Case con classe energetica media in vendita in provincia di Padova Pag. 18

CASA SINGOLA A PONTEROTTO €.419.000 - rif.RP-PO475 Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone: - al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno-pranzo luminoso ed angolo cottura; - al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre 2 bagni e ben 3 terrazze affacciate sul giardino privato. - Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

PADOVA - BRUSEGANA Scopri questa splendida casa CON AMPIO GIARDINO, situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca spazio e indipendenza. - Al piano terra troviamo ingresso, ampia taverna con cucina, bagno e studio. - Al primo piano troverai una parte abitativa di soggiorno, cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni. Spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. La presenza della cucine in taverna rende questa casa perfetta per chi ama intrattenere o per chi ha necessità di spazi separati per diverse attività quotidiane. L' impianto di riscaldamento assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno grazie anche al supporto dei climatizzatori inverter . L'immobile è circondato da un scoperto privato, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 2003, garantendo una manutenzione minima e una lunga durata. La casa si presenta in buono stato e offre ulteriori vantaggi come una terrazza, un balcone e una cantina. L'orientamento su tutti i cardinali garantisce una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Molto spazio esterno all'aperto una parte destinata a verde e l'altra destinata ad orto. La riqualifica energetica ha incluso l'installazione di un impianto fotovoltaico da 4,5Kw con batteria di accumulo per 10Kw e stazione di ricarica auto nonché isolamento termico del capotto esterno, solaio ed infissi oltre alla presenza della caldaia a condensazione e aria condizionata. Con una superficie commerciale di 223 m², questa proprietà è già divisibile in due unità, offrendo numerose possibilità di utilizzo. La casa dispone di doppi accessi e due garage, garantendo comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Una soluzione per chi vuole fare casa con studio, genitori e figli, casa con appartamento per gli ospiti che vengono da lontano, oppure semplicemente ama gli spazi ampi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, comfort e indipendenza.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti presentiamo una splendida opportunità immobiliare nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Bosco di Rubano. Questa nuova porzione porzione indipendente, sviluppata su due livelli, offre un'ampia superficie di ben 180 mq senza spese condominiali. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono ad un’area esterna attrezzata per pranzare o cenare all’aperto, ideale per le tue serate estive! Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio utile, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile! Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi donano modernità agli interni. Dotazioni come impianto elettrico domotico, fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici - compreso il futuro tram - offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Non perdere questa occasione! Contatta il nostro ufficio oggi stesso per organizzare una visita.

4 CAMERE A LIMENA CENTRO - Classe A4 NUOVI €.380.000 - rif.LP01.2 Sei alla ricerca di un'appartamento di nuova costruzione? Ti proponiamo un'ottima soluzione in centro a LIMENA. Si tratta di una palazzina di 14 unità sviluppata solo su due livelli e con tre ingressi pedonali, così da offrire maggior privacy tra gli appartamenti. Le unità al piano terra dispongono di giardini ad uso esclusivo e quelli al piano primo hanno dei terrazzi abitabili. La soluzione che ti proponiamo si trova al primo e ultimo piano, ed è composta da ingresso, soggiorno con uscita su una terrazza abitabile, cucina separata, 4 camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno e ripostiglio. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina, compresi nel prezzo. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. La palazzina è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato sono: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate e altro ancora...

3 CAMERE A LIMENA CENTRO - Classe A4 NUOVO €.400.000 - rif.LP01.1 Sei alla ricerca di un'appartamento di nuova costruzione? Ti proponiamo un'ottima soluzione in centro a LIMENA. Si tratta di una palazzina di 14 unità sviluppata solo su due livelli e con tre ingressi pedonali, così da offrire maggior privacy tra gli appartamenti. Le unità al piano terra dispongono di giardini ad uso esclusivo e quelli al piano primo hanno dei terrazzi abitabili. La soluzione che ti proponiamo si trova al primo e ultimo piano, ed è composta da ingresso, soggiorno con uscita su una terrazza abitabile, cucina separata, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno e ripostiglio. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina, compresi nel prezzo. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. La palazzina è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato sono: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate e altro ancora...

2 CAMERE LIMENA CENTRO - Classe A4 NUOVI da €.330.000 - rif.LP01 Sei alla ricerca di un'appartamento di nuova costruzione? Ti proponiamo un'ottima soluzione in centro a LIMENA. Si tratta di una palazzina di 14 unità sviluppata solo su due livelli e con tre ingressi pedonali, così da offrire maggior privacy tra gli appartamenti. Le unità al piano terra dispongono di giardini ad uso esclusivo e quelli al piano primo hanno dei terrazzi abitabili. Le soluzioni sono composte da ingresso, soggiorno con cucina a vista o cucina separata, due camere e due bagni. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina, compresi nel prezzo. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. La palazzina è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato sono: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate e altro ancora... € 330.000 con terrazzo.

CAMPOSAMPIERO – Splendida villa singola, già predisposta per la divisione in due unità indipendenti a pochi minuti dal centro paese e ai principali servizi quali scuole, ospedale, stazione e negozi. L’immobile al piano terra, dotato di un ampio portico ed ingresso indipendente si compone da cucina soggiorno open-space, un bagno finestrato con doccia ed un ampia camera matrimoniale. Sempre al piano terra, usufruibile da entrambe le unità, una taverna con seconda cucina ed una lavanderia, cosa che permette di poter ampliare l'appartamento al piano terra realizzando a bisogno anche una seconda camera matrimoniale. Il piano primo, collegato da una scala interna presenta un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata ed abitabile servita da poggiolo, una camera matrimoniale ed una camera doppia, un bagno finestrato con vasca ed un secondo ripostiglio. Al piano terra usufruisce di secondo bagno lavanderia. Autorimessa con doppio basculante di circa 70 mq. Lotto di circa 800 mq che offre un bellissimo scoperto privato, ottimo per pranzi e cene all' aperto nella bella stagione. La casa costruita nel 2001 è stata ristrutturata nel 2022, portata in classe energetica "A4", con cappotto da 10 cm, serramenti in PVC con doppio vetro camera, impianto fotovoltaico da 9 kw con batteria d'accumulo da 25 kw. La caldaia è a condensazione ed è presente anche una stufa a pellet. La casa è dotata inoltre di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di climatizzazione con tre split edimpianto di riscaldamento diviso a zone. Tempo di consegna rapido. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal_im (t.me/universal_im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare_universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO PIANO TERRA CON 250 MQ DI GIARDINO E TRE CAMERE MATRIMONIALI Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano terra di circa 175 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, tre camere matrimoniali, garage comunicante e uno splendido giardino privato di circa 250 mq. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, alla privacy e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla grande zona giorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e accogliente dove organizzare il soggiorno e la cucina secondo le proprie esigenze. Dal living si accede al portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e serate da vivere insieme alla famiglia e agli amici. La zona giorno è completata da un ampio bagno per gli ospiti, nel quale è possibile ricavare anche uno spazio lavanderia. Dal disimpegno si accede direttamente al garage, senza dover uscire all’esterno: una comodità preziosa nella vita quotidiana. Tre vere camere matrimoniali La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Qui troviamo: tre spaziose camere matrimoniali; un bagno finestrato; un ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia; una comoda nicchia nel disimpegno, perfetta per realizzare un grande armadio a muro. All’esterno la proprietà dispone di un magnifico giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per i bambini, gli animali domestici, una zona barbecue o semplicemente per godersi la bella stagione. Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 175 mq Giardino privato: circa 250 mq Camere: tre matrimoniali Bagni: due Garage: comunicante con l’abitazione Posto auto: presente Ingresso: indipendente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

CAMPOSAMPIERO - Casa singola ristrutturata con bonus 110% ed ora in classe Energetica A4. Questo immobile si trova a pochi minuti dal centro di Camposampiero e da tutti i principali servizi, raggiungili anche a piedi o in bicicletta grazie la comoda pista ciclabile adiacente. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano terra troviamo il soggiorno cucina open-space con una stupenda stufa stube in ceramica, al piano primo la zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola ed un bagno finestrato con vasca; al piano secondo una quarta camera con cabina armadio. Al piano terra troviamo inoltre un secondo appartamento da ristrutturare, direttamente comunicante con l'abitazione e che può essere accorpato con l'abitazione principale. E' presente un box auto. Questa villetta è dotata di caldaia condensazione ibrida a gas metano e pompa di calore, riscaldamento a termosifoni, cappotto termico da 14 cm, pannelli fotovoltaici da 6 kW e batterie d'accumulo da 3 kW. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal_im (t.me/universal_im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare_universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal

Scopri un'opportunità unica di vivere in una zona centrale e tranquilla di Selvazzano. Ti presentiamo una porzione al primo piano di una villa bifamiliare in orizzontale, con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturata secondo gli standard più elevati della classe energetica A4. L'immobile è dotato di scale interne ed ascensore privato per garantire la massima comodità. Il portoncino blindato con lettura impronta digitale offre totale sicurezza . L'ampia zona giorno con caminetto è illuminata da grandi portefinestre scorrevoli che conducono ad un terrazzo ideale per un salottino estivo all'aperto Il tutto perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina molto spaziosa e separata affacciata sull'ampio terrazzo . La proprietà dispone inoltre di una generosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini o ospiti ed uno studio versatile che può essere adattato alle tue esigenze. I due ampi bagni finestrati sono arredati con ogni confort. Un vano separato è adibito a lavanderia/ripostiglio con predisposizioni per lavatoio e lavatrice. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno pregiato, tapparelle motorizzate e serramenti in PVC che assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Il sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) garantisce sempre aria fresca all'interno degli ambienti mentre il riscaldamento a pavimento assicura calore uniforme durante i mesi più freddi; l'impianto fotovoltaico di 4 kwatt contribuisce alla sostenibilità energetica dell'abitazione. Situata in una delle zone più tranquille ma ben collegate di Selvazzano, questa porzione di villa rappresenta non solo un luogo da chiamare casa ma anche un investimento nel tuo futuro. Vicina ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Esclusiva porzione di quadrifamiliare in Classe A3 con giardino privato – Quartiere Ferri, Albignasego Nel prestigioso e ricercato quartiere Ferri di Albignasego proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, edificata nel 2017, caratterizzata da elevati standard costruttivi, tecnologie all'avanguardia e un'eccellente efficienza energetica (Classe A3 – EPgl,nren 25,10 kWh/m² anno). L'abitazione, di circa 150 mq commerciali, accoglie con una luminosa zona living di ben 43 mq, composta da soggiorno e cucina a vista. L'ottima esposizione a sud-est garantisce ambienti sempre luminosi e piacevolmente soleggiati durante gran parte della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino privato di circa 150 mq, perfettamente piantumato e curato, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. A valorizzare ulteriormente lo spazio esterno troviamo una pompeiana coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Al piano terra completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, una comoda lavanderia separata e il garage collegato direttamente all'abitazione. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto, due terrazze con accesso diretto dalle camere e un secondo bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza alcun intervento, e offre tutte le dotazioni richieste da chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole. Dotazioni e comfort Classe Energetica A3. EPgl,nren 25,10 kWh/m² anno. Impianto fotovoltaico da 3 kW. Cappotto termico. Riscaldamento a pavimento. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Impianto di climatizzazione. Impianto d'allarme. Tapparelle motorizzate. Zanzariere. Garage collegato all'abitazione. Giardino esclusivo di circa 150 mq. Esposizione a sud-est. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i comfort di una costruzione di ultima generazione e consumi energetici estremamente contenuti. Una casa pronta da vivere, dove qualità costruttiva, comfort ed efficienza energetica si fondono in un perfetto equilibrio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità.

