Case con balcone in vendita in provincia di Palermo Pag. 68

Nella zona residenziale e ben servita di Portella di Mare, a due passi da Villabate, precisamente una traversa di via L.17, proponiamo un ampio appartamento trilocale di 126 mq situato in una palazzina tranquilla e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da due grandi balconi che donano luminosità agli ambienti interni e offrono piacevoli affacci, oltre alla possibilità di poterli sfruttare per qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno con pavimentazione moderna effetto ceramica, pareti dai toni caldi e accoglienti ed accesso diretto ai balconi tramite porte finestre. L'ingresso alla cucina è situato all'interno della zona giorno ma risulta comunque un ambiente indipendente sempre con affaccio sul balcone principale. La grande porta finestra posta nel soggiorno garantisce un'ottima luce e aria all'interno della stanza oltre che la possibilità di spostarsi all'esterno senza particolari sforzi. Percorrendo l'appartamento, dalla zona giorno arriviamo al disimpegno che divide tutta la zona notte della casa, troviamo innanzitutto una prima camera attualmente adibita a comodo ripostiglio, ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su ampio balcone, garantendo luce e aria ad entrambe le stanze. Infine troviamo il servizio, ampio e comodo attualmente con vasca presente, con finestra. Al centro dell'appartamento è presente un lucernaio, ampio, che dona luce e aria sia al servizio presente sia alla camera/ripostiglio precedentemente descritta. La posizione della proprietà consente facile parcheggio grazie alla presenza dell’ampia area antistante il fabbricato, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. I mq e le informazioni catastali dell'appartamento in oggetto sono prossime ad essere modificate in quanto è in corso una pratica di aggiornamento catastale per adattare lo stato catastale/urbanistico allo stato attuale. La superficie catastale risulterà probabilmente inferiore per l'aggiunzione della veranda con accesso dal soggiorno con conseguente leggera differenza a difetto della volumetria interna, in minima parte. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto dinamico ma riservato oppure come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia CasaHero per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’immobile.

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo – Pallavicino Palermo – Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L’immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un’abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014-020

Villa Bifamiliare a Monreale – Giacalone (Via del Pigno 12) Indipendenza, tranquillità e spazio esterno Inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. L’immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo spazio esterno, perfetto per momenti di relax, vita all’aria aperta o per famiglie con bambini. Contesto silenzioso Ottima indipendenza Soluzione ideale come prima casa o casa di villeggiatura Una proposta perfetta per chi cerca privacy, serenità. Per maggiori info, non esitate a contattarci al numero: 0915079932.

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone-Borsellino. L'intera proprietà si vende a 115.000€. Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 83.000€ Il 1° piano al prezzo totale di 32.000€ Si considera PERMUTA con immobili a Porticello (Bagheria). RIF.014-019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open-plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone-Borsellino Airport. The entire property is being sold for €115,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €83,000. The first floor is available for a total of €32,000. REF. 014-019

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un'opportunità rara e preziosa: un raffinato appartamento inserito nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Mondello — il progetto residenziale Baglio Landolina, situato in Via Marinai Alliata, con accesso diretto in via Margherita di Savoia. Il baglio, che offre 14 appartamenti con varie metrature, racconta secoli di storia e tradizione siciliana e conserva ancora oggi l'autenticità delle sue origini: ampi cortili interni, muri in pietra viva, archi in tufo che si aprono su scorci di rara bellezza. L'appartamento proposto, sito al piano secondo, si distribuisce su 42 mq interni e 4 mq esterni. La sua posizione lo rende ideale come dimora estiva o come ottimo investimento. Accedendo all'immobile, troviamo un comodo disimpegno che ci accompagna alla cucina e zona living con balcone, ambienti pensati per momenti conviviali e di relax. Proseguendo troviamo la camera da letto - luminosa e accogliente – con un servizio en suite moderno con vano doccia. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, impianto autonomo di riscaldamento, videocitofono, ascensore, oltre a curati spazi condominiali esterni. Consegna stimata entro Giugno 2027. Che tu sia alla ricerca di un rifugio personale, di una residenza affascinante o di un investimento intelligente, questo appartamento all'interno di Baglio Landolina è un invito ad abitare la Sicilia più vera e affascinante. Non lasciarti sfuggire quest'occasione: contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e riservare il tuo posto in questo scorcio di bellezza senza tempo. ________ Possibilità di acquisto in modalità Rent to Buy con acconto di 50.000 Eu. ________ *I render hanno finalità dimostrativa Classe Energetica: C

INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI – OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita immobile indipendente disposto su due livelli, primo e secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale. L’immobile si distingue per una struttura estremamente versatile, perfetta sia per uso residenziale che, soprattutto, per uso investimento. Elemento di grande valore sono gli spazi esterni, sempre più rari e ricercati: Terrazzo al secondo piano di circa 20 mq, ideale come area relax privata; Terrazzo sovrastante di ulteriori 20 mq. L’assenza di totale dipendenza condominiale garantisce maggiore autonomia gestionale, un aspetto molto apprezzato dagli investitori che puntano a ridurre costi fissi e massimizzare il rendimento. Una soluzione che rappresenta un investimento solido e flessibile, con ampi margini di rivalutazione nel tempo. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

Via Emerico Amari è una delle arterie più rappresentative di Palermo: collega Via Francesco Crispi a Piazza Ruggero Settimo, giungendo alle spalle del Teatro Politeama Garibaldi. La via è oggi quasi interamente pedonale, ad eccezione del tratto compreso tra Via Roma e Via Riccardo Wagner, ed è interessata da importanti progetti di restyling che ne accresceranno ulteriormente modernità e fruibilità. La zona è da sempre considerata tra le più prestigiose della città, In questo contesto esclusivo proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, posto al 5° piano di uno stabile moderno con servizio di portierato. L’immobile è così composto:Salone triplo angolare ,Tre camere da letto,Cucina abitabile con balcone sul retro prospetto,Due bagni,Ripostiglio Elemento di grande pregio è il balcone angolare di generose dimensioni, con esposizione diretta su Via Emerico Amari e Via La Masa, che dona luminosità e un affaccio di assoluto valore. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Custodire la Storia, abitare il Futuro. Nato dall'attenta riqualificazione di un antico molino siciliano, il progetto "Residenza il Molino" rappresenta la più raffinata unione tra l'eredità dell'antica Sicilia e i benefici moderni di una casa total green. Situato a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, il rinnovato complesso residenziale si compone di tre edifici che costituiscono l'ex-molino-pastificio "Giovanni Di Cola", che ha contribuito a scrivere la storia della pasta in Italia e nel mondo che preserva con eleganza le linee storiche del suo passato. La riqualificazione che produrrà 27 unità abitative, si fissa l'obiettivo di far incontrare il confort dell'abitare contemporaneo con il fascino bucolico del passato. I quattro appartamenti duplex ubicati al secondo e terzo piano dell'edificio "B", composto complessivamente da otto unità abitative e da quattro negozi, offrono generosi spazi ottimamente distribuiti. L'appartamento indicato come "unità n.8" della superficie di 168 mq, è composto da un grande living, dove poter inserire una grande cucina soggiorno, una camera/studio con comoda loggia adiacente, e un bagno; l'elegante scala a sbalzo accompagna al piano superiore dove un disimpegno consente di accedere alla camera padronale con bagno, alle due camerette, al bagno con doccia e terrazzino. Questa unità abitativa è l'unica a disporre di un grande terrazzo esclusivo di oltre 30 mq, dove sarà possibile trascorrere dei piacevoli momenti di relax. Le immagini riprodotte in questo annuncio rispecchiano in modo fedele ciò che verrà realizzato, sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti e degli spazi, sia per la posa del ricercato capitolato che è stato previsto e che in corso d'opera potrà essere personalizzato in base al gusto personale del fortunato acquirente. Realizzata in classe energetica "A" è dotata di un esclusivo impianto fotovoltaico della potenza di 4 kwh, e di un tecnologico impianto di climatizzazione. Questa soluzione abitativa che vanta finiture di pregio ed impianti tecnologici di alta qualità, oggi rappresenta la migliore opportunità per chi desidera vivere un' elegante e moderna "casa total green". La classe energetica "A" di questo immobile consente di ottenere un tasso di mutuo agevolato. Per le unità presenti nell'edificio "B" la consegna è stata prevista entro l'estate del 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni e per programmare un appuntamento per questo splendido appartamento duplex.

In Contrada Piano di Guardia, zona residenziale caratterizzata da spazi aperti, vicinanza alla Spiaggia San Cataldo e a cinque minuti dal centro di Terrasini, proponiamo in vendita una VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE all'interno di un residence composto da quattro unità con ingresso autronomo e vista panoramica. L'immobile in questione è completamente indipendente ed è provvisto di fognature, luce e acqua. Inoltre, gode di un lotto di terreno con piscina. La villa verrà consegnata al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trova attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. L'immobile in questione è così composto: - piano terra di 65 metri quadrati con cucina abitabile e soggiorno annessi a veranda e porticato, ripostiglio e bagno con antibagno; - primo piano di 60 metri quadrati con tre camere da letto di cui due con cabina armadio, bagno e terrazzo con tettoia. La villa sarà provvista di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come pannelli fotovoltaici, allarme e videosorveglianza. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

Casabrique propone in vendita un accogliente appartamento di circa 56 mq, situato al primo piano senza ascensore di un edificio in zona semi-centrale a Trabia, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, grazie alla presenza di due balconi che garantiscono luminosità e aerazione naturale degli ambienti. In ottimo stato manutentivo, l'immobile è pronto per essere abitato sin da subito e non necessita alcun intervento di ristrutturazione. È inoltre possibile acquistarlo arredato. Si presenta come un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Trabia Contatti 091.555.79.16 RIF.TR004V2

ESCLUSIVO ZONA TORRELUNGA
C'è un luogo in cui lo sguardo si perde nell'orizzonte e il cielo sembra entrare in casa.
In vendita con noi, a Romagnolo, proponiamo un ultimo piano di rara bellezza: 245 mq catastali di eleganza e luce, coronati da una terrazza panoramica privata di circa 300 mq, sospesa tra mare e cielo.
Un spazio che racconta libertà: colazioni all'aperto, tramonti infuocati, serate sotto le stelle.
Un'abitazione che si adatta ai tuoi sogni, con la possibilità di essere suddivisa in due residenze indipendenti, ciascuna con il proprio solarium esclusivo.
All'interno, ambienti ampi e armoniosi:
una cucina soggiorno abitabile che si apre sul balcone principale;
un salone triplo, inondato di luce, con affaccio balconato sul lato nord-est;
tre camere spaziose e una cameretta, rifugi di quiete e comfort;
due servizi, ripostiglio e un elegante disimpegno che accompagna ogni spazio.
Dettagli che fanno la differenza:
infissi in alluminio con vetrocamera;
riscaldamento termoautonomo;
fermata del tram sotto la portineria.
Questa non è solo una casa.
È un punto di vista privilegiato sul mare.
È spazio, luce, respiro.
È un'opportunità unica, disponibile solo in esclusiva.
Circondata da ogni esigenza commerciale nei paraggi.
Per chi cerca qualcosa che non assomigli a nient'altro.

In Via Giovanni Bocchieri, a pochi metri dalla centrale Via Oreto, in condominio servito da ascensore e portierato, disponiamo di una soluzione posta al primo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla tripla esposizione. L'appartamento si estende per una superficie di 140 mq. e tramite porta blindata si accede direttamente sull'ingresso con, a vista, il soggiorno doppio di 38 mq. ca. il quale presenta un funzionale e suggestivo camino, da qui si ha accesso all'ampio balcone angolare che conduce, inoltre, alla prima camera matrimoniale. A sinistra, rispetto l'ingresso, si ha la cucina abitabile di 30 mq. ca. dalla quale si ha accesso all'esclusivo terrazzo di 120 mq. di pertinenza. Completano la soluzione la presenza di un'altra camera da letto matrimoniale con accesso privato al doppio servizio con vasca, un ripostiglio ed il bagno principale con doccia. L'immobile, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano, allarme e videocitofono. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed abitabile fin da subito, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione e di manutenzione effettuati dai proprietari (ristrutturato nel 2022), che garantiscono agli acquirenti la possibilità di acquistare l'immobile facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti, sia idrico che elettrico, rimodernati e adeguati alle normative vigenti, mentre l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in gress. Da evidenziare è, anche, l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14547 AGRITURISMO RURALE 8 VANI di 600 Mq ZONA POLLINA Caratteristico ed esclusivo immobile panoramico indipendente su due livelli, ottime condizioni, contesto di campagna agricola, ben servito da strada principale. L'agriturismo è composto da ampia sala esterna con copertura in legno con capienza di 80 posti con vista panoramica su monti e mare, ampia sala interna con camino termoelettrico di ultima generazione con finestre e vetrate con vista panoramica su monti e mare con capienza di 40 posti collegata ai due bagni di cui uno con antibagno e l'altro per diversamente abili con areazione forzata, ampia cucina con accesso indipendente con zona dedicata al deposito alimentare, magazzino, zona lavanderia con bagno di servizio per il personale, locale tecnico. Al piano superiore tre ampie camere finestrate indipendenti con bagni con doccia finestrati, al piano terra camera finestrata indipendente con bagno con doccia finestrato. Ulteriore corpo basso con due camere indipendenti con bagni finestrati e cucina in fase di realizzazione, pavimentazione parzialmente in cotto e legno, infissi in legno e vetrocamera, climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con camino termoelettrico e caldaia, finiture in pietra a vista su tutta la struttura. Terreno 10 ettari con 200 piante circa di ulivi secolari, frutteto, seminativo, macchia mediterranea e bosco, collegamento idrico sia alla rete comunale sia al pozzo presente nella proprietà, cisterna per riserva gpl sotterrata a 20 metri dalla struttura, impianto fotovoltaico di ultima generazione da 8 kw, piscina rettangolare di recente costruzione con dimensione di 4x8m con profondità di 1. 5m con bordo a sfioro parziale. Impianti a norma, classe energetica g. Ideale per agriturismo rurale/attività ricettiva/uso residenziale. Euro 1.300.000,00 (Cod. R14547) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Corso principale di Ficarazzi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, inserito in un contesto tranquillo e ben servito da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: ingresso su accogliente salone, camera da letto matrimoniale, due camerette, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, bagno, pratico ripostiglio. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerosi comfort, tra cui: Riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, videocitofono e posto auto di pertinenza. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche moderne, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale, pronta da abitare e ben collegata. Assolutamente da vedere. APE F Info e appuntamenti: 091 6360516 – 331 6121300 AZ CASA IMMOBILIARE Corso Umberto I, 845 – Ficarazzi Consulenza mutuo gratuita Classe Energetica: F

VIA FLAVIO GIOIA, In via Flavio Gioia, traversa di Piazza Noce, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento inserito in un contesto comodo e strategico. La posizione garantisce facilità di collegamento e tutti i servizi di prima necessità a breve distanza, rendendo l’investimento particolarmente interessante. Lo stabile, edificato negli anni ’70, è dotato di servizio di portierato e si presenta in buono stato di manutenzione. L’edificio è provvisto di ascensore e l’appartamento è posto al quarto piano di sei, assicurando una buona luminosità e un contesto abitativo ordinato e ben gestito. La composizione interna dell’immobile prevede un ingresso che conduce a un ampio salone, il disimpegno collega gli altri ambienti della casa composta da : cucina abitabile con veranda , due camere da letto , cameretta , bagno e ripostiglio. La presenza di un balcone e la doppia esposizione ,sia su prospetto principale che su retro, rendono l’appartamento arioso e luminoso, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Le rifiniture comprendono pavimentazione in scaglie di marmo a eccezione dei servizi in cui la pavimentazione è in ceramica , le altre rifiniture come infissi in alluminio e vetro camera, porte interne in legno e vetro decorato e porta d’ingresso blindata sono elementi che conferiscono sicurezza e comfort all’abitazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a medio-lungo termine in una zona ben richiesta. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Via Eugenio l’Emiro, a soli 400 metri dal Castello della Zisa e in un contesto residenziale e commerciale servito da numerose attività e servizi, proponiamo in vendita un immobile ubicato all’interno di un residence dotato di posto auto scoperto e servizio di portierato, posto al piano rialzato. La posizione strategica, vicina a importanti punti di interesse storico e ben collegata con le principali vie della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile, ben distribuito e caratterizzato da ambienti versatili, si compone di un ingresso che si apre su una luminosa cucina abitabile, un comodo soggiorno con amipo balcone che dona luminosità a tutto l'ambiente, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un funzionale ripostiglio. Una soluzione interessante per chi desidera una posizione strategica, fornita di servizi ma tranquilla. Ad oggi l'immobile, catastalmente, si presenta come A10, ufficio, ma è adibito come abitazione. Inoltre, prevede spese condominiali pari a €50 mensili. L'immobile si presenta in buono stato, ed offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Zona via dell'Olimpo, in contesto residenziale, si vende ampia villa su 3 elevazioni, con accesso indipendente e garage. Prospiciente su via Aspasia, la villa è stata pensata con un ampia zona di rappresentanza al piano rialzato, formata da uno studio e un salone quadruplo, un bagno per gli ospiti e la possibilità di realizzare una ulteriore cucina a questo livello. Al piano inferiore si trova la cucina, molto ampia anch'essa, con un ulteriore bagno, una zona divani dotata di camino e la cucina in muratura con isola e inserti in legno. Al piano primo invece sono state realizzate 3 camere da letto di cui una con bagno en-suit e un ulteriore servizio. Arricchiscono la casa: il pavimento in parquet nella zona giorno e in quella di rappresentanza, gli infissi in vetro camera, porta blindata e sistema d'allarme. La casa è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il giardino che si estende per circa 250 mq, circonda la casa su 3 lati ed al suo interno è possibile posteggiare una ulteriore auto senza entrare nel residence. Il garage invece è di circa 25 mq e può accogliere due auto. Il residence è stato realizzato nel 2007 e la casa non necessita di ristrutturazione. La villa si trova in una zona molto tranquilla e silenziosa. In posizione strategica, sia per andare in centro città sia per chi ha necessità di percorrere viale Regione per raggiungere l'autostrada. A pochi chilometri da Mondello, la zona è servita da mezzi pubblici, centri commerciali e negozi di ogni genere.

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE – PALERMO, ZONA CORSO TUKORY / CORTILE PENSABENE (PREMESSA PER LE FOTO) Le immagini pubblicate mostrano l'immobile nello stato attuale e con presenza di disordine dovuta agli arredi e agli effetti personali degli inquilini: l'appartamento è attualmente occupato da una famiglia che vive qui da anni, pertanto gli ambienti non risultano liberi. Questo non influisce sulla valutazione dell'immobile, che verrà consegnato secondo accordi tra le parti. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In vendita appartamento interamente da ristrutturare, posto al 3 piano senza ascensore di una storica palazzina situata in un caratteristico vicolo della città, Cortile Pensabene, a pochi passi da Corso Tukory. La quadratura catastale è di 99 m² (escluse le aree scoperte), mentre dalle misure interne rilevate sul posto risultano circa 97 m² totali, così distribuiti: DISTRIBUZIONE INTERNA ATTUALE 55 m²: ingresso, cucinotto, corridoio, salone e camera matrimoniale 35 m²: camera da letto, parte della cucina e bagno Presenti 3 balconi, con vista aperta sui tetti e sulle cupole di Palermo, grazie alla posizione al terzo piano. L'immobile dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che consente la possibile realizzazione di due piccole unità immobiliari, ideale per uso investimento o struttura ricettiva. STATO LOCATIVO Attualmente l'appartamento è locato a una famiglia che paga regolarmente un canone mensile di Eu. 350,00 ed è residente da diversi anni. Ciò garantisce rendita immediata per l'acquirente che voglia acquistare per investimento. CONTESTO E POSIZIONE L'area è tra le più ricercate della città per chi desidera un immobile da mettere a reddito: - A pochi minuti dalla Stazione Centrale - Vicinissimo a Università, ospedali e scuole - Presenza di B&B e strutture ricettive nella palazzina - Attività commerciali e mezzi pubblici sotto casa - Contesto tranquillo e tipicamente palermitano, in un vicolo storico e ben abitato PERCHE' E' UN OTTIMO INVESTIMENTO - Possibilità di frazionamento in due unità - Rendita già attiva grazie all'inquilino regolare - Zona ad altissima domanda per studenti, lavoratori e turisti - Vista panoramica e piano alto che valorizzano gli ambienti - Palazzina storica con forte potenziale di rivalutazione Classe Energetica: F EPI: 133,00 kwh/m2 anno

In uno dei tratti più eleganti di Via Antonio Salinas, tra Piazza Diodoro Siculo e Via Notarbartolo, proprio di fronte a Villa Trabia, proponiamo un attico al settimo piano in un signorile edificio anni ’70 dotato di doppi ascensori, portineria e videosorveglianza. La posizione è davvero strategica, immersa in un contesto residenziale centrale e ben servito, a pochi passi da servizi, attività commerciali e collegamenti urbani, in una delle zone più richieste di Palermo. L’appartamento si apre su un ampio terrazzo angolare di circa 100 mq con una vista che abbraccia la città, regalando scorci suggestivi che, nei giorni più limpidi, arrivano fino al porto e all’orizzonte del mare. La luce naturale inonda gli spazi, offrendo un’esperienza abitativa di grande fascino. Internamente la distribuzione è razionale e funzionale: l’accesso avviene attraverso un doppio ingresso, uno sul disimpegno che conduce al salone doppio con prospetto principale e l’altro direttamente sulla cucina abitabile con balcone interno. La zona notte è composta da tre camere da letto con uscita sul terrazzo e da doppi servizi, conferendo grande flessibilità agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di un posto auto al piano seminterrato, accessibile tramite cancello elettrico e collegato direttamente allo stabile mediante ascensore, garantendo comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. L’immobile si presenta in stato originario, con impianti idrico ed elettrico da adeguare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le esigenze moderne. La presenza di Villa Trabia, storico parco urbano con essenze botaniche, aggiunge un valore unico alla vista e alla qualità della vita quotidiana, con un polmone verde a portata di mano. Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una posizione centrale, con uno spazio esterno eccezionale e una vista panoramica sulla città di Palermo. Se desideri maggiori dettagli o informazioni su come organizzare una visita, non esitare a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

Ti presentiamo un incantevole appartamento in villa situato a Trappeto, dotato di posto auto e un piccolo giardino di pertinenza.

Accedendo tramite una scala esterna, si arriva a un esclusivo terrazzo con vista mare, ideale per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. All'interno, l'appartamento offre una cucina soggiorno accogliente, perfetta per condividere piacevoli cene con amici e familiari. Proseguendo lungo il corridoio, troverai due camere da letto luminose, insieme a un bagno funzionale; da quest'area, si accede anche a un balcone che offre ulteriore spazio esterno per goderti l'aria fresca.

L'immobile si trova a soli 700 metri dalla splendida spiaggia della Ciammarita, rendendolo la scelta ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare e tranquillità.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Palermo- P.zza Uditore 18-all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato- vendesi appartamento posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è di 115 mq ed è così composto: ingresso su saloncino con finestra, ampia cucina - soggiorno con cucina in muratura, bagno con doccia, due camere da letto di cui una con finestra e l'altra con balcone, cameretta e soppalco . L'appartamento è in ottime condizioni, ed è fornito di imp. di riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzatori, impianti a norma, e posto auto.

Vi presentiamo una splendida palazzina in vendita a Balestrate, caratterizzata da un'ampia metratura e composta da due unità immobiliari, con un bel terrazzo. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina-soggiorno, due camere da letto spaziose e un bagno. Salendo al primo piano da ingresso indipendente, avrete a disposizione altre tre camere da letto, un bagno e una cucina-soggiorno dotata di un ampio balcone, perfetto per godersi la vista. Il terrazzo, particolarmente ampio, offre uno spazio ideale per momenti di relax e socializzazione all'aperto. La posizione strategica e la suddivisione degli spazi rendono questa palazzina una scelta perfetta, sia per chi cerca un investimento vantaggioso sia per famiglie numerose che desiderano un'abitazione confortevole. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di aiutarvi! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A Partinico, in una zona ben servita e completa di tutte le comodità, proponiamo in vendita un appartamento residenziale al terzo piano di 95 mq, in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è caratterizzato da un'ampia e luminosa cucina/soggiorno, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. Completano la composizione un bagno funzionale, un comodo ripostiglio e due camere da letto. Particolarmente apprezzabile è il terrazzino, accessibile sia dalla cucina/soggiorno che dalla camera da letto principale, che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax. Questo appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza in una posizione strategica, comoda ai servizi e con spazi ben distribuiti. Questa proposta si distingue per la sua qualità e per le potenzialità che offre, sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Casa Pro Balestrate è lieta di presentare un'intera palazzina in vendita nel suggestivo comune di Balestrate, una località nota per le sue splendide spiagge e il suo ambiente vivace. Questa proprietà è composta da tre spaziosi appartamenti, un garage e offre una superficie totale di 360 mq, suddivisa in tre piani di 120 mq ciascuno. Ogni piano è caratterizzato da ampi spazi versatili, che la rendono perfetta per famiglie numerose o come investimento per attività ricettive. Nello specifico, al secondo piano, si trova una grande camera da letto, affiancata da un soggiorno con angolo cottura verandato, creando un'atmosfera intima e accogliente. Questo piano è dotato di un piccolo bagno e vanta un grande terrazzo con vista mare, un luogo ideale dove rilassarsi, godere di tramonti mozzafiato e trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Questa palazzina rappresenta un'eccellente opportunità per accogliere ampie famiglie, ma è anche perfetta per coloro che vogliono investire in un'attività di struttura ricettiva, grazie alla sua configurazione e posizione strategica. La possibilità di vendere le singole unità separatamente offre una flessibilità unica, permettendo di soddisfare varie esigenze di mercato e progetti immobiliari. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico immobile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare!E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una riservata strada privata proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su tre livelli e caratterizzata da un ampio spazio esterno. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello carrabile che pedonale, garantendo massima comodità e privacy. Al piano terra l'immobile accoglie con un ampio salone, una funzionale cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali con affaccio su un grande terrazzo, una camera singola e un secondo bagno. Il piano seminterrato comprende un comodo ambiente cantinato, ideale per molteplici utilizzi. A completare la proprietà vi è un esteso spazio esterno che offre la possibilità di creare zone relax e conviviali, con la predisposizione ideale per l'installazione di una piscina. Una soluzione elegante e versatile, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.