Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 74

PO190- Vendesi porzione a Sanfatucchio con ingresso indipendente cielo terra su tre livelli, di circa 70 mq. COMPOSIZIONE: l'immobile è composta da: al piano terra cantina e garage, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, un bagno; tramite la stessa scala saliamo al secondo piano dove ci sono le due camere da letto. Impianto idraulico ed elettrico nuovi. Completa la proprietà un piccolo giardino più un terreno di 2.000 mq. Possibilità di vendita con affitto con riscatto. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

PO201- Vendesi porzione di casolare a Paciano. DESCRIZIONE: Porzione di casolare in pietra di circa 40 mq su 2 livelli composto al piano terra da una saletta, tramite una scala interna in comune con l'altra proprietà saliamo al primo piano dove troviamo una cucina con camino e bagno. Completa la proprietà circa 1 ettaro di terreno con 79 piante di olivo ed 2.000 mq di bosco. Possibilità di ampliamento di 25 mq + porticato di 2 mq e serra solare di 12 mq. Utenze: acquedotto comunale - energia elettrica - UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

PO231 – Vendesi porzione di abitazione su due livelli a Colgiordano. DESCRIZIONE: Porzione su due livelli così composta: al piano terra troviamo ingresso, cucina con camino, soggiorno, bagno e garage; tramite una scala interna saliamo al piano primo dove troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e un bagno con vasca. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2017. A completare la proprietà troviamo un piccolo cortile pavimentato e un pozzo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Colgiordano, un paesino del comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

PO236 – Porzione di casa con giardino. DESCRIZIONE: Nel caratteristico borgo di Casaltondo, nel comune di Città della Pieve, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato libera su tre lati, situata in un contesto tranquillo e tipico della campagna umbra. L’immobile, di circa 135 mq, si sviluppa su più livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, cucina e soggiorno. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca. Completano la proprietà un giardino perimetrale di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e una cantina. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a 2 km da Moiano, un piccolo centro a circa 6 km da Chiusi, 9 km da Città della Pieve e 14 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

PO273- Vendesi porzione di casale in pietra e mattoni con vista lago, semi-ristrutturato e parzialmente arredato a Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 165 mq è diviso in tre appartamenti così composti: al piano terra salone con camino, cucina, bagno/lavanderia e locale caldaia, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un salotto, due camere e bagno con doccia. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Al secondo piano troviamo la soffitta abitabile allo stato grezzo dove possiamo ricavare il terzo appartamento. Completa la proprietà un garage al piano terra ed un piccolo giardino di circa 50 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR134- Casolare di circa 240 mq con 1,5 ettari di terreno da ristrutturare nella campagna umbra. DESCRIZIONE: casolare di 240 mq circa composto da salone, cucina, due bagni e tre camere al piano primo, mentre a piano terra troviamo salone, cucina, una camera, un bagno e fondo. Completa la proprietà un terreno di 15000 mq circa di cui circa 1 ha coltivato a vigneto, 2 annessi di cui uno adibito a garage e rimessa (con possibilità di convertirlo in abitazione) e una piscina di recente costruzione 10x5. CONDIZIONI: - acqua: acquedotto + pozzo - elettricità: allacci - fabbricato principale: struttura in buone condizioni ma necessita di una ristrutturazione interna - dependance: struttura completamente nuova, necessita di finiture interne quali impianti, divisori e infissi - piscina: struttura in buone condizioni ma necessita una revisione degli impianti (sono 5 anni che non è utilizzata) - accesso: l'accesso alla proprietà è consentito da una piccola strada secondaria asfaltata. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nella località Bertoni, Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR135 – Vendesi casale rustico situato in aperta campagna nei pressi del piccolo paese di Casamaggiore. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 120 mq. Al piano terra troviamo locali adibiti a fondo, mentre al primo piano, accessibile tramite scala interna, sono presenti due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e un bagno. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare l'abitazione dei propri sogni. A completare questa proprietà c'è un annesso di circa 15 mq e ben 3,5 ettari di terreno che includono circa 30 piante d'ulivo; perfetto per gli amanti della natura o coloro che vogliono avviare una piccola attività agricola. Ubicata in Località Casamaggiore, questa proprietà dista solo 5 km dal centro storico di Castiglione del Lago dove troverete tutti i servizi necessari come supermercati, ufficio postale, banche e scuole. La posizione strategica consente facili collegamenti con Perugia (35 km) e altre importanti città dell'Italia centrale come Arezzo e Siena grazie alla vicina stazione ferroviaria. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo incantevole della Toscana! Contattaci subito per maggiori informazioni o visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure chiamaci al numero 075.951347. Siamo qui per offrirti assistenza professionale durante tutto il processo d'acquisto.

CR144 – Vendesi casale rustico con terreno a Piana. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 280mq totali, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo locali uso fondi per una superficie di circa 150mq; al piano primo troviamo l'abitazione di circa 132mq, composta da soggiorno, cucina, salotto, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un annesso distaccato di circa 45mq e terreno circostante di circa 7.600 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci021 - TIPOLOGIA: Vendesi casa singola con giardino. DESCRIZIONE: Casa singola divisa in due appartamenti indipendenti entrambi di 100 mq e composti ognuno da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L'appartamento al piano terra è abitabile, mentre l'appartamento al piano primo è da finire (al grezzo). Completano la proprietà 2 annessi, di cui uno ad uso garage ed un terreno di circa 700 mq. UBICAZIONE: l'immobile è situato a circa 7 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci198 – vendesi casa singola con ampio giardino e terreno. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il garage di circa 53 mq; al piano primo, cui si accede sia da scala interna dal garage che da scala esterna, troviamo ingresso, soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio per un totale di circa 120 mq; al piano secondo, cui si accede da scala esterna, troviamo la mansarda con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo vista lago e bagno con doccia, per un totale di circa 120 mq. A completare l'immobile troviamo un giardino di circa 560 mq e un terreno adiacente di circa 600 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP342 - Appartamento nel centro di Villastrada DESCRIZIONE: L'appartamento, di circa 80 mq, si trova al secondo piano di una piccola palazzina ed è così composto: soggiorno, cucina, due camere e bagno. Troviamo inoltre un altro locale con camino, un ampio terrazzo di 30 mq e due locali soffitta per un totale di circa 90 mq. L'appartamento, che non è dotato di impianto di riscaldamento, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende anche un garage di 24 mq al piano terra. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP396 - Appartamento nel centro di Macchie con giardino DESCRIZIONE: appartamento di circa 120 mq al primo piano di una piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere con balcone, bagno e ripostiglio. Terrazza condominiale e soffitta al terzo piano. Completano la proprietà una cantina, un garage di circa 35 mq e un bagno al piano terra ed una rata di terreno distaccata di circa 700 mq con un annesso di 47 mq. Bellissima vista sulla campagna e le colline circostanti. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP404 - Appartamento nel centro storico di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: Nell'incantevole centro storico di Castiglione del Lago vendesi appartamento di 78 mq. L'immobile si trova al secondo piano di un antico palazzo ed è composto da: camera, bagno, salone con camino, cucina. Al piano superiore mansardato troviamo un unico grande vano con camino e bagno e meravigliosi scorci del Lago. Riscaldamento a metano. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP407 - Appartamento con giardino a Porto DESCRIZIONE: appartamento al primo piano di una palazzina di due appartamenti, di circa 102 mq composto da ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq. L'immobile è attualmente locato con una rendita di 400Euro mensili. UBICAZIONE: l'immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP408 - Appartamento con giardino a Porto DESCRIZIONE: appartamento al primo piano di una palazzina di due appartamenti, di circa 63 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq. L'immobile è attualmente locato con una rendita di 250Euro mensili. UBICAZIONE: Immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP459 – Vendesi appartamento a Paciano con piccola corte pavimentata privata. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 110 mq, si trova la piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca e bagno di servizio. A completare l'immobile troviamo una piccola corte pavimentata di circa 20 mq e un garage al piano terra di circa 49 mq. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP478 - Appartamento nel Castello di Montali DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra nel castello di Montali, in posizione suggestiva, sulla sommità di una collina, circondato da uliveti secolari con vista a 360 gradi che domina dall'alto uno dei più suggestivi scorci del Lago Trasimeno e spazia fino ad Assisi e  Perugia. L'appartamento, di circa 70 mq, si trova sul corpo principale del castello a piano terra composto da zona giorno con cucina a vista e camino, bagno e due camere caratterizzate da soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Da ogni finestra, un quadro sulla meraviglia che circonda questa proprietà. Completa la proprietà: piscina, area parcheggio ed un grande parco di 17 ettari. UBICAZIONE: la proprietà si trova nel comune di Panicale, località Colle San Paolo. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Villa Il Palcoscenico con piscina e vista scenografica Lago Trasimeno - UMBRIAVilla con panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno, giardino e piscina in vendita vicino a Lisciano Niccone, Perugia. Nelle splendide colline fra Tuoro e Passignano sul Trasimeno, al confine fra l'Umbria e la Toscana, villa con giardino e piscina con una vista scenografica sul lago tramonti mozzafiato. In un contesto riservato ma non isolato, la proprietà ha accesso privato da grande cancello in legno e vialetto di accesso che conduce a vari piazzali di accesso e sosta, incluso due garage seminterrati. Da ogni angolo della proprietà si è ammaliati dallo spettacolare panorama del verde della campagna che abbraccia il celeste delle acque del lago. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 360 mq con al piano di ingresso uno splendido salone assolutamente scenografico con spettacolari finestre sul lago, alti soffitti in travi di legno e mezzane di terracotta a vista, un salotto pranzo, uno studio e una camera con affaccio su un terrazzo panoramico, un bagno. Al piano inferiore soggiorno con doppio affaccio su secondo terrazzo panoramico, dove si trova incassata una piscina in muratura a forma di fagiolo e solarium pavimentato in cotto. Sempre al piano una cucina, realizzata in muratura e rivestita in mattonelle, due camere, due bagni. Al piano seminterrato un salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, guardaroba con lavanderia. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di zanzariera. Una casetta in legno ospita uno spazio living con un ulteriore bagno. Nel giardino, completamente recintato e disposto su più livelli, una pergola con barbecue e forno a legno, una seconda area barbecue, un divertente campetto da minigolf. La proprietà è dotata di stufa a pellet, due camini, impianto fotovoltaico, pozzo di proprietà con raccolta acque piovane. Per la sua posizione eccezionale e le sue straordinarie caratteristiche, Villa Il Palcoscenico è una proprietà rara sul mercato e assolutamente una splendida residenza per vivere con la famiglia e gli amici o come villa di lusso per le vacanze e gli affitti turistici.IMMOBILE Rif: LIN2579Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: villa multipiano di 360 mq con due terrazzi panoramici, piscina, garage doppio, giardino, campetto da minigolfCondizioni: buoneGiardino: 4.000 mq completamente recintato, disposto su più livelli, area barbecue e forno a legna, e con campetto da minigolfTerrazzo: al primo piano 30 mq, al piano inferiore 75 mq con piscinaPiscina: a forma di fagioloPosto auto/ Garage: 2 garage seminterratiIMMOBILE Rif: LIN2579Dove: Lisciano Liccone, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: villa multipiano di 360 mq con due terrazzi panoramici, piscina, garage doppio, giardino, campetto da minigolfCondizioni: buoneGiardino: 4.000 mq completamente...

V 382 - Lisciano Niccone Ci troviamo a Lisciano Niccone, nel cuore verde d' Italia, in posizione panoramica proponiamo in vendita un casale con corte e terreno esclusivo di 15 ettari. Il casale è composto da 3 appartamenti di cui 2 ristrutturati nel 2012. L'appartamento al piano terra ha un doppio ingresso; Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno composta da soggiorno - pranzo con camino e cucina a vista dove si trova il secondo accesso che da sul retro dell'immobile dove si trova una cucina rustica esterna perfetta per le cene estive. Dal soggiorno si accede ad una lavanderia / ripostiglio e ad un disimpegno che conduce alla zona notte composta da 2 camere e 1 bagno. Il primo piano si compone di 2 appartamenti e vi si accede tramite 2 scale esterne che conducono ad un ballatoio. Al primo appartamento, ristrutturato, si accede direttamente dal soggiorno con camino che da accesso ad una cucina abitabile, un ripostiglio e un disimpegno che svincola la zona notte composta da 2 camere, 1 bagno ed un ampio terrazzo panoramico con accesso dal soggiorno e da una delle camere. Il secondo appartamento, da ristrutturare, ha accesso diretto alla zona pranzo-cucina con camino, alla cui destra si accede ad un disimpegno che porta alla zona notte composta da 3 camere e 1 bagno. Ogni appartamento ha un fondo di pertinenza. Il casale è circondato da 15 ettari parzialmente recintati di terreno misto seminativo, pascolo, bosco, vigneto, uliveto con ulivi secolari in produzione ed è servito da una sorgente di acqua pura ad uso esclusivo. Adiacente all'abitazione è presente un fienile per il ricovero del foraggio e dei mezzi agricoli. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato.

CIELO TERRA COLLEPEPE CENTRO STORICO. Nel cuore del borgo medievale di Collepepe, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi medievali, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra completamente e finemente ristrutturato con doppio ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ampia taverna. Primo piano, soggiorno con camino e cucina a vista. Al piano superiore, camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera con terrazzo e balcone con bella vista sulle antiche mura, disimpegno, bagno e antibagno. Soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, infissi in legno con doppio vetro, porta e persiane blindate, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a metano e stufa a legna. Per le sue caratteristiche e posizione, dista solo 3 km dal raccordo autostradale, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa, sia come investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto 27 km - Todi 17 km - Perugia 27 km - Assisi 39 km - Lago Trasimeno 45 - Spoleto 57 km - Gubbio 67 km - Roma 143 km - Firenze 170 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

V 379 - San Giustino, Fraz. Selci, Loc. Cascine LAST MINUTE PREZZO A 218.00 FINO AL 10/11/2025 Nella periferia di Selci e precisamente "Località Cascine", proponiamo in vendita una casa singola di campagna immersa nel verde di un ampio parco di circa mq.2500 con esistenti piante ornamentali e da frutto, servito da pozzo di proprietà. Il fabbricato, di circa mq.230, è disposto su due livelli di piano con doppio ingresso e con possibilità di ricavare 2 unità abitative indipendenti. Il piano terra è così disposto: Ingresso, soggiorno pranzo e cucina in un unico grande vano con camino funzionante, 2 camere da letto, 1 bagno e lavanderia. Dall'ingresso e per mezzo di una scala interna si accede al primo piano ove nel pianerottolo si affaccia un balcone. Il piano primo è così disposto: soggiorno, pranzo, cucina con balcone che affaccia verso il giardino e camino ventilato funzionante e ben rifinito in marmo, 1 bagno, 3 camere da letto matrimoniali, 1 studio/cameretta con affaccio in un'ampia terrazza praticabile ove si può accedere anche alla soffitta, si completa con vani accessori quali cantina e garage e altro.. Il fabbricato è abitabile e dotato di impianto Fotovoltaico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

V 367 - Città di Castello - Collevecchio Nell'alta valle del Tevere, in Località Collevecchio, troviamo in una meravigliosa collina che domina le nostre verdi valli un casale meritevole di attenzione anche per il valore storico essendo stata una torre di avvistamento Longobarda. La proprietà è circondata da circa 5 ha di terreno di cui 200 sono ulivi produttivi. Il casale si eleva su due piani: al piano terra troviamo ben due cucine abitabili, due camere di cui una matrimoniale e una singola, un bagno e due studi. Al piano primo si accede direttamente nell'ampio soggiorno caratterizzato da un camino, a seguire troviamo due camere matrimoniali, di cui una si affaccia su lastrico solare di circa 30 mq, uno studio, ben due bagni. Il secondo piano o sottotetto di circa 30 mq è attualmente adibito a camera da letto con bagno e un affaccio su un balcone di pertinenza del vano. Completa la proprietà un pozzo una splendida piscina ovale. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 356 - Città di Castello - Regnano In prossimità della periferia di Città di Castello, proponiamo in vendita edificio residenziale con porzione adibita ad uso commerciale (circa mq 170). Si sviluppa su 3 livelli fuori terra con unità immobiliari distaccate e destinate ad uso garage e ad uso dependance. L'area circostante di circa 4200 mq è adibita ad uso orto/ giardino con piante ornamentali di un certo pregio rifinito da un pozzo privato. Si tratta di un vecchio casolare ristrutturato di complessivi circa mq 834, ove al piano terra troviamo taverna, fondi e bagno. Al primo piano si accede con una scala in pietra di pregio dove è dislocato un ampio e luminoso soggiorno con camino rifinito in pietra/legno e un bagno, cucina, 1 locale adibito attualmente a salotto/studio anch'esso dotato di camino e una bellissima veranda di circa 50 mq chiusa con vetrate apribili, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno al servizio della stessa. Dalla cucina, con camino, tramite altra scala in pietra si accede al secondo piano mansardato composto da quattro camere da letto e un bagno. Nello stesso immobile, con ingresso indipendente sul dietro rispetto all'ingresso principale si trovano dei locali commerciali di circa 170 mq con giardino, cancello carrabile automatico e piazzale così suddiviso: portico, locali con solai e volte in mattoncini di pregio, bagni, lavanderia e magazzino . Dal piazzale con un portoncino in legno e scala interna si accede all'appartamento sovrastante composto da cucina ,soggiorno/pranzo, camera e bagno. Dal vano scala si prosegue con una caratteristica scala in legno alla mansarda che può essere già destinato a vani abitabili. Il casolare è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, infissi in legno con doppi vetri, termo-cappotto, impianti a norma e ben 5 bagni. Gode di ampi spazi esterni fra lastricati e giardino, 3 ingressi carrabili e pedonali, pozzo di proprietà, autorimessa di circa 40mq distaccata dall'abitazione e come sopra riportato una bellissima dependance, da sfruttare soprattutto nel periodo estivo visto che è collocata nel giardino. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

appartamento in vendita situato in Via Livio Fazi a Sigillo, in una posizione centrale vicino alla piazza principale del paese. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali: * Posizione centrale: L'appartamento si trova lungo la strada che costeggia la piazza principale del paese, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività locali. * Palazzina con pietra faccia a vista: La palazzina in cui si trova l'appartamento ha una facciata esterna in pietra a vista, conferendo un carattere rustico e tradizionale alla struttura. * Composizione interna: L'appartamento è situato al primo piano ed è sviluppato su un unico livello. Dispone di una cucina abitabile e un grande salotto, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, garantendo comfort e praticità. * Garage privato: L'appartamento include anche un garage privato, che è un vantaggio aggiuntivo per il parcheggio sicuro e conveniente. * Rapporto qualità-prezzo: Viene sottolineato un ottimo rapporto qualità-prezzo, suggerendo che l'appartamento potrebbe essere un'opportunità vantaggiosa per chi cerca una soluzione abitativa conveniente in una posizione centrale. In sintesi, questo appartamento offre una combinazione di posizione centrale, spazi abitativi confortevoli e un buon rapporto qualità-prezzo, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una casa a Sigillo.

V 352 Lugnano - Loc. San Vittorino Quello che vi proponiamo oggi è legato ad una visione. Pensate ad una bianca villetta e un bel casolare in pietra che spuntano fuori da una distesa di lavanda fiorita circondati dal verde e il panorama che apre tra le ombre di piante centenarie. Chiudete gli occhi e immaginate la meraviglia, i profumi... Ci troviamo in Umbria, non a caso il Cuore Verde del nostro bel Paese, in Loc. Lugnano. Sorge qui questo complesso da ristrutturare, a cui dare una seconda vita. Sicuramente adatto a chi ama la pace e la tranquillità che solo questi luoghi possono regalare, si presterebbe alla perfezione come Eco B&B. La villetta bianca è composta da 3 camere, cucina abitabile e uno spazioso salotto con camino, tutto su un unico piano. Il casolare in pietra si eleva su tre piani. Completano la proprietà 12 Ha di terreni e due annessi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato