Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 82

Vivi la quiete e la privacy di una dimora immersa nelle dolci colline umbre, dove il tempo sembra rallentare. Potrai godere della vicinanza ai servizi pur conservando un’oasi di tranquillità, circondato da prati, boschi e uliveti che raccontano la vita autentica della campagna di Monte Castello di Vibio. Qui la bellezza naturale e la storia si fondono per regalarti uno stile di vita all’insegna della serenità e del contatto profondo con la natura. Casale di circa 210 mq fuori terra e 140 al piano seminterrato di cui circa 70 ad uso abitativo con ruderi annessi da recuperare in posizione collinare e terreno di circa 35 ettari. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di restyling per adeguarla agli attuali standard abitativi. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze. Utilizzi e potenzialità Immersa nelle colline umbre di Monte Castello di Vibio, questa proprietà offre alto livello di privacy e una posizione privilegiata all’interno di un’area di interesse storico e paesaggistico. Ideale come residenza principale o seconda casa, è adatta anche a chi desidera avviare un’attività ricettiva, grazie agli spazi interni e alla presenza di terreni agricoli diversificati tra pascoli, boschi e oliveti per esperienze di agriturismo e produzioni tipiche. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture per il tempo libero valorizza ulteriormente l’investimento. La presenza di un garage, l’accesso agevole tramite strada asfaltata e l’ampia superficie fondiaria garantiscono sviluppo e comfort. Ubicazione Situata nelle dolci colline di Monte Castello di Vibio, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità e accessibilità. Il contesto rurale offre un’atmosfera di grande privacy, immersa in un paesaggio verdeggiante e aperto tipico della campagna umbra, con viste panoramiche sulle colline circostanti e una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. La proprietà si trova a breve distanza da Todi, rinomata per il suo patrimonio storico e culturale. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Residenza del Borgo Verde accoglie con un’atmosfera armoniosa e curata. Situata alle porte della città di Umbertide, in un contesto piacevole e non isolato, offre la tranquillità di una zona verde con la comodità di tutti i principali servizi a breve distanza. Stato e rifiniture L’intervento sulla proprietà è stato completato nel 2025 e si distingue per finiture di altissimo livello, frutto di una meticolosa ricerca dei materiali e di una grande attenzione ai dettagli. Ogni scelta è stata pensata per valorizzare l’anima della casa, coniugando autenticità e qualità. Al piano primo i pavimenti sono realizzati in mattoni di recupero, capaci di conferire calore e carattere agli ambienti, mentre al piano terra sono state posate ampie lastre in pietra, che donano continuità, eleganza e solidità visiva agli spazi. Particolarmente curate anche le ceramiche delle cucine e i pavimenti dei bagni, selezionati per armonizzarsi perfettamente con lo stile complessivo della proprietà e per garantire un’elevata qualità estetica e funzionale. Servizi e utenze La proprietà è abitabile fin da subito e offre tutti i principali servizi, con tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo, con la possibilità di effettuare un allaccio diretto all’acquedotto comunale, già presente in loco, per una maggiore comodità e flessibilità. Utilizzi e potenzialità Perfetta come prima casa, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, la proprietà si presta facilmente ad essere utilizzata da due famiglie, grazie all’attuale divisione in due unità abitative. Rappresenta inoltre una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva o di piccola ristorazione, grazie alla possibilità di valorizzare la cubatura aggiuntiva dell’annesso da personalizzare e alla comodità di accesso dalla strada principale. Ubicazione La proprietà è situata a circa tre chilometri dal suggestivo centro storico di Umbertide, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. L’accesso avviene direttamente dalla strada principale, garantendo facilità di collegamento e ottima visibilità, pur mantenendo un contesto riservato e silenzioso. La vicinanza al centro storico permette di godere di tutti i servizi cittadini, delle attività culturali e commerciali, senza rinunciare alla pace e al comfort offerti dal contesto residenziale circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Una proprietà incastonata tra gli ulivi con una vista mozzafiato su uno dei borghi più belli d'Italia. In questa collina in vendita, troviamo in posizione dominante, l'antico casale abitabile ma da ammodernare di raro fascino e, una struttura interamente ristrutturata, dov'è stato realizzato il mulino dell'olio che è perfettamente e funzionante. La proprietà dista 5 minuti da un centro abitato con tutti i servizi. Stato e rifiniture Il casale principale è abitabile ma da ammodernare, è provvisto di tutte le utenze. Il frantoio è totalmente ristrutturato, il tetto è stato realizzato con grandi travi di legno e mattoni. Il pavimento è industriale. Servizi e utenze Tutte e due le unità sono provviste di tutte le utenze. Utilizzi e potenzialità Vicino al paese e alle principali vie di comunicazioni è una bellissima proprietà da godere per migliorare la propria qualità della vita. Ubicazione La proprietà è ubicata a soli 5 minuti da un centro abitato con tutti i servizi (bar, ristoranti, scuole, farmacia etc...) Per raggiungere la proprietà si percorrono 600 mt di strada sterrata in buone condizioni. Distanze: - 30 minuti da Perugia - 30 minuti dall'aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi - 2 ore dall'aeroporto di Roma Fiumicino - 20 minuti dal Lago Trasimeno - 25 minuti dall'A1 e dalla stazione ferroviaria Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a una persona fisica (ditta individuale)

Incastonato tra le dolci colline umbre, questo casale restaurato ti offre un rifugio di pace e riservatezza. Qui, il profumo della tradizione si fonde con la luce naturale che filtra dal sud, regalando ambienti avvolgenti e accoglienti. La vista panoramica sulle colline ti invita a rallentare per riscoprire il contatto con la natura, mentre la vicinanza ai servizi ti permette di vivere con semplicità ogni esigenza quotidiana. Le pietre antiche raccontano storie di un tempo passato, intrecciandosi con spazi moderni pensati per il comfort e la convivialità. Il portico diventa il luogo ideale per assaporare momenti di relax, tra silenzi e suoni della campagna, mentre il giardino accoglie gli istanti di quiete e gioco. Stato e rifiniture L’intero complesso si presenta in ottime condizioni di conservazione, offrendo una solida struttura storica e spazi interni ben progettati, con finiture che rispecchiano gusto e una qualità senza compromessi, perfetta per chi cerca equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Gli ambienti interni si sviluppano secondo un layout funzionale, con spazi razionali e fluidi che facilitano la vivibilità quotidiana. Le porte e le finestre sono in legno. La zona esterna comprende una terrazza e un’ampia area pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto e convivialità. Il giardino circostante, arricchito da muri in pietra a secco, completando così la proposta di un lifestyle esclusivo che coniuga privacy e raffinatezza. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze. Riscaldamento avviene tramite bombolone glp e termocamino. Utilizzi e potenzialità La proprietà, ideale come prima casa per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il giardino, pur di dimensioni contenute, unito alla posizione panoramica, offre un’atmosfera di pace e discrezione. La collocazione strategica, a pochi chilometri da principali vie di trasporto e a breve distanza da località d'interesse turistico, valorizza ulteriormente l’investimento conferendo un potenziale in crescita. Ubicazione Immersa nella campagna umbra, questa proprietà si trova a breve distanza da Trevi, nel cuore della provincia di Perugia, rendendo facile raggiungere i centri storici e le famose località turistiche della regione. Il panorama spazia sulle dolci colline umbre, creando un’atmosfera rilassante e ideale per godere di un paesaggio caratterizzato da vigneti, uliveti e ampie vedute aperte. La vicinanza a servizi essenziali è garantita senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente riservato e soleggiato, che valorizza ogni ora della giornata. Dista pochi chilometri dai principali itinerari culturali e naturalistici, offrendo opportunità da cogliere per vivere un’esperienza autentica nel territorio umbro. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Questo affascinante casale con dependance si trova nei pressi di Castiglione del Lago, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi. La struttura principale, di circa 345 mq su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi: al piano terra ingresso con bagno di servizio, cucina con lavanderia, disimpegno e salone doppio con zona pranzo e soggiorno impreziosito da camino in pietra, oltre al garage. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere, due bagni, una camera con accesso alla terrazza panoramica, salottino e due comodi ripostigli. La dependance di circa 70 mq comprende cucina, bagno, camera e delizioso giardino d’inverno. Completano la proprietà 8.600 mq di terreno e una suggestiva piscina con cascatine, perfetta per godere del panorama sulle campagne umbre. Stato e rifiniture L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2002. Durante i lavori si è scelto di preservare e valorizzare le caratteristiche tipiche toscane, come archi, travi in legno a vista e pavimenti in cotto, integrandole con elementi di comfort e dettagli moderni ed eleganti che rendono gli ambienti raffinati e funzionali. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico proviene sia dall’acquedotto sia da un pozzo di proprietà destinato all’irrigazione. Sono presenti un impianto fotovoltaico da 10 kW, l’aria condizionata nelle camere con split caldo/freddo e un sistema di allarme. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua conformazione e alla presenza della dependance e della piscina, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità per l’inserimento nel circuito turistico-ricettivo, potendo offrire comfort, privacy e un contesto paesaggistico di grande fascino. Ubicazione Poggio Meleto si trova a pochi passi dal borgo di Pozzuolo, dove sono presenti i primi servizi. In posizione strategica, consente di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della zona, come Castiglione del Lago (10 km, circa 15 minuti), Montepulciano a circa 20 minuti di auto e Chianciano Terme in circa mezz’ora. Gli aeroporti più vicini sono Perugia, a circa 50 minuti, e Firenze, raggiungibile in circa un’ora e mezza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Questo immobile è intestato a persona fisica.

Immersa nella pace dell'Umbria, questa proprietà di campagna restaurata ti offre un rifugio dove la privacy si unisce alla vicinanza al lago e ai servizi essenziali. L’edificio storico, con le sue finiture curate e spazi interni funzionali, trasmette il fascino autentico della tradizione umbra. Potrai immergerti nella natura circostante, godendo di oltre 4000,00 mq di terreno privato, vivendo un’atmosfera di raffinata tranquillità ideale per progetti di vita e relax a contatto con l’eredità culturale del territorio. Stato e rifiniture La proprietà, con ultima ristrutturazione nel 2012, si presenta in uno stato di conservazione solido e curato, con finiture che uniscono dettagli classici a elementi funzionali e tradizionali. Le pavimentazioni interne, caratterizzate da cotto tradizionale, conservano un'eleganza sobria e una piacevole continuità estetica, accompagnate da serramenti in legno con vetri doppi, che assicurano isolamento e funzionalità. Le porte interne, solide e dal design semplice, rispettano l’armonia degli spazi, contribuendo a un flusso equilibrato e razionale. In sintesi, l’intervento di restauro ha lasciato invariato lo stile e la qualità dei materiali originali, introducendo elementi di efficienza e finiture di buon livello, conferendo alla proprietà un fascino storico equilibrato a un comfort moderno, mantenendo un alto livello di manutenzione ordinaria e straordinaria. Servizi e utenze Gli impianti sono revisionati e ultimati nel 2012. Il sistema di fognatura è stato revisionato e aggiornato da più di cinque anni, assicurando un corretto smaltimento delle acque reflue. L’edificio dispone di fornitura di acqua, gas ed energia elettrica con reti efficienti e autonome. La connessione internet e le predisposizioni per la TV sono presenti, garantendo la completa fruibilità dei servizi digitali. Tra i servizi di sicurezza, è disponibile un sistema di telecamere con gestione da remoto Utilizzi e potenzialità La posizione garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, permettendo un facile accesso alle zone circostanti e ai centri di interesse culturale della regione Umbria. Si può realizzare una piscina. Esiste un progetto autorizzato per il rifacimento della loggia d'ingresso al piano primo per realizzare uno spazio esterno dove poter fare dei pranzi deliziosi. Un luogo perfetto anche per meditare di fronte ad una cascata unica nel torrente che costeggia la proprietà in cui nella fase invernale l'acqua cadenzo crea una atmosfera invidiabile. Ubicazione La zona è caratterizzata da un clima soleggiato e da un ambiente privato, arricchito dalla presenza di sentieri rurali e strade asfaltate o sterrate di breve percorrenza, meno di 500 metri, che facilitano l’accesso mantenendo l’intimità del contesto. Qui, hai la possibilità di vivere immerso in un ambiente naturale di straordinaria bellezza e in un contesto prestigioso, ricco di storia e di elementi paesaggistici esclusivi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è concessa in piena titolarità, garantendoti il possesso completo e illimitato del bene immobile. Il venditore è un privato, assicurando una trattativa diretta e trasparente. Esiste una servitù privata per la linea fognaria privata che insiste su terreno di proprietà del confinante a favore della parte venditrice per la quale la manutenzione è condivisa. Servitù di passaggio trascritta da parte della confinante su strada privata della parte venditrice solo per emergenze di manutenzione al proprio fabbricato in aderenza, la manutenzione a carico della parte venditrice. Esistono due pozzi di cui uno è al confine in comproprietà con il confinante

Il casale del 1700 si sviluppa su due livelli per circa 390 mq, con murature in pietra a vista e ampi ambienti luminosi che conservano intatto il fascino rurale umbro. Al primo piano, un grande soggiorno con camino e stufa a legna accoglie con calore, affiancato da una sala da pranzo ideale per convivialità. Le cinque camere da letto e i quattro bagni offrono comfort e privacy, mentre due cucine funzionali e uno studio luminoso completano gli spazi, lasciando ampio margine di personalizzazione. Gli interni, semplici e autentici, combinano eleganza discreta e atmosfera accogliente, sorprendendo chi entra con la loro armonia senza tempo. Stato e rifiniture Questa proprietà, completamente restaurata nel 2007 con grande attenzione e cura del proprietario, presenta finiture di alta qualità, ma con uno stile assolutamente unico, i pavimenti sono in parte in cotto, in parte in pietra ed in parte in parquet e conferiscono un'atmosfera calda e autentica agli ambienti interni. Gli infissi sono in legno e vetro blindato, con profili sottilissimi per permettere alla luce di illuminare ogni ambiente. Esternamente presenta una facciata in pietra, tipica dei casali umbri, con un layout davvero unico: al piano terra una breve galleria divide a metà il casale per poter raggiungere il lato opposto ed affacciarsi su di un panorama senza fine. Può essere necessario rivedere le due cucine ed il bagno del primo piano, per rendere davvero confortevole ogni ambiente. Nel complesso, lo stato di conservazione è buono, con finiture interne di qualità e un’estetica che valorizza la natura e la storia del luogo, offrendo un ambiente unico, autentico e ricco di fascino. Servizi e utenze Il casale, facilmente raggiungibile tramite strada vicinale ad uso pubblico di appena 800 mt, è servito da tutte le utenze, il riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL, oltre a due stufe a legna. La proprietà è dotata di fossa biologica con sistema di sub-irrigazione. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 1997 e coibentato con poliuretano da 4 cm. Completano le proprietà una vasca di raccolta d'acqua di 11x6 mt facilmente convertibile in bio piscina, una cisterna per la raccolta d'acqua di 400 lt e 3 laghetti ad uso irriguo per i terreni della proprietà. Utilizzi e potenzialità Grazie alle dimensioni del fabbricato, all’estensione del terreno e alla posizione panoramica, il Casale della Scienza si presta a molteplici utilizzi. È ideale come residenza privata di prestigio per chi desidera vivere immerso nella natura, ma anche come struttura ricettiva di charme, agriturismo o casa vacanze di alto livello, infatti le due camere al piano terra, entrambe servite dal proprio bagno e con accesso indipendente, sono state utilizzate come b&b dagli attuali proprietari. L'annesso di 22 mq posizionato nel terrazzamento che divide il casale dalla piscina, avendo già la predisposizione per un bagno interno, può facilmente essere convertito in dependance per gli ospiti, palestra, studio o pool house. Ubicazione La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata nelle colline di Gubbio, un contesto di grande prestigio e fascino storico nel cuore dell’Umbria. L’accesso è agevole e immerso nel verde, lontano da rumori e traffico, con le principali vie di comunicazione a circa 11 km di distanza. Il contesto offre una vista panoramica su un paesaggio rurale tipico, tra dolci colline e vegetazione mediterranea. Gubbio e Pierantonio sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto, così come il Castello di Antognolla con il suo rinomato golf club. Perugia si trova a 36 minuti di distanza e l’Aeroporto dell’Umbria “S. Francesco d’Assisi” a soli 30 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà risolta intestata a persona fisica.

Proprietà risalente al 1163, situata nel borgo medievale di Preggio, in posizione collinare e panoramica. L’immobile, di circa 1.700 mq su 5 livelli, si presenta allo stato grezzo, offrendo ampia libertà di progettazione degli spazi interni. I lavori, sospesi nel 2004, hanno lasciato la struttura staticamente sicura, con solai, scale, vano ascensore e predisposizione per gli impianti idraulici. Internamente il progetto prevede la realizzazione di 18 camere, un ristorante gourmet, un lounge bar ed una spa. Esternamente l’edificio è in ottimo stato, con facciate in pietra locale e bifore originali su tutti i lati. Completa la proprietà un giardino pensile di circa 1.600 mq con progetto per piscina. Struttura ideale per un intervento di recupero finalizzato a una struttura ricettiva di lusso Stato e rifiniture Il fabbricato, risalente al 1163 e con un importante valore storico-culturale, si trova allo stato grezzo e permette di poter progettare e riprogettare gli spazi interni come più si vuole. I lavori di ristrutturazione si sono fermati nel 2004, lasciando un edificio strutturalmente in sicurezza con solai, scale e vano ascensore, oltre alla predisposizione per gli impianti idraulici. Esternamente la struttura si conserva in ottimo stato grazie alla ristrutturazione dei primi anni 2000. Le facciate, valorizzate dalle bifore originali su tutti e quattro i lati, risultano in pietra arenaria locale, mantenendo intatto il carattere antico dell'edificio. Per quanto riguarda gli interni il progetto prevedeva la realizzazione di 6 camere a piano, di cui 3 suites, per un totale di 18 camere. Al piano terra, con gli ampi spazi a disposizione, esattamente nell'antica chiesa, era previsto il ristorante gourmet, una sala ricevimenti ed un lounge bar con affaccio sul giardino. Nel giardino era prevista da progetto la realizzazione di una piscina, mentre al piano sottostrada la reception ed una spa con accesso diretto anche al giardino. La proprietà si presta ad un progetto di recupero accurato, capace di trasformarla in una struttura di ospitalità di lusso, nel rispetto e nella valorizzazione del contesto storico e architettonico in cui si trova. Servizi e utenze Questa proprietà, essendo una tela bianca da scrivere, offre la possibilità di realizzare gli impianti impiegando soluzioni moderne e sostenibili, con un potenziale significativo per adeguare i servizi alle esigenze contemporanee in termini di efficienza, sicurezza e comfort abitativo. Utilizzi e potenzialità L’importante metratura, oltre 1600 mq su più livelli, e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile particolarmente adatto allo sviluppo di una struttura ricettiva di fascia alta, come relais di charme, boutique hotel o luxury B&B, con possibilità di ospitalità esclusiva ed eventi privati. Potrebbe essere interessante anche un progetto di residenza "collettivo", andando a creare più appartamenti privati e mantenendo degli spazi in comune. Ubicazione La proprietà offre una posizione elevata e soleggiata, trovandosi al centro della piazza principale di Preggio, un piccolo borgo umbro, romantico ed affascinante, ormai popolato da qualche decina di abitanti. Come distanze Perugia si trova ad appena 40 minuti, Umbertide dista 25 minuti e l'Aeroporto "S. Francesco d'Assisi", dista 50 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà risulta intestata a società.

Una delle residenze più straordinarie attualmente in vendita in Umbria: Dimora Cicaleto Concept. Questa proprietà eccezionale gode di una posizione spettacolare, immersa in un ambiente naturale incontaminato con vista mozzafiato sulle verdi colline umbre. Dimora Cicaleto Concept è una proprietà davvero unica, concepita e realizzata su misura dai suoi attuali proprietari, uno studio di architettura e interior design noto per aver creato alcune delle residenze più esclusive al mondo. Dimora Cicaleto Concept ha una continuità tra interno ed esterno e un "flow" davvero difficili da trovare. Ogni stanza è di dimensioni molto generose: cucina, eat-in portico collegato alla piscina, pranzo, salone con camino, bagno, cantina, studio, ufficio, 4 camere en- suite. L'arredamento è incluso Stato e rifiniture Il casale principale - originariamente di epoca medievale - è stato completamente ristrutturato meno di dieci anni fa, con meticolosa attenzione ad ogni dettaglio e piena adesione alle ultime norme antisismiche. Il restauro è la perfetta fusione tra l'architettura tradizionale italiana e il design contemporaneo. E' un immobile che si distingue per il suo "flow", per il connubio tra i dettagli originali dell'antico fabbricato - magistralmente recuperati - e materiali o finiture più innovative, come i pavimenti in elegante resina chiara, elementi in vetro e acciaio Corten, o inserti in cemento a vista. Il risultato è una proprietà “chiavi in mano” di altissimo livello, venduta completamente arredata con pezzi raffinati delle migliori marche di design italiane e internazionali. Servizi e utenze La proprietà è allacciata ad acquedotto e linea elettrica e dispone di un serbatoio interrato di gas GPL. Oltre al pozzo privato, è stato realizzato un serbatoio di accumulo di acqua piovana, per l'irrigazione del prato. Sono presenti in totale 23 circuiti di irrigazione. Il riscaldamento è a pavimento, con 2 caldaie a condensazione; sono in aggiunta presenti split inverter per la climatizzazione nella suite padronale, mentre le 3 camere en-suite aggiuntive dispongono di raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore. Tutta l'impiantistica è stata completata nel 2017; particolare cura è stata dedicata al sistema di illuminazione interno ed esterno, progettato per far risaltare tutti i dettagli più belli della proprietà; vi sono innumerevoli punti luce, a pavimento, a muro e a soffitto, per offrire le condizioni di luce che si desiderano in ogni momento della giornata. E' disponibile un impianto fotovoltaico da 6 KW, oltre a pannelli per riscaldare l'acqua della piscina. Internet wi-fi in funzione. Circuito di videosorveglianza da remoto. Utilizzi e potenzialità Sotto ogni aspetto, Dimora Cicaleto Concept è una delle proprietà più raffinate ed esclusive mai realizzate in questa zona, che offre una bellezza, una maestria artigianale e un comfort senza pari. E' stata ideata per essere vissuta in ogni parte dell'anno, con spazi indoor e outdoor ottimamente collegati e fruibili e un confort abitativo di livello molto elevato. La relativa vicinanza ai servizi la rende fruibile anche come residenza principale, oltre che come casa per le vacanze e/o per affitti turistici di lusso Ubicazione Circondata da pace e silenzio assoluti, dista solo cinque minuti in auto da un incantevole borgo che offre un ottimo ristorante e servizi essenziali: un mix ideale di tranquillità e comodità. La posizione offre completa privacy, un contesto naturalistico magnifico e abbondanza di luce, il tutto a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. Supermercati e negozi sono a 10-15 minuti di auto. Spello, Assisi, Foligno, Bevagna, Montefalco e Perugia rientrano tutte in un raggio di 30 minuti di auto, così come l’aeroporto internazionale di Perugia-Assisi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conos

Questo borgo storico del ’500, restaurato nel 2016, offre circa 1.200 mq interni immersi in 4 ettari di giardini e uliveti. Il complesso comprende sei residenze indipendenti – quattro case nel corpo centrale, collegabili tra loro per divenire un'unica grande casa, e due cottage – per un totale di 15 camere e 15 bagni, tutte con ingresso autonomo e cucine attrezzate. Gli interni conservano materiali originali come cotto antico, travi in legno e pareti in pietra. La struttura mantiene l’impronta medievale con logge, cortili e terrazze panoramiche. Completano la proprietà la cappella del 1707, la piscina, le aree relax, il campo da tennis (da ripristinare), un'affascinante area fitness, un parcheggio carport con impianto fotovoltaico da 10kW e una strada privata con cancello automatizzato. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata integralmente nel 2016 con materiali di pregio: murature in pietra faccia a vista sia in interno che in esterno, travi in legno antico, pianelle originali e pavimenti in cotto fatto a mano. I camini d’epoca sono perfettamente funzionanti. La cappella S. Lucia è stata restaurata ed è utilizzabile per le cerimonie private. Servizi e utenze La proprietà, raggiungibile tramite una strada privata con cancello automatizzato, offre un parcheggio carport con impianto fotovoltaico da 10kW e servizi autonomi per ogni unità, già allacciate tutte le utenze come acqua, luce, riscaldamento a GPL e connessione internet. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale e sono presenti due pozzi per l'irrigazione. Dispone inoltre di piscina con solarium, campo da tennis (da ristrutturare), area fitness, spazi barbecue e zone relax. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta a molteplici utilizzi, attualmente, con i suoi 4 comodi appartamenti ed i 2 cottage, ospita un’attività ricettiva di alto livello già avviata, con una clientela consolidata e delle valutazioni elevate. Risulta ideale anche come location per eventi privati e cerimonie, altra attività tutt'ora in opera, grazie alla deliziosa chiesetta S. Lucia. Essendo proprio un borgo è interessante da valutare anche come progetto condiviso tra più amici/familiari per creare un angolo di paradiso a pochi passi da tutti i servizi. Infine, rappresenta un’ottima opportunità per un uso residenziale tradizionale, con la possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà. Ubicazione Il borgo si trova in posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Città di Castello e Umbertide, Perugia è raggiungibile in appena 40 minuti, così come l'oasi del Lago Trasimeno, Assisi e Cortona sono raggiungibili in circa 50 minuti. Firenze e Roma si trovano a circa un’ora e mezza d’auto. L’aeroporto internazionale di Perugia dista circa 40 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Proprietà intestata a società, il venditore si rende disponibile, oltre che alla vendita della proprietà immobiliare, alla cessione della totalità delle quote societarie.

La villa “Incanto sul Tezio” è un'autentica oasi di tranquillità immersa nella natura, a 15 minuti dal centro storico di Perugia. Questa bella residenza di circa 300 mq è situata in uno scenario mozzafiato, circondata da oltre un ettaro di terreno in leggera pendenza, caratterizzato da decine di ulivi secolari e confinante con un bosco incontaminato. La villa offre una vista straordinaria che si estende sulle valli umbre fino alle rive del Lago Trasimeno, visibile in lontananza. Stato e rifiniture La villa è stata oggetto di vari interventi di intervento e di miglioria nel corso degli anni, che ne hanno migliorato efficienza e aspetto estetico. La casa è perfettamente mantenuta, con finestre basso emissive, pavimenti, bagni e impianti recentemente rinnovati. Servizi e utenze Villa Incanto sul Tezio è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori, collegato a una caldaia combinata a pellet e legna, integrata da pannelli solari termici. Oltre all’acquedotto, c'è anche un pozzo privato con abbondante acqua disponibile. impianto elettrico adeguato agli standard all'epoca della ristrutturazione Utilizzi e potenzialità La villa “Incanto sul Tezio” è una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa, per chi desidera vivere circondato dalla pace e dalla bellezza della natura senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi. Ubicazione Villa Incanto sul Tezio si trova in posizione dominante e assolata, in una zona bellissima e incontaminata a 15 minuti in auto da Perugia; i servizi più vicini e le scuole sono raggiungibili in 5 km. In pochi minuti si giunge alla bretella autostradale Perugia-A1, al Lago Trasimeno, al Golf Club Antognolla e alla Valle del Tevere. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche.

Immerso in una delle zone più verdi ed esclusive dell’Umbria, il casale sorge nei pressi del borgo medievale di Città della Pieve, un luogo che sembra uscito da un racconto fiabesco. Qui, tra vicoli intrisi di storia, scorci d’arte autentica e una campagna generosa e ancora incontaminata, si respira un’atmosfera di quiete e bellezza rara. Città della Pieve è un’oasi di emozioni e benessere: un rifugio perfetto per chi desidera ritrovare il ritmo lento della natura, senza rinunciare al fascino e alla poesia di un borgo senza tempo. Stato e rifiniture La ristrutturazione effettuata nel 2009 ha introdotto importanti migliorie, tra cui infissi in legno massello con doppio vetro, zanzariere, scuri in legno e griglie di sicurezza in metallo. Sono state inoltre installate porte blindate, anch’esse in legno, che garantiscono un elevato livello di protezione e solidità. Tutti gli interventi sono stati realizzati nel pieno rispetto dell’autenticità del casale, preservando elementi architettonici di grande valore come le travi in quercia e gli archi originali in mattoni. La proprietà presenta una classe energetica D. Servizi e utenze La proprietà è pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti, offrendo comfort e funzionalità fin dal primo momento. Completamente allacciata a tutte le utenze principali, con impianti a norma e perfettamente operativi, garantisce un’abitabilità senza compromessi. L’approvvigionamento idrico è assicurato dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento autonomo a GPL garantisce ambienti caldi e accoglienti in ogni stagione. Una dimora che coniuga autenticità, sicurezza e praticità, pronta a trasformarsi in rifugio ideale, casa per le vacanze o accogliente residenza permanente. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione strategica, al centro dei principali borghi storici dell’Umbria e della Toscana tra cui Città della Pieve e l’area del Lago Trasimeno. La proprietà si presta perfettamente a diversi utilizzi. Può essere una splendida casa per le vacanze, una grande residenza familiare oppure un accogliente Bed & Breakfast. Inserita nel circuito degli affitti turistici settimanali, può diventare una solida attività ricettiva, capace di attrarre visitatori in cerca di tranquillità, natura e autenticità. Ubicazione Il casale si trova a pochi chilometri da Città della Pieve, affascinante cittadina medievale immersa in una campagna rigogliosa e incontaminata, dove storia, cultura e arte si fondono in un ambiente di rara bellezza. La posizione è inoltre perfetta per raggiungere alcune delle mete più apprezzate dell’Umbria e della Toscana: le Terme di Chianciano, per concedersi momenti di benessere; il Lago Trasimeno, ideale per attività all’aria aperta e ottime esperienze gastronomiche; e borghi ricchi di fascino come Cetona (17 km), Chiusi (19 km), Orvieto (37 km) e la vivace città di Perugia (42 km). Una collocazione privilegiata, che unisce tranquillità, bellezza paesaggistica e comodità negli spostamenti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Immerso nelle dolci colline umbre, questo casale offre una vista panoramica che abbraccia il paesaggio umbro, garantendo un ambiente di pace e riservatezza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità Stato e rifiniture Tutta la ristrutturazione è stata realizzata circa 25 anni fa utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti. Servizi e utenze La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta sia come residenza privata sia come possibile investimento turistico-residenziale, grazie a spazi ampi, panorami suggestivi e una posizione strategica nell’entroterra umbro. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Corciano; la distanza dai principali servizi è di 3km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 30km, Ancona 155 km, Firenze 145 km, Roma 200km Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Immergiti nella pace di una dimora storica che guarda le dolci colline umbre, dove il tempo accarezza ogni pietra e il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli. Qui, la privacy è un prezioso rifugio e potrai godere di ogni attimo nel giardino che abbraccia una piscina limpida, perfetta per momenti di relax esclusivi. La vicinanza ai servizi ti offre comfort senza rinunciare al fascino autentico di Spoleto, mentre il grande terreno tra uliveti e boschi rende questo luogo il rifugio ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura e la tradizione. Stato e rifiniture La proprietà presenta uno stato di conservazione restaurato con interventi significativi risalenti al 2006, che hanno garantito la valorizzazione e il mantenimento delle strutture originali risalenti al 1800. Le superfici esterne rivelano un’ottima resa, con muri in pietra ben conservati e dettagli accurati, come le aperture dotate di infissi in legno massello che coniugano tradizione e isolamento termico efficiente. Le fondazioni e la copertura sono solide, frutto di un restauro strutturale che ha assicurato stabilità e durabilità nel tempo, rifacendosi ai principi dell’edilizia storica senza comprometterne la sicurezza. Il giardino, articolato e vivibile, integra una piscina rifinita con materiali naturali e funzionali, capace di offrire un’esperienza di relax alta qualità in totale privacy. Gli intonaci esterni sono uniformi e ben mantenuti, mentre le tinte esterne restituiscono freschezza e un aspetto raffinato. In generale, la proprietà si presenta in uno stato di conservazione molto valido, con finiture sia interne che esterne di livello qualitativo superiore, capaci di trasmettere un senso di equilibrio tra storia e modernità. È una dimora che offre un lifestyle di eccellenza, con attenzione al dettaglio e ambienti pensati per un abitare esclusivo e confortevole. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento separato ai piani è a pavimento alimentato da gas metano, aria condizionata all'ultimo piano, caldaia a condensazione. Solare termico per acqua calda Utilizzi e potenzialità Questa proprietà si distingue per la combinazione di pace e privacy, offrendo un ambiente ideale per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura ma vicino a servizi essenziali e attrazioni ricreative. La dimora si presta come prima o seconda casa di prestigio, perfetta per chi cerca spazi ampi disposti su più livelli, con ambienti interni funzionali e razionali. La posizione panoramica sulle colline umbre, la vicinanza a Spoleto e infrastrutture di trasporto rendono questa proprietà un investimento equilibrato e funzionale, capace di coniugare comfort, privacy e prestigio. Ubicazione Immersa nella quiete della campagna umbra, questa proprietà si colloca su un dolce pendio che regala una veduta aperta sui colli circostanti, offrendo un panorama che abbraccia la natura e la serenità tipiche della zona di Spoleto, in provincia di Perugia. La posizione, a meno di due chilometri dalle principali vie di comunicazione, con una strada bianca che conduce direttamente alla proprietà per meno di un chilometro, garantisce accessibilità senza rinunciare alla privacy e al contatto con l'ambiente rurale. La vicinanza a importanti destinazioni turistiche, quali il centro storico di Spoleto e i borghi umbri limitrofi, offre opportunità culturali e di svago a pochi minuti di distanza, inserendo questa proprietà in un contesto ricco di storia e tradizione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Desideri vivere il fascino di un palazzo storico immerso nella quiete di una piccola frazione della splendida Umbria, con un incantevole giardino privato? Questa proprietà unica è la scelta ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra charme d’altri tempi e il comfort di uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Un luogo ricco di storia, eleganza e tranquillità, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Stato e rifiniture La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di conservazione. È sempre stata mantenuta con grande cura dagli attuali proprietari, particolarmente attenti ai dettagli, alle finiture e alla qualità degli interventi, rendendola immediatamente abitabile e perfettamente valorizzata in ogni suo ambiente. Servizi e utenze La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Utilizzi e potenzialità Questa bellissima proprietà è quello che tutto il mercato ricerca per trascorrere delle bellissime vacanze in Umbria. Vicino al paese e alle principali vie di comunicazioni è un bellissimo casale da godere per migliorare la propria qualità della vita Ubicazione Proprietà situata a Gioiella, nel comune di Castiglione del Lago, incantevole frazione immersa nel verde dell’Umbria. Un luogo ricco di fascino e tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico autentico senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di uno spazio esterno. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Unica e affascinante proprietà situata all'interno di un palazzo storico di grande prestigio nel cuore del centro storico di Città della Pieve. La proprietà ha una superficie di 170 mq. ed è stata ristrutturata con materiali di grande pregio. Attualmente la proprietà è utilizzata in parte come uffici e in parte come zona espositiva. Ideale per una galleria d'arte, uffici di rappresentanza o spazio espositivo. Disponibile per locazioni brevi (pop-up store e temporary shop) C'è già il progetto approvato per la trasformazione in appartamento di pregio. Stato e rifiniture I materiali utilizzati sono stati scelti con grande cura e fatti realizzare interamente a mano. I pavimenti sono in losanghe di cotto, i soffitti in mattoni antichi e travi in legno. La proprietà è internamente cablata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Caldaia autonoma, fancoil e impianto di allarme Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. Rete internet in tutti i livelli, interamente cablata, illuminazione temporizzata, riscaldamento autonomo, acqua e luce. Impianto di allarme. Utilizzi e potenzialità Affascinante come spazio espositivo/commerciale oppure per degli uffici di rappresentanza. Progetto approvato per la trasformazione in appartamento di prestigio. Ubicazione La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Città della Pieve. L'autostrada e la ferrovia distano 10 minuti di macchina, l'aeroporto di Perugia dista 45 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

A pochi passi da Assisi, in località Castelnuovo, proponiamo in vendita appartamento su casa singola disposto su due livelli e senza spese di condominio. L'immobile si compone al piano primo da ingresso, cucina separata, soggiorno con camino e balcone; tramite scala interna si accede al piano secondo dove troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Aria condizionata. Sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

Nel suggestivo comune di Spello, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà, finemente ristrutturata mantenendo intatti i tratti caratteristici che la rendono unica, come le affascinanti volte a mattoncini, offre un ambiente accogliente e funzionale. Si compone di una cucina attrezzata e un ampio open space che integra armoniosamente la zona notte, garantendo uno spazio versatile e luminoso. Il bagno, curato nei dettagli, completa la disposizione interna La posizione strategica dell'immobile, a meno di un chilometro dal centro storico e dallo svincolo stradale, garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. All'esterno, una corte comune offre uno spazio condiviso,con la possibilità di un posto auto che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera comodità e praticità. Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanze, rappresentando quindi anche un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà redditizia La vicinanza a servizi essenziali e attrazioni culturali rende questa proprietà un'opzione versatile, sia per uso personale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità, che come investimento nel settore turistico.

Nel silenzio incontaminato del Parco del Monte Subasio , immerso nella natura rigogliosa di Santa Maria di Lignano, affascinante casolare in pietra su tre livelli per una superficie complessiva di 450mq ca accompagnato da un annesso agricolo di 160mq con possibilità di cambio d’uso, il casolare è composto da piano terra: stalle, cantina, rimessa; piano primo: ingresso, tinello, sala da pranzo con camino e termo stufa, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno; piano secondo: soffitta abitabile al grezzo; terreno di 14 ettari di cui 11 ettari seminativo e 3 ettari di bosco più sorgente naturale. Ottima esposizione. Ideale per residenza privata, struttura ricettiva o attività agricola. Da sistemare. Libero subito. In the pristine silence of Mount Subasio Park, immersed in the lush nature of Santa Maria di Lignano, a charming three-story stone farmhouse with a total floor area of ​​approximately 450 square meters, accompanied by a 160 square meter agricultural annex with the possibility of changing use, comprises: ground floor: stables, cellar, and shed; first floor: entrance hall, dining room, dining room with fireplace and thermo-stove, kitchenette, three double bedrooms, and a bathroom; second floor: unfinished habitable attic; 14 hectares of land, including 11 hectares of arable land and 3 hectares of woodland plus a natural spring. Excellent exposure. Ideal for a private residence, accommodation facility, or agricultural business. To be finished. Available immediately.

L'azienda Agricola è ubicata nel comune di Marsciano in una zona facilmente raggiungibile, Loc. Castello delle Forme. In posizione collinare e con terreni adatti a tutti i tipi di coltivazioni tipiche della zona. La proprietà comprende vari casali, e annessi. DESCRIZIONE FABBRICATI La proprietà comprende un edifici rurali costituente il centro aziendale, annessi, stalle e fienile: casale di 467 mq su tre livelli con corte esclusiva di 817 mq PIANO TERRA 155 mq; Portico, Salone rustico con camino, antibagno e bagno, due garage, fondi e cantina. PIANO 1°155 mq: appartamento con Ingresso, cucina, sala pranzo soggiorno, quattro camere, bagno. PIANO 2°: 155 mq; Soffitta al grezzo finestrata altezza max 2.65 m altezza minima 0.49m 1° stalla e magazzino in muratura di 140 mq 2° stalla in muratura 160 mq 3° stalla con box in muratura di 142 mq rimessa attrezzi, pollaio e tettoia in lamiera di 42 mq Completano la proprietà dei fabbricati: n.1 casali in pietra e fienile diroccati rispettivamente di 299 mq e 15,60 mq; SUDDIVISIONE DEI TERRENI L'azienda ha una estensione di 23.580 mq di cui; seminativo di 17.000 mq circa, pianeggiante di medio impasto adatto a qualsiasi coltivazione della zona; vigneto di 6.580 mq. Completa la proprietà pozzo per irrigazione. UTILIZZO La proprietà si propone un'ottima soluzione per chi vuole un'azienda destinata all'allevamento di bestiame o all'attività agrituristica.

In zona collinare e panoramica, disponiamo d una porzione di casolare di nuova costruzione con due appartamenti composta da piano terra: ingresso, salone con termo camino, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni; piano primo: ingresso, salone con stufa a pellet, cucina abitabile, tre camere, due bagni; piano seminterrato: cantina; annessi esterni condonati di 300mq più 12 ettari di terreno di cui 7000mq oliveto, 5 ettari seminativo e 6 ettari bosco. Ottimo stato In a hilly and panoramic area, we have a portion of a newly built farmhouse with two apartments. The ground floor comprises an entrance hall, living room with a fireplace, eat-in kitchen, three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms. The first floor comprises an entrance hall, living room with a pellet stove, eat-in kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. The basement comprises a cellar. The property includes 300 sq m of pardoned external outbuildings, plus 12 hectares of land, including 7,000 sq m of olive grove, 5 hectares of arable land, and 6 hectares of woodland. Excellent condition.

A pochi minuti dalla storica Todi, immerso nell’anima più autentica e riservata dell’Umbria e a breve distanza dal celebre Santuario dell’Amore Misericordioso di Collevalenza, sorge il Castello di Rosceto. Questo splendido maniero del XII secolo è stato oggetto di un magistrale restauro conservativo, eseguito con materiali d'epoca e finiture di altissimo pregio, capace di coniugare il fascino della storia con un’esperienza di lusso contemporaneo senza pari. Dall'alto della sua posizione dominante, la proprietà regala panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili, da contemplare nella quiete della splendida piscina. Con una superficie commerciale di oltre 1.000 mq, la dimora si presta magnificamente sia come prestigiosa residenza privata di rappresentanza, sia come raffinata struttura ricettiva d'élite. Gli interni rivelano saloni monumentali che si aprono su una meravigliosa terrazza panoramica affacciata sulla piscina. La zona notte accoglie svariate suite e camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, finemente climatizzate e comodamente servite da un ascensore interno. Quest'ultimo collega anche l'ampio garage sotterraneo ai piani nobili, garantendo la massima privacy e comfort. Il benessere trova spazio in ambienti dedicati, pensati per la concreta realizzazione di una SPA di assoluto livello, mentre l'esterno è impreziosito da un giardino riservato che avvolge il castello e dalla possibilità di realizzare un eliporto privato. A rendere ancora più esclusiva questa proposta vi è la disponibilità della proprietà a valutare la formula del Rent-to-Buy. Questa soluzione offre una straordinaria flessibilità finanziaria, consentendo di vivere o rendere operativa la struttura fin da subito. Il Castello di Rosceto rappresenta un’occasione irripetibile per investitori d'élite e amanti del bello, desiderosi di possedere un frammento di storia arricchito dai più sofisticati comfort moderni. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

V 670 - San Giustino, Lama In zona centrale a Lama proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina, con tetto, calate e facciate ristrutturati recentemente. L'immobile è così composto: ingresso, salotto, open space cucina soggiorno con camino ventilato, da cui si accede a un ampio terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere e un bagno completamente ristrutturato. Completano la proprietà un' ampia corte esclusiva e un garage chiuso. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Spoleto, in zona periferica e tranquilla, disponiamo in vendita di una porzione di casa disposta su due livelli e con ingresso indipendente. L'immobile, ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni ed è internamente composto da soggiorno con cucina a vista e termocamino al piano terra, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazzo al piano primo. Esternamente vi è un grande giardino di proprietà di circa 400 metri quadrati. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero 0743222096

In prestigioso palazzo storico a pochi passi dalla Fontana con meravigliosi affacci sui bellissimi Archi illuminati di Via Maestà delle Volte, appartamento prestigioso al piano 1° su 2 livelli e con doppio ingresso e con balconcino irripetibile.. L'immobile che è da ristrutturare completamente, si compone attualmente di 7 vani oltre a 2 bagni + piccolo WC. Possibilità di creare un appartamento di prestigio oppure 2/3 piccoli appartamenti ad uso investimento turistico. Assolutamente da vedere soluzione. irripetibile.