Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Padova Pag. 2

TRIBANO – Frazione San Luca

In un contesto di campagna tranquillo e autentico, nella piccola frazione di San Luca, a pochi chilometri da Conselve, Pozzonovo, Bagnoli e Anguillara Veneta, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, inserita all'interno di uno storico palazzetto, un tempo sede dell'ex scuola elementare del paese.

L'abitazione, di oltre 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Internamente è composta da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale con cabina armadio e una doppia) e ampio bagno finestrato.

La proprietà dispone di grande scoperto esterno con accesso carrabile, attualmente in condivisione con l'unità abitativa posta al piano primo.

Dal punto di vista impiantistico ed energetico l'immobile è dotato di:
- riscaldamento a pavimento;
- isolamento a cappotto esterno da 14 cm;
- impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;
- caldaia nuova.

Classe energetica A1 – 61,9 kWh/m²anno.

Il fabbricato insiste su un lotto di circa 1.000 mq, che garantisce un piacevole spazio verde, ideale per la realizzazione di pergole, tettoie o aree relax all'aperto, in condivisione con l'unità che si sviluppa ai piani primo e secondo.
In vendita anche la porzione al piano superiore, disposta su due livelli, di 250 mq, ad € 160.000

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

TRIBANO
Ci troviamo nella piccola frazione di San Luca, a pochi km da Conselve, Pozzonovo, Bagnoli e Anguillara Veneta, immersi in un'atmosfera di campagna tranquilla e autentica. Qui, all'interno di uno storico palazzetto, sede dell'ex scuola elementare del paese, vi presentiamo un'introvabile BIFAMILIARE INTERA con due ampie unità abitative totalmente indipendenti, con grande scoperto esterno e unico accesso carrabile.

La prima unità, di oltre 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, due camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una doppia) ed un ampio bagno finestrato.

La seconda unità, di circa 250 mq, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa al primo e secondo piano ed stata parzialmente ristrutturata nel 2023.
Al primo piano troviamo ingresso, un grande e luminosissimo soggiorno, una spaziosa cucina, studio, locale caldaia/lavanderia e un bagno.
Il secondo piano, totalmente travato a vista, si presenta con due camere doppie servite da un bagno molto spazioso, oltre a una suite padronale di quasi 24 mq, dotata di cabina armadio, bagno privato di quasi 11 mq e piccolo terrazzino.

Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto esterno da 14 cm e impianti fotovoltaici con batteria di accumulo. Sono stati eseguiti importanti interventi di miglioramento sismico, che hanno comportato il rifacimento della copertura in legno con nuovi cordoli perimetrali, con l'aggiunta di uno strato in lana di roccia da 16 cm per migliorare la coibentazione.
Nell'unità al piano terra è stata sostituita la caldaia, mentre nell'unità al piano primo sono stati rifatti completamente tutti gli impianti.
A.P.E. unità al piano terra "A1" 61,9 kWh/m²anno
A.P.E. unità al piano primo e secondo "A4" 11 kWh/m²anno


Il fabbricato è inserito in un lotto di circa 1.000 mq, che garantisce alla proprietà un piacevole spazio verde, ideale da attrezzare con pergole, tettoie o altre soluzioni per il relax all'aperto.

Una soluzione ideale per due nuclei della stessa famiglia, per chi vuole conciliare abitazione e studio o perfetto come investimento.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Si, è proprio lei. È la casa che stai progettando per il tuo futuro. È la casa giusta. Quella che hai sognato fin da bambino, che hai costruito nella tua mente dal primo all’ultimo dettaglio. È quella soluzione praticamente introvabile, con gli spazi che desideri e che si adattano alle esigenze tue e della tua famiglia. È quella cosa particolare, che ti fa distinguere, sviluppata in un unico livello, dall’architettura moderna e raffinata. La zona giorno ampia e luminosa collegata ad un portico da due vetrate panoramiche, per accogliere gli amici a cena dentro nella stagione più fredda, e fuori nella stagione più calda. Hai ancora qualche dubbio? Cosa aspetti a chiamarci per avere tutte le informazioni a riguardo? Ti sta aspettando!! € 378.000 - C.E. "A4"(Rif. ALF16A)

Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di nuova costruzione completamente arredato dentro le mura di Cittadella.

L'immobile si trova al piano 1° ed è così composto: un'ampia zona giorno/cucina, due bagni, due camere e un poggiolo di 13 mq.

Una residenza storica ed esclusiva dentro le mura di Cittadella, capace di offrire una soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata e completamente arredata a nuovo, pronta per essere vissuta.

I pavimenti in legno posati a spina di pesce donano calore e raffinatezza agli spazi, richiamando il fascino delle dimore storiche ma con un tocco di modernità.
Gli arredi hanno linee semplici e pulite, con un design essenziale ed elegante.
Le cornici in gesso applicate a muro non solo aggiungono un tocco di classicismo, ma fungono anche da dettagli architettonici decorativi.
Le cornici ospitano fasce luminose integrate, che diffondono una luce soffusa e calda, valorizzando il soffitto travato e creando un'atmosfera accogliente e sofisticata.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL836

ITALIANONel centro di Limena, comodo ai servizi e al contempo confinante con l'oasi naturalistica di Parco Punta Speron, Remax propone la vendita di un appartamento tricamere di 140 mq al secondo piano di palazzina a tre piani di recente ristrutturazione e riqualificazione energetica.
L'immobile, il cui affaccio principale è sulla Piazza Diaz con esposizione sud-est, si presenta particolarmente luminoso e ben proporzionato. Dal portoncino blindato si accede ad un comodo ingresso che introduce, a destra, l'ampia cucina separata e il soggiorno di quasi 30 mq, a sinistra l'antibagno, attrezzato con wc di servizio e ripostiglio per ottimizzare gli spazi.
Dall'ingresso, una porta a vetro conduce all'ampio corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e silenzio. Il reparto notte ospita una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Un bagno finestrato con doccia, di recente restyling, separa le due camere più grandi.
L'immobile, in classe energetica A4, è inserito in una palazzina riqualificata nel 2024 grazie al superbonus 110% con interventi edilizi sostanziali come l'installazione del cappotto isolante esterno, serramenti in PVC ad alto abbattimento acustico ed energetico, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, impianto con split per raffreddamento e riscaldamento. Gli interventi hanno riguardato anche il rifacimento del tetto, dell'impianto idraulico ed elettrico.
Una terrazza condominiale, all'ultimo piano dell'edificio, ospita i pannelli fotovoltaici ed offre un ulteriore spazio accessibile e calpestabile con funzioni domestiche e pratiche (esposizione al sole dei panni, solarium, bricolage o altro).
Infine, nonostante l'assenza di un box di proprietà, la vivibilità è garantita da un contesto urbano che offre numerosi parcheggi gratuiti proprio adiacenti all'ingresso del condominio (in Piazzetta Cozzo e lungo la Via Roma), rendendo quindi la gestione dell'auto estremamente semplice.
CON I CONSUMI E LE EMISSIONI GIA' RIDOTTI AL MINIMO GRAZIE ALLA CLASSE A4, LA STRUTTURA E' PRONTA PER IL FUTURO. Non resta che trasformare i suoi ambienti di ampio respiro nella casa dei tuoi sogni personalizzando le finiture interne secondo il tuo gusto unico.
Contattaci per scoprire il potenziale di una dimora sostenibile e spaziosa! Saremo felici di accompagnarti in visita nella tua nuova casa! ENGLISHIn the center of Limena, convenient to amenities and bordering the Punta Speron Park nature reserve, Remax offers for sale a 140 sq m three-bedroom apartment on the second floor of a recently renovated three-story building with energy efficiency upgrades.The property, which primarily overlooks Piazza Diaz and faces southeast, is particularly bright and well-proportioned. The security door leads to a comfortable entrance hall that leads, to the right, to the spacious separate kitchen and the nearly 30 square meter living room. To the left, the anteroom, equipped with a guest toilet and a storage closet to optimize space.From the entrance, a glass door leads to the large hallway that separates the living area from the sleeping area, ensuring privacy and quiet. The sleeping area features a double bedroom, a twin bedroom, and a single bedroom. A recently renovated bathroom with a window and shower separates the two larger bedrooms.The property, rated A4 energy class, is located in a building renovated in 2024 thanks to the 110% super bonus. This included substantial construction work, including the installation of external insulation, high-performance, energy-efficient PVC windows, photovoltaic panels, a heat pump, and a split system for cooling and heating. The renovation also included the replacement of the roof, plumbing, and electrical systems.A shared terrace on the top floor of the building houses photovoltaic panels and offers additional accessible and walkable space with domestic and practical functions (sun drying, solarium, DIY, or other).Finally, despite the lack of a private garage, livability is guaranteed by an urban setting that offers numerous free parking spaces right next to the condominium entrance (in Piazzetta Cozzo and along Via Roma), making car management extremely simple. WITH CONSUMPTION AND EMISSIONS ALREADY REDUCED TO A MINIMUM THANKS TO ITS A4 ENERGY CLASS, THE PROPERTY IS READY FOR THE FUTURE. All that remains is to transform its spacious rooms into the home of your dreams by customizing the interior finishes to your unique taste. Contact us to discover the potential of a spacious, sustainable home! We'd be happy to show you around your new home!
FRANCAISAu centre de Limena, à proximité des commodités et en bordure de la réserve naturelle du parc Punta Speron, Remax propose à la vente un appartement de trois chambres de 140 m² au deuxième étage d'un immeuble de trois étages récemment rénové avec des améliorations en matière d'efficacité énergétique. L'appartement, qui donne principalement sur la Piazza...

CARMIGNANO, la libertà di sentirsi a casa. Il valore di un nuovo inizio. Ci sono luoghi che diventano sempre più difficili da trovare. E ci sono opportunità che arrivano una sola volta. A Carmignano di Brenta, in una delle zone residenziali più esclusive e richieste del paese, prende vita un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento. Un intervento raro, reso ancora più speciale dal fatto che in questa area da molti anni non vengono realizzate nuove costruzioni. Qui nascerà una casa capace di unire l'indipendenza di una villetta a schiera alla praticità e all'efficienza di un appartamento moderno di nuova generazione. L'appartamento sarà completamente indipendente, con accesso esclusivo direttamente dalla proprietà e senza alcuno spazio comune da condividere. Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere la propria casa in totale libertà. Il cuore dell'abitazione è una luminosa zona giorno valorizzata da un'ampia vetrata che metterà in comunicazione gli spazi interni con il portico e il giardino privato, creando un ambiente ideale da vivere ogni giorno e da condividere con la famiglia e gli amici. La zona notte offrire tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, con spazi progettati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e accompagnare la famiglia nel tempo. Realizzata in classe energetica A4, sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo, consumi ridotti e attenzione all'ambiente. Il progetto prevede la realizzazione di sole sei abitazioni all'interno di due eleganti palazzine, con diverse metrature e livelli di indipendenza. Una soluzione che rappresenta il perfetto punto d'incontro tra l'appartamento tradizionale e la villetta, pensata per chi cerca qualità, tranquillità e un contesto abitativo di valore. Domani diventerà il luogo in cui costruire i ricordi più belli della tua famiglia. Contattaci per ricevere il capitolato, i render e tutte le informazioni sulle unità disponibili. € 335.000 - C.E. "A4" (Rif. ART "C")

CAMPODARSEGO LOCALITA' RESCHIGLIANO. Residenze Montecatini, sono ubicate a Reschigliano, in un'area circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di prima necessità. L'edificio è composto da 9 unità abitative, disposte su tre piani. Sono disponibili soluzioni mini, midi (due camere da letto), appartamenti a tre camere con giardino privato o terrazze abitabili, oppure attici al secondo e ultimo piano con ampi terrazzi solarium. Nello specifico gli appartamenti con TRE CAMERE da LETTO sono composti da un luminoso soggiorno living con vetrate scorrevoli, tre camere da letto a scalare, 2 bagni, ripostiglio e ampi terrazzi solarium abitabili. A completamento garage al piano terra e posto auto scoperto riservato. Ogni dettaglio delle soluzioni viene direttamente curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Classe energetica A4 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Predisposizione per due split a muro per impianto di raffrescamento - VMC ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria e il suo filtraggio Ogni singolo dettaglio dell'appartamento viene curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CAMPODARSEGO LOCALITA' RESCHIGLIANO. Residenze Montecatini, sono ubicate a Reschigliano, in un'area circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di prima necessità. L'edificio è composto da 9 unità abitative, disposte su tre piani. Sono disponibili soluzioni mini, midi (due camere da letto), appartamenti con 3 camere da letto con giardino privato o terrazze abitabili, oppure attici al secondo e ultimo piano con ampi terrazzi solarium. Nello specifico gli appartamenti MIDI sono composti da un luminoso soggiorno living con vetrate scorrevoli, due camere da letto (matrimoniale e singola), un bagno finestrato, un ripostiglio e ampi terrazzi abitabili. A completamento garage al piano terra e posto auto scoperto riservato. Ogni dettaglio delle soluzioni viene direttamente curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Classe energetica A4 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Predisposizione per due split a muro per impianto di raffrescamento - VMC ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria e il suo filtraggio Ogni singolo dettaglio dell'appartamento viene curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

CAMPODARSEGO LOCALITA' RESCHIGLIANO. Residenze Montecatini, sono ubicate a Reschigliano, in un'area circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di prima necessità. L'edificio è composto da 9 unità abitative, disposte su tre piani. Sono disponibili soluzioni di MINI APPARTAMENTI con giardino privato o terrazze abitabili. Nello specifico la soluzione è composta da un luminoso e accogliente soggiorno living, una spaziosa camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. A completamento garage al piano terra e posto auto scoperto riservato. Ogni dettaglio delle soluzioni viene direttamente curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Classe energetica A4 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Predisposizione per due split a muro per impianto di raffrescamento - VMC ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria e il suo filtraggio Ogni singolo dettaglio dell'appartamento viene curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

Esclusivo trilocale duplex nel Golf della Montecchia – Vivere tra natura, relax e comfort All'interno dell'esclusivo Golf della Montecchia, proponiamo in vendita un elegante trilocale duplex in classe energetica A1, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di tutti i comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:Piano terraIngresso
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Bagno finestrato con doccia
Grazioso terrazzino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo:Due ampie camere matrimoniali
Secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio
Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del Golf.L'appartamento si presenta in ottime condizioni: non sono necessari lavori, né all'interno dell'abitazione né a livello condominiale. Vivere il Golf della MontecchiaAcquistare questa casa significa entrare a far parte di uno dei contesti residenziali più esclusivi della zona. Una soluzione perfetta non solo per gli appassionati di golf, ma anche per chi cerca tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita.All'interno del complesso sono presenti numerosi servizi esclusivi:Campo da golf
Bar e ristorante
Piscina
Ampie aree verdi curate
Contesto riservato e sorvegliato
Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con Padova e i Colli Euganei.Classe energetica: A1Spese condominiali: circa €300 al mese, comprensive della gestione e manutenzione delle parti comuni e dei servizi offerti dal prestigioso contesto residenziale.Contattaci

VILLAFRANCA PADOVANA – ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO DI 1.250 MQ

Eleganza contemporanea, grandi spazi e massimo comfort si incontrano in questa esclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in un contesto tranquillo e riservato di Villafranca Padovana.

Progettata con un'architettura moderna e ricercata, l'abitazione si distingue per le **ampie vetrate della zona giorno**, che regalano una straordinaria luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni e il magnifico giardino privato di circa 1.250 mq.

La casa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra trova spazio una raffinata zona living open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi pensati per vivere ogni momento della giornata nel massimo comfort, oltre ad un comodo bagno finestrato.

Salendo al **piano primo**, il calore degli ambienti viene esaltato dalle splendide travi a vista laccate bianche, un dettaglio architettonico di grande fascino che dona eleganza, luminosità e un'atmosfera accogliente a tutta la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato.

All'esterno il grande giardino privato offre tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina, un'area relax o un'ampia zona dedicata ai momenti conviviali all'aperto.

Completa la proprietà il garage.

Dotazioni principali

- Nuova costruzione
- Giardino privato di circa 1.500 mq
- Garage
- Ampia zona giorno open space
- Grandi vetrate panoramiche
- Travi a vista bianche al piano superiore
- 3 camere da letto
- 1 bagno al piano terra
- 1 bagno al piano primo
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico
- Elevata efficienza energetica
- Casa completamente elettrica, progettata per garantire consumi ridotti, bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.

Grazie all'impianto fotovoltaico e alle più moderne tecnologie costruttive, questa abitazione consente un importante risparmio energetico, riducendo sensibilmente i costi di gestione e assicurando un eccellente benessere abitativo in ogni stagione.

Consegna prevista: Primavera 2027

Una residenza pensata per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, luminosa e altamente efficiente, immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai rapidi collegamenti con Padova.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

LA TUA CASA, IL TUO PROGETTO: UNA VILLA INDIPENDENTE CON 670 MQ DI GIARDINO PRIVATO A CASELLE DI SELVAZZANO

Ci sono case che non si limitano a offrire degli ambienti… ma regalano la possibilità di immaginare un nuovo modo di vivere.
Questa splendida soluzione, situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Caselle di Selvazzano, è molto più di una semplice porzione: si tratta infatti di una casa indipendente accostata alle abitazioni vicine esclusivamente tramite il portico/garage, con la sensazione e gli spazi di una vera abitazione singola.

Un'opportunità rara per chi desidera costruire la propria casa ideale, scegliendo personalmente ogni dettaglio, ogni ambiente e ogni finitura, trasformando un progetto ancora da completare nella casa perfetta per la propria famiglia.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è immersa in un magnifico giardino privato di circa 670 mq, un vero spazio di libertà dove vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi la tranquillità del verde.
Un ambiente esterno dalle grandi potenzialità, che si presta perfettamente anche alla realizzazione di una splendida piscina privata, trasformando il giardino in un'autentica oasi personale dove vivere appieno la bella stagione, tra relax, convivialità e momenti indimenticabili in famiglia.

Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire comfort, luminosità e funzionalità.
Al piano terra, con una superficie di circa 125 mq, il cuore della casa è una grande zona giorno pensata per essere vissuta: le ampie vetrate alzanti/scorrevoli creano una continuità naturale tra interno ed esterno, regalando luce e affacci sul giardino privato.
La cucina potrà essere realizzata separata oppure integrata nella zona living, permettendo di creare uno spazio su misura secondo il proprio stile di vita.

Sempre al piano terra troviamo:
una spaziosa camera matrimoniale;
una stanza ideale come cabina armadio;
una seconda camera;
uno studio o terza camera;
due bagni.

Al piano superiore un ambiente versatile di circa 26 mq può trasformarsi in ciò che desideri: una seconda zona relax, una palestra privata, uno studio luminoso oppure una camera aggiuntiva. Da questo ambiente si può godere della magnifica vista sul giardino privato affacciandosi dal comodo terrazzo abitabile. Troviamo inoltre un ulteriore bagno.

A completare la proprietà un comodo portico con posti auto e/o garage, ideale per proteggere le proprie auto e avere spazio aggiuntivo a disposizione.

La casa è inserita all'interno di un residence esclusivo composto esclusivamente da abitazioni indipendenti, progettato con particolare attenzione alla privacy, alla sicurezza e alla qualità degli spazi comuni. Il complesso sarà dotato di videosorveglianza e di ampie aree di accesso e manovra.

La vendita avviene allo stato di grezzo avanzato, con importanti lavori già realizzati: scarichi, fognature, muretti etc.

PADOVA, Fornace Morandi adiac.ze. Inserito in recente palazzina dotata di ascensore, spazioso appartamento in classe A2 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura serviti da un comodo e ampio terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno reparto notte con 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con uscita su terrazza e una camera singola, due bagni di cui un bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento un ampio garage. Serramenti in pvc con vetrocamera e tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e piastra ad induzione per una totale gestione autonoma elettrica dei consumi, climatizzatore reparto giorno e reparto notte con pompa di calore. Il condominio e' dotato di videosorveglianza interna ed esterna. Restano compresi nella vendita: cucina completa di elettrodomestici, climatizzatori, arredo bagni. ape 83,12 Cl. A2

CARMIGNANO, se cerchi una casa che parli di modernità, luce e indipendenza, questa è la risposta ai tuoi desideri. Inserito in un contesto di sole cinque unità, in una delle zone più ricercate e signorili del paese, proponiamo un appartamento tricamere di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio dal design estremamente attuale e curato in ogni minimo dettaglio. L'immobile viene venduto completo dell'arredo esistente, accuratamente selezionato e in stato impeccabile: una soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie che guardano al futuro o per chi esige il massimo del comfort senza compromessi. Abbracciata da una grande vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale, l'ampia zona giorno è il cuore pulsante della casa. Un open-space sofisticato e accogliente, perfetto per i momenti di relax o per ospitare gli amici. La zona notte offre: tre camere da letto spaziose e versatili, ideali per le esigenze di una famiglia o per creare uno studio smart-working. Doppio servizio dal design contemporaneo, rifiniti con materiali di altissima qualità. L'esterno: una vera stanza all'aperto. Uno dei fiori all'occhiello dell'appartamento sono le due terrazze una in particolare di generose dimensioni. Non un semplice balcone, ma una vera e propria estensione della zona giorno all'esterno, ideale per ospitare, un salotto outdoor e una zona relax con sdraio per i tuoi momenti di lettura, un grande tavolo da pranzo per le cene estive, un angolo barbecue per i tuoi weekend in compagnia. Situata in una via a pochissimo traffico, la palazzina garantisce il massimo della quiete e della privacy, lontano dai rumori e dalla confusione urbana. Al contempo, la posizione strategica permette di raggiungere in pochissimi minuti tutti i principali servizi del paese. Perché scegliere questo appartamento? Perché unisce l'esclusività di una piccola palazzina di sole 5 unità, la prontezza di un arredo eccellente e moderno, e una terrazza introvabile sul mercato attuale. L’orologio scorre veloce, prenota la tua visita. € 285.000 - C.E. "A3" (Rif. PEM5)

Nel cuore di Este, sorgerà un elegante intervento di ristrutturazione con consegna immobile prevista per l'inizio del 2028. Gli appartamenti saranno realizzati secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture, raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4. L'edificio sarà servito da ascensore e sarà completamente privo di gas, grazie all'impiego di un moderno sistema con pompe di calore e riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzazione individuale dei consumi. A completare la dotazione tecnologica, verranno installati pannelli fotovoltaici a servizio del fabbricato, contribuendo a una gestione più sostenibile ed efficiente dell'energia. Gli interni saranno caratterizzati da ambienti luminosi e finiture ricercate: nella zona giorno è prevista una pavimentazione con piastrelle 80x80 cm, mentre la zona notte sarà impreziosita da un caldo pavimento in rovere. I serramenti in legno garantiranno ottime prestazioni di isolamento e valorizzeranno l'estetica dell'immobile, mentre i balconi con finiture di colore verde conferiranno un piacevole richiamo alla tradizione architettonica cittadina. Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative. Le foto degli interni arredati rappresentano ipotesi di progetto e di arredamento futuro. Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e hanno il solo scopo di evidenziare le potenzialità della proprietà. Rif. E61 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Este in Via Principe Umberto, 51 al numero 0429 653778.

Nel cuore di Este, sorgerà un elegante intervento di ristrutturazione con consegna immobile prevista per l'inizio del 2028. Gli appartamenti saranno realizzati secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture, raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4. L'edificio sarà servito da ascensore e sarà completamente privo di gas, grazie all'impiego di un moderno sistema con pompe di calore e riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzazione individuale dei consumi. A completare la dotazione tecnologica, verranno installati pannelli fotovoltaici a servizio del fabbricato, contribuendo a una gestione più sostenibile ed efficiente dell'energia. Gli interni saranno caratterizzati da ambienti luminosi e finiture ricercate: nella zona giorno è prevista una pavimentazione con piastrelle 80x80 cm, mentre la zona notte sarà impreziosita da un caldo pavimento in rovere. I serramenti in legno garantiranno ottime prestazioni di isolamento e valorizzeranno l'estetica dell'immobile, mentre i balconi con finiture di colore verde conferiranno un piacevole richiamo alla tradizione architettonica cittadina. Ogni appartamento disporrà inoltre di un comodo garage privato, offrendo una soluzione abitativa esclusiva che unisce il fascino del centro città ai più elevati standard di efficienza e comfort contemporanei. Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative. Le foto degli interni arredati rappresentano ipotesi di progetto e di arredamento futuro. Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e hanno il solo scopo di evidenziare le potenzialità della proprietà. Rif. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Este in Via Principe Umberto, 51 al numero 0429 653778.

Nel cuore di Este, sorgerà un elegante intervento di ristrutturazione con consegna immobile prevista per l'inizio del 2028. Gli appartamenti saranno realizzati secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture, raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4. L'edificio sarà servito da ascensore e sarà completamente privo di gas, grazie all'impiego di un moderno sistema con pompe di calore e riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzazione individuale dei consumi. A completare la dotazione tecnologica, verranno installati pannelli fotovoltaici a servizio del fabbricato, contribuendo a una gestione più sostenibile ed efficiente dell'energia. Gli interni saranno caratterizzati da ambienti luminosi e finiture ricercate: nella zona giorno è prevista una pavimentazione con piastrelle 80x80 cm, mentre la zona notte sarà impreziosita da un caldo pavimento in rovere. I serramenti in legno garantiranno ottime prestazioni di isolamento e valorizzeranno l'estetica dell'immobile, mentre i balconi con finiture di colore verde conferiranno un piacevole richiamo alla tradizione architettonica cittadina. Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative. Le foto degli interni arredati rappresentano ipotesi di progetto e di arredamento futuro. Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e hanno il solo scopo di evidenziare le potenzialità della proprietà. Rif. E62 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Este in Via Principe Umberto, 51 al numero 0429 653778.

Ottima opportunità!!! Pronta da abitare, a Conche di Codevigo, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo una nuova porzione di bifamiliare con accesso indipendente e scoperto esclusivo, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ad alta efficienza energetica.L'ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente aperto e ben organizzato dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente creando uno spazio ideale per la vita familiare e i momenti di convivialità. Le due grandi vetrate rivolte verso il giardino privato regalano luce naturale agli ambienti e permettono di godere di una piacevole vista sul verde in ogni stagione. Al piano terra trovano spazio inoltre un comodo bagno e l'accesso diretto al garage.Salendo al piano superiore si sviluppa la zona dedicata al riposo, composta da tre camere dalle dimensioni generose. La camera singola si presta perfettamente come stanza per figli, studio o area hobby; la camera doppia dispone di uscita sul terrazzo, mentre la matrimoniale offre il valore aggiunto della cabina armadio e di un poggiolo privato. Completa il piano un ampio bagno finestrato e un pratico disimpegno che distribuisce gli spazi in modo funzionale.La casa è stata progettata con particolare attenzione al benessere abitativo e al contenimento dei consumi, grazie a dotazioni moderne quali riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione, impianto fotovoltaico da 3 kW, isolamento a cappotto, copertura coibentata e serramenti corredati di zanzariere.A completamento della proprietà è presente un garage singolo dotato di portone sezionale.Una proposta ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e pronta da vivere, capace di coniugare tecnologia, luminosità e spazi esterni privati in una delle zone più servite di Conche di Codevigo.Classe energetica A4.

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO PANORAMICO ABITABILE IN ZONA SACRA FAMIGLIA

Se stai cercando una casa che sappia unire comfort, spazio, efficienza energetica e una vista aperta sulla città, questa particolare soluzione potrebbe essere quella giusta per te.

Nel cuore del quartiere Sacra Famiglia, in posizione interna e tranquilla rispetto alla strada, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, situato al sesto e settimo piano di un condominio servito da ascensore.
Una casa pensata per chi desidera vivere gli ambienti con maggiore libertà, grazie ad una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.

Al piano principale troviamo un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con area pranzo e cucina separata;
la zona notte ospita due camere da letto e un bagno.
Salendo al piano superiore si apre una seconda parte della casa, perfetta come spazio privato o per ospiti: troviamo altre due camere, un ulteriore bagno
Il vero protagonista dell'abitazione: un ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq, un ambiente raro, dove rilassarsi, cenare all'aperto e godersi la vista sulla città in totale privacy.

L'immobile è stato valorizzato da importanti interventi che garantiscono elevato comfort abitativo:
Cappotto termico esterno
Infissi nuovi in PVC
Riscaldamento autonomo con radiatori
Aria condizionata
Ascensore
Classe energetica A3

Completa la proprietà un garage privato, elemento sempre più ricercato in zona.

La posizione è uno dei punti di forza: siamo a meno di 2 km da Prato della Valle, comodi al supermercato Alì, ai mezzi pubblici, alle scuole, al parco e a tutti i principali servizi quotidiani. Una zona ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera rimanere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità.

L'appartamento è attualmente abitato dal proprietario e sarà disponibile indicativamente in 6/9 mesi, offrendo la possibilità di organizzare il proprio futuro ingresso con tranquillità.

Una soluzione unica nel suo genere.

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 340 5517098

Rif: CT22 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita villa bifamiliare di nuova costruzione, garage e giardino. INTERNO: soluzione con ottima distribuzione degli spazi, composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, il tutto in uno spazio di oltre 50 mq e una vetrata di 8 metri lineari. Nella zona notte troviamo un disimpegno due camere matrimoniali, una camera singola , due bagni finestrati e ripostiglio. L'immobile è completo di infissi di ultima generazione, porta blindata, video citofono e aria condizionata. Inoltre presenta il riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme, ventilazione meccanica e pannelli fotovoltaici. ESTERNO: Residence di nuova costruzione situata in ottima zona e vicino a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona centrale e comoda ai servizi - nuova costruzione -Classe A4 Riferimento immobile: CT22

Villetta bifamiliare in zona verde ed isolata Arcella.

Costruita nel 1986, l'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ad una recentissima ristrutturazione.

All'interno di un giardino di quasi 1000 mq la casa è composta da 3 livelli, piano rialzato, piano semi interrato e piano primo.

Al piano nobile abbiamo l'ingresso, una cucina abitabile comunicante con la terrazza esterna ed il giardino, un grande soggiorno con termo camino e terrazzo dal quale si può scendere in giardino; al piano primo 2 camere che possono facilmente diventare 3 ed un enorme bagno con doccia, al piano semi interrato trovano posto una camera un secondo bagno, una lavanderia ed una grande taverna con camino attualmente adibita a palestra con sauna, completa la proprietà un garage di oltre 30 mq. comunicante con la casa.

L'immobile si estende su una superficie totale di 258 m² da visura

La proprietà è riscaldata da una pompa di calore con da pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, il calore nella casa viene distribuito tramite pannelli radianti, un sistema solare termico alimenta l'acqua calda sanitaria.

Gli infissi con vetrocamera, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.

Villetta bifamiliare ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna in classe A4, confortevole e in una zona tranquilla e ben servita.



3 CAMERE

2 BAGNI

TERRAZZA 

GIARDINO

GARAGE DOPPIO

CLASSE A4

PANNELLI FOTOVOLTAICI

ACCUMULO

SOLARE TERMICO

Grantorto,Se stai cercando una casa nuova dove far crescere la tua famiglia, con spazi vivibili, giardino privato e comfort moderno, questa soluzione a Grantorto potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Entrando, ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa di oltre 40 mq, perfetta per vivere la quotidianità e condividere momenti con amici e familiari. Le grandi aperture collegano direttamente al portico coperto, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e relax, che si estende verso il giardino privato di circa 260 mq. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa, e due bagni finestrati, pensati per la praticità di una famiglia. Completa la proprietà il garage collegato, comodo in ogni stagione. La presenza dell’impianto fotovoltaico da 6 kW contribuisce a ridurre i consumi e a garantire maggiore efficienza energetica e la classe energetica A/4. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Grantorto, la casa unisce la serenità di un contesto a misura d’uomo alla comodità dei collegamenti con i centri vicini. Se immagini già la tua quotidianità in questi spazi, contattaci: saremo felici di accompagnarti a scoprirla dal vivo. € 355.000 - C.E. A/4 (Rif. PAMI03)

CARMIGNANO DI BRENTA – IL PASSO CHE TRASFORMA IL TUO FUTURO IN CASA. Se stai vivendo in affitto o a con i genitori e sogni una casa tutta tua, dove costruire il futuro della tua famiglia senza rinunciare alla comodità del centro paese, questa potrebbe essere l’occasione che aspettavi. Nel cuore di Carmignano di Brenta, in una posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, sta prendendo forma una splendida porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso completamente indipendente e senza alcuna spesa condominiale. Qui potrai finalmente godere della libertà di una casa indipendente: nessuna scala comune, nessun pianerottolo condiviso, nessuna gestione condominiale. Solo i tuoi spazi, la tua privacy e la tranquillità che desideri per te e la tua famiglia. L’abitazione è attualmente in fase di completa ristrutturazione interna e verrà consegnata come nuova, realizzata con materiali moderni e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort, risparmio energetico e benessere abitativo. Il cappotto termico esterno, già presente, verrà ripristinato e ritinteggiato, contribuendo a mantenere elevate le prestazioni energetiche dell’immobile. Gli ambienti sono stati progettati per accompagnare ogni fase della vita familiare: • ampia zona living open space con cucina e soggiorno; • tre camere da letto; • bagno principale; • lavanderia con secondo servizio; • Posto auto coperto e uno scoperto; • spazi funzionali, luminosi e facili da vivere ogni giorno. All’esterno troverai un prezioso giardino privato, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarti dopo una giornata di lavoro. Completano la proprietà una corte esclusiva destinata a parcheggio e spazio esterno privato. Una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano smettere di pagare un affitto e investire in una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza affrontare i costi e gli imprevisti di una ristrutturazione. Perché la casa giusta non è solo quella che acquisti oggi, ma quella in cui immaginerai il tuo domani. Vieni a scoprirla. € 265.000, C.E “A” (Rif. BET13)

Se stai cercando un'abitazione spaziosa e accogliente, ti proponiamo questa recentissima 1/2 bifamiliare di 205 mq totali con giardino privato, situata nella tranquilla zona di Vaccarino a Piazzola sul Brenta è ciò che fa per te. Questa proprietà offre l'opportunità perfetta per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. E' dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto fotovoltaico, pannelli solari, aspirazione centralizzata, aria condizionata, infissi con triplo vetro, oscuri in compensato marino, zanzariere. Rimane l'arredo della cucina, mobile in un bagno, armadio a muro in mansarda, libreria. Piano terra: ingresso, soggiorno di mq 32, cucina abitabile di mq 14,5, lavanderia, bagno finestrato, disimpegno. Piano primo: 3 camere (matrimoniale, media, singola), bagno finestrato, 2 poggioli, disimpegno. Piano sottotetto con soffitto travato: ampia stanza open-space di mq 35, bagno e ripostiglio. Garage doppio in lunghezza. Libera a settembre 2026. APE: A3 - EP: 32,92 RIF. 513 EURO 312.000 Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa bifamiliare! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita.

VILLA SINGOLA – PARCO DEI COLLI EUGANEI, TEOLO (PD)



Immersa nella quiete del Parco dei Colli Euganei, villa indipendente disposta su due livelli, offre spazi eleganti e ben distribuiti in una suggestiva cornice naturale. L'ottima esposizione assicura luce in ogni stagione.



Al piano terra il soggiorno d'ingresso è ampio, accogliente e luminoso con grandi vetrate che si aprono sul verde circostante e un bel soffitto con travi a vista che scalda l'atmosfera. La cucina abitabile, dotata di tutti i più moderni comfort, è perfetta per chi ama vivere gli spazi con praticità e convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto — una singola e due matrimoniali — la camera padronale ha un bagno esclusivo con vasca idromassaggio e doccia. Un secondo bagno con doccia serve il resto della zona notte.

Una bella scala a vista conduce al piano superiore, dove la suggestiva zona soppalco offre un ambiente polifunzionale, uno studio e un ulteriore bagno con doccia.

La classe energetica A4, grazie a pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetrocamera e aria condizionata, garantisce efficienza e comfort tutto l'anno, la costruzione in bioedilizia con riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica centralizzata rendono questo immobile praticamente passivo.

All'esterno, un bel portico e un ampio giardino piantumato creano spazi ideali per vivere all'aria aperta.

Completano la proprietà antifurto, cancello elettrico, videocitofono, garage doppio e locale tecnico con lavanderia.



PIANO TERRA

• AMPIO SOGGIORNO

• CUCINA ABITABILE

• 1 CAMERA SINGOLA

• 2 CAMERE MATRIMONIALI

• 2 BAGNI FINESTRATI

PIANO SUPERIORE (SOPPALCO)

• AMBIENTE POLIFUNZIONALE (HOBBY / GIOCO / RELAX)

• STUDIO

• BAGNO CON DOCCIA



• LOCALE TECNICO CON LAVANDERIA

• GARAGE DOPPIO

• PORTICO ESTERNO

• AMPIO GIARDINO PIANTUMATO



DOTAZIONI

• PANNELLI SOLARI / FOTOVOLTAICO

• INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA

• ARIA CONDIZIONATA

• VENTILAZIONE MECCANICA

• ANTIFURTO, CANCELLO ELETTRICO, VIDEOCITOFONO



CLASSE ENERGETICA A4