Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 49

Cod.11125 Rif.Ag. V002272 - Orentano - Castelfranco di Sotto in zona residenziale vicino al centro del paese vendesi porzione di fabbricato in un contesto di corte libero su tre lati. La casa si dispone su due livelli al piano terra si trova un grande patio che fa da ingresso all'abitazione composta da ingresso, cucina abtabile con camino, salone doppio, bagno con finestra e doccia e ripostiglio, alk primo piano accessibile da comode scale si trova un grande disimpegno, camera matrimoniale con grande terazza, camera matrimoniale e camera doppi oltre a grande bagno con vasca. A corredo dell'immobile ha al piano terra con ingresso interno, oltre che accesso carrabile esterno, ampio garage, giardino privato di circa 200 mq e quattro posti auto esclusivi scoperti. La casa è termo autonoma, gas metano, anche se attualmente i proprietari usano il pallets come riscaldamento. Porzione di casa in vendita - 5 vani - 165 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V00132

Cod.11125 Rif.Ag. V002273 - VILLA CON PARCO DI 6000 MQ Tra le dolci colline toscane, dove il tempo sembra rallentare e la natura avvolge ogni giornata con i suoi colori e i suoi silenzi, sorge questa splendida colonica immersa nel verde di Lorenzana, nel comune di Crespina Lorenzana. Una dimora autentica, ricca di fascino e carattere, perfetta per chi sogna una vita fatta di tranquillità, privacy e bellezza. Recentemente ristrutturata in stile rustico toscano conservando il calore delle antiche case di campagna: ambienti accoglienti, dettagli rustici, spazi ampi e una meravigliosa armonia con il paesaggio circostante. Circondata da circa 6.000 mq di terreno privato, questa esclusiva proprietà regala la sensazione di vivere in un piccolo paradiso personale, tra profumi di campagna, e il suono della natura. Qui ogni stagione ha il suo incanto, e ogni angolo invita a rallentare e godersi il momento. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, trasformando la casa in una vera oasi di relax. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 200 mq: ✨ Piano Terra Un’accogliente zona dedicata alla convivialità e al relax: Ingresso Ampia taverna dal sapore autentico Cucina Ripostiglio Bagno ✨ Piano Primo Il cuore della casa, e raffinato: Grande soggiorno Sala da pranzo Secondo soggiorno, ideale come studio, area relax o in terza camera da letto ✨ Piano Secondo La zona notte, intima e rilassante è composta da: Disimpegno Due camere matrimoniali Due bagni A completare la proprietà troviamo , cantina, antico forno , loggia ottima esposizione , creando così atmosfere calde e accoglienti in ogni ambiente. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nelle colline pisane senza rinunciare agli spazi, alla comodità e al fascino senza tempo di una vera colonica. Perfetta come abitazione principale, elegante residenza di campagna o struttura ricettiva di charme. Classe energetica: G

Cod.01633 Rif.Ag. DT6308 - Splendida Villa Trifamiliare con Ampio Giardino – Massima Versatilità In contesto residenziale comodissimo e riservato, proponiamo in vendita un intero edificio trifamiliare libero su 4 lati di circa 540 mq totali, circondato da ben 630 mq di giardino esclusivo. La proprietà, disposta su due livelli, si compone di tre unità immobiliari indipendenti, perfette per ospitare più famiglie o per essere parzialmente ridistribuite grazie alla straordinaria indipendenza degli spazi esterni. Le Tre Unità Immobiliari: Appartamento Piano Terra (ca. 115 mq): Caratterizzato da una loggia d'ingresso, presenta un impianto tradizionale con ampio soggiorno, pranzo con cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Terratetto Indipendente (ca. 114 mq): Sviluppato su due livelli. Al piano terra accoglie con loggia, soggiorno-pranzo con cucinotto, antibagno, bagno e ripostiglio sottoscala; al primo piano, collegato da scala interna, si trovano il disimpegno, due camere matrimoniali, balcone e il bagno. Appartamento Padronale Primo Piano (ca. 224 mq): Ampio e luminoso, dotato di doppio ingresso (di cui uno indipendente dalla loggia). Si compone di ingresso tradizionale, grande soggiorno, sala da pranzo, cucinotto con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, ben quattro camere matrimoniali e bagno. Pertinenze e Punti di Forza: La proprietà è completata da 2 garage e 3 locali di sgombero, ideali come ampi spazi di servizio o cantine. Perché scegliere questo immobile: La posizione strategica vicina a tutti i servizi, l'ampio sfogo verde su ogni lato e la configurazione in tre unità distinte -CON POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA DI OGNI UNITA' IMMOBILIARE- rendono questa struttura un'opportunità rara, caratterizzata da un potenziale e una versatilità unici sul mercato.

Cod.01545 Rif.Ag. 1708 - San Miniato A San Miniato, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra per la massima comodità. La generosa metratura si sviluppa in 5 vani ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi. La zona notte è composta da ben 3 camere da letto, luminose e versatili, servite da 2 bagni, dettaglio fondamentale per garantire il massimo comfort a tutti i membri della famiglia. A completare le dotazioni dell'immobile, un praticissimo ripostiglio interno e, vero punto di forza di questa soluzione, un garage privato direttamente comunicante con l'appartamento: una comodità impagabile per il rientro a casa, specialmente nelle giornate di pioggia o con le borse della spesa. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, accessibile (nessuna scala da fare!) e completa di ogni comfort. Dettagli principali: • Classe energetica: In attesa di certificazione • Riferimento annuncio: Rif. 1708 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno! Chiama ora al: 3755948651 Immobiliare Sergianni - San Miniato Scopri altre proposte su: www.immobiliaresergianni.it Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1708.

Cod.01545 Rif.Ag. 1709 - San Miniato San Miniato – Rif. 1709 In una piacevole e riservata zona residenziale di San Miniato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani per una superficie complessiva di circa 80 mq. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano, si distingue fin da subito per la totale indipendenza: l'accesso avviene infatti tramite un comodo ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Ad accoglierci al piano terra troviamo un gradevole resede privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per chi desidera un angolo verde da dedicare al relax, ai piccoli animali domestici o da sfruttare durante la bella stagione. Salendo all'abitazione principale, gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e ben organizzato, offrendo un'eccellente luminosità naturale grazie alla posizione all'ultimo piano. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben squadrate. Fiore all'occhiello dell'appartamento è la presenza di due bagni completi, un comfort raro e di assoluto valore per un taglio di tre vani, capace di ottimizzare al meglio la gestione della routine quotidiana familiare. La proprietà si presenta in un ottimo contesto ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, caratterizzata da indipendenza, spazi esterni privati e zero spese di gestione in comune. INFO E APPUNTAMENTI: Per maggiori dettagli o per prenotare una visita sul posto: ? Cell: 375 5948651 ? Email: immobiliaresergianni@gmail.com ? Visita il nostro portale per altre soluzioni: www.immobiliaresergianni.it Classe energetica: In attesa di certificazione. Rich. €180.000,00 Rif. 1709

Cod.01141 Rif.Ag. appcs67 - In un contesto urbano interessante, situato nel centro storico cittadino nel quartiere Santa Maria, a breve distanza dalla Piazza dei Miracoli, con parcheggio privato e un'ampio locale accessorio polivalente di circa 20 mq. dotato di ripostiglio, trovaviamo questo appartamento, di 6 locali con una superficie di 127 metri quadrati. Situato al primo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, questo immobile è pronto per essere rinnovato secondo i vostri gusti e necessità. Costruito nel 1970, l'unità si trova in una zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dal centro città. Attualmente l'immobile è suddiviso in ingresso, soggiorno doppio (dal quale si può ricavare facilmente una 4 camera) cucina abitabile, 3 camere (una delle quale classificata studio), ripostiglio, doppi servizi oltre 3 balconi, Le spese condominiali mensili sono di 140 euro, garantendo un costo contenuto per la manutenzione comune. Termocentrale [Classe energetica: G]

Cod.01095 Rif.Ag. ma3422 - PISANOVA – AMPIO 5 VANI CON GARAGE E DOPPI TERRAZZI Zona Cisanello/Via Paradisa ? IMMOBILE PRENOTATO Descrizione dell'Immobile Situato in un contesto condominiale signorile della metà degli anni '90, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dal doppio affaccio parallelo e dalla posizione apicale. La zona giorno si apre su un ampio salone con camino, ambiente ideale per la convivialità, con accesso diretto a una balconata di 12 metri lineari che si amplia in un comodo spazio vivibile, perfetto per colazioni e cene all'aperto. Sul lato opposto troviamo il cucinotto separato, anch’esso servito da un secondo balcone di generose dimensioni. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: • Tre camere da letto (matrimoniale, media e singola a scalare); • Doppi servizi, di cui uno principale con finestra e il secondo con aerazione forzata. Dotazioni e Pertinenze L'immobile è completo di tutti gli accessori necessari per il comfort quotidiano: • Garage esclusivo posto al piano terra; • Posto auto libero all'interno dell'area condominiale protetta da cancello elettrico; • Impianto di climatizzazione freddo/caldo (3 split installati); • Riscaldamento autonomo a radiatori. Stato Conservativo L'appartamento presenta le rifiniture originali dell’epoca di costruzione (1993), con infissi in legno Douglas e vetro doppio e pavimentazione in monocottura. APE G rif. MA3422 rich 275.000 ? IMMOBILE PRENOTATO – IN ATTESA DI PRELIMINARE

Cod.01083 Rif.Ag. 177.1 - In posizione collinare e baciata dal sole grazie all’esposizione sud / sud-ovest, proponiamo affascinante CASA INDIPENDENTE di circa 350 mq, con un ampio terreno privato coltivato ad olivi. La proprietà offre grandi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Al piano primo troviamo l’abitazione principale composta da ampia cucina-pranzo con terrazza panoramica, luminoso soggiorno con seconda terrazza, pratico ripostiglio/dispensa, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano terra e seminterrato completano la proprietà numerosi locali accessori, magazzini, centrale termica e un grande garage, perfetti anche per chi necessita di spazi per hobby, attività o rimessaggio. All’esterno, il resede esclusivo pavimentato e il terreno di circa 5.000 mq regalano privacy, relax e la possibilità di vivere appieno gli spazi verdi. L’immobile si presta ad essere valorizzato con lavori di ammodernamento, diventando una splendida ed unica residenza o una soluzione ideale anche per due nuclei familiari ✔ Superficie abitazione: circa 350 mq ✔ Terreno e resede: circa 5.000 mq ✔ Posizione collinare panoramica ✔ Ottima esposizione solare ✔ Grande potenziale abitativo e investimento Classe G (244,32 EP gl,nren ) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Cod.11228 Rif.Ag. P1136 - PISA- Capoluogo NOSTRA ESCLUSIVA Bellissimo appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte, inclusi infissi interni ed esterni. L’immobile è dotato di zanzariere, climatizzatori e porta blindata, ed è situato al secondo piano di un maggior edificio condominiale. Molto luminoso e ben distribuito, l’appartamento si compone di: * ingresso, * ampia sala con terrazza abitabile, * cucina con piccolo balcone, * disimpegno zona notte, * due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, * ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina esclusiva posta al piano terra dello stesso fabbricato. Possibilità di parcheggio nell’area condominiale. L’immobile presenta rifiniture di pregio ed è possibile valutare l’acquisto della cucina attualmente presente. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Santa Chiara e dei Lungarni.

Cod.01633 Rif.Ag. DB6303 - Ampio appartamento con mansarda adibita ad affitti turistici Appartamento di 120 mq circa con mansarda di proprietà in cui è stato ricavato un bilocale, garage di proprietà di 16 mq, cantinetta esclusiva e giardino condominiale. L'abitazione principale si trova al secondo piano, vi si accede dal vano scale condominiale ed è così composta: salone ampio con grande porta finestra che da verso il tramonto, cucina abitabile con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino condominiale, dal salone un corridoio porta a un ripostiglio, alle 2 camere, entrambe con accesso alla terrazza e al balcone, e ai 2 bagni, uno con vasca finestrato e uno con doccia senza finestra. Al 4 piano si trova la mansarda, quindi non comunicante direttamente con l'abitazione principale. Quì è stato ricavato un bilocale con salotto/cucina, camera e bagno, attualmente ben inserito nel circuito degli affitti brevi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con rifiniture moderne, luminoso e comodo. Una nuovissima cucina LUBE è stata installata nel 2025 ed è possibile includerla nell'acquisto con una maggiorazione di prezzo.

Cod.01633 Rif.Ag. CR6304 - INCANTEVOLE VIAREGGINA TRA LE COLLINE DI LARI: INDIPENDENZA ENERGETICA E MASSIMA PRIVACY NEL VERDE! Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde rigoglioso delle colline toscane, questa splendida VIAREGGINA INDIPENDENTE rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e natura! Situata in posizione privilegiata a pochi minuti dal borgo di Lari, questa proprietà offre il raro privilegio di vivere in una residenza immersa nella tranquillità, pur mantenendo la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. La proprietà si distingue per la sua attenzione alla sostenibilità, grazie all'impianto fotovoltaico da 4,5 KW già installato che permette un ottima autonomia nella produzione di energia elettrica, caratteristica che unisce il rispetto per l'ambiente ad un vantaggio economico! La casa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una vivibilità comoda e funzionale. Con una superficie di circa 90 Mq, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e bagno. L'intera abitazione è circondata da un meraviglioso giardino su quattro lati, una vera oasi privata dove godersi il panorama in totale riservatezza. Grazie al piano sfalsato, il punto di forza di questa viareggina è il seminterrato di circa 100 Mq , attualmente adibito a secondo appartamento, uno spazio prezioso da modellare secondo le tue esigenze: - taverna per accogliere amici e parenti con splendido camino - Area wellness o Studio, che permette di realizzare una palestra privata o una sala cinema o un o studio professionale Uno spazio modulabile che aggiunge enorme valore all'intera proprietà! A completare il quadro, un vasto TERRENO adiacente di circa 6.000 Mq, che assicura una privacy assoluta e la libertà di vivere i propri spazi all'aperto con ampio GARAGE! Questa viareggina non è solo una casa, ma un investimento intelligente per chi cerca pace, indipendenza e un contatto autentico con la bellezza delle colline toscane

Cod.01572 Rif.Ag. 22523 - Inserita tra le  spettacolari colline sanminiatesi, in posizione collinare con bellisima vista su San Miniato Alto,  contornata da 10.000 mq di terreno, dotato di pozzo e irrigazione, con piante ad alto fusto che le donano particolare privacy, e dotata di piscina esterna con solarium, spazio barbeque e relax,  casa indipendente, libera su quattro lati, composta da ampi loggiati che ne permettono la vivibilità per molti mesi dell'anno. L'immobile si compone al suo interno di ingresso su grande e luminoso soggiorno, generosa cucina pranzo, bagno e stanza multiuso. Al primo piano, si trovano tre grandi camere matrimoniali, con ulteriore bagno e terrazza vivibile con bellissimo affaccio. La posizione della casa, la comoda strada asfaltata, la vicinanza di un ingresso in Fi-Pi-Li, e la poca distanza dai centri abitati, rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca un'abitazione da vivere fin da subito in totale tranquillità e privacy. Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 690.000

Cod.01430 Rif.Ag. 5681 - VILLETTA SU UN SOLO PIANO CON RESEDE Cerchi un’abitazione nuova, indipendente, su un unico piano, con un gradevole spazio esterno e lontano dal traffico cittadino? Nella quiete di Filettole, a metà strada tra Lucca e Pisa, abbiamo la soluzione adatta a te! Ci troviamo nel cuore del paese, vicino ai principali servizi, in zona residenziale molto tranquilla. L'ingresso alla proprietà avviene dal giardino pavimentato dove è possibile parcheggiare l'auto e pranzare all'aperto, la zona giorno open-space offre un ambiente giovane e spazioso con angolo cottura a vista, un disimpegno, un bagno con doccia e finestra e un comodo ripostiglio, la zona notte è ben disimpegnata e offre due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia e finestra. I lavori di ultimazione del fabbricato si sono appena conclusi e hanno dotato l'immobile di riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, impianti certificati e infissi in legno massello artigianali, ottenendo la classe energetica C. Se ami la quiete e desideri abitare in una casa nuova con tutti i confort più moderni, finiture di pregio e il caratteristico stile rustico toscano, non perdere questa nuova opportunità

Cod.01195 Rif.Ag. 2776 - Situata in una zona tranquilla, questa villa unifamiliare si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 296 mq. Attualmente, è suddivisa in due unità abitative di tipo terratetto, ciascuna con ingresso indipendente. Intorno all'edificio si estende un terreno di proprietà di 2500 mq, di cui 2200 mq destinati a uliveto e 840 mq adibiti a giardino. Sul fronte dell'abitazione, in corpo staccato, si trova una loggia di 100 mq utilizzata come garage. La prima unità si articola su due piani: al piano terra si accede tramite un ingresso con vano scala, affiancato da un tinello con cucinotto, un locale sgombero sul retro e un soggiorno. Al piano superiore si trovano un bagno e quattro camere da letto. La seconda unità, distribuita su tre piani, presenta al piano terra una cucina abitabile con zona pranzo, un disimpegno, un piccolo wc e un soggiorno con accesso al resede posteriore. Al primo piano, un disimpegno conduce a un wc e a due camere, mentre il secondo piano è composto da un ulteriore disimpegno e altre due camere.

Cod.01143 Rif.Ag. 2066 - CASTELFRANCO DI SOTTO IN CAMPAGNA SI VENDE UNA CASA A SOLO DI 330 ca MQ COMPLESSIVI COMPOSTA DA N 2 APPARTAMENTI: AL PIANO TERRA UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA PRANZO-SOGGIORNO, DISIMPEGNO, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE OLTRE A CANTINA ED ALTRO LOCALE RIPOSTIGLIO ; AL PIANO PRIMO UN APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO-PRANZO, BALCONE, DISIMPEGNO, 2 SERVZI, 3 CAMERE, E RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' ALL'ESTERNO UN LOCALE MAGAZZINO/SGOMBERO DI 80 MQ CA, GRANDE GIARDINO CHE CIRCONDA LA CASA ED ALTRO TERRENO AGRICOLO. QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA PER CHI CERCA UNA CASA SINGOLA TOTALMENTE INDIPENDENTE, FUORI DAL CENTRO E VUOLE VIVERE NELLA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA, FARSI UN PO' DI ORTICELLO, E PRENDERSI CURA DI QUALCHE ANIMALE DOMESTICO, SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER 2 NUCLEI FAMILIARI OGNUNO CON LA PROPRIA INDIPENDENZA. PRENOTA LA TUA VISITA!

Cod.01141 Rif.Ag. PA1 - Terratetto Angolare con Annesso e Giardino ESCLUISUVA DI VENDITA - SAN MARTINO ULMIANO Investimento Etico e Progetto di Vita A 5 km da Pisa, proponiamo un'opportunità rara per chi crede nel valore del recupero consapevole: un terratetto angolare di 200 mq con ingresso indipendente disposto su due livelli, da ristrutturare, affiancato da un annesso in muratura di oltre 40 mq e da un ampio giardino. Perché è un investimento etico? Perché trasformare un rustico esistente, usufruendo dei bonus fiscali, significa dare nuova vita a un patrimonio senza consumare nuovo suolo. Un gesto concreto di rispetto per il territorio. Cosa offre la proprietà: Oltre 200 mq – 8 locali: Flessibilità totale per famiglia plurifamiliare, lavoro o accoglienza. Ampio giardino esclusivo Annesso 40 mq con volume di c.a. 5 ml: Perfetto come dependance, studio o spazio creativo, oltre ad ulteriore cantina con bagnetto esterno. Terreno opzionale di 7.000 mq: Privacy assoluta, orto, frutteto, contatto autentico con la natura. Posizione strategica: Campagna tranquilla a soli 5 km dal centro di Pisa. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare con criterio, in un contesto riservato ma vicino ai servizi. Parlaci delle tue idee. Insieme scopriremo tempi, costi e agevolazioni reali. Nessun impegno, solo la competenza che cerchi. Le immagini sono puramente indicative e modificate con l'ausilio di I.A. e l'indirizzo è puramente indicativo.

Cod.01095 Rif.Ag. SE904 - SAN FREDIANO – SANTO STEFANO Immersa nella quiete e nei colori della campagna cascinese, proponiamo una splendida porzione angolare di rustico toscano completamente restaurato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. L’intervento di recupero è stato eseguito con grande attenzione ai materiali originali e all’atmosfera tipica delle dimore di campagna: travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto dell’Impruneta, parquet e scale in pietra si fondono armoniosamente con impianti moderni, creando ambienti caldi, eleganti e perfettamente vivibili in ogni stagione. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split presenti in tutti gli ambienti, oltre alla caldaia a gas è presente una termo-stufa a legno collegata all’impianto dei radiatori, capace di riscaldare efficacemente l’intera casa garantendo comfort, atmosfera ed elevata efficienza durante il periodo invernale. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio verde riservato e versatile, ideale per la realizzazione di una piscina, di zone relax o di ambienti dedicati alla convivialità all’aperto. Il giardino è servito da impianto di irrigazione dedicato e valorizzato dalla presenza di un pozzo artesiano con abbondante disponibilità d’acqua. Completano gli spazi esterni numerosi posti auto, alcuni coperti, una spaziosa legnaia coperta e ulteriori ricoveri che rendono la proprietà particolarmente funzionale. Presente inoltre un ampio annesso, attualmente adibito a struttura per animali domestici, facilmente adattabile a molteplici utilizzi secondo le esigenze della futura proprietà. L’abitazione accoglie con un grande soggiorno dominato da un magnifico camino centrale, autentico cuore della casa, affiancato da una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile e comodo bagno di servizio al piano terra. Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato completo, oltre al bagno principale. Dalla mansarda, sapientemente recuperata, sono state ricavate ulteriori due camere, entrambe finestrate. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla privacy, alla qualità della vita e alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Euro 527.000 Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01095 Rif.Ag. GG002 - CASCINA nella posizione più comoda e residenziale del paese, vicino a tutti i servizi e istituzioni proponiamo una delle più grandi dimore su di un unico piano del paese- Appena varcata la soglia si percepisce subito l’armonia degli ambienti: la luce naturale accompagna ogni stanza, riflettendosi sui pavimenti in parquet e creando un’atmosfera accogliente, elegante e autenticamente vissuta. Gli spazi sono ampi, ariosi, pensati per una quotidianità fatta di comfort e convivialità, dove ogni ambiente trova la propria funzione senza rinunciare alla continuità e alla piacevolezza dell’insieme. Il reparto giorno occupa una superficie che in altri ambiti costituisce l'intera casa- Con i suoi circa 180 mq sviluppati al piano rialzato, la casa offre ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere con comodità, ma perfetti anche per chi cerca una residenza rappresentativa, capace di unire praticità e raffinatezza. I cinque locali permettono infatti di immaginare molteplici soluzioni: stanze dedicate al relax, spazi per il lavoro da casa, camere luminose e ambienti dove condividere momenti importanti con amici e famiglia. La ristrutturazione eseguita nel 2004 ha valorizzato l’immobile con materiali di qualità e finiture curate, mantenendo uno stile sobrio ed elegante che ancora oggi rende questa abitazione attuale e piacevole da vivere. Ogni dettaglio racconta attenzione, manutenzione e gusto, regalando la sensazione di una casa pronta ad accogliere. All’esterno, il centro di Cascina offre tutta la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, collegamenti e attività quotidiane diventano parte di uno stile di vita pratico e sereno, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale tranquillamente piacevole. Una casa che non si limita a essere bella e spaziosa, ma che riesce a trasmettere una sensazione rara: quella di sentirsi immediatamente nel posto giusto. 339.000 euro/tr Le foto dell’annuncio sono reali e non rappresentano render virtuali. Sono state semplicemente migliorate professionalmente nella luce e nella presentazione degli ambienti.

Cod.01041 Rif.Ag. CP/39 - SAN MARTINO: l’Attico dei tuoi sogni con 140 mq di terrazze, il prestigio di dominare la città, una nostra Esclusiva aperta alla collaborazione. Nel cuore del prestigioso quartiere di San Martino, a pochi passi dai Lungarni e dai principali poli universitari, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. Situato al sesto e penultimo piano di un elegante condominio degli anni '60 servito da ascensore, questo attico occupa l’intero livello, offrendo una rarissima indipendenza e privacy. Spazi senza confini: un tour nell'eccellenza Con una superficie interna di circa 252 mq, la dimora ha un'atmosfera di ampio respiro , grazie a una distribuzione razionale degli ambienti che si affacciano tutti sulle terrazze. L'Ala della Rappresentanza: un maestoso ingresso tradizionale disimpegna un soggiorno doppio di incredibile luminosità, uno studio privato ideale per professionisti e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno. L'Ala del Riposo: la zona notte, perfettamente separata, ospita tre ampie camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia. Vivere all'Aperto: il vero punto di forza sono le due imponenti terrazze abitabili di circa 70 mq ciascuna. Un totale di 140 mq di spazio esterno da trasformare in un giardino pensile, una zona lounge o una palestra all'aperto, godendo di una doppia esposizione solare. Un diamante da plasare L'immobile, pur conservando il fascino e le metrature generose dell'epoca, beneficia di un importante aggiornamento: infissi e porte interne sono stati recentemente sostituiti, rappresentando un primo valore aggiunto in un contesto di ammodernamento generale. Questa residenza rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca una metratura importante da personalizzare secondo i più alti standard moderni. perché questa è la tua prossima casa: Posizione Strategica: quartiere storico, servitissimo e a un passo dal centro e dai principali servizi. Dimensioni Extra-ordinarie: circa 252 mq pronti a soddisfare ogni esigenza di spazio e rappresentanza. Unico al Piano: massima libertà e indipendenza senza vicini confinanti sul piano. Dotazioni: completa la proprietà una cantina posta al piano terra. dati tecnici in sintesi: Superficie Catastale: 252 mq. Superficie Terrazze: 140 mq circa. Vani: 11,5. NON LASCIARTI SFUGGIRE L'ATTICO PIÙ ESCLUSIVO DI PISA. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo riservato. UNA NOSTRA ESCLUSIVA APERTA ALLA COLLABORAZIONE Questa proprietà è gestita in esclusiva dalla nostra agenzia; tuttavia, crediamo fortemente nella sinergia professionale e siamo aperti alla collaborazione con tutti i colleghi e le agenzie immobiliari per garantire la massima efficacia nella vendita e il miglior servizio ai nostri clienti. Alcune immagini presentano un’ipotesi di Virtual Home Staging: una visione d'insieme per illustrare le potenzialità degli spazi e il prestigio che l'immobile può acquisire a segu

Cod.01031 Rif.Ag. 7556 - San Frediano Centro – Via Filippi 240.000 Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, disposto su due livelli e situato al primo e secondo piano (ultimo) di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità abitative, in ottime condizioni sia interne che esterne. L’immobile si distingue per la grande luminosità, la modernità degli ambienti e la piacevole sensazione di comfort che si percepisce fin dall’ingresso. La proprietà è così composta: al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina separata, comodo ripostiglio e spazioso bagno finestrato; al secondo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia, un secondo ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà: un resede esclusivo al piano terra sul lato ovest del fabbricato, dotato di luce e acqua; una casetta in legno ideale per ricovero biciclette e scooter; un posto auto privato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da abitare, in contesto tranquillo. RIF.7556

Cod.01004 Rif.Ag. P1136 - PISA- Capoluogo NOSTRA ESCLUSIVA Bellissimo appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte, inclusi infissi interni ed esterni. L’immobile è dotato di zanzariere, climatizzatori e porta blindata, ed è situato al secondo piano di un maggior edificio condominiale. Molto luminoso e ben distribuito, l’appartamento si compone di: * ingresso, * ampia sala con terrazza abitabile, * cucina con piccolo balcone, * disimpegno zona notte, * due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, * ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina esclusiva posta al piano terra dello stesso fabbricato. Possibilità di parcheggio nell’area condominiale. L’immobile presenta rifiniture di pregio ed è possibile valutare l’acquisto della cucina attualmente presente. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Santa Chiara e dei Lungarni.

Cod.11124 Rif.Ag. 987 - Vendesi IN ESCLUSIVA a Pontedera, Via Caduti di Biella, appartamento di circa mq. 100, in buono stato, posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno con ampio terrazzo che affaccia sul parco di mq. 5000 condominiale, cucina abitabile con ampio terrazzo uso lavanderia ( in parte chiuso), disimpegno notte, due camere matrimoniali, studio e doppi servizi. Fanno inoltre parte della proprietà un garage e due posti auto assegnati da regolamento condominiale. L'appartamento è situato vicino a tutti i servizi primari ( coop, ingresso FI-PI-LI, scuole, ospedale, ecc...) ma allo stesso tempo immersa nel verde grazie al parco condominiale; L' appartamento viene venduto con zanzariere, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, videocitofono e tende da sole e (se richiesta ma sempre compresa nel prezzo) la cucina su misura. Le spese condominiali sono di € 150,00 mensili e comprendono: AMMINISTRATORE, LUCE SCALE, MANUTENZIONE ASCENSORE, ASSICURAZIONE CONDOMINIALE, L'UTENZA DELL'ACQUA INERENTE ALL' APPARTAMENTO E LA MANUTENZIONE DEL PARCO E DEL VERDE CONDOMINIALE DA PARTE DI UN GIARDINIERE ESPERTO- Rif. 987

Cod.01648 Rif.Ag. F O980 - Pisa, zona Santa Marta, P.zza San Silvestro, appartamento al piano terra ristrutturato recentemente con ottime rifiniture composto da ingresso in soggiorno/pranzo/cucina, doppi servizi, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola., ripostiglio. Termo autonomo, impianti certificati. Ottimo sia per abitazione che per investimento.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiamaci al 3391712444 050 503890 Duodero Vittorio o inviaci una mail a info@intesacasapisa.it per una gratuita e proficua consulenza dove ti sarà illustrato tutto il migliore percorso e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato. CHIAMACI se devi vendere e ti offriremmo : **+ provvigione agevolata non soggetta ad iva _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48 h________________________________________________________________________________________________________________________________________ ** + consulenza gratuita per la valorizzazione del tuo bene immobile e documentazione occorrente per arrivare alla stipula del rogito.____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) dell' annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe essere leggermente imprecisa per motivi di privacy . .

Cod.01437 Rif.Ag. 4331 - Porta a Lucca : Appartamento in ottime condizioni di 133 mq. posto ad un piano alto e panoramico, di elegante condominio con ascensore. L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq. utili che nella cucina. La sala ha un accesso ad un terrazzo abitabile con vista verso i Monti Pisani, e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con lavabo e caldaia per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità, e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le tre camere, tutte orientate verso sud, e i due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia in muratura, l'altro con vasca. Tutte le tre camere sono grandi, esposte a sud ed hanno la vista sul Duomo di Pisa. Completa la proprietà un garage di 21 mq. munito di finestre utili al ricambio d'aria. Cortile condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Rif. 4331.

Cod.01286 Rif.Ag. NV3061 - NS. ESCLUSIVA - SANTA MARIA: Ad un passo dal Duomo SPAZIOSA DIMORA STORICA CON POTENZIALE UNICO. A pochi metri dalla suggestiva Piazza dei Miracoli, nel cuore del centro storico di Pisa, APPARTAMENTO di circa mq. 132 situato al primo piano di un PALAZZO D'EPOCA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE. Un’ occasione rara per chi cerca una proprietà di ampio respiro in un contesto intimo, silenzioso e privo delle spese dei grandi condomini. L'abitazione, caratterizzata da ampi volumi tipici dell' architettura storica pisana, è attualmente così distribuita: accogliente sala e cucina abitabile servita da un balcone funzionale, nella zona notte due camere matrimoniali e punto di forza assoluto è la presenza di ben tre bagni (di cui uno finestrato), caratteristica difficilissima da trovare in immobili d' epoca, oltre a tre ripostigli che garantiscono una gestione perfetta degli spazi. L'IMMOBILE, DA RIVEDERE, offre la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. CE F ipe 281.822 kWh/mq. anno. Rif. NV3061 Rich. € 300.000 tr.