Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 147

Nella parte collinare della frazione di Semonte, nell'antico ambito del vocabolo Castello, vendiamo cielo-terra indipendente composto da due appartamenti molto confortevoli, ristrutturati in antisismico. Le unità, ciascuna di circa 100 mq, sono disposte su un unico livello e hanno ingressi autonomi.L'appartamento del piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampio terrazzo.L'appartamento del piano superiore ha le stesse caratteristiche del piano sottostante con la differenza di una terrazza più ampia che consente all'unità immobiliare di avere un ulteriore spazio comodissimo a disposizione specie nella bella stagione.A corredo degli appartamenti, al piano strada, troviamo locali accessori molto funzionali: fondi, lavanderia, due garage, legnaia e ripostiglio. L'immobile è completamente indipendente e comprende un terreno esclusivo di circa 1.100 mq.Ottima soluzione abitativa, subito pronta, a pochi minuti dal centro storico cittadino.

A pochi km da Trestina, nella vallata del fiume Nestore, in posizione collinare panoramica, troviamo questo lotto di terreno di circa 8000 mq con ex annesso e con piano di recupero approvato per la realizzazione di una villetta di circa 160 mq, più porticato e garage.

V 681

Rif. 1371 VILLA FIORITA

A Città d Castello in zona residenziale di Meltina, vendesi grazioso appartamento situato in piccolo condominio da n. 6 condomini, al piano secondo, servito da ascensore, composto da ingresso/soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Garage e cantina. Posto auto esterno privato. L'appartamento ha delle ottime rifiniture, vetri doppi, portoncino blindato, porte all'inglese in legno.

In Umbria, nell' Alta Valle del Tevere, a pochissimi minuti da Città di Castello,( caratteristico borgo umbro), troviamo in vendita questa particolare proprietà, adagiata sulla collina. Il fabbricato gode di una splendida posizione collinare e soleggiata, che apre su di una meravigliosa vista del panorama dell'Alta Valle del Tevere.

A Città di Castello, zona nord, in località Riosecco, in edificio condominiale, si vende questo appartamento con cantina, soffitta, garage e giardino-

V 600- Nel centro storico di Città di castello vendesi casa cielo terra disposta su due livelli. Ingresso indipendente- Al piano terreno troviamo tre locali con bagno più cortile privato al piano primo un altro vano-

Rid. 1445 La Barca-

In Umbria, ai confini con le Marche troviamo questo casale.

A Città di castello vendesi appartamento in bifamiliare.

REF.1432 Villa Lago

In Umbria, quasi ai confini con la Toscana, in posizione collinare e molto panoramica, troviamo questo agglomerato rurale-

Rif.1344 Villa Matre

Rif.1363 Villa Viola

Rif.673 Prine

Appartamento centro storico con terrazzo

SAN MARTINO IN COLLE : proponiamo in vendita questo grazioso trilocale, situato in bella posizione con vista dominante sulla campagna umbra, al primo piano di una piccola palazzina del 2007 dotata di comodo parcheggio con videosorveglianza, ascensore e garage (18 mq); l'appartamento e' composto da ingresso di accoglienza, soggiorno con angolo di cottura, due camere (una matrimoniale ed una singola), ed un bagno (senza finestra). Da tutte le stanze si esce su terrazzino coperto di circa 14 mq. Ottimo anche per uso investimento. Classe energetica fascia “E”. Prezzo di richiesta Euro 129.000,00.( Rif. A118R ) .

A soli 10 minuti dal suggestivo centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita una splendida proprietà che unisce comfort, natura e potenzialità di sviluppo. Questa affascinante soluzione comprende un'abitazione singola, un capannone di circa 80 mq, annessi agricoli e circa 8 ettari di terreno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e investimento.La posizione panoramica e riservata garantisce totale privacy e tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile. La casa principale, di oltre 300 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano fondi, magazzini, una cucina rustica e una grande taverna, ideali per attività agricole, momenti di convivialità o eventi. Al primo piano, un bellissimo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composto da soggiorno, cucina, quattro camere, doppi servizi e due terrazzi, tutto in ottime condizioni generali.Adiacente all'abitazione, si estende un incantevole uliveto di oltre un ettaro, perfetto per la produzione di olio di qualità, mentre il terreno circostante, ad uso seminativo e bosco, arricchisce ulteriormente questa proprietà, offrendo spazio per coltivazioni, attività agricole, allevamento di cavalli o semplicemente per immergersi nella natura incontaminata.I capannoni e gli annessi agricoli ampliano le possibilità di utilizzo, rendendo questa proprietà ideale anche come investimento, grazie alla possibilità di aumentare le volumetrie disponibili.Acquistare questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera una vera oasi di pace, con grandi potenzialità di sviluppo e un contesto naturale di rara bellezza.

Situato ad appena 4Km dal centro storico di Gubbio, a ridosso della Serra di Burano, vendiamo il complesso di case noto localmente come Borgo San Michele che si affaccia sulla Strada della Contessa completamente immerso nel verde.La proprietà agricola è di ca 40 ettari a bosco ceduo di quercia nana, 1 ettaro coltivabile seminativo, abeti nella parte Nord, e poi a perdita d'occhio fino ai pascoli alti del monte di Petazzano, di proprietà del Comune.L'edificio maggiore in vendita è un esempio storico e tipico di casale eugubino fatto a mano in pietra, con tetto di legno e terracotta, della cui presenza vi è traccia nelle mappe notarili d'epoca all'archivio del Comune, ed è di costruzione precedente al XVII secolo. L'intero borgo si appoggia ad una roccia stabile nei secoli, abitato da famiglie di mezzadri e mai prima venduto, ma ereditato.Totalmente rinnovato negli anni novanta dalla famiglia proprietaria, è stato adeguato alle leggi sismiche, ristrutturato con recupero dei materiali originali dove possibile, quindi prevalentemente terracotta, pietra e legno, per ospitare l'attività di un agriturismo chiusa in seguito, e poi abitato continuativamente fino al 2024 dai proprietari. Il casale è suddiviso come segue:- 6 appartamenti/stanze indipendenti, arredati con mobili in legno, ciascuno con ingresso autonomo e riscaldamento a gas (bombolone GPL interrato) e cucinino, di cui 2 al piano terra e 4 al primo piano, serviti da scale esterne, 4 sono dotati anche di caminetto a legna, 2 con aria condizionata inverter calda/fredda, e 1 di forno a legna per il pane, che serviva in antichità la comunità agricola dei dintorni;Al piano terra un bel salone con grande camino angolare, cucina e dispensa, area bar interna e esterna, e affaccio sulle due aree-giardino a Sud e Nord. Le corti esterne ospitano l'area piscina oltre a idro-massaggio da 8 posti.Presente una piccola fonte, 2 pozzi e una conserva d'acqua sorgiva a monte che garantiscono un sicuro e continuo approvvigionamento idrico per ogni necessità.Adiacente al casale troviamo vari annessi e magazzini e un immobile ricostruito da rudere parzialmente in pietra che ospita un appartamento al piano mezzanino con soggiorno, cucina, stanza e bagno, e un secondo appartamento al piano terra open space con anticamera/veranda e bagno.  Inoltre una cantina con ingresso indipendente su due lati, semi-interrata, e una sala/magazzino con ingresso indipendente su due lati e grande terrazza coperta da tettoia, il tutto di buona e tipica fattura che completano la bellissima proprietà immobiliare.Ottimo acquisto per chi sogna un autentico e tipico casale a Gubbio per stabilire la propria residenza o per creare una sicura attività turistica ricettiva.

Ti proponiamo in vendita un'abitazione singola con struttura antisismica, di ampie dimensioni e disposta su due livelli. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente che combina modernità e tradizione, con la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi desideri e le tue esigenze.L'immobile è già suddiviso in due unità autonome, rendendola ideale per famiglie, per chi desidera uno spazio indipendente o per chi pensa di investire in affitti o attività ricettive come B&B. Al piano terra trovi una cucina su misura, spaziosa e funzionale, una camera da letto, un bagno e ampi fondi, perfetti sia per vivere comodamente sia per eventuali altri ambienti da adibire ai più diversi usi.Al primo piano, invece, si sviluppa un soggiorno luminoso con tinello, tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti ampi e confortevoli, ideali per tutta la famiglia. Le condizioni generali della casa sono buone e ben mantenute.La proprietà è circondata da un terreno ampio e curato, che permette di godere di spazi all'aperto, coltivare un orto o sviluppare nuovi progetti. La presenza di annessi aggiunge praticità e funzionalità, mentre la possibilità di sviluppare ulteriormente il terreno apre interessanti prospettive di crescita e personalizzazione. La posizione è esclusiva e panoramica, con viste splendide sulla natura circostante, garantendo privacy e tranquillità. È il luogo ideale per chi cerca un rifugio di charme, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai servizi principali.Questa casa rappresenta un investimento di valore, capace di coniugare spazio, potenzialità di sviluppo in un contesto unico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per scoprire di più e organizzare una visita. Potresti trovare la casa dei tuoi sogni in un luogo che unisce bellezza, funzionalità e serenità.

Nel centro abitato della frazione, in leggera collina, vendiamo grazioso villino in pietra su due livelli con terreno privato di circa 1000 mq.La proprietà, completamente recintata ed indipendente, risulta in ottime condizioni essendo stata rinnovata nella copertura ed internamente nei primi anni duemila.La residenza è composta da una comoda zona giorno a piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno.Il piano superiore è accessibile da un'ampia e rinnovata scala interna che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose e luminose con bagno.Le due camere sono state ben ristrutturate con pavimento in parquet ed anche gli infissi dell'intera abitazione risultano realizzati in alluminio in colore bianco.A servizio dell'abitazione, nella zona sottotetto coibentata, è stata realizzata un'eventuale terza camera matrimoniale, molto comoda per eventuali ospiti o come studio, sullo stesso livello si trova uno spazioso locale ad uso ripostiglio dove è anche collocata la caldaia che serve l'intero impianto termico dell'edificio.Al piano terra con ingresso carrabile indipendente è presente un garage molto ampio.Nel giardino dell'abitazione è stata realizzata una cucina all'aperto molto utile e funzionale nelle giornate e serate primaverili ed estive con la presenza anche di un camino a corredo della cucina o anche come fonte di riscaldamento.Non fatevi sfuggire questa bell'abitazione in ottimo stato, completamente indipendente con giardino ed ulteriore terreno di circa 1.000 mq con uliveto di circa 20 piante perfettamente in produzione.

In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa antisismica, impreziosita da eleganti dettagli in mattoni in cotto e pietra a vista.Situata in una delle zone più esclusive della città, la villa combina privacy assoluta con la comodità di trovarsi a breve distanza dai principali servizi.Progettata con un'architettura di grande pregio, la struttura sfrutta al meglio l'ampia metratura del terreno circostante, regalando spazi generosi e ben organizzati. La proprietà, mantenuta in condizioni eccellenti, si distingue per l'elevata qualità dei materiali e per finiture ancora attuali, che ne esaltano il carattere raffinato e senza tempo.Un valore aggiunto della villa è la possibilità di suddividerla in due unità abitative indipendenti, grazie a una progettazione già predisposta. Con pochi interventi, questa soluzione si presta a soddisfare esigenze abitative diversificate.Distribuzione degli spazi interni:•Piano seminterrato: accesso diretto tramite un portone elettrico, si apre su un ampio garage, una sala hobby, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.•Piano terra: un accogliente ingresso conduce a un luminoso salone con camino di grandi dimensioni, una cucina, due camere da letto e un bagno.•Piano primo: una scala in legno di alta qualità collega al piano superiore, dove troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi.Le ampie finestre presenti in tutta la villa garantiscono una luminosità costante in ogni ambiente.. Al piano terra, un portico spazioso invita a momenti di relax all'aperto, mentre il grande balcone del piano superiore offre splendidi scorci sulle colline e sulla vallata circostante.Spazi esterni e accessibilità:L'intera proprietà è recintata e dispone di due ingressi: quello principale, impreziosito da un importante cancello elettrico, introduce a un elegante viale pavimentato e curato che conduce direttamente alla residenza.Il parco privato, ornato da maestosi alberi ad alto fusto, crea un ambiente di tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal fascino del centro storico di Gubbio.Un'occasione unica per chi cerca una dimora esclusiva, perfetta per posizione, qualità costruttiva e convenienza.

Ti proponiamo in vendita un affascinante fabbricato che può essere facilmente trasformato in una residenza di grande fascino, ideale come punto di partenza per realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato in una zona leggermente collinare e dominante, questa proprietà è adiacente ad una lottizzazione di splendide ville, offrendo un contesto esclusivo e di grande pregio. La sua posizione strategica permette di essere a pochi passi dai principali servizi della zona e della città, garantendo comodità e tranquillità allo stesso tempo.L'attuale struttura in antisismico, oggi adibita ad attività agricola è versatile e può essere utilizzata per ogni genere di attività produttiva ma sicuramente convertibile in una villa di ampia metratura elegante e raffinata. Questa opportunità è ideale per chi desidera creare un'abitazione personalizzata nei dettagli, perfetta per chi sogna di vivere in un contesto di pregio senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano.La proprietà si distingue non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per il suo importante terreno di circa 3.000 mq, un vero e proprio tesoro di grande valore e potenzialità. Questo spazio verde offre infinite possibilità, dove realizzare un parco su misura, arricchito con ogni comfort come una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, un'area relax per momenti di convivialità, un giardino curato o anche un orto biologico per gli amanti del verde e della natura. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione, scegliendo materiali, finiture e spazi secondo il proprio stile di vita. La posizione strategica, unita alla possibilità di sviluppare un progetto su misura, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come investimento che come residenza principale.Inoltre, grazie al cambio d'uso del fabbricato e ai lavori di ristrutturazione, sarà possibile usufruire di tutte le detrazioni fiscali ancora vigenti, rendendo questa proposta ancora più allettante dal punto di vista economico.Un acquisto di grande prestigio, che unisce posizione di rilievo e qualità del futuro investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di realizzare la casa che hai sempre desiderato in una zona di grande fascino!

In una splendida zona tra Gubbio e Camporeggiano, immerso nel paesaggio incontaminato di Sioli e circondato da uliveti, proponiamo in vendita un elegante villino di nuova costruzione, antisismico e perfettamente rifinito esternamente, con interni ancora personalizzabili.L'abitazione, di circa 110 mq, si distingue per il suo splendido tetto in legno con travi a vista e l'ottima altezza interna, che donano luminosità e fascino agli ambienti.Attualmente, la disposizione interna prevede un'ampia zona giorno, con cucina dotata di camino, doppio salone, bagno, lavanderia e una spaziosa camera tripla. Tuttavia, con semplici interventi di rifinitura, è possibile ricavare altre due camere e servizi aggiuntivi.Le ampie vetrate della zona giorno e notte offrono una vista impareggiabile sul verde circostante e sugli uliveti di proprietà, regalando un'atmosfera unica e rilassante.Il complesso immobiliare, accessibile tramite doppio ingresso con viale alberato, è completato da un terreno esclusivo di circa 2.000 mq.Grazie alla sua posizione strategica, vicinissimo alla viabilità principale, il villino si presta perfettamente come residenza esclusiva, casa vacanze o investimento ideale nel cuore della campagna umbra.