Case con giardino in vendita in provincia di Pisa Pag. 83

Cod.01437 Rif.Ag. 4144 - Bifamiliari in CLASSE A con certificazione CASA CLIMA: Nelle vicinanze di Navacchio a pochi minuti da Pisa, in un parco di 20.000 mq. con ampie zone verdi ed attrezzate, verrà realizzata una nuova area residenziale composta da villette bifamiliari costruite con impianti di ultima generazione ad efficienza energetica: cappotto esterno, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, divisori e tramezzi con isolanti temici ed acustici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, predisposizione impianto di ricarica auto elettrica. Le bifamiliari sono sviluppate su due livelli e composte da un ampio salone, cucina abitabile, antibagno, bagno e zona lavanderia al piano terreno; disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, due camere singole entrambe con terrazzo, bagno principale, garage e giardino su tre lati. Rif. 4144

CAPANNOLI - Appena fuori dal centro abitato, nella rilassante campagna proponiamo ex fienile di ampia metratura da ristrutturare, circondato da 1550 Mq di giardino di cui una parte boschivo e una TERRAZZA PANORAMICA!, già convertito ad uso abitativo con progetto già approvato. Si presta per poter realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, grande soluzione genitori/figli, oppure per B&B e realizzare 5/6 unità abitative di dimensioni inferiori soppalcabili. La proprietà si completa con una cantina interrata nel tufo.
L'immobile è fornito di acqua, energia elettrica, pozzo artesiano. Possibilità di acquistare altri 5.000 Mq di terreno agricolo adiacente tutto pianeggiante ad € 20.000, 00.
Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Cod.01192 Rif.Ag. Il rifugio - UN RIFUGIO DAL CAOS ✨ Incantevole Bilocale in Campagna a pochi km dal mare! ✨ Scopri il tuo angolo di paradiso in questo delizioso bilocale immerso nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge! Questa soluzione è l'ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del mare. ✨ Caratteristiche dell'immobile: Spazioso bilocale finemente arredato, completo di ogni comfort. Bagno con finestra e cabina doccia, ampia camera matrimoniale con finestra e lucernario. Giardino ben curato dove potrai goderti momenti di pace e tranquillità immerso nella natura. Accesso a piscina condominiale con lettini e ombrelloni per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. ✨✨ Un'oasi di tranquillità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana, con la possibilità di rilassarsi in un contesto naturale e accogliente. ✨ Non perdere l'opportunità di vivere la dolce vita in questo angolo di paradiso anche nel periodo invernale poichè abitato tutto l'anno da alcuni residenti! ✨✨ Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. ✨✨ ✨☀️Perché aspettare? Il tuo rifugio ti aspetta! ✨☀️ Richiesta Euro 118.000,00 trattabili

Cod.11518 Rif.Ag. 219f - In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Pisa in uno dei quartieri più ricercati , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 420 mq. La villa, circondata da un ampio giardino privato su quattro lati , è disposta su 2 livelli oltre l' ampia mansarda e si compone da grandissimo salone ( oltre 50 mq) con accesso al giardino e suggestivo porticato, la cucina è accessibile tramite pochi scalini con comodo balcone e nello stesso disimpegno troviamo il primo bagno e una camera/ studio. Tramite ampia e ricercata scala troviamo disimpegno zona notte con camera matrimoniale e bagno privato con accesso a terrazza , altre tre grandi camere e due bagni. Al piano mansardato troviamo un ambiente suddiviso in due vani finestrati con ripostiglio e bagno. L'immobile è completato da un piano seminterrato (accessibile sia interamente che esternamente) dove troviamo la taverna composta da sala con camino, locale tecnico oltre due vani pluriuso. Infine garage di mq 35. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita. Foto disponibili a breve.

Cod.01480 Rif.Ag. NC3646B - CALCI: AFFASCINANTE RUSTICO ricavato da un VECCHIO MULINO adagiato in una lussureggiante verde lingua di TERRENO di mq. 6000 con alberi da frutto ed olivi e attraversato da un musicale piccolo ruscello. Il casolare, catastalmente composto da due unità immobiliari distribuite su più livelli sfalsati, per una superficie commerciale ben oltre mq. 400 é stato acquistato dagli attuali proprietari negli anni '80 che lo hanno solo in parte riorganizzato, cercando di salvaguardarne la natura e le strutture principali. L' attuale composizione comprende al piano appena sotto il livello stradale, un ambiente principale di mq. 60 dove é ancora presente la vecchia pietra molina di macinatura, oltre a altre due stanze, bagnetto e locale tecnico. Al piano terra è presente un ingresso principale, un' ampia cucina, salone con camino e studio. Per mezzo di una doppia rampa di scale si raggiunge il piano primo dove sono presenti quattro camere da letto di varie metrature oltre ad un bagno. Da questo piano infine si raggiunge la panoramica altana attualmente al grezzo. CE G Rif. NC3646B Rich. € 495.000 tr.

Cod.01190 Rif.Ag. 3646b - Calci - Casale rustico circondato da grande terreno di 6000mq con alberi da frutto ed olivi. Il casale in tempi passati era un mulino alimentato da un piccolo ruscello che, benchè ora molto ridimensionato nella portata, scorre tuttora all'interno della proprietà. Il casale richiede lavori di manutenzione, gli interventi più recenti risalgono agli anni 80 e hanno mirato a una parziale riorganizzazione salvaguardandone la natura e le strutture principali. Catastalmente composto da due unità immobiliari, distribuite su quattro livelli sfalzati, il casale dispone di un piano, appena sotto il livello stradale, composto da una taverna di 60mq dove é ancora presente la vecchia pietra molina di macinatura, oltre a altre due stanze, bagnetto e locale tecnico. Al piano terra è presente un ingresso principale, un' ampia cucina, salone di oltre 30mq con camino e studio. Per mezzo di una doppia rampa di scale si raggiunge poi il piano primo dove sono presenti quattro camere da letto di varia metrature oltre ad un ulteriore bagno. Infine all' ultimo piano l' immobile dispone di un unico grande ambiente attualmente al grezzo. Classe energetica: G - Rif. 3646b

Cod.01260 Rif.Ag. 5901 - Sei alla ricerca di una casa spaziosa e situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata a tutti i servizi? Questa è la soluzione ideale per te! Ti proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina con sole due unità abitative, perfetta per chi desidera indipendenza e privacy. Le caratteristiche principali sono: zona giorno con ingresso, soggiorno ampio e cucina separata, zona notte con due camere matrimoniali e un bagno, soffitta praticabile, perfetta come ripostiglio o per eventuali personalizzazioni. Completa la proprietà il garage spazioso al piano terra, con accesso diretto a un giardino/resede privato di circa 55 mq, l’ideale per godersi momenti di relax o pranzi all’aperto. Possibilità di parcheggiare di fronte al garage. Questo appartamento è perfetto per famiglie, coppie o investitori, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile avendo la necessità di alcuni interventi di ristrutturazione (no interventi strutturali), dandoti l’opportunità di realizzare la casa su misura per te! Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida soluzione abitativa. Disponibilità immediata! Rif.5901

Cod.01633 Rif.Ag. RC5657 - .Palaia,- Pisa- In vendita bellissimo agriturismo circondato da due ettari di parco privato, con grande e bellissima piscina con vista spettacolare a 360 gradi. La proprietà é composta da due casali completamente ristrutturati per circa 650 mq uno adibito a villa padronale, l’altro suddiviso in 4 appartamenti a destinazione B&B. Gli immobili si trovano in mezzo al verde con vista panoramica sulla campagna circostante. Il complesso sorge sulla sommità di una collina, perfettamente recintata con ingresso tramite cancello automatico.. Si giunge al primo casale tramite viale alberato e bellissime piante da fiore, e si arriva alla reception posta al piano terra e ad appartamento padronale al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile e due belle camere e bagno.. La seconda struttura suddivisa in 4 appartamenti perfettamente arredati di circa 100 mq /120 mq ciascuno sorge a pochissima distanza dalla prima .I quattro appartamenti completamente al nuovo cono composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno , da tre camere da due posti letto ciascuno e da due bagni con cabina doccia..GLI APPARTAMENTI POSSONO AVERE DESTINAZIONE A B&B OPPURE AD AFFITTO RESIDENZIALE. DA VEDERE!!!!!!!!!!!

Cod.01286 Rif.Ag. II554VLUX - In provincia di Pisa, precisamente nel comune di Calci, a due passi dalla splendida Certosa Di Calci, si trova questa splendida villa singola posta in posizione leggermente panoramica ma facilmente raggiungibile, immersa nel verde e circondata da grande giardino recintato con piante di ulivo, vite, fiori e alberi secolari. La bella piscina con patio consente di vivere momenti in pieno relax al riparo da sguardi indiscreti garantendo una assoluta privacy La villa, che necessita di alcuni lavori di riammodernamento pur essendo immediatamente fruibile, è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante, sulla città di Pisa e su Piazza dei Miracoli, visibile dal piano più alto. L'immobile è composta da due distinte unità immobiliari, ciscuna con ingresso indipendente e impianti propri, quindi si rivela ottima soluzione anche per due nuclei familiari. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di pregio, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di personalizzare la ristrutturazione a proprio piacimento. Non perdete l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere e di rendere unica anche la vostra casa dei sogni, e di vivere in una zona geografica di assoluto interesse storico, artistico e enogastronomico Dall'aeroporto internazionale Galilei di Pisa questa splendida dimora è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Ulteriori informazioni e planimetrie in agenzia.

Cod.01353 Rif.Ag. 257 - SAN GIULIANO TERME (in campagna) - San Giuliano Terme: Casale (ex frantoio) con depandance in collina elegantemente ristrutturato adatto a piu’ nuclei famigliari o per chi volesse intraprendere attività ricettiva di tipo famigliare. Il Casale, di metratura superiore a 800 mq , si compone di 6 unità abitative (dal monolocale al 4 vani) con una salone a piano terra che si presta a spazio per lo svago o a eventuale sala da pranzo. Su 4 livelli è dotato di ampie terrazze da cui si può godere una bella vista sul verde circostante. La depandance , da vecchio e malconcio magazzino, è trasformato in un moderno appartamento di 4 vani dotato di ottime rifiniture. 12000 mq circa di terreno con vigna e alberi da frutto circondano l’immobile. Venduto con arredo interno. Passo carrabile per ingresso auto. Riscaldamento a metano e a biomassa. Caldaia a condensazione. Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Raggiungibile con strada comunale asfaltata. Si accettano permute anche fuori Toscana. APE D 67,72 € 1250000 tr.

Cod.01243 Rif.Ag. 1568 - IN ESCLUSIVA CAMPO € 367000 A due passi dalla città di Pisa inserita in contesto residenziale in zona silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita villetta bifamiliare degli anni 90 ma in perfette condizioni generali, dislocata su 4 livelli contornata da un giardino attrezzato di circa 300 mq sui tre lati dell' abitazione, comprensivo di barbecue e gazebo ideale per cene estive. La casa si compone al suo interno al piano rialzato da ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile con sfogo su di una veranda e bagno di servizio; al piano primo da tre camere due balconi con splendidi affacci sulla campagna e bagno con vasca e finestra, al piano sottotetto finestrato (catastalmente non abitabile) attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Completa la proprietà esclusiva al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna garage e cantina. Ideale per famiglie numerose visto gli spazi interni generosi. Classe energetica in fase di certificazione Rif: 1568

Cod.01544 Rif.Ag. 928 - Rif. 928 - Ponte a Egola, terratetto di vecchia costruzione composto da ampio ingresso e belle scale in pietra che portano al piano primo dove si sviluppa tutta la zona giorno composta da cucina, salotto, studio e bagno per una superficie totale di 65 mq, tramite continuazione delle scale si arriva al piano secondo dove si trova la zona notte con tre camere e bagno oltre balcone per una superficie di ulteriori 65 mq. Si aggiunge alla proprietà una soffitta ben accessibile, una cantina e un terreno attiguo e posteriore all'immobile con accesso dal piano terreno di mq100 circa. Soffitti con travi a vista in ottime condizioni, facciata e tetto in buone condizioni, impianto elettrico è da sostituire, impianto termico assente. Immobile molto particolare che si presta per una ristrutturazione in stile antico o per la divisione in due unità immobiliari, valido anche per adibirlo ad uffici o studi professionali.

Cod.01195 Rif.Ag. 2526 - In una nuova e moderna zona residenziale, nasce una villetta bifamiliare che unisce design contemporaneo, alta efficienza energetica e comfort abitativo. Con una superficie di 142 mq e un garage di 20 mq, questa residenza è un'opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia. L'edificio, dalle linee pulite e accattivanti, è stato progettato per garantire il massimo del risparmio energetico, raggiungendo la prestigiosa classe A4 - nZEB. Questo significa un consumo di energia praticamente nullo, permettendoti di vivere in una casa sostenibile e di ridurre al minimo i costi di gestione. Il piano terra è dedicato alla vita di tutti i giorni. Un ampio e luminoso spazio living, che include soggiorno, pranzo e cucina, si apre direttamente sul giardino esclusivo di 130 mq che circonda la casa su tre lati. Qui è già predisposto lo spazio per un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. A completare il piano, un bagno di servizio con doccia, una pratica lavanderia e il garage. Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troverai un bagno principale con doccia, due spaziose camere da letto e una cameretta. Tutte le stanze hanno accesso a due terrazze per un totale di 35 mq, ideali per godersi l'aria aperta e la vista sul giardino. La villetta offre la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze e il tuo stile.

Questa villa, che è stata costruita nel 2011 e vanta un'architettura e un design impressionanti, si trova al centro di un pittoresco panorama collinare con una vista unica su San Miniato. La villa stessa è circondata da 2 ettari di terreno, che è a vostra disposizione come prato verde. Qui potrete passeggiare, dare libero sfogo alla vostra creatività nella progettazione del giardino o godervi l'aria fresca con un rilassante picnic. Oltre a questo ampio spazio esterno, la villa dispone di un ulteriore annesso agricolo, che offre ancora più spazio per realizzare le vostre idee personali. Al piano terra della casa si trovano la spaziosa cucina e il soggiorno, particolarmente invitanti grazie alla disposizione ben studiata degli ambienti e alle ampie finestre. I toni caldi dei colori all'interno della casa, uniti alla luce naturale che penetra in ogni angolo della stanza, rendono ogni soggiorno un'esperienza. Al piano superiore, le ampie camere da letto invitano a sognare e a rilassarsi nel comfort e nel design. Il seminterrato della villa dispone anche di diversi ripostigli, che offrono un ampio spazio di archiviazione, perfetto per chi apprezza l'organizzazione. Una caratteristica speciale di questa casa è che verrà consegnata parzialmente arredata. Questo vi dà l'opportunità di arredare la vostra nuova casa senza grandi sforzi, permettendovi allo stesso tempo di aggiungere i vostri tocchi personali. La proprietà è disponibile immediatamente, quindi non dovrete aspettare a lungo per la vostra nuova casa. In termini di equipaggiamento tecnico, questa villa stabilisce degli standard. È dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Inoltre, la casa dispone di un impianto fotovoltaico che fornisce elettricità ecologica e l'isolamento termico della facciata assicura un basso consumo energetico. È disponibile anche l'accesso alla rete idrica pubblica, che garantisce una vita quotidiana pratica e senza complicazioni. Non aspettate oltre e lasciatevi incantare da questa villa: la vostra nuova casa vi sta aspettando.

Cod.01358 Rif.Ag. 2503 - Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 171 mq commerciali, situata in una zona tranquilla e ben servita del Comune di Pontedera. L'immobile, attualmente in costruzione, è disposto su due livelli e rappresenta una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, ideale per chi cerca tutti i comfort di una casa moderna. Caratteristiche dell'Immobile Piano Terra: - Loggia d'Ingresso: Accogliente spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. - Soggiorno: Ampio e luminoso, perfetto per riunioni familiari e conviviali. - Pranzo-Cucina: Spaziosa area pranzo con cucina abitabile, che si affaccia sul pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. - Ripostiglio: Comodo spazio per la conservazione di oggetti e utensili domestici. - Bagno: Bagno completo situato al piano terra per una maggiore comodità. - Garage di 21 mq: Garage comunicante con l'interno dell'abitazione, offrendo sicurezza e praticità. Piano Primo: - Due Camere Matrimoniali: Ampie e luminose, offrono il massimo comfort e spazio. - Camera Doppia: Perfetta come cameretta o studio. - Disimpegno: Area di collegamento tra le stanze del piano superiore. - Grande Bagno: Spazioso bagno completo. Esterni: - Ampio Giardino: Circonda la villa su tutti i lati, offrendo spazi verdi per il relax e il tempo libero. - Posti Auto: Comodi spazi per il parcheggio delle auto, situati all'interno della proprietà. Efficienza Energetica - Classe Energetica A4: L'immobile, una volta completato, garantirà un'eccellente efficienza energetica, con bassi costi di gestione e riscaldamento. Le caratteristiche costruttive e tecnologiche avanzate renderanno la villa particolarmente interessante dal punto di vista del risparmio energetico. Prezzo di Vendita Il prezzo di vendita è di €480.000 Contatti Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa villa bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattate l'Agenzia Immobiliare Boldrini, situata in Via XXIV Maggio, 1, 56025 Pontedera, al numero 3358713704. Visitate il nostro sito web (http://www.immobiliareboldrini.com) per scoprire altre proposte immobiliari.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN134V - PISA - P.TA FIORENTINA Alle porte della città di Pisa, a 10/15 minuti a piedi dal centro storico e quindi vicinissima a tutti i principali servizi, in complesso residenziale in ristrutturazione proponiamo in vendita quattro villette a schiera CENTRALI tutte sviluppate al solo piano terra di circa 90 mq ciascuna, tutte con giardino fronte/retro. L'immobile sarà così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista o cucinotto separato, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e doppi servizi. La casa sarà dotata di: riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Al momento vi è la possibilità di scegliere le rifiniture del bagno ed i pavimenti. Completano la soluzione il giardino esclusivo, doppio terrazzo ed un posto auto scoperto. PRENOTA UN APPUNATAMENTO E VIENI A VISITARE L’IMMOBILE! CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2025

Cod.11737 Rif.Ag. SDN131V - PISA-BARBARICINA Oggi vi proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento con giardino e ingresso indipendente in una delle zone più ambite di Pisa. L'immobile di circa 140mq necessita di una ristrutturazione, attualmente si presenta al grezzo e cosi viene venduto. Presenta ottimi spazi, è molto luminoso e gode di un'ottima posizione, vicinissimo alle principali attività e servizi rendono questo immobile una residenza COMODA e FUNZIONALE. L'appartamento è cosi composto: da giardino esclusivo di circa 250 mq si accede alla scala esterna, che ci accompagna all'ingresso principale dove ad accoglierci troviamo uno spazioso disimpegno, sala pranzo con angolo cottura e accesso all'ampio balcone, doppio soggiorno con accesso al balcone comunicante con la cucina, disimpegno, bagno con finestra, locale lavanderia o secondo bagno, finestrato e due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altro balcone che si affaccia sul verde circostante. Completa la proprietà l'ampio giardino su tre lati. Il prezzo di vendita è di 285.000 euro, non perdere l'occasione di visitare questo immobile!!! RIF:SDN131V LE IMMAGINI SONO A SCOPO DIMOSTRATIVO

Cod.01364 Rif.Ag. M1710 - LUNGOMONTE PISANO, all'interno di un antico e CARATTERISTICO fabbricato di 220 mq circa suddiviso in un bellissimo appartamento INDIPENDENTE di 150 MQ circa oltre BILOCALE, entrambi in fase di completa ristrutturazione con possibilità di personalizzare sia le rifiniture che gli spazi interni e si accede tramite il GIARDINO PRIVATO DI 180 MQ circa e un bel porticato dove poter creare una zona relax. L'appartamento grande è posto al piano primo ed ultimo, caratterizzato da soffitti alti con a travi a vista e ampie vetrate così da permette ampia luminosità a tutto l'ambiente, ed' è così composto: ingresso tramite il giardino e scala esterna, ampio soggiorno e cucina abitabile a vista con dispensa, disimpegno notte, tre bagni e TRE CAMERE DA LETTO di cui una con bagno interno privato. Il bilocale di 50 mq circa si trova al piano terra con ingresso dal giardino. Adatto per GENITORI & FIGLI. Di pertinenza un GARAGE e TRE POSTI AUTO di proprietà esclusiva all'interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico. Classe energetica in fase di valutazione minima garantita "B" Rif. M1710 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi e le immagini dei rendering sono a scopo illustrativo.

Cod.01284 Rif.Ag. V1013 - BUTI Zona centrale molto tranquilla, terratetto indipendente di 14 vani, piano terra, primo e secondo, 2 unità immobiliari, buone condizioni generali, molto luminoso, balcone, ampio resede/giardino, posto auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso picco la resede pavimentata, da qui al garage e ad un corridoio che disimpegna vari locali ad uso non abitativo; attraverso il portico abbiamo l'accesso al grande resede/giardino. Da scala interna si arriva al P1 dove abbiamo un disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina con accesso a balcone e scaletta che porta al giardino, 2 ripostigli, due ampie camere e grande bagno. Il P2 composto da vari vani, è civile abitazione ma attualmente adibito a ripostiglio, necessita di lavori di ristrutturazione. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile per il P1. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01202 Rif.Ag. C-618 - CALAMBRONE - Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Questo splendido appartamento al piano terra offre un ingresso indipendente attraverso un giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il soggiorno con angolo cottura è ideale per chi ama la convivialità, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno con doccia moderna completa l'interno, completamente ristrutturato per offrire un ambiente nuovo e accogliente. La terrazza e l'ampio giardino su due lati offrono spazi esterni da vivere in ogni stagione. Con un posto auto riservato, questo immobile è perfetto anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort tutto l'anno. Non arredato, ti permette di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Classe energetica E, consumo energetico di 166,26 kWh/m² anno. Un'opportunità imperdibile. Richiesta 240.000 euro trattabili!

Cod.01260 Rif.Ag. 5898 - Elegante villa singola, un'abitazione unica nel suo genere, circondata da un vasto giardino privato ricco di vegetazione matura, inclusi alberi ad alto fusto che offrono ombra e riservatezza. La proprietà, libera su quattro lati, rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità, modernità e praticità. La villa si sviluppa su due livelli spaziosi, progettati per garantire il massimo comfort e una funzionale suddivisione degli spazi. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso tradizionale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Accanto, troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La presenza di due vani aggiuntivi, uno dei quali con cucina, offre versatilità per creare uno studio, una sala hobby o un ambiente indipendente per ospiti, o per essere utilizzato come garage. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. Una delle camere vanta l’accesso a una grande terrazza abitabile, dove è possibile rilassarsi godendo del panorama circostante. Questo piano include inoltre un locale armadi, un secondo bagno finestrato con doccia e un terrazzo verandato attualmente utilizzato come zona studio o area giochi. La villa è stata sottoposta ad una manutenzione straordinaria, che ha previsto interventi di alta qualità come l' installazione di pannelli fotovoltaici, per una gestione energetica efficiente e sostenibile, rinnovo totale degli impianti per garantire sicurezza e funzionalità, imbiancatura della facciata esterna, che conferisce un aspetto fresco e curato all’intero immobile. Il fiore all’occhiello di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, uno spazio verde che circonda interamente la villa. Perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, il giardino offre ampie opportunità per organizzare momenti di svago, barbecue con amici o semplicemente rilassarsi all’aperto. Situata in una posizione strategica, la villa garantisce totale privacy, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa casa rappresenta molto più di un semplice immobile: è un luogo dove costruire ricordi, vivere in armonia con la natura e godere di spazi progettati per il comfort e la praticità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non perdere l’opportunità di scoprire questa villa da sogno. Rif. 5898

ORENTANO (ma vicino ad Altopascio), in ottima zona VENDIAMO IN ESCLUSIVA, casale libero su quattro lati , di ampie dimensioni (oltre 300 mq) con garage e giardino. Il fabbricato è disposto su due livelli più la soffitta (in gran parte abitabile) ed è caratterizzato da 10 vani di grandi dimensioni e di notevole altezza interna . La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma ha grandi potenzialità. Bellissimo anche il terrazzo al piano primo. Zona di campagna non isolata, ideale per chi ama fare passeggiate nella tranquillità . Ottimo anche per una piccola struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc.). Casello autostradale e tutti i principali servizi nel raggio di 2 km.

In vendita é una villa indipendente o bifamiliare di nuova costruzione, che sarà realizzata con grande sensibilità e cura in base alle esigenze individuali del futuro proprietario. Con una superficie abitabile totale di 220 metri quadrati, la casa offre possibilità abitative insuperabili. Ciascuna delle due metà della casa comprende 110 metri quadrati ed è quindi in grado di offrire uno spazio estremamente generoso a chiunque abbia la fortuna di viverci. Per coloro che desiderano acquistare solo una metà della casa, c'è anche la possibilità di acquistare una metà completamente finita per soli 335.000 euro. La villa colpisce anche per la sua efficienza energetica: è classificata in classe energetica A, un risultato notevole che non solo risparmia al futuro proprietario gli alti costi energetici, ma dà anche un contributo attivo alla tutela dell'ambiente. L'imponente terreno su cui sorge la casa si estende su una superficie di quasi 1.000 metri quadrati e si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, offrendo la massima privacy e tranquillità. La posizione della proprietà è mozzafiato quanto la villa stessa. A pochi minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa, questo gioiello è situato in una posizione estremamente comoda. Ma non solo: anche il mare è a due passi, rendendo questa villa una proprietà da sogno nel vero senso della parola. Con la sua generosa quantità di spazio, l'eccellente efficienza energetica e l'imbattibile posizione vicino all'aeroporto e al mare, questa casa offre a ogni acquirente un'abitazione eccezionale in cui sentirsi a casa.

Cod.01072 Rif.Ag. 1330 - Vendesi a Nodica del Comune di Vecchiano, luminoso Appartamento di taglio classico, posto al piano primo di un fabbricato di sole tre unità abitative, della superficie complessiva di circa mq. 105 suddivisa in 5 locali oltre accessori e servizi. Si accede all'alloggio tramite cortiletto di accesso al vano scale condominiale salendo la prima rampa si arriva al portoncino privato attraverso il quale si giunge all'interno dell'unità e precisamente nel locale ingresso, alla sua destra troviamo un'ampia cucina abitabile dotata di terrazza esterna con veranda, alla sua sinistra troviamo un luminoso soggiorno anche questo dotato di una bella terrazza esterna, percorrendo il locale ingresso per tutta la sua lunghezza si accede al disimpegno notte di servizio alle due camere matrimoniali, alla camera/studio, al bagno finestrato con box doccia, ed al locale ripostiglio/lavanderia. L'unità abitativa risulta dotata di riscaldamento autonomo a gas metano e di infissi esterni nuovi di ultima generazione con vetro/camera. Sono annessi all'abitazione in proprietà esclusiva al piano terra, cortiletto di circa mq. 35 ed un garage della superficie di circa mq. 15 dove sul davanti di esso è possibile parcheggiare altre due auto. Tutto quanto ubicato a pochi Km. da Pisa, Lucca e Viareggio. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1330 Richiesta Euro 185.000 trattabili

Cod.01543 Rif.Ag. 1177 - Immerso nel verde e nella tranquillità del capoluogo di San Giuliano Terme, questo splendido terratetto di due locali e 40 metri quadrati di superficie è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Grazie alla sua classe energetica A4, questo immobile garantisce un risparmio energetico notevole, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese di gestione. Il terratetto è stato completamente ristrutturato a nuovo e si presenta in CLASSE A4 con riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, tetto nuovo, infissi in doppio vetro. La soluzione è disposta su due piani. Al piano terra soggiorno/cottura con bagno sottoscala, al piano superiore ampia camera matrimoniale. Giardino privato dove è possibile parcheggiare l'auto. Ulteriore posto auto esterno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.