Case con garage o box in vendita in provincia di Parma Pag. 8

ULTIMA VILLETTA DI TESTA DISPONIBILE CON 100 MQ DI GIARDINO PRIVATO A Basilicagoiano, a pochi minuti da Parma, Luxury Living propone l'ultima villetta di testa disponibile all'interno di un elegante intervento residenziale di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, un plus sempre più raro e ricercato che conferisce all'abitazione un elevato livello di privacy, indipendenza e qualità del vivere quotidiano. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo dalle linee pulite ed essenziali, dove luminosità, comfort e tecnologia si fondono per creare ambienti raffinati e funzionali. Gli spazi sono stati studiati per garantire il massimo benessere abitativo, con una grande zona living open space valorizzata da ampie vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno, accogliente e moderno, si integra armoniosamente con la cucina abitabile, dando vita a un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La scenografica scala in acciaio nero dal design contemporaneo rappresenta un autentico elemento architettonico capace di conferire carattere ed eleganza agli interni. Completano il piano terra un pratico bagno di servizio, una comoda lavanderia e il garage doppio collegato direttamente all'abitazione. La zona notte conquista per il fascino dei soffitti alti con travi in legno a vista, che donano calore, personalità e prestigio agli ambienti. La distribuzione degli spazi prevede due camere singole, una raffinata suite matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno a servizio del piano e un ampio terrazzo. Grande attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture, con gres porcellanato di grande formato nella zona giorno, pavimenti in legno nella zona notte e bagni dal design moderno ed elegante. La tecnologia rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo, raffrescamento, cappotto termico e infissi in triplo vetro consentono di raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo massimo comfort abitativo, consumi ridotti ed elevata efficienza energetica. Ulteriore valore aggiunto dell'operazione è rappresentato dall'acquisto soggetto a imposta di registro e non ad IVA, un aspetto che consente un significativo risparmio economico rispetto alle tradizionali nuove costruzioni. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, caratterizzata da ampi spazi, tecnologie all'avanguardia, finiture di qualità e una posizione strategica a pochi minuti dalla città. Trovare oggi una villetta di testa di nuova costruzione a Parma Sud sotto i 400.000 euro è diventato estremamente difficile. A rendere questa opportunità ancora più interessante contribuisce l'acquisto soggetto a imposta di registro e non ad IVA, un vantaggio che si traduce in un risparmio concreto di diverse decine di migliaia di euro rispetto alla maggior parte delle nuove costruzioni presenti sul mercato. Un'occasione più unica che rara per chi desidera acquistare una casa nuova, indipendente, ad alta efficienza energetica e con giardino privato, a un valore oggi sempre più difficile da trovare. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA ANNA FRANK Nel cuore del quartiere Cittadella, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'interno di un elegante condominio signorile. Il contesto si distingue per la cura delle parti comuni, la presenza dell'ascensore e la totale assenza di barriere architettoniche, garantendo la massima accessibilità e comfort. La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dall'esclusivo sfogo esterno, un terrazzo e un giardino privato che l'attuale proprietà ha scelto di pavimentare per una gestione più pratica, ma che si presta a essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso salone, il vero cuore della casa, che offre accesso diretto al terrazzo e all'area esterna. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e ideale per la convivialità quotidiana. Un corridoio ben organizzato, dotato di un funzionale ripostiglio, i cui spazi consentono facilmente la creazione di una comoda zona lavanderia, conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy alla famiglia con tre ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e vanta dotazioni accessorie di alto livello, volte a garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. L'appartamento è infatti dotato di infissi con doppio vetro, completi di zanzariere e inferriate protettive, avvolgibili motorizzati e un impianto di allarme già installato. La proprietà include infine una comoda cantina e due autorimesse private, servite da un cancello d'accesso motorizzato che rende comodo ogni rientro. Una soluzione abitativa rara sul mercato locale, capace di coniugare l'indipendenza degli spazi esterni alla comodità dei servizi del centro cittadino. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

