Villa in Vendita, Campofelice Di Roccella

Descrizione

✅ Villa con ampi spazi verdi, comfort abitativo e vicinanza al mare.

Se cerchi una casa solida, curata nei dettagli e con uno spazio esterno pensato per essere vissuto tutto l'anno, questa villa bifamiliare è la risposta alle tue esigenze.

Situata in Contrada Piana Calzata, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, questa proprietà degli anni 2000 è mantenuta in condizioni eccellenti e pronta ad accoglierti.

✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

INTERNO:

L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in ferro e legno:

•⁠ ⁠Piano Terra: Ingresso su un luminoso ambiente unico cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno.

•⁠ ⁠Primo Piano: Una seconda camera da letto riservata e un bagno padronale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax.

•⁠ ⁠Finiture: Costruzione del 2000 ottimamente rifinita, con ambienti accoglienti e funzionali.

✅ ESTERNO (La tua oasi privata):

Con circa 350 mq di spazi esterni, la vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa casa:

•⁠ ⁠Giardino da Sogno: Prato all'inglese perfettamente curato e piante ornamentali che creano un'atmosfera di pace.

•⁠ ⁠Porticati e Relax: Ampi portici ideali per zone lounge esterne o pranzi all'ombra.

•⁠ ⁠Cucina Esterna: Una vera e propria zona cottura esterna attrezzata e comoda, ideale per grigliate e cene estive con amici e parenti.

✅ POSIZIONE STRATEGICA

•⁠ ⁠Tranquillità Assoluta: Sita in via Elvira Moncada, una strada riservata e lontana dal caos.

•⁠ ⁠Mare a Breve Distanza: La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, per godersi il mare senza stress.

•⁠ ⁠Tra Campofelice e Lascari: Posizione eccellente, nel territorio di Campofelice ma a ridosso del confine con Lascari, comoda per tutti i servizi principali.

✅ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA?

•⁠ ⁠Manutenzione Impeccabile: Una casa pronta da abitare, rifinita con cura sia dentro che fuori.

•⁠ ⁠Indipendenza e Privacy: Inserita in un contesto condominiale silenzioso e sicuro.

•⁠ ⁠Doppio Uso: Grazie alla metratura e ai comfort, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello.

•⁠ ⁠Vivere l'Esterno: La cucina esterna e il prato curato la rendono una rarità per chi ama il contatto con il verde. Classe Energetica: D EPI: 136,20 kwh/m2 anno