hanno valore puramente indicativo e non sono inclusi. Classe energetica B. Richiesta 225.000 euro Per maggiori Info: Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: B