Trilocali con garage o box in vendita in provincia di Parma Pag. 2

Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue. • Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e familiare: • Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. • Comfort e Accessori Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore. 2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio. 3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. 4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera. Dettagli Tecnici • Superficie: 138 mq (inclusi portico e balcone). • Riscaldamento: Autonomo. • Pertinenze: 2 cantine collegate internamente, garage singolo • Anno di costruzione: 1975

PROSSIMA COSTRUZIONE (consegna fine 2027): in Via Trieste, all’interno di un contesto residenziale piacevole, servito e perfettamente collegato, sta prendendo forma una nuova palazzina in classe energetica A4 pensata per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e con un’identità precisa. È la soluzione ideale per chi ama il nuovo, pretende comfort veri e sa riconoscere il valore di una scelta fatta bene oggi, ma soprattutto intelligente anche domani. Questa realizzazione interpreta in modo concreto il concetto di abitare moderno, con dotazioni che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno, domotica, serramenti in PVC con doppi vetri, raffrescamento canalizzato, porta blindata e predisposizione per l’allarme. Non è solo una questione di estetica o di tendenza, ma di qualità abitativa, efficienza energetica e risparmio reale. Perché il fascino del nuovo colpisce subito, ma è la sostanza a far capire di essere davanti a qualcosa di un altro livello. Nel dettaglio viene proposto un TRILOCALE AL 2° PIANO di circa 95 mq, ampio, luminoso e progettato con un taglio attuale, capace di valorizzare al meglio ogni ambiente. L’ingresso introduce a una zona living con cucina open space, uno spazio fluido, elegante e conviviale, perfetto per la quotidianità di una giovane coppia ma anche per accogliere amici e momenti da condividere. L’affaccio diretto sul terrazzo di 11 mq aggiunge respiro, luce e una continuità tra interno ed esterno che rende l’abitazione ancora più piacevole e contemporanea. La zona notte è ben separata e organizzata per offrire comfort e privacy, con due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati, un plus sempre più raro e sempre più ricercato da chi non vuole scendere a compromessi. È una casa che convince perché unisce bellezza, funzionalità e prestigio in un equilibrio sempre più difficile da trovare, soprattutto quando si desidera un immobile davvero al passo con i tempi. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantine a partire da 4.000 euro e garage a partire da 25.000 euro. Una soluzione pensata per chi vuole distinguersi con stile, investire in qualità e scegliere un’abitazione che non abbia bisogno di giustificarsi, perché parla da sola. VANTAGGIO IN PIÙ: possibilità di usufruire del bonus acquisti del 36% su un' importo massimo di 96.000 €. Rif: trilo 2° piano Via Trieste AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PROSSIMA COSTRUZIONE (consegna fine 2027): In Via Trieste, sta nascendo una nuova idea di abitare, pensata per chi vuole fare un salto di qualità VERO. In un contesto residenziale piacevole, ben servito e comodo a tutto, prenderà forma una palazzina di nuova realizzazione in classe energetica A4, destinata a conquistare chi cerca un immobile attuale, elegante e costruito con uno sguardo concreto sul futuro. Per una giovane coppia, o per chi desidera spazi moderni senza rinunciare a comfort e prestigio, questa è una di quelle occasioni che si riconoscono subito. Il valore qui non è solo estetico, ma si tocca nella qualità di ogni scelta progettuale: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno, domotica, serramenti in PVC con doppi vetri, raffrescamento canalizzato, porta blindata e predisposizione per l’allarme compongono un insieme che parla chiaro in termini di efficienza, risparmio, innovazione e benessere quotidiano. Perché oggi comprare casa significa scegliere un immobile intelligente, capace di far risparmiare, semplificare la vita e restare competitivo nel tempo. Nel dettaglio ti prresentiamo un TRILOCALE AL 2° PIANO di 95 mq, luminoso e ben distribuito, arricchito da un terrazzo di 11 mq che amplia la zona giorno e regala uno spazio esterno prezioso da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un’ampia area living con cucina open space e accesso diretto al terrazzo, un ambiente contemporaneo, conviviale e perfetto per chi ama una casa che sia bella da vedere ma soprattutto piacevole da vivere. La zona notte è studiata per offrire comodità e privacy, con disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantine a partire da 4.000 euro e garage da 25.000 euro. Una soluzione che unisce immagine, sostanza e visione, ideale per chi desidera un’abitazione nuova, moderna e distintiva, in grado di interpretare al meglio le esigenze dell’abitare contemporaneo. VANTAGGIO IN PIÙ: possibilità di usufruire del bonus acquisti del 36% su un' importo massimo di 96.000 €. Rif: trilo 1° piano Via Trieste AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. JO-142-14 San Polo di Torrile – Trilocale ristrutturato con garage e 2 posti auto In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale di 105 mq completamente rinnovato e pronto da abitare. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile (con possibilità di angolo cottura), due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Gli ambienti, curati in stile contemporaneo, offrono un'atmosfera accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di infissi di nuova generazione con triplo vetro, ideali per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un comodo garage, una soffitta perfetta come spazio deposito e due posti auto. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, si inserisce in un contesto tranquillo con poche unità abitative. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento. 3 buoni motivi per acquistarlo: - Spazi ampi e ben distribuiti - Posizione comoda ai servizi - Contesto tranquillo con poche unità abitative

La casa di design dove ogni dettaglio ha senso!! Non è facile trovare una casa che unisca davvero estetica e funzionalità. Qui invece entri e capisci subito che ogni scelta è stata fatta con criterio: luce naturale, materiali caldi, spazi che funzionano nella vita di tutti i giorni. Questo trilocale di 85mq è la soluzione perfetta se vuoi smettere di adattarti e iniziare a vivere in un ambiente che ti rappresenta davvero. Al secondo piano, senza ascensore, trovi quella tranquillità e riservatezza che spesso manca, con ambienti che respirano e ti fanno stare bene fin dal primo momento. • Zona living luminosa e ariosa, dove la luce entra generosa dalle finestre e rende ogni momento – dal pranzo veloce alla sera sul divano – più piacevole • Spazio giorno ben organizzato, perfetto per condividere senza rinunciare all’ordine e all’equilibrio estetico • Due camere matrimoniali essenziali e rilassanti, pensate per staccare davvero a fine giornata • Bagno dal carattere deciso, con uno stile riconoscibile che trasforma la routine in un momento curato • Ristrutturazione completa con finiture di pregio: non devi sistemare nulla, puoi solo iniziare a viverla • Mansarda versatile, ideale come studio, spazio creativo o zona dedicata ai figli che crescono • Doppio garage: una comodità concreta che semplifica ogni rientro a casa e libera la mente dal parcheggio • Zona Molinetto, Via Solari: hai tutto vicino, quindi meno tempo perso e più tempo per te e la tua famiglia Questa casa è per te se cerchi qualcosa che vada oltre il “carino” e punti dritto a uno stile di vita più curato, semplice e appagante. Se senti che è esattamente il tipo di casa in cui vuoi vivere ogni giorno, contattaci al 0521.632100 Rif: RL_250Solari IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Ci sono case che rispondono alle esigenze… e altre che, appena varchi la soglia, ti fanno sentire nel posto giusto. Questo appartamento al primo piano riesce a unire concretezza e qualità della vita in modo naturale. L'ascensore è quella comodità silenziosa che fa la differenza nel tempo, mentre le basse spese condominiali rendono tutto più leggero, senza pensieri. L'ingresso è ampio, accogliente, e trasmette subito una sensazione precisa: qui lo spazio non manca. Poi si apre il soggiorno, vero cuore della casa. Grande, luminoso, uno di quegli ambienti in cui immagini subito momenti vissuti: una serata tra amici, il divano dopo una giornata piena, la luce che cambia durante il giorno. La cucina a vista si inserisce con equilibrio, completando lo spazio senza mai limitarlo. La zona notte è ben distribuita, pensata per offrire comfort reale: un disimpegno generoso accompagna verso una camera matrimoniale accogliente, una doppia versatile e due bagni comodi, perché la praticità, quando è fatta bene, si sente ogni giorno. Il balcone affacciato sulla corte, che regala respiro e apertura, è quel dettaglio che conquista senza bisogno di esagerare: uno spazio dove rallentare, prendere fiato, staccare davvero. Garage e cantina completano una casa solida, funzionale, pronta a essere vissuta senza compromessi. È una soluzione che non ha bisogno di effetti speciali: colpisce per equilibrio, per come gli spazi si fanno vivere, per quella sensazione immediata — rara — di potersi già immaginare lì, a casa.

Quando cerchi casa, vuoi qualcosa che funzioni davvero nella vita di tutti i giorni: spazi giusti, ambienti vivibili e una zona che ti semplifichi le giornate. Questo trilocale di 100 mq, in zona ospedale a Parma, nasce proprio per questo: offrirti equilibrio tra comodità, posizione e libertà di organizzare la tua nuova vita, con il valore aggiunto di essere libero a rogito. Situato al terzo piano di un contesto anni ’80, ti accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, pronti ad adattarsi ai tuoi ritmi quotidiani. Qui ogni spazio è pensato per essere vissuto davvero: • Cucina separata con balcone, dove puoi gestire i pasti con ordine e ritagliarti uno sfogo all’aperto per i momenti di pausa • Soggiorno luminoso, perfetto per rilassarti la sera o condividere tempo di qualità con chi ami • Due camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia che cresce sia per avere uno spazio in più per smart working o ospiti • Bagno finestrato, pratico nella gestione quotidiana e sempre più richiesto • Cantina, per liberare casa da tutto ciò che non usi ogni giorno • Garage incluso, una comodità concreta che ti evita stress ogni volta che rientri La posizione in via La Spezia è uno dei suoi punti più forti: servizi sotto casa, collegamenti rapidi e la vicinanza all’ospedale e al centro ti permettono di ottimizzare tempi e spostamenti ogni giorno. È la soluzione giusta se stai cercando una casa da vivere subito, con spazi che si adattano a te e senza dover aspettare: essendo libero a rogito, puoi davvero iniziare il tuo nuovo capitolo senza vincoli. Se senti che potrebbe essere il posto giusto per la tua prossima fase di vita, contattaci al 0521.632100 Rif: EZ_179spezia IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Vivi l'Estate con Serenità e l'Inverno con Passione! Immagina di avere un luogo dove rifugiarti quando la città diventa soffocante, ma che allo stesso tempo sappia accoglierti anche nei mesi più freddi, tra natura, comfort e tranquillità. Questa porzione di trifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa versatile, da vivere tutto l'anno. Gli spazi interni si sviluppano in modo pratico e accogliente: entrando si viene accolti da ambienti luminosi e ben organizzati, con zona giorno composta da soggiorno e tinello, affiancati da un cucinotto funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno. A valorizzare ulteriormente l'abitazione è la veranda finestrata, uno spazio piacevole e sfruttabile in ogni stagione, perfetto per rilassarsi godendo della vista sul verde circostante. All'esterno, il giardino privato di circa 700 mq regala libertà e possibilità: uno spazio ideale per momenti conviviali, per chi ama stare all'aria aperta o per chi desidera semplicemente un angolo di pace immerso nella natura. La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente in pietra, ex stalla con fienile, completamente indipendente, con bagno al piano terra e un ampio open space al piano superiore. Una soluzione estremamente flessibile, perfetta come dependance, taverna o spazio multifunzionale. Il contesto è tranquillo ma non isolato, e consente di vivere appieno ogni stagione: fresco e rigenerante d'estate, mentre in inverno diventa il punto di partenza ideale per raggiungere le piste da sci di Schia. Una casa che si adatta ai tuoi ritmi e alle stagioni, offrendo sempre il giusto equilibrio tra relax e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A due passi dal centro, ma con tutta la comodità dei servizi sotto casa poichè ci trovaimo in zona Arco di San Lazzaro, uno dei quartieri più pratici e richiesti della città, abbiamo un interessante soluzione immobiliare tutta per voi... Immaginate di rientrare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare spazi comodi, luminosi e già pronti per essere vissuti. Questo trilocale di circa 95 mq accoglie con un comodo ingresso che accompagna verso una zona giorno ariosa, dove il soggiorno diventa il cuore della casa: il posto giusto per ritrovarsi insieme la sera e ospitare amici e la cucina abitabile permette di cucinare in comodità senza odori e disordine nel resto degli ambienti. Le due camere matrimoniali offrono spazio, privacy e versatilità: perfette se avete un figlio oppure per dedicare una camera all’ufficio di casa lavorando in "smart working". Uno dei dettagli più piacevoli è il lungo balcone abitabile che collega le due camere e la cucina, creando un filo diretto tra gli ambienti e regalando uno sfogo esterno sempre utile, dal primo caffè del mattino a un momento di relax a fine giornata. I doppi servizi rendono la vita quotidiana molto più fluida, soprattutto quando la famiglia cresce o quando gli impegni si incastrano tra lavoro e scuola. L' appartamento viene venduto arredato, infissi in pvc, zanzariere. A completare la proprietà ci sono anche cantina e garage, due elementi sempre più preziosi quando si vive in città. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è già dotato di comfort che fanno la differenza: climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Si trova al quarto piano con ascensore, in una posizione che garantisce luminosità e tranquillità. Una casa concreta, comoda e pronta da abitare, in un quartiere dove tutto è davvero a portata di mano. Se state cercando un posto dove costruire nuove abitudini e vivere la vostra quotidianità con più spazio e qualità, questa è la soluzione giusta! Rif. Via Callani MBE Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Pensi che il caldo afoso della città sia solamente un lontano ricordo? Non farti trovare impreparato, inizia ora a pensare alla nuova stagione! Ecco la soluzione perfetta per i tuoi week end al fresco, per i tuoi momenti di benessere in famiglia, per le tue fughe all'insegna di natura e relax! Soluzione di 75 mq posta all'ultimo piano, in riservato e tranquillo contesto anni '90 di soli 4 condomini, composta da spazioso soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno, due ampie camere, bagno, cantina e comodo garage. Qui non dovrai pensare a grandi giardini da gestire, alberi ad alto fusto o siepi da curare, ma potrai dare qualità al tuo tempo, rilassandoti e rigenerandoti, godendoti l'aria fresca del tramonto dall'incantevole ampio balcone con vista panoramica. Le condizioni interne ed esterne sono perfette, grazie anche al recente contesto, e non sono presenti costi condominiali, dettaglio non da poco se si pensa ad una seconda abitazione. La posizione è perfettamente raggiungibile da Parma in meno di un'ora, è comoda a negozi ed attività commerciali, ed è circondata da un'incantevole natura, un vero e proprio polmone verde del nostro meraviglioso appennino. Pronto ad organizzare la prossima stagione nel migliore dei modi? Qui avrai il rifugio perfetto da vivere in famiglia e in compagnia dei tuoi amici! Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. SS-023-4129 PARMA VIA EMILIA EST N 202 - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO La tua nuova casa a San Lazzaro, il giusto equilibrio tra la comodità di vivere a vicino al centro città ed i servizi offerti dal quartiere. L'appartamento è al piano terra e l'ingresso si apre nell'ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, cucina abitabile eD un bagno. Un ampio terrazzo in posizione tranquilla ideale per momenti di relax e cene con amici. Possibilità spostando la cucina nella camera singola di ricavare una camera doppia nell'attuale cucina. La posizione strategica dell'immobile, immersa in una zona residenziale e servita da tutti i principali servizi, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse cittadini. Cantina e garage completano la proposta. L'appartamento risulta essere in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per coppie giovani o famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Vi aspettiamo all'open house sabato 28 febbraio dalle 10.30 alle 12.30 3 Buoni motivi per scegliere questo immobile: - posizione strategica - infissi esterni nuovi - ampio spazio esterno

L'appartamento in vendita si trova a Salsomaggiore Terme, una delle più rinomate località termali della provincia di Parma. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile gode di un'ottima posizione, a pochi passi dal centro e dalle principali attrazioni della città. Il palazzo è stata costruita nel 1965 e l'appartamento in vendita ha una superficie catastale di 104,00 mq ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 con riscaldamento autonomo a pavimento, senza spese condominiali e con possibilità di detrazioni fiscali a favore dell'acquirente per circa € 7.000,00 in 4 anni. L'appartamento è composto da: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Camera doppia con bagno interno - Camera matrimoniale - Bagno padronale - Ripostiglio - Cantina con lavanderia attrezzata - Ampio terrazzo - Garage di mq 22,00 piastrellato - Allarme interno ed esterno - Videocitofono Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre con infissi in PVC doppio vetro di ultima generazione complete di zanzariere presenti in ogni stanza e tapparelle elettriche. L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di alta qualità. L'appartamento si trova al primo piano oltre il piano terra, e gode di una splendida vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. L'edificio, inoltre, dispone di un parcheggio condominiale per agevolare il parcheggio dei residenti. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere. A completamento della proprietà, possibilità di acquistare garage di 22 mq, già piastrellato.

