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€ 449.000

Villa in Vendita, Via Giovanni Zavagno 60, Crespina Lorenzana

130m2
8Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione


Cenaia Via Giovanni Zavagno 60/D

MIN: Villetta “L'Elicottero”

“Volare significa scegliere una nuova prospettiva… vedere il mondo dall'alto e comprenderne ogni dettaglio.”


Cosa dice la casa:
Salve mi chiamo “L'Elicottero”. Non è un nome scelto a caso… perché anch'io, come chi mi ha vissuto, sono stata pensata per guardare le cose da una prospettiva diversa. Sono libera su tre lati, circondata da uno spazio che non è un semplice giardino… ma un vero salotto all'aperto, curato, elegante, il preludio perfetto di ciò che custodisco al mio interno. Accolgo chi entra con una loggia chiusa a vetri, un passaggio morbido tra esterno e interno, tra luce e intimità, poi mi apro nella mia zona living relax, dove un caminetto scalda l'atmosfera e rende ogni momento più vero. La mia cucina abitabile, separata, è stata pensata per vivere la casa con ordine e armonia; da qui si accede a una veranda in legno, curata in ogni dettaglio, dove il tempo si ferma tra cene, risate, stagioni che cambiano, è uno spazio che non conosce inverno né estate… solo momenti da vivere e dove da qui si accede ad un altro immenso spazio esterno dove i bambini possono o giocare in tutta sicurezza e tranquillità. Al piano terra custodisco anche un bagno e una lavanderia, discreti ma fondamentali. Salendo, la mia anima diventa più intima, al primo piano accolgo tre camere e un bagno, spazi generosi, pensati per il riposo e la vita quotidiana e impreziositi da un pregiato parquet. E poi… salendo ancora… sorprendo: una mansarda ampia, dove è stata ricavata una quarta camera, uno spazio che si apre e si trasforma, proprio come un orizzonte visto dall'alto. A completarmi, un garage.
Come mi definirei in due parole ? Raffinata e unica !

Cosa dice il proprietario di me:
Volare è sempre stata la mia vita, quando sei in aria, capisci una cosa: nulla può essere lasciato al caso, e così ho fatto con lei.
Ogni ambiente è stato studiato, progettato, scelto, ogni dettaglio doveva avere un senso, doveva essere funzionale, ma anche bello, doveva accogliere, questa casa è stata il mio punto di atterraggio, il luogo dove tornare, dopo ogni volo. Oggi le esigenze cambiano… ma so che chi entrerà qui capirà subito quello che ho sentito io la prima volta.

Cosa dice il mio consulente immobiliare:
Ho visto molte case nella mia carriera, alcune mi stupiscono più di altre lasciandomi qualcosa dentro “L'Elicottero” è una di quelle, per posizione, per spazi, per cura maniacale dei dettagli, per riservatezza… è un immobile difficile da trovare oggi, si presenta perfetto, pari al nuovo, pronto per essere vissuto senza compromessi. È una casa per chi non cerca semplicemente un'abitazione…ma un luogo che abbia identità, carattere e visione.
“L'Elicottero” non è solo una casa. È un punto di partenza… e un luogo dove tornare.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

130 m2 

Locali

8

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

449.000 €

Rendita catastale

654

Prezzo per mq

3.454 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

325 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2005

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 832m Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29694322

Rif. Esterno

236028672

Data annuncio

22 apr 2026

Rif. Immobile

2465-26948

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Andrea Minuti

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