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€ 510.000

Appartamento in Vendita, Via Abate Pietro Zani 54a, Fidenza

197m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo
Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1


Se cerchi l'indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l'intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale.

Gli Spazi Interni
L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort:

Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni.

Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio.

Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica.

Vivere l'Esterno
Il vero valore aggiunto è l'area outdoor privata:

Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza.

Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all'aperto, protetta e vivibile in ogni stagione.

Efficienza e Tecnologia (Classe A1)
L'immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore:

Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre.

Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno.

Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico.

Completano la proprietà:

Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

197 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

510.000 €

Rendita catastale

1152

Prezzo per mq

2.589 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

83 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2020

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 734m
     stazione di Fidenza

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30052267

Rif. Esterno

10509194510

Data annuncio

29 mag 2026

Rif. Immobile

36891003-841

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