Case con giardino in vendita in provincia di Pisa Pag. 27

Immobile prenotato! Nel piccolo e grazioso comune di Palaia, proponiamo in vendita un Terratetto centrale, situato proprio all'interno del centro storico. L'edificio, per un totale di circa mq.228, è stato completamente ristrutturato circa nell'anno 2.005. Vi si accede tramite il portone principale di proprietà al piano terra e l'ingresso ci conduce nell'ampia cucina con ripostiglio, bagno e con una piccola loggia da cui possiamo godere di un meraviglioso panorama sulle colline circostanti. Dalla cucina, una scala in pietra ci permette di scendere al piano seminterrato, dove troviamo una cantina molto suggestiva, grazie alle sue pareti a vista interamente a mattoni, ottima per mantenere al fresco vini e salumi. Parallela alla cantina è posizionata anche una stanza ad uso taverna con la loggia che permette di accedere alla terrazza/resede e giardino per un totale di circa 139 mq. con ripostiglio. Risalendo al piano terra, la scala interna, dall'ingresso principale, ci conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno notte, bagno, n°4 camere di cui una con altro bagno e soppalco. L'accesso al giardino è solo pedonale ma a soli 50 mt. circa troviamo un comodo parcheggio per le auto. Caratteristiche: acquedotto, enel, gas metano con caldaia tradizionale, termosifoni in ghisa, pavimenti in ceramica, graniglia e parquet, proprietà recintata, infissi interni in legno con doppi vetri, persiane in legno, struttura in mattoni intonacata, tetto impermeabilizzato rifatto nell'anno 2005c., solai in laterocemento, a mezzane e con travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione con trattamento ad ossidazione ad aria. Distanze principali: Servizi principali Km 2 Forcoli Km 6 San Miniato Km 24 Volterra Km 37 San Gimignano Km 41 Aeroporto Pisa Km 40 Aeroporto Firenze Km 62 Mare Km 50

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar153 - In vendita a Cascina, in zona San Frediano A Settimo, NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento nuovo di 4 locali con una superficie di 76 mq. Situato al 1° piano, questo immobile di classe energetica A4 offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna ed efficiente. Prezzo: 280.000 Euro.SAN FREDIANO A SETTIMO: Nuova costruzione!.. Siamo lieti di presentarvi la NOSTRA NUOVA ESLUSIVA ...Nasce "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizioni aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione, che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "E-B"; l'immobile di circa 76 mq dotato di grande terrazza di 45 mq, ha ingresso indipendente da resede privato e proprio vano scala, ed è situato al piano primo di piccolo fabbricato, è composto da: ingresso, soggiorno/cucina di oltre 26 mq con accesso alla grande terrazza, disimpegno con ripostiglio, 2 camere di cui una matrimoniale con ampia cabina armadi, bagno, cantina esterna di circa 10 mq, rispostiglio sottoscala, 2 posti auto. Da non perdere questa occasione! Info in agenzia! Prenota subito il tuo appuntamento! Richiesta euro 280.000

Cod.01633 Rif.Ag. LJN5959 - stupenda villa libera su tre late in posizione stupenda grazie alla tranquillità che la circonda ma nello stesso tempo a 5 minuti da tutti i principali servizi. la casa si sviluppa su tre piani. al piano terra troviamo una spettacolare e luminosissima zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina abitabile con accesso al resede usato per due posti macchina privati. Da qui abbiamo accesso al garage di circa 15 mq. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte dove un ottimo disimpegno ci conduce alle due camere matrimoniali, una provvista di balcone e l'altra di una grande terrazza abitabile di circa 11mq. In una delle due camere è possibile tranquillamente ricavarne una terza. A completare questa stupenda villa, al piano seminterrato raggiungibile da scale interne, abbiamo un ulteriore zona accatastata sempre come civile abitazione, dove ad oggi troviamo una seconda cucina con sala, secondo bagno con doccia, lavanderia e un'ulteriore stanza pluriuso. Nulla vieta che ci possa essere ricavato un secondo appartamento con la sua entrata indipendente. Inoltre abbiamo Giardino privato, climatizzatori, allarme, doppi vetri, zanzariere e tutto quello che si può desiderare nella nostra casa dei sogni!

