€ 185.000

Villa in Vendita, Via Cesare Battisti 50, Fontanellato

163m2
7Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

C'è qualcosa di speciale in questa casa. Forse è il giardino che la abbraccia su tre lati, regalando ad ogni stagione una cornice verde e privata. Forse è l'ingresso indipendente che, dal primo passo, ti fa sentire davvero a casa. O forse è semplicemente quella solidità rara, costruita nel tempo e curata con amore, che oggi si sente ancora in ogni dettaglio.
Situata in Via Battisti a Fontanellato, questa porzione di bifamiliare su tre livelli è molto più di un immobile: è uno spazio pensato per vivere bene, in famiglia, con tutto lo spazio che meriti.
Al piano terra trovi il garage e la lavanderia, spaziosi e pratici, perché il comfort comincia anche dall'organizzazione.
Al primo piano la vita prende forma: un soggiorno che si apre sul balcone, un cucinotto separato per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi comuni, due camere da letto e un corridoio che collega tutto con naturalezza.
Al secondo piano c'è spazio per tutti — tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, con bagno. Il piano notte ideale per una famiglia che cresce, o per accogliere chi ami.
Ben mantenuta negli anni, con le rifiniture originali degli anni '70 che portano con sé il fascino autentico di chi costruiva per durare.
✅ Giardino privato su tre lati
✅ Ingresso indipendente
✅ Garage e lavanderia
✅ 5 camere da letto totali
✅ Balcone
✅ Posizione tranquilla a Fontanellato
Vieni a scoprirla. Alcune case si capiscono solo vivendole.

Attualmente locata — libera da agosto 2027
Un'occasione interessante anche per chi cerca un investimento immediato con rendita, in attesa di trasferirsi o di destinare l'immobile ai propri cari.

Per info Cristian *** anche via whatsapp.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

163 m2 

Locali

7

Balcone

Piano

Piano sotterraneo

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

185.000 €

Prezzo per mq

1.135 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

275 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Fibra Ottica
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1970

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 164m EuroSpin
  • 223m CONAD SUPERSTORE
  • 278m COOP

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30134230

Rif. Esterno

5038962

Data annuncio

10 giu 2026

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