Case con balcone in vendita in provincia di Palermo Pag. 69

Nel cuore di Capaci, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente dei primi del Novecento, ricca di fascino storico. L'immobile conserva i pavimenti d'epoca e suggestivi soffitti a volte, elementi che donano carattere e personalità ad ogni ambiente. Al primo piano si apre un ampio soggiorno, adiacente a una comoda camera e a un bagno, ideale per chi cerca spazi luminosi e funzionali. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova la cucina e un terrazzo: quest'ultimo, coperto nel corso degli anni, è stato trasformato in una seconda zona giorno, perfetta per ricavare un living supplementare o una sala pranzo con affaccio esterno. La posizione è centrale e strategica, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento. Per informazioni e visite contattaci siamo disponibili per sopralluogo su appuntamento..E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A pochi passi dalla vivace piazza principale di Balestrate nell'area pedonale, proponiamo una casa indipendente su due livelli, rappresentando un'ottima opportunità di investimento o per chi desidera una residenza da personalizzare. Da persona accediamo soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. Adiacente troviamo Camera da letto, ideale per il riposo, un comodo e ripostiglio funzionale per massimizzare l'organizzazione degli spazi, ed infine bagno. Da una scala interna accediamo ad una cucina con accesso diretto a un comodo terrazzino, perfetto per colazioni all'aperto o cene in compagnia. Dal terrazzino stesso attraverso una scala in ferro arriviamo a un ulteriore terrazzo sovrastante, che offre una vista suggestiva e un potente spazio per il relax all'aria aperta. Questo immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di personalizzare gli ambienti e creare la casa dei tuoi sogni secondo il tuo stile e le tue preferenze. Ideale per famiglie, giovani coppie, o investitori in cerca di una proprietà da trasformare in un accogliente rifugio o in una locazione turistica. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A pochi passi da Piazza Noce, via Perpignano e Viale Regione Siciliana, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, per la sua luminosità e per la posizione comoda e tranquilla, a breve distanza da scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi di prima necessità. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce, sulla destra, un accogliente soggiorno. Proseguendo, un comodo corridoio conduce a una cameretta, a una cucina semi-abitabile e a un bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Sul lato sinistro dell’ingresso si trova invece un’ampia camera da letto matrimoniale, dotato di un balcone che dona ariosità e luminosità all’ambiente. A completare la proprietà è presente un utile ripostiglio. L’appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e allo stile desiderato. Soluzione ideale anche per uso investimento, in quanto attualmente locato e con buona rendita. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a Partinico, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una doppia esposizione e dai suggestivi tetti a volta.

L'immobile è composto da tre ingressi. Al piano terra, troviamo una cucina-soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso un disimpegno, si accede a due camere da letto, ciascuna dotata di un balconcino esterno. Sono presenti anche un bagno e uno stanzino. Inoltre, è disponibile un terrazzino accessibile tramite una scala interna, ideale per momenti di relax.

La casa si trova nella zona centrale del paese, ben fornita da tutti i servizi che offre, rendendola un'opzione conveniente per la vita quotidiana.

Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione strategica.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi!

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Scopri questa splendida villa singola situata a pochi passi dallo svincolo di Balestrate, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante. La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno di 5.000 mq, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali che creano un'atmosfera di relax e privacy.

La villa è caratterizzata da diversi portici, ideali per godere di momenti di convivialità all'aperto e per ammirare il bellissimo giardino circostante. All'interno, troverai un grande salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per ospitare la tua famiglia e i tuoi amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti.

La villa dispone di 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, offrendo un'ottima soluzione per il massimo comfort. È presente anche un ulteriore bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, una piccola dependance ci accoglie con un soggiorno, 2 camere e un bagno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia.

L'intera struttura è alimentata da un impianto fotovoltaico, garantendo un'ottima efficienza energetica e contribuendo a una vita più sostenibile.

Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ricco di comfort.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

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Proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente con un ampio terreno di 11.500 mq, situato nella tranquilla località di Partinico.

L'immobile, facilmente raggiungibile grazie all'ingresso diretto dalla statale, si estende su una vasta area, perfetta per chi cerca privacy e spazio. La proprietà è caratterizzata da ampie metrature interne, che offrono numerose opportunità di ristrutturazione e personalizzazione.

Inoltre, il terreno è arricchito da una numerosa varietà di alberi di ulivo, ideali per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della bellezza della natura circostante.

Un ulteriore punto di forza di questa offerta è la possibilità di realizzare una seconda villa, grazie alle ampie metrature e alla disposizione del terreno.

Un'opportunità unica per chi sogna di costruire la propria casa o di investire in una proprietà dal grande potenziale. Ideale per famiglie, amanti della tranquillità e per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma a breve distanza da tutti i principali servizi.

Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà dalle infinite possibilità!



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In via Ammiraglio Persano disponiamo di un luminoso 5 vani di circa 150 mq, situato al primo piano di un edificio di nove piani dotato di ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile è composto da: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, due camere matrimoniali, una spaziosa cameretta, cucina-soggiorno, doppi servizi e tre balconi. Classe energetica APE D. L'immobile si trova in ottimo stato, Le finiture interne includono pavimentazione in marmo e ceramica nelle camere e nella cucina, mentre il salone è caratterizzato da parquet in massello di Doussiè Africa. Presenti inoltre porta blindata, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, impianto d’allarme, climatizzatori e riscaldamento autonomo con radiatori sia classici che di design. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nell'acquisto del vostro nuovo nido in Sicilia. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

APPARTAMENTO IN VENDITA – CAPACI, VIA DEGLI OLEANDRI In un elegante contesto residenziale edificato nel 2005, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ubicato al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali, servita da ascensore di nuova generazione, situata in una zona tranquilla, silenziosa e a soli 600 metri dalla spiaggia di Capaci. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: • Ingresso su ambiente living con cucina, pensato per offrire un’atmosfera accogliente e conviviale. • Camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe dotate di comode aperture con balconi che garantiscono ottima luminosità e ricambio d’aria. • Bagno ampio e completo, fornito sia di box doccia che di vasca, ideale per soddisfare ogni esigenza quotidiana. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi principali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso estivo o turistico. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione 4+4 che scadrà definitamente gennaio 2028. Le visite sono possibili previo avviso telefonico. Per organizzare una visita, contattate l'ufficio al numero 091/861.63.63 oppure tramite WhatsApp al 345/4267738. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Per rimanere aggiornati su nuove proposte disponibili, seguite i canali social di Tecnorete Isola delle Femmine e Tecnorete Isola Capaci su Facebook e Instagram

**🇮🇹 Splendida Casa Indipendente in Pieno Centro a Bagheria – A Due Passi dal Mare e da Palermo |
Una proprietà unica, ideale come residenza, casa vacanze o investimento turistico internazionale**
Benvenuti a Bagheria, la celebre “Città delle Ville”, rinomata in tutto il mondo per le sue dimore barocche, la sua cucina autentica e la vicinanza sia al mare cristallino sia alla vivace città di Palermo.
Qui, nel cuore del centro storico e in Via Pietro Gagliardo 20-22, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie dimensioni, distribuita su più livelli, ristrutturata, dotata di spazi esterni vivibili e perfettamente adatta anche come boutique guesthouse, vacation rental o family holiday home.
Caratteristiche principali dell'immobile
Indirizzo: Via Pietro Gagliardo 20-22, Bagheria (PA)
Tipologia: Casa indipendente + magazzino (Sub 7 + Sub 1)
Superficie:
Abitazione principale: circa 265 m² catastali esclusi balconi (Totale: 275 m²) – foglio 12 particella 1420 sub 7

Magazzino/locale al piano terra: 106 m² – sub 1, ideale come box, deposito per attività ricettiva, palestra, laboratorio o ampliamento dell'abitazione

Vani: 9 vani catastali, ogni piano ha un balcone
Camere da letto: multiple
Bagni: su ogni piano (4 bagni)
Terrazzo + veranda coperta con vista sui tetti della città
Luminosi saloni, stile elegante e comfort moderno Ultima ristrutturazione e ridistribuzione spazi: 2022 (Pratiche PA0031555 e PA0029863)
Planimetrie disponibili

Descrizione dettagliata
Piano Terra – Ingresso e grande magazzino (Sub 1)
Un ampio open space di 95 m² catastali, con altezze importanti (H 3,40 m), perfetto come:

- deposito per attrezzature sportive o da spiaggia,
- garage per più veicoli,
- area wellness o hobby,
- sala colazione se l'immobile viene gestito come B&B.

Piano Primo – Zona living
Elegante e spazioso salone, riccamente arredato e perfetto per un'accoglienza di livello.

- grandi divani e area relax
- sala da pranzo
- bagno dedicato

Piano Secondo – Zona notte
- Camere ampie e luminose, tranquillissime grazie alla posizione laterale.
- bagno del piano
- finestrature ampie e buone altezze interne (H 3,10 m)

Piano Terzo – Terrazzo, veranda e lavanderia
Il vero valore aggiunto per turisti e famiglie:
veranda coperta (perfetta come seconda zona living/cucina panoramica)
- grande terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto, solarium, BBQ
- lavanderia e bagno
- splendida atmosfera sui tetti della città

Perché questa casa è perfetta per clienti internazionali
Posizione strategica
Bagheria è uno dei luoghi più ricercati della Sicilia occidentale per vacanze, ritiri familiari e smart working.
Vicinanza al mare
4 minuti d'auto da Spiaggia dei Francesi (Capo Zafferano)
6 minuti da Aspra e dal suo lungomare tradizionale
acque cristalline, locali tipici, ristoranti di pesce e calette rocciose naturali
️ Facilmente raggiungibile
Aeroporto di Palermo (PMO): 35 minuti
Porto di Palermo: 18 minuti
Stazione ferroviaria di Bagheria raggiungibile a piedi (treni diretti per Palermo centro in 10 min)
Vicina a tutto
La casa è nel cuore vivo della città, con:

supermercati, ristoranti e bar a pochi metri
farmacie, banche e uffici postali
musei, ville storiche (Villa Palagonia, Villa Cattolica con Museo Guttuso)
panifici, mercati locali e servizi essenziali
La combinazione tra centro storico, tranquillità e collegamenti rapidi la rende un'ottima opzione anche per turisti nord-europei e statunitensi.

Opportunità investimento
L'immobile si presta perfettamente a:
Luxury B&B su tre piani
Casa vacanza per gruppi e famiglie
Residenza con studio/atelier al piano terra
Spazio per attività ricettive + abitazione privata
La grande metratura e gli spazi esterni sono molto richiesti sui portali internazionali come Airbnb e Booking.

LA ZONA: Via Marco Polo, nella rinomata zona nuova di Ficarazzi, vicina alla statale che collega il paese a Palermo e a pochi passi a piedi dai principali servizi quali ad esempio farmacia, supermercati, panifici e dal rinomato Parco Robinson. L'IMMOBILE: Ampio sesto piano, luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione panoramica sia lato mare che lato monte. L'appartamento presenta un doppio ingresso, per cui anche grazie alla sua ampia quadratura, offre la possibilità di ricreare due appartamenti. L'immobile è composto da sala, cucina soggiorno, quattro camere tutte dotate di balcone, due bagni e ripostiglio. L'immobile verrà venduto con regolare contratto di locazione con scadenza nel 2026. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona: Carini/Corso Italia Nel Comune di Carini, precisamente in Corso Italia, in prossimità della Scuola Infanzia Paritaria, Scuola Elementare e Media, oltre ai supermercati e servizi di prima necessità, troviamo anche panifici, bar, ristoranti, farmacie, il parco cittadino, banche, distributori di benzina e palestre. Vicinissimo a Palermo, raggiungibile mediante l'Autostrada e la Strada Statale, l'immobile risulta essere una soluzione ideale per chi volesse vivere in un contesto riservato, lontano dal caos cittadino, in una zona servita da qualsiasi tipo di attività per il regolare svolgimento della vita quotidiana, in prossimità della stazione, a dieci minuti dallo svincolo autostradale. L'appartamento panoramico, luminoso è posto al 2 Piano s.a., totalmente rifinito con materiali di pregio, di recente ristrutturazione (anno 2018) risulta così suddiviso: ampio ingresso, corridoio, salone doppio, cucina-soggiorno, un cucinotto, 2 servizi igienici con doccia, 4 camere da letto, una cameretta, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile è fornito di Infissi in legno/alluminio e vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzatori, sistema di allarme, impianto di video-sorveglianza. controsoffitti e faretti. Immobile locato, ideale come uso investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA LINEA FERRATA 78, MONREALE In una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, tre camere da letto, bagno con vasca, una lavanderia e un comodo ripostiglio. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è il balcone a giro che abbraccia l'intero perimetro della casa. Grazie alla tripla esposizione, tutte le stanze godono di una luminosità naturale durante l'arco della giornata. Dal balcone è possibile ammirare una vista panoramica che spazia dal mare alle montagne, regalando un senso di ampiezza e tranquillità davvero unico. La proprietà si completa con un posto auto in area comune, una comodità essenziale per chi desidera praticità negli spostamenti quotidiani. Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama gli spazi generosi e funzionali, o per chi desidera una proposta che unisce comfort, qualità e un'ottima vivibilità quotidiana. Pavimentazione: Segato di Marmo. Infissi:in Alluminio vetro singolo ed alcuni con vetro doppio. Porte: in Legno. Contattaci per ulteriori informazioni. Possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Codice di Riferimento dell’Agenzia: R14543 2/1.2 VANI MQ. 75 Zona Piazza Meli/ Mercato Vucciria Luminoso immobile, ristrutturato recentemente, contesto storico rionale, ben servito, ubicato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata su ampio living con angolo cottura dotato di cucina componibile in stile moderno e con due balconi di cui uno a prospetto principale e l'altro a prospetto laterale, camera disimpegnata con balcone a prospetto laterale, bagno finestrato con doccia, piccolo vano adattato a settore lavanderia, climatizzato ad inverter, infissi doppi in alluminio e vetro camera con taglio termico, controsoffitto in cartongesso con faretti a spot, pavimento in gres a listoni finto parquet, si vende totalmente arredato con arredamento nuovo in stile moderno impianti a norma, classe energetica F. Ideale per gestione casa Vacanze/ Uso investimento/ Ricettivo turistico. € 135.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia R14543) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644 (già pronto ad uso turistico, si vende totalmente arredato con arredamento nuovo in stile moderno)

In via Villa Giocosa, tra le zone Strasburgo e San Lorenzo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani panoramico di circa 126 mq, L’immobile si trova al settimo piano, oltre ammezzato, di un edificio moderno di dieci livelli complessivi, servito da due ascensori e mantenuto in ottimo stato. La disposizione interna offre un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio, alla cucina abitabile dotata di un grande balcone chiuso a veranda, a due camere matrimoniali, a una cameretta e a due servizi, uno con vasca e l’altro con doccia. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una suggestiva vista su Monte Pellegrino da uno dei balconi. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale. L’appartamento presenta un ottimo livello di comfort grazie alla presenza di tre pompe di calore caldo/freddo, di una caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria e dell’allaccio al gas metano già attivo. L’ingresso è protetto da una porta blindata e la gestione condominiale comporta spese contenute, pari a circa 85 euro mensili. Attualmente l’immobile è LOCATO con contratto in essere fino al 27 maggio 2027, con un canone mensile di 650 euro corrisposto con puntualità da un inquilino referenziato, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, pressi Saracen, a pochi minuti dal mare, si trova questa villa bifamiliare di 120 mq, una soluzione accogliente e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto rilassante. L’abitazione si articola su due elevazioni e offre un gradevole spazio esterno, curato e vivibile in ogni stagione grazie al porticato coperto e alla struttura con tetto in tegole, perfetta per pranzi all’aperto o per godersi momenti di riposo immersi nel verde. Il piano terra accoglie con una luminosa zona living e una cucina abitabile che dialogano armoniosamente con l’area esterna, rendendo l’ambiente particolarmente pratico e piacevole da vivere. Un bagno di servizio completa il livello, garantendo massima comodità nella gestione quotidiana degli spazi. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende due camere da letto ben proporzionate, un bagno, un ripostiglio e un balcone con vista aperta, che dona aria e luminosità all’intero piano. A rendere la proprietà ancora più versatile è la cucina verandata indipendente: un ambiente luminoso e accogliente, con area pranzo, angolo cottura e ampie vetrate. Uno spazio ideale per accogliere ospiti, creare un angolo studio riservato o dedicarsi ai propri hobby in totale tranquillità. Questa villa si distingue per la buona esposizione, gli ambienti funzionali e la posizione privilegiata, vicina ai servizi e alle splendide spiagge di Isola delle Femmine. Una scelta perfetta sia come abitazione principale sia come residenza estiva, dove vivere giornate serene a due passi dal mare. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

Zona Notarbartolo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo in vendita un appartartamento di 4 vani, posto al secondo piano, con una superficie di 98 mq. Una soluzione ideale per chi desidera creare la propria casa partendo da una base completamente personalizzabile. L’immobile si compone di una spaziosa camera matrimoniale, due camerette versatili – perfette come stanze per i bambini, studio o area hobby – un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina abitabile che unisce funzionalità e comfort, e un bagno con vasca. L’appartamento necessita di ristrutturazione: un’opportunità preziosa per chi vuole modellare gli ambienti secondo il proprio stile, valorizzando al massimo il potenziale di ogni spazio. La posizione è un valore aggiunto. Via Benedetto Marcello è una zona ben servita e ottimamente collegata, con negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze, garantendo una qualità di vita elevata. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità in un contesto strategico. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

Via Sacco e Vanzetti, località Sperone, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 5 locali al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e da un prezioso terrazzo di pertinenza, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, ampio e luminoso, perfetto per accogliere la famiglia o gli ospiti. La cucina abitabile risulta ben organizzata e funzionale. La zona notte comprende tre camere spaziose e versatili, ideali per creare zone studio, area relax o camere per i più piccoli. Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo esclusivo, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli attimi di svago. Completano la proprietà un bagno finestrato, un secondo servizio, due ripostigli e un posto auto, una grande comodità nella zona. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort quotidiano e un piacevole sfogo esterno da vivere tutto l’anno. Inoltre la strategica posizione consente di godere di una zona ben servita e a pochi passi dalle strade di grossa percorrenza Per maggiori informazioni contattaci al 3792535759

Villa Singola Panoramica su Tre Elevazioni – Strada Vicinale Cannizzara Immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi esterni, questa villa singola su tre livelli offre un mix perfetto di comodità moderne, ambienti luminosi e scorci panoramici sul mare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, già ristrutturata e dotata di tutti i comfort. L'immobile è così disposto: Piano Terra: ad accoglierci è un ingresso su luminosa cucina-soggiorno, cuore caldo della casa, seguito da un bagno, due camere e un ampio salone doppio impreziosito da camino a legna e stufa a pellet, perfetto per vivere la zona giorno con charme e funzionalità. Attraverso scala interna si accede al primo piano. Piano Primo: qui troviamo un accogliente soggiorno con accesso alla terrazza panoramica vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano si completa con una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e finestra, oltre a una comoda lavanderia. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una mansarda versatile con un bagno di servizio. La proprietà è impreziosita da circa 800 mq di area esterna, con parti terrazzate, dove è possibile parcheggiare diverse auto, dotate di forno a legna, aree verdi e porzioni di terreno. Presenti due magazzini esterni, una cisterna da 70.000 litri per l’acqua e sistema fognario con fosse Imhoff. Riscaldamento autonomo con camino e stufa a pellet. Ristrutturazione interna del 2007. La villa dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, garantendo un risparmio energetico ed economico. Pavimentazione: in cotto, parquet e scaglie di marmo. Infissi: in alluminio con vetro camera a taglio termico, installati nel 2024. Contattaci per maggiori informazioni.

VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA ORETO-POLICLINICO 2 CAMERE DA LETTO, CAMERETTA, WC BAGNO E CUCINA Proponiamo in vendita un'appartamento posto al 5 piano dello stabile degli anni '60, situato in una zona strategica. L'imobile è composto da ingresso su disimpegno, a sinistra è presente il soggiorno con balcone, proseguendo troviamo il corridoio che dà accesso alla cameretta con finestra, cucina semi-abitabile, wc bagno con vasca e per finire la camera da letto con finestra. Lo stato è da considerarsi in BUONO STATO , con infissi in alluminio vetro-camera, la pavimentazione è in scaglie di marmo e gli impinti sono da rivedere. L'appartamento ha una doppia esposizione, sulla via principale e sulla parte interna del prospetto. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria ' Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

LA ZONA: Via Giacomo Leopardi, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare. LA CASA: Piano rialzato all'interno di un contesto condominiale che gode di un ingresso totalmente indipendente rispetto al condominio, con bassi costi di gestione. L'immobile ha ingresso su una grande e luminosa cucina, a seguire un salone doppio che offre la possibilità di ricreare un'ulteriore stanza, camera da letto, due camerette e due bagni. A completamento di questa prima parte della casa, troviamo un delizioso terrazzo dove potersi godere le giornate o per chiunque abbia animali domestici, dove oltretutto è possibile accedere con la propria auto. Infine, dalla cucina vi è accesso ad un ampio e comodo magazzino, dotato anche di saracinesca per poter entrare diversi mezzi. Al suo interno vi sono altre due camere e un bagno con accesso ad un piccolo cortile. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa con ingresso indipendente, con spazi esterni e un magazzino, a pochi passi dai principali servizi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento posto al secondo piano in buono stato. L'immobile è posto in un contesto tranquillo ed è composto da un ingresso su cucina in muratura illuminato da un ampio balcone, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e un servizio finestrato. Inoltre è dotato da condizionatori e impianti per i riscaldamenti. Inoltre sono presenti riscaldamenti. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Basile Immobiliare propone in vendita tre appartamenti che si trovano in Vicolo del Giglio, nel cuore del centro storico di Palermo, una zona ricca di fascino, storia e potenzialità. L'area è caratterizzata da vicoli suggestivi, palazzi d'epoca e dalla vicinanza ai principali luoghi d'interesse della città. La posizione è strategica sia per uso residenziale sia per investimento turistico, grazie alla forte richiesta di alloggi nel centro storico. Tutti gli immobili sono da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il primo appartamento, situato al primo piano e di circa 60 mq, è una soluzione compatta ma funzionale. Si presta bene a essere trasformato in un accogliente bilocale nel centro storico. La sua metratura contenuta permette una ristrutturazione meno impegnativa, pur garantendo un ottimo potenziale come abitazione oppure come casa vacanza data la posizione centrale e la presenza di balconi tipici dei palazzi storici della zona. Il secondo appartamento, posto al secondo piano e con una superficie di circa 150 mq, offre ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni storiche con soffitti alti e stanze ben proporzionate. La grande metratura permette una riorganizzazione completa degli spazi, con la possibilità di creare una zona giorno moderna e di ricavare diverse camere da letto. L'immobile è ideale sia come abitazione principale di grande respiro sia come investimento, dato che può essere suddiviso in più unità abitative o destinato a struttura ricettiva. Il terzo appartamento, anch'esso di circa 150 mq e situato al terzo piano, è arricchito da un terrazzo di circa 40 mq che rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso per il centro storico. Lo spazio esterno può diventare un'area relax, una zona pranzo all'aperto o un giardino urbano, rendendo l'appartamento particolarmente suggestivo. All'interno, la metratura consente di progettare ambienti eleganti e funzionali, adattabili sia a un uso residenziale esclusivo sia a una formula ricettiva di alta gamma molto richiesta dai turisti. Questi tre immobili rappresentano un'opportunità unica: la posizione storica, la varietà delle metrature e le condizioni da ristrutturare consentono di creare soluzioni abitative moderne, affascinanti e di grande valore, inserite in uno dei quartieri più caratteristici e in crescita della città di Palermo. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

In Via Giano Vitale, a pochi passi da Piazza Noce e Piazza Principe di Camporeale, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, in una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica, servita da scuole, supermercati, attività commerciali e comode fermate dei mezzi pubblici. L’abitazione, perfetta per una coppia e per chi desidera un ambiente raccolto e funzionale, si apre su un piccolo ingresso che introduce a un accogliente soggiorno. La proprietà comprende inoltre una cucinotta, una camera da letto con esposizione sul prospetto principale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, ideali per chi desidera adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative. Ideale per uso investimento, in quanto già locato per €3360 annui. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Zona Guadagna- In Via Villagrazia-disponiamo di un immobile posto al 2° piano. E' composto da ingresso, 2 camere e bagno. Si presenta in stato originario, offrendo cosi' la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica, la soluzione risulta ideale per investimento. È possibile visionarlo previo appuntamento telefonico al seguente recapito telefonico 0916478569 oppure utilizza il servizio whatsapp al numero 3792914983. Chiedici come acquistarlo, ti offriremo una consulenza creditizia gratuita e senza impegno.

VENDITA DI 4 BILOCALI IN BLOCCO in zona Sant'Erasmo-Villa Giulia. Proponiamo in vendita 4 unità immobiliari totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto o progetto d'investimento. Sono situati in una delle zone più interessanti e ricercate per uso turistico: la zona di Sant'Erasmo/Foro Italico, area ricca di localini sul lungomare, ampi spazi all'aperto perfetti per passeggiate e sport. Composizione degli appartamenti: In due palazzine adiacenti, quindi confinanti, 3 bilocali ubicati al primo ed ultimo piano di circa 40 mq ciascuno. Gli appartamenti sono composti da un ingresso, zona cucinotto, camera da letto e bagno. Quest'ultimi sono dotati di balcone con affaccio su Villa Giulia uno dei giardini più storici ed eleganti di Palermo. Il quarto appartamento di circa 50 mq si trova al piano terra, composto da due ambienti. Oltre che come ulteriore bilocale potrebbe essere utilizzato come zona parcheggio o magazzino nel caso in cui gli appartamenti sovrastanti venissero destinati a B&B o stuttura ricettiva. IDEALE PER CHI CERCA UN USO INVESTIMENTO IN UN CONTESTO CHE NON PERDE MAI VALORE. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.