C'è qualcosa di speciale in questa casa. Forse è il giardino che la abbraccia su tre lati, regalando ad ogni stagione una cornice verde e privata. Forse è l'ingresso indipendente che, dal primo passo, ti fa sentire davvero a casa. O forse è semplicemente quella solidità rara, costruita nel tempo e curata con amore, che oggi si sente ancora in ogni dettaglio. Situata in Via Battisti a Fontanellato, questa porzione di bifamiliare su tre livelli è molto più di un immobile: è uno spazio pensato per vivere bene, in famiglia, con tutto lo spazio che meriti. Al piano terra trovi il garage e la lavanderia, spaziosi e pratici, perché il comfort comincia anche dall'organizzazione. Al primo piano la vita prende forma: un soggiorno che si apre sul balcone, un cucinotto separato per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi comuni, due camere da letto e un corridoio che collega tutto con naturalezza. Al secondo piano c'è spazio per tutti — tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, con bagno. Il piano notte ideale per una famiglia che cresce, o per accogliere chi ami. Ben mantenuta negli anni, con le rifiniture originali degli anni '70 che portano con sé il fascino autentico di chi costruiva per durare. ✅ Giardino privato su tre lati ✅ Ingresso indipendente ✅ Garage e lavanderia ✅ 5 camere da letto totali ✅ Balcone ✅ Posizione tranquilla a Fontanellato Vieni a scoprirla. Alcune case si capiscono solo vivendole. Attualmente locata — libera da agosto 2027 Un'occasione interessante anche per chi cerca un investimento immediato con rendita, in attesa di trasferirsi o di destinare l'immobile ai propri cari. Per info Cristian 3473172902 anche via whatsapp.

A Colorno proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, recentemente rinnovata e pronta da abitare. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile con angolo cottura separato e un accogliente soggiorno indipendente, ambienti ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali e da un bagno ristrutturato, pensato per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa mansarda al grezzo, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. A servizio dell'abitazione sono presenti un comodo garage e un posto auto coperto. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: caldaia nuova, infissi nuovi e pavimentazioni nuove. Anche gli arredi moderni, inclusi nella vendita, rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione immediatamente abitabile e ideale per chi desidera entrare senza affrontare ulteriori spese. Una soluzione accogliente, funzionale, ben tenuta e situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento.

Per info: 335/7116056 - P.le Lubiana proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una palazzina riservata di sole 3 unità abitative, dove ogni abitazione occupa l’intero piano, garantendo privacy totale e quadrupla esposizione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ✔Completamente ristrutturato nel 2017 con finiture moderne e funzionali, l'appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato. ✔Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. ✔Zona Notte: Tre camere da letto ben squadrate e un ampio studio eventuale quarta camera. ✔Servizi e Comfort: Due bagni e due balconi con affaccio nel verde. ✔Accessori: Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage. INOLTRE: - Zero Pensieri: Spese condominiali quasi inesistenti. - Efficienza: Riscaldamento termoautonomo, classe energetica "E". - Comfort Totale: Impianto di climatizzazione canalizzata presente in ogni stanza per una gestione ottimale della temperatura. - Contesto: Circondato da un'area verde comune, ideale per chi cerca tranquillità pur restando in città. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore Riferimento: 037/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/5354282 - Piazzale Maestri proponiamo esclusivo attico di ampie dimensioni, attualmente in corso di ristrutturazione, in una prestigiosa zona residenziale nelle immediate adiacenze del quartiere Eurosia. Sviluppato al 6° e 7° piano con doppio ascensore, l’attico offre una distribuzione ideale su due livelli e finiture lusso completamente personalizzabili secondo i desideri dell’acquirente. COMPOSZIONE: ✔Cuore delle proprietà è un'ampia zona living di circa 60 m² con cucina a vista con esclusiva veranda ed affaccio sul generoso terrazzo; ✔3/4 camere da letto ✔3 bagni ✔Zona armadi dedicata COMPLETANO LA PROPRIETA': ✔ Cantina ✔ Garage privato Una soluzione residenziale elegante, perfetta per chi ricerca uno spazio luminoso e di rappresentanza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

PROPONIAMO CASA BIFAMILIARE DI 291 mq.,composta da DUE APPARTAMENTI.
APPARTAMENTO POSTO AL P. TERRA di 150 mq: comprensivo di corridoio, angolo cottura annessa a sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali ed 1 bagno.
APPARTAMENTO POSTO AL 1° di 141 mq:, comprensivo di corridoio, angolo cottura annessa a sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali ed 1 bagno.

Completano la proprietà una grande cantina ed un garage doppio 35 mq oltre al giardino che circonda la villa.

L' appartamento al 1° piano è attualmente locato al canone mensile di € 450/00. Il contratto scade a marzo 2028, pertanto l' appartamento viene venduto occupato.
Classe energetica in fase di certificazione.

PARMA SUD - CALESTANO
A Calestano, tipico paesino, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline parmensi, proponiamo villa indipendente dal grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e la comodità dei servizi del centro paese a pochi passi da casa.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi distinti, perfetti per ospitare due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione abitazione + investimento.
A completare la proprietà troviamo una grande cantina, ideale come spazio deposito o da adibire a taverna (oggi al grezzo), un comodo garage doppio di circa 35 mq ed un piacevole giardino privato che circonda l'intera villa, perfetto per vivere momenti all'aperto in famiglia, organizzare cene estive o creare un'oasi verde riservata.
Una soluzione rara per metrature e versatilità, inserita in un contesto sereno e autentico, dove la qualità della vita incontra il fascino del territorio parmense.

FONTEVIVO – LOC. BIANCONESE: RUSTICO INDIPENDENTE DAL FASCINO UNICO NEL CUORE DELLA CAMPAGNA PARMENSE Nel comune di Fontevivo, località Bianconese, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Parma e Fidenza e comodamente collegato alle tangenziali e al casello autostradale, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente indipendente, ricco di storia e carattere. La proprietà si distingue per la presenza di una suggestiva ex stalla caratterizzata da splendidi soffitti con volte a botte e colonne originali, elementi architettonici di rara reperibilità che conferiscono all'immobile un fascino autentico e unico nel suo genere. Sopra all’ex stalla troviamo l'ex fienile con travi in legno a vista, ambiente ideale per essere trasformato in spazi accessori dedicati all'hobbistica, area relax, atelier, palestra o qualsiasi altra esigenza personale. La parte abitativa, di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di realizzare la residenza dei propri sogni mantenendo il carattere tipico delle case di campagna emiliane. L'abitazione è collegata alla zona ex stalla tramite una caratteristica porta morta con tetto a volta sabbiato, ulteriore elemento di pregio che valorizza l'intera proprietà. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto dell'intero complesso, completamente rifatto alla fine del 1999. Esternamente il rustico conserva il fascino originario grazie alle facciate in mattoni faccia a vista ed è circondato da un ampio spazio verde piantumato che garantisce privacy e vivibilità. Completano la proprietà un grande portico e un ulteriore fabbricato accessorio accatastato C/6, con la possibilità di ricavare due comode autorimesse. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti, valorizzando un immobile dal grande potenziale e dalle caratteristiche architettoniche davvero rare. Possibilità di comprare anche 22.900mq di terreno agricolo. PER MAGGIORI INFOMAZIONI MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935

FELINO: SE SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO CON UN GRANDE GIARDINO, QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE. In una delle zone più strategiche di Felino, precisamente a meno di 100 metri dal Famila, Tigotà e dalla rinomata pasticceria Frati, proponiamo un ampio Trilocale Termoautonomo al piano rialzato con un bellissimo e curatissimo Giardino di 400 mq. Il tutto all'interno di una piccola e signorile palazzina servita da ascensore. La palazzina è stata edificata negli anni 80, ed è composta da 9 unità. Un cortile interno ospita le autorimesse e i posti auto. L'appartamento è situato al piano rialzato; al suo interno veniamo accolti da un importante ingresso rifinito in parquet,che dà accesso sia alla zona giorno, che alla zona notte. Il soggiorno è ampio e luminoso, dove una parte è adibita a relax, mentre un'altra dedicata a zona pranzo ( momento ideale per passare dei bei momenti con parenti e amici). Dal soggiorno, abbiamo l'accesso alla loggia coperta, dotata di vetrate scorrevoli con esposizione a ovest. La cucina è comoda, e può accogliere comodamente quattro persone. Anch'essa è dotata di porta finestra, che dà accesso alla loggia coperta. Dall'ingresso, arriviamo al corridoio della zona notte dove si collocano le due camere matrimoniali rifinite in parquet. Una delle due camere è arricchita da due finestre ad angolo, che donano luminosità alla stanza. Completa la zona notte il bagno completamente ristrutturato dotato di uno spazioso e funzionale piatto doccia. All'interno dell'appartamento, trova spazio un comodo ripostiglio Ma il vero punto di forza dell'abitazione è lo splendido giardino esposto a ovest, dove noi accediamo attraverso la loggia, tramite una scaletta, o da un secondo ingresso indipendente. Questo giardino di ben 400 mq, è stato curato in ogni dettaglio, come si può notare dalle immagini. Inoltre è stato creato un basamento dove si colloca un meraviglioso gazzebo, luogo ideale per stare in compagnia della famiglia e degli amici. L'appartamento è dotato di nuovi infissi in legno con doppi vetri blindati, impianto elettrico e idraulico rifatti, caldaia a condensazione, zanzariere, pavimentazione in parquet, attacco della lavatrice esterno e impianto di irrigazione. Completa l'immobile, la cantina e l'autorimessa di 18 mq.

Nel comune di Fornovo di Taro, nella tranquilla località di Riccò, è disponibile un quadrilocale in bifamiliare che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si trova al piano rialzato e si estende su una superficie di 125 mq. All'interno, un ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la sala da pranzo adiacente permette l'accesso diretto al balcone e al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è ben organizzata e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, offrendo spazio sufficiente per una famiglia. L'immobile è circondato da uno spazio esterno e giardino, perfetti per chi ama la natura e desidera un angolo verde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e tranquillità. Garage privato, due cantine per spazio aggiuntivo, lavanderia in comune e soffitta. Per informazioni o appuntamento chiamare Giovanni al 335/8056858

Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo un quadrilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 103 mq, offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. La cucina abitabile, seppur di dimensioni contenute, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il salottino accogliente rappresenta un angolo ideale per il relax quotidiano. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi necessita di un ambiente di lavoro domestico. Il bagno è dotato di una doccia comoda, pensata per garantire praticità e comfort. Completano la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio, e un garage, che offre una soluzione sicura per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

Immagina di entrare in una casa accogliente, pronta ad accogliere ogni momento della tua vita. Un ambiente moderno, curato e già completamente arredato, dove non dovrai fare altro che portare con te i tuoi sogni. In zona Marano, all'interno di una elegante palazzina del 2005, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, pensata per vivere la quotidianità in un'atmosfera conviviale e rilassata. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all'aria aperta, cene estive con amici o semplici momenti di relax. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Da questo livello si accede direttamente al cortile privato, uno spazio riservato dove godere della tranquillità e della libertà di vivere anche l'esterno in totale privacy. La proprietà è completata da un garage collegato all'abitazione, elemento sempre più prezioso per comodità e sicurezza. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Un'abitazione versatile, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa che sappia coniugare praticità e qualità della vita. Venduto completamente arredato. Una soluzione chiavi in mano che aspetta soltanto di diventare la tua nuova casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-parisi-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In elegante contesto trifamiliare, inserito in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo un appartamento dalle dimensioni rare, pensato per chi non vuole rinunciare allo spazio e alla qualità. La proprietà si sviluppa su 224 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati: ingresso su disimpegno, grande zona giorno con balcone, cucina separata e realmente abitabile con secondo balcone, quattro camere matrimoniali, di cui una impreziosita da cabina armadio e balcone, oltre a due bagni. Il piano seminterrato, perfettamente sfruttabile, ospita una lavanderia, un ulteriore bagno, palestra e cantina, offrendo spazi di servizio fondamentali per una casa di questo livello. A completare la soluzione troviamo una cantina di 21 mq e un garage comodo di pari metratura a €35.000. L’immobile è ristrutturato, in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento termoautonomo e gode di una tripla esposizione nord–sud–ovest, che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di livello in un contesto riservato. Chiamaci per scoprire se questa è la casa giusta per te e prenotare una visita Rif: PR-GA-MO-viaCallani-DDM Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA VOLTUNO - angolo via Silvio Pellico, si propone in esclusiva villa bifamiliare degli anni "60 con giardino circostante. L'immobile si sviluppa su più livelli: due appartamenti trilocali di 105 mq l'uno, ai piani rialzato e primo, entrambi composti da un ingresso su corridoio che conduce al balcone e distribuisce gli ambienti interni: tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento; la distribuzione degli spazi offre tuttavia grande versatilità, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure di realizzare un’ampia e luminosa zona giorno open space, un ulteriore camera singola ed il secondo bagno, sempre finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto comune, mentre al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva per ogni appartamento, si trovano due ampie cantine, ideali sia come spazio di deposito sia, previa ristrutturazione, per la realizzazione di una comoda taverna ed un ampio e comodo garage doppio di 40 mq. La palazzina, risalente agli anni ’60, presenta finiture dell’epoca ma è sempre stata oggetto di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti interventi di pulizia delle grondaie, sistemazione del tetto e ripristino di alcune crepe sulla facciata. Completa la proprietà il giardino che circonda l’edificio, con possibilità di utilizzo parziale ad uso esclusivo, anche per la creazione di un posto auto per vetture di piccole dimensioni. Si precisa che l'appartamento al piano rialzato è attualmente locato con contratto 3+2 regolarmente registrato, prima scadenza 31/01/2027, rendita annua € 6.400. In zona strategica, comoda a tutti i servizi, posta, banche, supermercati e ospedale, questo immobile è l'ideale sia per una famiglia con più nuclei familiari, sia come acquisto ad uso investimento. Prezzo € 405.000. RIF. USC -1229B. Per maggiori informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662. * Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

# Splendido Trilocale a Corcagnano - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Spazi Generosi Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel cuore di Corcagnano, un'opportunità rara per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort moderni. L'appartamento trilocale si trova al piano rialzato con esposizione libera su tre lati, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata e una splendida vista sulla campagna circostante. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, la distribuzione interna è stata pensata per ottimizzare gli spazi: ingresso accogliente, ampio soggiorno con due generose porte-finestre che si aprono direttamente sul balcone affacciato sul giardino condominiale, cucina abitabile funzionale, disimpegno verso la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno di servizio completo. Ogni ambiente respira eleganza e praticità. L'immobile, costruito nel 1992 e mantenuto in perfetto stato d'uso, è dotato di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo con pompa di calore per il massimo controllo della temperatura in ogni stagione. La classe energetica F con consumo di 300 kwh/m² anno rispecchia le caratteristiche costruttive dell'epoca. Gli spazi esterni includono un delizioso balcone con vista sul giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Non mancano i servizi: garage di 19 m² con cantina separata all'interno e posto auto fronte autorimessa, entrambi compresi nel prezzo. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura una ventilazione naturale ottimale. Una proprietà che combina praticità, comfort e la bellezza della posizione rurale, ideale per chi vuole il meglio di entrambi i mondi.

Nelle vicinanze di via Mantova a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento di comode dimensioni, caratterizzato da finiture di extra capitolato, situato al piano medio di un edificio moderno costruito nel 2007. L'immobile, di categoria civile, offre spazi ampi e ben distribuiti, così da poter essere sfruttati al meglio e poter soddisfare qualsiasi esigenza. L’ingresso all’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, dove si trova il ripostiglio esterno con caldaia, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una comoda camera doppia, un bagno dotato di doccia e un ripostiglio dove poter ricavare una lavanderia o un secondo bagno di servizio. L'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema di allarme per garantire maggior sicurezza. Completano la proprietà un box auto di ampie dimensioni con cantina integrata, accessibili direttamente dall’interno del condominio, un posto auto all’interno del cortile condominiale e possibilità di acquistare una seconda autorimessa ad €20.000. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità abitative, senza barriere architettoniche. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Langhirano, loc. Berzola: in una tranquilla zona residenziale, all’interno di una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2006, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale e accogliente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ben organizzato e versatile, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Da questo spazio si accede all’ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno completo di box doccia. Completano la proprietà un’autorimessa e una cantina comunicanti tra loro, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’assenza di spese condominiali e la tipologia particolarmente richiesta sul mercato rendono questa proposta estremamente interessante anche per chi desidera investire, grazie agli ottimi presupposti di redditività e alla facilità di gestione. Referente: Melissa 380.124.5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85, vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile agenzia ha un proprio titolare ed è presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1980. L'immobile offre una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Il grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità, è affiancato da un pratico cucinotto. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento vanta un ampio balcone panoramico che si affaccia sul verde circostante, offrendo un angolo di tranquillità e una vista rilassante. Anche la camera matrimoniale dispone di un balcone privato. Completano la proprietà uno spazioso garage e una cantina, fornendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita. Poche spese condominiali. Viene venduto arredato. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

Nel cuore del quartiere San Leonardo, una delle zone più servite e strategiche di Parma, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa con una disposizione degli spazi pratica e razionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara suddivisione degli ambienti. La zona living è caratterizzata da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone di generose dimensioni che rappresenta un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio pratico e funzionale da dedicare alla quotidianità domestica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile, facilmente adattabile a studio o cameretta, un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo ripostiglio posto al termine del corridoio, particolarmente utile per ottimizzare l'organizzazione della casa. A completare la proprietà è presente un box auto privato, elemento che aggiunge valore e praticità all'immobile, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'appartamento. Il quartiere San Leonardo offre infatti la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione consente inoltre di raggiungere facilmente ogni zona della città. Grazie alla buona distribuzione interna, alla presenza degli spazi accessori e alla posizione favorevole, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, ideale sia come prima casa sia come investimento.

Elegante bifamiliare dalle generose dimensioni in zona San Lazzaro In una delle zone residenziali più apprezzate di Parma, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampie metrature in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, posti al primo e al secondo piano, entrambi con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ogni unità dispone di soggiorno con accesso a un ampio balcone, sala da pranzo collegata con il cucinotto, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno principale, un bagno di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, una comoda taverna suddivisa in due ambienti, ideale come studio, area hobby o spazio multifunzionale, oltre a due cantine e una lavanderia. La presenza del montascale rende inoltre i piani superiori facilmente accessibili anche a persone con mobilità ridotta. All'esterno, un giardino che circonda l’immobile offre uno spazio verde da vivere in ogni stagione, mentre l'ampio cortile consente di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà. Completano l'offerta un garage doppio con due accessi indipendenti e un ulteriore garage singolo. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di Rivarolo, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Questa bifamiliare di 150 mq è composta da quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o uffici domestici. La cucina abitabile e il soggiorno offrono un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. L'immobile include anche una mansarda, perfetta per essere trasformata in uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di una rimessa di 48 mq, ideale per il parcheggio di veicoli o per il deposito di attrezzature. Completa l'offerta un piccolo giardino, che può essere utilizzato come orto o come zona relax, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. Costruito nel 1967, l'immobile si trova al piano basso, garantendo facile accesso e comodità. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Parma, soluzione di 150 Mq. circa. Questa affascinante casa singola, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla, ma a due passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi, questa casa non solo offre tranquillità, ma anche la comodità di avere tutto a portata di mano. Caratteristiche Principali: Piano Terra Accogliente: Entrando, sarete accolti da un'ampia cucina luminosa grazie all'affaccio sul cortile che vi permetterà di godere di molta luce naturale. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato, offre un ambiente perfetto accogliere i vostri ospiti, mentre il bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia, assicura il massimo del comfort. Piano Intermedio Versatile: Un pratico spazio dedicato a lavanderia e ripostiglio, perfetto per organizzare e ottimizzare gli spazi della vostra quotidianità. Primo Piano: Salendo al primo piano, troverete due camere da letto spaziose e climatizzate. Mentre il secondo bagno offre funzionalità. Cortile Privato: la proprietà è completa di un giardino privato che circonda la casa su tutti i lati. Questo spazio all'aperto è perfetto per godere di piacevoli momenti con amici e parenti o godersi l'aria aperta. A completare la proprietà -Box auto, per una maggiore sicurezza del proprio veicolo Per un maggiore comfort: predisposizione clima al piano terra, antifurto, caldaia a condensazione con acqua calda, stufa a pellet, infissi in alluminio e legno nuovi, doppi vetri, impianto idraulico nuovo. Per fissare un appuntamento per visitare la soluzione o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

Proponiamo in vendita soluzione nel centro di Sorbolo di 240 Mq. circa, nel pieno del paese vicino a tutti i servizi necessari a pochi passi. Caratteristiche Interne: -Posizione: centrale -Interni: pt- cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, bagno p1- tre camere da letto, bagno, ripostiglio p2 - due camere da letto mansardate e bagno di servizio L'immobile è disposto su 3 livelli : Al piano terra troviamo il soggiorno ampio, la cucina abitabile ottima per preparare deliziosi piatti, sala da pranzo e il primo bagno. Al primo piano abbiamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, il secondo bagno e il ripostiglio. Al secondo e ultimo piano abbiamo due camere da letto mansardate e il terzo e ultimo bagno di servizio. A completare la proprietà abbiamo: -Box auto doppio, per una maggiore sicurezza per i proprio veicoli. -Spazio esterno su 4 lati della soluzione. Per un maggiore comfort: pozzo, predisposizione addolcitore, tetto legno, infissi al piano terra in doppi vetri legno e agli altri due piani in PVC. Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

Proponiamo in vendita soluzione di 120 Mq. circa, vicino ai servizi e completamente ristrutturato. Caratteristiche : Interni: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni Ulteriori spazi: cantina, due balconi e possibilità box auto ad €.10.000 L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta con ingresso sul soggirno spazioso con comoda portafinestra per accedere al primo balcone, la cucina abitabile e il primo bagno completo e finestrato Nella zona notte troviamo due camere da letto entrambe con portafinestra per accedere al secondo balcone. Infine abbiamo il secondo bagno finestrato. A completare la proprietà abbiamo: -Cantina, ottima per lo stoccaggio aggiuntivo -Possibilità del box auto ad €10.000 Per un maggiore comfort: cappotto, pannelli solari, infissi nuovi. Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

In una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 140 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort per tutta la famiglia. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un pratico disimpegno d’ingresso con vano sottoscala, perfetto come ripostiglio o spazio di servizio. Salendo al primo piano si accede alla parte principale dell’abitazione, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per i momenti in famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone tramite portafinestra. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e ottima luminosità, oltre a un bagno finestrato con doccia. All’ultimo piano è presente un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare ulteriori ambienti come uno studio, una terza camera, una zona hobby o una stanza dedicata agli ospiti. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, un cortile privato e un’ulteriore area verde di circa 40 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, per i bambini o per gli amici a quattro zampe. Una soluzione versatile e accogliente, che unisce la comodità degli ampi spazi interni alla praticità delle pertinenze esterne, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per informazioni o per fissare una visita Contatta ItaliaCase al 351 9911133 (anche WhatsApp).