Case in vendita in provincia di Padova Pag. 173

Cittadella Nord, immersa nel verde e nella tranquillità, adiacente ai principali servizi, proponiamo porzioni di bifamiliare sviluppate su lotti dalle metrature introvabili e in posizione invidiabile. La zona giorno, sviluppata a Sud, con ampia vetrata, apre sul soggiorno con cucina in open space, dove troviamo anche il primo bagno ad uso lavanderia con comodo ripostiglio. Salendo le scale ci ritroviamo nella zona notte suddivisa in tre comode camere di cui una matrimoniale e una doppia con accesso diretto sui terrazzi e una singola, caratterizzate dagli alti soffitti spioventi e due bagni finestrati con box doccia. Riscaldamento a pavimento e split in pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e impianto fotovoltaico da ben 8,5 KW. Completa la proprietà il garage doppio in larghezza e l'impagabile giardino privato di ben 300 mq. Possibilità di personalizzazione della finiture in fase di costruzione e di ampliamento della zona giorno con creazione di pompeiana esterna. Non perdere l'opportunità di conoscere questa soluzione immersa nella natura, rimanendo comunque comodi alle principali necessità! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel centro di Monselice proponiamo in vendita una signorile casa singola con ampio giardino, disposta su due piani e composta da ampio androne, soggiorno, zona living con cucina a vista, stanza/studio, bagno e locale c.t.; il reparto notte al piano superiore è servito da uno spazioso disimpegno centrale, 4 camere da letto da 20 mq. ciascuna, stanzino guardaroba ed un bagno. Il lotto su cui insiste l'abitazione è di circa 800 mq., ed il giardino piantumato si estende sulla parte retrostante, mentre la pavimentazione che la circonda è rivestita in porfido. I suoi generosi spazi, le altezze, caratteristiche architettoniche e di finitura, le regalano il fascino di una casa di altri tempi. La posizione favorevole permette di spostarsi comodamente a piedi e raggiungere tutti i servizi del centro; a pochi passi si trova la stazione dei pullman ed il casello autostradale. L'immobile attualmente è abitato da una famiglia referenziata con regolare contratto di locazione dal quale deriva una buona rendita mensile. Per maggiori informazioni non esitate a chiamarci! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rif. MB04 - A Montegrotto in zona residenziale affacciata sui colli, proponiamo una bellissima bifamiliare di circa 180mq disposta su due livelli e così composta: entrata su piccolo ingresso che ci divide dall'ampia zona living dove ci accoglie un soggiorno con angolo cottura interamente affacciato sul giardino di proprietà che circonda l'abitazione, 1 bagno di servizio e lavanderia collegata all'ampio garage. Tramite la scala a vista arriviamo al piano superiore dove ci accolgono 2 ampie camere matrimoniale e una camera doppia. la camera matrimoniale è dotata di bagno finestrato en- suite e un altro bagno finestrato è a servizio delle altre due. Finiture eccellenti ma capitolato modificabile in base alle esigenze degli acquirenti. Splendida occasione per chi vuole abitare in zona termale ma circondato dal verde. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 - Tel. 0496885273 Email: cristina@casapercasa.net www.casapercasa.net

Rif. P503 - Vieni a scoprire questo splendido appartamento situato nel comune di Ponso. Questa affascinante proprietà si distingue per i suoi ampi spazi e luminosità naturale, rendendola ideale per famiglie che cercano un ambiente confortevole e raffinato. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un'accogliente zona giorno con cucina soggiorno open space, perfetta per momenti di convivialità, un terrazzo, tre camere da letto spaziose e due bagni. Inoltre, troviamo un garage doppio con lavanderia. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che quest’appartamento ha da offrire. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc.. Inoltre siamo presenti nelle zone di Este, Solesino, Monselice, Pozzonovo, Granze, Sant'Elena e paesi limitrofi. CONTATTACI! L'Agenzia CASA PER CASA Srl ha sede in Via Principe Umberto n. 48 Este (PD). Recapiti: uff. 0429 604143 cell. 392 7227255- Mail: casapercasa@gmail.com - Web: www.casapercasa.netuesta occasione! Contatta subito l'agenzia referente per programmare una visita all'appartamento

Rif. A03-Nella zona più bella di Abano proponiamo appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su terrazza abitabile, bagno, lavanderia, camera matrimoniale con bagno en- suite e camera singola. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pari al nuovo. Il garage doppio completa l'offerta. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. A02 - Nella zona più bella di Abano proponiamo appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su terrazza abitabile, bagno, lavanderia, camera matrimoniale con bagno en- suite e camera singola. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pari al nuovo. Il garage completa l'offerta. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Proponiamo in vendita soluzione COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CIRCONDATA DA 3.500 mq di giardino! L'abitazione offre spazi introvabili: - ingresso; - soggiorno travato a vista, con caminetto a legna; - cucina con splendida vetrata che affaccia sul giardino; - SOPPALCO; - camera PADRONALE; - DUE STANZE DA LETTO; - bagno finestrato con doccia a uso lavanderia; - bagno finestrato con vasca; - garage DOPPIO; - 3.500 mq di GIARDINO piantumato. L'immobile è stato ristrutturato e sono stati inseriti: - pannelli solari con acqua calda sanitaria (accumulo 800 litri); - nella zona notte il sistema di condizionamento canalizzato; - infissi nuovi; - isolamento interno di cartongesso e lana di roccia. Classificazione energetica: B Prezzo: Euro 350.000,00 Riferimento: LOR_01 SUGGERIAMO LA VISIONE DEL VIRTUAL TOUR PRESENTE NELL'ANNUNCIO! Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale.

MEJANIGA - Questo appartamento di nuova costruzione si trova al quinto e ultimo piano di un esclusivo residence recintato e immerso nel verde, situato nel centro di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, in una zona tranquilla e ben collegata. Il residence è circondato da ampi spazi verdi, offrendo un contesto residenziale prestigioso e rilassante. L'appartamento, esposto a nord-est, gode di una vista panoramica e di un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Il soggiorno, open space con cucina a vista, è caratterizzato da una grande vetrata che si apre direttamente sul terrazzo, creando un'armonica connessione tra gli spazi interni ed esterni. La luminosità naturale pervade ogni angolo della casa, grazie all'ottima esposizione. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, assicurando ambienti luminosi e ben ventilati. I due bagni, uno cieco e uno finestrato, sono progettati con materiali moderni e funzionali, per offrire comfort e praticità. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato delle migliori soluzioni per garantire un elevato standard di qualità della vita. La classe energetica A4, il cappotto termico, la ventilazione meccanica controllata, il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuiscono a un elevato risparmio energetico e a un ambiente sano e confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo, offrendo la massima comodità e sicurezza. Inoltre, nel cantiere sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, dalle 2 alle 4 camere, situati dal primo al quinto piano, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comfort. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza moderna, funzionale e sostenibile, in un contesto esclusivo e ben collegato, senza rinunciare alla qualità della vita e al comfort. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

MEJANIGA - In un prestigioso residence di nuova costruzione, recintato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano, esposto a sud-ovest, che offre una splendida vista e una luce naturale che rende ogni ambiente particolarmente accogliente. Il soggiorno con cucina a vista, di 41 mq, si apre su un terrazzo di 60 mq, accessibile anche da tutte le altre stanze, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni e l'area esterna, ideale per godersi momenti di relax o per cene all'aperto. L'appartamento è composto da tre camere da letto e due bagni, uno finestrato e uno cieco, tutti gli ambienti sono ben distribuiti per offrire il massimo del comfort. La classe energetica A4 assicura una casa efficiente e sostenibile, grazie all'uso di tecnologie all'avanguardia come il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica e un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW che permette di ridurre significativamente i consumi energetici. Il residence, in una zona tranquilla e ben collegata, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in un contesto esclusivo e sicuro. Sono disponibili altre tipologie di appartamenti, da 2 a 4 camere, distribuiti dal piano terra al 5 piano, per rispondere a diverse esigenze abitative. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e all'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

MEJANIGA - Questo appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, all’interno di un prestigioso residence recintato e circondato dal verde. Sarà composto da due palazzine denominate Sole e Luna, caratterizzate da due opere artististiche create dall'artista internazionale Antonio Levolella raffiguranti il sole a la luna posizionate nei rispettivi ingressi principali. La zona è ideale per chi cerca tranquillità, ma allo stesso tempo desidera rimanere vicino ai principali servizi e ai mezzi di trasporto. Situato al primo piano con un’esposizione nord-est, l’appartamento gode di una grande luminosità e di un terrazzo abitabile di ben 54 mq, che rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, con vista sul verde circostante. Il soggiorno, ampio e accogliente, è separato dalla cucina a vista da una grande vetrata che si affaccia direttamente sul terrazzo, creando una perfetta connessione tra l'interno e l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, garantendo un’ottima illuminazione naturale e un ambiente confortevole. I due bagni, di cui uno cieco e uno finestrato, sono moderni e funzionali, studiati per rispondere a tutte le necessità quotidiane. L’appartamento è dotato di tecnologie all’avanguardia che ne assicurano un’elevata efficienza energetica. La classe energetica A4, il cappotto termico, la ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima ideale durante tutto l’anno, mentre l’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i consumi energetici e a rendere la casa ancora più sostenibile. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo, offrendo la massima comodità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza moderna, funzionale e in una posizione strategica, con il plus di un ampio spazio esterno e soluzioni ecocompatibili. Inoltre, nel cantiere sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, da 2 a 4 camere, distribuiti dai primi ai quinti piani, per soddisfare ogni esigenza abitativa. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

MEJANIGA - Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione si trova al secondo piano di un prestigioso residence recintato e immerso nel verde, nel cuore di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram. La posizione, in un contesto tranquillo e ben collegato, offre il massimo della comodità, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento è esposto a nord-ovest e dispone di un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere della vista panoramica e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il soggiorno, open space con cucina a vista, è caratterizzato da una grande vetrata che si affaccia direttamente sul terrazzo, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, garantendo ampi spazi luminosi e ben ventilati. I due bagni, uno cieco e uno finestrato, sono moderni e funzionali, progettati per offrire il massimo del comfort. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di soluzioni innovative che assicurano un'elevata efficienza energetica. La classe energetica A4, il cappotto termico, la ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento assicurano un ambiente ideale in ogni stagione, mentre l’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i consumi energetici e a rendere la casa più sostenibile. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto esclusivo offrono la massima comodità. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona esclusiva e tranquilla, con ampi spazi esterni e tecnologie all’avanguardia. Inoltre, nel cantiere sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, da 2 a 4 camere, distribuiti dai primi ai quinti piani, per soddisfare ogni esigenza abitativa. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

MEJANIGA - Questo appartamento di nuova costruzione si trova nel centro di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, in un prestigioso residence recintato e immerso nel verde, che offre tranquillità e privacy pur restando vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto. L’immobile, situato al primo piano e con esposizione nord-est, è pensato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Il soggiorno, di ben 45 mq, è un ampio open space con cucina a vista, illuminato da una grande vetrata che si apre su un terrazzo abitabile. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la vista sul verde circostante in totale tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con accesso a un comodo poggiolo. Gli ambienti sono progettati per offrire il massimo della privacy e del comfort. I due bagni, uno cieco e uno finestrato, sono moderni e funzionali, pensati per garantire praticità e benessere. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. La classe energetica A4, il cappotto termico, la ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo del comfort e un’efficienza energetica eccellente. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i consumi e a rendere l'abitazione più sostenibile. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo, che assicurano comodità e sicurezza. Inoltre, nel cantiere sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, da 2 a 4 camere, distribuiti dai primi ai quinti piani, per soddisfare ogni esigenza abitativa. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in un contesto residenziale di alto livello, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità di una zona ben collegata. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

MEJANIGA - L'appartamento di nuova costruzione si trova in un esclusivo residence recintato e immerso nel verde, nel cuore di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano terra, l'immobile vanta un ampio giardino privato di 200 m², ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. L'interno dell'appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e comfort le caratteristiche costruttive della elevata classe energetica comprendono il riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica, cappotto termico e l'impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola unità. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata che permette di godere della vista sul giardino e di un'ottima illuminazione naturale. La disposizione degli spazi include tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrendo una continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato, che garantiscono la massima praticità. Completa la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa, moderna e funzionale, è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Possibilità di personalizzare le finiture. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

MEJANIGA - Questo elegante appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Mejaniga, a soli 1 km dal capolinea nord del tram, in un esclusivo residence recintato immerso nel verde. La posizione privilegiata e tranquilla offre un ambiente ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale prestigioso. L'appartamento, posto al primo piano e con una favolosa esposizione a sud-ovest, gode di una splendida terrazza di ben 80 mq, perfetta per godersi la luce solare e creare uno spazio esterno per il relax o per intrattenere amici e familiari. Il soggiorno, con cucina a vista, è illuminato da una grande vetrata che si apre direttamente sul terrazzo, creando un perfetto collegamento tra l’interno e l’esterno. La zona notte è composta da ben 4 camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, garantendo un'ottima ventilazione naturale e una connessione continua con lo spazio esterno. L'appartamento è completato da due bagni, uno cieco e uno finestrato, progettati per offrire funzionalità e comfort. La proprietà è dotata di soluzioni tecnologiche moderne, tra cui una classe energetica A4 che assicura un'efficienza energetica ai massimi livelli. Il cappotto termico, la ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un ambiente sano e ben climatizzato durante tutto l'anno. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i costi energetici e a rendere l'appartamento ancora più sostenibile. A completare l’offerta, un garage privato e un posto auto esclusivo assicurano il massimo della comodità e della sicurezza. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una residenza moderna, funzionale in posizione strategica. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

PRATO DELLA VALLE A pochi passi dal suggestivo Prato della Valle, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa a schiera di lusso, sviluppata su tre livelli per un totale di 302 mq. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un comodo bagno, una lavanderia e un garage. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa con stile e funzionalità, accompagnato da un raffinato bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale. Il secondo piano, con affascinante soffitto mansardato, offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere da letto e due bagni, creando un ambiente intimo e riservato. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata nel cuore della città. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI D

PRATO DELLA VALLE A pochi passi dal suggestivo Prato della Valle, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa a schiera di lusso, sviluppata su tre livelli per un totale di 247 mq. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un comodo bagno, una lavanderia e un garage. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa con stile e funzionalità, accompagnato da un raffinato bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale. Il secondo piano, con affascinante soffitto mansardato, offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere da letto e due bagni, creando un ambiente intimo e riservato. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata nel cuore della città. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI F

PRATO DELLA VALLE A pochi passi dal suggestivo Prato della Valle, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa a schiera di lusso, sviluppata su tre livelli per un totale di 240 mq. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un comodo bagno, una lavanderia e un garage. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa con stile e funzionalità, accompagnato da un raffinato bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale. Il secondo piano, con affascinante soffitto mansardato, offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere da letto e due bagni, creando un ambiente intimo e riservato. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata nel cuore della città. CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESUNTA IN CLASSE A4 RIF MORGAGNI E

In vendita a Saccolongo, in una delle zone residenziali più tranquille e verdi del paese, proponiamo splendida villa singola di nuova costruzione (RIF. I1190), ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq interni ed è inserita in un esclusivo lotto privato recintato di ben 1000 mq: uno spazio verde unico che garantisce massima tranquillità, qualità della vita e possibilità di personalizzazione degli esterni secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla luminosa zona giorno open space affacciata su un generoso porticato coperto, perfetto per cene all’aperto o momenti conviviali con famiglia e amici; bagno finestrato al piano terra; accesso diretto al garage interno; grande giardino che circonda la casa sui quattro lati. Salendo al primo piano si accede ad un disimpegno notte che conduce a due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di terrazza/loggia privata panoramica, una camera singola ideale anche come studio o stanza ospiti e due bagni finestrati modernamente rifiniti. L’immobile sarà realizzato secondo i più recenti standard costruttivi per assicurare massimo comfort abitativo ed elevatissimo risparmio energetico. Finiture moderne ed eleganti caratterizzano ogni ambiente mentre il contesto circostante – immerso nel verde ma vicino ai centri urbani quali Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Abano Terme e Teolo – rende questa soluzione unica sul mercato locale. Se stai cercando una villa moderna dove vivere serenamente circondato dalla natura ma comodo ai principali servizi non lasciarti sfuggire questa opportunità! Siamo disponibili per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento presso i nostri uffici: Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it. Devi vendere prima la tua casa? Offriamo valutazione gratuita dell’immobile e servizio completo con marketing personalizzato!

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Vigodarzere! Proponiamo in vendita un attico esclusivo, Riferimento EMME9430, situato al quarto e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Questo immobile offre tutto ciò che desiderate per uno stile di vita moderno e confortevole. L'ampia zona giorno open space si estende su ben 50 mq ed è dotata di una cucina a vista perfetta per accogliere amici e familiari. Il soggiorno si affaccia su un incantevole terrazzo solarium dove potrete godervi momenti indimenticabili all'aperto con vista sul parco adiacente. Un ingresso separato conduce a uno studio luminoso con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio tranquillo. La zona notte comprende tre camere da letto: la camera principale dispone anche di una cabina armadio; gli altri due ambienti sono spaziosi e accoglienti. Due bagni finestrati garantiscono privacy e comfort ai vostri ospiti. Ulteriore comodità è offerta dal garage privato al piano terra, completo di posto auto assegnato nell'area esterna del condominio; il garage include anche una porta tagliafuoco comunicante con l’ascensore interno—un dettaglio raro che aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile. Il progetto consente personalizzazioni secondo i vostri gusti personali! N.B. FOTO DI ISPIRAZIONE DA PINTEREST Inoltre, approfittate della detrazione del 36% sul costo relativo alla costruzione del garage! Per informazioni dettagliate non esitate a contattarci allo 049.701573 oppure scriveteci direttamente all'indirizzo info@obiettivocasasas.it. RIFERIMENTO: EMME9430 - Prezzo richiesto Euro 430.000,00 | APE prevista Classe A4. Se siete interessati all'acquisto ma dovete vendere la vostra abitazione attuale, siamo disponibili a valutare gratuitamente il vostro immobile offrendo anche consulenza marketing personalizzata. Seguiteci su FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio per rimanere aggiornati sulle novità immobiliari nella vostra area!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Su quartiere elegante e tranquillo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita villa singola dalla generosa metratura, su due livelli, con ampio giardino pertinenziale in parte piantumato ed in parte pavimentato. La villa si compone di ingresso nella bella e luminosa zona living con cucina a vista con affaccio sui terrazzi; pochi gradini ci conducono al disimpegno del reparto notte formato da 4 ampie camere da letto, uno studio ed un bagno finestrato. Il piano sottostante ci offre un locale lavanderia/caldaia, bagno, taverna dotata di caminetto che scalda l'ambiente per piacevoli pranzi e cene in compagnia di parenti ed amici, garage di 54 mq. con altezza importante ed un ulteriore ampio vano da adibire a più esigenze personali. L'immobile è ben tenuto e rifinito, dotato di condizionatori, predisposizione allarme, cancelli automatizzati, cappotto esterno, serramenti in legno con vetrocamera. Una bella proprietà adatta a chi cerca la comodità di ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità.

A Brugine, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, 1 soggiorno, 1 cucina open-space di 40 mq con accesso sul portico di 25mq tramite un’ampia vetrata, 1 disimpegno, il garage di 17 mq e 1 disimpegno con un bagno cieco. Proseguendo troviamo 1 disimpegno notte, 2 luminose camere matrimoniali, 1 camera singola e 1 bagno finestrato. La soluzione che è stata realizzata con l’innovativo sistema di costruzione “Steel Frame” è antisismica e a “ZERO CONSUMI”, grazie alla classificazione energetica in A4 gode delle più moderne tecnologie come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC per il ricambio dell’aria meccanico e controllo degli ambienti, impianto fotovoltaico da 6,00 Kw con predisposizione per le batterie d’accumulo, predisposizione allarme, wallbox per auto elettrica, cappotto esterno da 10 cm e lana di vetro, oscuri in alluminio coibentato verniciato, portoncino blindato, porte interne laccate bianche, finestre e portefinestre in PVC comprese di zanzariere. pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres. 2 posti auto esterni. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne da capitolato. Scoperto e giardino di proprietà di 550mq. Per qualsiasi informazione o per fissare un’eventuale visita non esitate a contattarci. Classe A4 Euro 320.000- rif. B-093

A Brugine, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su 2 livelli. Al piano terra sono presenti ingresso, 1 soggiorno, 1 cucina open-space di 50 mq, 1 antibagno comunicante con il garage di 16 mq, 1 bagno finestrato, 1 lavanderia e 1 ripostiglio. Al piano primo abbiamo 1 disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 1 doppia. 1 bagno finestrato, 1 guardaroba e 1 ripostiglio. La soluzione che è stata realizzata con l’innovativo sistema di costruzione “Steel Frame” è antisismica e “ZERO CONSUMI”, grazie alla classificazione energetica in A4 gode delle più moderne tecnologie come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC per il ricambio dell’aria meccanico e controllo degli ambienti, impianto fotovoltaico da 6,00 Kw con predisposizione per le batterie d’accumulo. predisposizione allarme, wallbox per auto elettrica, cappotto esterno da 10 cm e lana di vetro, oscuri in alluminio coibentato verniciato, portoncino blindato, porte interne laccate bianche, finestre e portefinestre in PVC comprese di zanzariere. pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres. 2 posti auto esterni. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne da capitolato. Scoperto e giardino di proprietà di 600mq. Per qualsiasi informazione o per fissare un’eventuale visita non esitate a contattarci. Classe A4 Euro 360.000- rif. B-094

Roncaglia, bifamiliare nuova in fase di costruzione, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da volumi e linee sobrie, colori luminosi e materiali moderni. L'estetica del complesso è moderna e le soluzioni impiantistiche adottate sono all’avanguardia. Estrema cura viene prestata alla qualità per garantire un elevato comfort e la sicurezza, alle finiture estetiche, alla gestione degli spazi e agli aspetti tecnologici e impiantistici. L’applicazione delle ultime tecnologie innovative permette di costruire abitazioni a basso consumo energetico, che consentono la riduzione dell’impatto ambientale, di tutelare la salute e di ottenere un notevole abbattimento dei costi di gestione della casa. Infatti la bifamiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento ACS in pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, pompa di calore trivalente, piastra ad induzione per la cottura dei cibi, sistema di filtrazione e di addolcimento dell'acqua fredda sanitaria in maniera tale da evitare fenomeni di formazione calcarea e dell'impianto VMC che permette di depurare tutta l'aria all'interno della villetta. L'abitazione è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, ed è così composta: al piano terra, un'ampia zona giorno di 47 mq. con cucina a vista e un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e al garage. Dal soggiorno si accede all'ampio scoperto privato; al piano primo, tre camere una delle quali dotata di un ampio locale guardaroba, un bagno finestrato, una loggia e un terrazzino abitabile. La certificazione dell'immobile sarà in classe energetica A4.

ABANO T. - Appartamento inserito in esclusiva palazzina di nuova costruzione di sole sei unità, per chi cerca comfort e finiture di pregio con consegna per settembre 2027. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in perfetta armonia, creando un ambiente ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, garantendo privacy e riposo, e due bagni moderni e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è l'esclusivo giardino privato di oltre 320 mq, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive o giochi per bambini, offrendo uno sfogo esterno senza eguali. L'immobile include un garage privato singolo e un posto auto scoperto di proprietà, risolvendo ogni esigenza di parcheggio. Caratteristiche: cappotto di 14cm, tipologia di muratura adatta ad ogni parete, fornitura/posa pannelli in stiferite tra le pareti divisori degli appartamenti, fortinura/posa porte tamburate lisce e laccate, porte scorrevoli in legno laccato bianco, serramenti pvc scorrevoli ove previsto, davanzali in travertino chiaro rapolano, serramenti pvc con prestazioni termico-acustico idonee, isolamento termico-acustico. La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

ABANO T. - Appartamento inserito in piccola palazzina di nuova costruzione di sole sei unità, pronto in consegna per settembre 2027. Appartamento Attico composto da ingresso, zona giorno open space soggiorno e cucina a vista, due ampie camere da letto dalle dimensioni matrimoniali, due bagni di cui uno privato ad una delle camere, e una terrazza abitabile distribuita su tre lati di oltre 60 mq. A completare l'immobile, garage privato singolo al piano terra e posto auto scoperto di proprietà. Caratteristiche: cappotto di 14cm, tipologia di muratura adatta ad ogni parete, fornitura/posa pannelli in stiferite tra le pareti divisori degli appartamenti, fortinura/posa porte tamburate lisce e laccate, porte scorrevoli in legno laccato bianco, serramenti pvc scorrevoli ove previsto, davanzali in travertino chiaro rapolano, serramenti pvc con prestazioni termico-acustico idonee, isolamento termico-acustico, lato superiore della terrazza di 10cm, parapetti in cristallo. La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO