Case con balcone in vendita in provincia di Pisa Pag. 3

“VILLA LE MOLINA” : DIMORA DI CHARME,STORIA, ARTE, ED ELEGANZA Nel cuore della campagna Toscana, a pochi km dal centro di Pisa, sorge questa maestosa proprietà cinquecentesca ricca di fascino e storia. Il complesso immobiliare è composto da un edificio principale su tre piani fuori terra di oltre 1400 mq, una torretta risalente al 1800 già divisa in tre appartamenti indipendenti, da una Cappella consacrata e dal parco monumentale costituito da oltre 74.000 ettari. Villa Le Molina vede la sua prima realizzazione nella seconda metà del XVI secolo, ed è stata interessata da integrazioni ed ampliamenti nel corso dei secoli con il succedersi delle famiglie nobiliari che l'hanno abitata e gestita. La struttura, di grande fascino e importanza, è ricca di opere d'arte, architetture e decori sfarzosi che rendono prezioso e unico ogni ambiente. Le grandi sale sono affrescate con dipinti attribuiti all'Ademollo ed a diversi artisti della sua scuola. Gli affreschi sono stati restaurati con il patrocinio delle Belle Arti di Pisa e sono stati oggetto di studi della facoltà di Storia dell'Arte. Al primo livello la villa presenta un susseguirsi di sale per ricevimenti di enorme impatto scenografico, mentre dal primo piano all'ultimo la villa accoglie grandi suite ed altre sale magnifiche come la “sala della musica “. Nei seminterrati in parte fuori terra, alloggiano le cucine e tutti gli ambienti tecnici, oggi preziosi per l'utilizzo della dimora come sede di ricevimenti e recezione alberghiera. Adiacente la villa principale si trova la Cappella consacrata nella quale possono essere svolte funzioni religiose, e, immersa nel parco, è presente la torretta nella quale oggi alloggiano altre suite. Il parco è un trionfo di vegetazione, alberi d'alto fusto, prati all'inglese e zone boschive. La dimora storica si presta ad essere utilizzata sia come Hotel de Charme, ristoranti stellati, sede per ricevimenti, che come sede di fondazioni o di università private. Uno studio di fattibilità eseguito da uno dei principali studi di architettura di Roma, ha messo in luce le diverse potenzialità del bene e delle sue possibili riconversioni ad uso alberghiero. Villa Le Molina è storia, arte, eleganza e fascino. “VILLA LE MOLINA”: CHARMING RESIDENCE, HISTORY, ART, AND ELEGANCE In the heart of the Tuscan countryside, a few km from the center of Pisa, stands this majestic sixteenth-century property full of charm and history. The real estate complex is composed of a main building on three floors above ground of over 1400 m2, a turret dating back to 1800 already divided into three independent apartments, a consecrated chapel and a monumental park consisting of over 74,000 hectares. Villa Le Molina saw its first construction in the second half of the 16th century, and was affected by additions and expansions over the centuries with the succession of noble families who inhabited and managed it. The structure, of great...

Ponsacco Via Gambucci, 30

MIN: Appartamento “Le Rose”
“Una rosa non ha bisogno di predicare, diffonde semplicemente il suo profumo.”
Mahatma Gandhi -

Ci sono case che non hanno bisogno di stupire, basta entrarci per percepirne l'equilibrio, la semplicità, quella bellezza discreta che si fa riconoscere senza mai imporsi.
“Le Rose” è così, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo complesso, questo appartamento gode di una posizione ideale, lontano dal caos del traffico ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, permettendo di vivere la quotidianità con comodità e serenità. Varcata la soglia, la casa accoglie con un soggiorno luminoso, uno spazio equilibrato dove rilassarsi e vivere i momenti di ogni giorno, la cucina separata, funzionale e ben organizzata, è arricchita dalla presenza di un balcone, uno sfogo esterno che regala luce e respiro. La zona notte è composta da due camere, ambienti ben proporzionati e silenziosi, accompagnati da un bagno che completa con praticità la distribuzione interna. A rendere la soluzione ancora più completa, la presenza di un garage e di un posto auto, elementi sempre più preziosi nella gestione quotidiana, l'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di interventi, risultando subito abitabile. “Le Rose” è una casa che non cerca attenzione, ma la conquista, come un fiore che sboccia con naturalezza, offre equilibrio, semplicità e una bellezza che dura nel tempo.

STUPENDO APPARTAMENTO 3 CAMERE 2 BAGNI

Santa Maria a Monte Via Melone 108

MIN: Appartamento “Gli Occhi”
“Gli occhi sono lo specchio dell'anima.”
- Proverbio antico -

Ci sono case che si vedono, poi ce ne sono altre che si sentono, “Gli Occhi” è una casa che nasce dallo sguardo, dallo sguardo di chi l'ha immaginata, progettata, costruita, vissuta; Massimiliano e Rachele non si sono limitati ad abitarla, l'hanno creata, scegliendo ogni dettaglio, ogni finitura, ogni spazio con attenzione e amore. Inserito in un contesto di recentissima costruzione, lontano dal caos del traffico, questo appartamento è un luogo dove la tranquillità incontra l'eleganza, dove ogni elemento trova il suo senso. L'accesso è indipendente, attraverso un giardino privato che introduce con discrezione alla casa. Salendo comode scale, si raggiunge il primo e ultimo piano, dove si apre un ambiente che colpisce subito per equilibrio e armonia. La zona living openspace ci accoglie con una luce accecante grazie all'invidiabile esposizione tutta a sud, sulla destra si sviluppa la zona pranzo con una terrazza dove poter ammirare il tramonto, affiancata da una cucina separata da una quinta, elegante, raffinata e compresa nel prezzo, pensata per essere funzionale senza invadere lo spazio. Sull'altro lato prende vita la zona relax, un ambiente che invita a fermarsi, a rallentare, a vivere, un bagno comodo, utilizzabile anche come lavanderia, completa la zona giorno con praticità. Salendo alcuni gradini, la casa cambia ritmo e diventa più intima, la zona notte si apre con tre ampie camere una delle quali dotata di terrazza, spazi generosi e silenziosi, accompagnati da un bagno ben distribuito. Ambienti pensati per il riposo, per la vita familiare, per crescere. Dal punto di vista tecnico, la casa offre standard elevati: riscaldamento radiante, cappotto termico, allarme, elementi che garantiscono comfort e qualità nel tempo. Al piano seminterrato, collegato da scale esterne, si trova un grande garage, comodo e funzionale, completa la proprietà un posto auto esclusivo. “Gli Occhi” non è una casa qualsiasi, è una casa che riflette chi la guarda e chi la vive, una casa dove ogni dettaglio è stato scelto con attenzione… e dove, entrando, non si vede solo uno spazio, ma si percepisce qualcosa di più profondo, perché certe case non si osservano……si riconoscono.

TERRATETTO INDIPENDENTE DI 220 MQ CON GARAGE E GARDINO ESCLUSIVO Montescudaio, a pochi passi dal borgo, a soli 15 minuti dal mare, immerso nel verde, in posizione tranquilla, riservata, vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo ampioso terratetto di 220 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati di garage e magazzino. L'abitazione con ingresso indipendente dal giardino esclusivo si sviluppa su più livelli ed è composto cosi: -Al piano terra tramite un disimpegno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto sul giardino, una grande cucina abitabile con accesso al secondo giardino situato al retro immobile, ripostiglio, un pratico locale lavanderia e il bagno finestrato con doccia. -Tramite una bellissima e comodissima scala in legno si accede al secondo livello dell'immobile, praticamente nella zona notte che comprende: tre camere da letto di cui due matrimoniali e l'altra doppia con accesso sul terrazzo con vista panoramica sulle colline, disimpegno e il secondo bagno finestrato molto ampioso. -Al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno che da scala interna, troviamo un grande vano di 60 metri quadrati ad uso garage/magazzino, ideale anche di creare una bellissima taverna. L'immobile, pur abitabile, necessità di lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo metano, gli infissi in legno doppio vetro, posti auto e nessuna spesa condominiale. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà indipendente sulle bellissime colline Toscane senza rinunciare la vicinanza al mare ad a tutti i servizi della zona. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

ACQUISTO DELLA NUDA PROPRIETA' CON RISERVA DEL DIRITTO DI ABITAZIONE Possibilità di acquistare la piena proprietà dell'appartamento ad € 750.000 Nel cuore del centro storico di Pisa, nel ricercato quartiere di San Martino, proponiamo in vendita prestigioso attico situato al quarto piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminosissimo salone, caratterizzato da spazi ariosi e da un piacevole accesso al terrazzo al piano. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, ben organizzata e funzionale ed un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, offre due camere e un ulteriore bagno, garantendo comfort e praticità. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, un ambiente di grande fascino e versatilità, attualmente composto da un ampio spazio open space facilmente suddivisibile secondo le proprie esigenze, una camera, un locale lavanderia/bagno e due splendide terrazze abitabili, perfette per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà due posti auto all’interno del cortile condominiale, elemento di assoluto valore nel contesto del centro storico. Soluzione unica per chi desidera vivere il centro storico con ambienti ampi, luminosi e spazi esterni esclusivi.

POMARANCE - A circa un chilometro dal centro del paese di Pomarance e dai suoi servizi , in posizione soleggiata , riservata e panoramica sulle colline circostanti proponiamo questa colonica risalente agli anni 60 di 500 mq totali immersa nei 5 ettari di terreno suddivisi tra olivi e vigneti in produzione , bosco e seminativo . Una soluzione ideale per tornare a instaurare il contatto con la natura , per coltivare i tuoi prodotti ed allevare i tuoi animali . Nel cuore della campagna Toscana troviamo questa colonica su due livelli fuori terra , dove al primo piano si trova l'appartamento , al piano terreno la cantina e adiacenti locali uso magazzino e la capanna con possibilità di cambio destinazione d'uso , possibilità di realizzare la piscina , forno , piccionaia , pollaio , annessi vari . La proprietà è servita da linea elettrica e dall'acquedotto comunale oltre alla presenza di un ottima sorgente . Teleriscaldamento già allacciato . Accediamo alla proprietà da bel cancello che ci conduce nell'area antistante i fabbricati ; il corpo centrale con abitazione al primo piano è comodamente accessibile con pochi gradini e si sviluppa su una superficie di 140 mq distribuiti in 10 locali , il piano terreno con cantina di 240 mq , adiacente troviamo la capanna di 140 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso oltre gli annessi adibiti a servizio d'uso , grande forno . Tutti i fabbricati necessitano di restauro secondo il proprio gusto ed uso ( l'abitazione al primo piano può essere abitabile ) ; data la sua ubicazione di riservatezza ma vicina ai servizi , può essere la soluzione ideale per creare un'attività turistico- ricettiva , come co-housing o come azienda agricola . Pomarance è immerso in uno dei più affascinanti e particolari paesaggi della Toscana , è stato un borgo medioevale con una storia importante testimoniata ancora oggi dai resti delle mura e dalle imponenti porte in pietra ; a soli 25 Km possiamo trovare la rinomata Volterra e da qui proseguire per San Gimignano famosa per le sue torri ed il buon vino ; l'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in 45 minuti ed in soli 40 Km ci troviamo al mare di Donoratico , Cecina , Baratti . Ti aspettiamo per una visita .

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE E GARDINO ESCLUSIVO Montescudaio, circa 800 metri dal borgo, immersa tra le splendide colline Toscane in un contesto riservato, a soli 15 minuti dalla meravigliosa pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina, in posizione tranquilla, riservata, vicino a tutti i servizi della zona proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di 50 metri quadrati. L'abitazione con accesso riservato con strada privata si trova locata in alto rispetto alle altre case e fa angolo, per cui ha un ampio spazio esterno piastrellato e giardino con piante. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli: sopra il bilocale di 50 mq e sotto il giardino di circa 100 mq con spazio ripostiglio e vuoto tecnico locato al di sotto delle scale di accesso all'abitazione, con a lato un garage di 27 mq. Si giunge all'abitazione salendo una breve scala curata con siepe che in primavera fiorisce ed emana il classico profumo mediterraneo, si entra quindi in un disimpegno a vitrage protetto dove è possibile avere un momento di relax immersi nella natura del posto. Da qui l'accesso all'abitazione con porta blindata e cancello esterno alla porta. Entrando ci troviamo in un soggiorno luminoso con divano e climatizzato; angolo cucina e area pranzo. Attraverso un disimpegno si giunge nell'ampia camera matrimoniale anch'essa climatizzata e con grande finestra, vicino la stanza bagno con doccia. Tutte le finestre dell'abitazione sono nuove in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e un cancello di sicurezza che può essere chiuso o lasciato aperto. Il garage è dotato di riscaldamento e può essere utilizzato anche come stanza di appoggio, imbiancato e piastrellato in caso si desideri lasciare l'auto nel piazzalino esterno; in fondo al garage una zona tecnica lavanderia chiusa con porta a vetri in cui è presente l'addolcitore dell'acqua. L'abitazione è servita con acqua potabile ed ha un addolcitore di acqua, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, energia elettrica ed è stata imbiancata da poco. Si trova in una zona strategica per raggiungere con rapidità Firenze, Pisa, Livorno, Lucca, Siena, Marina di Bibbona, Viareggio, Collesalvetti e Castagneto Carducci e l'elegante Castiglioncello. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immersa nel cuore della Toscana, in posizione privilegiata e di assoluta privacy, questa affascinante tenuta storica sorge su un poggio, nella quiete della natura, circondata da dolci pendii che regalano una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a soli 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa e a 40 minuti da Firenze. La proprietà si presenta come un suggestivo borgo rurale composto da più edifici contigui, immersi in un rigoglioso parco. Un’elegante area piscina con solarium si affaccia su un pittoresco vigneto, offrendo uno scenario di grande fascino che restituisce tutta l’armonia del paesaggio toscano. La villa principale, di circa 700 mq complessivi, cantine incluse, e risalente alla fine del XVIII secolo, è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha preservato il carattere autentico. Gli ambienti conservano numerosi elementi originali, tra cui pavimenti in cotto antico, camini storici e raffinati decori pittorici su pareti e volte. La dimora accoglie due ampi saloni, una sala da pranzo, una grande cucina con camino d’epoca e vari locali di servizio. Ai piani superiori si trovano dieci camere da letto, ognuna con bagno en suite, disposte attorno a una terrazza panoramica dalla quale si apre una suggestiva vista sul parco e sulla piscina. Accanto alla villa principale sorgono ulteriori edifici per altri 1.200 mq complessivi, tra cui una casa colonica indipendente, due appartamenti adiacenti alla villa, un fabbricato un tempo adibito a scuderia e un antico fienile con caratteristico colonnato. Queste strutture offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di esaltare ulteriormente la vocazione residenziale della tenuta o di ampliare l’attuale attività di boutique hospitality o relais di charme. La proprietà è completata da circa 1,5 ettari di vigneto in piena produzione, 3,6 ettari di uliveto con alcune piante secolari e oltre 40 ettari di terreni seminativi e bosco, che garantiscono privacy e un’autentica immersione nella campagna toscana. Una country estate di grande fascino che coniuga storia, natura e tradizione, perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato è da considerarsi solo a titolo di riferimento.

CENTRO - Con tutti i servizi a portata di mano ed in ottima posizione verso la Fipili, proponiamo trilocale di 80mq circa al terzo ed ultimo piano di piccolo condominio senza ascensore, con 8 appartamenti. Ingresso in arioso soggiorno/pranzo con accesso al balcone con affacci sul verde, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere a scalare, bagno finestrato con vasca, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà, comodo garage con luce ed acqua ed un posto auto assegnato. Punti di forza di questa proposta: termoautonomo con caldaia a condensazione installata recentemente, infissi in legno con vetrocamere, aria condizionata (split 12000 + 9000 btu), porta blindata, spese condominiali contenute, già arredata. Da ammodernare negli impianti e nell'estetica, seppur già vivibile e libero, questo appartamento è soluzione ideale sia per uso privato sia per investimento. Esposizione: soggiorno e cucinotto ad est, camere a nord. Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.

MIGLIARINO - In ottima posizione tra Pisa e la Versilia, con il mare a 5 minuti e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo villetta viareggina al piano rialzato ed abbracciata da giardino/resede su tutti e 4 i lati, oltre garage e locali di sgombero. L'immobile, con i suoi 115mq interni, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, tinello con uscita sul giardino retrostante, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. La proprietà gode di accesso pedonale e passo carrabile con almeno 3 posti auto, ed un giardino/resede di circa 350mq perfetto per la convivialità e per far giocare in tranquillità bimbi ed amici a 4 zampe, dove insistono garage di 20mq e locali di sgombero annessi. La casa si apprezza per l'abbondanza degli spazi interni ed esterni, è perfetta per essere ammodernata negli impianti e nell'estetica personalizzandola secondo i propri gusti, ottenendo anche una classe energetica top ed è subito libero. Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.

Immagina di svegliarti in uno dei quartieri centrali di Pisa, Sant'Antonio. Esci di casa e, dopo pochi passi, ti trovi davanti ai colori vibranti del murale di Keith Haring. Una breve passeggiata tra i vicoli storici e l'abbraccio della Piazza dei Miracoli si apre davanti ai tuoi occhi. Questa non è solo una casa, è l'opportunità di possedere un pezzo dell'anima di questa città. Situato nel centro storico della città, ma con la rarissima comodità dell'ascensore, questo appartamento al secondo piano ti accoglie con la luce che solo il centro sa regalare. È una "tela bianca" di generose dimensioni, pronta per essere trasformata: Tre camere ampie pronte a diventare nidi di pace ed esclusive. Un soggiorno luminoso dove sognare passare i migliori momenti in famiglia o per creare uno spazio conviviale per gli ospiti del tuo B&B Doppi servizi, essenziali per il comfort moderno o per un investimento di alto livello. Perché scegliere questo immobile? Che tu stia cercando la casa della vita da cucirti addosso con una ristrutturazione su misura, o che tu voglia investire nel turismo o nel prestigioso mondo universitario pisano, questa è la scelta strategica definitiva. Qui, la rendita è garantita dalla bellezza; la qualità della vita, dalla posizione. Non guardare solo le foto, le occasioni così, nel cuore pulsante di Pisa, non aspettano. CHIAMA ORA e prenota il tuo appuntamento. La tua nuova vita inizia da qui.

AGRITURISMO con produzione di Chianti DOCG e olio DOP in vendita a San Miniato (PI)
CS-27
Nel cuore della campagna toscana, tra San Miniato e Vinci, si trova questa splendida azienda agricola, una proprietà che unisce accoglienza, produzione vitivinicola e olivicola biologica.

La proprietà si estende per circa 46 ettari, di cui 21 ettari di vigneto Chianti DOCG biologico e 10 ettari di oliveto per la produzione di olio extravergine DOP IGP, con la restante parte costituita da boschi, campi e aree verdi che conferiscono un'atmosfera autentica e rilassata.

La parte ricettiva è composta da circa 1.100 mq di superfici coperte, suddivise in due edifici principali che ospitano 11 appartamenti arredati in stile toscano. Ogni unità è dotata di cucina, zona giorno, camere accoglienti, ideali per gli ospiti in cerca di tranquillità e charme rurale.

A completare il quadro vi è un ampio giardino di circa 7.000 mq, dove troviamo una grande piscina panoramica, aree relax, lago con pozzo, salottini all'aperto e un gazebo perfetto per aperitivi con vista sui vigneti, matrimoni ed eventi privati. Una dependance di circa 80 mq offre ulteriori spazi di servizio, con possibilità di ampliamento o riconversione in unità abitative.

La struttura è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con attenzione ai dettagli e rispetto della tradizione locale: pavimenti in cotto, travi a vista, muri in pietra e tonalità calde creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'attività agricola è perfettamente integrata con quella turistico-ricettiva offrendo un mix unico di ospitalità, produzione e esperienza autentica toscana.

Posizione/zona: a pochi minuti dal borgo medievale di San Miniato e a breve distanza da Pisa, Firenze, Lucca e dalle colline del Chianti. Un punto ideale per attrarre turisti italiani e internazionali.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in Toscana, perfetta per chi desidera gestire un agriturismo con produzione biologica di vino e olio, o per chi cerca una prestigiosa residenza di campagna.
Classe energetica: A

ENGLISH:
Farmhouse with Agriturismo and Organic Chianti DOCG & Olive Oil Production for Sale in San Miniato (Pisa)
In the heart of the Tuscan countryside, between San Miniato and Vinci, lies this magnificent farm estate — a property that combines hospitality with organic wine and olive oil production.

The estate covers approximately 46 hectares, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards and 10 hectares of olive groves for the production of extra virgin DOP IGP olive oil. The rest of the land consists of woods, fields, and green areas, creating a genuine and tranquil rural atmosphere.

The hospitality area includes around 1,100 sqm of indoor space, divided into two main buildings hosting 11 apartments furnished in traditional Tuscan style. Each unit features a kitchen,...

Selvatelle Via di Casanova, 58

MIN: Appartamento “Le Radici”
“Le cose semplici della vita sono quelle più straordinarie, come una radice che si risveglia e fa nascere una nuova vita.”
- Fabio Malacarne -

Ci sono case che si limitano ad offrire spazi, e poi esistono dimore più rare, capaci di raccontare qualcosa di più profondo, luoghi che sanno parlare di stabilità, di crescita, di appartenenza, “Le Radici” nasce esattamente da questa idea che grazie a Massimo e Letizia e ha preso forma ! Incastonata in un piccolo complesso curato di sole quattro unità abitative, impreziosito da muri in mattoni facciavista che garantiscono eleganza e assenza di manutenzione nel tempo, questa perla d'appartamento occupa una posizione privilegiata: il secondo e ultimo piano e libero su tutti i lati. Varcata la soglia, la percezione è immediata e quasi sorprendente, non è semplicemente una casa ben tenuta, è una dimora che trasmette tranquillità, silenzio, privacy, cura ed eleganza, la luce attraversa gli ambienti con naturalezza, amplificando la vastità degli spazi, creando un'atmosfera difficile da descrivere e immediatamente riconoscibile. L'immobile si presenta in perfette condizioni, grazie alla cura e all'amore che Massimo e Letizia gli hanno donato, preservandone nel tempo armonia, equilibrio e bellezza. Sulla sinistra entrando, la cucina abitabile, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno grazie alla terrazza, dotata di tenda da sole e da pioggia, sulla destra, la zona relax, ampia e raffinata, è impreziosita da un elegante caminetto, cuore caldo della casa, davanti al quale trascorrere serate d'inverno fatte di quiete, di un buon libro e di una cioccolata fumante; da qui si accede alla uno spazio esterno che sembra abbracciare idealmente l'intero appartamento, regalando respiro, luce e dal quale si gode un panorama mozzafiato. Il disimpegno notte, separato da una porta a vetri elegante e leggera, accompagna verso la parte più intima della dimora dove si sviluppa una zona notte generosa dagli spazi armoniosi, composta da tre ampie camere, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno che completa il piano con perfetto equilibrio. Al piano terra, la proprietà sorprende ulteriormente grazie alla presenza di un immenso garage. La casa si presenta perfetta in ogni sua parte, curata con attenzione e sensibilità, è dotata di impianto di climatizzazione, sistema di allarme e finiture di livello, elementi che confermano una qualità abitativa rara da incontrare. “Le Radici” non è semplicemente un appartamento, è una casa che trasmette stabilità, armonia, equilibrio, una dimora dove, proprio come suggerisce la dedica che la rappresenta,�le cose semplici diventano straordinarie…e ogni nuova storia trova il terreno perfetto per nascere.

Soianella Via Solferino, 169

MIN: Terra tetto “Gli Specchi”
” Non guardiamo mai davvero le cose, finché non impariamo a rifletterle.”
- Cesare Pavese -

Ci sono case che assorbono ciò che accade al loro interno, e ce ne sono altre che lo riflettono, come fanno gli specchi, restituendo luce, spazio, vivibilità .
“Gli Specchi” è l'ultima porzione di una costruzione antica, una casa che chiude un edificio storico e proprio per questo gode di una posizione privilegiata, aperta, luminosa. Una dimora che guarda il paesaggio e lo rimanda indietro, moltiplicato. Al piano terra trova spazio un grande fondo di oltre 40 mq, adatto per diversi scopi e utilizzi, un posto auto e un giardino oggi utilizzato come orto, uno spazio semplice e vero che racconta il legame con la terra.
L'abitazione vera e propria si raggiunge salendo scale esterne, che conducono a una terrazza abitabile d'arrivo, è qui che la casa inizia a parlare, uno spazio dove fermarsi, rilassarsi, osservare, ammirare un paesaggio fantastico che cambia con le stagioni e con la luce. L'ingresso è in un disimpegno che ordina e accompagna, sulla sinistra, la cucina abitabile dialoga con la zona living relax, creando un ambiente ampio, luminoso, pensato per essere vissuto senza costrizioni. Gli spazi enormi sono una delle peculiarità di questa casa, stanze che respirano e che permettono di immaginare, arredare, trasformare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, silenziose e ben proporzionate, da un bagno e da un grande locale di sgombero, sempre prezioso nella vita quotidiana. Salendo ancora, comode scale conducono alla grandissima soffitta, uno spazio sorprendente per dimensioni e potenzialità. Qui è possibile ricavare altre camere, studi, stanze hobby o ambienti creativi, lasciando che la casa cresca insieme a chi la abita. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, un'opportunità per personalizzare e dare nuova voce agli ambienti. Il tetto, invece, è stato ristrutturato a nuovo e isolato, un elemento fondamentale che garantisce solidità e tranquillità nel tempo.
“Gli Specchi” è una casa che non impone una forma, riflette chi la sceglie, i suoi progetti, il suo modo di vivere: una dimora dove lo spazio diventa libertà e la luce, ogni giorno, trova il modo di entrare.

Se cerchi la perfetta sintesi tra la tranquillità della campagna pisana e la vicinanza ai principali servizi della città, questa proprietà a Campo (San Giuliano Terme) è l'opportunità che stavi aspettando. Inserito in una villa duplex, questo appartamento di generose dimensioni offre un'indipendenza totale e una vista privilegiata sui suggestivi Monti Pisani. Vivere a Campo: Il Privilegio della Quiete a Due Passi da Pisa Campo è una delle località più ricercate del comune di San Giuliano Terme. Abitare qui significa godere del silenzio e dell'aria pulita della campagna, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Pisa e dal polo ospedaliero di Cisanello. È la scelta ideale per chi desidera staccare dal caos urbano senza rinunciare alla comodità, circondato da un paesaggio che muta con le stagioni regalando tramonti indimenticabili sulle vette pisane. Gli Spazi Interni: Ampiezza e Versatilità L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna esclusiva che conduce al piano primo, garantendo privacy e autonomia. Zona Giorno: L'ingresso ampio e luminoso divide magistralmente gli spazi. Sulla sinistra troviamo un'accogliente zona tinello/cucina servita da un pratico ripostiglio/dispensa; sulla destra si apre un salone monumentale, perfetto per ricevimenti o serate in famiglia. Zona Notte: Un imponente corridoio di ben 25 mq distribuisce l'accesso alla parte privata della casa. Qui troviamo 3 camere matrimoniali, un ampio studio (facilmente utilizzabile come quarta camera da letto) e un grande bagno principale. L'Esterno e il "Plus" Introvabile La proprietà è abbracciata da un giardino esclusivo di circa 300 mq, un'oasi verde dove organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o creare un angolo relax dedicato al giardinaggio. La vera "chicca"? Incluso nella proprietà, un magazzino di 46 mq. Uno spazio versatile che, grazie alla possibilità di cambio d'uso, può trasformarsi in una dependance per gli ospiti, una zona fitness, un laboratorio creativo o un garage spazioso. Un Progetto da Disegnare su Misura L'immobile richiede interventi di ristrutturazione: un "foglio bianco" che permette di ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di design e comfort energetico. Le potenzialità sono enormi, sia per una famiglia numerosa che per chi cerca una soluzione casa-lavoro di alto profilo. Perché scegliere questa casa? Indipendenza e zero spese condominiali. Metrature d'altri tempi, introvabili nelle nuove costruzioni. Vicinanza strategica a Cisanello e Pisa. Il magazzino di 46 mq come valore aggiunto unico sul mercato. Desideri vedere dal vivo come trasformare questa casa nella tua prossima dimora da sogno? Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa rara occasione a Campo.

BATTELLI/PRATALE - NOSTRA ESCLUSIVA: Per chi desidera vivere in uno dei quartieri più serviti della città, a due passi dal Centro Storico, dalle principali facoltà universitarie, dal Polo Fibonacci, proponiamo ampio 5 vani di circa 115mq posto al 1° piano di buon condominio servito da ascensore. Contraddistinta dalla piacevole ampiezza ed ariosità degli ambienti tipica degli immobili di taglio tradizionale, la casa è composta da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso grazie alle ampie superfici finestrate ed al balcone, cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio, disimpegno notte con 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una servita da balcone, bagno finestrato. A completare la proprietà, comodo garage di circa 15mq in ottima posizione all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è soluzione ideale per la famiglia alla ricerca dell'ariosità, spaziosità, comfort che contraddistinguono questa proposta da personalizzare a proprio gusto poiché da ammodernare nell'estetica e negli impianti, in una delle zone più apprezzate di Pisa per comodità e servizi. Perfetto anche come investimento dall'ottima rendita potenziale, grazie all'ubicazione in uno dei quartieri più richiesti dagli studenti. Subito libero. Chiavi in agenzia.

Pontedera Via Buozzi, 30

Rif: MIN Appartamento “ Il Tramonto”

Non so bene cosa vorrei davvero… Ma, se le ore del giorno fossero luoghi, prenderei casa in un tramonto.¨(Gabriela Pannia)

Il tramonto, si il tramonto, auguro a tutti qualcosa di simile a lui, qualcosa che pur non cambiando mai riesce a stupirci, sempre …..perchè di lui non ci stanchiamo mai, conserva intatto, nonostante l'abbiamo visto milioni di volte, il suo potere d'incantarci ! Le stesse sensazioni di stupore e d'incanto le potrete rivivere visitando questa perla d'appartamento, e vivendola come disse Gabriela, sarà come prendere casa in un “Tramonto”. Si tratta di un appartamento posto al secondo e ultimo di un piccolo complesso, con ingresso a due, salite le comode scale si ha l'accesso nel disimpegno che fa da spartiacque tra la zona giorno posta sulla destra e la zona notte sulla sinistra. La zona living ampia è stata suddivisa in modo sapiente dove la zona relax ampia e separata ed ben distinta dalla zona cucina abitabile dove da quest'ultima vi è l'accesso ad una terrazza. La zona notte dalle dimensioni invidiabili è composta da due grandi camere matrimoniali da uno studio e dal bagno. Al piano terra ampio garage L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione . Classe G 140,50

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO CON GARAGE
Appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, in posizione centrale e ben servita, di fronte alla COOP e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è posto al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative. La scala condominiale è servita da montascale di proprietà esclusiva dei proprietari dell'appartamento, elemento che rende l'accesso particolarmente agevole in caso di necessità. L'abitazione si presenta con ambienti ampi e molto luminosi ed è composta da cucina abitabile in legno massello con piano in marmo, che verrà lasciata in uso al futuro acquirente completata di elettrodomestici di marchi di qualità. Dalla cucina si accede a un balcone con affaccio sul retro del fabbricato, tranquillo e riservato. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso al secondo balcone che si affaccia su Viale Europa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose, oltre a bagno finestrato ed a un comodo ripostiglio. Tramite la scala principale salendo si accede al terzo piano dove si trova una soffitta molto ampia e funzionale, dotata di finestra, ideale come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà un garage privato di circa 20 mq e un resede esterno circostante l'edificio ad uso comune. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità, tranquillità e una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano.

C.M. CASALE RISTRUTTURATO TIPICO TOSCANO SULLE COLLINE DI MONTEVERDI MARITTIMO Questa proprietà unica offre una rara opportunità di godere appieno lo stile di vita toscano. La vista panoramica ininterrotta tra cielo e colline, la vista in lontananza del mare, la tranquillità assoluta e la vicinanza ai Borghi più belli della Valdicornia, rendono questa proprietà un rifugio unico e speciale. Questa è una rara occasione di acquistare un Casale risalente al 1400 ricco di storia. Utilizzato come monastero , nel 2013 è stato finemente e sapientemente ristrutturato con finiture tipiche toscane, riutilizzando, nei limiti del possibile, il materiale dell'epoca . La proprietà è composta da quattro unità abitative dislocate su due livelli . La casa padronale , che si trova al piano superiore ,ci accoglie da una scala esterna e ci conduce nella grande cucina con camino stile Toscano e porta finestra che si apre sulla terrazza panoramica di 60 mq con una fantastica vista sulle colline rendendola un vero gioiello per gli amanti della natura, della storia e dello stile. Troviamo inoltre due camere da lette matrimoniali, 2 bagni ed un soggiorno L'arredamento è elegante e di alta qualità, con un mix di elementi rustici e moderni che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno, il casale è circondato da un grande giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità. Che si tratti di un rifugio privato, di una casa per le vacanze o di un punto di partenza per un progetto di agriturismo, questa proprietà offre una rara combinazione di viste, fascino e potenziale, in una delle regioni più ambite dell'Italia....La TOSCANA

Nel pieno del centro storico, con 6 imponenti finestre che affacciano sul corso principale, proponiamo in vendita un appartamento di 210 mq che si presta sia come residenza principale per chi cerca un'abitazione elegante e ricca di storia, sia come struttura ricettiva perfetta per affitti a breve o lungo termine o come investimento.
L'attico si trova al secondo piano di uno stabile signorile e curatissimo, privo di spese condominiali.
All'interno dell'abitazione sono presenti ampi spazi, tra cui tre camere matrimoniali, due bagni ristrutturati, sala da pranzo attrezzata, sala studio, soggiorno, ripostiglio e sala da biliardo. La peculiarità di questa casa sono i dettagli: pavimento in cotto, termosifoni in ghisa e infissi doppi, particolari che donano carattere e autenticità.
Gli impianti sono stati completamente rinnovati circa 2 anni fa e rendono l'attico pronto per essere vissuto.
Arredamento e attrezzatura compresa
Comoda cantina al PT

SAN MINIATO BASSO In contesto centrale, costruzione di villette bifamiliari classe A4, in una tranquilla zona residenziale, poste su due livelli e dotati di giardino privato su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da spaziosa area giorno living con la cucina, bagno di servizio, lavanderia e garage. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, uno studio e un secondo bagno. L'immobile sarà edificato secondo le ultime normative, quali struttura antisismica in cemento armato, serramenti interni in pvc ed esterni persiane in alluminio , riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizioni per l'allarme e per l'aria condizionata. Finiture di pregio e personalizzabili. Sono abitazioni che si distinguono per finiture eleganti e materiali selezionati di nuovissima generazione. Ogni aspetto è stato curato per garantire il massimo di comodità e raffinatezza, di sostenibilità ed efficienza. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura. Visto che gli immobili sono ancora nella sua fase iniziale è possibile personalizzare le rifiniture e gli interni. Le villette in costruzione sono 4, tutte con garage e giardino indipendente. PREZZO VILLETTA "A" € 370.000 PREZZO VILLETTA "B" € 375.000 PREZZO VILLETTA "C" € 385.000 PREZZO VILLETTA "D" € 390.000

DON BOSCO - In ottima posizione verso centro, facoltà universitarie e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo quadrilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio di sole 6 unità. L'appartamento, con i suoi 85mq circa, è luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione parallela sud - nord ed è composto da ingresso tradizionale, soggiorno (attuale terza camera), cucina con balcone verandato, 2 camere di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia. Il condominio ha recentemente beneficiato del superbonus 110%, con facciate e tetto rifatti, istallazione di infissi con taglio termico, caldaia a condensazione. L'impianto elettrico è stato invece rifatto a gennaio 2024. A completare la proprietà, una cantina di circa 15 mq al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Per le sue peculiarità, è soluzione ideale per investimento, dall'ottima rendita mensile garantita poiché già locato a studenti. Classe energetica D. Basse spese condominiali.

Quattro Strade di Bientina Via Valdinievole Nord, 70

Rif: MIN Villa “Il Pianoforte”
"Il pianoforte non è per me uno strumento, ma una parte di me stesso. È la mia voce, il mio linguaggio."
-Oscar Peterson-

Ci sono case che non si limitano a essere abitate, ma che si ascoltano, “Il Pianoforte” è una di queste: una villa in bifamiliare unica nel suo genere, dove ogni ambiente ha la sua nota, dove luce, spazio e armonia si fondono in una melodia perfetta. Sin dal primo sguardo colpisce la sua architettura elegante, con richiami rustici esterni che donano calore e personalità, l'ingresso si apre su un ampio spazio adibito a parcheggio, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Salendo le comode scale e varcando la soglia, si percepisce subito la generosità degli spazi interni e la luce che danza in ogni ambiente, grazie a un'esposizione completamente a sud; sulla sinistra, la zona pranzo si sviluppa attorno a un caminetto raffinato, mentre la cucina, sapientemente separata da una quinta scenografica, conserva la giusta privacy pur restando collegata alla convivialità della casa. L'immenso soggiorno è la vera sala da concerto: ampio, luminoso, elegante, con accesso diretto al terrazzo abitabile che regala scorci di cielo e tranquillità, il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi rifiniti con gusto e funzionalità. Le dolci scale interne portano al piano mansardato, un rifugio riservato dove trovano spazio uno studio e una camera matrimoniale con bagno privato, da qui si accede a una grande terrazza panoramica, dove il silenzio diventa musica e ogni tramonto suona come una melodia perfetta. Al piano terra, un immenso locale ad uso autorimessa e magazzino con bagno di servizio completa la parte funzionale della casa, sul retro, un giardino di oltre 700 mq offre infinite possibilità: costruire una piscina, organizzare feste o semplicemente guardare i bambini giocare in tutta serenità. “Il Pianoforte” non è solo una villa, è una sinfonia abitativa, dove ogni stanza suona la sua nota: il fuoco che crepita, la luce che entra, il silenzio che avvolge, una casa per chi ama l'armonia, dentro e fuori di sé, lasciati trasportare dal suo ritmo: qui la vita suona sempre… in tonalità maggiore

STUPENDO ad UN PREZZO BOMBA

Casciana Terme Via Dante Alighieri, 6

RIF: Appartamento “Le Farfalle”

"La felicità è come una farfalla: se la insegui non la raggiungerai mai, ma se resti tranquillo può posarsi su di te."
Nathaniel Hawthorne

C'è qualcosa di magico nelle case che trasmettono pace una volta viste, appena varchi la soglia de “Le Farfalle”, la sensazione è proprio questa: luce, serenità, eleganza e amore. Un appartamento che non si impone, ma si rivela piano come una farfalla che ti sfiora silenziosa e ti lascia un sorriso addosso. Posto al secondo e ultimo piano di un piccolo complesso, raggiungibile da scale esterne, “Le Farfalle” è un rifugio di armonia e bellezza, la ristrutturazione recente lo ha reso moderno, funzionale e raffinato, pur conservando quell'atmosfera di intimità che solo le case vissute con cura sanno donare; la zona giorno, ampia e ben suddivisa tra area pranzo, con dispensa e zona relax, è illuminata da una luce calda e diffusa che accarezza ogni superficie, da qui, grazie alle ampie aperture, si accede al terrazzo abitabile, raggiungibile sia dalla cucina che dal soggiorno: un angolo perfetto dove leggere o semplicemente osservare il cielo, proprio come si osserva il volo delle farfalle. Un disimpegno elegante ci accompagna verso la zona notte, generosa e silenziosa, composta da tre grandi camere, una delle quali dotata di terrazzo privato, due bagni moderni e un ripostiglio pratico e funzionale. A completare la proprietà, al piano terra, un garage con cantinetta, perfetto per custodire comodamente auto, biciclette o attrezzature per il tempo libero. “Le Farfalle” non è solo un nome, ma una sensazione, è la casa dove la tranquillità si posa lieve, come una farfalla sul palmo della mano; vieni a visitarla e lasciati avvolgere dal suo silenzio dolce e luminoso: potresti scoprire che la felicità, proprio come una farfalla, ti sta' aspettando qui !

Appartamento con Terrazza nel cuore di Santo Pietro Belvedere (PI) Cerchi un appartamento spazioso nel centro storico, senza spese condominiali e con una terrazza perfetta per vivere all’aperto? Nel cuore di Santo Pietro Belvedere, Comune di Capannoli, ti presentiamo un appartamento di 110 mq posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. La casa non presenta particolari ristrutturazioni fatte di recente, ma come potete ben vedere, è tenuta in maniera maniacale e con attenzione estrema. Il vero valore aggiunto? La terrazza di circa 30 mq, ideale per cene in compagnia, pranzi all’aperto e momenti di relax con la tua famiglia. Una rarità nel centro storico, che unisce il fascino del borgo alla comodità di uno spazio esterno privato. Nonostante l'appartamento è in centro, è presente lo spazio per parcheggiare l'auto in totale semplicità. Ultimo, ma non per importanza, un fondo/garage di circa 29mq. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa!