Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pisa Pag. 22

Cod.01141 Rif.Ag. 565 - Molina Di Quosa - San Giuliano Terme - Villetta a schiera 120 mq - Classe energetica: G - Rif. 565 Nelle vicinanze del paese di Molina di Quosa proponiamo in vendita comoda villetta a schiera centrale costruita a metà anni '90 e sviluppata su due piani oltre a mansarda. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq ed è composto da: ingresso dal quale con qualche gradino si raggiunge la zona giorno open space, bagno e ripostiglio; a piano primo camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno; mansarda comoda da essere utilizzata come terza camera e luminosa in quanto dotata di finestra e portafinestra dalla quale si accede alla terrazza. Completano la proprietà garage di circa 14 mq collegato internamente con l'abitazione e giardino di circa 200 mq sviluppato sul fronte con piccolo portico e retro della villetta. Immobile in ottime condizioni.

Cod.01486 Rif.Ag. 8496CA - CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto Porzione di casa in vendita - 8,5 vani - 250 mq. In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo questa elegante porzione di casa caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli curati. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie che cercano comfort e praticità, vi proponiamo questo immobile di fattezze e finiture pregevoli, così composto: Piano terreno (di complessivi 60 mq.): ingresso indipendente, giardino, ampio resede, posti auto, locale di sgombero (che si può utilizzare come garage), tavernetta, bagno, ripostiglio e locale caldaia.; Piano secondo (di complessivi 160 mq.): ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno notte, tre camere, due bagni, sottotetto (30 mq.) ampio e finestrato raggiungibile per mezzo di scale in legno. Le finiture e i materiali impiegati nella costruzione conferiscono all’immobile un valore duraturo e di pregio, rendendolo una soluzione solida e di qualità., un bene di valore certo. Non rimane che visitarlo. Classe energetica: G - Rif. 8496CA

ZONA SANTA LUCE/POMAIA In vendita a Santa Luce, in questa suggestiva zona vicina al famoso centro buddista, proponiamo una splendida PORZIONE di casale disposta su due livelli e recentemente ristrutturata. Questa affascinante proprietà offre un ingresso indipendente una vista meravigliosa sulle colline toscane e si compone di tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Al primo piano, troviamo un luminoso soggiorno doppio con camino con una cucina a vista, 2 camere, bagno con finestra. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente conviviale e caldo. Al piano terra, oltre al magazzino di 113 mq completamente ristruttura con accesso ad un ampio patio e una rimessa di c.67 Mq. Il tutto circondato da tranquillo e panoramico giardino privato con possibilità di PISCINA data l'ottima esposizione. Sono presenti un ripostiglio di 12 mq e un FIENILE di c. 167 Mq ed ampio terreno di 20.000 mq (2 Ettari) che forniscono una privacy incredibile. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Questa unità immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! RIFERIMENTO R646 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Riparbella, proponiamo un rudere di 260 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, con ingresso indipendente, si distingue per la sua posizione dominante con vista panoramica del mare Il Rudere gode di una splendida vista mare, che rende ogni momento trascorso qui ancora più speciale. Circondato da un terreno di ben 15000 mq, questo immobile offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, con ampi spazi esterni da sfruttare per attività all'aperto e per godere della tranquillità del luogo. La posizione strategica di Riparbella consente di raggiungere facilmente le località costiere e i servizi principali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, che rappresenta un'opportunità unica nel cuore della Toscana. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

OTTIMO! APPARTAMENTO ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA CONDOMINIALE, ACCESSO AL MARE CON SPIAGGIA DEDICATA, BAR, E POSTO AUTO PRIVATO AD EURO 185.000. LOCALITÀ CALAMBRONE LATO MARE. Proponiamo appartamento al piano terra, in località Calambrone direttamente sul mare , inserito in un edificio di interesse storico all'interno di una riserva naturale in formula Residence con piscina, bar, area giochi, area relax, palestra, con acceso diretto alla spiaggia. Composto da ingresso con patio privato e giardino, ampia sala/pranzo con angolo cottura e divano, antibagno e bagno, ripostiglio, camera matrimoniale al piano superiore con secondo bagno, posto auto privato; climatizzato. A completare la proprietà un parco condominiale ben tenuto, una splendida piscina, bar, palestra attrezzata e sempre adiacente alla struttura un ristorante, farmacia ed altri servizi utili. Richiesta Euro 185.000 . Riferimento annuncio V400. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Cod.01236 Rif.Ag. A.09 - SAN GIULIANO TERME - CAMPO a pochi km da PISA si propone in VENDITA una BELLISSIMA VILLA SINGOLA costruita nel 2010. La casa si compone di circa 260 mq su più livelli ed' è circondata da 400 mq di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato. L'abitazione è così composta: piano terra rialzato tramite graziosa scala e portoncino blindato, un salone doppio di 40 mq, cucina con balcone, che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato e dove è anche presente una fontana con acqua calda e fredda, proseguendo all'interno dell'immobile troviamo la lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e un bagno, tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno STUDIO e 3 CAMERE DA LETTO, di cui due matrimoniale e una media, ognuna col proprio balcone e delle splendide vedute sui monti e sul quartiere residenziale, proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano MANSARDATO composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato (TAVERNA di 65 mq) suddiviso in due stanze e un ampio SALONE CON CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno, oltre alla predisposizione per i pannelli solari. L'immobile è inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi da giardino, pergola dove poter parcheggiare un auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di 80 mq circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO!!! SI fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.09

Cod.01004 Rif.Ag. S2081 - Sulle dolci colline di Santa Maria a Monte, in posizione panoramica e riservata, immersa nei colori e nei profumi autentici della campagna toscana, sorge questa affascinante villetta singola, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di quiete, privacy e armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, della superficie complessiva di circa mq 315, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con struttura solida e ben conservata, espressione tipica dei fabbricati toscani caratterizzati da murature importanti, ambienti generosi e spazi pensati per una vita familiare autentica e conviviale. L’accesso avviene direttamente dalla viabilità pubblica attraverso un vialetto che conduce alla resede pavimentata, ideale per pratici posti auto. Una breve rampa di scale esterne introduce al terrazzo d’ingresso, spazio accogliente e funzionale che anticipa l’atmosfera calda dell’abitazione. Il piano terra rialzato, di circa mq 125, accoglie un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo con cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, richiamano la tradizione delle case toscane, dove la zona giorno rappresenta il cuore della casa, luogo di incontro e convivialità. Attraverso scala interna si accede al piano terra seminterrato, anch'esso di circa mq 125, dove troviamo una seconda cucina-pranzo, disimpegno, bagno, un locale attualmente adibito a camera, tre locali di sgombero e ripostiglio. Questo livello, per conformazione e metratura, si presta agevolmente alla realizzazione di un pratico appartamento indipendente, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per esigenze di coabitazione,. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, si sviluppano ulteriori mq 65 destinati a cantine, lavanderia e locali accessori, spazi funzionali e preziosi per l’organizzazione domestica. A completare la proprietà, un terreno di circa mq 1.500 che abbraccia l’abitazione con un curato giardino e una parte coltivata con olivi e alberi da frutto, elementi che richiamano la tradizione agricola del territorio e donano un’atmosfera autentica e suggestiva. Gli olivi, simbolo per eccellenza del paesaggio toscano, insieme alle essenze mediterranee e agli spazi verdi ben mantenuti, creano un contesto di grande fascino, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere pienamente la dimensione rurale. Una soluzione che coniuga il carattere tipico delle dimore toscane con funzionalità e comfort, perfetta per chi ricerca una residenza immersa nel verde, con spazi ampi e versatili, in un contesto paesaggistico di pregio. Classe energetica: F. - Rif. S2081

