Case con doppi servizi in vendita in provincia di Palermo Pag. 38

​Nel cuore della zona Calatafimi, precisamente in via Rosina Anselmi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 108 mq situato al quarto piano di un edificio di sette, ovviamente servito da ascensore. ​La proprietà si distingue immediatamente per la sua eccezionale luminosità: grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è avvolto dalla luce naturale per l'intera giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Internamente l'immobile si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente del comfort domestico. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, assestandosi sui 60 euro mensili. Inoltre, a completare la proprietà, è presente un posto auto assegnato. ​Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'appartamento è infatti regolarmente locato fino al 2027 con un canone mensile di 600 euro, permettendo all'acquirente di beneficiare di una rendita immediata e garantita in una zona estremamente servita e ricercata della città. ​Per ulteriori dettagli, per visionare la documentazione o per programmare una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci direttamente. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

LA ZONA: Altavilla Milicia, Via Chiesazza Passi - Chiesazza Sperone, un contesto residenziale tranquillo e in crescita, caratterizzato da ville di nuova costruzione, immerse nel verde, ideale per chi desidera relax e privacy, a pochi minuti dal mare e ben collegato allo svincolo autostradale e Ss113. Una zona perfetta sia per chi è in cerca di una dimora stabile abituale, che per un rifugio estivo. LA VILLA: Villa singola di recente costruzione, con consegna prevista a lavori terminati. Caratterizzata da ambienti moderni e funzionali, circondata da spazio esterno verde. L’immobile si sviluppa su due elevazioni, al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina, tramite disimpegno si accede alla parte retrostante dello spazio esterno, ideale per momenti di convivialità all'aperto. A completamento del piano vi è un pratico bagno con doccia e lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con accesso su un delizioso terrazzino comunicante, oltre a una cameretta con balconcino privato panoramico. Infine un secondo bagno con doccia. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina in muratura con una cifra aggiuntiva e di personalizzare gli ambienti grazie alla scelta degli elementi di capitolato, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e su misura, immersa nel comfort e nella tranquillità, pur restando a pochi minuti dal Centro del Paese e dai principali servizi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via Santa Marina, un appartamento di circa 120 mq posto al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione e gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali, con ingresso su ampio salone, cucina-soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di due balconi. Completano l'immobile un posto auto coperto e la possibilità di acquistare una cantina doppia, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori spazi accessori. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatori, offrendo comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi e una posizione ben collegata e servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA100VD

Zona: Restivo / Lazio / Sciuti Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un edificio signorile, in contesto residenziale, in Via Empedocle Restivo. L'immobile, di circa 156 mq, si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su salone doppio, tre camere matrimoniali (di cui due con bagno in camera con doccia), ulteriore bagno con vasca e cucina semi-abitabile con balcone. Completa la proprietà un terrazzo di circa 50 mq. Dotato di riscaldamento autonomo, impianti ristrutturati nel 2016, infissi in alluminio, porta blindata, pavimentazione in parquet, armadio a muro e doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi in una zona residenziale di pregio. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

✅ Villa con ampi spazi verdi, comfort abitativo e vicinanza al mare. Se cerchi una casa solida, curata nei dettagli e con uno spazio esterno pensato per essere vissuto tutto l'anno, questa villa bifamiliare è la risposta alle tue esigenze. Situata in Contrada Piana Calzata, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, questa proprietà degli anni 2000 è mantenuta in condizioni eccellenti e pronta ad accoglierti. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in ferro e legno: •⁠ ⁠Piano Terra: Ingresso su un luminoso ambiente unico cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. •⁠ ⁠Primo Piano: Una seconda camera da letto riservata e un bagno padronale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. •⁠ ⁠Finiture: Costruzione del 2000 ottimamente rifinita, con ambienti accoglienti e funzionali. ✅ ESTERNO (La tua oasi privata): Con circa 350 mq di spazi esterni, la vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa casa: •⁠ ⁠Giardino da Sogno: Prato all'inglese perfettamente curato e piante ornamentali che creano un'atmosfera di pace. •⁠ ⁠Porticati e Relax: Ampi portici ideali per zone lounge esterne o pranzi all'ombra. •⁠ ⁠Cucina Esterna: Una vera e propria zona cottura esterna attrezzata e comoda, ideale per grigliate e cene estive con amici e parenti. ✅ POSIZIONE STRATEGICA •⁠ ⁠Tranquillità Assoluta: Sita in via Elvira Moncada, una strada riservata e lontana dal caos. •⁠ ⁠Mare a Breve Distanza: La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, per godersi il mare senza stress. •⁠ ⁠Tra Campofelice e Lascari: Posizione eccellente, nel territorio di Campofelice ma a ridosso del confine con Lascari, comoda per tutti i servizi principali. ✅ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA? •⁠ ⁠Manutenzione Impeccabile: Una casa pronta da abitare, rifinita con cura sia dentro che fuori. •⁠ ⁠Indipendenza e Privacy: Inserita in un contesto condominiale silenzioso e sicuro. •⁠ ⁠Doppio Uso: Grazie alla metratura e ai comfort, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. •⁠ ⁠Vivere l'Esterno: La cucina esterna e il prato curato la rendono una rarità per chi ama il contatto con il verde. Classe Energetica: D EPI: 136,20 kwh/m2 anno

Via Messina Marine, in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo stabile semindipendente, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 170 mq complessivi, impreziosito da una splendida vista mare. La proprietà si distingue per l’eccellente luminosità e per le rifiniture curate nei dettagli. Gli ambienti sono valorizzati da una raffinata pavimentazione in gres effetto parquet, che dona calore e continuità agli spazi, esaltandone l’eleganza. L’immobile è composto da un ampio open space cucina-soggiorno, perfetto per vivere e condividere momenti di convivialità, sfruttando al massimo la generosa metratura disponibile. All’interno troviamo quattro camere da letto ben distribuite nei diversi ambienti della casa: due di ampia metratura, ideali come camere matrimoniali, e due più contenute ma funzionali, perfette come camerette, studio o stanza ospiti. Tre camere hanno accesso diretto ai balconi, permettendo di godere appieno della luce naturale e della vista mare, mentre la quarta, finestrata, si presta perfettamente anche alla realizzazione di una camera con cabina armadio. I doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la funzionalità interna una comoda lavanderia, spazio dedicato e ben organizzato per la gestione delle attività domestiche. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: i balconi terrazzati regalano scorci panoramici sul mare, ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà offre inoltre una grande versatilità, con la possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti (circa 90 mq e 80 mq), entrambi recentemente ristrutturati e dotati di ampi balconi fronte mare, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 20 mq, ideale sia per parcheggiare in sicurezza sia come spazio di deposito. La zona, silenziosa ma ben servita, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e beni di prima necessità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0917655978 oppure al 3792535759, anche tramite WhatsApp.

Viale delle Alpi, nel tratto compreso tra Viale Lazio e Via Mongerbino, in una delle aree più richieste e residenziali della città, ampio 4 vani di 150 mq con Terrazzo di 30 mq, Box di 16 mq e Posto Auto. (Rif. T 4440) La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: doppio ingresso, ampia sala, salone doppio (pari a 2 vani), 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 servizi e ripostiglio, balcone. Punto di forza è l’ampio spazio esterno, con Terrazza di 30 mq, ideale da ornamentare con piante. Situato al piano terra di uno stabile degli anni ’60, l’immobile include un comodo box auto di 16 mq; inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti al box. Pef. Zone limitrofe: zappalà, sciuti, aquileia, sciuti, principe paternò, brigata verona, campania, marche, toscana, restivo, emilia, villa sperlinga, galileo galilei, umberto giordano, notarbartolo, veneto, piemonte, statua, vittorio veneto, nebrodi, alcide de gasperi.

Proponiamo in vendita a Balestrate una graziosa villetta su due livelli, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L'immobile dispone di uno spazio esterno in comune con la villetta adiacente, pur mantenendo per ciascuna unità la propria area di pertinenza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Accedendo alla proprietà, veniamo accolti da una comoda veranda con cucina in muratura, ambiente funzionale e conviviale. Proseguendo troviamo un accogliente salottino d'ingresso che disimpegna la zona notte e il primo bagno. Sulla sinistra, un piccolo corridoio conduce al secondo bagno, a due camere da letto, a un ampio e luminoso salone e a un pratico ripostiglio. Tramite un doppio accesso interno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un'ampia stanza versatile, ideale anche come seconda cucina o zona living. Da qui si accede a un grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre sul lato opposto è presente un balcone con scorcio sul mare. L'immobile si distingue per la sua luminosità e ottima ventilazione naturale. Inoltre, grazie alla generosa metratura, offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni, permettendo di realizzare una soluzione ancora più ampia e confortevole. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Partinico, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione (2025), ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 3000 mq, offrendo spazi esterni generosi e grande privacy, con la possibilità di realizzare un giardino curato, una piscina o un'area relax su misura. L'accesso avviene tramite un grande spiazzale servito da cancello elettrico, che garantisce praticità e sicurezza, conducendo direttamente all'abitazione. Il piano terra accoglie una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space, un bagno e l'uscita diretta verso la veranda e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La villa viene venduta chiavi in mano; restano da definire solo alcuni dettagli come infissi, balconi e marciapiede perimetrale, offrendo così l'opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Si tratta di una soluzione moderna e indipendente, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per il tempo libero, grazie agli ampi spazi, alla privacy e al contesto riservato. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Elegante appartamento 6 Vani con tripla esposizione e box Esclusivo – 7° Piano in Via Mariano D’Amelio In una delle zone più richieste della città, in Via Mariano D’Amelio, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 167 mq, situato al 7° piano, caratterizzato da doppio ingresso e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L’immobile si apre su un grande salone triplo con ampio balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con ingresso indipendente ed un secondo balcone veranda. La zona notte comprende 3 comode camere da letto, doppi servizi (WC cin vasca e WC con Doccia) e un ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione ed è dotato di: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa Infissi in alluminio Impianto elettrico certificato Completa la proprietà un garage soppalcato di circa 16 mq, comodamente collegato all’appartamento tramite ascensore. NOTA IMPORTANTE: la vendita dell’immobile è vincolata all’acquisto del box, con un costo aggiuntivo di €35.000. Il prezzo dell'immobile incluso il box è di €320.000. Per informazioni e visite: Punto Casa di Claudio Costantino & Arco Immobiliare Tel./WhatsApp: 091 78 28 123

Zona: Carini / Via Don Luigi Sturzo In zona industriale di Carini ad elevata densità residenziale poco distante dal centro storico e dai servizi di pubblica utilità ossia scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, uffici postali e comunali si propone la vendita di un appartamento al secondo piano (senza ascensore), lato sinistro, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e buona areazione. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna gli ambienti principali: cucina abitabile con balcone, salone doppio con balcone, ripostiglio, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati (vasca - doccia). L'immobile è mantenuto in buono stato, con infissi in alluminio. Ottima opportunità abitativa o investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Basile Immobile propone in vendita nel cuore del comune di Altofonte, in provincia di Palermo, una proprietà di rara metratura caratterizzata da un calore architettonico tipicamente rustico. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 260 metri quadrati distribuiti con intelligenza su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben aerati. L'accesso all'abitazione avviene scendendo due piani rispetto al piano stradale della palazzina, un dettaglio che garantisce una particolare riservatezza e una piacevole freschezza agli ambienti. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre delle quali di ampie dimensioni, completate da un pratico ripostiglio e un servizio igienico. Una scala interna, progettata per essere comoda e funzionale, conduce al piano inferiore dedicato interamente alla zona giorno. Questo livello si distingue per un vasto ambiente open space che unisce una sala da pranzo imponente a una cucina altrettanto spaziosa, creando il fulcro della casa per la convivialità. Anche questo piano è servito da un secondo bagno e da un ulteriore ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è immediatamente abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi di rappresentanza senza rinunciare al fascino dei materiali e delle finiture tradizionali. La palazzina, composta da un solo piano fuori terra, assicura un contesto tranquillo e di poche unità abitative. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifinita con grande cura dei dettagli. La proprietà, originariamente concepita come casa padronale, si distingue per l'eleganza degli ambienti e la funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un accogliente portico in legno lamellare che conduce a un ampio soggiorno con camino, bagno con spaziosa cabina doccia e zona lavanderia. La cucina, moderna e luminosa, è dotata di ampie porte-finestre che garantiscono una splendida continuità tra interno ed esterno, con vista sul giardino e sulla piscina. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza: un secondo portico, anch'esso in legno lamellare, è attrezzato come zona pranzo all'aperto e affiancato da una cucina in muratura con piano a induzione e area barbecue. Completa l'area una piacevole zona relax immersa tra alberi di agrumi. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro su misura. Una camera dispone di accesso a un ampio terrazzo con vista mare, mentre un'altra è caratterizzata da una grande vetrata panoramica, ideale per godere del paesaggio e della luce naturale. La proprietà è circondata da un giardino recentemente pavimentato con materiali antiscivolo e comprende una piscina interrata, doccia esterna, casetta per attrezzi e legna, oltre a posti auto con cancello automatico e accesso pedonale. È inoltre dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti e non presenta problemi di umidità. Possibilità di acquistare arredi recenti. Situata in contesto tranquillo a circa 1 km dal mare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Nel cuore più autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi dal vivace mercato di Ballarò, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in via Nicolò all'Albergheria.
L'immobile si trova al primo piano senza ascensore di un piccolo stabile di tre elevazioni, in buone condizioni generali e privo di spese condominiali.
L'appartamento, della superficie di circa 102 mq, presenta ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli spazi interni si articolano in sei locali, con una zona giorno accogliente e una cucina abitabile, ideale sia per l'uso quotidiano che per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, entrambe dotate di climatizzazione, così come la cucina, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. I due bagni, di cui uno finestrato, sono rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è senza dubbio la luminosità, grazie alla presenza di tre balconi che permettono un'ottima esposizione e un costante apporto di luce naturale, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
La posizione strategica, nel cuore dell'Albergheria, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, considerando la forte attrattiva turistica della zona.
Un immobile che unisce il fascino del centro storico al comfort di una ristrutturazione moderna, pronto ad accogliere chi cerca autenticità e qualità nel cuore di Palermo.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Palermo, all'interno di un recidence in una zona dall'ottimo contesto e precisamente nel quartiere zisa in via Ettore Arculeo. Con una superficie di 145 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita serena e rilassante. L'appartamento dispone di ascensore, portineria e citofono per garantire la massima sicurezza e comodità. Le tre camere da letto e il salone doppio offrono spazi luminosi e accoglienti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La doppia esposizione regala una luminosità unica, mentre i due balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono in buono stato di manutenzione e l'appartamento è libero, pronto per accogliere la tua famiglia. Vicino a tram, bar, scuole e altri servizi essenziali, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità nella vivace città di Palermo.

Nel cuore di Palermo, all'interno del rinomato residence "Città Giardino", un contesto d'élite, su Viale Regione Siciliana, l'Agenzia Immobiliare Traim GROUP, in partenership con Innova Immobiliare, propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati. La proprietà, situata in una strategica posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, è immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce un livello di privacy e tranquillità introvabile in città. Il residence è dotato di piscina ad uso esclusivo dei residenti. L'immobile si distingue per una superficie complessiva di 468 mq, armoniosamente distribuita su tre livelli per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort, ed eventualmente divisibile in due distinte abitazioni autonome, ciascuna con propri accessi e spazi esterni di pertinenza esclusiva. ● Piano Terra (Zona Notte): Camere da letto rifinite, dotate di sfoghi esterni con vista aperta sul parco condominiale e privato. ● Piano Terra: Magazzino/Box auto di circa 20 mq. ● Piano Terra rialzato (Zona Rappresentanza): Caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Il salone fluisce verso le ampie terrazze, ideali per vivere il giardino in totale relax. ● Piano primo : Stanza-studio e terrazza di 230 mq. circa FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ● Materiali: Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e falegnameria su misura. ● Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, con doppia caldaia per alimentare i due impianti di riscaldamento dei due rispettivi piani, e impianto di climatizzazione ● Esterni: Giardino privato di 2.000 mq con alberi di alto fusto, aree prato e vialetti pavimentati, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Vivere in Città Giardino: Oltre al comfort della propria villa, la residenza offre l'accesso a servizi d'élite: portineria con orari 7:30 13:00 / 16:00 18:30; piscina condominiale aperta da giugno a settembre con presenza di assistenti bagnanti. La posizione è ottimale per chi necessita di collegamenti rapidi (svincolo autostradale e Via Ugo La Malfa) senza rinunciare al silenzio di un parco privato. La proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale per l'eccezionale estensione del lotto di terreno (quasi 2.000 mq) in un contesto urbano protetto. La posizione angolare e la vicinanza ai principali snodi autostradali (Svincolo via Ugo La Malfa) ne aumentano il valore strategico. Siamo disponibili a proporre studio di fattibilità, per eventuali modifiche e/o frazionamento in due unità abitative. Per info Tel. 091 5556020 - 392 7964409 Classe Energetica: D EPI: 140,00 kwh/m2 anno

Casabrique propone in vendita ad Altavilla Milicia una palazzina indipendente, distribuita su quattro livelli, con doppio accesso - sia da portoncino che da persiana - e dotata di comodo garage di circa 18 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre una superficie calpestabile complessiva di circa 210 mq, oltre a tre balconi che si sviluppano sui vari piani per un totale di circa 20 mq e un terrazzo semicoperto di pari metratura, completo di zona lavanderia. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage. Il primo e il secondo piano presentano una distribuzione analoga, con disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone per ciascun livello. Il terzo piano, mansardato, ospita un'ulteriore cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, un balcone e un terrazzo semicoperto che rappresenta uno spazio esterno riservato e ben fruibile. La proprietà gode di ambienti ampi, ben illuminati e funzionali, che la rendono adatta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per uso ricettivo o casa vacanze. La posizione è comoda e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 091.555.79.16 RIF.AM037VZ

Via Raffaele Carrieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato all’interno di un moderno e riservato complesso residenziale, realizzato a fine 2017. L’immobile, in classe energetica A4 (con possibilità di accesso al mutuo green con tasso agevolato), è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica: cappotto termico, pannelli solari e soluzioni tecnologiche all’avanguardia contribuiscono a ridurre i consumi notevolmente. Con una superficie di circa 108 mq, l’appartamento si distingue per la tripla esposizione e la luminosità degli ambienti, oltre alla presenza di due ampi balconi (uno a servizio della cucina e uno della camera matrimoniale). Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso introduce a un ampio salone che grazie alla doppia porta a scrigno, può fondersi armoniosamente con la cucina creando un grande open space. Un corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, due bagni con doccia (di cui uno con angolo lavanderia) e un comodo ripostiglio. Le finiture sono di alto livello: infissi in alluminio in doppio vetrocamera, apertura a vasistas, porta blindata con apertura tramite impronta digitale. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, videosorveglianza interna ed esterna e sistema domotico con touchscreen da 10”. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute. Completa la proprietà un esclusivo spazio esterno privato di circa 55 mq, con accesso pedonale indipendente e possibilità di parcheggio per moto o scooter, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. All’interno del residence sono inoltre assegnati due posti auto scoperti e sono presenti ampie aree comuni, tra cui zone verdi curate e un parco giochi attrezzato. Il complesso, tranquillo e ben organizzato, è dotato di doppio accesso con cancelli automatici, garantendo sicurezza e privacy. Possibilità di acquistare l’arredamento, se di interesse. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico - contattare Tecnorete Forum Messina Marine al 3792535759 o al 0917655978.

ZONA BORGO ULIVIA -Spazioso Quadrilocale con Doppia Esposizione e Cantina In un contesto tranquillo e riservato di poche unità abitative, vendesi luminoso appartamento di 120mq situato al piano basso, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e funzionalità. L’immobile, in buono stato manutentivo, si apre su un accogliente ingresso che conduce a: Zona Giorno: Cucina abitabile e pratica lavanderia. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e due camerette spaziose. Servizi: Due bagni finestrati. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione pronta per essere vissuta senza stress da ristrutturazione!

Nel Cuore di Monreale, un Gioiello dal Fascino Senza Tempo Nel pieno centro storico di Monreale, a pochi passi dal celebre Duomo patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo al primo piano di una piccola palazzina storica, caratterizzato da un doppio ingresso su via Roma e via Dante. L'accesso avviene attraverso un'elegante saletta d'ingresso, in comune con l'unità al piano secondo, anch'essa in vendita con la nostra agenzia. Oltrepassata la porta, un breve corridoio conduce a un ampio e luminoso salone doppio, dove la tradizione incontra la funzionalità: qui troviamo una cucina con angolo cottura in muratura, perfetta per chi ama convivialità e autenticità. La zona giorno è impreziosita da un terrazzo con vista mozzafiato su Piazza Guglielmo II e sulla Cattedrale di Monreale, una cornice che regala emozioni uniche in ogni momento della giornata. Un disimpegno centrale separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, che ospita una camera padronale con bagno privato, una camera doppia e il bagno principale. A completare la proprietà, due grandi armadi a muro e due balconi: uno con affaccio su via Dante e l'altro su via Roma. Le finiture, sebbene risalenti agli anni Ottanta, si presentano in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con vetro camera, persiane, riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori e un impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, per garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. Un Palcoscenico di Storia e Celebrità Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio pezzo di storia della cultura italiana. Qui sono state girate scene di 'Squadra Antimafia – Palermo 3' con attori del calibro di Simona Cavallari, Giulia Michelini e Marco Bocci. ed hanno soggiornato famosi artisti della musica italiana come Mia Martini, Iva Zanicchi, Al Bano, Cocciante, Pooh e Pino Daniele. Un fascino unico per chi ama la musica e il cinema. Vivere o Investire nel Centro di Monreale Che tu stia cercando la tua casa dei sogni nel cuore autentico di Monreale o un investimento di prestigio dal forte richiamo turistico e culturale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e irripetibile. Scopri l'Immobile Comodamente da Casa Tua Ancora prima di organizzare un appuntamento in presenza, puoi esplorare ogni ambiente grazie al Virtual Tour 360°: una visita guidata a distanza, immersiva e personalizzata, che ti farà sentire già a casa. E non solo... Attraverso la collaborazione con Kiron Partner, mettiamo a disposizione dei nostri clienti un servizio di consulenza specializzata per mutui, prestiti e soluzioni assicurative. Contattaci per una consulenza gratuita e scopri la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per maggiori dettagli e per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria dimora, contattaci allo 0916405576 o tramite cell. e WhatsApp al 3385674598.

Nel cuore della storica località Zisa, a Palermo, si trova un affascinante appartamento di 94 mq come da visura catastale, situato al quarto piano di un edificio d'epoca senza ascensore. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, cucina, ripostiglio, veranda, una terza stanza versatile ideale per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. I due balconi offrono uno spazio esterno privato, perfetto per godersi il clima mediterraneo. La posizione centrale permette di vivere appieno la vivace atmosfera di Palermo, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa da ristrutturare secondo il proprio gusto. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Casabrique propone in vendita ad Altavilla Milicia una palazzina indipendente, distribuita su quattro livelli, con doppio accesso - sia da portoncino che da persiana - e dotata di comodo garage di circa 18 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre una superficie calpestabile complessiva di circa 210 mq, oltre a tre balconi che si sviluppano sui vari piani per un totale di circa 20 mq e un terrazzo semicoperto di pari metratura, completo di zona lavanderia. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage. Il primo e il secondo piano presentano una distribuzione analoga, con disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone per ciascun livello. Il terzo piano, mansardato, ospita un'ulteriore cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, un balcone e un terrazzo semicoperto che rappresenta uno spazio esterno riservato e ben fruibile. La proprietà gode di ambienti ampi, ben illuminati e funzionali, che la rendono adatta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per uso ricettivo o casa vacanze. La posizione è comoda e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 091.555.79.16 RIF.AM037VZ

Casabrique propone in vendita ad Altavilla Milicia una palazzina indipendente, distribuita su tre livelli, per una superficie complessiva di 225 mq calpestabili. L'immobile, libero e disponibile da subito, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, autonomia e buona luminosità. Il piano terra, dotato di doppio ingresso, offre la possibilità di realizzare un comodo box auto o, in alternativa, un appartamento indipendente, rendendolo particolarmente versatile sia per esigenze familiari che per eventuali usi differenti. Attualmente è composto da ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due camere, un cucinotto, un secondo servizio e un ampio balcone angolare di 16 mq, che dona luce e ariosità agli ambienti. Il secondo piano è composto da un unico grande vano mansardato non ancora suddiviso, con altezze variabili tra 2,15 m e 2,75 m, completo anch'esso di balcone angolare di pari metratura. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una proposta interessante, pronta da abitare, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 091.555.79.16 RIF.AM038VZ

A Termini Imerese in via Piersanti Mattarella proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppio servizio, ripostiglio e corridoio. L'immobile, servito di ascensore, si trova in una zona strategica a pochi metri dallo svincolo autostradale ed è ben collegato ai principali servizi come supermercati, scuole e negozi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento per una visita. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

Terrasini, in Via Agli Androni, vendesi villa bifamiliare di nuova costruzione di 110 mq circa con giardino privato e posto auto di esclusiva pertinenza. Queste abitazioni moderne offrono spazi pensati per coniugare comfort abitativo e funzionalità: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e spazi ben progettati. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con ambiente living con cucina affacciata sul pergolato, ideale per pranzi in famiglia per vivere momenti di convivialità e per rilassarsi all’aria aperta. Allo stesso piano ritroviamo un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette perfette per bambini e/o studio e un comodo bagno con doccia finestrato. L’ampio giardino privato è il luogo perfetto per godere di momenti di relax e organizzare attività all’aria aperta con amici e familiari. Ogni villetta è progettata con un occhio attento alla sostenibilità ed è dotata di isolamento termico con sistema a cappotto, infissi a taglio termico con vetrocamera in PVC, predisposizione impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionatori, assicurando un elevato risparmio energetico. Tra le dotazioni tecnologiche saranno installate un impianto solare termico per l’acqua sanitaria e un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 2,5 kW. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica, consumi ridotti e un basso impatto ambientale. L’immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale sia per chi ricerca una villetta a poca distanza dal centro di Terrasini per viverci comodamente tutto l'anno, sia per chi desidera una dimora per le proprie vacanze estive a poca distanza dalle calette rocciose di Terrasini. Informazioni descrittive, dati metrici, planimetrie e rendering riportati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.