Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 37

Rif. 1004-76 contattare Andrea 3284936855 DA RISTRUTTURARE - Si propone in vendita, la porzione finale di un ampio casolare collocato in pianura nelle campagne di San Miniato. La posizione è molto bella in area rurale con visuale aperta. Detta porzione è costituita da due unità immobiliari: un appartamento da terra a tetto ed un magazzino al piano terra. La superficie è di 232 mq di appartamento e 270 mq area scoperta. Si accede all'unità mediante resede a comune, comunque frazionabile per ricavare porzioni di area esclusiva di cui sopra. Al piano terra attualmente sono collocati cinque locali di sgombero. L'appartamento si sviluppa al piano primo vi si accede mediante scala esterna ed è costituito da cinque ampi locali ed una terrazza, oltre ad un wc ed un grande disimpegno. E' inoltre in vendita notevole quantità di terreno agricolo, prezzo da concordare in sede di trattativa. L'unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, al piano terra dovranno essere eseguiti interventi di antiumido, verificata la salubrità dei solai al piano primo, sostituita in larga parte l'orditura del solaio di copertura, eseguiti da zero nuovi impianti ed installati nuovi infissi. Il casolare nel suo complesso, è attualmente abitato da tre nuclei familiari, che occupano la porzione nord ovest dell'edificio, che è in buone condizioni. La porzione sud est, invece, ove è collocata la porzione in vendita, versa in stato di abbandono da oltre un ventennio ed è costituita da quattro unità immobiliari, di cui due appartamenti da terra a tetto e due unità ad uso magazzino. Si fa presente che oltre alla porzione descritta, è in vendita tutta l'ala sud est dell'edificio e gli annessi. Per dettagli sulla restante porzione in vendita, consultare i Rif: 1004-75, 1004-77, 1004-78. Le principali distanze sono: 8 km dal centro di San Miniato 2 km dal più vicino centro abitato 47 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa 51 km dall'aeroporto A: Vespucci di Firenze Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà Vs completa disposizione.

Cod.01004 Rif.Ag. 917-A2 - Elegante Villetta in Bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Bientina. La superficie di 150 mq è distribuita su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi. La casa è caratterizzata da un giardino di 182 mq. che circonda l'immobile su tre lati, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La classe Energetica A di alta qualità costruttiva garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, gli impianti di ultima generazione assicurano funzionalità ed efficienza, le rifiniture in stile tipico toscano conferiscono un tocco di charme all'abitazione. La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, un portico esterno, una zona cucina-pranzo, un disimpegno, un ripostiglio/lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si trova un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno principale. Infine, la grande mansarda abitabile di 49 mq. caratterizzata dai soffitti a vista in travi-travicelli e tavolato sbiancato, si compone di un grande locale (suddivisibile), un bagno e una terrazza coperta. La casa è circondata da un giardino su tre lati e offre la possibilità di parcheggiare due auto all'interno. Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2,5 Kw. circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc e infissi esterni in alluminio. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne!! PRONTA CONSEGNA!! - Possibilità di scegliere Pavimenti - Rivestimenti e Porte Interne. CLASSE ENERGETICA "A2" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. La zona "Cilecchio" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!!! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M.G.M. Per questo immobile rivolgetevi ai NOSTRI UFFICI: Bientina, S. Maria a Monte. Per info visiona i ns siti: www.immobiliarelotti.it –www.mgmnet.it

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0223 - Nuova costruzione San Miniato, località Isola - Rif. 2/0223 - Villetta libera su 4 lati con 300 mq di giardino distribuita su due livelli e così composta: al piano terra ingresso su ampia zona soggiorno-pranzo con doppio accesso sul loggiato ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, locale tecnico comprensivo di zona lavanderia/ripostiglio e primo bagno con finestra. Al piano primo disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. Allo stato attuale è consentita qualsiasi personalizzazione, dalla distribuzione degli spazi interni alle finiture. Ampio giardino di proprietà esclusiva che circonda la villetta su tutti i lati oltre a vialetto in ghiaia destinato al parcheggio di più auto. Ottimo contesto in zona strategica a metà tra Empoli e San Miniato. Elevate prestazioni energetiche: Classe energetica A. La villa può essere acquistata: - Al grezzo: EURO 285.000 - "Chiavi in mano": EURO 450.000 Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.

Cod.01427 Rif.Ag. 517 - MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell’epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

Rif.1003-242C VISTA PANORAMICA, OLIVETO, VIGNETO.....UN SAPORE DEL TUTTO CONTADINO, IL LUOGO PERFETTO PER RITROVARE IL CONTATTO CON LA TERRA! Per chi è alla ricerca di una piccola dimora da ritirarsi in vista del meritato riposo dal lavoro, oppure come semplicemente dimora estiva, proponiamo questa deliziosa Porzione finale di un'antica casa contadina. L'immobile è ubicato in collina in posizione panoramica, vi si accede da strada bianca comunale facilmente percorribile ed è a solo 1Km di distanza dai principali servizi. L'abitazione, ristrutturata intorno agli anni '90, mq.188, è disposta su due livelli. è composta al piano seminterrato da cucina, bagno, soggiorno con camino, disimpegno, cantina/camera, portico di mq.18, corte di mq.32c., al piano terra ingresso, cucina, n°2 camere di cui una con bagno, ampio terrazzo di mq.18 con bellissima vista panoramica. La proprietà è circondata da mq.7.880c. di terreno recintato attualmente adibito in parte a giardino e in parte coltivato a oliveto (n.130c. piante di olivo) e piccolo vigneto. Caratteristiche: enel, acquedotto, riscaldamento a gpl, caldaia del 2011, termosifoni in ghisa, camino a legna tradizionale, stufa a legna, barbecue, tetto impermeabilizzato e isolato rifatto completamente nell'anno 2023, allarme perimetrale, cancello automatico, finestre e persiane in alluminio al pt, finestre in legno al psi, produzione media di olive circa 2/3 q, vino da tavola ad uso proprio per circa dieci damigiane. Distanze principali: Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 6 Aereoporto Amerigo Vespucci di Firenze Km 53 Aereoporto Galileo Galilei di Pisa Km 37 Firenze città Km 53 Pisa città Km 37 Mare Km 47 Golf Club Castelfalfi Km 30 Montaione Km 25 Volterra Km 55 Siena Km 83

In una posizione interna e tranquilla, a soli 370 metri dal mare, vi aspetta una villa che è la casa perfetta per chi cerca pace e tranquillità. Questa affascinante villa, che si estende su un unico ma spazioso piano con un'impressionante superficie abitabile di 150 mq, vi offre un grande potenziale in quanto può essere completamente ristrutturata. Con un po' di immaginazione, creatività e maestria, avete un'ottima opportunità di trasformare questa casa nella vostra casa dei sogni. Tre camere ben proporzionate e due bagni costituiscono gli ambienti di base, che offrono ampio margine di personalizzazione. Oltre alla struttura di base della villa, c'è anche la possibilità di ampliare lo spazio abitativo e di progettare la casa dei sogni in base alle vostre idee e ai vostri desideri, il che rende questa proprietà ancora più attraente. Tuttavia, la proprietà non offre solo molte possibilità all'interno, ma incanta anche all'esterno con un giardino lussureggiante e spazioso che si estende per ben 1.200 metri quadrati. Questa magnifica area esterna è stata curata con amore ed è ideale per feste in giardino, barbecue o semplicemente per godersi un magico tramonto in tranquilla solitudine. Un pozzo profondo esistente promette non solo il profumo rinfrescante del verde appena innaffiato, ma anche la possibilità di irrigare in modo naturale ed ecologico. E come se non fosse abbastanza allettante, la villa è a soli dieci minuti dall'aeroporto di Pisa. I collegamenti con altri luoghi e paesi sono quindi del tutto agevoli: un vantaggio inestimabile sia per i pendolari che per chi ama viaggiare.

palazzo in centro storico con possibilità di realizzazione di più appartamenti
Rif. 2024233 in centro di cascina palazzo storico di 700 mq calpestabili attualmente composto da 2 unità immobiliari molto grandi che si sviluppano su due livelli più tutto il piano terra suddiviso in 4 ambienti uso garage e magazzini.
Sul palazzo è stata fotto uno studio ipotetico di ristuturazione dove è possibile ricavare 6 unità abitative.
l'immobile essendo nel centro di Cascina ha tutti i servizzi come poste comune trasporti e supermercato a portata di mano.
per maggiori informazioni contatti l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Proponiamo Prestigioso Casale in pietra risalente al 1790 storicamente Porto franco, confinante con le proprietà dei Conti Della Gherardesca e dei Conti Ginori; a pochi km dai borghi medioevali della La Sassa, Casale Marittimo e Querceto e distante 30 minuti dal mare. La proprietà è raggiungibile facilmente dall'arteria principale ed inserita in un contesto di assoluta riservatezza; adatta sia come abitazione privata, ma anche ottima al fine di un acquisto in chiave reddituale tipo Relais ed in parte con clientela fidelizzata. La residenza comprende il casale di 205 mq ed è stata oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione avvenuta nel 2009 e nel rispetto delle finiture tipiche e caratteristiche dell'antico toscano. Segnaliamo infatti archi, travi e travicelli, pavimentazione in cotto e travertino; il tutto circondato da uno splendido parco di 1 ha, arricchito da alberi selezionati ed una piscina 6x12 attrezzata. L'immobile comprende, al piano terra un salone quadruplo con sala pranzo dal quale è possibile accedere ad un patio; area living, cucina all'americana e zona divani, un locale di servizio e una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno in suite. Al primo piano, 3 camere matrimoniali tutte con bagno in suite con doccia, di cui uno di essi con vasca. La Tenuta è avvolta in una suggestiva atmosfera e data la sua storicità, rievoca un fascino senza tempo. Classe Energetica: E

Cod.11441 Rif.Ag. 517 - MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell’epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

Cod.01126 Rif.Ag. 517 - MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell’epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

Cod.01052 Rif.Ag. 517 - MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell’epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

CRESPINA LORENZANA LOC. TRIPALLE - Immersa nella campagna pisana in località Tripalle, a circa 30 minuti da Pisa e Livorno, si propone in vendita signorile RESIDENZA D' EPOCA con DEPANDANCE, un GIARDINO di 550 mq e il TERRENO agricolo circostante di 3500 mq con ulivi e alberi da frutto. Risalente al 1700 ed oggetto di un accurato restauro conservativo in stile toscano, è quindi costituita da due unità immobiliari ma di fatto attualmente articolata in tre unità distinte e indipendenti in quanto il corpo principale della villa padronale è suddiviso in due unità immobiliari e la terza unità è rappresentata dalla depandance. E' adatta quindi ad uno o più nuclei familiari. Dal cancello carrabile principale un percorso ad uso comune - con possibilità di ricreare posti auto - conduce alle 3 residenze ognuna con proprio giardino. L'UNITA' PRINCIPALE di circa 230 mq sviluppa su due livelli ed è composta da ampio stanza d' ingresso, cucina e salotto con affacci sul giardino oltre bagno e ripostigli, al piano superiore grande ambiente adibito a studio, una stanza armadi di passo che conduce alla camera da letto padronale oltre ampio servizio. La SECONDA UNITA' immobiliare, con accesso indipendente dal giardino ma facilmente ricollegabile a quella principale, è di circa 84 mq, su unico livello posta al piano terreno è composta da cucina e soggiorno/camera oltre bagno. La DEPANDANCE è circa 54mq composta da monolocale con angolo cottura oltre soppalco e bagno. La residenza gode di altri servizi e accessori esterni, un ripostiglio per rimessaggio degli attrezzi agricoli, un antico forno funzionante, un pozzo, impianto di irrigazione e illuminazione, wi-fi, fognature nuove, possibilità di realizzo di piscina, riscaldamento a gas. Richiesta Euro 700.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r -- Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Cod.11342 Rif.Ag. 517 - MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell’epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

Cod.11503 Rif.Ag. CAL299V - Agenzia Immobiliare Walk propone in vendita a Calci, nella frazione di Castelmaggiore, Villa con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto; ingresso nella zona giorno con cucina abitabile, tinello ed un comodo locale pluriuso. A disposizione della zona giorno il bagnetto di servizio finestrato ed un vano attualmente adibito a zona lavanderia. Il reparto notte è definito da tre ampie camere da letto matrimoniali e dal bagno finestrato con doccia. Direttamente collegata con la zona giorno, tramite scala interna, troviamo una luminosissima taverna di circa 50MQ, da sfruttare a seconda delle proprie esigenze. Completa la soluzione una bellissima terrazza panoramica di 70MQ. La proprietà si presenta in stile anni '90 ed è quindi abitabile da subito. Per ulteriori informazioni e visite contattare il TEL FISSO 050 7215443 TEL CELL 339 4158311

Appartamento in Bifamiliare a Santa Luce, 100mq circa, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, spazio esterno di 200mq in parte verandato, NO condominio. Alle pendici del caratteristico borgo collinare di Santa Luce, immerso nella campagna Toscana, con il mare e la costa raggiungibili in circa 20minuti di auto, si propone una porzione di villetta bifamiliare completamente indipendente e con giardino sui tre lati. Si tratta di un appartamento di recente costruzione (2015), ottima esposizione ed in perfetto stato di manutenzione, sviluppato su un unico livello. Entrando veniamo accolti da un ampio open space composto da soggiorno con camino e cucina abitabile dalla quale si può uscire sul giardino retrostante. La zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Internamente è possibile accedere al garage, oggi suddiviso in locale ripostiglio e lavanderia. Caratteristica è la tettoia esterna in legno con cucina in muratura estiva e forno a legna in muratura che impreziosisce il giardino permettendo così di poter sfruttare e godere del contesto naturale nel quale è ubicata la proprietà. Non lasciarti sfuggire questa occasione ! Chiamaci per fissare una visita. Rif. A1586 Classe Energetica: C

RIPARBELLA (PI) - Villa totalmente indipendente con grande parco circostante! Immagina di svegliarti al mattino con i suoni e il profumo della natura, di poterti rilassare facendo una passeggiata nel tuo ampio giardino. Di ospitare amici e familiari in una casa spaziosa e confortevole. Questa villa in vendita a Riparbella, è il luogo perfetto per realizzare i tuoi sogni. Situata in una posizione tranquilla e appartata, la villa si sviluppa su tre piani e offre una superficie totale di circa 380 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con camino e un bagno, un locale adibito a lavanderia ed un ampio magazzino. inoltre al solito piano è presente un bilocale con accesso esclusivo dall'esterno composto di cucina abitabile, camera e bagno. Al primo piano troviamo una suite con salottino e bagno privato, altre 2 camere da letto e 2 bagni. Al secondo piano si trova uno studio con terrazzo panoramico con vista sulle splendide colline toscane. La villa è circondata da un ampio giardino e terreno per un totale di circa 3 ettari, dove è possibile trovare 2 rimesse, un orto, 3 pozzi privati oltre a circa 300 ulivi e piante da bosco e da frutto. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, coppie che desiderano una casa spaziosa e per chi ama la tranquillità della campagna toscana. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01633 Rif.Ag. RC6068 - Cascine - Buti Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 190 mq - con ingresso indipendente composto da 3 camere e 4 bagni- In vendita villetta a schiera Centrale di 190 mq. pari al nuovo, situata in zona residenziale a poche centinaia di metri dal centro del paese. L'immobile dispone di un accogliente giardino, un garage e una comoda mansarda abitabile. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno e la cucina-pranzo abitabile con un terrazzo coperto. Al piano primo troviamo il reparto notte con la camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera media con terrazzo ed un ampio bagno con doccia e vasca. Nella bellissima mansarda di 55 mq é situata la camera matrimoniale con bagno, un ripostiglio ed un magnifica terrazza a tasca. Al piano seminterrato il Garage dove è stata ricavata una stanza multiuso con comodo bagno. Si accede all'ingresso dell'abitazione da uno spazioso giardino. IMMOBILE VERAMENTE BELLO.....DA VEDERE!!!!!!!! Classe energetica: C - Rif. RC6068

Cod.11503 Rif.Ag. SF195TT - Agenzia Immobiliare Walk propone in vendita a Cascina Terratetto centrale. L'immobile attualmente è stato suddiviso in due appartamenti, di diversa metratura, con ingresso indipendente. Il primo appartamento, posto al piano terra è così composto; ingresso in zona giorno con cucina abitabile ed il bagno servito di doccia. La zona notte è definita da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una camerina. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli ed è così definito; ingresso in luminosa zona giorno open-space, servita di comodo bagnetto di servizio, ed ulteriori due vani da poter utilizzare in base alle proprie esigenze. Al piano superiore troviamo un locale mansardato, con altezze vivibili, dove è stato ricavato il reparto notte con due camere da letto, di cui una camerina ed una di medie dimensioni ed infine un ulteriore bagno finestrato con doccia. Ottimo investimento; adatto per una soluzione genitori-figli oppure per ricavare tre distinte unità immobiliari da rivendere separatamente. L'appartamento al piano terra si presenta da riammodernare, mentre l'appartamento al primo e al secondo piano si presenta in perfette condizioni ed è quindi abitabile da subito.

Vendesi questa splendida porzione di un ex monastero con azienda agricola biologica di 30 ha di terreno. Ex monastero è composto da 5 appartamenti situati nel cuore della pittoresca campagna toscana, nel comune di Pomarance. Questa proprietà, di circa 670. mq, è un autentico gioiello in stile rustico toscano, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio toscano. L'immobile si sviluppa su due livelli e ospita 5 appartamenti di civile abitazione, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Gli interni, accolti da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, mantenendo intatto il fascino tradizionale della regione, offrendo al contempo a tutti i comfort moderni necessari. All'esterno, la proprietà comprende un terreno di circa 30 ha totali di cui 8 di oliveto, 1,3 di vigneto e il resto seminativo. Questa azienda produce il vino IGT Montecastelli e Sangiovese dalla produzione all'imbotigliamento. La proprietà comprende anche un capannone di 160.mq. e un fienile di 70.mq. Inoltre, il podere è dotato di una cantina, un magazzino offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo a seconda delle necessità. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza di carattere in una delle zone più affascinanti della Toscana, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive o agrituristiche, comoda per raggiungere le principali città come Firenze che dista 95km , Volterra 25km e Aeroporto di Pisa circa 85km. RIF.R1565 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01004 Rif.Ag. S1978 - Situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro di Castelfranco di Sotto, questa splendida villetta di nuova costruzione si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano (che è una mansarda), offrendo una superficie di circa 160 mq. La proprietà è completata da un giardino privato e due posti auto coperti. Accedendo tramite il cancello pedonale, si entra in un giardino di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, dotata di un pergolato, offre uno spazio ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano terra, la zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta adatta ai bambini o come studio, e un bagno moderno. Un comodo ripostiglio (o bagno) aggiuntivo completa questa zona, offrendo spazio extra per la gestione quotidiana. Alla mansarda si accede tramite scale in muratura dipartenti dalla zona giorno; essa è composta da una quarta camera con bagno e terrazza abitabile di circa 18 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una splendida vista. All'esterno, un porticato di circa 30 mq fornisce due posti auto coperti, proteggendo i veicoli dalle intemperie e offrendo un ulteriore spazio utilizzabile. La villetta è attualmente in costruzione (mancano essenzialmente le rifiniture), con consegna da programmare con l'impresa costruttrice (comunque pochi mesi). Progettata per raggiungere la classificazione energetica "A", garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre la pompa di calore rappresenta una soluzione ecologica e conveniente per il riscaldamento e il raffrescamento. Gli infissi in PVC bianco assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e le persiane in alluminio offrono una maggiore durata e resistenza agli agenti atmosferici. La predisposizione per l'allarme e il climatizzatore garantisce la sicurezza e il comfort climatico della casa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità del paese. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa incredibile opportunità immobiliare! Classe energetica: A - Rif. S1978

Cod.11252 Rif.Ag. KD965 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI Terra-Tetto di 90 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo terra-tetto così composto: Ingresso al Piano Terra mediante giardino ad uso esclusivo che ci accompagna nella zona giorno, con soggiorno-cucina open space, accesso sul secondo giardino sul retro ed il locale tecnico collegabile alla zona giorno, dove si può realizzare un secondo bagno mediante scala interna arriviamo Piano Primo ed alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione il Sotto-Tetto abitabile ed il giardino privato sul retro (al quale abbiamo accesso dalla zona giorno) ed i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.1 rimasti per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD965

Nel verde della macchia mediterranea e tra le suggestive rocce di galestro rosso proponiamo in vendita un bellissimo immobile con ingresso indipendente inserito in un maestoso palazzo risalente al XIX secolo. Nel cuore del centro storico di Castellina Marittima, ai piedi del Castello, a soli 15km dal mare questa proprietà era un tempo la prima fattoria del paese e fulcro della vita agricola locale. L'immobile, carico di storia e fascino, si distingue per i suoi due ingressi indipendenti. Il primo, situato nella pittoresca piazzetta, introduce al primo piano attraverso un elegante portone indipendente e una scala agevole. A sinistra, due camere indipendenti, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrono un'accoglienza intima e riservata. A destra, una vasta e accogliente sala con soffitto a pianelle e travi in legno originali, adornata da un pregiato termo camino, accoglie i visitatori. Dettagli in pietra arricchiscono l'ambiente con un tocco di raffinata rusticità. Un pratico ripostiglio completa questa parte dell'abitazione. Attraverso un magnifico arco in pietra a vista, si giunge alla spaziosa e funzionale cucina abitabile, perfetta per conviviali momenti gastronomici. La zona notte si compone di due camere matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno finestrato con un elegante box doccia. Il secondo ingresso, situato lateralmente, si apre attraverso un antico cancello originale, svelando uno spazioso giardino di 140 mq, corredato di zona barbecue, piscina fuori terra, un torchio antico e un caratteristico portico in pietra ad archi. Da qui, una scala interna collega armoniosamente il giardino all'abitazione. Possibilità di acquistare a parte anche l'antica cantina, un tempo destinata alla conservazione del vino e trasformato in un ristorante con giardino privato, aggiungendo ulteriore valore e fascino a questa prestigiosa proprietà. RIF.A1563 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa in vendita a Pisa : NOSTRA ESCLUSIVA!In una delle zone più prestigiose e ricercate di Pisa, precisamente in zona Barbaricina, si trova questa splendida villa in vendita.La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e goduta sin dal primo giorno.L'accesso da una via privata, dove sono dislocate solo 5 ville indipendenti, rende questa proprietà unica nel suo genere.La villa si estende su una superficie totale di 400 metri quadrati, disposta su vari livelli.Dal piano terra si accede ad un ampio ingresso con zona guardaroba e un luminoso soggiorno, con grandi finestre che affacciano sul giardino privato circostante.La cucina abitabile è anch'essa molto spaziosa e dotata di ogni comfort.Allo stesso piano, troviamo anche il bagno di servizio.Salendo al primo piano e secondo, si trovano quattro camere da letto, con due bagni, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti.Gli infissi e le finestre in pvc con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.La proprietà è dotata di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza.La villa è parzialmente arredata, ma è possibile personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.Inoltre, da tutte le camere da letto sono presenti i balconi che offrono una vista panoramica sul verde circostante.Il garage è perfetto per ospitare più veicoli e una parte è riservata alla zona lavanderia. Anche la mansarda con altezza regolare è un ottimo spazio da convertire in vari utilizzi. Questa splendida proprietà ha inoltre un grande valore aggiunto:con accesso sia indipendente che dall'interno della casa, è presente un mini appartamento completamente ristrutturato ecomposto da tre vani, ampio soggiorno con lato cottura e accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale e un bagno.Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo a poca distanza dai servizi e dalle comodità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e realizzare il sogno di una vita.Classe energetica G Epi 167.94 Kwm2Trattativa riservata in agenzia.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN44V - PISA-RIGLIONE STAI CERCANDO AMPI SPAZI ESTERNI ED INTERNI?NON VUOI RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEI SERVIZI?BENE QUESTO E' QUELLO CHE FA PER TE! IN OTTIMO CONTESTO, VICINISSIMO AI PRINCIPALI SERVIZI A POCHI CHILOMETRI DALLA CITTA', VI PROPONIAMO UNA VILLA LIBERTY DI CIRCA 600 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO SU QUATTRO LATI DI CIRCA 1500 MQ. L'IMMOBILE SI PRESTA BENE ANCHE PER CREARE DUE NUCLEI FAMILIARI, ATTUALMENTE SONO SUDDIVISI E COMUNICANTI ANCHE FRA DI LORO, E SONO COSI COMPOSTI: -PRIMO IMMOBILE: INGRESSO RIALZATO IN AMPIO SALONE, DOPPIO SOGGIORNO, SALA DA PRANZO CON ACCESSO ALLA TERRAZZA CHE SI AFFACCIA SUL GIARDINO E CUCINA CON ACCESSO ALLA DISPENSA. NELL' AMPIO LOCALE D' INGRESSO INSISTONO DELLE SCALE ORIGINARIE IN PIETRA SERENA E FERRO BATTUTTO CHE CI CONDUCONO AL PIANO SUPERIORE, ADIBITO A REPARTO NOTTE DOVE TROVIAMO TRE CAMERE E DUE BAGNI. -LA SECONDA UNITA' E' COSI COMPOSTA: INGRESSO RIALZATO IN DOPPIO SOGGIORNO CON ACCESSO AL GIARDINO, SALA DA PRANZO, CUCINA CON DISPENSA. NEL LOCALE D' INGRESSO INSISTE UNA SCALA IN PIETRA SERENA CHE CI SONDUCE AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO QUATTRO CAMERE, TRE BAGNI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI CIRCA 40 MQ,, UNO SPAZIO ADIBITO CON TETTOIA PER IL PARCHEGGIO DELLE MACCHINE, E I 130 MQ DI CANTIN AL PIANO SEMINTERRATO ADIBITE ATTUALMENTE A LOCALI TECNICI, LAVANDERIE ETC. IL GIARDINO DI OLTRE 1500 MQ OFFRE UNO SPAZIO PERFETTO E SI PRESTA BENE PER QUALSIASI OCCASIONE, CENE, FESTE...ETC.. LA VILLA E' DOTATA DI IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO, IRRIGAZIONE CON POZZO E DOPPI CAMINI. DISPONIBILE IN TEMPI BREVI. Classe energetica: G - Rif. SDN44V

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Antica colonica risalente al 1800 completamente ristrutturata con materiali originali del luogo in posizione dominante in un luogo completamente isolato e incontaminato, immerso nel verde di una delle zone più belle e ricche di natura e storia millenaria situata su un altopiano circondata da boschi e pascoli. La dimora ha una superficie di circa 1.000 mq ed è servita con impianti termo e condizionati a pavimento di ultima generazione.
Al piano terra è composta da un grande ingresso, salone, sala pranzo, grande cucina, 2 camere matrimoniali con bagno, studio, sala lavanderia, ripostiglio, biblioteca, locali tecnici.
Al piano primo, raggiungibile mediante una simpatica e funzionale scala trovano spazio 3 camere complete di bagno, salottino, sala riunioni laboratorio.
Completano la proprietà un annesso di circa 250 mq, completamente ristrutturato, una splendida piscina di ultima generazione a sfioro 20 per 5, appezzamento di terreno di circa 80 ettari di cui una parte destinata ad oliveto con circa 600 piante e il resto a seminativo, bosco e pascolo.La proprietà dispone di una grande sorgente di acqua al sevizio delle coltivazioni.
La parte principale della tenuta e' completamente recintata con sistemi anti intrusione, L'ambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e' dislocata in posizione strategica con vista a 360 gradi sul panorama della campagna Toscana si trova a breve distanza da alcune città d' arte estremamente interessanti e facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni con campagna incontaminata e con tipico paesaggio, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica, il pregio del luogo, la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio.
Fascino unico e una storia antica fanno della dimora una proprietà particolarmente suggestiva.