riferimento: PR-GA-TR-FC-viamassarenti-280 Prova ad immaginare una casa senza limiti, dove ogni spazio prende forma secondo i tuoi desideri. Un luogo pensato per una grande famiglia, con indipendenza e comfort. In città, immersa nella tranquillità e nel verde, ti aspetta una trifamiliare, pronta a trasformarsi nella tua dimora perfetta, da progettare a piacimento: stanze ariose, luminose e tutto ciò che serve per rendere ogni ambiente accogliente e funzionale. Un’ oasi perfetta per pranzi all’aperto, momenti di ristoro e per riscoprire la convivialità. Al secondo ed ultimo piano, troviamo un ampio trilocale di 110 mq, completamente ristrutturato, spazi versatili, puoi pensare ad un’area fitness, uno spazio ospiti, o una zona relax. A completare questa proprietà unica, una cantina, un’ autorimessa doppia e una zona ufficio. Una casa che aspetta solo di essere modellata secondo i tuoi sogni. Se cerchi spazio, libertà e un progetto esclusivo da realizzare su misura per la tua famiglia, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire. Contattaci per poterla scoprire dal vivo! Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PR-GA-MO-viacolli-FT3 All’ultimo piano di una palazzina anni ’60 in ottimo stato, sopra i ritmi del quartiere, c’è un trilocale che sembra fatto per chi cerca aria, luce e soprattutto silenzio. Nessun vicino sul piano, solo la sensazione di avere un piccolo mondo tutto tuo. L’ingresso si apre su una zona giorno moderna e ariosa, un open space da immaginare come vuoi: convivialità, relax, creatività. Da qui il grande terrazzo diventa protagonista assoluto, uno spazio che regala respiro e panorami che cambiano con le ore del giorno grazie alla tripla esposizione. Le camere da letto, di cui una con balcone, offrono angoli raccolti e tranquilli, mentre cantina e garage portano ordine e praticità nella vita quotidiana. La casa chiede un tocco di rinnovamento, ed è proprio lì che sta il suo potenziale: trasformarla nella tua versione ideale, mantenendo quella privilegiata sensazione di privacy e apertura che solo un ultimo piano così sa offrire. Chiamaci subito per saperne di più! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

riferimento: PR-GA-TR-FC-viaaffanni-118 ATTENZIONE IMMOBILE A REDDITO Se cerchi un appartamento a reddito in una zona strategica di Parma, questa è la soluzione perfetta. Ci troviamo in zona San Leonardo, comodissimo a tutti i servizi – proponiamo in vendita un appartamento locato, ideale per chi vuole investire con tranquillità e senza pensieri. — L’immobile si trova al piano rialzato di un tranquillo condominio di sole 6 unità. Si accede nella zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e uscita sul balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale grande, una seconda cameretta e un bagno finestrato. La posizione è centrale e ben collegata, perfetta per chi si muove a piedi o con i mezzi. — Un’opportunità per chi cerca un investimento immobiliare di qualità con una buona redditività fin da subito. Bassissime spese condominiali, riscaldamento autonomo, dispone di una bella cantina, di un garage e di un solaio. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE ALTRI 2 IMMOBILI A REDDITO NELLA STESSA PALAZZINA Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Una corte residenziale mai vista prima! A Pedrignano, nel bellissimo e particolare complesso "Il Cortile di San Martino" con accesso privato, immerso nel verde, nella tranquillità e in perfetto stato conservativo, vieni a scoprire l'appartamento più particolare e originale che tu possa immaginare! Parliamo di questo ampio trilocale di 138 mq più 30 mq di taverna e garage doppio di 36 mq. E' in ottime condizioni, mai stato abitato ed è esposto su tutti e 4 i lati! E' formato da enorme e luminoso salone con grandi vetrate che offrono una panoramica vista sul verde, non ti farà di certo mancare lo spazio per le tue feste con gli amici, le cene in famiglia e tanto spazio per i tuoi hobbies. L' angolo cottura è in open space ed è anch'esso molto spazioso, darà all'ambiente un taglio decisamente moderno, in stile americano. Si prosegue con camera matrimoniale, camera doppia e due bagni finestrati (di cui uno privato della camera matrimoniale). Il tutto viene completato da un ampio giardino in comune, con area cortilizia in cui te e i tuoi ospiti potrete comodamente parcheggiare l'auto, tra l'altro in totale sicurezza grazie all'accesso privato mediante cancello automatico. Tutta l'area è chiusa e sicura! Uno spazio assolutamente sicuro e tranquillo in cui vivere, a pochissimi minuti dalla città e da tutti i servizi. Sarà la tua oasi di benessere! Unico nel suo genere, non ne troverai altri come questo! Preparati a distinguerti con la soluzione più eccentrica e stravagante che potessi trovare! Non fartelo scappare! Rif. trilo 1° piano Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

BASILICANOVA: In una delle zone più verdi di una frazione del comune di Montechiarugolo, appartamento a piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato nel 2005. Situato in un contesto rustico e chiuso al traffico. Attraversando il cortile privato, l'immobile offre un ingresso caratterizzato da un camino, che porta poi al soggiorno e disimpegno che divide cucina abitabile, ripostiglio e primo bagno. Dalla parte opposta dell'ingresso, in fondo al corridoio caratterizzato da un arco con mattoni a vista, troviamo la zona notte composta da due comode camere da letto e un secondo bagno. Completa l'abitazione un garage privato. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: tel. 333/6559060 - CERCHI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E PRONTO PER ESSERE ABITATO? Questo recente trilocale di 100 m² nelle adiacenze di Viale Tanara all'interno della Corte Ducale, è la risposta perfetta! La residenza, che occupa lo spazio compreso tra Via Tanara, Via Trieste e Via Lombardia, è concepita per offrire un ottimo standard abitativo; all’interno del complesso i residenti possono godere di un ampio parco verde pubblico. Ci troviamo inoltre a due passi dal Barilla Center e comodamente collegati al centro città. Posto al terzo piano con ascensore, l'immobile propone ambienti ben organizzati e ottime finiture: ✔Ampia zona giorno composta da ingresso, salone con balcone con affaccio sul parco e cucina abitabile; ✔Due camere da letto confortevoli, di cui una dotata di balcone; ✔Bagno finestrato; ✔Cantina inclusa; Libero subito e completamente arredato: la soluzione ideale. Da abbinare ampio garage doppio in lunghezza di circa 30 mq. a € 30.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 022/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 - 333/6559060 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Per info: 335/365583 - Piazzale Maestri, in una delle zone più ricercate della città, all'interno di un signorile condominio proponiamo stupendo appartamento situato al terzo ed ULTIMO PIANO, servito da ascensore. L’immobile gode di una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione e regala una splendida vista panoramica. Completamente e finemente ristrutturato nel 2018, l'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: ✔Ingresso ampio e accogliente; ✔Salone luminoso con cucina a vista e affaccio su balcone; ✔2 Camere da letto con cabina armadio; ✔2 Bagni moderni; ✔Ripostiglio e lavanderia. La proprietà è completata da una cantina; da abbinare ampio garage ( perfetto per qualsiasi tipo di auto) ad € 20.000 - Un'opportunità pronta da vivere, ideale per chi cerca eleganza, luce e privacy. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Immagina una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, funzionalità e qualità della vita. In zona Ospedale, all’interno di un contesto riservato di sole sei unità, proponiamo un elegante trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare. Il vero elemento distintivo? l’accesso diretto all’ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove poter vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione intelligente e ambienti luminosi. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq, ideale per chi desidera spazio e comodità, affiancata da una seconda camera singola, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio/lavanderia. L’immobile viene consegnato completo di arredamento, una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di immediatamente vivibile senza ulteriori interventi. Il vero elemento distintivo è l’accesso diretto all’ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove poter vivere momenti all’aperto in totale relax. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi fondamentali per una gestione pratica della quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione curata, moderna e con uno sfogo esterno raro da trovare, in una delle zone più richieste. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente trilocale con ingresso indipendente, grazioso portico e giardino privato, ubicato in zona tranquilla e ben servita di Sorbolo Levante. Ideale per amanti del comfort e della riservatezza, l'abitazione si colloca al piano terra di edificio del 2012 ben tenuto ed offre una funzionale zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina in nicchia. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile è dotato di sistema d’allarme e depuratore d’acqua. Completa la soluzione un comodo garage. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di concordare a parte l'acquisto dell'attuale arredo. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, recently built three-room apartment with a private entrance, a charming porch, and a private garden, located in a quiet and well-served area of ​​Sorbolo Levante. Ideal for those seeking comfort and privacy, the apartment is located on the ground floor of a well-maintained 2012s building and offers a functional living area consisting of a living room, dining room, and an alcove kitchen. The well-arranged sleeping area includes two bedrooms, a closet, and a bathroom with a window. Independent heating and air conditioning are provided. The property is equipped with an alarm system and a water purifier. A convenient garage completes the property. There are no condominium fees. The purchase of the current furnishings can be negotiated separately. For information, please contact Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Il trilocale che ti farà sentire a casa dal primo giorno" Immagina di aprire la porta e trovare tutto esattamente come lo desideri: una casa completamente ristrutturata, arredata con gusto e pronta da vivere, senza stress, senza lavori da programmare e senza spese impreviste. A pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo uno splendido trilocale con ampio giardino privato, cantina e garage, pensato per chi cerca comfort, qualità e praticità in una delle zone più richieste della città. L'appartamento offre una luminosa e spaziosa zona giorno, perfetta per condividere momenti di relax e convivialità, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un secondo servizio ad uso lavanderia, una comodità che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. Il vero protagonista è il magnifico giardino privato di circa 90 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per organizzare cene con gli amici, festeggiare i momenti più belli della vita, lasciare giocare i bambini in sicurezza o regalare ai propri animali domestici tutta la libertà che meritano. La recente ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione a ogni dettaglio: impianti completamente rifatti, infissi di ultima generazione, elegante parquet e soluzioni studiate per garantire un'elevata efficienza energetica, con conseguente risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. Un altro grande vantaggio? L'immobile viene venduto completamente arredato: cucina, letti, armadi, tavoli e tutto ciò che serve per entrare e sentirsi immediatamente a casa. Basta portare le valigie. La posizione è strategica: l'Ospedale Maggiore è raggiungibile comodamente a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione particolarmente interessante per medici, operatori sanitari, giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e ben servita. A completare questa opportunità, la possibilità di beneficiare di importanti sgravi fiscali legati agli interventi di ristrutturazione effettuati. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, spazio esterno e serenità, senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: € 276.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando. GIOELE 3483838483

VIA GALVANI - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta (infissi, pavimenti, impianti rifatti e certificati, porte interne, porta blindata). La zona giorno, data la sua ottima esposizione, gode di un'ottima luminosità. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, due bagni di cui uno con balcone e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione canalizzato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1.500,00 euro/anno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Trilocale posto al primo piano con doppi di circa m² 91 m² → € 365.000 + box € 40.000 = € 405.000 ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Montanara, in una tranquilla trifamiliare con spese condominiali irrisorie, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano rialzato, oggetto di un’importante ristrutturazione interna eseguita tra il 2010 e il 2011 (eccetto gli infissi provvisti comunque di doppio vetro). L’abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi, l’altezza interna di 3,10 metri e gli spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, con accesso al balcone abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con stufa a pellet, una seconda camera da letto doppia e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su disimpegno. Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti il rifacimento dell’impianto elettrico, la revisione dell’impianto idraulico con sostituzione delle parti usurate, il rifacimento di bagno e cucina e il rinnovamento delle finiture interne. Completano la proprietà: - autorimessa; - spaziosa cantina attualmente adibito a locale hobby multifunzionale; - lavanderia comune Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. Lo stabile è stato oggetto di manutenzione. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabilizzante e nel 2023 sono stati rinnovati il sistema di scolo delle acque e i rivestimenti delle tettoie. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, basse spese di gestione e numerosi spazi accessori in una delle zone più richieste della città.