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO
Situata in una tranquilla e comoda zona residenziale, questa villa di nuova costruzione offre l'opportunità di personalizzare gli interni con finiture di alta qualità a vostra scelta. La proprietà è già predisposta per pannelli solari, pompa di calore, aria condizionata e addolcitore, garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica.
L'ingresso principale si apre su un ampio giardino su quattro lati e un porticato con travi in legno sbiancato che può ospitare due auto. L'interno si sviluppa su due livelli:
Piano Terra:

Zona giorno luminosa: un'accogliente area relax con camino e una cucina a vista separata, completa di ripostiglio. Dalla cucina si accede a una grande veranda in legno sbiancato, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Zona notte: un disimpegno conduce a una camera matrimoniale e a due ampie camere singole.
Due bagni: uno spazioso bagno finestrato e un bagno di servizio/lavanderia.
Piano Superiore:

Una scenografica scala a vista dal salone porta alla mansarda, caratterizzata da travi in legno sbiancato.
La mansarda ospita una camera/studio, un bagno finestrato e si apre su una grande terrazza, perfetta per momenti di relax.
Per informazioni contattare l'agenzia con il codice DV2025141.

PALAZZINA TERRA TETTO LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE. Proponiamo palazzina terra tetto ristrutturata libera su tre lati con facciate nuove, cappotto termico e pannelli solari ( classe energetica A4). Ingresso dal giardino di proprietà di 180 mq. Doppio accesso all' appartamento dalla zona giorno e dalla cucina. Il piano terra è composto da cucina abitabile con ripostiglio, sala e bagno finestrato. Delle comode scale ci portano al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno che può essere sfruttato come un secondo soggiorno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso al bagno con doppio ingresso. Al secondo e ultimo piano troviamo un' ampia camera matrimoniale con cabina armadio. Tutti gli ambienti sono climatizzati, riscaldamento autonomo con il caldaia ibrida. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, con inferiate e zanzariere. La zona esterna è per una parte piastrellata e l'altra a giardino. Ampio garage con zona lavanderia. L'immobile è dotato di pannelli solari e accumulo 11 kw e due batterie. La richiesta è di euro 420000 TRATTABILI. Trattativa presso I nostri uffici. Rif. V366 Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Cod.12043 Rif.Ag. CASA SOFIA - In vendita a Chianni Nel cuore della Toscana più autentica, a pochi chilometri da Pisa e Firenze, si trova Chianni, un borgo medievale che custodisce intatte le sue radici storiche e regala panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Passeggiando tra le sue vie, si respira ancora la tranquillità di un tempo, senza rinunciare alle comodità quotidiane: bar, ristoranti tipici, negozi, farmacia, banca e servizi essenziali, tutto a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere in circa un’ora le città d’arte più iconiche come Lucca, Volterra, San Gimignano, Firenze e Pisa, oltre ai principali aeroporti. La proprietà Proponiamo in vendita un terratetto indipendente su tre lati, con giardino privato di 260 mq e una splendida vista sulle colline toscane. La casa, luminosa e circondata dal verde, è composta da: Piano primo: accesso da balcone e scala esterna, ampia cucina con camino funzionante, soggiorno, bagno spazioso con zona lavanderia, camera matrimoniale e ripostiglio. Secondo piano: due camere da letto collegate (con possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno) e soffitta utilizzabile come studio o ulteriore stanza. Piano terra: cortile privato con posto auto, due ampie cantine, di cui una già ristrutturata come taverna con ingresso indipendente; nell’altra un forno antico per pizze perfettamente funzionante. L’immobile, pur necessitando di lavori di ammodernamento, offre un grande potenziale: ideale come prima residenza o come casa vacanze da vivere e da condividere con famiglia e amici. Punti di forza Autenticità del borgo medievale con servizi a portata di mano Tranquillità e viste panoramiche uniche Vicinanza alle principali città d’arte e agli aeroporti di Pisa e Firenze Spazi esterni generosi con giardino e taverna indipendente Un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico e affascinante di Toscana.

Cod.01027 Rif.Ag. DS 255 - Avane - Vecchiano Villa in vendita - oltre 5 vani - IDEALE X SOLUZIONE GENITORI / FIGLI - 160 mq - con ingresso indipendente - 2 livelli sfalsati + mansardina/sottotetto sfruttabile come studio o camerina- composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno lavanderia + locali accessori al piano terra sfruttabili come bilocale con bagno .Classe energetica: F - Rif. DS 255. Villa singola con giardino su 4 lati , ottima posizione . L' immobile in vendita è in ottime condizioni di manutenzione e si compone al piano terra rialzato di soggiorno , cucina abitabile , rip., , salendo pochi scalini ci troviamo al reparto notte composto da 2 camere valide , bagno e lavanderia + sottotetto mansardato sfruttabile anche come camerina o studio; al piano terra sono presenti dei locali accessori ben attrezzati per essere usati come bilocale indipendente o zona per hobbies . La casa singola in vendita è dotata di ampio giardino su 4 lati con accesso carrabile. L' abitazione singola in vendita è in buone condizioni e può essere abitata fin da subito senza necessità di interventi edilizi. Immobile in vendita molto carino anche dal punto di vista estetico

Nei pressi di Casciana Terme, più precisamente nella località Sant'Ermo proponiamo in vendita un casale storico del 1500 completamente ristrutturato, rispettando le rifiniture di un tempo (soffitti con travi in legno, pareti in pietra). Il casale è di 450mq interni disposto su tre livelli, circondato da 20.000mq di terreno con 100 piante di ulivo. Al casale si accede tramite due ingressi. Dal primo ingresso si accede in un ampio salone di 100mq con un grande camino, cucina a vista in muratura, cantina, disimpegno con scala che conduce al piano superiore, ripostiglio sottoscala, dal disimpegno si accede alla zona notte con 3 camere matrimoniali (2 camere hanno accesso diretto in giardino) - doppi servizi (entrambi con rivestimento in pietra e comode docce). Al piano superiore, con accesso sia da scala interna che da secondo ingresso esterno, si accede a un ampio salone doppio con camino del 1500 originale e cucina in muratura, annessa sala pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Dal salone del primo piano, una comoda scala conduce al secondo piano composto da un'ampia camera con camino e predisposizione per un bagno, la vista è panoramica sul verde. Adiacente al corpo principale si trova un mulino storico anch'esso ristrutturato composto da ampio salone con bagno (ideale da adibire a dependance). All'esterno del casale è presente un forno originale dell'epoca con stemma, confinante alla taverna vini e a due locali tecnici. Si precisa che il proprietario si impegna a finire i lavori, completando la ristrutturazione con tutte le porte, servizi sanitari e termosifoni (chiavi in mano). Inoltre il confinante è un contadino di fiducia, disponibile a fare diverse attività, come guardiano, lavorazioni ordinarie, tutto a basso costo. La struttura è perfetta da adibire a Bed and Breakfast. Il casale è in zona pianeggiante, immerso nel verde e a pochi minuti da Casciana Terme, paese conosciuto soprattutto per l'impianto termale che usufruisce delle acque calcico-sulfuree a 37 °C costanti. Il borgo di Sant'Ermo dove è ubicato il casale è ricordato dal 1260 per la chiesa di Sant'Ermete, fu Frazione del comune di Lari fino al 1927 - Dal 1º Gennaio 2014 è confluito nel nuovo comune di Casciana Terme Lari. Il casale rimane in posizione strategica, a 30Km da Livorno e dal mare "litorale Costa degli Etruschi" e a circa un ora in auto da Firenze. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

Cod.01353 Rif.Ag. 25/22 - Porta a Lucca- Bellissima Villa in vendita in ottime condizioni strutturata su due livelli e attualmente divisa in 2 unità immobiliari. La villa colpisce per i grandi spazi interni ed esterni fortemente illuminati da luce naturale per via della felice esposizione. L'intera villa è complessivamente 438 mq di cui oltre 200 mq calpestabili abitati dal proprietario e 132 mq calpestabili locata con buona rendita, mentre la parte esterna è composta da 1175 mq di giardino e 27 mq di limonaia/locale deposito. La porzione abitata è su due livelli ed il piano terra è composta da ingresso, disimpegno giorno , sala , sala da pranzo, cucina e bagnetto. La sala da pranzo e la cucina , esposte verso sud, hanno accesso diretto allo spazio esterno con giardino all'italiana. Al piano primo 3 stanze di varie metrature ( 23mq+16mq+25mq) oltre a 2 grandi bagni e un anticamera di 10 mq. ed una terrazza di 18 mq . L'altro appartamento si sviluppa solo al piano terra con ingresso separato con ingresso, cucina, 2 bagni( uno senza finestra) , 2 camere, soggiorno. Lo spazio esterno è tutto orientato a SUD ed OVEST e NORD con una limonaia di 27 mq. Possibilità di parcheggio interno per svariate auto . Possibilità di acquistare anche una singola unità immobiliare. Classe energetica: G - € 1.150.000,00 Rif. 25/22

Immersa nelle splendide colline di San Miniato, all'interno di un caratteristico complesso residenziale che richiama l'atmosfera di un piccolo borgo toscano con sole 17 unità e a pochi minuti dai vari servizi circostanti, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una villa libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, perfetta per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura. Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un suggestivo giardino loggiato che conduce al luminoso soggiorno doppio con camino, alla cucina abitabile completamente accessoriata, oltre ad antibagno adibito a lavanderia e bagno finestrato. Un elegante disimpegno con scala a doppia rampa collega i vari ambienti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna completa di seconda cucina, soggiorno, camera, dispensa e vano tecnico: uno spazio ideale da vivere in ogni occasione o per un secondo nucleo familiare funzionalmente collegato all'abitazione principale. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno di servizio con vasca e la master bedroom con bagno en suite. All'esterno, la proprietà si distingue per un ampio giardino attrezzato, perfetto per i momenti conviviali: logge coperte, area barbecue, forno a legna, dependance per attrezzi da giardino e soprattutto una splendida piscina con idromassaggio. A completare la residenza, circa 6.000 mq di terreno privato con alberi da frutto e spazi coltivabili. Completano la proprietà due posti auto coperti nel piazzale comune raggiungibile in pochi passi dal portone d'ingresso di casa. L'immobile è adatto ad un nucleo familiare sia ristretto che numeroso che ricerca un ambiente comodo, riservato e ben collegato con i servizi del paese oppure ad un'attività ricettiva nella campagna pisana. Classe Energetica: G

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Castelnuovo Val di Cecina Vendiamo PORZIONE CIOE' META' COLONICA caratteristica dimora risalente al 1750 completamente restaurata con materiali originali di superficie di 150 mq, posta sul crinale di una meravigliosa collina dominante in posizione unica e massima privacy, gode di uno stupendo panorama che spazia dai monti Pisani alle colline Senesi ,composta soggiorno cucina con caminetto 2 camere matrimoniale bagno lavanderia , terreno 1 ettaro con oliveto in perfetta produzione l' immobile è allacciato al teleriscaldamento .L'ambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e' dislocata in posizione strategica in un contesto unico e incontaminato.La posizione geografica ,il clima gradevole,il pregio del paesaggio ,non che la presenza la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra San Gimignano Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, si adatta benissimo per attività di casa vacanze.

In un prestigioso contesto residenziale, immerso nella quiete e nella bellezza di un complesso di soli 12 terratetti, nasce un villino esclusivo libero su tre lati, di 147 mq, pensato per chi desidera vivere in armonia tra raffinatezza, funzionalità e spazi verdi. Appena varcato l’ingresso indipendente, si apre davanti a voi una zona living di 35 mq, ampia e luminosa, cuore pulsante della casa, perfetta per accogliere amici e famiglia. La cucina abitabile regala il calore delle cene conviviali, mentre il bagno con vasca invita a momenti di relax. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con affaccio diretto sul giardino: un risveglio che profuma di natura ogni giorno. Una scala in pietra di Cardoso conduce al soppalco regolarizzato di circa 30 mq: uno spazio versatile e prezioso, ideale come studio, terza camera o intima zona living, arricchito da un bagno di servizio. All’esterno, il giardino esclusivo che abbraccia la casa su tre lati diventa un’oasi privata, dove vivere il piacere delle giornate all’aria aperta. A completare la proprietà, due posti auto riservati e dotazioni moderne come tetto coibentato, infissi in PVC e caldaia ibrida con pompe di calore. Il complesso residenziale aggiunge valore all’abitare: piscina condominiale privata, campo da tennis, pannelli solari e pozzo condominiale sono pensati per offrire un comfort quotidiano che si traduce in qualità di vita.

NUOVE VILLETTE IN COSTRUZIONE - CONSEGNA intorno SETTEMBRE 2026

Disponibili tre splendide villette in fase di costruzione.
Le proprietà sono dotate di moderne tecnologie e ampi spazi esterni, in classe A1

Villette 1 e 2 (Speculari)

Queste due villette, di 125 mq ciascuna, sono disposte su due piani e offrono il seguente layout:

- Piano terra: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un anti-servizio con bagno e un vano tecnico.
- Primo piano: una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, un disimpegno e un ulteriore bagno.

Ogni unità dispone di un giardino esterno di circa 200 mq con pergolato, entrata indipendente e la possibilità di creare un posto auto.
Il sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli solari con un gruppo elettrico di ultima generazione, assicura efficienza energetica e comfort.

Prezzo richiesto: €450.000 (trattabile) per ciascuna villetta.

Villetta 3
Situata in posizione più riservata, questa villetta di 132 mq si sviluppa su due piani:

- Piano terra: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un anti-servizio con bagno e un ripostiglio.
- Primo piano: due camere matrimoniali (una con guardaroba), una cameretta, un disimpegno e un bagno.

Il giardino esterno di circa 350 mq è più grande rispetto alle altre due villette e include un pergolato.
Anche qui, si trova un'entrata indipendente e la possibilità di un posto auto.
Il riscaldamento a pavimento è garantito da pannelli solari e un gruppo elettrico di ultima generazione.

Prezzo richiesto: €570.000 (trattabile).


per info contattare l'agenzia Dimora Velox con cod. DV2025137

FAUGLIA NOSTRA ESCLUSIVA In posizione dominante, circondata dal verde e dalla quiete della campagna toscana, proponiamo in esclusiva una villa anni '70 in ottime condizioni strutturali, con panorama a 360° e circondata da uliveti e alberi da frutto, perfetta per chi desidera privacy, natura e spazio. L'immobile è dotato di cancello carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, offrendo sicurezza e praticità. La villa si sviluppa su più livelli: Piano terra: accesso tramite un ampio e accogliente loggiato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala triplacon camino, una cucina abitabile, zona pranzo e locale lavanderia. Piano primo: due camere matrimoniali una delle quali con balcone, un bagno, e un appartamento indipendente con ingresso separato, composto da sala con camino, cucina , altre due camere, bagno e terrazza privata. Piano mansardato: ulteriori vani utilizzabili come camere o studio, un bagno e 40 mq di terrazze panoramiche, da cui si gode una vista spettacolare sulla campagna circostante. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile; tuttavia, alcune rifiniture interne potrebbero essere aggiornate per uno stile più attuale. Gli infissi e i bagni, invece, sono stati rinnovati negli anni e risultano in ottimo stato. Completano la proprietà un ampio giardino e terreno circostante ddi circa 6000 metri con alberi da frutto e ulivi, ideale per chi ama vivere all'aperto o desidera uno spazio da dedicare a orto, animali o relax. Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, anche per due nuclei familiari, sia per chi cerca una residenza nel verde con possibilità di avviare un'attività ricettiva. a 30 minuti dal mare , comoda ai collegamenti e già abitabile , oppure per due nuclei familiari o attività ricettive. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: F EPI: 195,45 kwh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3789 - CASCIANA TERME - porzione di casale toscano, ben articolato e ben inserito nella natura di mq. 117 composto da una grande sala, cucina abitabile, camera da letto, grande bagno con vasca da bagno, lavabo, wc e bidet. Volendo una seconda camera si puo’ facilmente ricavare nella sala senza peraltro penalizzarla piu’ di tanto data la sua estensione di circa 45 mq calpestabili. Esternamente vi e’ un grande forno a legna con tettoia e il locale pompa di calore. Pavimento di cotto messo in opera alla fiorentina con fascia di rigiro, scalini e soglie in pietra serena lavorata a mano. La copertura a doppio spiovente del salone e’ costituita da grandi travi in legno lamellare, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno larice massello come le persiane. Riguardo le finestre bisogna dire che a differenza di quelle delle case coloniche toscane queste hanno una superficie ventilante doppia che rende gli ambienti molto luminosi. Questa unita’ e’ stata completamente restaurata nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria e produce condizionamento estivo e invernale. Sulla copertura e’ in opera la Linea Vita per prevenire cadute dall’alto in ottemperanza delle vigenti leggi in materia di sicurezza nonche’ nove pannelli fotovoltaici color cotto che producono circa 3,00 kw e una batteria della capacita’ di 5 kw. In tutte le stanze, compreso i bagni, e’ presente grazie alle pompe di calore aria condizionata, quindi caldo d’inverno e fresco d’estate. Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete elettrica nazionale. La certificazione APE attesta la classe A3 (minimo consumo energetico) con valore 35,03). Completa la proprietà 25.000 m2 di terreno ( con 150 ulivi, piccolo bosco e pineta ). Possibilita’ di realizzare facilmente una piscina davanti al resede inghiaiato dell’ingresso.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3790 - CASCIANA TERME - porzione di casale in un complesso dall’aspetto tipico toscano di mq. 200 su due piani con due porte di ingresso al piano terra che immettono una nella ampia sala da pranzo con focarile, e l’altra nella cucina abitabile e dispensa . Al primo piano si trovano due ampie sale comunicanti con caminetto di circa 45 mq globali calpestabili, due camere da letto (di cui una con caminetto), due bagni di cui uno con doccia. Volendo una terza camera si puo’ facilmente realizzare nella sala piu’ piccola. Esternamente ha un ampio magazzino-garage. Pavimento di cotto, scalini e soglie di pietra serena lavorata a mano. In alcuni locali esiste sempre la copertura originale costituita da travi in legno massello di quercia, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno massello come le persiane. Riguardo le finestre bisogna dire che a differenza di quelle delle case coloniche toscane la gran parte delle nostre hanno una superficie ventilante doppia che rende gli ambienti molto luminosi. Questa unita’ e’ stata completamente restaurata nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria. Condizionamento estivo e invernale in tutti i locali, compreso i bagni, con termoventilatori e unita’ esterne non invasive. Sulle diverse coperture e’ in opera la Linea Vita per prevenire cadute dall’alto in ottemperanza delle vigenti leggi in materia di sicurezza nonche’ 12 pannelli fotovoltaici di circa 4,3 kw e due batterie con la capacita’ globale di 10 kw. In tutti i locali, compreso il bagno, e’ presente in pompa di calore riscaldamento invernale e condizionamento estivo nel grande salone. Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete elettrica nazionale. La certificazione APE attesta la classe D con valore 107,72 . Possibilita’ di realizzare facilmente una piscina davanti ai due ingressi in una area esclusiva ricca di alberi da frutta. Completa la proprietà 25.000 m2 di terreno (con 200 ulivi e pineta) . Nella proprietà ci sono 3 ruderi per un totale di mq. 96 che possono essere riutilizzati con destinazioni coerenti con la qualifica e attività dell'acquirente.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3791 - CASCIANA TERME - vendesi due porzioni di casolare in un complesso tipico toscano ben articolati e ben inseriti nella natura. la prima porzione di mq. 117 composto da una grande sala, cucina abitabile, camera da letto, grande bagno con vasca da bagno, lavabo, wc e bidet. Volendo una seconda camera si puo’ facilmente ricavare nella sala senza peraltro penalizzarla piu’ di tanto data la sua estensione di circa 45 mq calpestabili. Esternamente vi e’ un grande forno a legna con tettoia e il locale pompa di calore. La copertura a doppio spiovente del salone e’ costituita da grandi travi in legno lamellare, travicelli lignei e mezzane in cotto. La certificazione APE attesta la classe A3 (minimo consumo energetico) con valore 35,03). la seconda porzione di casale di mq. 200 casale in un complesso dall’aspetto tipico toscano di mq. 200 su due piani con due porte di ingresso al piano terra che immettono una nella ampia sala da pranzo con focarile, e l’altra nella cucina abitabile e dispensa . Al primo piano si trovano due ampie sale comunicanti con caminetto di circa 45 mq globali calpestabili, due camere da letto (di cui una con caminetto), due bagni di cui uno con doccia. Volendo una terza camera si puo’ facilmente realizzare nella sala piu’ piccola. Esternamente ha un ampio magazzino-garage. La certificazione APE attesta la classe D con valore 107,72 . Queste unita’ sono state completamente restaurate nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria e produce condizionamento estivo e invernale. Sulla copertura e’ in opera la Linea Vita per prevenire cadute dall’alto in ottemperanza delle vigenti leggi in materia di sicurezza nonche’ nove pannelli fotovoltaici color cotto che producono circa 3,00 kw e una batteria della capacita’ di 5 kw. In tutte le stanze, compreso i bagni, e’ presente grazie alle pompe di calore aria condizionata, quindi caldo d’inverno e fresco d’estate. Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete elettrica nazionale. Completa la proprietà 50.000 m2 di terreno ( con 350 ulivi, pineta e bosco) coltivato. i pavimenti sono di cotto, scalini e soglie di pietra serena lavorata a mano. In alcuni locali esiste sempre la copertura originale costituita da travi in legno massello di quercia, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno massello come le persiane. Riguardo le finestre bisogna dire che a differenza di quelle delle case coloniche toscane la gran parte delle nostre hanno una superficie ventilante doppia che rende gli ambienti molto luminosi. Condizionamento estivo e invernale in tutti i locali, compreso i bagni, con termoventilatori e unita’ esterne non invasive. . Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete

Questo rustico offre un'opportunità unica agli amanti degli edifici storici e degli idilli rurali. L'edificio principale può essere completamente ristrutturato, dandovi la libertà di progettarlo interamente secondo le vostre idee ed esigenze personali. Il tetto e le pareti sono in buone condizioni strutturali, il che semplifica notevolmente le basi per un restauro di successo e protegge la sostanza della casa. La proprietà è completata da un grande annesso con garage integrato, anch'esso da ristrutturare. Ciò apre numerose possibilità di utilizzo: come officina, studio, casa per gli ospiti o spazio abitativo aggiuntivo. La proprietà comprende un totale di 6.689 mq di terreno misto, che può essere utilizzato sia per scopi agricoli che orticoli. L'area offre spazio sufficiente per la coltivazione di frutta e verdura, per l'allevamento di animali o semplicemente come ampia zona ricreativa immersa nella natura. Grazie alla sua posizione, la proprietà è un punto di partenza ideale per una vasta gamma di attività: che si tratti di escursioni nella campagna circostante, di gite ai laghi vicini o dello sviluppo di un rifugio per progetti creativi - questa proprietà combina potenziale e posizione in modo particolarmente attraente.

Un Sogno sulle Colline di San Miniato: Appartamento con Ingresso Indipendente
Immerso nel cuore delle dolci colline di San Miniato, tra il verde scintillante di vigneti e ulivi secolari, sorge questo luminoso appartamento al primo e ultimo piano di un casolare di fine '800, ristrutturato con cura negli anni '80. Un'oasi di pace dove il tempo sembra rallentare, cullati dal canto dei grilli e delle cicale, lontano dal trambusto cittadino.
L'ingresso, un invito alla serenità, avviene tramite un portone in legno massello accessibile da un grazioso balconcino e scale esterne private che conducono direttamente all'abitazione. Varcata la soglia, sarete accolti da un grande e luminoso living con cucina a vista, il vero cuore della casa. Qui, un affascinante camino promette serate indimenticabili, mentre il caratteristico tetto spiovente con travi in legno a vista aggiunge un tocco rustico e accogliente.
La luminosità è garantita dalla doppia esposizione finestrata, che regala scorci mozzafiato sul paesaggio circostante. Tutte le finestre, realizzate in pregiato legno di pino di Svezia con vetrocamera, incorniciano quadri naturali sempre diversi, un vero spettacolo per gli occhi.
L'appartamento offre un ampio bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera doppia e una grandissima camera matrimoniale, nella quale è possibile ricavare comodamente una pratica cabina armadio, offrendo ampi spazi per il relax e la privacy.
Il casolare, pur mantenendo il fascino della sua epoca, è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni '80, con impianto idraulico ed elettrico a norma. A completare questa proprietà, un resede indipendente esclusivo, con un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, perfetto per godere appieno delle belle giornate all'aria aperta.
Questo appartamento rappresenta l'opportunità unica di vivere la Toscana più autentica, in un rifugio di tranquillità e bellezza, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

Questo immobile è ottimo per viverci, come casa vacanze, o per un investimento. Il tetto necessita di ristrutturazione.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025134

Cod.11250 Rif.Ag. 1071-5 - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con detrazione irpef in 10 anni e con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: Villetta TERRA-TETTO Angolare di 105 mq, disposta su due livelli oltre a un comodo soppalco. Al piano terra troviamo un’ampia zona living di oltre 40 mq, composta da soggiorno e grande cucina abitabile separata, oltre a un ripostiglio predisposto per lavanderia e un comodo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, ampio e ben sfruttabile, ideale per la bella stagione: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una moderna scala in ferro e legno, vero elemento di design, collega i due livelli della casa, donando un tocco contemporaneo e distintivo all’ambiente. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, una cameretta e un secondo bagno con una bella doccia. Possibilità di secondo LAYOUT INTERNO per il Piano Terra: Grazie alla predisposizione dei doppi attacchi, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi, ricavando una camera matrimoniale al posto della cucina/pranzo. SPAZI ESTERNI: All’esterno, il giardino privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 107 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. In aggiunta, la casa dispone di un’ulteriore area esterna privata, dove è possibile parcheggiare comodamente altre due auto. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA: Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme Villetta con detrazione IRPEF! Acquistandola potrai beneficiare di € 40.000 di detrazioni fiscali in 10 anni. -- Prezzo di vendita: € 325.000 -- Vantaggio fiscale: – € 40.000 ➡️ Costo effettivo: € 285.000 Un'opportunità unica per chi cerca la casa nuova con un importante vantaggio economico! LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilit

Cod.11250 Rif.Ag. 1071-2 - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con detrazione irpef in 10 anni e con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: VILLETTA terra-tetto di circa 105 mq disposta su due livelli, oltre a due utilissimi soppalchi che ampliano la vivibilità degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con portafinestra che conduce direttamente al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Protagonista dell’ambiente è l’elegante scala in ferro e legno che collega i due livelli della casa, elemento di design che dona un tocco moderno e distintivo all’intero living. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, due camerette – una delle quali dotata anch’essa di soppalco – e un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti è razionale, pensata per la vita quotidiana ma anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti versatili. SPAZI ESTERNI. All’esterno, il GIARDINO privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 120 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA. Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme Villetta con detrazione IRPEF! Acquistandola potrai beneficiare di € 37.000 di detrazioni fiscali in 10 anni. -- Prezzo di vendita: € 299.000 -- Vantaggio fiscale: – € 37.000 ➡️ Costo effettivo: € 262.000 Un'opportunità unica per chi cerca la casa nuova con un importante vantaggio economico! LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visi

Cod.01347 Rif.Ag. DS 249 - Nodica - Vecchiano Casa singola in vendita - 7 vani - 215 mq -+ 52 di magazzino - ingresso indipendente - composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. DS 249. Casa indipendente libera su tre lati perfettamente ristrutturata di recente. L' immobile in vendita offre una generosa metratura ( oltre 200 mq veri ) con adiacente ad essa e collegato anche dall'interno un ampio magazzino/garage di circa 52 mq . L' immobile in vendita si compone al piano terra di ingresso , cucina abitabile , salone doppio con accesso al giardino , ripostiglio e stanza da bagno dotata di finiture di livello ottimo ; al piano primo 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una doppia altro bagno disimpegno e balcone il tutto completato da ampia soffitta praticabile . Lo stile e la qualità delle finiture richiamano il liberty rivisitato in chiave moderna risultando molto piacevoli ed intonate . La villa in vendita oltre che esteticamente bella è comoda , funzionale e vicina a tutti servizi di cui è dotato il paese, qualità che difficilmente si coniugano fra loro. In sostanza trattasi di immobile bello , comodo e funzionale , il giardino pur non essendo grande risulta essere piacevole e ben integrato con la casa, veramente un ottima soluzione adatta a tutti i tipi di famiglia

Cod.01347 Rif.Ag. 1702 - Pontasserchio - San Giuliano Terme proponiamo in ESCLUSIVA splendida villa singola di ampia metratura , circa 300 mq. , con grande parco a verde piantumato sui 4 lati della stessa ( circa 1200 mq ) , abitazione totalmente indipendente disposta su tre piani : al piano terreno con altezza 2 mt , deliziosa zona living con camino , cucina, sala biliardo, garage, cantina ,wc- lavanderia e locale di sgombero , al piano Primo bellissima scala a ventaglio in ampia stanza disimpegno, 4 camere da letto , doppi servizi e ripostiglio , piano superiore che gode di bellissimi affacci panoramici e di effetto , salone triplo con terrazza abitabile , cucina abitabile , studio o sala pranzo con balcone , bagno e dispensa. Abitazione ideale per chi cerca l'assoluta indipendenza , gli ampi spazi sia interni che esterni ed ideale anche come soluzione per più nuclei familiari ( genitori/figli) Classe energetica: G - Rif. 1702

Cod.11737 Rif.Ag. SDN222V - CASCINA - SAN LORENZO ALLE CORTI Un'opportunità imperdibile per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità!!! In zona residenziale ma tranquilla, nelle immediate vicinanze dai principali servizi immergetevi nel comfort e nella serenità in questa magnifica villa singola di circa 150 mq, un vero gioiello distribuito su due livelli e abbracciato da un incantevole giardino privato di circa 200 mq che avvolge la casa su quattro lati. La casa ha un doppio ingresso, uno principale da cancellino pedonale tramite il giardino che ci conduce al piano rialzato di qualche gradino al corridoio di ingresso e l'altro sul retro dove è possibile entrare anche con le macchine e parcheggiarle all'interno della resede pavimentata. L'abitazione al suo interno è composta da: corridoio di ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con camino funzionante e accesso sul resede posteriore, due spaziosi locali di sgombero pluriuso, bagno con doccia e finestra. Attraverso i gradini interni saliamo al reparto notte dove troviamo tre camere, 2 matrimoniali e 1 singola ed il bagno principale con vasca e finestra. Completa la proprietà la comoda cantina esterna situata sul retro. Sono stai eseguiti piccola lavori di ristrutturazione nel 2009 che rendono la casa abitabile fin da subito. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Nel cuore della Toscana, in un incantevole borgo restaurato che conserva il caratteristico stile toscano, sorge una proprietà esclusiva all'interno di un prestigioso complesso nel comune di Riparbella. Immersa nel verde e inserita in un contesto tranquillo e rilassante, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di charme, dove lusso, tradizione e autenticità si fondono in un ambiente unico.
La proprietà, completamente ristrutturata nel 2008 con una cura meticolosa dei dettagli, unisce perfettamente le linee architettoniche tradizionali del borgo con uno stile interno contemporaneo. La disposizione degli spazi, distribuiti su tre livelli, sfrutta al massimo ogni angolo della superficie utile, creando ambienti funzionali e armoniosi.
Il giardino privato si estende su due lati dell'abitazione, offrendo un angolo di tranquillità, mentre il doppio ingresso e la vasca idromassaggio esterna arricchiscono ulteriormente l'esperienza di vivere in questo angolo di paradiso. All'interno, al piano terra, troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno luminoso, alla sala da pranzo, al cucinotto, al bagno e a un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, si apre una camera matrimoniale con cabina armadi, un bagno privato e un angolo studio, mentre al piano mansardato troviamo una seconda camera con bagno en-suite e una zona armadi.
A completare la proprietà, un posto auto esclusivo in un'area parcheggio riservata, per garantire la massima comodità e privacy. Un'opportunità rara per chi desidera un angolo di Toscana dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia.