Case con classe energetica media in vendita in provincia di Padova Pag. 15

Proponiamo in vendita appartamento tre camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile con vista panoramica sui colli Euganei - Tre grandi camere da letto, due matrimoniali e una singola - Due bagni - Terrazzo zona notte - Garage e posto auto privato. Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita splendido attico tre camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile vista colli Euganei - Tre ampie camere da letto, due matrimoniali e una singola - Due bagni - Garage doppio e posto auto privato. Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientemente impianto energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita splendido attico tre camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile vista colli Euganei - Tre ampie camere da letto, due matrimoniali e una singola - Due bagni - Garage doppio e posto auto privato. Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientemente impianto energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita appartamento tre camere di nuova costruzione al piano terra nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno e cucina (con possibilità di separazione) luminoso ed accogliente - Tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola - Due bagni - Lavanderia - Giardino privato di 240mq circa - Garage e posto auto privato Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita appartamento tre camere di nuova costruzione al piano terra nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno e cucina (con possibilità di separazione) luminoso ed accogliente - Tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola - Due bagni - Lavanderia - Giardino privato di 650mq circa - Garage e posto auto privato Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo unità immobiliare a Selvazzano, al piano primo piano. Gli interni sono stati studiati per unire estetica e funzionalità: la zona giorno lascia libertà di scelta tra un living open space e una cucina abitabile indipendente. Completano l'abitazione tre camere da letto e due bagni di cui uno padronale, per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Terrazza di 50mq avvolgente e abitabile perfetta per cene e pranzi con amici. Le finiture e gli impianti di ultima generazione garantiscono prestazioni energetiche elevate, comfort abitativo in ogni stagione e costi di gestione contenuti. Il box auto privato, comunicante direttamente con l'appartamento, e il posto auto esterno esclusivo aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Scuole, negozi, aree verdi e collegamenti stradali sono raggiungibili in pochi minuti: una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e ben posizionata. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi: è quello che offre questo appartamento di nuova realizzazione, situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Selvazzano Dentro. L'unità, è al piano terra, gode di un giardino esclusivo che amplia naturalmente lo spazio abitativo, perfetto per pranzi all'aperto e per il gioco dei bambini. Gli interni sono stati studiati per unire estetica e funzionalità: la zona giorno lascia libertà di scelta tra un living open space e una cucina abitabile indipendente. Completano l'abitazione tre camere da letto e due bagni, per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Le finiture e gli impianti di ultima generazione garantiscono prestazioni energetiche elevate, comfort abitativo in ogni stagione e costi di gestione contenuti. Il box auto privato, comunicante direttamente con l'appartamento, e il posto auto esterno esclusivo aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Scuole, negozi, aree verdi e collegamenti stradali sono raggiungibili in pochi minuti: una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e ben posizionata. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 120 mq situato nella tranquilla zona residenziale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. La zona giorno offre un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale e una scala interna in legno che collega i due livelli dell'abitazione, cucina abitabile, pronta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze, bagno finestrato e camera matrimoniale. Nella zona notte mansardata troviamo 2 camere con pavimenti in parquet pregiato che donano calore agli ambienti e il bagno. L’appartamento fa parte di un contesto condominiale ben curato, ideale sia per famiglie sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa. Il quartiere è servito da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche e comodi collegamenti verso Padova città grazie ai mezzi pubblici vicini. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

VIGONZA (località Perarolo) Elegante porzione di villa con giardino privato e finiture di pregio Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa, caratterizzata da generose metrature distribuite su due livelli e impreziosita da un curato giardino privato. L'ingresso conduce a una raffinata zona giorno open space di circa 95 mq, dove l'ampio e luminoso soggiorno si integra con la cucina a vista con naturale armonia, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di convivialità e relax in famiglia o con gli amici. A rendere ancora più esclusivo questo spazio è un elegante caminetto bi-facciale dal design moderno, capace di donare calore, personalità e un'atmosfera ricercata all'intero ambiente. Completa il piano terra un bagno di servizio e una pratica zona dedicata a cabina armadio e lavanderia, studiata per garantire la massima organizzazione degli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa suite padronale con camera matrimoniale di circa 23 mq e bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doccia. Completano il reparto notte una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia. Un ampio terrazzo e due poggioli offrono piacevoli spazi esterni anche al piano superiore, perfetti per godere della tranquillità e della luminosità dell'abitazione. A collegare i due livelli troviamo una scenografica scala in vetro dal design essenziale e contemporaneo, la sua leggerezza valorizza gli ambienti, lascia filtrare la luce naturale e dona continuità agli spazi. Ulteriore elemento distintivo è il tetto in legno con travi sbiancate a vista che, abbinato alle finiture moderne, conferisce all'abitazione uno stile elegante, caldo e ricercato. Completano la soluzione garage con basculante motorizzato e pompeiana a servizio di due posti auto. Ulteriori informazioni sull’immobile: L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere. L'immobile è stato realizzato nel 2013 e rinnovato nel 2020 con un importante intervento di restyling che ha interessato pavimenti, rivestimenti, arredi su misura, bagni e porte interne, mantenendo inalterati gli impianti originali, perfettamente funzionanti. La dotazione comprende: serramenti in ALLUMINIO della Schüco con triplo vetro, tapparelle e zanzariere motorizzate, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone su entrambi i piani, impianto di climatizzazione, solare termico, sistema di antifurto e videosorveglianza. All'esterno è presente anche un impianto di irrigazione a servizio del giardino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, senza rinunciare a spazi generosi, comfort abitativo e dotazioni tecnologiche di qualità. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova nella località di Perarolo di Vigonza, in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ben servito. La posizione è particolarmente comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, e ben collegata alle principali vie di comunicazione. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.

Nel comune di Albignasego, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq che unisce lusso, design e innovazione dando vita ad un ambiente non solo accogliente ma anche funzionale,che assicura il massimo della qualità abitativa. L'abitazione è stata totalmente arredata con mobilio su misura e tecnologie all'avanguardia per permettere il massimo del comfort e della suicurezza. Al piano terra dell'abitazione troviamo il salotto, particolarmente luminoso grazie alla porta finestra che permette di accedere al giardino privato, e la cucina, che è dotata di elettrodomestici di utima generazione che garantiscono la massima funzionalità. Lo spazio esterno è dotato di pompeiana con tenda elettronica, che crea una zona ideale per momenti di svago e di relax. Il giardino è inoltre dotato di un sistema di irrigazione automatica che ne facilita la manutenzione. La zona notte è composta da due camere da letto e dal bagno principale che è dotato di bagno turco e chaise longue. L'immobile è progettato per garantire un elevato risparmio energetico grazie ai pannelli fotovoltaici installati e alle batterie d'accumulo, che contribuiscono a ridurre i costi delle utenze. Completano l'immobile il garage e il posto auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa e moderna per chi desidera abitare in un quartiere tranquillo. Mobilio compreso: Camera matrimoniale completa, con arredi su misura Mobili di cucina, salotto e garage, oltre a divani e libreria Tende su misura di alta qualità Impianto di climatizzazione in ogni stanza Impianto di videosorveglianza e allarme: per una sicurezza totale Oasi di benessere con doccia, bagno turco e chaise longue

SANTA RITA - Villa semindipendente completamente ristrutturata In una via residenziale, silenziosa e riservata, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita un'elegante villa semindipendente su più livelli, recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso pedonale e accesso carraio automatizzato. L'interno si apre su un comodo ingresso che suddivide gli ambienti della casa, valorizzato da un'importante scala che accompagna ai vari livelli dell'abitazione. Il piano terra ospita la zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dall'affaccio diretto sul cortile privato, uno spazio raro per la zona. Il livello include inoltre un bagno finestrato con box doccia, un antibagno adibito a lavanderia e una camera di servizio, ideale per ospiti o per esigenze di praticità quotidiana. Al piano mezzanino, si accede ad un ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, dotato di un ripostiglio multifunzione con impianto elettrico, acqua e scarichi già collegati, facilmente attrezzabile con un cucinino. Dopo l'ultima rampa di scale si trova la zona notte, che si compone di due ampie camere matrimoniali con doppie finestre e di un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Il piano seminterrato, accoglie una taverna attrezzata con angolo cottura, ideale per momenti in famiglia o con gli amici, oltre a un'area indipendente per gli ospiti, separata dall'abitazione principale e completa di bagno con doccia. A completare la proprietà, un comodo box auto con attacchi utili per una lavanderia. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione importante, focalizzato soprattutto sull'efficientamento energetico: cappotto termico realizzato con Superbonus 110%, sostituzione degli infissi con triplo vetro camera e zanzariere, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 15 kW per un elevato risparmio energetico, e riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata a ogni piano, integrato da termosifoni nelle camere e scaldasalviette nei bagni per garantire comfort in ogni stagione. Una villa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, in una delle posizioni più ambite e ricercate della città.

Oggi vi proponiamo un appartamento sito a Maserà in contesto unico per comodità a tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, comodo inoltre alle via primarie di comunicazione al centro di Padova. Soluzione perfetta per chi desiderano vivere in posizione centrale ma allo stesso tempo all’interno di un contesto residenziale ben curato e tranquillo. L’appartamento è situato al primo, servito da ascensore, e si apre su un luminoso soggiorno dal quale si accede al terrazzo. Una parete divide la zona living dall'angolo cottura. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce alle tre camere da letto ed ai due bagni, a completare il piano un comodo ripostiglio. La proprietà gode al piano interrato di un garage privato ed una cantinola utilissima come ripostiglio/magazzino. L'appartamento è inserito in palazzina ristrutturata tra il 2022 e il 2023 grazie al super bonus 110: - cappotto esterno - portoncino blindato - impianto fotovoltaico - sostituzione serramenti - caldaia a condensazione e climatizzatore in pompa di calore Se vi interessa approfondire e soprattutto vedere personalmente quanto proposto, non aspettate, contattateci subito e saremo felici di accompagnarvi. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

VIGONZA, CODIVERNAROLO RIF. EA339: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi recentissima porzione centrale di quadrifamiliare completa delle più innovative tecnologie costruttive. La soluzione è dotata di: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata, fotovoltaico da 4 kw, impianto d'allarme con 7 Sensori sopra finestra + 2 barriere esterne e 1 interna su garage, irrigazione, vmc e zanzariere. L'immobile in questione si sviluppa su due semplici livelli, nello specifico troviamo: soggiorno, zona pranzo, cucina separata abitabile, bagno/lavanderia al piano terra; 3 comode camere (tutte con uscita sul terrazzo o poggiolo) e due bagni al primo piano. A completamento della nostra proposta, comodo garage singolo comunicante direttamente con l'interno dell'abitazione e scoperto privato sui due lati dell'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EP339, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EP339 EURO 339.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

ALBIGNASEGO zona San Tommaso, cantiere per la realizzazione di una nuova Bifamiliare. Realizzata in classe energetica A4 prevede un piano terra con soggiorno di 40 mq con cucina separata, bagno al piano e garage direttamente comunicante con l'abitazione; Piano primo adibito a zona notte con ben quattro camere, di cui una con cabina armadio esclusiva, due bagni entrambi finestrati e terrazzi fronte e retro. Prezzo richiesto € 460.000 Classe energetica A4 CONSEGNA PREVISTA PER GENNAIO 2027 Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobiliare

In zona centrale a Legnaro, a poca distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita ULTIME n.2 ville singole sviluppate interamente al piano terra e dotate di grandi giardini di circa 650 mq. Tipologia abitativa richiestissima sul mercato che offre la massima comodità. Le abitazioni sono in pronta consegna e disponibili da subito. Si caratterizzano per la splendida travatura a vista di cui sono dotate con altezze totalmente abitabili. Al proprio interno sono studiate per stupirti già al primo impatto. Si, perché l’ingresso avviene su una zona giorno che supera i 50 mq, con uscita tramite ampia vetrata su un portico ideale per i tuoi pranzi o cene all’esterno. A seguire 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Ampio garage con attacchi lavatrice. Particolare attenzione è stata inoltre riservata relativamente al risparmio energetico. L’immobile sarà in classe energetica A4 con: -ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?) -pompa di calore (NO GAS) -riscaldamento a pavimento -cappotto esterno - infissi in PVC triplo vetrocamera - VMC -tetto in legno con isolante di 20 cm. Cari clienti, la casa dei vostri sogni è finalmente arrivata, non perdetevi questa splendida opportunità! RIMASTE UNITA’ A e D. Classe A4 – ipe 10,36 KWh/mq anno Euro 400.000,00 - rif L- 173 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Dove ci troviamo? Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione. Comodi alla zona industriale di Padova e all’autostrada. Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Legnaro e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità. Che caratteristiche hanno gli immobili? Sono studiati per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia moderna. Vantano ingresso indipendente e scoperti privati che vanno dai 200 ai 250 mq per ogni immobile. All’interno si compongono di ampie zone giorno open spece di circa 38 mq, con uscita su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di quasi 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. Che dotazioni tecniche offre? L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di: -impianto fotovoltaico indipendente da 4,3 KW - che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici -pompa di calore Daikin - dicendo addio all’utilizzo del gas -riscaldamento a pavimento - assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni -ventilazione meccanica controllata - mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole. -cappotto esterno di 12 cm - per isolare al meglio l’involucro del tuo immobile in ogni stagione dell’anno -serramenti in legno triplo vetrocamera – per un isolamento termico e acustico perfetto Inoltre, garage con sezionale motorizzato nel prezzo. Gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo. La consegna è prevista per fine 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze. Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno Euro 330.000,00 - rif L-177 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione, proponiamo in vendita porzioni di trifamiliare centrale attualmente in costruzione. Gli immobili si svilupperanno su 2 livelli e saranno dotati di ingresso indipendente e scoperti privati di circa 80 mq con possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno della tua proprietà. Vanteranno tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e saranno consegnati entro fine 2026. Al proprio interno si comporranno di ampie zone giorno open spece con uscite su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di ben 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. A livello tecnico gli immobili saranno dotati di: -cappotto esterno di 12 cm -riscaldamento a pavimento -pompa di calore Daikin - fotovoltaico per 4,3 Kw -Vmc -serramenti in legno triplo vetrocamera Inoltre, garage con sezionale motorizzato incluso nel prezzo. Costruzioni fatte ad opera d’arte da una solida impresa edile che lavora nella zona da anni e che ha “dato casa” a tante famiglie in questi anni. Per maggiori informazioni contattaci e saremo lieti di darti tutta la consulenza necessaria. Classe A4 – ipe 8,32 Kwh/mq anno Euro: 310.000,00 – rif-L-176 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In tranquilla zona residenziale di Caselle di Selvazzano, comoda a tutti i principali servizi, vendesi appartamento di oltre 150 mq. calpestabili, disposto su due livelli, in condominio ben abitato con ascensore. L'immobile si trova al secondo ultimo piano, in ottimo stato e pronto da abitare. L’immobile è composto da: - Al piano secondo: * luminoso ed ampio soggiorno; * cucina abitabile; * 2 camere da letto; * 2 servizi * poggioli. - Al piano superiore troviamo l'ampio sottotetto composto da: * 2 locali; * ripostiglio con doccia; * terrazza. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di: * serramenti in legno con vetrocamera; * porte interne laccate bianche; * climatizzatore con tre split. Esposizione Nord/Sud che garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà il garage per un auto. Il condominio è servito da un ampio parcheggio comunale. ***Alcune immagini dell’esterno sono state migliorate digitalmente al fine di valorizzare la presentazione dell’immobile. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA A PADOVA – PONTEVIGODARZERE Ultime soluzioni disponibili in piccolo fabbricato di sole 5 unità. Consegna settembre 2026. 2 Camere €.257.000 e 3 Camere €.285.000. Cerchi un’abitazione moderna, efficiente e in una zona tranquilla di Padova? Scopri le ultime unità disponibili in un nuovo e raffinato contesto residenziale a Pontevigodarzere! Il fabbricato, dotato di ascensore e realizzato secondo i più alti standard energetici e tecnologici, offre soluzioni da 2 e 3 camere con ampi terrazzi o giardini privati, saranno tutti certificati in classe energetica A4. Tutte le unità sono complete di garage e posto auto o garage doppio, con la possibilità di aggiungere una cantina. Dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici autonomi da 3,3 kWp Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Predisposizione per climatizzazione, antifurto e motorizzazione del basculante garage Disponibilità attuale: Appartamento 1A – Piano Terra (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura, giardino privato di ~60mq, 2 terrazzi (22,25mq e 7,70mq), garage e posto auto. 66mq netti / 114mq commerciali – €.257.000 Appartamento 2A – Piano Terra (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (16,60mq e 6,55mq), garage e posto auto. 85mq netti / 127mq commerciali – €.285.000 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere (o investire) in una casa efficiente, moderna. Rif. 302 -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Affascinante appartamento duplex situato a Noventa Padovana, una località rinomata per la sua vivibilità e i suoi servizi eccellenti. Questo spazioso appartamento di circa 100 mq si trova al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, mentre la cucina separata offre uno spazio funzionale per le tue creazioni culinarie. Completano il piano un bagno finestrato e due poggioli. Salendo al piano superiore (sottotetto), troverai due camere da letto: una matrimoniale ampia e confortevole, perfetta per il tuo riposo, accompagnata da un secondo bagno pratico ed elegante. Questo layout intelligente rende l'appartamento adatto sia a famiglie che a professionisti in cerca di spazi ben distribuiti. Al piano seminterrato è presente un garage doppio in lunghezza, offrendo ampio spazio per veicoli o ulteriore deposito. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai principali servizi del centro città: negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, Noventa Padovana è ben collegata con le maggiori arterie stradali che conducono verso le belle città limitrofe come Padova e Venezia. L’appartamento è libero subito; non perdere l'occasione di visitarlo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Taggì, Limena! Ti presentiamo un esclusivo appartamento trilocale in fase di prenotazione, che offre una superficie generosa di 105 mq. Questa nuova realizzazione è progettata per garantire comfort e stile, con tutte le unità certificate in classe energetica A4. L'appartamento vanta una serie di caratteristiche moderne ed efficienti: - Cappotto termico per un isolamento ottimale, - riscaldamento e raffrescamento a pavimento per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, - Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, per migliorare la qualità dell'aria interna, - impianto fotovoltaico da 6 kW (integrabile con batteria di accumulo e carica auto privato). - Persiane motorizzate per comodità e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Taggì, questo appartamento non solo ti offrirà uno spazio elegante ma anche accesso immediato ai principali servizi della città: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Padova che altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! Costituito da nove unità di varie metrature, con garage e posti auto indipendenti, si trova in area circondata da verde pubblico, con pista ciclabile, molto vicino alla linea del bus urbano e all’anello tangenziale di Padova, oltre che al casello autostradale. La classe energetica è A4; isolamento ad alte prestazioni sia invernali che estive, grazie alla muratura perimetrale monostrato da 40 cm. in calcestruzzo cellulare, resistente agli urti, traspirante e biocompatibile. Da evidenziare il comfort acustico, grazie alle murature divisorie costituite da 5 strati di materiali diversi. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta!

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO QUADRILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 156 mq, caratterizzato da zona giorno di 50mq , due bagni e tre camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo di 25 mq. Nella zona notte abbiamo nicchia per armadio a muro, comodo per cambio stagione, bagno e 3 camere matrimoniali. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 156 mq Terrazzo: circa 25 mq Camere: tre matrimoniale Bagni: due Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO TRILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 133 mq, caratterizzato da zona giorno con angolo cottura si 50 mq , due bagni e due camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo . Nella zona notte abbiamo nicchia per armadio a muro, comodo per cambio stagione, bagno e 2 camere matrimoniali. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 133 mq Terrazzo: circa 14 mq Camere: due matrimoniale Bagni: due Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

Rif. B499 (per info 338 9387816 Matteo) Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Loreggia, pensata per offrire il massimo del comfort abitativo in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, studiati nei minimi dettagli per la vita di tutti i giorni: Piano Terra: o Zona giorno open space ampia e luminosa o Primo bagno di servizio o Comoda lavanderia separata o Garage singolo con accesso diretto Primo Piano: o 4 camere da letto ampie e ben squadrate o 2 bagni dedicati al piano Esterno: o Curato giardino privato su tre lati, ideale per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o godersi momenti di relax all'aria aperta. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIA L’abitazione è stata progettata con un'attenzione all'orientamento della luce naturale, garantendo ambienti caldi e luminosi in ogni ora della giornata. Costruita secondo i più avanzati criteri per il massimo risparmio ed efficienza energetica, la casa è dotata di finiture e impianti di ultima generazione, tra cui: • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita e salubre • Aria condizionata canalizzata per un clima ideale in ogni stagione • Isolamento termico ed acustico di alto livello Soluzione ideale per famiglie numerose o in crescita che cercano una casa moderna, subito pronta, con spazi esterni e la massima comodità ai servizi senza rinunciare alla privacy. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Scopri questa splendida porzione di testa trifamiliare situata a Santa Giustina in Colle, una località tranquilla e ben servita. Con una superficie complessiva di 152 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e modernità. La proprietà è dotata di serramenti in legno con vetro triplo e doppia camera, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il soggiorno si apre su un elegante alzante scorrevole in legno-alluminio e una portafinestra adiacente alla cucina conduce alla pompeiana esposta a sud, perfetta per godere delle giornate soleggiate all'aperto. Le finiture interne sono personalizzabili da capitolato: pavimenti raffinati, porte moderne e sanitari eleganti permetteranno di creare l'ambiente dei tuoi sogni. In aggiunta, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico da 6 kW che assicura risparmi sui costi energetici; ogni stanza dispone anche della ventilazione meccanica controllata per il massimo del comfort abitativo. Non mancano i condizionatori già installati in tutte le stanze. Il garage offre una predisposizione utile per realizzare una cucina o uno spazio multifunzionale secondo le tue necessità personali; inoltre vi è predisposizione per sistema d'allarme così da garantirti massima sicurezza. Santa Giustina in Colle vanta numerosi servizi nelle vicinanze tra cui scuole, negozi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La posizione strategica consente facili collegamenti verso Padova ed altre città limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria opportunità immobiliare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento.