Trilocali con garage o box in vendita in provincia di Parma Pag. 4

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita e a due passi dall' Ospedale maggiore. L'appartamento, esposto su tre lati, è composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno (ristrutturato circa un anno fa), ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole di consumo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scalda acqua recentemente sostituito e di ultima generazione. Completa la proprietà una cantina, un garage per auto di medie dimensioni e posto bici condominiale coperto. L' appartamento sarà LIBERO DA NOVEMBRE. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI VUOLE VIVERE IN UNA ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Claudio De Pasquale al 347.8703340 oppure al 0521.063620

In una delle zone più richieste e servite della città, nei pressi del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto residenziale signorile. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 108 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, elementi sempre più rari e ricercati. Posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo di facciata e copertura tetto, si presenta in un contesto ordinato e ben mantenuto. Attualmente l’appartamento conserva finiture originali dell’epoca, offrendo così l’opportunità di una completa personalizzazione degli interni, valorizzando appieno gli ampi spazi a disposizione. La disposizione interna prevede un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE LA 3 CAMERA DA LETTO. Alleghiamo una bozza di progetto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura, in una posizione strategica e altamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione centralissima a San Polo, a pochi passi da tutti i principali servizi, i parchi e le scuole, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale. L'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troverai un ampio e accogliente salone, il vero cuore della casa, che si estende verso una splendida veranda coperta: uno spazio versatile, ideale come giardino d'inverno, zona relax o area smart working. La cucina è abitabile, con accesso diretto a un comodo balcone. La zona notte è composta da: * Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, facili da arredare e molto luminose. * Un bagno completamente restaurato, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort con un angolo lavatrice/asciugatrice * Un pratico e capiente ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. L'immobile unisce il fascino degli spazi di una volta (stanze grandi e ben squadrate) con la freschezza di interventi recenti come il rifacimento del bagno e della pavimentazione nella zona giorno. La soluzione dispone inoltre di una comoda cantina ed un garage di proprietà. Per maggiori informazioni contatta lo Studio Colorno, ref. Matteo al n.0521313082 - 3371605947

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

In zona Paradigna, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 60 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole 3 unità abitative, privo di spese condominiali. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Nel 2024 l’immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione degli impianti, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un terrazzo ad uso comune condiviso con gli altri condomini e un comodo garage doppio, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Botteghino: a soli 3 km dalla città di Parma, appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di un condominio della metà degli anni 90. Il condominio servito da ascensore fino al piano interrato è completo anche di un cortile interno privato con accesso tramite un cancelleto ad uso dei condomini ad un parco ed allaccio al pozzo. Tramite il vano scale si raggiunge l'ultimo piano ed accedendo l'appartamento si apre su di un ampio sogigorno con armadiature a muro, accesso al balcone e scala interna per la zona mansardata, adiacente troviamo la cusina separata anche essa completa di balcone coperto, disimgno notte con accesso al bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore si trovano un locale lavanderia con secondo bagno ed una stanza mansardata in cui è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale. A completare la soluzione una comoda cantina finestrata ed un ampio garage con posizione strategica riuscendo a rendere una porzione di cortile ad uso privato. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, in una via chiusa immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduta compresa di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE MARZO 2027. IDEALE PER CHI VUOLE ASSICURARSI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO, IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA, COMPLETO DI TUTTI I CONFORT E VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE - ZONA VICOFERTILE Proponiamo in vendita luminoso trilocale ubicato nel centro del paese, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e a due passi dalla città. L'appartamento, esposto su due lati (est-ovest), è composto da: ingresso, cucina abitabile (circa 18mq), due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di una spaziosa soffitta di circa 42mq con accesso da vano scala comune, con la concreta possibilità di essere trasformata in superficie abitativa tramite presentazione di pratica edilizia e cambio di destinazione d’uso. Una soluzione interessante per chi desidera ampliare gli spazi, realizzare una zona living aggiuntiva, camere extra, uno studio oppure una seconda unità abitativa. Ottima anche ad uso investimento per eventuale locazione. Completa la proprietà una porzione di soffitta, una cantina,un garage e posto auto condominiale. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DALLA CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Vicino alle scuole di Traversetolo ci accoglie questa soluzione perfetta per chi cerca comodità privata e tranquillità. In un contesto condominiale, è situato, al piano rialzato, questo immobile degli anni '96. Mattoni a vista che rende piacevole la vista. Si viene accolti da un’ampia zona giorno, finestre e porte finestre che illuminano l'ambiente, cucina separata e abitabile. Dal soggiorno si ha accesso al disimpegno che indirizza, in modo ottimale, alla zona notte composta da una camera doppia, una camera matrimoniale servita da un balcone, 2 bagni utilizzabili nel miglior dei modi. Da soggiorno si accede ad un piccolo terrazzino recintato che dà accesso direttamente al giardino privato. La soluzione dispone di cantina e garage. REFERENTE: UFFICIO 391/3210657 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Proponiamo in vendita a Colorno un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al piano terra e primo, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ambienti ben organizzati. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi ha animali domestici. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, progettata per creare un’atmosfera accogliente e conviviale. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo, ideale come spazio relax, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto, caratteristiche sempre più richieste e fondamentali per la praticità quotidiana. Inoltre vi è dotato di tapparelle blindate, zanzariere e depuratore privato. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie e coppie che cercano spazi esterni, comfort moderni e tranquillità, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi.

Immobile disponibile e già visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Via Speranza, intera silenziosa e tranquilla di Via Jenner, in piccolo e sereno contesto quadrifamiliare, Brokers House propone una bella soluzione in vendita di circa 130 metri. L'immobile si trova ad un piano rialzato, attualmente si dispone in questo modo: Doppio ingresso privato e condominiale, cucina con tinello, soggiorno ampio con camino funzionante, spazioso disimpegno, camera singola ampia con bagno privato, bagno grande con finestra, camera matrimoniale. Completano la proprietà uno spazioso cortile sl cui retro è già montato un gazebo in legno, al piano interrato una autorimessa di circa 35 metri, ok solo per utilitarie, ed ulteriore bagno/lavanderia, al piano secondo una spaziosa soffitta con comodo accesso. Soluzione ottima per chi cerca semindipendenza, per chi non vuole abitare in condomini grandi, per chi ha un cane anche di taglia grande, per chi lavora in ospedale essendo veramente ad un tiro di schioppo. L'immobile ha una ottima metratura che permette una buona e più efficiente distribuzione spazi interni Bassissime spese di condominio pari a circa 350 € annuali ed includono assicurazione, luce e pulizia scale, spurgo fogne. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

Un appartamento che si distingue per distribuzione, spazi esterni e personalità: per chi cerca una soluzione comoda, moderna e con un’identità precisa! A Vigheffio, in una delle zone più tranquille e ricercate, ti presentiamo un trilocale moderno di circa 110 mq, inserito in un contesto residenziale recente, curato e riservato. Una soluzione pensata per una giovane coppia che cerca una casa che racconti uno stile di vita più attuale, più libero, più personale. L’abitazione è stata finemente ristrutturata e si sviluppa su più livelli, una caratteristica che la rende dinamica, originale e decisamente diversa dalle soluzioni tradizionali. Al piano terra il soggiorno luminoso con angolo cottura si apre direttamente sul giardino privato, vero punto di forza della casa: uno spazio esterno da vivere, arredare, trasformare in una piccola estensione della propria quotidianità. Non un semplice sfogo, ma un ambiente in più, dove la casa respira e cambia ritmo. La zona al seminterrato, completa di bagno, aggiunge versatilità e carattere: può diventare una seconda area relax, uno spazio cinema, una zona ospiti, una palestra privata o quell’ambiente jolly che oggi fa davvero la differenza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere, bagno e terrazzo. Una distribuzione intelligente, che separa bene gli ambienti e garantisce privacy, ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà la possibilità di un garage ad € 20.000, cantina e posto auto, dettagli concreti che rendono questa soluzione non solo bella da vivere, ma anche comoda e completa. Questa casa è ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento, modernità senza freddezza, spazi esterni senza rinunciare alla praticità. È una scelta per chi ama distinguersi con gusto, per chi vuole una casa che abbia personalità, ma anche sostanza. Perché il vero prestigio, oggi, non è ostentare: è vivere in un posto che ti assomiglia davvero. Rif: R: PR-GA-AZ-ViaFiaccadori275-AS2 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SALA BAGANZA: In zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro storico di Sala Baganza, proponiamo trilocale al primo piano inserito in un piccolo contesto condominiale,curato e riservato. L’appartamento colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità: la luce naturale entra generosa in ogni ambiente, regalando una sensazione di calore e benessere durante tutta la giornata. L’ingresso è accogliente e funzionale, la cucina abitabile invita alla convivialità, mentre il soggiorno con balcone rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi. La zona notte, ben separata, offre ambienti confortevoli e silenziosi: una grande camera matrimoniale, una spaziosa singola e un bagno finestrato con vasca, oltre a un comodo ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di interventi importanti, con facciata e tetto rifatti circa dieci anni fa e interni aggiornati nel tempo. A completare ampia cantina e garage di proprietà. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare.

San Pancrazio, in posizione interna, immersa nel verde, tranquilla e con vista panoramica, posta nelle immediate vicinanze della farmacia e dell’Avis, in posizione estremamente comoda a tutti i servizi e al supermercato. La palazzina è stata costruita nel 2008 ed è dotata di ascensore. Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto al piano rialzato, libero subito, dotato di ampio giardino privato e porticato coperto di 40 mq. Ideale per famiglie con bambini e animali domestici, l’appartamento è così distribuito: ampio salone con accesso alla terrazza/porticato di 40 mq, parzialmente coperto, prospiciente il giardino privato e recintato di 280 mq; cucina semi abitabile; reparto notte; bagno finestrato; camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà la cantina, il garage al seminterrato e n. 2 posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale al prezzo di euro 15.000,00 Per visite e informazioni chiamare al 335 770 8359 Union Service srl.

Trilocale interna Via San Leonardo in una strada chiusa e non trafficata, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, situato all’ultimo piano senza ascensore di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. Internamente l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due camere matrimoniali, una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia per una famiglia sia per un uso investimento. Completa la proprietà un comodo garage. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso, ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri, videocitofono e porta blindata. Le spese condominiali contenute, lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. Una proposta che unisce tranquillità, comodità, versatilità degli spazi e solidità dell’investimento, in una zona richiesta e ben collegata. L’appartamento si distingue per la silenziosità e la privacy, pur trovandosi in una zona servitissima: negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili, così come la tangenziale e la stazione, rendendo la posizione estremamente comoda e strategica.

SORBOLO CENTRO Ci troviamo nel pieno centro del paese e proponiamo un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto bifamiliare . La soluzione è caratterizzata dall' esposizione su tutti i lati che regala una piacevole luminosità naturale a tutti gli ambienti. Ristrutturata nel tempo conservando le finiture originali dell’epoca di costruzione, l’immobile si presenta bene curato e manutenzionato dai proprietari nel corso degli anni. La distribuzione degli spazi interni è studiata per garantire la massima indipendenza ad ogni stanza, collegate tra loro da un funzionale corridoio centrale. L'immobile è così disposto: troviamo la zona giorno con l'ingresso ci conduce al salotto corredato da caminetto, il gradevole affaccio su un balcone privato, la cucina abitabile , e la sala da pranzo, la cucina ci da la possibilità di accedere alla terrazza per godere dei tuo momenti di relax e condividere con amici e parenti i tuoi barbeque gourmet . il disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni ed il bagno finestrato, già attrezzato con doccia e vasca. A completare la proprietà sono presenti i fondamentali servizi accessori posti al piano terra: una pratica lavanderia cantina ed un garage con una metratura che offre ampio spazio per il parcheggio , la cantina al piano rialzato per il deposito e completa la soluzione deposito e un secondo ingresso . Questa soluzione è l'ideale per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a metrature ampie e ben distribuite è dotato di infissi sostituiti da poco, aria condizionata zanzariere e un bagno di servizio al piano dei bassi servizi. Se anche tu cerci una soluzione senza spese condominiali e con metratura generosa eccola questa è la soluzione adatta a te. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO PRIVATO CHIAMA FRANCESCA AL 3273636784

TRAVERSETOLO: Appartamento anni ’70 situato al primo piano con ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, un ampio trilocale, presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da due comode e spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile, luminoso soggiorno e sala da pranzo, oltre a un bagno e un balcone che offre uno sfogo esterno. Completano la proprietà una cantina e un garage. La zona è servita da negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, facilmente raggiungibili. REFERENTE: UFFICIO 333/8040086 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

ULTIMO PIANO, TERMOAUTONOMO, QUARTIERE SAN LAZZARO All’interno di un contesto condominiale curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto ed ultimo piano, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, luminosità e spazi già pronti da vivere. L’immobile, termoautonomo, è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in ottime condizioni, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di accoglienza e funzionalità. Varcando la porta di casa si viene accolti da una zona giorno molto luminosa, valorizzata dall’accesso diretto al primo dei due terrazzi loggiati abitabili. La cucina, separata dalla sala, rappresenta uno degli ambienti più pratici della casa: spaziosa, ben organizzata e pensata per la quotidianità di una famiglia, gode anch’essa dell’accesso ad un secondo terrazzo loggiato che dona ulteriore luce e respiro all’ambiente. La zona notte è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile e si compone di due comode camere da letto, di un bagno finestrato con doccia. L’intero appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per le sue condizioni interne in quanto la casa è pronta da vivere senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un garage, elementi oggi sempre più richiesti e fondamentali nella gestione della vita quotidiana. Il condominio, circondato dal verde e ben abitato, offre un’atmosfera tranquilla e riservata, con l’ulteriore comodità di numerosi parcheggi liberi interni al complesso, caratterizzati da spazi ampi e manovre agevoli. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti parchi, campi sportivi e tutti i principali servizi necessari ogni giorno, come supermercati, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca una casa comoda e ben collegata al centro ed alla tangeziale senza rinunciare alla serenità del verde circostante. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale arredato sito nel cuore del verdeggiante quartiere Montanara, tra i più richiesti e ben serviti di Parma, ideale per famiglie grazie alla vicinanza con istituti scolastici, biblioteca, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento si colloca in contesto tranquillo e ben abitato, al piano rialzato di stabile del 1977, esternamente privo di barriere architettoniche, caratterizzato da mattoncini faccia a vista, servito da ascensore e completo di giardino condominiale in ordine. La casa colpisce subito per la generosità degli ambienti: l'ingresso accogliente, l'ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, la funzionale cucina abitabile, le due grandi camere da letto, i doppi servizi, il balcone e il ripostiglio ideale come zona lavanderia o dispensa. Dotazioni e comfort: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e una ridotta dispersione di calore, Videocitofono, Pratici pavimenti in marmo ed elegante parquet nella zona notte, Riscaldamento centralizzato con termo valvole che consentono la diversificazione del calore da stanza stanza e un abbattimento dei costi di consumo. Le spese condominiali pari ad euro 250 mensili comprendono i costi di gestione, esclusi i consumi di luce e gas. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano terra (servito da ascensore) ed un garage di 15 mq al prezzo di € euro 20.000. La palazzina vanta inoltre due aree comuni, una usata come stenditoio e l'altra come locale da gioco/intrattenimento. La soluzione, pronta abitabile e subito libera è perfetta per chi cerca spazi comodi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Arredato come da fotografie in annuncio ad eccezione delle seggiole. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, bright, furnished three-room apartment in the heart of the leafy Montanara neighborhood, one of Parma's most sought-after and well-served neighborhoods. It's ideal for families thanks to its proximity to schools, a library, supermarkets, pharmacies, and shops. The apartment is located in a quiet and well-populated area, on the mezzanine floor of a 1977 building. The exterior is barrier-free, featuring exposed brick, an elevator, and a well-maintained shared garden. The home immediately strikes you with its generous spaces: the welcoming entrance, the spacious living room perfect for relaxing and socializing, the functional eat-in kitchen, two large bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a storage room ideal for laundry or pantry. Amenities and comforts: Double-glazed PVC windows for excellent soundproofing and reduced heat loss, Video intercom, Practical marble floors and elegant parquet flooring in the bedrooms, Central heating with thermo-valves that allow for room-to-room heat distribution and reduced utility costs. The condominium fees of €250 per month include management costs, excluding electricity and gas. The property also includes a convenient cellar on the ground floor (accessible by elevator) and a 15 sq m garage priced at €20,000. The building also boasts two common areas, one used as a drying room and the other as a games/entertainment room. This property, ready to move into and available immediately, is perfect for those seeking comfortable spaces, functionality, and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities. Furnished as shown in the photographs, except for the chairs. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

C’è un luogo che aspetta solo di tornare a vivere. Uno spazio autentico, dove ogni ambiente racconta il potenziale di una nuova storia da scrivere. Al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’60, questo trilocale di generose dimensioni (circa 120 mq) accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a una casa che conserva il fascino delle costruzioni solide di una volta: una cucina abitabile con balcone, perfetta per iniziare la giornata con la luce del mattino, e un soggiorno con secondo balcone. La zona notte, ben separata, offre due spaziose camere matrimoniali, un bagno e una comoda lavanderia, con la possibilità di realizzare un secondo servizio, adattando così gli spazi alle esigenze moderne. L’immobile si presenta da ristrutturare: una tela bianca pronta ad accogliere il tuo stile, le tue idee, la tua visione di casa. Il riscaldamento è autonomo, è già presente la predisposizione per l’aria condizionata e le spese condominiali sono contenute. A completare la proprietà, una cantina e un garage, elementi sempre più preziosi per comfort e praticità. Importante valore aggiunto: facciata e balconi sono stati recentemente rinnovati, garantendo un contesto esterno curato e senza interventi imminenti. Una casa per chi sa guardare oltre, per chi cerca spazi veri da trasformare in qualcosa di unico. Una casa da immaginare, progettare e vivere. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-donatello-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel comune di Mezzani, nella tranquilla località di Trai, è disponibile un moderno bilocale con mansarda e riscaldamento a pavimento,costruito nel 2020. Situato all'ultimo piano, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone che regala luminosità e aria fresca. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, garantisce comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia è progettato per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Salendo nella mansarda, si apre un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le vostre necessità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una zona che coniuga tranquillità e comodità. Per informazioni chiama il 340.5917649

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ubicato nella tranquilla, verdeggiante e ottimamente collegata zona di Vicofertile, alle porte di Parma. L’immobile si colloca al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, in contesto riservato e ben tenuto che garantisce massima tranquillità. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli ed un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo, elementi che ne aumentano funzionalità e valore. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an elegant three-room apartment, completely renovated in 2023, located in the quiet, green, and well-connected area of ​​Vicofertile, just outside Parma. The property is located on the second floor of a small building with only three units, in a private and well-maintained setting that guarantees maximum tranquility. The well-arranged and bright interiors open onto a welcoming living room with a furnished kitchenette. The sleeping area includes two spacious and comfortable double bedrooms and a bathroom with a window. The property is equipped with independent heating and air conditioning. An attic and a single garage complete the property, enhancing its functionality and value. This solution is ideal for those seeking a move-in ready home with meticulous attention to detail. No condominium fees. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl, Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com

Nel cuore di Monticelli Terme nasce una nuova proposta abitativa pensata per chi cerca comfort, qualità e uno stile di vita contemporaneo. Al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, questo appartamento accoglie con ambienti luminosi, linee pulite e una distribuzione degli spazi studiata per vivere ogni momento della giornata con equilibrio e funzionalità. L’ingresso accompagna verso una zona giorno moderna e conviviale, dove cucina e soggiorno dialogano in modo armonioso, creando un ambiente perfetto sia per la quotidianità che per i momenti da condividere. Da qui si accede al balcone vivibile, uno spazio esterno ideale per rallentare a fine giornata, godersi la luce naturale e respirare tranquillità. La zona notte è progettata per garantire privacy e comfort, con una camera matrimoniale accogliente e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o spazio dedicato alla famiglia. Il bagno, curato nei dettagli, e la comoda lavanderia completano l’abitazione, offrendo praticità reale nella vita di tutti i giorni. L’immobile si distingue per l’attenzione ai materiali, le finiture moderne e un’atmosfera calda e accogliente che si percepisce in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare nuove abitudini di vita, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Una casa che non si limita ad essere abitata, ma che si vive davvero. Scrivici ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA754 per ricevere tutte le informazioni e le disponibilità aggiornate.

SCIPIONE:In contesto tranquillo a pochi minuti dal cuore di Salsomaggiore Terme, sta prendendo forma una proprietà unica, pensata per chi cerca qualità della vita e sostenibilità. Attualmente in fase di ristrutturazione completa, questa villa indipendente ti offre il lusso più grande: la possibilità di scegliere le finiture. Dai pavimenti ai rivestimenti, potrai decidere ogni dettaglio per riflettere il tuo stile personale. La casa è distribuita su due livelli che separano perfettamente la convivialità dall'intimità: Al piano terra, la zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato e sala pranzo che si apre sul giardino privato, il cuore verde della casa dove organizzare cene con gli amici o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto. Qui, la camera padronale gode di un terrazzo esclusivo che si affaccia sul verde circostante. Completa la proprietà un comodo garage, essenziale per la praticità quotidiana. La soluzione verrà dotata di tutti i confort di ultima generazione quali cappotto e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

NOCETO: UN APPARTAMENTO FUORI CLASSE, UNICO E RICERCATO NEL SUO GENERE, PENSATO PER CHI DESIDERA DISTINGUERSI: LA SOLUZIONE IDEALE PER SINGLE O GIOVANI COPPIE CHE CERCANO QUALCOSA DI DAVVERO SPECIALE, DOVE STILE, COMFORT E PERSONALITA’ SI INCONTRANO. Appartamento unico nel suo genere, assolutamente da vedere, grazie a una distribuzione degli spazi studiata con cura e a caratteristiche che lo rendono accogliente e funzionale. Situato in una delle zone più ambite e tranquille di Noceto, nella rinomata Collina dei Conigli, l’immobile si trova all’interno di una graziosa palazzina quadrifamiliare costruita nel 2008, senza spese condominiali. L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano, garantendo così maggiore privacy e luminosità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo un’ampia e luminosa zona living open space, impreziosita da un elegante tetto con altezze variabili che dona movimento e carattere all’ambiente. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato con vasca. Proseguendo nella zona notte si sviluppa la camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio privata e da un balcone. A servizio della zona notte troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà garage e cantina. Punti di forza: * Riscaldamento autonomo * Assenza di spese condominiali * Contesto tranquillo in piccola palazzina quadrifamiliareUna soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 O 333/8564024