Trilocali in vendita in provincia di Parma

[Rif. DV-13172] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Emilia Est, nel comune di Parma. L'immobile si trova al terzo piano di un bello stabile con facciate in mattoncini a vista, dotato di ascensore a norma di recente riqualificazione. Gli interni si presentano in ottimo stato, comodi e dotati di ampie cubature con altezza interna di 3 mt. L'appartamento è caratterizzato da ambienti molto luminosi e ben organizzati, dotati di un'esposizione ottimale con vista panoramica che raggiunge le colline parmensi. L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale le varie stanze della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale per la vita quotidiana, e da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate. Centrale rispetto alle due camere si trova il bagno, finestrato, dotato di doccia, funzionale e ben distribuito. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, con contabilizzazione dei consumi, soluzione che garantisce una gestione ottimizzata delle spese per il riscaldamento. Incluso nella proprietà anche un locale ad uso cantina e un'autorimessa. La presenza del balcone contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. La posizione in Via Emilia Est rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto servitissimo, come in poche altre zone di Parma, prossimo a centri commerciali, negozi, parchi, aree verdi, piste ciclabili, attività commerciali, mezzi pubblici per rapidi spostamenti, e al centro storico che è raggiungibile comodamente a piedi in 5 minuti. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un bell'appartamento pratico, luminoso e ben distribuito in una zona strategica, comoda e apprezzata della città, fattore questo che rende l'immobile un ottimo investimento anche nel tempo.

[Rif. DV-13290] Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al piano primo rialzato di una bella palazzina in Strada Bassa dei Folli, a Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua distribuzione su due livelli che consente di separare idealmente la zona abitativa principale dagli ambienti accessori del piano inferiore. Ottima l'esposizione e così anche la disponibilità di aree esterne come il terrazzo allo stesso livello e il giardino al piano terreno. L'ingresso principale, al piano superiore, si apre su una zona a giorno con bella cucina a vista completa di ogni accessorio, un ambiente accogliente e luminoso con ampie superfici vetrate sul terrazzo esterno, ideale come ambiente conviviale. La distribuzione interna al piano prevede poi un bagno finestrato con vasca, dotato di ottime finiture, il disimpegno della zona notte e due camere, di cui una matrimoniale e una singola di buone dimensioni molto luminosa, aggettante sul terrazzo e a salto sul giardino. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trova un secondo ambiente soggiorno, ideale come taverna, zona relax, studio o spazio multifunzionale, un secondo servizio con doccia e un capiente ripostiglio/ lavanderia. Al box auto di pertinenza si può accedere direttamente anche dall'interno. Questa parte della casa offre spazi supplementari versatili e ben sfruttabili. Le finiture sono ovunque di ottimo livello, gli infissi in legno a doppi vetri sono dotati di zanzariere, l'illuminazione a faretti nel soffitto. I pavimenti del piano superiore in parquet, quelli del piano inferiore in gres 30x30. Il riscaldamento è contabilizzato anche nella produzione dell'acqua sanitaria per una gestione indipendente dei consumi: la caldaia centrale del condominio è di recente installazione inoltre é presente un impianto clima a pompa di calore. L'unità immobiliare è dotata di un sistema antintrusione perimetrale e volumetrico. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo, contribuendo a rendere l'appartamento interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. La posizione in Strada Bassa dei Folli, molto apprezzata dal mercato, l'ottima disponibilità di trasporti pubblici con collegamenti per il centro cittadino, la prossimità di supermercati, attività commerciali e reti della grande distribuzione, rendono nell'insieme questo bell'appartamento apprezzabile anche per le sue comodità. Si tratta di una soluzione completa, ideale per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti, locali accessori e aree esterne di dimensioni e proporzioni ottimali.

[Rif. DV-11055] In zona strategica di Parma, a due passi dal centro, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 100 mq commerciali. Situato al primo piano di un edificio dotato di isolamento termico ad alta efficienza (cappotto termico in facciata): i vantaggi includono un minore fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento e un maggiore isolamento acustico. L'immobile è accessibile dall'esterno tramite una scala comune a solo quattro altre unità immobiliari. Dal portoncino blindato d'ingresso al primo piano si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno dotato di finestra e porta-finestra con accesso diretto su ampia loggia che corre per tutta la lunghezza del soggiorno e un lato della cucina. Dal soggiorno si accede ad un'accogliente cucina abitabile, pronta per amici e familiari e momenti di convivialità. Dallo stesso soggiorno si ha accesso al disimpegno della zona notte ai cui lati si trovano due spaziose camere matrimoniali e centralmente un bagno (finestrato) per un'ottimale distribuzione interna dei locali L'intero appartamento, orientato su due lati, è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli infissi e i serramenti in legno a doppio vetro conferiscono un tocco di calore e tradizionalità, mentre il pavimento in ceramica aggiunge un tocco di modernità. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento e di raffrescamento autonomi che uniti a un ottimo isolamento termico di base consentono una gestione oculata dei consumi. Il locale ad uso cantina al piano terreno é davvero di grandi dimensioni, ben rifinito e asciutto offrendo un comodo prezioso spazio aggiuntivo che si presta tra le tante ad ospitare anche un numero indefinito di biciclette o altri mezzi a due ruote. Questo immobile, grazie alla sua posizione, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano comodità ai servizi e al tempo stesso prossimità al centro storico cittadino. Siamo a Parma, in Piazza Grazia Deledda 1, a due passi da tutte le maggiori attrazioni della città e con una disponibilità di centri commerciali nei paraggi davvero fuori dal comune. La posizione privilegiata di questo immobile offre oltretutto anche un'ampia scelta di ristoranti, bar, negozi che si trovano nelle vicinanze permettendo di godere appieno della vivace vita della città pur nella comodità concessa dagli ampi spazi di manovra circostanti. Ottima anche la disponibilità di servizi pubblici e bus. La stazione ferroviaria di Parma, situata a soli 15 minuti a piedi, offre un comodo accesso al sistema di trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente altre destinazioni. La prossimità della tangenziale Nord e la vicinanza all'Autostrada A1, facilitano gli spostamenti in auto verso altre località. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una comoda residenza, ma anche un'ottima opportunità di investimento in una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia.

In vendita a Salsomaggiore Terme, in zona strategica a pochi chilometri da Fidenza e vicino ai principali servizi, appartamento di 101 mq situato al quarto piano di un edificio di sei piani.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e già pronto per essere abitato.Composto da tre locali, con due camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.Gli infissi in legno con doppio vetro e il riscaldamento autonomo garantiscono un ambiente accogliente e caldo durante la stagione invernale e fresco nella stagione estiva grazie all'impianto di climatizzazione.Le spese condominiali ammontano a 50,08 euro mensili.L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. Ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita.

In vendita a Parma, nella ricercata zona Ospedale, precisamente in Via Martiri della Liberazione n.36, proponiamo un ampio appartamento trilocale di circa 110 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina signorile costruita nel 2007. L’edificio si distingue per la facciavista in mattoni che dona pregio e solidità all’estetica architettonica ed è dotato di ascensore per garantire il massimo comfort quotidiano. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che affacciano su due logge vivibili perfette per momenti di relax o pranzi all’aperto. Il soggiorno spazioso è ideale sia come area living che come spazio conviviale; la cucina a vista può essere facilmente separata dal soggiorno La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben organizzate oltre ad un bagno finestrato realizzato con materiali moderni e funzionali. Gli interni sono valorizzati dai pavimenti chiari in gres porcellanato perfettamente conservati, infissi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica già installati e impianto clima presente. Un vero plus dell’immobile sono le pertinenze: box auto privato collegato internamente allo stabile (circa 18 mq), ampia cantina asciutta e ben tre posti auto scoperti esclusivi nell’area condominiale delimitata da sbarra automatizzata—una soluzione oggi rara! Il contesto residenziale offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi : supermercati, negozi alimentari, farmacia raggiungibili in pochi minuti , piste ciclabili verso il centro storico ed estrema vicinanza sia alla tangenziale (uscita n.11) sia all’Ospedale Maggiore rendono questa proposta ideale anche come investimento locativo dall’alto potenziale futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Luminosa Eleganza alle Porte di Parma: Il Tuo Nuovo Inizio a Traversetolo

Nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Traversetolo, dove la comodità di avere tutto a portata di mano si sposa con la serenità della provincia parmense, sorge un ottimo stabile degli anni Ottanta, curato e dotato di un comodo ascensore. È qui, al secondo piano, che si apre la porta di un appartamento straordinario per spazi e luce, una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi sogni e la tua storia.

Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti da una sensazione di respiro e libertà. La doppia esposizione solare inonda ogni angolo di una luce naturale calda e vibrante, che esalta l'incredibile ampiezza di locali progettati quando il comfort non accettava compromessi. Il soggiorno, ampio e d'atmosfera, è il luogo ideale per i momenti di relax in famiglia o per ospitare gli amici, mentre la cucina, decisamente abitabile, rappresenta il vero cuore pulsante della casa, uno spazio dove ritrovarsi la sera attorno al tavolo a raccontarsi la giornata.

Il legame con l'esterno è continuo e rigenerante grazie agli ampi balconi, veri e propri sfoghi d'aria dove concedersi una tazza di caffè al mattino o un calice di vino al tramonto, godendosi la vista e la brezza. La zona notte, altrettanto generosa nelle dimensioni, garantisce privacy e una qualità del riposo d'altri tempi.

L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, preservato con cura amorevole nel corso degli anni. Tuttavia, la sua vera magia risiede nel potenziale: pur essendo perfettamente abitabile fin da subito, questa casa aspetta solo un tocco di personalizzazione. È l'opportunità perfetta per chi desidera cucirsi addosso gli ambienti, rimodernando le finiture secondo il proprio gusto contemporaneo per creare un rifugio unico ed esclusivo.

A completare questa imperdibile proposta, il prezzo include una comoda cantina, perfetta come spazio di sgombero, e un indispensabile box auto, che elimina ogni pensiero di parcheggio al rientro a casa.

La casa è libera subito, pronta per essere voltata la pagina del suo prossimo capitolo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitarla e di iniziare a immaginare il tuo futuro qui. Contattaci per fissare un appuntamento.

RIF.SS-023-4140TRILOCALE RISTRUTTURATO - COLLECCHIO VIA PEZZANI N 2 Nel cuore di Collecchio, un bellissimo appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato.Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, un ambiente luminoso e raffinato così composto: ingresso nel disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno della zona notte che collega le due camera matrimoniali (una al momento è stata suddivisa in camera singola con cabina armadio), bagno e ripostiglio.Completano la proposta cantina e garage.L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/11/26. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:PRONTO PER ESSERE ABITATO
NEL CENTRO DI COLLECCHIO
ZONA VERDE E TRANQUILLA
Vi aspettiamo all'Open House giovedì 23 luglio dalle 18.00 alle 19.30

? Nuovo progetto residenziale in Classe A! Una nuova idea di abitare, dove comfort, risparmio energetico e qualità della vita si incontrano. 

? Appartamento di nuova costruzione, progettato per il benessere quotidiano, composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e bagno.

??Ampia loggia 

? Garage doppio e cantina inclusi, per avere tutto lo spazio che serve. 

?? Alta efficienza energetica: Impianto fotovoltaico, pompa di calore elettrica, consumi ridottissimi e massimo comfort in ogni stagione. 

? Ecosostenibilità reale: l'edificio è progettato con materiali eco-compatibili, tecnologie costruttive avanzate e grande attenzione alla luce naturale, ventilazione e isolamento. 

? Inserito in un contesto verde e residenziale, con aree verdi pubbliche e private, viabilità interna curata e spazi pensati per vivere bene oggi e nel tempo. 

? Design moderno, qualità costruttiva e valore duraturo: una casa nuova, efficiente e pronta per il futuro.

?? Diverse soluzioni abitative: appartamenti con logge vivibili appartamenti con giardini privati

? Contattaci per informazioni e disponibilità

RIF-7

LUMINOSO TRILOCALE PRONTO DA ABITARE IN ZONA RESIDENZIALE A COLORNO.
 Cerchi una casa dove non dover fare alcun lavoro, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutti i principali servizi? Questa è la soluzione perfetta per te!
Inserito in un curato e signorile contesto condominiale degli anni 2000 (composto da tre palazzine), proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, un'ottima manutenzione e il massimo del comfort.GLI INTERNIL''appartamento, accogliente e pronto per essere abitato fin da subito, si compone di:
-Ingresso funzionale che conduce alla zona giorno.
-Soggiorno ampio e luminoso, il cuore della casa, ideale per i tuoi momenti di relax in famiglia.
-Cucinotto separato, pratico e ben organizzato per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine della zona living.
-Due camere da letto spaziose e confortevoli.
-Bagno finestrato e ottimamente rifinito.
GLI ESTERNI, IL VERDE E L'ORTO CONDOMINIALE
-Terrazzino privato: uno sfogo esterno perfetto per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax.
-Riscaldamento autonomo: per gestire al meglio i consumi e garantire il massimo comfort in ogni stagione.
-Contesto verde e curato: il condominio è circondato da piacevoli aree verdi ideali per la serenità di tutta la famiglia. Piccolo spazio verde ad uso orto: il vero fiore all'occhiello! Il contesto condominiale offre un piccolo spazio dedicato in cui poter coltivare le proprie passioni, perfetto per chi ama la natura, i prodotti a chilometro zero e il pollice verde.PERTINENZE COMPRESE
-Dimentica lo stress del parcheggio! L'immobile è completo di:
-Garage privato sicuro e spazioso.
-Posto auto privato riservato all'interno dell'area condominiale.
 LA POSIZIONE-Situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Colorno, l'appartamento unisce la pace di un quartiere riservato alla comodità assoluta. In pochi minuti a piedi o in auto potrai raggiungere tutti i servizi più utili del paese (scuole, supermercati, trasporti e negozi).

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Langhirano, proponiamo in presentazione un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta comfort, luce e qualità della vita.



Situato al secondo piano di un contesto curato e impeccabile, servito da ascensore, l'immobile accoglie con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Qui il camino diventa il protagonista delle serate più intime, mentre il balcone regala uno spazio prezioso: il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè, perdersi tra le pagine di un libro o semplicemente respirare la quiete e l'aria autentica delle colline di Langhirano.



La cucina, separata e funzionale, offre uno spazio ideale per vivere ogni momento con praticità e convivialità. La zona notte si compone di due camere accoglienti, una delle quali impreziosita da un ulteriore balcone, e da un bagno ben distribuito.



A completare la proprietà, garage e cantina: elementi fondamentali che aggiungono valore e comodità alla quotidianità.



Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire momenti, emozioni e ricordi.

Immagina di svegliarti la mattina, preparare il caffè e fare il primo respiro profondo della giornata sul tuo terrazzo privato, mentre lo sguardo spazia sul verde e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Sei a Fidenza, in Strada Santa Margherita 41, in un'oasi di pace e riservatezza, ma con il cuore della città a portata di mano.
Questo appartamento trilocale è la sintesi perfetta per chi cerca una casa definitiva, dove la bellezza della natura incontra il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica.

Spazi generosi e privacy: la casa ideale per la famiglia
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza:

Zona Giorno Luminosa: Un ambiente accogliente e arioso che si estende verso l'esterno grazie al Balcone, un vero e proprio soggiorno all'aperto ideale per cene estive sotto le stelle, per i momenti di gioco dei bambini o per il relax dei tuoi animali domestici, una cucina abitabile.

La Zona Notte "Double Master": Una rarità sul mercato. Troverai ben due camere da letto matrimoniali, ampie, squadrate e facilissime da arredare, perfette sia per una coppia che per figli grandi che esigono i propri spazi; in più il fantastico terrazzo con vista sul verde, che garantisce serate d'estate in relax, e grigliate con amici e familiari.

Doppi Servizi: Niente più code al mattino. I due bagni completi garantiscono la massima funzionalità e privacy per gli abitanti e per gli ospiti.

Questa casa è stata progettata per offrirti un microclima perfetto tutto l'anno, con un occhio attento al risparmio e alla sostenibilità:
Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme, sano e il massimo della libertà nell'arredare le pareti senza l'ingombro dei termosifoni.
Condizionatori inverter con pompa di calore: Per rinfrescare rapidamente le tue estati o scaldare gli ambienti nelle mezze stagioni con la massima efficienza energetica.

Le pertinenze di questo immobile rappresentano un valore aggiunto introvabile, capace di azzerare ogni stress organizzativo:
Un Box Auto privato.
Un Posto Auto esclusivo: Perfetto per gli ospiti o per i mezzi di utilizzo quotidiano.
Una comoda Cantina: Lo spazio ideale per il cambio stagione, le valigie e la dispensa.

Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno, senza rinunciare a nessuna comodità. In pochissimi minuti in auto o in bicicletta potrai raggiungere il centro storico di Fidenza, le scuole, i supermercati. Al contempo, ti basterà chiudere la porta di casa per trovarti immerso nella quiete della prima campagna. La posizione è ideale anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Vaio e agli snodi autostradali.

La tua nuova vita inizia qui. Se cerchi una casa spaziosa, tecnologicamente moderna, immersa nel verde ma vicina a tutto, hai finalmente trovato quello che fa per te.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal vivo.

PARMA - ZONA SAN LAZZARO, in via Emilia Est fronte Esselunga, proponiamo in vendita in esclusiva APPARTAMENTO posto al piano primo, in contesto anni '70 senza ascensore, con poche unità. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà un vano cantina al piano seminterrato e un autorimessa. Finiture dell'epoca, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, porta blindata. Libero da subito. Posizione ottimale, con tutti i servizi e attività varie a portata di mano. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

Se cerchi una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a Pellegrino Parmense, in una palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile offre ampi spazi, privacy e l'assenza totale di spese di amministrazione.

• Gli Ambienti: Luminosità e Calore

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e la grande luminosità naturale:

• Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da un camino a legna che crea un'atmosfera unica. Dal salone si accede al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di un secondo affaccio sul terrazzo.

• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa le camere. Troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle metrature generose (difficili da trovare nelle costruzioni recenti), un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio.

• Accessori e Pertinenze

La praticità è il punto forte di questa proposta:

• Cantina: Situata al piano seminterrato, è raggiungibile direttamente dal vano scala interno, permettendoti di spostarti senza uscire all'aperto.

• Garage: Comodo box auto situato sul retro della palazzina, accessibile tramite rampa.

• Perché scegliere questo immobile?

• Contesto Esclusivo: Solo 4 famiglie, per la massima tranquillità.

• Zero Spese Fisse: Nessun amministratore di condominio, gestione autonoma.

• Posizione Strategica: Immerso nel verde dei campi ma a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle vivaci iniziative culturali e fieristiche di Pellegrino Parmense.

• Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Dettagli Tecnici

• Superficie: 114 mq (compresi terrazzi e balcone).

• Riscaldamento: Autonomo.

• Pertinenze: Cantina e Garage inclusi.

• Anno di costruzione: 1975 

 

Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue. • Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e familiare: • Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. • Comfort e Accessori Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore. 2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio. 3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. 4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera. Dettagli Tecnici • Superficie: 138 mq (inclusi portico e balcone). • Riscaldamento: Autonomo. • Pertinenze: 2 cantine collegate internamente, garage singolo • Anno di costruzione: 1975

RIF. JO-142-14 San Polo di Torrile – Trilocale ristrutturato con garage e 2 posti auto In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale di 105 mq completamente rinnovato e pronto da abitare. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile (con possibilità di angolo cottura), due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Gli ambienti, curati in stile contemporaneo, offrono un'atmosfera accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di infissi di nuova generazione con triplo vetro, ideali per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un comodo garage, una soffitta perfetta come spazio deposito e due posti auto. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, si inserisce in un contesto tranquillo con poche unità abitative. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento. 3 buoni motivi per acquistarlo: - Spazi ampi e ben distribuiti - Posizione comoda ai servizi - Contesto tranquillo con poche unità abitative

Vivi l'Estate con Serenità e l'Inverno con Passione!

Immagina di avere un luogo dove rifugiarti quando la città diventa soffocante, ma che allo stesso tempo sappia accoglierti anche nei mesi più freddi, tra natura, comfort e tranquillità.

Questa porzione di trifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa versatile, da vivere tutto l'anno. Gli spazi interni si sviluppano in modo pratico e accogliente: entrando si viene accolti da ambienti luminosi e ben organizzati, con zona giorno composta da soggiorno e tinello, affiancati da un cucinotto funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno.

A valorizzare ulteriormente l'abitazione è la veranda finestrata, uno spazio piacevole e sfruttabile in ogni stagione, perfetto per rilassarsi godendo della vista sul verde circostante.

All'esterno, il giardino privato di circa 700 mq regala libertà e possibilità: uno spazio ideale per momenti conviviali, per chi ama stare all'aria aperta o per chi desidera semplicemente un angolo di pace immerso nella natura.

La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente in pietra, ex stalla con fienile, completamente indipendente, con bagno al piano terra e un ampio open space al piano superiore. Una soluzione estremamente flessibile, perfetta come dependance, taverna o spazio multifunzionale.

Il contesto è tranquillo ma non isolato, e consente di vivere appieno ogni stagione: fresco e rigenerante d'estate, mentre in inverno diventa il punto di partenza ideale per raggiungere le piste da sci di Schia.

Una casa che si adatta ai tuoi ritmi e alle stagioni, offrendo sempre il giusto equilibrio tra relax e funzionalità.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A pochi passi dal centro storico, ma fuori dalla zona ZTL, presentiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, una soluzione pensata per chi desidera avere la città vicina senza sacrificare comodità, spazio e tempo. L’appartamento si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano di un contesto curato e servito da ascensore. La zona giorno è formata da un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, mentre la distribuzione delle restanti stanze comprende due camere da letto e doppi servizi: ambienti ben organizzati che permettono a una coppia o a una famiglia di vivere la casa con maggiore equilibrio e privacy. La cantina offre uno spazio aggiuntivo sempre utile, mentre il garage rappresenta un vantaggio particolarmente prezioso in una posizione così vicina al centro. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è già dotato di tutto ciò che rende più semplice la quotidianità: riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, per un comfort abitativo concreto in ogni stagione. Una casa che consente di ridurre gli spostamenti, raggiungere facilmente il cuore della città e, allo stesso tempo, rientrare senza il pensiero della ZTL o della ricerca del parcheggio. Perché il vero lusso, spesso, non è avere più cose: è avere più tempo per viverle. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Rif: PR-GA-AZ-VialeLombardia233-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immobile già locato con un contratto attivo e garantito fino al 30 giugno 2029. Ecco un'occasione imperdibile in Strada Baganzola, a Vicomero. Si tratta di un luminoso appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano, che rappresenta la scelta ideale per chi desidera una rendita immediata e sicura, infatti, essendo già ben locato, ti permette di far fruttare il tuo capitale fin dal giorno del rogito senza temere alcun periodo di sfitto. Dimentica lo stress dei cantieri e delle spese impreviste. L'intero stabile è stato riqualificato in modo totale grazie agli interventi del Superbonus 110%, raggiungendo una performante Classe Energetica C. Questo si traduce in efficienza garantita, isolamento ottimale e un immobile proiettato verso le direttive del futuro senza necessità di opere straordinarie. All'interno, gli spazi si sviluppano in modo moderno e razionale. Il primo livello accoglie un vivibile soggiorno open space completo di cucina a vista, impreziosito da un primo balcone, oltre a un bagno di servizio dotato di un secondo balconcino. La zona notte accessoria si trova al piano superiore, comodamente collegata da una scala interna. Qui sono distribuite in modo eccellente una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno privato da cui si accede al terzo balcone dell'abitazione. Ad arricchire la proposta è presente un pratico garage di 15 mq, con accesso diretto agli spazi interni del condominio. Questa soluzione è perfetta per un investitore privato alla ricerca di un immobile protetto che si rivaluta nel tempo, o per genitori previdenti che desiderano assicurare oggi la futura casa dei figli, ammortizzando l'investimento grazie all'affitto garantito per i prossimi anni. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Baganzola143-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. GJ063-21
Una casa dove spazio e funzionalità tornano ad avere il giusto valore.

L'appartamento, di 105 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.
L'ingresso è comodo e dotato di ripostiglio, la cucina è abitabile e adatta alla vita quotidiana di tutta la famiglia, mentre il soggiorno è grande e luminoso, con accesso a un balcone a L che garantisce sfogo esterno.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone. Il bagno principale è ristrutturato, a cui si aggiunge un secondo bagno/lavanderia con doccia, pratico e funzionale.

Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla di sole nove unità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e riservato.
La posizione è strategica: a 5 minuti da Fornovo e dalla Dallara Academy, 15 minuti da Collecchio e circa 25 minuti da Parma.

Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi reali e tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi.

Un aspetto sempre più rilevante oggi: con costi spesso paragonabili a quelli di un affitto, è possibile acquistare un immobile completo, con metrature importanti e pertinenze, investendo su una proprietà invece che sostenere una spesa senza ritorno.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-PRONTO PER ESSERE ABITATO
-ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA
-SPAZI CONFORTEVOLI

FIDENZA: Splendido Appartamento con Terrazzo di 18 mq e Giardino Privato in contesto Esclusivo e Tranquillo In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma in posizione assolutamente strategica per raggiungere a piedi tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in una piccola e curata palazzina di sole quattro unità abitative. Questa soluzione, ideale per chi cerca indipendenza e zero spese condominiali superflue, si trova al secondo piano e gode di un'ottima esposizione. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e da un ampio salone, perfetto per i momenti di relax, splendida terrazza di circa 18 mq, uno sfogo esterno generoso e ideale per pranzi all'aperto o per creare un salottino estivo. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali, servite da un comodo bagno finestrato. A completare e impreziosire la proprietà ci sono accessori di rara reperibilità che offrono tutto lo spazio e la praticità di cui si ha bisogno. L'immobile dispone infatti di un giardino privato ideale per chi ama la natura, una comoda autorimessa, di una cantina e una soffitta, perfette per lo stoccaggio domestico. Una proposta completa e accogliente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825, ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA AGOSTINO BERENINI, 79.

FIDENZA: Luminoso Appartamento con Giardino Privato e Ampio Terrazzo – Contesto Esclusivo e Tranquillo Se cerchi una soluzione abitativa che unisca indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questa è la casa perfetta per te. Inserito in una piccola e curata palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, ma in posizione strategica per raggiungere a piedi il centro del paese. Posto al secondo piano, l'appartamento si apre su un comodo e accogliente ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a una splendida e generosa terrazza di circa 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto. Di fronte al soggiorno si sviluppa una pratica cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, una confortevole matrimoniale e una singola, servite da un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà si completa di accessori rari che offrono il massimo dello spazio e della praticità, come il prezioso giardino privato ideale per il relax all'aperto, l'autorimessa, la cantina e una comoda soffitta per lo stoccaggio domestico. L’immobile è dotato di porta blindata, inferriate e due pompe di calore per una gestione climatica ottimale in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno e indipendente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825 ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA, VIA AGOSTINO BERENINI 79.

FIDENZA: Appartamento con ingresso indipendente, terrazzo di circa 22 mq e giardino privato in palazzina di sole quattro unità Inserito in un contesto residenziale straordinariamente tranquillo e riparato dal traffico, ma con la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. La soluzione vanta un comodo ingresso indipendente e si trova all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, una caratteristica che garantisce massima privacy e indipendenza. L’accesso all’abitazione avviene tramite uno splendido e ampio terrazzo di circa 22 metri quadrati, uno sfogo esterno ideale per pranzare all'aperto, posizionare arredi da esterno e godersi momenti di relax in totale riservatezza. Varcata la soglia d'ingresso, protetta da una sicura porta blindata, si viene accolti da un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo ottimale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile che si collega direttamente al soggiorno, creando un ambiente conviviale e perfetto per la vita quotidiana. Superata la zona giorno, si accede alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, di cui una generosa matrimoniale e una comoda camera doppia. Il bagno, finestrato e funzionale, è dotato di un pratico piatto doccia. L'immobile è inoltre già accessoriato con zanzariere su tutti gli infissi. Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito da un giardino di proprietà, perfetto per gli amanti del verde, per i bambini o per chi possiede animali domestici. Completano la proposta una serie di pertinenze introvabili che ottimizzano l'organizzazione dello spazio, tra cui una comoda autorimessa, una cantina capiente e una soffitta. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la vicinanza a ogni comodità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATCI AL NUMERO 0524.500.825 ANCHE SU WHATSAPP, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA AGOSTINO BERENINI 79.

Elegante Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Doppi Servizi e Garage In Via Giuseppe Micheli 53, all'interno di un contesto residenziale anni '70 ben curato e conservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato a fine 2025.Scheda Tecnica e Dettagli della RistrutturazioneImpiantistica: Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo e certificati.
Distribuzione Spazi: Ottimizzazione del layout interno. Ampio ingresso, zona living con cucina a vista di ben 30 mq, disimpegno notte con nicchia ad uso lavanderia, due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno en suite). Completano la proprietà due balconi, una cantina e un garage singolo.
Serramenti: Infissi in PVC ad alto isolamento con tecnologia "doppio colore" per integrarsi perfettamente con l'interno dell'alloggio e la facciata esterna.
Automazione: Tapparelle nuove interamente motorizzate con comando elettrico.
Comfort: Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
Totalmente esposto a SUD e in una posizione strategica che unisce la quiete di un quartiere residenziale alla comodità della vita urbana. A pochi passi si trovano parchi pubblici, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi alla persona. Una soluzione ideale a chiunque cerchi un immobile "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la qualità di questa ristrutturazione!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un garage, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ristrutturata, con ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e ben servito. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-rattazzi-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/365583 - Piazzale Lubiana (Via Malaspina): all'interno di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (Bonus 110% completato, comprensivo di tetto nuovo, cappotto termico, infissi e caldaia a condensazione), proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano, termoautonomo, climatizzato e libero subito. Composizione interna: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, studio, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi: Pertinenze: solaio, cantina, garage di proprietà e posto auto condominiale. Riferimento: 038/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI