Case ristrutturate in vendita in provincia di Perugia Pag. 29

Perugia - Centro storico. Siamo lieti di presentare questo appartamento, situato nel cuore del centro storico di Perugia, con una vista mozzafiato sulle chiese di San Domenico e San Pietro. Questa splendida abitazione, con una superficie di circa 210 mq, mostra come la cura e l'attenzione ai dettagli, hanno mantenute intatte le caratteristiche architettoniche originali dell'immobile, ma in cui un tocco personale può fare la differenza. L'appartamento è così composto: - Ampio ingresso - Cucina abitabile - Doppio salone - 2 ampie stanze da letto con parquet in legno pregiato - 2 bagni molto grandi con piastrelle a mosaico e rifiniture di pregio - Soppalco - Ulteriore camera o studio al piano di sopra - Terrazzo con vista panoramica sulle chiese di San Domenico e San Pietro Caratteristiche Principali: Il marmo bianco e giallo di Carrara danno un tocco deciso all'ampio Ingresso, alla Cucina Abitabile e al grande salone, a cui si accede tramite due ingressi. Quest'ultimo presenta, nelle sue volte, un affresco restaurato di straordinaria bellezza. I suoi dettagli vengono poi ripresi nella splendida vetrata fatta a mano che decora la cucina. Parquet in legno pregiato rifinisce le due grandi camere da letto. I due bagni, di dimensioni generose, presentano piastrelle a mosaico e grandi, comodi box doccia. La camera patronale è caratterizzata da bagno interno con box doccia, ampio guardaroba e soppalco da adibire a diversi usi, in base alle proprie esigenze. Dalla camera si accede poi al terrazzo con vista meravigliosa su Perugia su cui spuntano inconfondibili le chiese di San Domenico e San Pietro. Al primo piano c'è un'ulteriore camera o studio; un luogo tranquillo e isolato dal resto della casa. Rifiniture e Dettagli: - Soffitti a volta con affreschi restaurati - Pavimenti in marmo bianco e giallo di Carrara - Rifiniture di pregio in legno - Grandi finestre che rendono ogni ambiente luminoso Possibilità di Personalizzazione: Siamo consapevoli che ogni cliente ha le proprie esigenze e preferenze. Non lasciatevi intimorire dagli spazi e dalle peculiarità di questo appartamento, perché è possibile personalizzare gli ambienti secondo le necessità e gusti, rendendo unico ogni spazio.

Monolocale in Vendita a Monteluce - Ponte Rio -LOCATO- Scopri questo affascinante monolocale completamente ristrutturato, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Perugia, a pochi chilometri dal centro storico di Perugia. Questo appartamento al secondo piano, offre un ampio ambiente con angolo cottura Il bagno finestrato è dotato di un moderno box doccia, mentre il piccolo balcone invita a godere della vista collinare circostante. Con una superficie commerciale di 34 m², questo monolocale rappresenta una soluzione ideale sia come punto di appoggio che come investimento. La zona è caratterizzata da tranquillità e verde, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. L'immobile è stato costruito nel 1980 e presenta un sistema di riscaldamento autonomo , garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce modernità e serenità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un’eccellente efficienza energetica. Situato al piano terra, questo raffinato appartamento di circa 90 mq si distingue per l’ingresso indipendente e per l’ampio terrazzo e giardino privati, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per garantire convivialità e funzionalità. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno, con spazi progettati per assicurare il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo garage, situato accanto all’abitazione, per una gestione pratica e immediata degli spazi. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

A pochi passi dal centro storico, all’interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un’eccellente efficienza energetica. Situato al piano terra, questo raffinato appartamento di circa 115 mq si distingue per l’ingresso indipendente e per l’ampio terrazzo e giardino privati, per una superficie complessiva di circa 150 mq, all’interno del quale è possibile parcheggiare comodamente un’auto. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per garantire convivialità e funzionalità. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, con spazi progettati per assicurare il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo garage, situato accanto all’abitazione, per una gestione pratica e immediata degli spazi. L’edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026.

Appartamento in vendita a San Martino in Campo, a pochi chilometri dal centro di Perugia. Immobile di nuova costruzione del 2008, 65 mq, composto da 2 vani e 1 bagno, arredato e dotato di aria condizionata. Posizione strategica vicino a servizi e bellezze naturali, ideale per investimento.

In una splendida zona collinare, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, nella suggestiva località di San Feliciano, villa unifamiliare indipendente di circa 170 mq, immersa nella tranquillità e nel verde. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato, troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una spaziosa taverna ideale per momenti di convivialità, uno studio perfetto per lo smart working, un pratico ripostiglio e un bagno. Una raffinata scala a vista, situata nel soggiorno, conduce al piano terra, dedicato alla zona notte: tre ampie camere da letto, di cui due con balcone comunicante, e un elegante bagno. All'esterno, un accogliente portico invita a godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino privato di circa 800 mq circonda la proprietà, garantendo privacy e un’atmosfera esclusiva. Attualmente in fase di costruzione, la villa offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie a un capitolato di pregio. Il riscaldamento è a scelta tra sistema a pavimento con pompa di calore o radiatori con caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Gli infissi in legno con vetrocamera a bassa emissività assicurano isolamento termico e acustico. Possibilità di installare impianto di condizionamento. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, immersa nella natura e a due passi dal lago.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli è nato un nuovo polo residenziale, commerciale e direzionale, un progetto che ridefinisce il modo di vivere e lavorare, garantendo comfort, efficienza e una visione moderna della città. Questa iniziativa, progettata per rispondere alle esigenze attuali e future, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa o professionale di alto livello, perfettamente inserita nel contesto storico e paesaggistico di Assisi. Descrizione dell'appartamento proposto in vendita; Piano Primo appartamento B7: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 terrazzi (uno di 18.10 mq e l'altro di 35.10 mq), due camere matrimoniali di cui una con bagno interno completo, cameretta e secondo bagno. Completa la vendita un garage al piano primo sotto strada accessibile da una comoda rampa carrabile dotata di cancello automatico. Descrizione dell'area Puc: L'architettura di questo complesso è il risultato di un'attenta progettazione che unisce tecnologie all'avanguardia, sostenibilità e qualità costruttiva. Gli appartamenti, studiati per garantire il massimo comfort abitativo, sono caratterizzati da: - Efficienza energetica e qualità costruttiva: edifici in classe energetica A plus, costruiti con struttura in cemento armato, infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche, isolamento termico con cappotto di ultima generazione. - Tipologie abitative: soluzioni 2 camere e 3 camere, con la possibilità di scegliere tra piani terra con esterno privato, piani intermedi con terrazzi vivibili e coperti, attici panoramici con vista su Assisi. - Tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, predisposizione per aria condizionata impianto di deumidificazione, predisposizione impianti d'allarme finiture di alta qualità. - Sicurezza e funzionalità: portoni blindati, ascensori di ultima generazione e parcheggi privati. Prezzi a partire da 2.250 Eu./mq. Un ambiente commerciale e direzionale che anticipa il futuro; Questo polo non è solo un'area residenziale, ma un vero e proprio centro per attività commerciali e professionali. Le aziende, i professionisti e gli investitori troveranno un contesto dinamico e strategico, con: - Negozi con massima visibilità e alto passaggio, ideali per attività che desiderano distinguersi in un'area in forte espansione. - Uffici moderni e funzionali, progettati per garantire un ambiente di lavoro produttivo e ben servito, con parcheggi dedicati e spazi flessibili. - Sostenibilità e innovazione: l'intero complesso è concepito per ridurre l'impatto ambientale, grazie al teleriscaldamento, impianti ad alta efficienza e un'attenzione particolare all'integrazione paesaggistica. Un nuovo punto di riferimento per la vita sociale e culturale Oltre agli spazi residenziali e lavorativi, il progetto prevede un'ampia area dedicata al tempo libero, alla cultura e alla socialità, creando un ecosistema urbano completo. - Spazi dedicati agli eventi e al tempo libe

All'interno del paese di Sanfatucchio, a circa 5 km da Castiglione del Lago, graziosa porzione di casa di circa 130 mq, disposta su due livelli, con ingresso indipendente. La casa è formata al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala al piano terra. Tramite la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un portico, un giardino di circa 100 mq ed un piccolo annesso di circa 12 mq. La casa è stata ristrutturata nel 2016, è in ottime condizioni generali, dispone di termo-camino e condizionatore. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa. Tutti i sevizi come centro commerciale, bar, farmacia, posta ecc. sono nelle immediate vicinanze.

Spoleto, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita, bellissimo e affascinante appartamento in villa storica. Per accedere alla proprietà è presente un cancello elettrico e un viale che porta a spazi condominiali esterni. L'appartamento si trova al piano primo primo ed ultimo, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia e terrazzo dove si può ammirare una splendida vista del centro di Spoleto. Completa la proprietà, 3 posti auto privati esterni e cantina. Nel prezzo di vendita sono compresi i mobili semi nuovi fatti su misura. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, è stato completamente ristrutturato esternamente ( con legge antisismica) e internamente con materiali di pregio, nel 2018, è presente la predisposizione per l'aria condizionata e una caldaia Vaillant di ultima generazione con comandi wi fi.

Immerso in un paesaggio da sogno, il Residenze di Via della Frusta, 15-17 – Loc. S. Arcangelo – Magione, è un capolavoro di design e funzionalità. Recentemente ristrutturato e classificato in classe energetica B, questo progetto esclusivo si sviluppa su circa 900 mq di spazi abitativi, affiancati da un giardino privato di 800 mq completamente recintato che offre una vista ineguagliabile sul Lago Trasimeno. Spazi abitativi pensati per il massimo confort Le sette residenze sono state progettate nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze più sofisticate. - Soluzioni abitative varie - Un appartamento con 3 stanze, bagno, soggiorno e cucina; - Un'altra tipologia con cucina, lavaggio, soggiorno e 2 stanze con bagno; - Tre appartamenti di circa 50 mq ciascuno, composti da un salottino, cucina e una camera con bagno; - Due appartamenti di 75 mq circa, composti da salottino, cucina e una camera con bagno. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale e impreziositi da finiture di pregio, grazie anche a tecnologie all'avanguardia quali il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e il solare termico. Un'oasi esterno di Pace e Bellezza: Il complesso è circondato da un giardino esclusivo di 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove la natura regna sovrana. - Piscina vista lago: Un invito quotidiano al relax, con una vista diretta sul Lago Trasimeno che trasforma ogni momento in un'esperienza rigenerante. - Dettagli di pregio: Ogni particolare è stato curato per creare un ambiente armonioso, dove l'ampiezza degli spazi si fonde con la tranquillità del paesaggio. Una Spa interna per il benessere totale: All'interno del complesso, una piccola spa aggiunge un tocco esclusivo all'offerta. Questo spazio, concepito per offrire momenti di benessere e relax, si integra perfettamente nel contesto ricettivo, valorizzando ulteriormente l'esperienza abitativa. Il connubio perfetto tra urbanità e natura Posizionato in una zona che unisce l'urbanità e il fascino rurale, il complesso offre il meglio di entrambi i mondi: - Vicino a tutti i servizi: Con tutti i servizi a portata di mano e il centro storico di Assisi a pochi chilometri, la posizione garantisce comodità senza rinunciare alla privacy. - Vista panoramica incomparabile: Ogni finestra e ogni terrazzo si affacciano sul Lago Trasimeno, donando una luminosità e una serenità che rigenerano lo spirito. Un'opportunità per famiglie, investitori e turisti Questa struttura ricettiva, già avviata e piena di dettagli di pregio, rappresenta un investimento d'eccellenza. Ideale per famiglie in cerca di un'abitazione esclusiva, per investitori desiderosi di un progetto dal forte potenziale e per turisti che cercano un'esperienza autentica e raffinata. Contattaci per scoprire come questo complesso, dove ogni dettaglio è pensato per ispirare e accogliere, possa diventare il tuo nuovo modo di vivere in perfetta armonia con la bellezza del paesaggio umbro. Classe Energ

Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla in collina tra Assisi e Gualdo Tadino. Ha una splendida vista sulla campagna. Si tratta di una villa di nuova costruzione composta da 2 case bifamiliari, con un ampio spazio aperto da rifinire al piano terra, e un appartamento con soggiorno, cucina e 2 camere da letto ciascuno al primo piano. Il terreno è di circa 2 ettari, con spazio sufficiente per una piscina o altre attività. La casa è al grezzo, quindi è possibile rifinirla a proprio piacimento! Sarebbe perfetta per una coppia di amici o una famiglia, oppure per vivere in un'unità e affittare l'altra. Poco più avanti, c'è anche un grande annesso (vecchio fienile), che potrebbe anche essere utilizzato per scopi diversi. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 426 m2 + 112 m2 di fienile • Superficie terreno: 2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, ospedale 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia aeroporto 44 km, Spoleto 55 km, Lago Trasimeno 68 km Aeroporto Ancona 89 km, costa adriatica 1 h. • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per una o due famiglie (amici), o per vivere ed affittare la casa accanto, con in più spazio per attività di gruppo nel fienile. • Condizioni: Al grezzo I costi di rifinitura sono stati stimati a circa 1000-1200 Euro a m2. Possiamo mettervi in contatto con la nostra consulente che può organizzare la finitura dei lavori. Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/3 (casa in corso di costruzione) • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 20.608 m2 di seminativo, con bellissimo panorama • Annessi: Fienile alto di 112 m2 che può servire a vari utilizzi: uso agricolo, garage, magazzino, pool house, sala yoga, ecc. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della suggestiva località di Rivotorto, nel comune di Assisi, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 73 mq. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2015, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di angolo cottura/soggiorno con camino e due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. E' presente una soffitta pavimentata. Un giardino privato di 100 mq e corte esterna di 70 mq completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi interni, mantenendo il fascino originale della struttura. Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto storico e naturale, senza rinunciare alle comodità moderne.

Rustico con giardino in località Bonsciano, Città di Castello. Nella tranquilla frazione di Bonsciano, immerso nel verde dell’Alta Valle del Tevere con bella vista sulla campagna e le colline circostanti, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra finemente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie. L’immobile, caratterizzato da tre ingressi, si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, sala da pranzo, disimpegno, bagno, portico e giardino dotato di gazebo e barbecue. Una bella scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto, il bagno finestrato con doccia, il disimpegno e l’ampio e caratteristico soppalco. Tetto in legno ventilato - Infissi in legno con vetrocamera - Riscaldamento a pellet e ad aria - Impianto di irrigazione. Questa proprietà è l’ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, a soli tre chilometri da tutti i servizi primari e rappresenta un’ottima soluzione, sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici vista la vicinanza ai rinomati borghi medievali umbri e della vicina Toscana. Distanze: Aeroporto 47 km - Città di Castello 14 km - Cortona 30 km - Lago Trasimeno 33 km - Anghiari 38 km - Perugia 43 km - Arezzo 54 km - Montepulciano 63 km - Assisi 63 km - Firenze 125 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Martino in Trignano. Porzione di casa singola completamente e finemente ristrutturata posta al piano terra con porticato, corte esclusiva recintata ed ingresso indipendente. E' composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space, salone che volendo può anche essere adibita a terza camera, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, e bagno principale con doccia kingsize. La casa è stata completamente ristrutturata, infissi di ultimissima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma per ogni stanza, climatizzatore in ogni stanza, predisposizione per impianto d'allarme e stufa a pellet, pannelli fotovoltaici di 3 kw, tetto nuovo antisismico, facciata nuova con cappotto termico, videocitofono, il porticato può essere chiuso per realizzare un ulteriore spazio abitabile. Visionabile in qualsiasi momento.

All'interno dell'antico castello di Gaiche, le cui origini risalgono al secolo XIII, delizioso appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale e bagno con finestra. All'interno della mura del castello ci sono aree verdi comuni con varie zone relax. La piscina, distante circa 200 mt, è immersa nel verde e gode di estrema privacy. Del castello di Gaiche rimangono i resti della cinta muraria e delle quattro torri perimetrali. I vari locali del castello, sono stati ristrutturati e trasformati in abitazioni ad uso turistico, conservando l’atmosfera medievale.   Il Castello fa parte di uno dei duecentotrentaquattro castelli che sono patrimonio dell'Umbria. Poco distante dal castello si trova il medioevale borgo di Castiglion Fosco con la sua imponente torre.   L'appartamento viene venduto completamente arredato. Spese condominiali € 80 al mese.  

Nel cuore pulsante di Assisi, tre minuti a piedi dalla storica Piazza del Comune e dal Tempio della Minerva, a metà strada tra le Basiliche di S. Francesco e di S. Chiara, vendesi attico ristrutturato all'interno di un prestigioso palazzo medioevale. Questo appartamento, situato al secondo e ultimo piano, vanta un ampio e luminoso salone dotato di due finestre, una cucina e due camere da letto. A completare l'immobile ci sono due bagni, che assicurano praticità e comfort. I muri spessi, inoltre, offrono un eccellente isolamento termico. Attualmente locato, questo immobile in pieno centro storico rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetto come appartamento da affittare per brevi periodi a turisti in visita alla splendida Assisi. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti d'Italia durante il Giubileo e le celebrazioni per gli 800 anni dalla scrittura del Cantico delle Creature di San Francesco! Principali distanze: Aeroporto dell'Umbria 16 km | Perugia 28 km | Gubbio 55 km | Arezzo 105 km | Firenze 174 km | Roma 190 km | Ancona 130 km Chiama per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Roberto Settonce cell. 328*951948.

In questa oasi di pace in posizione dominante con vista sul lago Trasimeno, proponiamo per la vendita una villa indipendente di 200 mq circa, disposta su due livelli. Varcato l’ingresso a piano terra troviamo un ampio e luminoso open-space di 65 mq composto da una bellissima sala da pranzo e soggiorno con camino e finestra molto grande dove la vista lago è mozzafiato, un suggestivo quadro naturale che cattura subito l’attenzione di chi entra nella stanza. Le porte finestre presenti su questo piano conducono alla grande terrazza panoramica di 100 mq circa dove si trova un portico in legno e muratura, ideale per godersi momenti di relax ammirando l’incredibile veduta. Dalla zona giorno giungiamo poi alla cucina abitabile con piani di lavoro in travertino e percorrendo il corridoio, nel quale ci sono dei comodi armadi a muro, arriviamo alla zona notte formata da due camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite con doccia, uno studio ed un grande bagno con vasca. Salendo la scala in legno posta in soggiorno, raggiungiamo il piano primo composto da una camera matrimoniale di 23 mq circa e alta 4 mt, con un bellissimo camino in marmo e completata da un bagno en-suite con doccia ed un terrazzo di 9 mq che offre una vista panoramica impareggiabile. Il piano dispone anche di un’ulteriore stanza attualmente adibita a spogliatoio, un ripostiglio ed un corridoio dove è stata realizzata una comoda cabina armadio. La proprietà comprende un garage di 34 mq con lavanderia, dotato di doppia porta basculante, di cui una automatica ed un accesso diretto interno alla cucina, una cantina di 30 mq a piano seminterrato, che si presta per essere utilizzata anche come area fitness, ed una soffitta al piano superiore. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, abitabile sin da subito, tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito da termo-camino, GPL e pannelli solari con colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e una caldaia a legna. L’approvvigionamento idrico è tramite l’acquedotto comunale oltre a pozzo privato di 100 mt con cisterna di accumulo, utilizzato sia per la piscina che per annaffiare il parco. Il parco circostante di 1 ettaro, finemente curato, dove troviamo la piscina 15x5m con una profondità massima di 2,5mt. Di proprietà anche un locale tecnico di 41 mq adiacente l’area piscina. L’accesso alla villa è tramite cancello elettrico ed un viale asfaltato. Molte sono le caratteristiche che contraddistinguono la villa, dalle finestre è possibile apprezzare l’ampia veduta panoramica sul lago Trasimeno, di fatto i grandi infissi che donano luminosità in ogni ambiente sono in legno con doppio vetro, particolare attenzione è stata poi data alle finiture che sono di alto livello con materiali di pregio, pavimenti in parquet nella zona notte e connessione internet veloce in tutti gli ambienti. L’immobile volge a sud. Possibilità di ampliamento per ulteriori 300 mq. Situata in un contesto molto gradevole, riservato e ben curato, la villa è vicina ai servizi locali ma allo stesso tempo la zona risulta essere molto discreta dove la propria privacy è garantita. Ottima soluzione come prima o seconda casa.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, proponiamo in vendita appartamenti su palazzina signorile di nuova costruzione, prevista per il 2027. Le caratteristiche costruttive all'avanguardia includono un impianto di riscaldamento e raffrescamentoa pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Appartamenti al piano primo : 2 trilocali da 83 e 95 mq dotati di terrazzo di 27 mq con portico - € 270.000 e € 300.000 Appartamento piano secondo : quadrilocale da 144 mq oltre 48 mq di portico e 40 di terrazzo. Garage, cantina e posto auto - € 580.000 euro Attico : quadrilocale da 144 mq oltre 48 mq di portico e 40 di terrazzo. Garage, cantina e posto auto - € 620.000 Disponibili garage, cantine e posti auto privati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e rispettosa dell'ambiente in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Castiglione del Lago, a pochi passi dal centro storico, splendida villa indipendente con incantevole vista sul lago Trasimeno. Questa elegante proprietà di 140 mq circa, recentemente ristrutturata, si presenta in condizioni ottime, garantendo un connubio perfetto tra comfort moderno ed eleganza senza tempo. La proprietà è disposta su due livelli al piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, un’ampia zona living soggiorno/cucina con accesso diretto al terrazzo esterno, una camera da letto/studio, ripostiglio e bagno con doccia. Su questo livello troviamo anche un ripostiglio ed un vano sottoscala. Tramite la scala interna si accede al piano superiore, attualmente allo stato grezzo, formato da una camera padronale con vista lago e bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo con vista lago, una cameretta ed un ulteriore ampio bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di 34 mq al piano seminterrato con basculante motorizzata, locale tecnico di 4 mq, soffitta in parte praticabile ed una corte privata pavimentata di circa 100 mq. Villa Agilla, accuratamente ristrutturata circa un anno fa è in classe energetica A4 ed è dotata di pompa di calore, pannelli solari con due batterie di accumulo di 5 kw ciascuna, cappotto termico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e domotica. Ottime finiture con illuminazione esterna, porta blindata, persiane in alluminio nella parte esterna ed in legno in quella interna e zanzariere. L’immobile volge a sud e gode di una posizione strategica tra il lungolago ed il centro storico. Può essere adibita ad abitazione principale, essendo dotata di tutti i comfort, oppure ideale come casa vacanze.

L'appartamento in vendita a Pietrafitta, nel comune di Piegaro in provincia di Perugia, rappresenta la soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. Con una superficie di circa 105 mq, questa proprietà è composta da 5 vani ed è situata al primo piano di un edificio di tre piani. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso che si apre su un balcone, mentre la cucina, separata e abitabile, offre l'ideale per preparare deliziose ricette in famiglia. Le tre camere da letto garantiscono ampio spazio per il riposo e il relax, bagno finestrato principale + bagno di servizio cieco. Il doppio sistema di riscaldamento assicura una buona efficienza energetica, e con un prezzo di soli € 82.000 garage incluso, questa proprietà si presenta come un'opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo straordinario appartamento!

Il Rinascimento Immobiliare presenta: “La Dimora di San Lorenzino” Un autentico viaggio nel tempo, dove storia, natura e architettura si fondono in un connubio perfetto. Perché scegliere questa proprietà senza tempo? Un patrimonio storico non comune. Al cuore de “La Dimora di San Lorenzino” si erge una preziosa chiesa del XIII secolo, un autentico gioiello dell'architettura sacra, che conferisce alla proprietà un'aura di serenità e valore storico. Una casa contadina con anima moderna La proprietà include un casale in parte ristrutturato, dove il fascino rustico degli antichi casali umbri si intreccia con la funzionalità della vita moderna. Uno spazio tutto per te Circondata da un parco privato senza costruzioni frontali, “La Dimora di San Lorenzino” offre un ambiente riservato e tranquillo, dove il silenzio e la natura dominano incontrastati. Un'opportunità di personalizzazione Gli spazi abitativi sono già stati progettati per accogliere 3 appartamenti bilocali, uno al piano terra e due al primo piano, sui quali si accede da una scenografica scala esterna e un loggiato tipico dei casali umbri. Con estrema facilità, è possibile trasformare i due appartamenti al piano superiore in un'unica, ampia soluzione abitativa ripristinandola come era anticamente quando accoglieva una famiglia numerosa, ideale per chi sogna spazi flessibili e personalizzabili, una cantina caratteristica dove anticamente venivano prodotti vini ed altre primizie della terra. La posizione “La Dimora di San Lorenzino” sorge nella frazione di Pila, immersa tra le dolci colline umbre. La sua posizione privilegiata offre una pace assoluta e una privacy invidiabile, pur trovandosi a poca distanza dalla strada principale e dalla vivace città di Perugia. Elementi distintivi: - Una storica cantina al piano terra, perfetta per gli appassionati di vini o come spazio multifunzionale. - Un parco pianeggiante ideale per momenti di relax, eventi privati e molto altro. - La possibilità di valorizzare ulteriormente il casale, completando il progetto e personalizzando ogni dettaglio. Questa non è solo una casa, è un pezzo di storia da vivere, un'opportunità di possedere un bene ricco di fascino. Scopri il potenziale di “La Dimora di San Lorenzino” e lasciati conquistare da un luogo dove passato e presente convivono armoniosamente. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Gubbio (PG) - Frazione Torre dei Calzolari Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e servita frazione di Torre dei Calzolari. Caratteristiche dell’immobile: • Piano terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, corridoio e bagno. • Piano primo: tre spaziose camere matrimoniali terrazzate e un bagno. • Piano secondo: due vani ad uso soffitta, ideali come ripostiglio o spazio aggiuntivo. La casa è circondata da una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax o per attività all’aperto. L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e flessibilità d’uso. Completano la proprietà un comodo garage e un immobile affiancato da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. E' possibile valutare la vendita frazionata tra la casa ristrutturata e l'immobile da ristrutturare. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica in una frazione ben servita e immersa nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Il Rinascimento Immobiliare presenta: “Il Camaleonte” Un casale unico, dove la bellezza del passato si sposa con l'efficienza moderna. Immagina una strada che si snoda tra le campagne umbre, collegando la piana di Assisi a quella di Spello, per poi arrampicarsi dolcemente verso la collina. È qui, tra ulivi e natura incontaminata, che sorge “Il Camaleonte”, un casale in pietra che cattura l'essenza della tradizione e la trasforma in un'opera contemporanea. Perché scegliere “Il Camaleonte”? - La posizione: immerso in una zona panoramica e riservata, a pochi passi dal centro urbano, offre una vista mozzafiato e una tranquillità unica. - La versatilità: già pronto da abitare, si presta ad ampliamenti e a possibili destinazioni ricettive, per chi sogna di trasformarlo in un'oasi per turisti o in una dimora di lusso. - Le finiture: un edificio nuovo di zecca, mai abitato, che unisce materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per un comfort senza compromessi. La proprietà: Circondato da 3.500 mq di verde privato, di cui una parte adibita a uliveto, “Il Camaleonte” è composto da due appartamenti indipendenti: - Piano terra: 125 mq con un ampio soggiorno caratterizzato da un elegante arco in mattoncini, camino, cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una doppia) e due bagni finestrati con grandi docce. - Primo piano: 110 mq, raggiungibili attraverso una scala in pietra che conduce a una loggia panoramica. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista e camino, due camere (di cui una matrimoniale) e due bagni finestrati. Entrambi gli appartamenti sono impreziositi da dettagli di pregio: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi in quadruplo vetro e tetto in legno ventilato. Spazi esterni e potenziale Oltre alla progettazione già prevista per una piscina, “Il Camaleonte” include un ulteriore edificio riedificabile di 450 mq circa, ideale per realizzare cinque appartamenti aggiuntivi. Perfetto per chi cerca un investimento nel cuore dell'Umbria. “Il Camaleonte” non è solo una casa: è un'opportunità, un rifugio, un sogno da vivere. Prenota la tua visita e lasciati incantare. Classe Energetica: A+ EPI: 175,00 kwh/m2 anno

WRE/0230446/Postignano/Visso Prezzo richiesto: 335.000 € Quest'incantevole appartamento "Visso" di 130 metri quadri e 30 metri quadri di terrazza, è particolarmente affascinante per lo studio movimentato degli spazi. Articolato su due livelli si suddivide come di seguito descritto: ampio salone con bellissimo e spazioso soppalco interamente in legno, una cucina molto grande, due comodissime camere da letto (di cui una con soffitti molto alti da permettere di inserire un soppalco, ed un'altra con caratteristiche rifiniture in pietra alle pareti) e due accoglienti bagni dai toni accesi. Tutti gli appartamenti, sono pezzi unici, uno diverso dall’altro e sono stati finemente ristrutturati nei minimi dettagli, soffitti con travi di legno, isolamento acustico, caldaia autonoma, acqua potabile, rete satellitare, pregiati portelloni in legno realizzati chiodi ritorti, porte in legno massello, rifiniture in cotto fatto a mano, riscaldamento a pavimento, WiFi gratuito, fibra ottica.  Il Borgo di Postignano è una oasi interamente zona pedonale nella quale l’accesso agli appartamenti è facilitato da un affascinante ascensore magistralmente incastonato nella roccia che collega il parcheggio al centro del borgo.  Comprando un immobile nel Borgo di Postignano, non si acquista un semplice appartamento, ma anche tutti i suoi numerosi ed eleganti spazi comuni riservati ai soli proprietari che si snodano lungo le incantevoli strade del borgo: la sala biliardo, le piscine, la SPA (idromassaggio – sauna - zona relax), il percorso salute, la meravigliosa biblioteca, il forno! A tutto questo si aggiungono anche uno splendido ristorante stellato, botteghe tipiche ed una spettacolare chiesa affrescata; che ospita numerosi eventi organizzati come concerti, mostre, proiezioni, presentazioni varie.  La storia della rinascita del Borgo medioevale di Postignano è affascinante quanto il borgo stesso il suo totale recupero è stato curato da un team di professionisti di livello internazionale appassionati ed innamorati del delicato e meticoloso progetto che, una volta terminato, è stato insignito dall’UNESCO! Tutte le abitazioni sono state totalmente ristrutturate e consolidate con parametri ben oltre quanto previsto dalla normativa antisismica, grazie a grandiose e sofisticate opere di rafforzamento strutturale ed adeguate alle norme del risparmio energetico, tutte dotate di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, WIFI. Le proprietà possono essere vendute anche arredate ed equipaggiate, con possibilità di scelta degli arredi. Alcune proprietà sono state lasciate appositamente senza finiture per dare la possibilità all’acquirente di decidere personalmente questi dettagli che comunque verranno completati a a cura e spese del venditore. Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile sopra descritto. Telefono sede WRE: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 Cellulare sede WRE: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 e-mail: info@

Codice di Riferimento: WRE/Trevi/0230450/Postignano Prezzo richiesto: € 315.000 L’appartamento di 150mq è composto al piano terra da un grande living, da un lato l'enorme cucina e dall'altro una camera. Al primo piano invece una grande camera con cabina armadio e due bagni. Presente anche un terrazzo collegato al soggiorno. L’immobile è in fase di ristrutturazione è stato lasciato così appositamente senza finiture per dare la possibilità all’acquirente di decidere personalmente questi dettagli che comunque verranno completati a a cura e spese del venditore. Tutti gli appartamenti, sono pezzi unici, uno diverso dall’altro e sono stati finemente ristrutturati nei minimi dettagli, soffitti con travi di legno, isolamento acustico, caldaia autonoma, acqua potabile, rete satellitare, pregiati portelloni in legno realizzati chiodi ritorti, porte in legno massello, rifiniture in cotto fatto a mano, riscaldamento a pavimento, WiFi gratuito, fibra ottica.  Il Borgo di Postignano è una oasi interamente zona pedonale nella quale l’accesso agli appartamenti è facilitato da un affascinante ascensore magistralmente incastonato nella roccia che collega il parcheggio al centro del borgo.  Comprando un immobile nel Borgo di Postignano, non si acquista un semplice appartamento, ma anche tutti i suoi numerosi ed eleganti spazi comuni riservati ai soli proprietari che si snodano lungo le incantevoli strade del borgo: la sala biliardo, le piscine, la SPA (idromassaggio – sauna - zona relax), il percorso salute, la meravigliosa biblioteca, il forno! A tutto questo si aggiungono anche uno splendido ristorante stellato, botteghe tipiche ed una spettacolare chiesa affrescata; che ospita numerosi eventi organizzati come concerti, mostre, proiezioni, presentazioni varie.  La storia della rinascita del Borgo medioevale di Postignano è affascinante quanto il borgo stesso il suo totale recupero è stato curato da un team di professionisti di livello internazionale appassionati ed innamorati del delicato e meticoloso progetto che, una volta terminato, è stato insignito dall’UNESCO! Tutte le abitazioni sono state totalmente ristrutturate e consolidate con parametri ben oltre quanto previsto dalla normativa antisismica, grazie a grandiose e sofisticate opere di rafforzamento strutturale ed adeguate alle norme del risparmio energetico, tutte dotate di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, WIFI. Le proprietà possono essere vendute anche arredate ed equipaggiate, con possibilità di scelta degli arredi. Alcune proprietà sono state lasciate appositamente senza finiture per dare la possibilità all’acquirente di decidere personalmente questi dettagli che comunque verranno completati a a cura e spese del venditore. Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile sopra descritto. Telefono sede WRE: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 Cellulare sede WRE: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 e-mail: info@ wre.it