Cod.01171 Rif.Ag. 253cc - ASCIANO - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME - Proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare di complessivi 410 mq (290 mq l'abitazione principale tra piano terra e primo , 70 mq la taverna e 50 mq il garage) in posizione centrale e panoramica oltre che ben soleggiata, libera su 4 lati, con giardino e resede di complessivi 300 mq. La villa, costruita nel 1990, internamente è composta AL PIANO TERRA da un ingresso in zona disimpegno, ampia zona giorno (soggiorno/pranzo) con bel camino, cucina abitabile molto luminosa, un bagno, 2 camere matrimoniali. Salendo la comoda scala interna si giunge AL PIANO PRIMO dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un ampio studio sottotetto con belle altezze sfruttabili, un bagno e ben 4 balconi. AL PIANO SEMINTERRATO troviamo la grande taverna (con altezze di 2,10 metri) con altro camino, un cucinotto tutto attrezzato ed un bagno. Infine sempre al piano seminterrato e comunicante con la taverna troviamo un grandissimo garage di 50 mq con bagnetto di servizio. La villa è stata ristrutturata di recente ed è dotata di impianto di allarme sia interno all'abitazione che perimetrale nel giardino e impianto di climatizzazione in tutte le stanze della casa. Prezzo: 580.000 € (Riferimento agenzia n°: 253cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Questo affascinante attico si trova nel centro storico di Volterra, immerso nell'architettura caratteristica del centro storico con i suoi vicoli stretti, le facciate in pietra naturale e l'atmosfera medievale. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico senza ascensore e affascina per la sua posizione speciale e il suo carattere autentico. Un punto di forza assoluto è la splendida terrazza, dalla quale si gode una vista pittoresca sui tetti di Volterra. Da qui lo sguardo spazia sulle dolci colline della campagna toscana in lontananza: un panorama che rivela il suo fascino in ogni momento della giornata e crea un'atmosfera unica, soprattutto al tramonto. L'appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno e una cucina separata, offrendo così spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o un uso turistico. La disposizione degli spazi è ideale come casa vacanze per soggiorni rilassanti in Toscana o come attraente immobile da affittare in una delle città più famose e ricche di storia della regione. Un immobile dal fascino particolare, in posizione centrale e con una terrazza che costituisce il cuore di questo appartamento.

Cod.11250 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAIA, all’interno di un elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq commerciali ed è circondata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: – Classe energetica A4; – Riscaldamento radiante a pavimento; – Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; – Abitazione full electric (assenza di gas); – Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; – Infissi in PVC ad alta efficienza. L’immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L’abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l’acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450 ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450

Cod.01098 Rif.Ag. 253cc - ASCIANO - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME: (NOSTRA ESCLUSIVA) (Riferimento agenzia n°: 253cc) Proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare di complessivi 410 mq (290 mq l'abitazione principale tra piano terra e primo , 70 mq la taverna e 50 mq il garage) in posizione centrale e panoramica oltre che ben soleggiata, libera su 4 lati, con giardino e resede di complessivi 300 mq. La villa, costruita nel 1990, internamente è composta AL PIANO TERRA da un ingresso in zona disimpegno, ampia zona giorno (soggiorno/pranzo) con bel camino, cucina abitabile molto luminosa, un bagno, 2 camere matrimoniali. Salendo la comoda scala interna si giunge AL PIANO PRIMO dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un'ampio studio sottotetto con belle altezze sfruttabili, un bagno e ben 4 balconi. AL PIANO SEMINTERRATO troviamo la grande taverna (con altezze di 2,10 metri) con altro camino, un cucinotto tutto attrezzato ed un bagno. Infine sempre al piano seminterrato e comunicante con la taverna troviamo un grandissimo garage di 50 mq con bagnetto di servizio. La villa è stata ristrutturata di recente ed è dotata di impianto di allarme sia interno all'abitazione che perimetrale nel giardino e impianto di climatizzazione in tutte le stanze della casa. Prezzo: 580.000 € (Riferimento agenzia n°: 253cc)