VIGODARZERE RIF: SCA03. Scopri questo magnifico appartamento tricamere, perfetto per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. L'ampio soggiorno cucina open space di ben 41 mq è illuminato da una vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo coperto di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. La zona notte è progettata con cura, dotata di disimpegno studiato per ospitare un grande armadio a muro, garantendo ordine e praticità. Troverai due bagni finestrati e tre camere da letto dalle generose dimensioni (12, 13 e 15 mq), due delle quali si affacciano su un poggiolo esposto ad ovest. Al piano terra sono inclusi nel prezzo sia un garage privato di 18 mq che un posto auto riservato, offrendo comodità senza pari. DISPONIBILE ANCHE AL PIANO SECONDO (ED ULTIMO) AD EURO 320.000 CON GARAGE DI 29 MQ (LUNGO 9METRI) RIF:SCA06. Questo appartamento è costruito secondo i più elevati standard energetici della classe A4; già completo di aria condizionata e impianto VMC installati. I pannelli fotovoltaici autonomi da 4 kW assicurano libertà energetica mentre la predisposizione per l'allarme aggiunge sicurezza alla tua nuova casa. Situato nella serena località di Vigodarzere, avrai accesso a ottimi servizi locali come scuole rinomate, negozi vari ed aree verdi ideali per passeggiate nel tempo libero. La posizione strategica permette facili collegamenti con Padova ed altre località limitrofe rendendola perfetta per famiglie così come professionisti in cerca del giusto equilibrio tra lavoro e vita privata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito al numero +39 3755071185 oppure invia una mail a valentina@obiettivocasasas.it per ulteriori informazioni sul nostro RIF SCA03 proposto ad Euro 310.000,00 (APE prevista Classe A4). Se stai pensando di vendere casa prima dell'acquisto siamo disponibili a valutare gratuitamente il tuo immobile fornendo consulenze personalizzate in marketing immobiliare. Per rimanere aggiornati sulle novità immobiliari nella zona seguici su FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio.

TAVO DI VIGODARZERE - Nessuna provvigione su questi immobili! In centro paese con tutti i servizi ad una passeggiata ma in contesto appartato circondato da ampie aree verdi proponiamo bifamiliari di prossimo inizio su nuova lottizzazione. PIANO TERRA: soggiorno/cottura, bagno finestrato, garage e giardino privato con due cancelli carrai per chi necessita di più posto per più auto/camper o altro PIANO PRIMO: tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, secondo bagno finestrato e poggiolo. Consegna chiavi in mano in classe A4 per fine 2027/inizio 2028: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - fotovoltaico 4,3 kw - predisposizioni di VMC ed aria condizionata - cancello carraio motorizzato - tapparelle motorizzate - scelta delle finiture VANTAGGI: - prezzi eccezionali per le prime prenotazioni da € 299.000 a € 319.000 - nessuna provvigione di agenzia per l'acquirente - varie tipologie Per informazioni dettagliate o visite dirette sul cantiere contatta subito Agenzia Immobiliare Tecnopol al numero 3397096044 chiedendo di Tomas: sarà lieto d'illustrarti tutte le potenzialità dei nuovi spazi abitativi proposti. Se devi vedere casa non ti preoccupare ci possiamo occupare di tutto noi! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE LE IMMAGINI DEGLI INTERNI PROPOSTE SONO UTILIZZATE AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELGLI IMMOBILI PROPOSTI

Rif. A955 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in esclusiva duplex in posizione centrale a Loreggia. L’appartamento è stato mantenuto in maniera impeccabile dalla proprietà ed è ideale per chi è alla ricerca di un immobile abitabile da subito. Si sviluppa su due livelli, con zona giorno da cui si accede ad un gradevole terrazzo, bagno, camera, ampio living travato a vista, spazio lavanderia al primo piano, altre due stanze e terrazzo al piano superiore. L’immobile dispone poi di un comodo garage singolo al piano terra. Si trova in una palazzina molto curata e con poche unità, in una zona residenziale comoda a tutti i servizi, ma comunque priva di traffico. ESCLUSIVA SOLO VALORI L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

PADOVA/VIA TURAZZA (RIF: A1749-R): Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale situato al quarto piano di una signorile palazzina recentemente riqualificata. Con i suoi 90 mq, questo immobile si distingue per le generose metrature e l'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno che include un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte offre una generosa camera matrimoniale, ideale per il relax dopo una lunga giornata; completano la disposizione interna un bagno e un comodo ripostiglio. Uno dei punti forti dell'immobile è senza dubbio il terrazzo profondo 2 metri, accessibile da ogni stanza: uno spazio all'aperto dove poter pranzare o cenare godendo della frescura serale con tavolo per quattro persone. Tra gli impianti modernizzati troviamo infissi nuovi ad alto isolamento termico, cappotto termico esterno e impianto di aria condizionata che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Inoltre, potrai beneficiare di un posto auto privato in autorimessa e di una cantina al piano interrato. La palazzina stessa è stata oggetto di recenti interventi ristrutturativi ed è dotata di pannelli fotovoltaici condominiali che alimentano l’ascensore e illuminano le parti comuni riducendo notevolmente i costi gestionali. Situato in posizione strategica nei pressi dei principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche la possibilità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin.

Saonara:Porzione di trifamiliare:nuova completa finita chiavi in mano estate 2027.Al piano terra, soggiorno con cottura, bagno e centrale termica, garage. Al piano primo 3 camere, bagno, terrazzo di 26 mq ca. Giardino davanti e dietro. L' abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, serramenti in pvc bianco con triplo vetro, isolamento a cappotto da 14 cm, basculante coibentato automatico, sezionale con apertura verticale. Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw/h. Entro fine anno è possibile decidere la scelta delle finiture dei pavimenti, rivestimenti. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI.

FERRI - ALBIGNASEGO - RIF. MR370AA3 SOGGIORNO OPEN SPACE - 4 CAMERE - 2 BAGNI - TERRAZZI ABITABILI - CLASSE "A4" IMPORTANTE: Possibilità di usufruire delle vantaggiose detrazioni fiscali legate al SISMA BONUS. In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita introvabile e luminoso appartamento al 1° Piano ad altissimo risparmio energetico L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la straordinaria vivibilità esterna, ed è così composto:< - ZONA GIORNO: Introvabile e spettacolare ZONA GIORNO OPEN-SPACE di oltre 38 mq con Soggiorno e Cucina a vista, servita da un primo Bagno/Lavanderia e con affaccio diretto sul TERRAZZO ABITABILE PRINCIPALE di oltre 46 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. - ZONA NOTTE: Ampio disimpegno che serve 4 CAMERE (Matrimoniale, due Doppie e una Singola/Studio), BAGNO FINESTRATO e due ulteriori TERRAZZI PRIVATI a servizio delle camere. - PERTINENZE: Comodo GARAGE di proprietà al piano terra di circa 20 mq. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. Finiture ricercate, massima cura dei dettagli e tecnologie all'avanguardia per garantire il miglior comfort abitativo: struttura in BIOEDILIZIA in legno con travi a vista che garantisce un eccellente ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, serramenti ad ALTA EFFICIENZA con avvolgibili motorizzati, riscaldamento a PAVIMENTO alimentato da pompa di calore e fotovoltaico AUTONOMO, impianto di VENTILAZIONE MECCANICA controllata con predisposizione per la climatizzazione, finiture in GRES PORCELLANATO di prima scelta con parapetti in VETRO e un garage MOTORIZZATO abbinato a un portoncino BLINDATO per il massimo del comfort e della sicurezza. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati, informazioni sul SISMA BONUS o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com

FERRI - ALBIGNASEGO - RIF. MR370AB11 ATTICO - AMPIO SOGGIORNO - 3 CAMERE - 2 BAGNI - TERRAZZO ABITABILE - CLASSE "A4" IMPORTANTE: Possibilità di usufruire delle vantaggiose detrazioni fiscali legate al SISMA BONUS. In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita esclusivo ATTICO al 3° ed ULTIMO PIANO ad altissimo risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni distribuiti con estrema razionalità e per la bellissima terrazza solarium, ed è così composto: - ZONA GIORNO: Spaziosa Zona Giorno Open-Space di over 36 mq con Soggiorno e Cucina a vista, servita da antibagno e primo bagno/lavanderia, con uscita diretta sulla vivibile Terrazza abitabile. - ZONA NOTTE: Disimpegno, introvabile SUITE MATRIMONIALE dotata di esclusiva CABINA ARMADIO privata di oltre 9 mq, Seconda Camera doppiabile e BAGNO FINESTRATO. - SPAZI ESTERNI: Splendido TERRAZZO ABITABILE coperto di oltre 26 mq, una vera e propria estensione del soggiorno all'aperto ideale per pranzare fuori in totale privacy. PERTINENZE: Ampio GARAGE di proprietà al piano terra di ben 20 mq. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. Finiture ricercate, massima cura dei dettagli e tecnologie all'avanguardia per garantire il miglior comfort abitativo: struttura in BIOEDILIZIA in legno con travi a vista che garantisce un eccellente ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, serramenti ad ALTA EFFICIENZA con avvolgibili motorizzati, riscaldamento a PAVIMENTO alimentato da pompa di calore e fotovoltaico AUTONOMO, impianto di VENTILAZIONE MECCANICA controllata con predisposizione per la climatizzazione, finiture in GRES PORCELLANATO di prima scelta con parapetti in VETRO e un garage MOTORIZZATO abbinato a un portoncino BLINDATO per il massimo del comfort e della sicurezza. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com

LOREGGIA - In costruzione palazzina con varie tipologie di appartamenti mini, bicamere o tricamere anche con giardino privato. ULTIMO appartamento tricamere composto da soggiorno/cottura open space con accesso a terrazzo utile anche per tavolo all'aperto e vista libera sul verde, tre camere, due bagni entrambi finestrati, garage al piano terra e posto auto esclusivo. Disponibili anche: - mini ultimo piano di 48 mq calpestabili € 180.000 - bicamere di 83 mq calpestabili € 238.000 - tricamere piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage doppio in larghezza € 337.000 Saranno consegnati finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2026 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico indipendente, tapparelle motorizzate, aria condizionata idronica già installata e funzionante. Per info e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 oppure visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare tutte le nostre proposte LE IMMAGINI SONO AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELL'IMMOBILE CHE E' IN CORSO DI COSTRUZIONE PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE Stai pensando di vendere casa? Chiama per una consulenza gratuita e senza impegno, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela.

FERRI - ALBIGNASEGO - RIF. MR370AC2 PIANO TERRA CON GIARDINO DI 215 MQ - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CLASSE "A4" IMPORTANTE: Possibilità di usufruire delle vantaggiose DETRAZIONI FISCALI legate al SISMA BONUS. In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita introvabile appartamento al Piano Terra con giardino privato, ad altissimo risparmio energetico. L'immobile è così composto: - ZONA GIORNO: Ingresso, luminosa Zona Giorno Open-Space di oltre 34 mq con Soggiorno e Cucina a vista, servita da un comodo bagno/lavanderia. - ZONA NOTTE: Disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE, Seconda Camera e BAGNO FINESTRATO. - SPAZI ESTERNI: Introvabile GIARDINO PRIVATO di ben 215 mq che circonda l'appartamento, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi ha animali domestici. - PERTINENZE: Comodo GARAGE di proprietà di circa 18 mq al piano terra DIRETTAMENTE COLLEGATO all'abitazione. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. Finiture ricercate, massima cura dei dettagli e tecnologie all'avanguardia per garantire il miglior comfort abitativo: struttura in BIOEDILIZIA in legno con travi a vista che garantisce un eccellente ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, serramenti ad ALTA EFFICIENZA con avvolgibili motorizzati, riscaldamento a PAVIMENTO alimentato da pompa di calore e fotovoltaico AUTONOMO, impianto di VENTILAZIONE MECCANICA controllata con predisposizione per la climatizzazione, finiture in GRES PORCELLANATO di prima scelta con parapetti in VETRO e un garage MOTORIZZATO abbinato a un portoncino BLINDATO per il massimo del comfort e della sicurezza. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com

PADOVA ZONA SALBORO (Rif. A281P) - In vendita, proponiamo un raffinato appartamento duplex disposto tra il secondo e il terzo piano, inserito in uno stabile recente del 2010, elegante, curato e ben mantenuto. La soluzione si trova in zona Salboro, quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, il verde e la qualità della vita, ma allo stesso tempo comodo al centro di Padova e alle principali vie di collegamento. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla praticità della città. L’appartamento colpisce fin da subito per gli spazi generosi, oggi sempre più rari da trovare, e per le finiture di pregio, che donano agli ambienti eleganza, comfort e personalità. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa ampia, moderna e pronta da vivere. Al secondo piano troviamo un ingresso spazioso, una cucina abitabile a vista, un ampio soggiorno separato e un bagno cieco di servizio. La zona giorno è impreziosita da una terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, una camera singola e una seconda camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. Completano la proprietà un garage doppio di proprietà, valore aggiunto ormai sempre più ricercato, e il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. L’immobile si presenta come una proposta abitativa di grande interesse grazie alla metratura, alla recente costruzione, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica. Una casa elegante, recente e dagli spazi introvabili, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più tranquille e comode di Padova. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740.

FERRI - ALBIGNASEGO - RIF. MR370AA4 SOGGIORNO OPEN SPACE - 2 CAMERE - TERRAZZO ABITABILE - CLASSE "A4" IMPORTANTE: Possibilità di usufruire delle vantaggiose detrazioni fiscali legate al SISMA BONUS. In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita luminoso appartamento al 1° Piano ad altissimo risparmio energetico. L'immobile è così composto: - ZONA GIORNO: Ampia e luminosa Zona Giorno Open-Space con Soggiorno e Cucina a vista di 30 mq, con affaccio diretto su un piacevole TERRAZZO ABITABILE. - ZONA NOTTE: Disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE, Seconda Camera e BAGNO FINESTRATO. - Pertinenze: Comodo GARAGE di proprietà al piano terra di oltre 16 mq. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. Finiture ricercate, massima cura dei dettagli e tecnologie all'avanguardia per garantire il miglior comfort abitativo: struttura in BIOEDILIZIA in legno con travi a vista che garantisce un eccellente ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, serramenti ad ALTA EFFICIENZA con avvolgibili motorizzati, riscaldamento a PAVIMENTO alimentato da pompa di calore e fotovoltaico AUTONOMO, impianto di VENTILAZIONE MECCANICA controllata con predisposizione per la climatizzazione, finiture in GRES PORCELLANATO di prima scelta con parapetti in VETRO e un garage MOTORIZZATO abbinato a un portoncino BLINDATO per il massimo del comfort e della sicurezza. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com

Vendesi raffinato appartamento quadrilocale disposto su due livelli al secondo e terzo piano con ascensore, situato in una delle posizioni più ambite di Padova, a pochi passi da Prato della Valle e da Corso Vittorio Emanuele II. L'immobile è inserito in un piccolo ed esclusivo palazzetto di sole quattro unità abitative, completamente restaurato nel 2009 e dotato di eleganti finiture condominiali. L'affaccio interamente rivolto sulla corte interna garantisce la massima tranquillità pur trovandosi in pieno centro storico. La disposizione interna prevede al piano principale un ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Un piacevole terrazzino si sviluppa lungo l'intero perimetro dell'appartamento, offrendo un comodo sfogo esterno sulla corte. Attraverso una scala interna si sale alla zona soppalcata, un ambiente versatile e ben sfruttabile come studio, locale hobby o ulteriore area relax. Completa la proprietà un garage al piano interrato servito da un moderno ascensore per auto che evita qualsiasi rampa e permette di ricoverare comodamente due vetture all'interno dello stesso edificio, una comodità ormai introvabile in centro. La richiesta complessiva è di 430.000 euro e la vendita viene effettuata esclusivamente in blocco unico, comprendente l'appartamento e il garage, il cui valore commerciale di zona è stimato in almeno 80.000 euro, garantendo così un prezzo di acquisto estremamente interessante e proporzionato per l'intera proprietà. L'appartamento è attualmente locato con un contratto in regolare scadenza a fine settembre. Il rogito notarile sarà disponibile ad immobile completamente libero a partire dal mese di ottobre. È già possibile fissare un sopralluogo per visionare l'immobile e procedere con l'eventuale prenotazione. Si chiedono ai gentili clienti di leggere attentamente tutte le condizioni e le tempistiche riportate nell'annuncio prima di richiedere un appuntamento di visita.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.