Case in vendita a Campofelice Di Roccella

Campofelice di Roccella Residence Centopini
Appartamento su due livelli con terrazzo, giardino, piscina e accesso diretto al mare

Nel suggestivo contesto del Residence Centopini, a Campofelice di Roccella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento arredato di circa 70 mq, disposto su due livelli, ideale per chi sogna una casa vacanze in Sicilia, un investimento ad alta redditività o una residenza dove vivere il mare tutto l'anno.

L'immobile, posto al primo piano, si apre su una confortevole zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben distribuito, pensato per vivere momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto e una cameretta con piacevole terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi la quiete del residence, un bagno con doccia e dotato di lavatrice.

Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa una graziosa mansarda con seconda zona notte e bagno con doccia, un ambiente riservato e versatile, ideale per ospitare famiglia e amici.

A rendere questa proprietà ancora più interessante sono gli spazi esterni: una porzione di giardino privato con area barbecue, ideale per vivere appieno le belle giornate siciliane tra pranzi all'aperto, relax e momenti in compagnia.

Il residence offre inoltre 2 piscine condominiali, una piscina per bambini, spazi comuni curati, posto auto assegnato e un valore aggiunto davvero raro: accesso diretto al mare, per raggiungere la spiaggia comodamente a piedi e godersi ogni giorno il fascino della costa.

Immerso nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo strategico, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera coniugare comfort, mare, privacy e qualità della vita.

Per informazioni e visite: +39 0921 821945 / +39 3287737195

Campofelice di Roccella (PA), in viale San Francesco 53 , la Re/max propone la vendita di una villetta bifamiliare a soli 300 metri dal mare, con tripla esposizione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale anche per chi cerca una soluzione estiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condominiale e un successivo cancello privato, che conduce ad un porticato ed un giardino. L' immobile con superficie catastale di 76 mq, si sviluppa come segue: ingresso su cucina abitabile, una camera matrimoniale una cameretta , un wc con doccia; tramite scala esterna si accede alla mansarda, dove troviamo un'ampia camera con bagno. La villetta si presenta in ottimo stato di conservazione è dotata di climatizzatori e infissi in alluminio e vetro camera. Il giardino privato ed il terreno circostante completano il quadro e offrono la possibilità di creare un'area verde a proprio piacimento. La proprietà include anche posti auto scoperti, in modo da avere sempre un comodo parcheggio per le proprie vetture. Questa villetta è una soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a comfort e spazi adeguati. Ideale per una famiglia o per chi vuole un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più belle della Sicilia. Le visite sono disponibili previo appuntamento telefonico.

RE/ MAX presenta in vendita Villa di 84 metri quadrati in vendita a Campofelice di Roccella all'interno del MareLuna Village a pochi metri dal mare e a pochi km dalla splendida Cefalù e dal Parco naturale delle Madonie , situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata da spazi verdi e piante autoctone. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, garantendo una rapida e facile procedura di acquisto. La villa si sviluppa interamente al piano terra All'interno è composta da 4 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive. All'esterno, la villa è circondata da un ampio spazio esterno privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto rendendo tutto il contesto confortevole in una delle località più belle della costa siciliana.

Scopri questa splendida villetta, situata all'interno dell'Hotel Dolcestate, a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi completamente indipendenti per garantire la massima privacy. L'ampia corte esterna, circondata dal verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, con porticati e barbecue per le tue cene estive.Al piano terra, troverai un accogliente saloncino e cucina ben attrezzato, insieme a una camera matrimoniale e una stanzetta con letti a castello, ideale per le famiglie. Il piano cantinato ospita tre camere matrimoniali aggiuntive, per un totale di 12 posti letto, rendendo questa villetta perfetta anche come investimento turistico. Con climatizzatori e zanzariere in ogni ambiente, il comfort è garantito in ogni stagione.La proprietà dispone di spazi esterni di circa 170 mq, con doccia esterna e tre posti auto. Gli ospiti possono godere di due piscine, una grande con zona bambini e una piccola con idromassaggio, oltre a una spiaggia attrezzata riservata. Non mancano le attività ricreative: un campo polivalente per calcetto, tennis e volley, e un campo da bocce. Con animazione per adulti e un MINICLUB per bambini, il divertimento è assicurato!Situata in una posizione strategica, la villetta offre facile accesso a località turistiche siciliane come Cefalù, le Isole Eolie, Palermo, la Valle dei Templi, l'Etna e Taormina. Non perdere l'occasione di vivere il sogno siciliano in questa splendida proprietà!

Campofelice di Roccella, ad appena 1 Km dallo svincolo autostradale, all'interno del rinomato "Gran Mareluna Village" proponiamo in vendita comodi Trivani con accesso privato e terrazzo a livello ad uso esclusivo. Ogni unità immobiliare, sita al piano primo è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto con bagno in camera, ulteriore camera da letto, bagno con doccia. Il Residence è fornito di ampia piscina, servizio di ristorazione e animazione, zone ludiche per i più piccoli, strutture sportive con campi di padel, tennis e calcetto, servizio navetta per raggiungere il lido sul lungomare. Soluzione ideale per chi desidera trascorrervi le proprie vacanze estive, oppure per uso investimento in quanto può garantire un'ottima rendita annua. Cod. Rif. AP/337.

Campofelice di Roccella, ad appena 1 Km dallo svincolo autostradale, all'interno del rinomato "Gran Mareluna Village" proponiamo in vendita comodi Trivani con accesso privato e terrazzo a livello ad uso esclusivo. Ogni unità immobiliare, sita al piano primo è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto con bagno in camera, ulteriore camera da letto, bagno con doccia. Il Residence è fornito di ampia piscina, servizio di ristorazione e animazione, zone ludiche per i più piccoli, strutture sportive con campi di padel, tennis e calcetto, servizio navetta per raggiungere il lido sul lungomare. Soluzione ideale per chi desidera trascorrervi le proprie vacanze estive, oppure per uso investimento in quanto può garantire un'ottima rendita annua. Cod. Rif. V/123

Campofelice di Roccella, ad appena 1 Km dallo svincolo autostradale, all'interno del rinomato "Gran Mareluna Village" proponiamo in vendita comodi Trivani con accesso privato e terrazzo a livello ad uso esclusivo. Ogni unità immobiliare, sita al piano primo è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto con bagno in camera, ulteriore camera da letto, bagno con doccia. Il Residence è fornito di ampia piscina, servizio di ristorazione e animazione, zone ludiche per i più piccoli, strutture sportive con campi di padel, tennis e calcetto, servizio navetta per raggiungere il lido sul lungomare. Soluzione ideale per chi desidera trascorrervi le proprie vacanze estive, oppure per uso investimento in quanto può garantire un'ottima rendita annua. Cod. Rif. V/123

All'interno del rinomato Residence Dolce Estate, proponiamo in vendita una splendida villetta interamente ristrutturata e in condizioni pari al nuovo. Situata a soli 150 metri dalla spiaggia, questa soluzione esclusiva si distingue per la sua eccezionale versatilità: è infatti divisa tra il piano terra e un piano S1 con accesso indipendente, perfetta sia come residenza principale che come investimento a reddito. ✅ IL PIANO TERRA (Unità Principale) L'abitazione principale è luminosa, accogliente e pronta per essere vissuta tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento con termosifoni. Gli spazi sono così distribuiti: Comodo soggiorno comunicante con la cucina; Una spaziosa camera da letto matrimoniale; Una comoda camera doppia; Elegante Bagno con doccia. Sottotetto interamente pavimentato, accessibile dal soggiorno tramite scala a scomparsa, ideale come deposito o spazio aggiuntivo; Esterni: l'immobile gode di n. 2 verande, perfette per godersi i pranzi all'aperto. ✅ IL PIANO S1 (Dependance / Appartamento Secondario) Il locale di sgombero al piano cantinato è stato magistralmente rifinito e organizzato come un vero e proprio appartamento indipendente, dotato di accesso esterno privato. È composto da: Cucina-soggiorno in un unico ambiente; Due camere da letto, dotate di finestre alte che garantiscono una buona illuminazione naturale e un continuo ricambio d'aria, rendendo gli ambienti freschi e confortevoli; Un bagno completo; Esterni dedicati: Possibilità di assegnare a questo livello la seconda veranda con porticato presente nella proprietà, garantendo totale privacy rispetto al piano superiore. ✅ SPAZI ESTERNI E DETTAGLI AGGIUNTIVI Distanza dal mare: solo 150 metri; Pratica e comoda doccia esterna privata; Arredamento: I mobili non sono attualmente compresi nel prezzo, ma vi è la possibilità di acquistare la soluzione interamente arredata, pronta per essere abitata o affittata da subito. ✅ SERVIZI DEL RESIDENCE Gli ospiti del residence possono usufruire di numerosi servizi e aree comuni, tra cui: Ampia hall con sala TV e lettura; Centro massaggi e connessione Wi-Fi (zona hall e piscina); Ristorante climatizzato da 200 posti e due sale per banchetti e meeting ; Bar hall, bar piscina e sala congressi; Due piscine, di cui una con area bambini; Campo polivalente (tennis, calcetto, pallavolo), campo di bocce, area miniclub e anfiteatro da 250 posti; Parcheggio interno. (L'utilizzo dei servizi e dell'animazione del residence è consentito previo pagamento di tessere stagionali presso la società di gestione). ✅ POSIZIONE STRATEGICA Il residence è inserito in uno dei paesaggi più suggestivi della costa tirrenica siciliana: A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Buonfornello – Campofelice di Roccella; A 14 km da Cefalù e a pochi km dal Parco delle Madonie; A soli 500 metri dal Parco Archeologico di Himera. ✅ IN SINTESI: PERCHÉ SCEGLIERLA?

✅ Villa con ampi spazi verdi, comfort abitativo e vicinanza al mare. Se cerchi una casa solida, curata nei dettagli e con uno spazio esterno pensato per essere vissuto tutto l'anno, questa villa bifamiliare è la risposta alle tue esigenze. Situata in Contrada Piana Calzata, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, questa proprietà degli anni 2000 è mantenuta in condizioni eccellenti e pronta ad accoglierti. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna in ferro e legno: •⁠ ⁠Piano Terra: Ingresso su un luminoso ambiente unico cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. •⁠ ⁠Primo Piano: Una seconda camera da letto riservata e un bagno padronale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. •⁠ ⁠Finiture: Costruzione del 2000 ottimamente rifinita, con ambienti accoglienti e funzionali. ✅ ESTERNO (La tua oasi privata): Con circa 350 mq di spazi esterni, la vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa casa: •⁠ ⁠Giardino da Sogno: Prato all'inglese perfettamente curato e piante ornamentali che creano un'atmosfera di pace. •⁠ ⁠Porticati e Relax: Ampi portici ideali per zone lounge esterne o pranzi all'ombra. •⁠ ⁠Cucina Esterna: Una vera e propria zona cottura esterna attrezzata e comoda, ideale per grigliate e cene estive con amici e parenti. ✅ POSIZIONE STRATEGICA •⁠ ⁠Tranquillità Assoluta: Sita in via Elvira Moncada, una strada riservata e lontana dal caos. •⁠ ⁠Mare a Breve Distanza: La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, per godersi il mare senza stress. •⁠ ⁠Tra Campofelice e Lascari: Posizione eccellente, nel territorio di Campofelice ma a ridosso del confine con Lascari, comoda per tutti i servizi principali. ✅ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA? •⁠ ⁠Manutenzione Impeccabile: Una casa pronta da abitare, rifinita con cura sia dentro che fuori. •⁠ ⁠Indipendenza e Privacy: Inserita in un contesto condominiale silenzioso e sicuro. •⁠ ⁠Doppio Uso: Grazie alla metratura e ai comfort, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. •⁠ ⁠Vivere l'Esterno: La cucina esterna e il prato curato la rendono una rarità per chi ama il contatto con il verde. Classe Energetica: D EPI: 136,20 kwh/m2 anno

Un Oasi di Verde e Mare a Campofelice di Roccella. Villetta a schiera in Vendita a Campofelice di Roccella, a dieci minuti dalla famosa cittadina internazionale di Cefalù, precisamente in Contrada Pistavecchia Via tempio Della Vittoria, all'interno di un complesso turistico denominato "Piccola Oasi", in ottime condizioni adiacente al mare dove potrai goderti, senza utilizzare la tua auto, delle rilassanti giornate di relax con la tua famiglia. La villetta in vendita vicino Celalù in Contrada Pistavecchia, è composta da tre vani di cui uno presente in un soppalco, una comoda terrazza che si affaccia su una distesa di verde meravigliosa dove potrai godere di aria fresca e relax. La casa è in buone condizioni pertanto non bisognevole di alcun intervento urgente. Posizione tranquilla nelle vicinanze di altre villette abitate prevalentemente nei mesi estivi da turisti di ogni nazionalità. Utilizzabile anche per attività di B&B o ancor meglio per locazioni settimanali e/o mensili. L'immobile è così composto: Accesso da piano terra attraverso una scala a chiocciola privata, TERRAZZO, CUCINA ABITABILE con ZONA LIVING, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, CAMERA SOPPALCATA con SERVIZIO, SERVIZIO. L'immobile è arricchito da UN POSTO AUTO di PROPRIETA' e altri posti disponibili per i tuoi ospiti. Ideale sia per uso abitativo nei mesi estivi che per uso investimento essendo questa zona frequentata in modo assiduo e costante da turisti locali ed europei attratti dalle bellezze architettoniche e dai paesaggi mozzafiato. Zona ricercata da chi ama stare in spazi aperti e verdi, vicino al mare che può essere raggiunto con grande facilità a piedi. Vicina allo svincolo autostradale e quindi facilmente raggiungibile, ti permetterà di raggiungere tranquillamente in pochi minuti Palermo. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA E' possibile visionare questo immobile in Vendita a Campofelice di Roccella, precisamente in Contrada Pistavecchia, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it

Riferimento: VRV21152 Nel contesto di un elegante residence con servizio di portineria e piscina condominiale, proponiamo in vendita una Villetta a schiera arredata di 55 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale sia come casa vacanza sia come investimento a reddito. La proprietà gode di tripla esposizione, che assicura buona luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzata da spazi esterni ben fruibili: circa 40 mq di terrazzo ad uso esclusivo e 80 mq di giardino privato, perfetti per momenti di relax all’aperto o per vivere la casa anche nella stagione estiva. Internamente la villetta si presenta funzionale e ben organizzata; al suo interno troviamo un ingresso su cucina/soggiorno, ambiente accogliente e pratico, una camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, distribuiti in modo razionale sui due livelli. Le finiture sono coerenti con il contesto residenziale: pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno, oltre a una dotazione interna completa che include impianto di allarme, impianto TV con parabola satellitare e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence. Una soluzione chiavi in mano, inserita in un contesto curato e ricco di servizi, pensata per chi cerca comfort, tranquillità e un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo. Riferimento: VRV21152

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRA20217 In vendita Appartamento arredato di 108 mq posto al primo piano di un piccolo stabile di soli due piani. Pur non essendo ascensorato, l’immobile conquista subito grazie alla sua tripla esposizione con splendida vista mare e ai tre balconi che donano luce e respiro a ogni ambiente. All’interno si apre un contesto abitativo ampio e funzionale: ingresso con porta blindata, soggiorno accogliente, un salotto separato, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un’ulteriore stanza versatile (da adibire a studio o sala hobby), ripostiglio e ben tre bagni con doccia. La casa è già pronta per essere vissuta, con pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con serrande. Completa la proprietà un comodo box auto di 42 mq. Lo stabile offre ulteriori spazi esterni esclusivi e preziosi: un terrazzo di 40 mq e un giardino di 1.000 mq, perfetti per chi ama il relax all’aperto, i momenti conviviali e il contatto con la natura. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, già arredata e con vista mare, a pochi minuti dal centro e in un contesto riservato. Riferimento: VRA20217 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Villa in vendita a Lungomare del Mediterraneo, 60 mq con 3 locali e posto auto. Classe energetica G, ideale per chi cerca comfort e praticità. A pochi passi da ristoranti e negozi, offre un'ottima opportunità per vivere in una zona dinamica.

Villa in vendita a Lungomare Del Mediterraneo, 60 mq con 3 locali e posto auto. Classe energetica G, ideale per chi cerca comfort e praticità. A pochi passi da ristoranti e negozi, offre un'ottima opportunità per vivere in una zona dinamica.

L'Occasione della Tua Vita: Villetta con Vista Mare da Sogno e Panorami da Film a Campofelice di Roccella! Se hai sempre sognato di vivere in un luogo dove il mare si fonde con l'orizzonte e le Eolie si stagliano nitide nelle giornate più limpide, questa è la tua occasione! Mettiamo in vendita una magnifica villetta a Campofelice di Roccella, a soli 3 minuti di auto dal centro del paese e a 5 minuti dalla Strada Statale, in una zona residenziale di sole villette, abitata tutto l'anno. Immagina di organizzare feste indimenticabili o semplicemente di rilassarti al tramonto sul tuo fantastico terrazzo panoramico, un vero e proprio "set cinematografico" da cui godere di una vista mare mozzafiato che nelle giornate più serene abbraccia le Isole Eolie. Qui, il divertimento è assicurato grazie al barbecue in muratura e al forno a legna, perfetti per serate conviviali con gli amici. Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con una cucina attigua e angolo cottura in muratura, un bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano primo mansardato, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto, una cameretta e un capiente camerino/ripostiglio con finestra. Un ulteriore bagno e un terrazzino adiacente alla camera da letto padronale offrono la stessa, incredibile vista che ti lascerà senza fiato ogni mattina. La villetta è inserita su un lotto di 400 mq, oltre 2200 mq di terreno edificabile che permette di poter sfruttare l'indice di edificabilità per ampliare la cubatura del nostro immobile e creare spazi interni supplementari. In questo terreno vi sono ulivi secolari, un rigoglioso limoneto e alberi da frutta, si potrebbe creare una piccola azienda agricola o trasformare l'immobile in un incantevole agriturismo, con tavoli esterni affacciati direttamente su questo panorama da sogno, offrendo ai tuoi ospiti un'esperienza indimenticabile. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita, un investimento nel benessere e nella bellezza senza tempo. Campofelice di Roccella: Un Gioiello tra Mare e Monti Campofelice di Roccella è un pittoresco comune sulla costa tirrenica siciliana, perfetto per chi cerca la tranquillità di un borgo con la vivacità turistica estiva. È celebre per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline, ideali per gli amanti del mare. Il paese offre tutti i servizi essenziali per una vita comoda tutto l'anno. La sua posizione è strategica: vicina alla storica Cefalù (patrimonio UNESCO) e al rigoglioso Parco delle Madonie, è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della Sicilia. Vivere a Campofelice significa godere di un clima mite, panorami mozzafiato e l'autentica ospitalità siciliana, con facili collegamenti stradali verso Palermo e le altre città dell'isola. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - In Pieno Centro - a poca distanza dal corso principale - Caratteristica Casa Singola - su 3 livelli - di mq 101 catastali - Condizioni Abitabile- ✅ COMPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso su Salone Pranzo - wc e cucinotto Piano Primo : Camera da Letto Matrimoniale e Bagno Piano Secondo - Comoda Camera da letto - lavanderia - terrazzo e balconcino ( Vano sottotetto ) - per un totale di 101 Mq Catastali - ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova nella Via Antonino D'Anna, a soli 150 mt di distanza dal corso principale, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2,5. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: immobile degli 60, ha avuto degli interventi di sistemazione durante gli anni, condizioni abitabili, dotato di infissi in legno e pavimentazione in ceramica del tempo, prospetto esterno in buono stato, gode di una leggera vista mare, possibilità di parcheggio su strada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di unità abitativa indipendente quindi con zero costi condominiali. 2️⃣. Immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. 3️⃣. Ideale per chi cerca una casa indipendente nel pieno centro di Campofelice di Roccella ed a pochi dal corso principale. 4️⃣. Buono ad uso investimento Classe Energetica: G EPI: 159,07 kwh/m2 anno

Campofelice di Roccella – Residence IMPERIA – Porzione di Villa su 2 livelli con ampio giardino In Contrada Pistavecchia, nel comune di Campofelice di Roccella, posizionato a 400 metri dal litorale tirrenico sorge, su una superficie di 60.000 mq, il complesso ''Residence Imperia Resort'' all'interno del quale MEDIEDIL propone in vendita una porzione di villa di 93 mq su due livelli, dotata di mq. 300 circa di giardino. L'immobile (categoria A/7) è così composto: al Piano Terra troviamo un ingresso su un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed un portico di mq.30 circa; al Primo Piano tre camere, un bagno con doccia e un terrazzino di mq. 10 circa. La villetta si presenta in buono stato d'uso, con pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi in legno vetro camera. Inoltre, sono presenti due posti auto scoperti. Il “Residence Imperia Resort” è dotato di una vasta area dedicata al relax che include un anfiteatro per attività di intrattenimento con animazione e spettacoli, un'ampia piscina centrale dove svolgere attività sportive - acqua gym, nuoto, giochi acquatici, un ampio solarium con lettini ed ombrelloni, ed infine è presente in zona decentrata - in modo da garantire massima tranquillità - una vasta area dedicata alle attività sportive con campo di calcio a cinque con manto in erba sintetica e un campo da tennis sempre in sintetico. La richiesta è di euro 235.000,00 Classe E – IPE 96,6 Kwh/mq anno Classe Energetica: E EPI: 96,60 kwh/m2 anno

Riferimento: VRA21675 Appartamento in vendita di 106 mq posto al primo piano di uno stabile non ascensorato di tre elevazioni. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è servito da due balconi; Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e doppio servizio (uno con doccia e uno con vasca). La disposizione degli ambienti risulta pratica ed equilibrata, adatta a nuclei familiari o a chi ricerca una soluzione con spazi ben organizzati. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato e graniglia di marmo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Soluzione interessante per chi cerca un immobile abitabile sin da subito, con buone caratteristiche tecniche e potenziale di valorizzazione. Riferimento: VRA21675

Riferimento: VRV21491 Proponiamo in vendita panoramica Villa unifamiliare parzialmente arredata di 120 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano). L’immobile gode di quadrupla esposizione ed è immerso in 5.500 mq di terreno, con lieve dislivello, piantumato con alberi da frutto e ortaggi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Internamente la proprietà è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, con spazi funzionali e ben distribuiti. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo e cemento, infissi in alluminio e otto posti auto, elementi che ne aumentano la praticità e la fruibilità. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e contesto panoramico, perfetta sia come abitazione principale sia come soluzione di villeggiatura. Riferimento: VRV21491

Riferimento: VRC21175 Proponiamo in vendita Casa indipendente di 150 mq, ristrutturata, sviluppata su più livelli (piano terra, primo, secondo e terzo) in contesto non ascensorato, una soluzione pensata in modo chiaro e strategico per uso investimento. L’immobile gode di esposizione esterna, arricchita da due balconi e da un terrazzo panoramico con vista aperta sul Golfo di Palermo, elemento che aumenta in modo concreto l’attrattività e il valore complessivo della proprietà. Internamente la casa è organizzata in tre appartamentini indipendenti, ciascuno composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. Una configurazione funzionale, pronta per essere messa a reddito senza interventi aggiuntivi, ideale sia per locazioni tradizionali sia per affitti brevi. La soluzione è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, è dotata di climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera e impianto TV privato. Un investimento chiavi in mano, orientato al rendimento, con una vista che fa la differenza e una distribuzione degli spazi pensata per massimizzare il ritorno economico. Riferimento: VRC21175

Riferimento: VRC21061 Casa indipendente arredata di 125 mq in vendita, disposta su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo piano), una soluzione versatile e strategica, ideale sia per uso abitativo sia come investimento a reddito. L’immobile presenta doppia esposizione parallela ed è valorizzato da due balconi e da un terrazzo di 20 mq con vista mare, elemento di forte appeal. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: doppio ingresso, cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e tre bagni con doccia, caratteristica che rende l’immobile particolarmente adatto anche a una gestione turistica o a locazioni brevi. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, climatizzazione autonoma e infissi in legno, assicurando comfort e praticità. Soluzione pronta all’uso, con spazi ben distribuiti su più livelli e vista mare, ideale per chi cerca un immobile indipendente con alto potenziale di valorizzazione e redditività. Riferimento: VRC21061

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRC19950 Nel cuore di un contesto autentico e residenziale, proponiamo in vendita una Casa indipendente da ristrutturare, disposta su più livelli e ricca di potenziale. Con una superficie complessiva di circa 105 mq, l’immobile si sviluppa su quattro piani dal piano terra fino al terzo offrendo spazi ampi, ben distribuiti e tanta libertà progettuale per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali. L’abitazione gode di una buona esposizione esterna, che regala luminosità agli ambienti e include due balconi e un terrazzo di circa 25 mq, una vera chicca che può trasformarsi in un angolo relax, una zona barbecue o un piccolo giardino pensile con vista sui tetti circostanti. All’interno, l’immobile ospita una zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, due stanze aggiuntive utilizzabili come studi, sale hobby o ulteriori camere, un ripostiglio e due bagni uno principale con doccia e uno di servizio. Il fascino della casa risiede anche nei materiali originali: il pavimento alterna gres porcellanato, cotto e graniglia di marmo, elementi che raccontano la storia dell’edificio e offrono spunti interessanti per chi desidera recuperare l’anima dell’immobile in chiave contemporanea. Gli infissi sono in alluminio, resistenti e funzionali. Riferimento: VRC19950 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRC19911 Proponiamo in vendita una Casa indipendente arredata da ristrutturare di 150 mq, sviluppata su più livelli (piano terra, primo, secondo e terzo piano), una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. La proprietà, con esposizione esterna, gode di ottima luminosità e dispone di tre balconi, che donano ariosità e sfogo esterno ai diversi piani. Gli ambienti interni comprendono soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, due stanze aggiuntive, un ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca) offrendo spazi versatili e adatti sia a famiglie che a chi cerca una casa multifunzionale. La soluzione presenta pavimentazione in graniglia di marmo e gres porcellanato e infissi in legno, fornendo una solida base per una futura ristrutturazione che possa valorizzarne le potenzialità. Un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare, perfetta come abitazione principale o come investimento per creare più unità abitative o una struttura ricettiva. Riferimento: VRC19911 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRA19879 Proponiamo in vendita un Appartamento arredato di 89 mq posto al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comodità. L’abitazione, caratterizzata da tripla esposizione, gode di grande luminosità e di un terrazzo di 15 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli interni, ben organizzati, comprendono un salotto accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio, lavanderia e tre bagni (due con doccia e uno di servizio) garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra la proprietà vanta ingresso indipendente con passo carrabile e pedonale, oltre a una cucina esterna con forno e un bagno con doccia ricavato sotto scala, ideali per sfruttare al meglio gli spazi durante la bella stagione; adiacente, un terreno di 100 mq, da recintare e rivalutare, offre la possibilità di creare una zona relax o un giardino personalizzato. La soluzione è dotata di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio, serrande nuove, impianto TV e due posti auto scoperti in buono stato. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa completa di ogni comfort, pronta da vivere e con spazi esterni versatili per personalizzazioni future. Riferimento: VRA19879 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRV19977 In un residence esclusivo composto da sole 14 unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare arredata di circa 120 mq, sviluppata su più livelli: piano terra e primo piano mansardato. L’immobile, caratterizzato da tripla esposizione, regala ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. All’esterno dispone di spazi ampi e versatili: un balcone vivibile, un terrazzo di circa 100 mq ideale per momenti conviviali e relax all’aperto, e un giardino privato di 30 mq, perfetto per chi desidera un angolo verde da personalizzare. All’interno, la zona giorno si apre su una luminosa cucina/soggiorno in open space, cuore pulsante della casa, mentre la zona notte offre due camere da letto matrimoniali, due camerette funzionali, due bagni con doccia e un comodo ripostiglio. Le finiture uniscono calore e praticità: pavimentazione in gres porcellanato e cotto, infissi in PVC, riscaldamento autonomo e climatizzazione indipendente garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione, all’interno di un residence curato e tranquillo, assicura privacy e sicurezza, pur restando vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento. Riferimento: VRV19977 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020