A Santa Croce sull' Arno, vicino a tutti i principali servizi, come scuole, banca e supermercato, proponiamo in vendita grande appartamento posto al primo piano di un fabbricato composto da soli due appartamenti. L'appartamento, con ingresso indipendente, ha accesso sia da dalle scale esterne sia direttamente dal garage ed è cosi composto: ingresso molto ampio, una sala da pranzo con cucinotto e balcone, un ripostiglio, una sala di circa 40 mq, tre camere matrimoniali, di cui una con un balcone, e due bagni finestrati, uno con piatto doccia e uno con la vasca. L'immobile, in tipico stile anni '80, ha bisogno di alcuni interventi di rimodernamento, ma presenta un'ottima metratura, comodo per famiglie numerose; inoltre è presente un camino, due condizionatori, zanzariere e la predisposizione per l'impianto di allarme. Concludono la soluzione due garage ad uso esclusivo di circa 40 mq l'uno, un orto di circa 80 mq ed un giardino condominiale libero su 4 lati. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.12110 Rif.Ag. 2546 - Appartamento di pregio adiacente ai Lungarni, situato al piano terra rialzato di un condominio storico signorile in ottime condizioni. L’abitazione si apre su un ampio living openspace con soffitti a volte e colonne in pietra originali dell’epoca, impreziositi da mattoncini rossi a vista, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e autentica. All’interno del soggiorno è stato realizzato un soppalco che ospita una zona studio e una camera con bagno privato. Dalla zona giorno si accede a una cucina di design, moderna e funzionale, che si apre su un resede privato di circa 25 m², ideale per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax nelle giornate di sole, affacciandosi sulla tranquilla corte condominiale interna. Completano la proprietà una camera matrimoniale, anch’essa con soffitto a volte, e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di ampia doccia. Un’abitazione unica nel suo genere, che unisce il fascino dell’antico al comfort contemporaneo, nel cuore della città e a due passi dai Lungarni.

Cod.11250 Rif.Ag. B3455 - Frazione di CASCINE di BUTI – a solo Km. 1,5 da Bientina VILLETTA TERRATETTO in Quadrifamiliare di generose dimensioni con possibilità di 5 camere!! ESCLUSIVAMENTE PER VOI! Zona residenziale vicino parcheggi e servi a ridosso di terreno agricolo quindi immersa nel verde VILLETTA a schiera molto grande di Mq. 145 oltre mansarda di mq. 50, di Nuova costruzione con grande giardino di ca. mq. 125. L’immobile, di 175 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre della tua casa, lasciando entrare la luce naturale e ammirando il tuo giardino privato distante dal traffico cittadino. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: La villetta è caratterizzata da una zona giorno veramente grande, con salone, pranzo e cucina ben organizzati e con due portelloni che affacciano direttamente nel giardino dove godere sia della vista che della comodità di avere un esterno così importante collegato direttamente alla casa. Il loggiato posto sul fronte della casa ripara l’ingresso e rende accogliente il pre-ingresso. Al piano terra oltre che al bagno completo, troviamo un ampio locale lavanderia ripostiglio. Piano Primo: In una casa del genere non potevano mancare le tre camere: una matrimoniale importante con vista sui campi, una cameretta doppia e una cameretta. Il bagno di oltre 7 Mq. offre una bellissima doccia di grandi dimensioni e la possibilità di mettere anche un doppio lavabo. Locale Mansarda: veramente grande e bello luminoso, accessibile a mezzo scala pianta quadra e suddiviso in tre locali di cui due belle camere oltre un bagno. Il GIARDINO molto grande su tre lati, offre privacy e spazio per vivere l’esterno in piena libertà e pur essendo fronte retro, gode di doppio accesso esterno. POSTO AUTO: L’abitazione è dotata di 2 posti auto privati e comunque vicino alla casa troviamo l’ampio parcheggio pubblico. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TEERRA = Mq. 72 PIANO PRIMO = Mq. 70 MANSARDA = Mq. 50 LOGGIA = Mq.7,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 125 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: FINITURE: Immobile dotato di • Pompa calore elettrica con pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con predisposizione raffreddamento sempre a pavimento • infissi in pvc con aperture anta ribalta e portellone scorrevole • persiane alluminio • pavimenti in gres porcellanato personalizzabili Classe Energetica "A": comfort elevato e bollette leggere. Questa casa, in classe "A", vanta un sistema a pompa di calore all'avanguardia che, combinato con l'impianto fotovoltaico, elimina la necessità del gas metano. Avrai acqua calda e riscaldamento a pavimento efficiente, per un risparmio economico e un impatto ambientale ridotto. CONSEGNA: Dicembre 2025 DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita co

Cod.11196 Rif.Ag. 8579GD - Rif.: 8579GD Santa Maria a Monte – Loc. San Donato In posizione riservata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita palazzotto completamente indipendente su 4 lati, circondato da circa 650 mq di giardino esclusivo (con possibilità di ulteriore terreno). L’immobile, dalle ampie metrature, si presta perfettamente a soluzione multifamiliare o abitazione per più nuclei familiari. Composizione: • Piano terra: grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e bilocale indipendente con bagno, ideale anche per ospiti o affitti separati. • Piano primo: 5 camere e 2 bagni. • Piano mansardato: ampio sottotetto con possibilità di ricavare ulteriori 5 camere. Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e potenziale di frazionamento o ampliamento abitativo. ? Classe energetica: G Per informazioni e visite: ? Luca Giachetti – 393 5154322

Cod.11125 Rif.Ag. V002217 - Orentano Villa indipendente con giardino privato e cantina nel verde, a pochi passi dal centro In zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 245 mq disposta su due livelli, oltre a una cantina di circa 100 mq nel seminterrato. Circondata da un giardino completamente recintato, con accesso pedonale e carrabile, e dotata di cancelli automatizzati. La casa è composta al piano terra da ingresso, che ci conduce ad un ampio disimpegno dove si trova la zona giorno, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al portico di circa 50 mq e al giardino; salone doppio molto luminoso con tre finestre e camino; bagno finestrato completo con doccia; ripostiglio e camera matrimoniale. Al primo piano,la zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali con balcone, una cameretta con balcone, bagno con doccia e vasca finestrata; ripostiglio e vano mansardato ad uso soffitta. Nel seminterrato che ha l'accesso esterno si trova una grande cantina di circa 100 mq ideale per tavernetta, locale tecnico e lavanderia. Il grande giardino ben curato è completamente recintato, è presente un forno a legna e il pozzo oltre all'Irrigazione e l'illuminazione esterna. Nel giardino c è una parte edificabile, il 40% del lotto La casa ha rifiniture classiche, belle porte in legno, grandi infissi interni in legno con scuroli con vetro semplice, zanzariere, infissi esterni in alluminio, il pavimento è in gres porcellanato, ceramica e bella zona notte in marmo Il portico esterno funge da rifugio dal caldo estivo e da piacevole area living durante tutto l’anno. Aria condizionata in tutte le stanze,zanzariere in tutte le finestre e riscaldamento termoautonomo a metano. La casa è adatta a: coppie, famiglie numerose o nuclei abitativi multipli. Ideale per chi cerca ampi spazi confortevoli e luminosi sia all’interno che all’esterno, in un contesto tranquillo ma non isolato. Disponibile per visite su appuntamento. per ulteriori dettagli, planimetrie e organizzare una visita, contattaci. Saremo lieti di assisterti in ogni fase della trattativa. l'indirizzo è puramente casuale Orentano - Castelfranco di Sotto Casa singola in vendita - 6 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V02113

CASTELFRANCO DI SOTTO - ORENTANO - PI - TOSCANA - VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE - SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina-pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi-interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo-acustiche ecc...

Cod.01141 Rif.Ag. AV324 - SAN GIULIANO TERME - ADIACENZE - Bellissima villa singola con ampio giardino sui 4 lati, con accesso carrabile, in strada a fondo chiuso., e due posti auto privati esterno all'abitazione. La villa, di recente costruzione, (2008) si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terreno con ingresso dal giardino privato, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e comoda zona lavanderia oltre bagno finestrato. Dalla cucina si accede al giardino sul retro in bel pergolato ove possibile pranzare in stagioni estive. Ampia casetta in legno completa il giardino molto ben curato. Al piano primo, tramite scala comoda interna, troviamo tre camere ampie di cui due con balcone, , bel parquet nel reparto notte tenuto benissimo. Bel bagno grande, con finestra. nessun lavoro da fare, condizioni perfette. infissi in ottime condizioni in legno e doppio vetro. impianto di condizionamento e di allarme. € 480.000 . classe energetica in via di definizione. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. per appuntamenti contattare VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI AL 3292122120 - agimmvaselli@gmail.com

Cod.11250 Rif.Ag. B3509 - BIENTINA – Santa Colomba - VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA! Villa bifamiliare con piscina, privacy totale e vista sui Monti Pisani In splendida posizione collinare, nella ricercata località di Santa Colomba, proponiamo in vendita villa bifamiliare posta all’ultimo tratto di una strada a fondo chiuso: una scelta che assicura massima riservatezza, silenzio e totale privacy, immersa nel verde e con magnifica vista panoramica sui Monti Pisani. COMPOSIZIONE: Abitazione moderna ed elegante, pronta da abitare, mantenuta in condizioni impeccabili e dotata di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione che garantiscono efficienza, sicurezza e massimo benessere abitativo. - PIANO TERRA (mq. 102) – Zona Living: L’ingresso introduce in un ampio open space luminosissimo, sapientemente suddiviso in CUCINA con penisola, ideale per colazioni e pranzi informali; zona PRANZO con grande camino e accesso diretto a una loggia affacciata sul giardino; zona LIVING relax, con grande apertura vetrata che conduce direttamente all’esterno; bagno finestrato. Le ampie superfici finestrate regalano luce naturale e una vista aperta sul verde, rendendo l’ambiente accogliente e scenografico. - PIANO PRIMO (mq. 83) - Reparto Notte: Raggiungibile tramite una raffinata scala rivestita in pietra serena a vista, si compone di ampio disimpegno con accesso a terrazzo; due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazza privata; cameretta; bagno finestrato con doccia; bagno con doccia. - PIANO MANSARDA (mq. 11): Raggiungibile tramite una bellissima scala a vista in legno e acciaio, mansarda-sottotetto, ideale come camera ospiti, studio o zona relax. - PIANO SEMINTERRATO (mq. 39): Collegato internamente alla zona giorno, troviamo una cantina/taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, lavanderia, doccia, perfetta per momenti conviviali o per una gestione più indipendente degli spazi. GIARDINO - PISCINA - Spazi Esterni: La villa è circondata da giardino e parco su tre lati per una superficie di Mq. 750, curato e ben organizzato, con piante da giardino, olivi, ed una bellissima siepe lungo tutta la recinzione. Una parte pavimentata, per l’accesso ed i posti auto. Nella porzione più ampia e soleggiata, esposta a sud, è stata realizzata una splendida PIASCINA ad acqua salata, in posizione riservata e non visibile, per vivere l’esterno in totale privacy. Completano gli spazi relax un gazebo in legno con pavimento in ceramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. DOTAZIONI E COMFORTS: • impianto domotico luci (2024); allarme interno ed esterno con 5 telecamere; impianto fotovoltaico 9 kW con batteria di accumulo 15 Kw; 2 pompe di calore, caldaia a gas metano (sistema ibrido), addolcitore; piscina ad acqua salata, infissi con vetri antisfondamento SUPERFICI: • Piano Terra: mq 102, Logge: mq 9 • Piano Primo: mq 83, Terrazze: mq 24 • Cantina/Taverna: mq 39 • Sottotetto / Mansarda: mq 11 • Giardino: circa mq 750

Cod.01430 Rif.Ag. 5638 - VILLA CON PISCINA, DEPENDANCE E TERRENO Eleganza, fascino, lusso e tecnologia di ultima generazione, sapientemente riuniti in una villa di altri tempi immersa nella quiete di una distesa di campi sconfinati racchiusi tra i monti pisani e il mare della riviera viareggina. In questa posizione strategica per raggiungere in pochi minuti Lucca, Pisa, il mare e la costa con le sue rinomate località della Versilia, si trova una proprietà unica nel suo genere, una villa storica, ricostruita nel 2019 nel rispetto dell'edificio originale, ma con struttura antisismica e le migliori tecnologie di efficientamento energetico per un eccellente comfort interno e consumi ridotti, circondata da un elegante giardino di 1.500 mq che ospita una moderna dependance, un’elegante piscina e 9.000 mq di terreno La villa padronale, sapientemente studiata e totalmente arredata per offrire ambienti moderni inondati di luce, si propone come meravigliosa abitazione o struttura ricettiva, con il piano terra di 160 mq completamente adibito a zona giorno con antistante patio per godere di momenti di relax o pranzi all’aperto, l’ingresso avviene nel grande soggiorno e da qui alla sala biliardo, alla moderna cucina open space affacciata sulla sala da pranzo, ai bagni e alla bella scala a vista che conduce al piano superiore di 160 mq dove la zona notte offre cinque splendide camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza panoramica. La dependance di 130 mq, ricostruita e arredata in stile industrial, stupisce per carisma e modernità degli ambienti e propone un ingresso dal quale scorgere il salone, una cucina funzionale ed efficiente, una caratteristica camera da letto con stanza armadi e stanza da bagno oltre bagno di servizio. Il giardino estremamente curato, offre un’oasi di eleganza e raffinatezza con la moderna piscina, il pergolato per piacevoli momenti di relax e le aree destinate al parcheggio delle auto. Il terreno costituisce il naturale contorno a questa bella proprietà inserita tra campi a perdita d’occhio e offre un profumato campo di lavanda, un caratteristico uliveto e un rigoglioso frutteto. Gli edifici sono dotati di impianto di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata, impianto di allarme, impianto fotovoltaico e finiture di alto livello tra cui infissi in legno massello con vetrocamera, pavimenti in parquet e pratico gres porcellanato. Una proprietà affascinante che stupisce e sorprende, pronta per essere abitata e diventare la tua dimora raffinata ed elegante.

POSIZIONE A due passi dal Palazzo dei Priori troviamo Palazzo Matteucci con la sua splendida vista sul Teatro Romano, la valle del Era e il campanile del Palazzo dei Priori. DESCRIZIONE La facciata principale ha due ordini di cinque finestre al primo e al secondo piano, mentre al terzo spicca il portale in pietra con al centro lo stemma gentilizio. La struttura attuale risale al settecento con ristrutturazioni ottocentesche, ma è caratterizzata da architetture ed impianti più antichi. L'edificio con un ingresso strepitoso si suddivide in un area esterna, un piano terra attualmente utilizzato come magazzino ed accessori da ristrutturare, un primo piano composto da ampi saloni con pareti e soffitti con affreschi di elevato prestigio, ultimamente utilizza ad uso ufficio, altri altre stanze di media grandezza, inoltre si accede tramite una scala in pietra a una porzione del secondo e terzo piano dove si trovano altri vani anch'essi utilizzati ad uso ufficio, altri vani ed un soppalco. Al terzo piano troviamo una terrazza da cui si può ammirare una magnifica vista sulla valle, sul Teatro e sui tetti dei palazzi storici antistanti. Sono disponibili i progetti per la trasformazione in ricettivo di lusso o residenziale. Classe Energetica: G EPI: 172,00 kwh/m2 anno

Scopri questa affascinante villa del 1800, situata nel cuore della Toscana, che offre una superficie abitabile di 800 mq. Perfetta come casa trifamiliare, con la possibilità di essere suddivisa in più appartamenti, questa proprietà è un gioiello raro. Gli ampi locali nel seminterrato e il giardino curato offrono spazio e tranquillità. Goditi le viste mozzafiato sulla val d'Arno dai balconi panoramici e dalla terrazza con archi a tutto sesto. La villa è arredata con gusto e il mobilio è compreso offrendo così la possibilità di un subentro immediato. All'interno del giardino, troverai tre fabbricati indipendenti che ampliano le possibilità di utilizzo. La loggia con tetto in legno e archi aperti sul giardino crea un'atmosfera incantevole per momenti di relax. Con un parcheggio privato, ampliabile, e un accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa proprietà è perfetta per ogni esigenza. Inoltre, la villa offre 38 locali, 9 bagni e armadi a muro, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un ambiente accogliente tutto l'anno. Con un orientamento sud, est e ovest, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di possedere una villa storica si tratta di una proprietà notevole con un immenso potenziale, sia per uso privato che per affitti turistici. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bellissima villa dei primi del 900, completamente ristrutturata ma sapientemente conservati i dettagli dello stile Liberty. Ottime le finiture, pavimenti in parquet, bagni in ceramica di Vietri, infissi e persiane in legno, posta nel centro del paese in posizione comoda e vicina a tutti i servizi. La villa superficie totale 400 mq è circondata da giardino di 800 mq e da un elegante portico pavimentato di 70 mq posto sotto la terrazza, uno spazio ampiamente vivibile in ogni stagione per rilassarsi o cenare all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra: ingresso, disimpegno, ampio salone con camino con apertura sull'incantevole portico dotato di tende parasole, un altro salotto, la sala da pranzo, la cucina e infine il bagno. Salendo la bella scala originale in Cardoso giungiamo al primo piano: un ampio disimpegno con balcone, tre camere matrimoniali, due con bagno esclusivo, camera singola anch'essa con bagno. Dalla camera matrimoniali e dalla camera singola, si accede alla bellissima terrazza di 70 mq che affaccia sul giardino retrostante. Al secondo piano, altro appartamento, una spaziosa mansarda composta da sala, cucina, camera e bagno e ripostiglio. la villa è dotata inoltre di un seminterrato dove troviamo un garage per due posti auto e una comoda lavanderia e cantina. Lo stabile è inoltre provvisto di sistema di allarme, Video citofono cancello elettrico, aria condizionata, sistema di irrigazione, robot tagliaerba, radiatori in ghisa riscaldamento a metano, Termostato ogni piano L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. L'agenzia Pietrocasa mette a disposizione dei propri clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Classe Energetica: G

Cod.01340 Rif.Ag. AR590 - GRANDE APPARTAMENTO DI 240mq CON GARAGE A BIENTINA – Zona Cilecchio In una delle zone residenziali migliori di Bientina, vicina al verde pubblico ed ai principali servizi è in vendita questo bellissimo appartamento di grande metratura con garage e recentemente efficientato a livello energetico. L’appartamento inserito al piano primo di un fabbricato di sole 4 unità, ha l’ingresso indipendente e si dispone su 2 ampi livelli di circa 120mq ciascuno collegati con scala interna. Molto versatile vista l’ampia metratura, è una possibilità da sfruttare vista la poca offerta sul mercato di questa tipologia di immobili. Si Accede dal piano terreno tramite il portone blindato ed un bella scala interna ci accompagna nel grande soggiorno doppio di circa 40 mq con accesso ad un terrazzo. Il disimpegno divide la cucina abitabile con ripostiglio dal bagno e dalla camera. Sempre al piano troviamo una comoda zona lavanderia. La scala in muratura ci porta al piano sottotetto (con altezza massima 3,4 mt) attualmente diviso in 4 locali pluriuso (camera, studio, palestra ecc..) un bagno ed un ripostiglio. Ottimi gli accessori perché dotato di impianto fotovoltaico da 6KW, caldaia ibrida, batterie di accumulo per 15KW ed infissi in PVC che portano la classe Energetica in B, senza dimenticare l’utilissimo garage al piano terra. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, indipendente e con ampi spazi senza dover rinunciare alle comodità del centro. Classe Energetica B Rif AR590- Euro 270.000

In ottima posizione ed esposizione, proponiamo villetta a schiera di circa 140 mq situata nel comune di Montescudaio, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza. L'immobile si raggiunge tramite ingresso indipendente con giardinetto privato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da salone e da soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente collegato direttamente al giardino tramite portafinestra, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno, un ripostiglio e l'accesso al giardino sul retro della casa. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto e un ampio bagno finestrato. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una grande opportunità grazie all'ottimo potenziale e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 60 mq situato al piano seminterrato. Soluzione ideale come prima casa o investimento, in un contesto tranquillo. rif A1741 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno