Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 142

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone????: Splendido casale in pietra di 820 mq con piscina, dépendance, maneggio e ristorante, situato sulle colline di Umbertide. La proprietà, recentemente ristrutturata, comprende 5 appartamenti, 4 camere con bagno privato, una grande sala ristorante, cucina professionale e reception. La dépendance offre ulteriori camere e un appartamento. All'esterno, un giardino panoramico con piscina, ampio parcheggio e 12,5 ettari di terreno con uliveto biologico, seminativo, pascolo e bosco. Ideale per attività ricettiva o residenza privata, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Umbertide e ben collegato con altre città umbre Ulteriori info in agenzia. https://www.leonardiimmobiliare.it/immobile/agriturismo-con-13-ha-di-terreno-132474/ ????INFORMAZIONE UTILE????: se interessati ad un immobile chiamare ???? sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente ????‍???? a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

In prossimità del carcere di Capanne proponiamo complesso rustico da recuperare completamente costituito da casale principale(bene individuo), fienile e stalletti. Terreno circostante recintato pari a 7000 mq ca. Casale principale su 2 livelli di 500 mq complessivi ca. Fienile 180 mq ca. Stalletti 200 mq ca. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno dallo stesso venditore.

LEONARDI IMMOBILIARE Vendesi splendido casolare immerso nel verde con vista panoramica – Torgiano (PG) In posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal centro di Torgiano e a soli 1 km dalla superstrada E45, proponiamo in vendita un meraviglioso casolare di 500 mq disposto su due livelli, circondato da 12 ettari di terreno. La proprietà è completamente recintata con doppio recinto e offre una vista mozzafiato sulla campagna umbra. Caratteristiche principali: Superficie casolare: 500 mq su due piani Terreno: 12 ettari totali 7 ettari di oliveto (circa 2.000 piante di olivo) 2 ettari di seminativo Produzione annua olive: circa 350 quintali Annesso agricolo accatastato: 60 mq Accesso comodo, posizione riservata ma ben collegata Questa proprietà è ideale per chi desidera avviare un'attività agricola, agrituristica o semplicemente vivere in un contesto naturale e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

A due passi dalla città e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo fabbricato indipendente su 4 livelli di 500 mq ca oltre terreno di proprietà esclusiva con doppio accesso carrabile dalla strada. Il fabbricato è composto da due appartamenti speculari al 1: e al 2° piano di 135 mq ca oltre balconi entrambi composti da: ampio ingresso, soggiorno doppio, grande tinello con vano finestrato adibito a cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra l'intera superficie è adibita a garage e in parte a ufficio. Da ristrutturare

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone:  Mansarda in Vendita a Monteluce!  Ti proponiamo una deliziosa mansarda di 80 mq situata in una zona residenziale signorile a Monteluce, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e raffinato.  Dettagli dell'Immobile: - Superficie: 80 mq - Composizione: Ampio salone con caminetto, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. - Spazio Esterno: Terreno condominiale perfetto per momenti di relax all'aria aperta. - Posto Auto: Ampio parcheggio. Questa mansarda è perfetta per famiglie o giovani professionisti che desiderano vivere in un contesto elegante e ben servito. Non perdere l'opportunità di visitarla!  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo!  https://www.leonardiimmobiliare.it/immobile/mansarda-a-monteluce-con-2-camere-153896/ ????INFORMAZIONE UTILE????: se interessati ad un immobile chiamare ???? sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente ???????? a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE:  Vendesi Immobile Ristrutturato a Magione Sant'Arcangelo!  Proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato e abitabile da subito, situato nel cuore di Magione Sant'Arcangelo, a soli 100 metri dalla chiesa. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione versatile e pronta per essere abitata! Dettagli dell'Immobile: - Appartamento indipendente 1: 70 mq, composto da 2 camere, 1 bagno e un salone con angolo cottura. - Appartamento indipendente 2: 50 mq distribuiti su 3 piani, con 1 camera, 1 bagno e un salone con angolo cottura. - Soffitta: Spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare un'area extra. - Garage e Cantina: 30 mq, con la possibilità di trasformare la cantina in un ulteriore appartamento. - Terreno: 250 mq con 15 mq di edificabilità aggiuntiva e pozzo. Possibilità di acquistare gli appartamenti singolarmente. Al prezzo di 70.000 euro ognuno. Questa proprietà offre molteplici possibilità, sia per famiglie che per investitori, grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi.  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di scoprire questa fantastica opportunità!  www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

telefonare: 327*9393737 emanuele IMMOBILE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE - superficie di 50 mq attualmente adibita a magazzino trasformabile volendo in abitazione e composto da 2 grandi vani comunicanti; - cantina di 50 mq con ingresso indipendente. giardino 150 mq superfici tutte c.a. EURO 55.000

TELEFONARE:327-9393737 EMANUELE IN CONTESTO DI ALTA RESIDENZIALITA' IN BEL PALAZZO APPARTAMENTO AL PIANO 3° ED ULTIMO (NO ASCENZORE) DI CA 115 MQ OLTRE A TERRAZZI E GARAGE. INTERNAMENTE SI COMPONE DI INGRESSO- AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO SU TERRAZZO PANORAMICO- CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SU ALTRO TERRAZZO- 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - 2 BAGNI. GARAGE. EURO 90.000 TELEFONARE: 327-9393737 EMANUELE

Per info contattare Alessandro al 345*2425043 Pretola, a soli 10 m dal centro storico di Perugia, in zona servita e verdeggiante, proponiamo grazioso bilocale piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con box doccia, spaziosa camera da letto. terrazza ed ampio garage! Numerosi posti auto condominiali all' esterno! immobile completamente arredato. ATTUALMENTE LOCATA FINO AL 20/09/2025 CON RENDITA DI € 400 MENSILI! libero dal 01/10/2024 per info contattare Alessandro al 345*2425043.

TORGIANO - in zona residenziale, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio appartamento di 160 mq ,con triplo affaccio, situato al secondo piano in palazzina in ottimo stato di conservazione. L'appuntamento è così composto: cucina separata dalla sala da pranzo, grande soggiorno con accesso al terrazzo semi perimetrale, camera principale con bagno finestrato in camera, due camere matrimoniali di cui una con grande cabina armadio, ampio bagno. Soffitta sottotetto , al momento adibita a lavanderia ma che può essere oggetto di personalizzazione. Dal cancello principale si accede alle parti comuni della proprietà ( comproprietà esclusivamente con i proprietari del primo piano ) ,grande giardino attrezzato, posti auto assegnati, rimessa attrezzi, legnaia. Prezzo di richiesta € 180.000.

APPARTAMENTO PIANO 2° CON ASCENSORE PERFETTO COME GRANDE ABITAZIONE PRINCIPALE O BAD AND BREAKFAST DI CA 175 MQ CON CA 60 MQ DI TERRAZZO. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA INGRESSO-AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA - 5 CAMERE DA LETTO AMPIE DOTATE DI OGNI COMODITA' - 3 BAGNI- LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO.(POSSIBILITA' DI ARRIVARE A 5 BAGNI SOSTITUENDOLI A LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO). TERRAZZI IMPORTANTI CON VISTA ANCHE IN DIREZIONE DEL CENTRO DELLA CITTA'. POSIZIONE SERVITA IN MANIERA ECCELLENTE DA TUTTO : FARMACIE, BUS, STAZIONE, SUPERMERCATI, SCUOLE, MEDICI, ASILI ECC. EURO: 175.000 TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE

Magione Al centro di Magione al piano terra con ingresso indipendente proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso con ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno. molto luminoso.

SAN MARTINO IN CAMPO - Vendiamo villette quadrifamiliari in fase di costruzione su due livelli, a piano terra composte da: ingresso dal giardino privato, soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage; al primo piano abbiamo tre camere, bagnoe due terrazzi. Giardino privato recintato di circa 200 mq. Rifiniture di pregio. riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico. Raccolta acque piovane. La villetta sara' in classe energetica A4. Raccolta acque piovane. consegna prevista Dicembre 2026 . Per informazioni contattare in ufficio tel. 348 2518315

CENTRO STORICO - A due passi dal duomo in palazzo di pregio vendiamo splendida mansarda composta da ingresso soggiorno con camino, zona cucina, camera, seconda cameretta d'emergenza o zona ripostiglio, bagno balcone al piano piu' altana sul tetto con panorama a 360°. Libera da luglio 2026. Richiesta 155000

PROMANO- In contesto ben abitato e comodo a tutti i servizi vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto di ingresso, cucinotto separato, soggiorno con camino, 2 matrimoniali e bagno finestrato. Ottime condizioni . Comodo allo svincolo della E45. Termo autonomo, Per maggiori informazioni P.R.G. IMMOBILIARE -Via Baglioni 48-Perugia 075/8507687.

A pochi chilometri da Spoleto, immerso nella quiete delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale di recente costruzione, circondato da circa 4.000 mq di terreno coltivato a uliveto.
L'abitazione, disposta su un unico livello, si compone di un ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto di assoluta tranquillità.
All'esterno, un suggestivo portico con vista aperta sulla campagna circostante rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godere della natura in ogni stagione.
Elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di ampliamento fino a 100 mq, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze abitative o ricettive.
La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino ma completamente immersa nel verde, rende questo immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento.

Spoleto, Loc. Protte, proponiamo in vendita porzione cielo terra in buono stato composta da soggiorno con angolo cotture, tre camere da letto e bagno. Ottimo stato.

LEONARDI IMMOBILIARE: In splendida posizione nei pressi di Citerna, vendesi villa di circa mq 500; immersa in un bellissimo parco di circa un ettero e mezza, è stata rinnovata e restaurata in tutte le parti e viene consegnata in uno stato di ottima manutenzione. E' ampiamente soleggiata e gode di una splendida vista sulla valle. L'immobile, pur non essendo costruito recentemente, ha delle ottime finiture, dei bei camini, e degli ambienti molto eleganti che ne fanno una delle più belle ville della Valtiberina. IL parco che contorna la proprietà nè fà una proprietà esclusiva per acquirenti che cercano una abitazione molto ampia e confortevole. (B1B2) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

LEONARDI IMOBILIARE: Proponiamo in vendita casolare da restaurare nella prima periferia di San Giustino. La proprietà si divide in tre unita immobiliari: casolare, annesso e seccatoio. Il casolare, disposto su due piani più soffitta, è composto a piano terra da sei vani adibiti a fondo per un totale di 130mq; a piano primo da salone con camino, tre camere e un bagno. Completa la proprietà seccatoio e annesso sfruttabile come garage e attualmente sfruttato come rimessa oltre a 2000 metri di giardino circa. Possibilità di acquisto di terreno limitrofo. Ulteriori info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Citerna in posizione panoramica appartamento di 130 mq con ingresso indipendente e giardino. L'immobile e posto al piano primo ed é composto da: salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniale di cui una con balcone con affaccio panoramico e cameretta. Completa la proprietà soffitta, giardino e fondo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Porzione fabbricato, disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile, con ingresso indipendente, è così composto: -Al piano terra: soggiorno, disimpegno e il vano scala di accesso al piano primo; -Al piano primo: cucina, bagno e il vano scala di accesso al piano secondo; -Al piano secondo: due camere da letto L’unità abitativa necessita di interventi manutentivi, tra cui realizzare l'impianto di riscaldamento ed il rifacimento del bagno. Completa la proprietà un terreno, poco distante dal fabbricato, di 980 mq su cui si trova un uliveto composto da 30 esemplari di ulivo, con pozzo artesiano per l’irrigazione. La proprietà è ubicata in una piccola ed intima località a 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare.

Villa singola nelle colline di Bettona in posizione panoramica. A circa 2 km dal centro di Bettona, facilmente raggiungibile, la proprietà comprende oltre 3.000 di terreno (in parte bosco) con accesso diretto dalla strada principale. Al piano terra troviamo l'ingresso principale su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile che da su portico panoramico, due camere matrimoniale (una con bagno privato), camera singola e altro bagno. Scale interna al piano seminterrato con taverna/rustico, lavanderia e ampio garage. Molto ben curata sia esternamente che internamente in stile tradizionale (travi in legno, ...).

Passignano sul Trasimeno. Dal recupero di un casolare saranno ricavati appartamenti in classe energetica A+ con materiali e caratteristiche di ultima generazione (impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi doppio vetro con aggiunta di Argon nella camera d'aria, tapparelle alluminio elettriche, impianti domotici, ....). Possibilità di acquistare appartamenti sia al piano terra che ai piani superiori, anche duplex (con 2/3 camere). Garage al piano seminterrato. Finiture interne come da foto/rendering pubblicate.

Città della Pieve in pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi, appartamento posto al primo piano di casa affiancata senza ascensore su due lati e due lati liberi. L'appartamento è di circa 130 mq commerciali complessivi ed è al momento suddiviso in tre monolocali completamente arredati divisi internamente da tramezzi per ricavare piccola zona notte separata dalla zona giorno ed ogni monolocale ha il suo bagno privato con doccia, completamente ristrutturato, al momento locati ad uso turistico ideale anche per lavoratori, dipendenti con rendita potenziale di €.15.000/20.000 (lordi) circa all'anno. E' stato completamente ristrutturato nel 2006, sia negli infissi che negli impianti, pavimenti, bagni, tetto, ecc, in classe energetica F con caldaia a metano unica. Al piano terra si sviluppa una cantina ed un garage. Ottime finiture con travi in legno a vista, pianelle a vista, cotto, laminato, doppi vetri, inserti in pietra negli interni. Possibilità di ripristinare come da origine ad appartamento unico composto da soggiorno, cucina, due camere e bagni. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Foligno. Attico di nuova costruzione, prima periferia. Palazzina in fase di realizzazione in classe energetica A4, complesso residenziale zona panoramica e vicinissima al centro, con accesso da strada privata, possibilità di detrazione fiscale grazie ai contributi di legge. Unità abitative disponibili a partire da €. 315.000,00, questa nello specifico che si trova al piano terzo (piano attico) è composta da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzi perimetrali coperti ed abitabili piano terzo + quarto di mq 239; costo € 415.000,00 Disponibilità anche al primo piano e secondo piano e altro attico di pari metratura ma con terrazzi di mq 282 a € 440.000,00.