Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Padova Pag. 4

Rif. AL0339 Gabetti Albignasego, propone in vendita, nel pieno centro di Padova, appartamento quadrilocale, al quarto piano servito da ascensore, in contesto molto ricercato ed esclusivo. L'immobile che gode di grande luminosità, grazie all'esposizione (Sud-Ovest) e alle grandi vetrate che circondano tutta l'abitazione, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014 e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul primo terrazzo, con vista meravigliosa sul centro. La zona notte, si compone di tre camere spaziose, di cui quella matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno en suite, un ulteriore bagno cieco completa l'abitazione. L'appartamento gode di tutti i comfort tipici delle abitazioni di lusso, riscaldamento a pavimento sistema di ventilazione meccanica e raffrescamento, serramenti ad alta efficienza termica e acustica e impianto fotovoltaico. A completare l'abitazione troviamo al piano primo sotto strada una comoda cantina e un posto auto coperto, quest'ultimo può essere acquistato ad un prezzo a parte. Libero da subito.

Rif: A217 - RIF: A217 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, doppia terrazza con loggia coperta, un comodo ripostiglio - lavanderia, due bagni con doccia, doppi disimpegni e tre camere da letto. Completano la soluzione abitativa il garage doppio, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

Rif: A216 - RIF: A216 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso sul soggiorno, cucina separata, comodo ripostiglio - dispensa, due bagni uno finestrato e uno cieco con doccia e due camere da letto matrimoniali. Dalla zona giorno possiamo accedere ad un comodo terrazzo loggiato. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

Rif: A215 - RIF: A215 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, terrazza con loggia coperta, un comodo ripostiglio - due bagni con doccia, doppi disimpegni e tre camere da letto e cabina armadio. Completano la soluzione abitativa il garage doppio, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

Eleganza contemporanea e comfort esclusivo ad Abano Terme.
Nel cuore di una zona semicentrale riservata ma estremamente comoda a tutti i servizi di Abano Terme, proponiamo un'esclusiva porzione indipendente che rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza contemporanea, innovazione costruttiva e comfort assoluto.
Realizzata con strutture all'avanguardia e impreziosita da finiture ricercate, questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto. L'ingresso conduce a una splendida zona living, luminosa e raffinata, uno spazio accogliente ed armonioso che invita a condividere momenti preziosi in famiglia o con gli amici. La continuità con la veranda, particolarmente spaziosa, crea un dialogo perfetto tra interno ed esterno, regalando un ambiente ideale per rilassarsi in totale privacy.
La zona notte è concepita come un'oasi di tranquillità e benessere, con tre camere da letto ampie e luminose, capaci di offrire comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia. I tre bagni, eleganti e funzionali, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intera abitazione, con finiture curate e soluzioni moderne.
All'esterno, il giardino finemente curato ed elegante avvolge la proprietà, offrendo uno spazio verde esclusivo dove vivere momenti di quiete e convivialità. La casa è dotata di tutti i più moderni comfort, tra cui climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, zanzariere e impianto d'allarme, elementi che garantiscono un elevato standard di benessere abitativo e sicurezza.
Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma una scelta di stile e qualità della vita: indipendenza, tecnologia, design e una posizione strategica si fondono in una soluzione unica, pensata per chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno in un ambiente di autentica eccellenza.

ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI E TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA – RIF: S2

In un elegante contesto residenziale di poche unità, completamente esposto al sole, proponiamo in vendita ATTICO ALL'ULTIMO PIANO con 4 camere da letto.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Al primo piano, la zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso a due terrazze abitabili, perfette per godersi momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano il piano 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 bagno finestrato e 1 disimpegno.

Al piano superiore, una splendida mansarda travata a vista, completamente abitabile, accoglie 3 camere da letto, 2 bagni e una terza terrazza. Possibilità di scelta delle finiture.

Completa la proprietà, un garage doppio di 36 mq.

