Case con garage o box in vendita in provincia di Parma Pag. 2

RIF: MD



Edificio Monofamiliare IN CLASSE A4 in vendita a Parma - Strada Langhirano



Monofamiliare di 190 mq - Terratetto su due livelli.



Nuova Costruzione con consegna 12 mesi dal preliminare.



Composizione:



Ingresso al piano terra su soggiorno di 29,03 mq con accesso su portico di 7,60 mq, cucina abitabile di 20,25 mq, disimpegno di 3,84 mq e bagno di 5,12 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo su disimpegno di 2,28 mq, prima camera matrimoniale di 14,5 mq, camera singola di 13,05 mq con accesso su terrazzo di 30 mq, bagno di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 14,10 mq con cabina armadio di 4,90 mq e bagno privato di 2,9 mq.

Completano l'immobile un garage doppio al piano terra di 26,85 mq con accesso diretto all'abitazione, un locale tecnico di 6,05 mq e un giardino privato che può arrivare fino a 1442 mq.



5 Buoni motivi per acquistare questo immobile



NUOVA COSTRUZIONE



ZONA STRATEGICA



GIARDINO PRIVATO



TOTALE INDIPENDENZA



CLASSE ENERGETICA A4





Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 118 mq



ESTERNI (GIARDINO, TERRAZZO E PORTICO) FINO A UN MASSIMO DI 1480 mq



Rifiniture: Ottime



Infissi esterni: In PVC con vetrocamera



Pavimentazione in gres porcellanato.



Riscaldamento autonomo.



Stato di manutenzione Interno: Nuovo



Stabile: Nuovo



Quota condominiale assente.

LUMINOSO TRILOCALE PRONTO DA ABITARE IN ZONA RESIDENZIALE A COLORNO.
 Cerchi una casa dove non dover fare alcun lavoro, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutti i principali servizi? Questa è la soluzione perfetta per te!
Inserito in un curato e signorile contesto condominiale degli anni 2000 (composto da tre palazzine), proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, un'ottima manutenzione e il massimo del comfort.GLI INTERNIL''appartamento, accogliente e pronto per essere abitato fin da subito, si compone di:
-Ingresso funzionale che conduce alla zona giorno.
-Soggiorno ampio e luminoso, il cuore della casa, ideale per i tuoi momenti di relax in famiglia.
-Cucinotto separato, pratico e ben organizzato per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine della zona living.
-Due camere da letto spaziose e confortevoli.
-Bagno finestrato e ottimamente rifinito.
GLI ESTERNI, IL VERDE E L'ORTO CONDOMINIALE
-Terrazzino privato: uno sfogo esterno perfetto per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax.
-Riscaldamento autonomo: per gestire al meglio i consumi e garantire il massimo comfort in ogni stagione.
-Contesto verde e curato: il condominio è circondato da piacevoli aree verdi ideali per la serenità di tutta la famiglia. Piccolo spazio verde ad uso orto: il vero fiore all'occhiello! Il contesto condominiale offre un piccolo spazio dedicato in cui poter coltivare le proprie passioni, perfetto per chi ama la natura, i prodotti a chilometro zero e il pollice verde.PERTINENZE COMPRESE
-Dimentica lo stress del parcheggio! L'immobile è completo di:
-Garage privato sicuro e spazioso.
-Posto auto privato riservato all'interno dell'area condominiale.
 LA POSIZIONE-Situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Colorno, l'appartamento unisce la pace di un quartiere riservato alla comodità assoluta. In pochi minuti a piedi o in auto potrai raggiungere tutti i servizi più utili del paese (scuole, supermercati, trasporti e negozi).

LA VILLA CHE REINVENTA I TUOI SPAZITi sei mai accorto che, a un certo punto, le pareti del tuo attuale appartamento iniziano a stringersi? I figli crescono, le esigenze cambiano e quel desiderio di indipendenza, di uno sfogo esterno privato e di spazi dove ognuno abbia la propria privacy diventa una necessità non più rimandabile.Se stai cercando il salto di qualità definitivo, se vuoi trasferire il valore della tua attuale casa in una soluzione indipendente, ecologica e senza compromessi, questa è l'opportunità che stavi aspettando.Nella cornice di Strada Pilastrello, una delle zone più esclusive, signorili e ricercate di Parma – a due passi dal centro ma totalmente immersa nella quiete – sorge questa splendida villa a schiera all'interno di una corte degli anni '80, conservata e valorizzata in modo maniacale. Dimentica le vecchie ville con costi di gestione folli. Questa proprietà è stata proiettata nel futuro grazie a un efficientamento energetico radicale di ultima generazione:Impianto Fotovoltaico privatoPompa di calore ad altissimo rendimentoCaldaia a condensazione top di gamma Il risultato? Un comfort abitativo superiore, emissioni ridotte e bollette incredibilmente basse, un plus introvabile in soluzioni con queste metrature. L'architettura della villa è studiata per garantire una divisione perfetta tra i momenti di condivisione e l'intimità familiare:IL PIANO RIALZATO: Varcata la soglia, sarai accolto da un salone monumentale e luminosissimo. La cucina è abitabile e spaziosa. Da qui si accede direttamente al cortile privato: il tuo angolo di relax per le colazioni estive, gli aperitivi al tramonto o per far giocare i bambini in totale sicurezza.IL PRIMO PIANO: Dedicato al riposo della famiglia, offre ben 3 camere da letto ampie e ben squadrate e 2 bagni completi. Niente più code al mattino prima di andare a scuola o al lavoro.IL PIANO MANSARDATO: Salendo ancora, troviamo altre 2 camere straordinariamente spaziose, ideali come camere studio, smart-working o area ospiti. Il tutto completato da un delizioso terrazzino loggiato, un nido segreto a cielo aperto.IL PIANO SEMINTERRATO: Un'ampia taverna pronta a ospitare le cene invernali con gli amici di una vita, un garage ampio, per accogliere l'auto di famiglia senza lo stress del parcheggio. Questa casa non è per tutti. È pensata specificamente per chi vive già a Parma, conosce il valore e l'esclusività di Strada Pilastrello e ha già le idee chiare sul proprio progetto di vita. È la scelta ideale per chi vuole fare un upgrade immediato verso l'indipendenza. Qui si compra concretezza, status e futuro.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Langhirano, proponiamo in presentazione un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta comfort, luce e qualità della vita.



Situato al secondo piano di un contesto curato e impeccabile, servito da ascensore, l'immobile accoglie con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Qui il camino diventa il protagonista delle serate più intime, mentre il balcone regala uno spazio prezioso: il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè, perdersi tra le pagine di un libro o semplicemente respirare la quiete e l'aria autentica delle colline di Langhirano.



La cucina, separata e funzionale, offre uno spazio ideale per vivere ogni momento con praticità e convivialità. La zona notte si compone di due camere accoglienti, una delle quali impreziosita da un ulteriore balcone, e da un bagno ben distribuito.



A completare la proprietà, garage e cantina: elementi fondamentali che aggiungono valore e comodità alla quotidianità.



Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire momenti, emozioni e ricordi.

Comfort, Accessibilità e Indipendenza Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Abba 20, una delle zone residenziali più comode e ricercate di Parma. L'immobile, posto al piano rialzato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, caratterizzata da estrema facilità di accesso e ottima distribuzione degli spazi interni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ai vari ambienti della casa: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucinotto separato, ideale per ottimizzare gli spazi conviviali. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio privato. Servizi: Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica. Sfoghi Esterni: Due balconi che garantiscono una buona ventilazione e luminosità naturale a tutto l'ambiente. DOTAZIONI E COMFORT L'immobile è stato mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato sin da subito. Tra le dotazioni tecniche troviamo: Riscaldamento Autonomo: Per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Infissi con Doppi Vetri: Per un perfetto isolamento termico e acustico. Porta Blindata: Per la massima sicurezza della tua famiglia. Accessibilità: La posizione al piano rialzato lo rende perfetto anche per persone con mobilità ridotta o per chi preferisce evitare lunghe rampe di scale. PERTINENZE Completa la proprietà un'ampia autorimessa collegata direttamente alla ampia cantina e pertanto utilizzabile al meglio, un valore aggiunto fondamentale in una città dinamica come Parma.

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1 Se cerchi l'indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l'intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort: Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio. Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica. Vivere l'Esterno Il vero valore aggiunto è l'area outdoor privata: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all'aperto, protetta e vivibile in ogni stagione. Efficienza e Tecnologia (Classe A1) L'immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre. Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno. Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico. Completano la proprietà: Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Immagina di svegliarti la mattina, preparare il caffè e fare il primo respiro profondo della giornata sul tuo terrazzo privato, mentre lo sguardo spazia sul verde e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Sei a Fidenza, in Strada Santa Margherita 41, in un'oasi di pace e riservatezza, ma con il cuore della città a portata di mano.
Questo appartamento trilocale è la sintesi perfetta per chi cerca una casa definitiva, dove la bellezza della natura incontra il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica.

Spazi generosi e privacy: la casa ideale per la famiglia
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza:

Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente e arioso che si estende verso l'esterno grazie al Balcone, un vero e proprio soggiorno all'aperto ideale per cene estive sotto le stelle, per i momenti di gioco dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici, una cucina abitabile.

La Zona Notte "Double Master": Una rarità sul mercato. Troverai ben due camere da letto matrimoniali, ampie, squadrate e facilissime da arredare, perfette sia per una coppia che per figli grandi che esigono i propri spazi; in più il fantastico terrazzo con vista sul verde, che garantisce serate d'estate in relax, e grigliate con amici e familiari.

Doppi Servizi: Niente più code al mattino. I due bagni completi garantiscono la massima funzionalità e privacy per gli abitanti e per gli ospiti.

Questa casa è stata progettata per offrirti un microclima perfetto tutto l'anno, con un occhio attento al risparmio e alla sostenibilità:
Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme, sano e il massimo della libertà nell'arredare le pareti senza l'ingombro dei termosifoni.
Condizionatori inverter con pompa di calore: Per rinfrescare rapidamente le tue estati o scaldare gli ambienti nelle mezze stagioni con la massima efficienza energetica.

Le pertinenze di questo immobile rappresentano un valore aggiunto introvabile, capace di azzerare ogni stress organizzativo:
Un Box Auto privato.
Un Posto Auto esclusivo: Perfetto per gli ospiti o per i mezzi di utilizzo quotidiano.
Una comoda Cantina: Lo spazio ideale per il cambio stagione, le valigie e la dispensa.

Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, senza rinunciare a nessuna comodità. In pochissimi minuti in auto o in bicicletta potrai raggiungere il centro storico di Fidenza, le scuole, i supermercati. Al contempo, ti basterà chiudere la porta di casa per trovarti immerso nella quiete della prima campagna. La posizione è ideale anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Vaio e agli snodi autostradali.

La tua nuova vita inizia qui. Se cerchi una casa spaziosa, tecnologicamente moderna, immersa nel verde ma vicina a tutto, hai finalmente trovato quello che fa per te.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal vivo.

Casa indipendente con corte e fabbricati agricoli POLESINE ZIBELLO strada del Lino 3 In contesto tranquillo e riservato, proponiamo proprietà composta da abitazione su tre livelli affiancata da fabbricati agricoli e ampia area esterna di circa 2.500 mq. L'immobile residenziale si sviluppa su tre piani: • Piano terra: ingresso con corridoio e disimpegno, cucina abitabile, una camera, bagno, cantina e collegamento diretto alla parte agricola. • Piano primo: stessa distribuzione del piano terra, ideale per ampliamento zona notte o creazione di unità indipendente. • Piano secondo: due locali soffitta, sfruttabili come spazi accessori o deposito. La parte agricola comprende: • Piano terra: due locali adibiti a stalla e box, oltre a porticato. • Piano primo: ampio fienile con porticato. All'interno dell'area cortilizia sono presenti ulteriori fabbricati accessori ad uso fienile e pollaio. La proprietà, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, si presta a molteplici soluzioni: abitazione principale, attività agricola, struttura ricettiva o intervento di riqualificazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e contatto con la natura.

Splendido Attico unico al piano con scensore, composto da ampio ingresso , salone grande con accesso al primo terrazzo di circa 70 mq, la sala ha anche un camino funzionante, sala da pranzo , cucina grande con terrazza a tasca ampia con tavolo da pranzo. in fondo alla cucina è stata ricavata un ampia lavanderia / stireria. La zona notte ha 2 camere matrimoniali grandi bagno con doccia, bagno con vasca e ultriore terrazza di circa 30 mq. attaverso il corridoio si passa da una zona ufficio con balcone e si accede alla quarta camera da letto con cabina armadio. L'appartamento è totalmente esposto sul verde che circonda la palazzina essendo la stessa ubicata con altri immobili all'interno di un grande parco. Chiude l'offerta 2 garages e cantina. Possibilità di frazionamento per quelle famiglie che vogliono la loro privacy abitando nello stesso pianerottolo.

Proponiamo in vendita un appartamento pronto ad essere vissuto ideale per giovani coppie a Vigatto composto da ingresso in sala con balcone , cucina attrezzata e moderna, bagno finestrato con vasca , bagno di servizio con doccia , camera matrimoniale con balcone , camera matrimoniale . Allarmato, climatizzato, riscaldamento a terra , termo autonomo, finestre con doppi vetri e zanzariere, basse spese condominiali. completa l'offerta due garage e una cantina doppia.

RIF. SB-074-43 In vendita a Parma, zona San Lazzaro, QUADRILOCALE ristrutturato di 107 mq situato al piano 4° di un condominio di sei piani. CLASSE ENERGETICA C L'immobile, si compone di quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina abitabile e il soggiorno con balcone completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, radiatori e pannelli radianti, 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. Le finestre in PVC, rifatti nel 2023 con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni e a un immediato utilizzo. Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità dell'appartamento. Possibilità di acquistare 2° garage a € 20.000 Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Costruito nel 1962, l'edificio si presenta in ottime condizioni, poichè completamente ristrutturato nel 2023 , con cappotto, pannelli fotovoltaici, balconi e scala. Un'ottima soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla di Parma. 3 BUONI MOTIVI: - ZONA MOLTO RICHIESTA E SERVITISSIMA - BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO CON POSSIBILITA' ACQUISTO 2° BOX - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

RIF. GG-035-83
Si propone un fantastico appartamento in centro a Fornovo, in viale Solferino 5. Le dimensioni sono generose, ed è adatto a famiglie numerose o a chi ha necessità di crearsi il proprio ufficio/studio per lo smartwork. Valore aggiunto sono i lavori di rifacimento balconi e facciate condominiali, ultimati meno di due anni fa.

Composizione:
L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio attualmente allestito a secondo cucinotto, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, bagno e due balconi. Completano la proprietà uno spazioso garage singolo con bascula elettrica al piano -1 e una grande cantina al piano -2.
Presente split aria condizionata in cucina.

La posizione centrale dell'appartamento è l'ideale per chi cerca le comodità e i servizi che può offrire il comune di Fornovo, con municipio e poste a due passi. La presenza dell'ascensore rende questa soluzione molto comoda per famiglie con bambini o anziani.

Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, con caldaia condominiale recente e dalle alte prestazioni. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua calda, riducendo le bollette personali alla sola luce.
Alcune foto sono state renderizzate per dare un'idea di arredo in chiave moderna

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
- Posizione centrale
- Lavori di rifacimento balconi e facciate ultimati da poco
- Ampi spazi: 3 camere, bagno, due balconi e cucina abitabile - possibilità di creare un pentalocale

Appartamento e box a Fidenza – Via Agostino Berenini 164 In un palazzo signorile di sole 11 unità abitative, ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al terzo piano su quattro, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L'ingresso accompagna direttamente in un luminoso soggiorno open space, cuore della casa, pensato per vivere e condividere momenti di relax. La cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, si affaccia su un terrazzino, perfetto per una pausa all'aria aperta. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla zona giorno. Il reparto notte, ben separato da un corridoio disimpegno, offre due ampie camere da letto e un bagno spazioso con zona lavanderia, funzionale e ben sfruttabile. Completano la proprietà al piano seminterrato, una cantina di generose dimensioni e un box doppio di circa 32 mq, un vero valore aggiunto per comodità e sicurezza. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, in un contesto curato e riservato. Contattaci per informazioni o per fissare una visita. Le immagini arredate rappresentano un'ipotesi di valorizzazione degli spazi.

RIF: GR-062-51 Appartamento Pentalocale in vendita a Parma, Via Emilio Usiglio, 7, nel pieno della ricercatissima zona Cittadella / Stadio, a pochi passi dal Barilla Center e dal centro storico. Soluzione abitativa di 147 mq, con ampi spazi e di potenziale pregio, composta da un grande pentalocale al piano terzo con ascensore, con due spaziosi balconi su fronte e retro della casa, cantina, e box auto doppio incluso nel prezzo. Composizione: Ingresso al terzo piano sul grande e luminoso soggiorno di circa 22 mq e alla sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina. La sala da pranzo è dotata di porta finestra esposta verso ovest con accesso diretto al balcone di 12 mq. Tramite un disimpegno, proseguiamo nella zona notte, composta da una camera singola di 11 mq con accesso al secondo balcone di 3,5 mq, un'ampia camera matrimoniale di 18 mq e una camera doppia di 15 mq, e 2 bagni con box doccia. Una cantina e un box auto doppio di 25 mq completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da ampi spazi e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. 4 Buoni motivi per scegliere questo immobile: ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA AMPIA METRATURA 2 BALCONI BOX AUTO DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO Infissi esterni: PVC con doppi vetri Pavimentazione: Marmo, Gres porcellanato Riscaldamento: Centralizzato Aria condizionata: SI Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Ottime condizioni Ascensore: SI La quota condominiale mensile dichiarata include il riscaldamento

APPARTAENTO IN VENDITA - STRADA EJA 52

Ci troviamo a Eja, distanti 15 minuti dalla città dove proponiamo in vendita questo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nove unità.

L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una loggia, sfruttabile anche per qualche tavolata esterna, una cucina abitabile con accesso a un balcone, due camere da letto e due bagni. Il tutto corredato da cantina e autorimessa.

L'appartamento è munito di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed è pronto per essere abitato fin da subito.

Contattaci per maggiori informazioni!

Situata nella rinomata zona di Salsomaggiore Terme in Via Parma n. 3, questa casa semindipendente libera su tre lati, completamente da ristrutturare offre la possibilità di accogliere tre famiglie o una unica a seconda delle esigenze. Costruita nel 1960, la casa composta da TRE BILOCALI, si sviluppa su una superficie totale di 180,00 metri quadrati, distribuiti su 4 piani. Al piano seminterrato troviamo il garage e le cantine Ai piani primo, secondo e terzo troviamo tre bilocali identici composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera e un bagno; tutti con riscaldamento autonomo. A completamento dell'immobile un giardino condominiale a disposizione di tutti e tre gli appartamenti. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa fantastica opportunità!

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA SANDRO PERTINI 8 Ci troviamo a Salsomaggiore Terme, nel quartiere di Salsomassimo, più precisamente in Via Sandro Pertini 8, zona residenziale a pochi passi dal nuovo Conad del paese termale e ben servita da ogni servizio. L'abitazione che proponiamo è un bilocale posto al piano rialzato di una palazzina di sole otto unità abitative, composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con accesso ad un terrazzo e da un bagno. Il tutto corredato da una cantina, un box auto, un posto auto e un aiuola entrambi in uso esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è munito di riscaldamento autonomo, impianti a norma ed è pronto per essere abitato fin da subito!

Ci sono case che si abitano… e case che si vivono.



Questa è una di quelle.



Qui non stai semplicemente entrando in una proprietà, ma in uno spazio che si adatta ai tuoi ritmi, ai tuoi progetti, alla tua idea di libertà. È il luogo perfetto per chi desidera condividere senza rinunciare alla propria indipendenza, per chi immagina una famiglia vicina… ma ognuno con i propri spazi.



La soluzione si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti distinti, completamente indipendenti tra loro, situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Una configurazione ideale per due nuclei familiari, oppure per chi desidera vivere in una parte e valorizzare l'altra.



Ogni appartamento ti accoglie con ambienti ampi e luminosi: ingressi generosi, soggiorni dove la luce diventa protagonista, sale da pranzo pensate per riunire le persone importanti, e cucine separate dove ogni gesto quotidiano trova il suo spazio. Le due camere matrimoniali invitano al riposo e alla tranquillità, mentre il balcone regala quel momento in più, tutto tuo, tra aria aperta e silenzio.



È una casa che trasmette cura: gli infissi recentemente sostituiti, le caldaie nuove e la presenza di un impianto fotovoltaico parlano di attenzione, efficienza e di una gestione consapevole nel tempo. Qui puoi entrare e iniziare a vivere, senza dover rincorrere lavori o pensieri.



Poi esci… e capisci davvero il valore di questa proprietà.



Il giardino si apre come un'estensione naturale della casa: uno spazio dove i bambini possono correre, dove organizzare cene d'estate, dove ritagliarti momenti di pace lontano dal rumore. È quel tipo di spazio che oggi è sempre più raro, ma che fa la differenza ogni giorno.



E infine, la sorpresa: l'ex stalla con fienile. Un luogo che racconta una storia, ma che guarda al futuro. Uno spazio autentico, già in ottime condizioni, che può diventare una terza abitazione indipendente, uno studio, un progetto… o semplicemente qualcosa di tuo, unico.



Il tutto in una posizione che ti lascia scegliere ogni giorno: la tranquillità di casa e la comodità di avere tutto a portata di mano. Tra Parma e Reggio Emilia, con collegamenti rapidi, stazione e servizi vicini.



Questa casa non è per tutti.



È per chi cerca spazio, sì… ma soprattutto possibilità. È per chi vuole vivere davvero ogni angolo, ogni stagione, ogni momento.



È per chi, entrando, riesce già a immaginarsi lì.

Fidenza – Via Timavo 6 In una delle zone più comode e richieste di Fidenza, dove hai tutto a portata di mano ma senza il caos del centro, proponiamo un appartamento con caratteristiche sempre più difficili da trovare. Siamo vicini a scuole, asilo, supermercati, parchi, in una zona residenziale e servita, con la possibilità di raggiungere tutti i servizi e le vie di comunicazioni Parliamo di una soluzione in trifamiliare, quindi poche unità, contesto tranquillo e zero spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su circa 100 mq al piano rialzato e occupa l'intero livello: un plus reale in termini di privacy e vivibilità. All'interno trovi: ingresso e disimpegni ben distribuiti cucina abitabile soggiorno con balcone due camere matrimoniali vere bagno Altro punto forte: oltre all'ingresso condominiale, esiste un secondo accesso indipendente, elemento che apre scenari interessanti (più autonomia, gestione ospiti, eventuale uso flessibile degli spazi). C'è un piccolo giardino condominiale e poco utilizzato, perfetto per la famiglia che verrà qui ad abitare. Al piano seminterrato completano la proprietà cantina e garage. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato a fine anni '90 e oggi si presenta in stato discreto, con infissi recenti in ottime condizioni: abitabile da subito, con margine per personalizzarlo senza dover affrontare interventi invasivi immediati. Perché è interessante davvero: contesto piccolo → più tranquillità, meno vincoli nessuna spesa condominiale metratura “giusta” e distribuzione classica che funziona sempre doppio ingresso → valore reale, non marketing zona liquida: richiesta sia da famiglie sia da chi cerca un investimento solido Prezzo: €130.000 Organizzeremo le visite in modalità Open House. Contattami per riservare il tuo posto.

Busseto KM21 – Rustico con ampio lotto edificabile alle porte del paese In Strada dei Due Ponti, nel tratto che collega Busseto a Fidenza, all'altezza del KM21, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su un'area di circa 1.700 mq. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa singola personalizzata in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi del paese. L'immobile si presta perfettamente ad un intervento di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter recuperare la superficie già esistente grazie all'attuale accatastamento ad uso abitativo. Questo consente di beneficiare di importanti agevolazioni sui contributi di costruzione richiesti dal Comune, recuperando: circa 170 mq di superficie abitativa; circa 110 mq di superficie accessoria. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente previsti fino a fine 2027, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire una casa moderna in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.

Appartamneto con ingresso indipendente e zero pensieri – Viale Matteotti Salsomaggiore Terme Cerchi la comodità del centro senza il peso delle spese condominiali? In Viale Matteotti 70, a Salsomaggiore Terme, proponiamo un ampio appartamento pronto da abitare, caratterizzato da un'introvabile indipendenza. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso con sfogo sul balcone. La cucina è abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. La zona notte offre ben tre camere da letto, garantendo spazio e privacy per tutti i componenti del nucleo familiare. I punti di forza: Ingresso Indipendente: per la massima autonomia. Gestione Smart: condominio senza amministratore e spese annue irrisorie. Accessori inclusi: completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato. Stato: Subito abitabile, non necessita di lavori urgenti. Una soluzione rara che unisce ampi spazi interni a costi di gestione minimi. Libero subito!

RIF. PF - 119-14 Villa monofamiliare a Vigheffio (PR) in Via Laurinsich 17 Costruita nel 2018 edificata su due livelli fuori terra Piano terra : composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale o studio, bagno finestrato con doccia walk-in, cantina e box auto con bascula motorizzata. Piano primo : due camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e con balcone, terrazzo di 30mq dove è possibile creare una serra bioclimatica e secondo terrazzo dove è installato il fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in legno massello a listoni, tranne nella zona cucina e nei bagni. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato in ogni stanza. La casa è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, serramenti anti-intrusione e domotica L'ideale per chi desidera investire su un immobile pari al nuovo, pronto per essere abitato Immobile di pregio per chi vuole abitare a due passi dalla città che dista solamente 2km ma al contempo essere in un quartiere molto silenzioso e privo di traffico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima posizione strategica e tranquilla - Consumi di mantenimento quasi a zero - Spazi ampi e confortevoli “Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite grafiche di Virtual Home Staging al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e la distribuzione degli spazi dell'immobile”

FIDENZA - Via XXV Aprile In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina completamente riqualificata. L'immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie che cercano comodità e funzionalità. Composizione dell'immobile: - Ampio ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile di generose dimensioni - Due camere da letto matrimoniali - Due bagni completi - Comodo ripostiglio - Balcone Pertinenze: - Cantina privata - Box auto singolo Stato dell'edificio: Il condominio è stato oggetto di una recente e totale riqualificazione che ha riguardato il tetto e la tinteggiatura della facciata, garantendo decoro architettonico e abbattimento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi anni. Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: A pochi passi da scuole, supermercati e tutti i principali servizi. Spazi ampi: Cucina abitabile e doppi servizi sono rarità in questa fascia di prezzo. Subito pronto: Contesto curato e tranquillo. Nota: L'appartamento si trova al secondo piano in palazzina non dotata di ascensore – MA E STATA DELIBERATA L'INSTALLAZIONE!! Punti di forza: Posizione centrale, doppi servizi, edificio ristrutturato, autorimessa inclusa.

PARMA - ZONA SAN LAZZARO, in via Emilia Est fronte Esselunga, proponiamo in vendita in esclusiva APPARTAMENTO posto al piano primo, in contesto anni '70 senza ascensore, con poche unità. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà un vano cantina al piano seminterrato e un autorimessa. Finiture dell'epoca, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, porta blindata. Libero da subito. Posizione ottimale, con tutti i servizi e attività varie a portata di mano. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

Esclusiva Villa Moderna in Classe A1 – Fidenza, Quartiere Europa L'eccellenza dell'abitare in una delle zone più prestigiose di Fidenza. Proponiamo in vendita, nel rinomato Quartiere Europa, una magnifica villa indipendente di recente costruzione. Un connubio perfetto tra design contemporaneo, lusso tecnologico e massima efficienza energetica. Architettura e Spazi Interni La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio: Piano Terra: L'accoglienza è affidata a un soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Troviamo inoltre una camera funzionale (perfetta come studio o per gli ospiti), un bagno moderno e il pratico accesso diretto al grande box doppio ed una lavanderia. Piano Primo: La zona notte si compone di tre camere matrimoniali. La suite principale è un vero rifugio di relax, dotata di cabina armadi, terrazzo privato e bagno. Il piano è servito da un altro bagno elegante e un ulteriore terrazzo panoramico sulla piscina. Un Outdoor da Sogno nel Cuore del Quartiere Europa Il giardino privato è un'estensione della casa dedicata al benessere: Piscina Riscaldata con Idromassaggio: Per un relax totale 365 giorni l'anno. Zero Pensieri: Giardino impeccabile grazie all'impianto di irrigazione e vivibilità massima garantita dal sistema antizanzare integrato. Efficienza e Domotica all'Avanguardia Vivere in Classe A1 significa proiettarsi nel futuro, abbattendo i consumi e aumentando il comfort: Autonomia Energetica: Impianto Fotovoltaico di ultima generazione con Batteria di Accumulo. Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale. Smart Home: Sistema di Domotica avanzato per il controllo totale dell'abitazione. Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico per la massima serenità. Perché scegliere questa villa? Perché unisce l'esclusività del Quartiere Europa alla tecnologia di una costruzione d'avanguardia. È la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, sicurezza e risparmio energetico senza compromessi. Contattaci per una visita privata. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni a Fidenza.