Case in vendita a Vicopisano

VICOPISANO Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato che abbraccia la casa sui tre lati, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Completa la proprietà un’area parcheggio con accesso tramite cancello automatico. L’ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte caratterizzate da una buona luminosità e da spazi facilmente arredabili. Un disimpegno accompagna inoltre al bagno principale, finestrato e completo di vasca, oltre ad una comoda terrazza abitabile. Dal primo piano, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda, un ambiente versatile composto da un unico grande locale mansardato con una parte attualmente al grezzo, ideale da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze, come studio, area relax, sala hobby o ulteriore spazio abitativo. La proprietà dispone inoltre di una taverna ampia e funzionale, completa di bagno, cucinotto e stanza principale, soluzione perfetta come spazio indipendente per ospiti, area conviviale o locale multifunzione. La casa si presenta come una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, con il fascino di una villetta semindipendente e la praticità di spazi accessori da vivere tutto l’anno.

terratetto di grandi dimenzioni con possibilita di divisione vendesi
Rif.2025P066 l'immobile da ristrutturare attualmente cosi composto al piano terra garage molto grande con adiacente un magazzino/ripostiglio su un lato dall'altro lato della scala altre due stanze attualmente utilizzate come deposito attrezzi, al primo piano cinque ambianti con un bagno per una metratura di circa 100 al secondo piano metratura e ambiti simili al piano primo.
il tetto in ottimo stato e la struttura può essere suddivisa anche in 4/5 appartamenti o con ambienti più grandi in meno appartamenti.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Rustico da ristrutturare con 3000 metri quadri di terreno con ulivi

Rif. 1341po - Nel Comune di Vicopisano, immerso nel suggestivo lungomonte pisano, proponiamo in vendita un affascinante rustico da ristrutturare, circondato da un'oliveta e situato in una zona collinare terrazzata.
La proprietà, con progetti di ristrutturazione già pronti, offre un grande potenziale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi.
L'ingresso principale conduce a un ampio porticato, arricchito da un antico camino che caratterizza l'atmosfera rustica dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una spaziosa cucina, un'ampia sala da vivere e un comodo bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, e un bagno aggiuntivo.
Il tetto è stato rifatto, mentre i solai necessitano di interventi di ristrutturazione.
La proprietà è dotata di un pozzo per l'approvvigionamento idrico, ideale per soddisfare le necessità della casa e del terreno circostante.
Il terreno di circa 3000 metri quadri è suddiviso in vari ambiti: una piccola area boschiva, un'oliveta con circa 300 piante di ulivo in produzione e numerosi alberi da frutto, creando un ambiente ideale per chi ama la natura e la tranquillità della campagna toscana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una casa in stile rustico, con ampi spazi esterni e un panorama mozzafiato.

Per ulteriori dettagli, rivolgersi in agenzia

Casa storica di 5 vani nell'antico borgo di Vicopisano.
Rif.2023p071 Nel centro del borgo di Vicopisano, casa storica di 5 vani e giardino di circa 80 mq. E' composta da doppio ingresso sia dalla sala che dalla cucina che sono unite da un corridoio dove c'é un sottoscala; al primo piano bagno con vasca, camera matrimoniale grande e seconda camera più piccola. Al secondo e ultimo piano altra camera grande con bagno privato dotato di vasca
All'esterno giardino privato completamente recintatto con muro perimetrale e locale esterno multifunzionale.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Vendesi casolare con bosco e ulivi a produzione completamente da ristrutturare in zona Vicopisano.

Rif. 2024P053 - Immerso nel verde delle colline toscane, in posizione dominante e riservata con una meravigliosa vista sui Monti Pisani, proponiamo in vendita un affascinante casolare rustico nei pressi del suggestivo borgo medievale di Vicopisano.
L'immobile, circondato dalla natura e dal silenzio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza indipendente, dal carattere autentico e dallo stile tipicamente toscano, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio attraverso una ristrutturazione secondo i propri gusti ed esigenze. Pur necessitando di lavori, la struttura conserva intatta la sua identità storica, con materiali originali e ambienti spaziosi che permettono molteplici soluzioni abitative.
Composizione dell'immobileIl casolare si sviluppa su due livelli:
Piano terra: composto da una cucina, un bagno e tre ampi vani pluriuso, con caratteristiche tipiche dei casali toscani (solai a travi, pareti in pietra), oltre a un forno a legna situato all'esterno del fabbricato, perfetto per riscoprire i sapori della tradizione.
Piano primo: accessibile tramite scala interna, ospita quattro grandi vani da destinare a camere, studi o ulteriori ambienti giorno, con ampie finestre che aprono sul paesaggio collinare.
Terreno e pertinenzeCompleta la proprietà un terreno collinare di circa 2,5 ettari, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto:
circa 400 ulivi in produzione,
area boschiva,
vigna dismessa, facilmente recuperabile,
un annesso agricolo di 15 mq, utile come rimessaggio o laboratorio.
Posizione e contestoLa casa si trova in zona tranquilla e defilata, ideale per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura, ma è anche comodamente raggiungibile e vicina ai principali servizi, oltre ad essere ben collegata con le vie di comunicazione principali (tra cui la superstrada FI-PI-LI).
Questa proprietà è perfetta come prima casa per chi desidera vivere in campagna, oppure come residenza secondaria o struttura ricettiva (agriturismo, B&B) per chi desidera investire in un contesto naturalistico di grande fascino.

Per ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01430 Rif.Ag. 5670 - VICOPISANO Immerso nel verde, in posizione privilegiata, assolata e panoramica, proponiamo un magnifico casolare completamente ristrutturato con gusto e modernità nel rispetto dell’originale stile toscano. Ci troviamo in collina, a pochi minuti dall'antico borgo di Vicopisano, in posizione comoda e strategica per raggiungere Pisa, Lucca, Firenze e le località costiere. Percorrendo un breve tratto di strada agevole e asfaltata che attraversa un caratteristico boschetto, arriviamo all'ingresso di questa meravigliosa proprietà, composta da due abitazioni indipendenti che condividono una terrazza panoramica di 160 mq, una moderna piscina interrata, un grande locale garage per il ricovero delle auto e un parco di 2000 mq. L'abitazione più grande offre una zona giorno al piano rialzato di 165 mq suddivisi in ingresso, salone doppio con grandi affacci panoramici, sala da pranzo con sublime scala in vetro per i piani superiori, grande cucina con camino passante, bagno e ripostiglio; la zona notte offre 3 suggestive camere da letto, dislocate al primo e secondo piano, tutte caratterizzate da vista mozzafiato, travi a vista e bagni en suite. L’abitazione di dimensioni più contenute offre zona giorno al piano rialzato di 75 mq suddivisi in soggiorno, grande cucina, bagno, ripostiglio e scala per l’accesso alla zona notte al primo piano dove troviamo due belle camere matrimoniali entrambe con vista panoramica, caratteristici soppalchi, bagno en suite, e accesso alla meravigliosa loggia di 40 mq per godere al meglio del panorama. La bellissima piscina, incastonata nel verde, offre momenti di puro relax, così come la grande terrazza attrezzata di gradevoli strutture ombreggianti per i pranzi all’aperto. La recente ed eccellente ristrutturazione ha dotato gli immobili di finiture di altissimo livello, integrando modernità e antichità, valorizzando particolari caratteristici dello stile toscano uniti a elementi moderni e funzionali. Se cerchi un immobile elegante, moderno e affascinante nel suo stile rustico, dotato di tutti i comfort e pronto per essere abitato, non mancare di visionare questa meravigliosa proprietà, non rimarrai deluso.

Cod.01236 Rif.Ag. V1045 - Rif. V1045 Vicinanze Vicopisano In ESCLUSIVA, Appartamento indipendente di circa 130MQ dotato di quattro affacci liberi ed estremamente luminoso. Fa parte di un fabbricato bifamiliare al primo piano ed ultimo con accesso da vano scala esclusivo e da giardino privato. Gli ambienti si caratterizzano per le metrature generose e per una distribuzione degli spazi molto funzionale sia nel reparto giorno che nel reparto notte. Da un ampio ingresso tradizionale, si accede al doppio soggiorno, uno spazio ampio ed estremamente luminoso grazie alle tre finestrature di cui due porte finestre, tramite le quali si può accedere alla grande terrazza esterna (ideale per pranzi e cene all’aperto nelle belle stagioni o per momenti di relax); Tinello con camino collegato direttamente al cucinotto arricchito da una pratica dispensa, anche da questa zona è possibile accedere la terrazza. Il disimpegno notte permette l'ingresso alle tre camere, di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia. È presente, inoltre, un ulteriore vano finestrato già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così una grande versatilità in caso di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo il giardino esclusivo di circa 220 mq perfetto per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, un garage e un locale di sgombero di circa per un totale di 30 mq al piano terra. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma si presenta già abitabile e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo le potenzialità della casa. E' inserito in un ottimo contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Prezzo € 230.000 TR.

Cod.01372 Rif.Ag. C.207 - Vicopisano- Loc. Guerrazzi, Appartamento di 120 mq con ingresso indipendente, ampi spazi e grande giardino privato. Al primo piano di una casa con ingresso indipendente, proponiamo un appartamento di generose dimensioni, tutto su un unico livello, in buone condizioni di manutenzione e completo di arredo incluso nel prezzo. L'abitazione si sviluppa in un'ottima distribuzione degli spazi e comprende: -Soggiorno doppio, luminoso e accogliente -Cucina abitabile separata -Tre camere da letto matrimoniali -Studio ideale come home office o stanza hobby -Due bagni finestrati con doccia -Ripostiglio comodo e funzionale -Grande terrazza abitabile di 45 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax -Giardino privato di generose dimensioni 280 mq con posto auto scoperto e cancello carrabile elettrico. -Garage di proprietà di circa 16 mq all'interno del verde di proprietà Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni. Pronta per essere abitata da subito grazie all'arredamento già presente. Contattaci per info e appuntamenti!

Cod.01097 Rif.Ag. 2408 - ULIVETO TERME - LOCATO fino a ottobre 2028 - Caratteristico terratetto con giardino privato composto in parte da un'unità ad uso residenziale ed in parte da locali ad uso commerciale. Composizione: al piano terra, ampio ingresso, vano pluriuso con piccolo wc di servizio nel sottoscala e scala per accedere al piano superiore dove si trova l'appartamento principale composto da soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra; inoltre al piano terra locale commerciale con ripostiglio, soggiorno e cucina di servizio. Corredato da giardino privato posto su due lati del fabbricato. Possibile ripristinare l'originaria disposizione che prevedeva al piano terra tutta la zona giorno ed al piano primo tutto il preparto notte, oppure in alternativa adattarlo alle esigenze abitative di due nuclei familiari vicini ma indipendenti. Classe Energetica "G". Euro 255.000 - Rif.2408 ----------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01372 Rif.Ag. C.35 - Vicopisano - (Uliveto Terme) - Nel cuore del paese, vicina ai principali servizi, troviamo questa splendida casa semindipendente di 125 mq, disposta su quattro livelli e composta da quattro locali. La casa è situata in una zona tranquilla e residenziale di Uliveto Terme, un piccolo paese noto per le sue terme e per la bellezza del paesaggio circostante. Al piano terra troviamo un generoso ingresso, un vano pluriuso ampio e luminoso con bagno, tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo grande soggiorno con camino, camera matrimoniale, studio con balcone, bagno con doccia e finestra e cucina separata caratterizzata da bel terrazzino abitabile e vivibile con affaccio panoramico sui monti pisani. Di pertinenza un giardino al piano terra di circa 80 mq disposto su due lati e un fondo commerciale adiacente di circa 40 mq che risulta essere stato locato per tantissimi anni, ed ottimo come investimento. Al momento parte dell'immobile risulta essere locato con regolare contratto di locazione e ottima rendita. Grazie alla sua posizione strategica, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dista solo pochi chilometri dal centro di Pisa. Non perdere l'occasione di visitare questa meraviglioso immobile a Vicopisano, contatta i nostri uffici per richiedere un appuntamento.

Cod.01340 Rif.Ag. BB536 - VENDESI VILLA SINGOLA IN ESCLUSIVA A VICOPISANO - A due passi da uno dei borghi storici più caratteristici della provincia di Pisa in Toscana si vende questa splendida villa singola in stile viareggino, completamente "GREEN", dovuta all'ecosostenibilità, prodotta dall' efficientamento energetico di cui è dotata. La costruzione è di nuova realizzazione con i lavori appena terminati, ed è stata completamente concepita secondo i più alti standard costruttivi, oggi realizzabili e volti verso il totale risparmio energetico. Nello specifico la proprietà è gestita interamente da pannelli fotovoltaici di ultima generazione, posizionati in simbiosi con il tetto di copertura, grazie alla vicinanza con il centro storico del paese. Tali pannelli, gestiti da una serie di batterie di accumulo, alimentano l'impianto di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, gestiscono la caldaia a condensazione e/o pompa di calore ibrida di ultima generazione e alimentano anche la colonnina "Wall Box” della stazione di ricarica per l'auto elettrica, posizionata all'interno della proprietà. Tutto questo determina un costo irrisorio sul totale dei consumi interni ed esterni della proprietà, determinando la possibilità di non prevedere nessun allacciamento alla rete del gas metano. Gli Infissi sono a taglio termico di ultima generazione, con apertura sia scorrevole che a vasistas, mentre sulla muratura esterna del fabbricato è stato apposto un cappotto termico di cm. 12. Sugli spazi esterni è stato realizzato un impianto per la depurazione delle acque, con un notevole risparmio sulle bollette di approvvigionamento delle acque, in quanto non saranno previsti addebitati sui costi fissi, richiesti per lo smaltimento della fognatura. E’ previsto che l’energia prodotta e non consumata venga in automatico ceduta al fornitore di energia, che mensilmente accredita alla proprietà le somme ad esso maturate. Pertanto questa abitazione non è solo "GREEN" con consumi quasi pari allo zero, ma ha la possibilità di ottenere anche un guadagno sull' energia prodotta in esubero. Internamente la villetta si compone nella zona giorno da un’ampia zona living con angolo cottura e affaccio diretto su un pergolato in legno lato giardino e da un soppalco in muratura avente accesso da una scala in ferro e legno, dal soppalco si accede a un sottotetto praticabile con lucernario. Nella zona notte, è presente un disimpegno con accesso al locale tecnico/ripostiglio dove sono posizionati gli impianti, una spaziosa camera matrimoniale, un’ampia camera doppia e un bagno padronale. La camera doppia e il bagno si affacciano su altri due distinti loggiati, che circondano il fabbricato. Questa proprietà è stata ultimata a fine 2023 e successivamente è stata completata dalla proprietà, con arredi, per i quali se ne rimanda una miglior descrizione nelle foto dell’annuncio, che potrebbero anche rimanere compresi nel prezzo di vendita e/o essere oggetto di trattativa. L'impianto di ill

Cod.01026 Rif.Ag. L056 - L056 – VICOPISANO – ESCLUSIVA – LOC. CUCIGLIANA – Ampio terratetto finale con GIARDINO, CANTINE E DOPPI SERVIZI. L’immobile, con ingresso indipendente da scala esterna è composto al piano primo da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, primo bagno; al piano successivo due camere matrimoniale e secondo bagno. In proprietà esclusiva due grandi CANTINE e GIARDINO di circa Mq 1200. Subito disponibile. Euro 225000.

Cod.01026 Rif.Ag. V1047 - VICOPISANO villetta bifamiliare, porzione in angolo con giardino privato, 6 vani, zona residenziale vicina al centro, in buone condizioni, balcone e posto auto coperto. Euro 285.000,00. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede a comune e da marciapiede e piccolo loggiato coperto privati; l'alloggio si sviluppa su due livelli, ed è composto, al piano terra, da ingresso, bagno di servizo con finestra, soggiorno con accesso al giardino, zona pranzo, cucinotto con finestra e ripostiglio/dispensa. Al piano primo, abbiamo disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, due camerette, bagno e accesso al sottotetto. Completano la proprietà, un giardino esclusivo con accesso carrabile e un posto auto coperto. Nel complesso l'alloggio si presenta in buone condizioni, abitabile, con alcuni eventuali lavori di ammodernamento. CARATTERISTICHE: tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi, finestre in legno con persiane. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo.

Cod.01360 Rif.Ag. L056 - L056 – VICOPISANO – ESCLUSIVA – LOC. CUCIGLIANA – Ampio terratetto finale con GIARDINO, CANTINE E DOPPI SERVIZI. L’immobile, con ingresso indipendente da scala esterna è composto al piano primo da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, primo bagno; al piano successivo due camere matrimoniale e secondo bagno. In proprietà esclusiva due grandi CANTINE e GIARDINO di circa Mq 1200. Subito disponibile. Euro 225000.

Cod.01036 Rif.Ag. CAL6029 - ULIVETO TERME - NOSTRA ESCLUSIVA - In prossimità del paese, in posizione soleggiata proponiamo CASA SINGOLA da ristrutturare di oltre 300 mq complessivi con GIARDINO e RESEDE. Attualmente unica abitazione composta da numerosi locali, anche accessori sia al piano terra che al piano primo, con vari ingressi e potenzialmente divisibile in più unità immobiliari. Attualmente è così composta. Al piano terra: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino, altro soggiorno, grande vano lavanderia, ripostiglio e grande vano di oltre 30 mq da personalizzare. Al piano primo al quale si accede sia con scala interna dal piano terra sia con scala esterna: disimpegno, 6 vani, bagno, w.c. e ripostiglio. Pur necessitando di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare a seconda delle proprie esigenze, un immobile di grandi dimensioni e dalle molteplici potenzialità.

Cod.11379 Rif.Ag. AG202 - Villetta Bifamiliare a Vicopisano: Spazi Funzionali e Tranquillità per la Famiglia Cercare la casa giusta per la propria famiglia significa spesso dover bilanciare il desiderio di vivere in una zona tranquilla con l'esigenza di avere scuole, negozi e servizi a portata di mano. Questa villetta bifamiliare a Vicopisano risponde proprio a questa necessità, offrendo un'ottima vivibilità in un contesto residenziale sereno e ben collegato. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Ad accoglierci troviamo un piccolo loggiato d'ingresso che fa da pratico filtro verso l'interno della casa. Varcata la soglia, la zona living si compone di un ambiente unico dedicato a soggiorno e sala da pranzo, con spazi ben proporzionati e facilmente arredabili. La gestione quotidiana è facilitata da un cucinotto adiacente, reso estremamente funzionale dalla presenza di un comodo ripostiglio ad uso dispensa, un elemento indispensabile per l'organizzazione domestica. A completare il piano terra è presente il primo bagno, comodo sia per la famiglia che per gli ospiti. Salendo al primo piano, il disimpegno distribuisce gli ambienti dedicati al riposo. La camera matrimoniale gode di una buona illuminazione naturale ed è dotata di accesso diretto al balcone. Subito accanto si trova la prima cameretta, anch'essa con il proprio sfogo esterno sul balcone. Il vero valore aggiunto di questo piano è la presenza di una terza stanza: un ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore cameretta per i ragazzi, oppure adibito a studio indipendente, una soluzione sempre più richiesta per chi lavora da casa o per le ore di studio dei figli. A valorizzare la proprietà interviene il giardino privato che abbraccia la casa su due lati: un'area verde facilmente gestibile, perfetta per godersi cene all'aperto durante la bella stagione o per avere uno spazio esterno di sfogo in totale sicurezza. La dotazione della villetta si completa infine con un posto auto coperto, una pertinenza essenziale che garantisce protezione ai veicoli e grande comodità di rientro in ogni periodo dell'anno.

Cod.01284 Rif.Ag. V1047 - VICOPISANO villetta bifamiliare, porzione in angolo con giardino privato, 6 vani, zona residenziale vicina al centro, in buone condizioni, balcone e posto auto coperto. Euro 285.000,00. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede a comune e da marciapiede e piccolo loggiato coperto privati; l'alloggio si sviluppa su due livelli, ed è composto, al piano terra, da ingresso, bagno di servizo con finestra, soggiorno con accesso al giardino, zona pranzo, cucinotto con finestra e ripostiglio/dispensa. Al piano primo, abbiamo disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, due camerette, bagno e accesso al sottotetto. Completano la proprietà, un giardino esclusivo con accesso carrabile e un posto auto coperto. Nel complesso l'alloggio si presenta in buone condizioni, abitabile, con alcuni eventuali lavori di ammodernamento. CARATTERISTICHE: tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi, finestre in legno con persiane. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01236 Rif.Ag. V1047 - VICOPISANO villetta bifamiliare, porzione in angolo con giardino privato, 6 vani, zona residenziale vicina al centro, in buone condizioni, balcone e posto auto coperto. Euro 305.000,00. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede a comune e da marciapiede e piccolo loggiato coperto privati; l'alloggio si sviluppa su due livelli, ed è composto, al piano terra, da ingresso, bagno di servizo con finestra, soggiorno con accesso al giardino, zona pranzo, cucinotto con finestra e ripostiglio/dispensa. Al piano primo, abbiamo disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, due camerette, bagno e accesso al sottotetto. Completano la proprietà, un giardino esclusivo con accesso carrabile e un posto auto coperto. Nel complesso l'alloggio si presenta in buone condizioni, abitabile, con alcuni eventuali lavori di ammodernamento. CARATTERISTICHE: tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi, finestre in legno con persiane. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo.

Questo palazzo storico si trova nel quartiere di San Giovanni alla Vena e unisce il fascino dei tempi passati a ambienti spaziosi e dettagli ricchi di carattere. Tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. L'immobile si estende su tre piani con una superficie totale di circa 280 mq. Nel seminterrato si trovano diverse cantine che possono essere utilizzate in vari modi. Il piano terra e il primo piano ospitano ciascuno un appartamento indipendente con stanze spaziose e luminose. La disposizione classica offre diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza di prestigio che per più unità abitative. Particolarmente degni di nota sono gli eleganti stucchi sui soffitti, che conferiscono al palazzo un carattere signorile e autentico. Le ampie finestre garantiscono inoltre molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa. All'esterno è disponibile un piccolo spazio aperto che, pur non essendo un giardino classico, offre comunque la possibilità di godersi l'area esterna in un'atmosfera intima. Un punto di forza straordinario dell'immobile è la bellissima grotta scavata nella pietra, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino storico e unicità. Un immobile speciale per gli amanti dell'architettura storica con molto carattere e un tocco italiano.

Cod.12159 Rif.Ag. VPE 2007 - Uliveto Terme - Vicopisano Villa in vendita - 10 vani - 240 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. VPE 2007 ULIVETO TERME: Si propone IN ESCLUSIVA la vendita di CASA SINGOLA, posta in zona tranquilla e vicina ai principali servizi con giardino e garage. L'immobile è già diviso catastalmente in 2 appartamenti indipendenti, con la possibilità di sfruttarlo come soluzione genitori-figli o per investimento per struttura ricettiva. Al piano terra abbiamo ingresso, 2 camere, ripostiglio, vano studio o terza camera, cucina abitabile, bagno con doccia e soggiorno. Al piano primo, tramite scala interna, ingresso in grande zona cucina-soggiorno, 2 bagni finestrati, disimpegno ampio e 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie. A completare, garage e giardino di circa 150 mq. da cui si può accedere sia dalla cucina al piano terra, sia esternamente da ulteriore ingresso.NOSTRA ESCLUSIVA.

Cod.11385 Rif.Ag. Care995 - VICOPISANO Porzione di Bifamiliare in Vendita - Immersa nel Verde Scopri questa splendida porzione di bifamiliare, un angolo di tranquillità immerso nel verde. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, dove un camino accogliente crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile offre accesso diretto a un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici e familiari. Al piano superiore, tre camere da letto affacciano su un balcone, offrendo una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, e un pratico piano sottotetto. La taverna al piano seminterrato è perfetta per creare uno spazio ricreativo o una zona hobby, mentre il garage comunicante aggiunge ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, contattaci per maggiori informazioni!

Cod.11250 Rif.Ag. 1169 - PRESTIGIOSO RUSTICO ristrutturato in CLASSE A3 con vista esclusiva sulla Rocca del Brunelleschi – VICOPISANO (PI) Immerso nelle verdi colline di Vicopisano, in una posizione dominante e assolutamente riservata, proponiamo in vendita come nostra esclusiva un prestigioso rustico toscano completamente ristrutturato, circondato da un vasto terreno privato e arricchito da una vista senza pari sulla storica Rocca del Brunelleschi. Un luogo in cui la bellezza del paesaggio, la qualità della ristrutturazione e la storia si fondono in perfetto equilibrio: questa proprietà è una rara combinazione di autenticità toscana, tecnologia all’avanguardia e suggestione emozionale! Un panorama che emoziona: la Rocca del Brunelleschi Dal grande porticato panoramico, completamente aperto sulla vallata, lo sguardo spazia fino alla maestosa Rocca del Brunelleschi, autentico gioiello dell’architettura rinascimentale. Progettata nel XV secolo dal genio di Filippo Brunelleschi, la Rocca domina il paese con le sue torri, le mura merlate e il celebre camminamento fortificato. Ogni giorno, l’immobile regala albe dorate e tramonti indimenticabili, con la fortezza che si staglia al centro della vallata sottostante, come protagonista di un quadro naturale in continuo cambiamento. La vista è così intima da rendere questa proprietà un vero tributo alla bellezza storica e paesaggistica della Toscana. Caratteristiche della proprietà: - Classe energetica A3 - assoluto valore aggiunto che rende Unico questo Rustico tipicamente toscano - Completamente ristrutturato: tetto nuovo con cappotto, infissi ad alta efficienza, impianti elettrici e idraulici totalmente rifatti! - Pannelli fotovoltaici installati sul tetto da 6 kW con batterie di accumulo fino a 10 kWh! - Riscaldamento ibrido gas metano / fotovoltaico - Ampio terreno privato circostante e una Vista impareggiabile su Vicopisano e la sua Torre del Brunelleschi La proprietà è caratterizzata da un elegante PORTICATO coperto che si estende su tutto il fronte dell’edificio principale: un luogo unico dove godere dei tramonti, rilassarsi all’ombra durante le giornate estive o organizzare cene all’aperto con amici e familiari, ammirando lo splendido paesaggio circostante. A completare la tenuta, troviamo DUE DEPENDANCE indipendenti, anch’esse sapientemente ristrutturate, immerse nel terreno di proprietà. Queste unità, già arredate e dotate di tutti i comfort, sono pronte per essere inserite nel circuito degli affitti turistici o utilizzate come alloggio per gli ospiti, garantendo privacy e autonomia. - Distribuzione interna dell’abitazione principale L’ingresso al piano terra avviene attraverso un portone padronale che introduce immediatamente nell’atmosfera calda e autentica delle case toscane di campagna. Pavimenti in cotto, travi a vista e ampie aperture caratterizzano gli ambienti, rendendoli accoglienti e luminosi. La grande cucina abitabile, con zona pranzo, è il cuore della cas

Cod.12230 Rif.Ag. DE33T - Cucigliana – Vicopisano Due Esse Group ,Unici referenti con il Piano C , presenta a Cucigliana una villa storica di rara bellezza, una proprietà che colpisce fin dal primo sguardo per il suo carattere autentico e la sua imponenza, in un contesto dove il tempo scorre con un’eleganza diversa. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente l’anima dell’immobile: ambienti ampi, soffitti alti, dettagli architettonici. La residenza principale, di circa 400 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano, articolandosi in ben 18 vani. Gli spazi, oggi da reinterpretare, offrono una tela straordinaria su cui costruire un progetto abitativo o imprenditoriale di grande respiro. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama il 050542614( WhatsApp), o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com Gli affreschi presenti in diversi ambienti rappresentano un valore aggiunto di assoluto prestigio, elementi decorativi unici che restituiscono fascino e identità ad ogni stanza. Al piano terra troviamo ambienti conviviali, con due cucine e spazi ideali per accogliere e vivere la quotidianità, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e riservatezza. A rendere ancora più scenografica la proprietà, una terrazza staccata di circa 30 mq, un luogo intimo e suggestivo da cui si può ammirare la facciata della villa: un punto di vista privilegiato, perfetto per momenti di relax o per creare atmosfere uniche durante eventi e ricevimenti. La proprietà si completa con la presenza di due unità abitative : una prima unità, di circa 70 mq, situata al piano primo, si presenta come una soluzione più raccolta e funzionale, composta da soggiorno con cucina, due camere e bagno: uno spazio ideale come dependance, abitazione per ospiti o soluzione indipendente pronta ad essere valorizzata. La seconda unità, di circa 300 mq al piano secondo, colpisce per le sue dimensioni generose e per la distribuzione degli ambienti, con soggiorno, cucina, quattro camere e bagno. All’esterno, un giardino di circa 350 mq abbraccia la villa, donando respiro e privacy, uno spazio prezioso da valorizzare ulteriormente per vivere appieno l’atmosfera della proprietà. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio in questo aspetto che risiede una delle sue più grandi opportunità: la possibilità di riportare alla luce tutto il suo splendore originario e, al tempo stesso, adattarlo a esigenze moderne e a visioni imprenditoriali ambiziose. Questa villa si presta perfettamente a diventare una residenza esclusiva per più nuclei familiari, ma anche una location di grande fascino per eventi, matrimoni o attività ricettive di livello. Un investimento che unisce valore storico, metrature importanti e un potenziale straordinario, capace di trasformarsi in qualcosa di unico nel suo genere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fiss

Cod.01135 Rif.Ag. 969 - VICOPISANO VICINANZE: Si propone in ESCLUSIVA appartamento duplex indipendente di circa 130mq. libero su 4 lati ed estremamente luminoso, posto al piano PRIMO ed ULTIMO con accesso da vano scala esclusivo e da giardino privato. L'immobile è così composto: ingresso tradizionale, doppio soggiorno da cui si accede alla grande terrazza esterna, tinello con camino collegato direttamente al cucinotto con dispensa, dove anche da questa zona è possibile accedere alla terrazza. Il disimpegno notte permette l'ingresso alle tre camere, di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia. È presente, inoltre, un ulteriore vano finestrato già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così una grande versatilità in caso di ristrutturazione e maggiori soluzioni di scelta degli spazi. A completare, al piano terra abbiamo giardino esclusivo di circa 220 mq. , un garage e un locale di sgombero. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento ma può essere già abitabile, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Ampi spazi e luminosità. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

Cod.01008 Rif.Ag. 747 - Lugnano: Grande villetta a schiera come nuova in posizione tranquilla. Questa proprietà del 2016 gode di un'esposizione est-ovest, garantendo una luce naturale perfetta in ogni stanza. Con una superficie di 250 metri quadri, questa casa offre ampi spazi e più livelli per vivere in totale comfort. L'ingresso indipendente la rende particolarmente preziosa per chi cerca privacy e tranquillità. Composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile e bagno, nell'interrato grande taverna arieggiata composta da due vani, (stanza giochi, sala cinema, ecc..) al piano primo da camera matrimoniale con grande balcone, due camerette e bagno, il tutto oltre mansarda per altra camera , due posti auto e giardino fronte-retro. Non lasciatevi sfuggire questa occasione con una classe energetica A2, garantendo un risparmio sulle bollette, Ottime rifiniture zanzariere, inferriate, VMC, allarme ecc... Prezzo: 388.000 Euro. [Classe energetica: A2]