Dotazioni tecniche e comfort di alto livello:
-3 kW di impianto fotovoltaico
-Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
-Impianto di climatizzazione già installato
-Tapparelle motorizzate
-Muratura perimetrale con intercapedine e cappotto esterno
-Classe energetica A4
-Possibilità di personalizzazione delle finiture

Un'abitazione che coniuga design moderno, tecnologia ed elevati standard abitativi.

Non perdere questa opportunità esclusiva. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!

Per maggiori informazioni: 392/9322357

Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi.
Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Iad_Archimedia Immobiliare.

*Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

Bonanno Immobili propone in vendita a Piombino Dese, in una nuova lottizzazione di tre edifici con solo 3 appartamenti ad edificio, appartamento al piano primo con tre camere e due bagni.

L'appartamento contrassegnato in planimetria con il codice B3 è così composto: cucina-soggiorno di oltre 40 mq con affaccio su terrazzo di 18 mq con loggia di 10,57 mq dove poter pranzare in comodità con tutta la famiglia, disimpegno di 6,11 mq, camera di 9,65 mq, bagno di 6 mq, camera di 11,85 mq, bagno di 4,89 mq e camera matrimoniale di 15,11 mq.

L'appartamento sarà dotato di tutti i confort che offre oggi una casa in classe A4 4 kw di pannelli ampliabili a 6 kw.
Al piano terra garage doppio di 26,50 mq e posto auto esterno.

Rif: BL327
Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.

Bonanno Immobili propone in vendita splendida Bifamiliare di nuova costruzione a Trebaseleghe (PD).

L'Immobile si svilupperà su due livelli, per un totale di 180 mq.
L'abitazione si presenterà in uno stato di alta qualità, con materiali e finiture di pregio, e sarà dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.

Il piano terra ospiterà un ampio e luminoso open space soggiorno/cucina di 40 mq, caratterizzato da ampie vetrate comunicanti con un portico di 14 mq e un pergolato di 18 mq. Percorrendo il disimpegno troviamo un bagno, un ripostiglio ed il garage singolo di 18 mq comunicante al piano terra.
Completa il tutto un giardino di 300 mq su tre lati che costituisce un estensione naturale della zona giorno.
Salendo le scale raggiungiamo la zona notte troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto ad una loggia, una camera doppia comunicante con una terrazza di 12 mq , una camera singola, un bagno ed un ripostiglio.
Posto auto esterno.

Predisposto in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimentato, pannelli fotovoltaici 6kw , pompa di calore e VMC.

La posizione strategica del bifamiliare, a pochi minuti dal centro di Trebaseleghe e con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben servita.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.
Rif: OK122

Bonanno Immobili propone in vendita a Piombino Dese, in una nuova lottizzazione di tre edifici con solo 3 appartamenti ad edificio, appartamento al piano primo con tre camere e due bagni.

L'appartamento contrassegnato in planimetria con il codice A2 è così composto: cucina-soggiorno di oltre 40 mq con affaccio su terrazzo di 14 mq con loggia di 7 mq dove poter pranzare in comodità, disimpegno di 6,34 mq, camera di 10 mq, bagno di 7 mq, camera di 9,34 mq bagno di 4 mq e camera matrimoniale di 15 mq.

L'appartamento sarà dotato di tutti i confort che offre oggi una casa in classe A4 con 4 Kw di pannelli fotovoltaici
Al piano terra garage di quasi 20 mq e posto auto di proprietà

Rif: BL323
Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.

Bonanno Immobili propone in vendita splendida Bifamiliare di nuova costruzione a Trebaseleghe (PD).

L'Immobile si svilupperà su due livelli, per un totale di 180 mq.
L'abitazione si presenterà in uno stato di alta qualità, con materiali e finiture di pregio, e sarà dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.

Il piano terra ospiterà un ampio e luminoso open space soggiorno/cucina di 48 mq, caratterizzato da ampie vetrate comunicanti con un portico di 17 mq e un pergolato di 19 mq. Percorrendo il disimpegno troviamo un bagno, un ripostiglio/vano tecnico ed il garage singolo di 18 mq comunicante al piano terra. Completa il tutto un giardino di 300 mq su tre lati che costituisce un estensione naturale della zona giorno.
Salendo le scale raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale completa di guardaroba, bagno privato ed accesso diretto ad una terrazza di 14 mq. Troviamo inoltre una camera doppia, una camera singola ed un bagno.

Predisposto in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimentato, pannelli fotovoltaici 6kw , pompa di calore e VMC.

La posizione strategica del bifamiliare, a pochi minuti dal centro di Trebaseleghe e con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben servita.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.
Rif: OK121

CENTRO - LARGO EUROPA. Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, interamente ristrutturato nel 2019, appartamento con stile, tecnologia e qualità. All'ingresso lo spazio si apre in un ampio soggiorno con angolo cottura inondato di luce, dove le grandi aperture conducono alla prima terrazza. Il parapetto in vetro amplifica la percezione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte, riservata e armoniosamente distribuita, accoglie tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con accesso diretto a una seconda terrazza vivibile: uno spazio intimo, perfetto per iniziare o concludere la giornata in totale relax. Completano l’ambiente un bagno padronale finestrato e un secondo bagno di servizio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort abitativo di alto livello: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento, fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza termica e acustica, pavimenti in legno che donano calore ed eleganza. Ascensore, porta blindata e videocitofono completano una dotazione tecnica all’altezza delle aspettative più elevate. Un ulteriore aspetto molto interessante è la possibilità di acquistare un ampio garage con prezzo a parte. Classe energetica A1 – APE 103,37 - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

LIMENA, nuova edificazione in consegna per marzo 2027. Appartamento al piano terra con giardino di circa 220 mq. Ampia zona living di 47 mq. con cucina a vista, zona notte con 3 camere da letto, doppi servizi a comodo ripostiglio/lavanderia. Ottime finiture di capitolato e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Fotovoltaico 3,5 kW. - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

SU UN LOTTO DI TERRENO DI MQ 3.025...SIGNORILE CASA SINGOLA SU 2 LIVELLI di 230 MQ TOTALI CON DEPANDANCE IN CORPO STACCATO DI CIRCA MQ 60 è l'opportunità perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa proprietà offre un ambiente sereno pur essendo vicina ai principali servizi della città. Piano terra: SOFFITTO TRAVATO IN LEGNO BIANCO, PORTICO VERANDATO, ZONA PRANZO/CUCINA DI MQ 42, SOGGIORNO CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA. Piano primo: SOFFITTO TRAVATO IN LEGNO, 3 CAMERE (mq 18,15 mq 16 mq 12), 2 BAGNI FINESTRATI, DISIMPEGNO. DEPANDANCE DI CIRCA 60 MQ. GARAGE DI MQ 26. APE: A1 - EP: 57,19 RIF. 713 EURO 519.000 Cadoneghe è situata a pochi chilometri dal centro di Padova ed è ben collegata tramite mezzi pubblici. Nella zona sono presenti scuole, supermercati e tutti i servizi necessari per una vita comoda. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo affascinante immobile.

Splendida villa shabby situata nel Comune di Agna, in provincia di Padova. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile vanta un'atmosfera accogliente e rustica, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ed elegante. Dotata di ogni tipo di confort, questa bellissima soluzione è stata ristrutturata con le più recenti tecniche costruttive rendendo l'immobile ad alta prestazione energetica. L'ampio giardino offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta senza rinunciare alle comodita data dalla posizione in quanto situata in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e autentico, lontano dal caos della città. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa rustica a Agna.

Rif: AT90 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita trilocale di ampie metrature al primo piano con terrazzo abitabile completamente ristrutturato. L'immobile è composta da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di oltre 45 mq, ideale per vivere e accogliere, e a una cucina abitabile che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere separata e trasformata in una terza camera da letto inoltre troviamo due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022\2023, sia internamente che esternamente, con intervento di isolamento termico a cappotto. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento è termoautonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderno e versatilità degli ambienti. ESTERNO: Piccola palazzina con basse spese condominiali situata in zona servita e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - spazioso - poche unità - CLASSE A1 Riferimento immobile: AT90

Rif: C181 - Nel cuore del quartiere San Domenico a Selvazzano, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo appartamento al piano terra di nuova costruzione, inserito in un elegante condominio di sole 4 unità, ideale per chi cerca comfort, privacy ed efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da camera matrimoniale, due camere singole, ideali anche come studio o stanza ospiti, bagno finestrato e secondo bagno cieco, entrambi progettati per garantire praticità e funzionalità. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e due ulteriori posti auto, un valore aggiunto raro e molto richiesto. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme e predisposizione per il raffrescamento. Una soluzione moderna, efficiente e pensata per chi desidera abitare in una zona servita, senza rinunciare alla qualità di una nuova costruzione. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C181 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: V083 - Una casa singola di nuova costruzione, nata da una demolizione e ricostruzione integrale, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire indipendenza, qualità costruttiva e massima libertà di personalizzazione. L’abitazione si presenta in una fase avanzata che consente di definire finiture, impianti e materiali secondo il proprio stile, partendo da una base strutturale solida e già pronta per accogliere le tecnologie più moderne. La pompa di calore è già installata, scelta che garantisce efficienza energetica, comfort abitativo e uno sguardo concreto al futuro. La distribuzione degli spazi, sviluppata su due livelli, è studiata per adattarsi a diverse esigenze di vita. Al piano terra si sviluppa la zona pranzo con servizi dedicati, affiancata da bagno, lavanderia e disimpegno. Un valore distintivo della proprietà è rappresentato dal locale accatastato come ufficio, completo di bagno e ripostiglio, con posti auto privati: una soluzione ideale per professionisti, smart working evoluto o per chi desidera uno spazio indipendente senza rinunciare alla comodità della casa. Per chi preferisse una configurazione più residenziale, l’ufficio può essere facilmente collegato all’abitazione, permettendo di ampliare la zona giorno e creare un ambiente living di grande respiro. Il piano primo ospita la zona notte, composta da soggiorno, disimpegno, due bagni finestrati, ripostiglio, una camera matrimoniale e una camera doppia, spazi progettati per garantire comfort, equilibrio e privacy. Una casa totalmente indipendente, nuova, moderna e altamente personalizzabile, pensata per chi non cerca semplicemente un’abitazione, ma un progetto di vita costruito su misura. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: V083 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

TRIBANO – Frazione San Luca In un contesto di campagna tranquillo e autentico, nella piccola frazione di San Luca, a pochi chilometri da Conselve, Pozzonovo, Bagnoli e Anguillara Veneta, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, inserita all'interno di uno storico palazzetto, un tempo sede dell'ex scuola elementare del paese. L'abitazione, di circa 250 mq, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa al primo e secondo piano ed stata parzialmente ristrutturata nel 2023. Al primo piano troviamo ingresso, un grande e luminosissimo soggiorno, una spaziosa cucina, studio, locale caldaia/lavanderia e un bagno. Il secondo piano, totalmente travato a vista, si presenta con due camere doppie servite da un bagno molto spazioso, oltre a una suite padronale di quasi 24 mq, dotata di cabina armadio, bagno privato di quasi 11 mq e piccolo terrazzino. La proprietà dispone di grande scoperto esterno con accesso carrabile, attualmente in condivisione con l'unità abitativa posta al piano terra. Dal punto di vista impiantistico ed energetico l'immobile è dotato di: - riscaldamento a pavimento; - isolamento a cappotto esterno da 14 cm; - impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; - copertura in legno con nuovi cordoli perimetrali e strato di lana di roccia da 16 cm per miglioramento coibentazione; - impianti nuovi. I serramenti sono da sostituire. Classe energetica A4 – 11 kWh/m²anno. Il fabbricato insiste su un lotto di circa 1.000 mq, che garantisce un piacevole spazio verde, ideale per la realizzazione di pergole, tettoie o aree relax all'aperto, in condivisione con l'unità che si sviluppa al piano terra. In vendita anche la porzione al piano inferiore, di 130 mq, ad € 105.000. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

TRIBANO – Frazione San Luca In un contesto di campagna tranquillo e autentico, nella piccola frazione di San Luca, a pochi chilometri da Conselve, Pozzonovo, Bagnoli e Anguillara Veneta, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, inserita all'interno di uno storico palazzetto, un tempo sede dell'ex scuola elementare del paese. L'abitazione, di oltre 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Internamente è composta da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale con cabina armadio e una doppia) e ampio bagno finestrato. La proprietà dispone di grande scoperto esterno con accesso carrabile, attualmente in condivisione con l'unità abitativa posta al piano primo. Dal punto di vista impiantistico ed energetico l'immobile è dotato di: - riscaldamento a pavimento; - isolamento a cappotto esterno da 14 cm; - impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; - caldaia nuova. Classe energetica A1 – 61,9 kWh/m²anno. Il fabbricato insiste su un lotto di circa 1.000 mq, che garantisce un piacevole spazio verde, ideale per la realizzazione di pergole, tettoie o aree relax all'aperto, in condivisione con l'unità che si sviluppa ai piani primo e secondo. In vendita anche la porzione al piano superiore, disposta su due livelli, di 250 mq, ad € 160.000 ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

TRIBANO Ci troviamo nella piccola frazione di San Luca, a pochi km da Conselve, Pozzonovo, Bagnoli e Anguillara Veneta, immersi in un'atmosfera di campagna tranquilla e autentica. Qui, all'interno di uno storico palazzetto, sede dell'ex scuola elementare del paese, vi presentiamo un'introvabile BIFAMILIARE INTERA con due ampie unità abitative totalmente indipendenti, con grande scoperto esterno e unico accesso carrabile. La prima unità, di oltre 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, due camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una doppia) ed un ampio bagno finestrato. La seconda unità, di circa 250 mq, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa al primo e secondo piano ed stata parzialmente ristrutturata nel 2023. Al primo piano troviamo ingresso, un grande e luminosissimo soggiorno, una spaziosa cucina, studio, locale caldaia/lavanderia e un bagno. Il secondo piano, totalmente travato a vista, si presenta con due camere doppie servite da un bagno molto spazioso, oltre a una suite padronale di quasi 24 mq, dotata di cabina armadio, bagno privato di quasi 11 mq e piccolo terrazzino. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto esterno da 14 cm e impianti fotovoltaici con batteria di accumulo. Sono stati eseguiti importanti interventi di miglioramento sismico, che hanno comportato il rifacimento della copertura in legno con nuovi cordoli perimetrali, con l'aggiunta di uno strato in lana di roccia da 16 cm per migliorare la coibentazione. Nell'unità al piano terra è stata sostituita la caldaia, mentre nell'unità al piano primo sono stati rifatti completamente tutti gli impianti. A.P.E. unità al piano terra "A1" 61,9 kWh/m²anno A.P.E. unità al piano primo e secondo "A4" 11 kWh/m²anno Il fabbricato è inserito in un lotto di circa 1.000 mq, che garantisce alla proprietà un piacevole spazio verde, ideale da attrezzare con pergole, tettoie o altre soluzioni per il relax all'aperto. Una soluzione ideale per due nuclei della stessa famiglia, per chi vuole conciliare abitazione e studio o perfetto come investimento. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Rif: C156 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Ovet regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C156 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C157 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Est regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C157 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C153 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C153 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C154 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Est regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C154 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C152 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione sud–est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C152 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620