Case con balcone in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 10

Villa da ultimare e personalizzare. Il prezzo è da considerare allo stato attuale, grezzo. La proprietà si sviluppa su di un lotto di 35.000 mq di terreno, in un contesto di natura incontaminata ad Aglientu. Proponiamo in vendita questa straordinaria villa di prestigio del volume di circa 165 mq, che può essere caratterizzata e ultimata con un design moderno e funzionale. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione, si sviluppa su due livelli ed offre un'ampia disposizione interna con sei vani, tra cui tre camere da letto e tre bagni; perfetta per famiglie o per chi desidera spazi generosi e confortevoli. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy ed autonomia. La villa può essere ultimata e personalizzata con le seguenti caratteristiche: - soggiorno triplo luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità; - cucina a vista; - 3 camere spaziose; - 3 bagni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, con grandi spazi esterni da personalizzare a proprio piacimento in una delle località più belle della Sardegna, con ACCESSO ESCLUSIVO AL MARE. Risultano ultimati i lavori relativi ai volumi che costituiscono la residenza con i vani accessori annessi, mentre rimangono da completare e personalizzare gli interni. Costituiscono parte integrante e sostanziale della vendita le autorizzazioni edilizie già ottenute per il completamento delle opere esterne, che comprendono: una piscina a sfioro antistante all'abitazione, una zona barbecue/legnaia, una terrazza panoramica, una pergola belvedere di circa 18 mq ed una tettoia esterna di circa 80 mq, quale vano tecnici e ricovero mezzi, la cui copertura è anche sfruttabile per la posa di un impianto fotovoltaico. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che può offrire! Punti di forza dell'immobile: - posizione - vista mare - terreno Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dalla celebre Passeggiata e dal Porto Vecchio, questo appartamento ristrutturato con gusto unisce design contemporaneo e fascino mediterraneo, regalando ambienti accoglienti e raffinati con una splendida vista sul contesto esclusivo di Porto Cervo. Interni La zona living si apre in un luminoso soggiorno, impreziosito da finiture di pregio e arredi moderni, con ampie vetrate che incorniciano il panorama e lasciano entrare la luce naturale. La cucina semiabitabile, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un’atmosfera conviviale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali: una suite con bagno privato e accesso diretto alla veranda, e due camere aggiuntive servite da un secondo bagno con doccia. Ogni ambiente è studiato nei dettagli, con pavimenti in gres di qualità, infissi in alluminio con doppi vetri e serramenti nuovi che garantiscono isolamento termico e acustico. Due comodi ripostigli offrono ulteriore spazio per mantenere ordine e funzionalità, mentre i bagni, dal design moderno ed essenziale, sono dotati di docce ampie e rivestimenti di qualità. Comfort e vista Climatizzazione autonoma con pompe di calore, impianto d’allarme, portineria/guardiania, cancello elettrico e posto auto dedicato. La veranda coperta, con affaccio privilegiato sul verde e sui tetti tipici di Porto Cervo, offre scorci incantevoli e un’atmosfera rilassante, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplici momenti di contemplazione.

All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. __________________ Serietà, professionalità, vuol dire. Agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a roma. offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! vieni a trovarci nella nostra sede di via tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax da noi la fiducia è di casa!

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore di Porto Rotondo, AFFACCIATA SULLA PIAZZA PRINCIPALE DEL BORGO e dotata di ACCESSO PRIVATO AL PORTO TURISTICO, proponiamo in vendita una proprietà situata in una delle posizioni più richieste della località. L'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del centro, tra cui boutique, ristoranti, attività commerciali e il porto turistico, garantendo al contempo riservatezza e tranquillità. L'appartamento si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un GRANDE SALONE DOPPIO caratterizzato da SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO A VISTA, camino in granito e numerose aperture che assicurano un'ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde. La cucina è ABITABILE E SEPARATA dalla zona living, offrendo praticità e funzionalità nella gestione degli spazi quotidiani. La zona notte comprende DUE CAMERE MATRIMONIALI DI GENEROSE DIMENSIONI e DOPPI SERVIZI, risultando adatta sia come residenza privata sia come casa vacanze. Completano la proprietà un BALCONE, un TERRAZZO COPERTO e un GIARDINO PRIVATO, spazi esterni che ampliano la vivibilità dell'abitazione e permettono di godere del contesto circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea e da SCORCI APERTI SUL PORTO TURISTICO. Grazie alla POSIZIONE CENTRALE, ALL'ACCESSO PRIVATO AL PORTO e alla funzionale distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse sia per chi è alla ricerca di una residenza nel centro di Porto Rotondo sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ RICERCATE DELLA COSTA SMERALDA. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Prezzo € 1.240.000,00 Riferimento 53P26A - Consulente Alessia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Porto Cervo loc. Abbiadori, mq 90 con splendida vista sul golfo, a solo 1 km dalle spiagge più belle ed i locali più alla moda della Costa Smeralda. Situata in un piccolo complesso di case a schiera signorile e molto silenzioso, con una vista mozzafiato sul mare, proponiamo delizioso appartamento co veranda. La casa si compone di ingresso direttamente sull'ampio terrazzo panoramico dotato di pergolato: qui è possibile godere di un'impareggiabile vista aperta sul golfo sottostante ed è ideale per pranzi e cene in compagnia o anche come zona relax. Il living è dotato di un comodo angolo cottura separato e un'ampia vetrata affacciata sulla vegetazione mediterranea- Un disimpegno conduce alla zona notte dotata di tre camere da letto doppie e due bagni con doccia. Ottimo investimento, ideale come casa vacanze estremamente sfruttabile, l'appartamento è situato in posizione strategica per poter raggiungere in breve tempo tutti i servizi di eccellenza della zona: - nelle immediate vicinanze si trova il prestigioso Pevero Golf Club - lo Yacht Club Costa Smeralda, punto di riferimento per gli amanti della nautica a livello internazionale, dista solo 2 Km. - il vicino centro di Abbiadori è fulcro di alcuni fra i Club più esclusivi dell'intera Costa, simbolo della vita dorata di Porto Cervo e dintorni. Numerosi anche i piccoli negozietti e le boutiques dove è possibile fare shopping e acquistare oggetti di artigianato locale. Le Spiagge Liscia Ruja: E' la spiaggia più ampia e attrezzata dell'intera Costa Smeralda, conosciuta anche come "long beach; un susseguirsi ininterrotto di piccole calette, intervallate dalla macchia Mediterranea da cui è possibile ammirare paesaggi incantevoli. Un'oasi rinomata e conosciuta in tutto il mondo, nelle quali le acque cristalline lambiscono il magnifico arenile di sabbia candida. Le Spiagge del Piccolo e Grande Pevero: queste due spiagge si situano nell'omonima Baia, una suggestiva insenatura dalle acque smeraldine, circondata da colorati giardini privati e dalla folta vegetazione mediterranea. La spiaggia è di sabbia fine bianca, bagnata da acque trasparenti; il fondale basso che la rende particolarmente adatta alle famiglie con bimbi. La Spiaggia di Capriccioli: Magnifica spiaggia di finissima, bianca, con un mare di un azzurro intenso. La spiaggia è di una bellezza senza pari e ciò la rende una delle méte preferite dai turisti. Alle spalle della spiaggia la lussureggiante macchia mediterranea incornicia l'arenile e diffonde i suoi aromi nell'aria. La Spiaggia de La Celvia: particolarmente amata dai vip, questa spiaggia è caratterizzata dalla sabbia a grana grossa, composta da frammenti di conchiglie cangianti. La spiaggia è circondata da prestigiose ville milionarie. Lo specchio d'acqua cristallina la rende ideale per lo snorkeling.

Lussuosa proprietà immobiliare situata nella prestigiosa area della Marina di Porto Cervo, nel cuore della Costa Smeralda. Vicina alla Spiaggia della Dolce Sposa e allo Yacht Club, la villa gode di una vista panoramica sulla baia di Porto Cervo e sul Porto Vecchio. Una posizione incredibilmente pratica: da un lato la tranquillità e la privacy, dall'altro l'accesso rapido alle spiagge e alla Marina stessa, con la possibilità di raggiungere il proprio yacht molto velocemente. L'architettura della villa si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, richiamando lo stile consolidato della Costa Smeralda. Gli interni presentano finiture di alta qualità e l'utilizzo di materiali selezionati, tra cui pavimenti in cotto e serramenti che riflettono un gusto classico, integrati con dotazioni moderne per cucine e bagni, e un sistema di domotica per la gestione impiantistica. La configurazione interna è stata studiata per offrire elevati standard di comfort e funzionalità, disponendo di cinque camere da letto, sette bagni e aree dedicate al personale di servizio. L'ampio soggiorno con camino si connette agli spazi esterni tramite una generosa veranda, adatta a momenti di socialità e relax. Il primo piano ospita due suite padronali con una vasta terrazza panoramica. Al piano terra si trovano ulteriori tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Il piano seminterrato invece include una lavanderia, stireria e spazi di servizio. Gli esterni sono curati e funzionali, con il giardino di circa 2.500 mq che include la piscina perfettamente integrata nel contesto naturale. Dalle zone esterne e dalla terrazza principale si apprezzano viste uniche sulla baia e sul mare aperto. Un'area cucina esterna con barbecue è a disposizione per l'organizzazione degli eventi. Una proprietà di prestigio e perfetta residenza estiva per i più esigenti, ma anche un investimento immobiliare di grande impatto in Costa Smeralda. Ape/G Rif. V000604 www.cchroma.it

In vendita un esclusivo attico di prestigio situato in un contesto signorile a La Maddalena, precisamente in Via Giusti. Questo affascinante immobile di 140 mq offre un'ampia e luminosa disposizione interna, composta da sei vani, tra cui due camere da letto e un soggiorno doppio che garantisce spazi confortevoli e accoglienti. La cucina è abitabile e rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali con amici e familiari. L'attico si trova al primo e ultimo piano di un elegante edificio e dispone di un ingresso indipendente, assicurando la massima privacy. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è già arredato, completo di condizionatore per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone di ben 35 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per ammirare la vista circostante. La classe energetica G rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare in una delle località più belle e ricercate della Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione di acquistare un attico di prestigio in una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Attico panoramico con splendida vista mare e isole Nel cuore del centro abitato, proponiamo in vendita un luminoso attico al secondo piano, inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. La posizione dominante regala una spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole, rendendo ogni ambiente particolarmente arioso e ricco di luce naturale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul balcone panoramico dal quale si gode un'incantevole vista sul mare. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore nel centro del paese. Caratteristiche principali: * Attico al secondo piano * Fantastica vista mare e isole * Ampio soggiorno con cucina a vista * Balcone panoramico * Due camere matrimoniali * Bagno con doccia * Piccola palazzina * Posto auto di proprietà * Ambienti luminosi e ben arieggiati Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una vista unica sul mare. Chiamaci subito, non perdere questa occasione!! Classe Energetica: C

Attico panoramico con splendida vista mare e isole Nel cuore del centro abitato, proponiamo in vendita un luminoso attico al secondo piano, inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. La posizione dominante regala una spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole, rendendo ogni ambiente particolarmente arioso e ricco di luce naturale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul balcone panoramico dal quale si gode un'incantevole vista sul mare. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore nel centro del paese. Caratteristiche principali: * Attico al secondo piano * Fantastica vista mare e isole * Ampio soggiorno con cucina a vista * Balcone panoramico * Due camere matrimoniali * Bagno con doccia * Piccola palazzina * Posto auto di proprietà * Ambienti luminosi e ben arieggiati Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una vista unica sul mare. Classe Energetica: D

Budoni centro – Trilocali nuovi con e senza vista mare e garage opzionale. A Budoni paese, in posizione comoda al centro, ai servizi e alla spiaggia, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali di nuova costruzione all'interno di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Il cantiere ha raggiunto la fase del grezzo, permettendo oggi di valutare con maggiore concretezza gli spazi, l'esposizione, la distribuzione interna e l'avanzamento dei lavori, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova a Budoni con possibilità di personalizzare le finiture. Sono disponibili due soluzioni: Appartamento al piano terra rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta, cortile di pertinenza e posto auto. Appartamento al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta, posto auto e piacevole vista mare. Entrambe le unità dispongono di ingresso indipendente e sono pensate per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione, senza spese condominiali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un ampio garage di circa 60 mq, eventualmente abbinabile a una delle due unità oppure suddivisibile in due porzioni, ideale come autorimessa, deposito, spazio per moto, biciclette, attrezzatura mare o cantina. La costruzione prevede materiali e soluzioni orientate al risparmio energetico, infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro, predisposizione per climatizzazione, pannelli solari e solare termico, oltre a riserva idrica con autoclave. La posizione è uno dei principali punti di forza: il centro di Budoni, i negozi, i servizi e l'area pedonale sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia dista poco più di un chilometro ed è comodamente raggiungibile anche in bicicletta. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, sia per chi desidera una nuova abitazione in Sardegna in una località servita e molto richiesta. Prezzo da € 265.000,00 per appartamento senza garage Garage acquistabile separatamente, intero o frazionato Pacchetti personalizzati su richiesta

San Teodoro – Località Suaredda di Supra – Contesto tranquillo e ben curato, a pochi minuti dal centro e dal mare La Suaredda di Supra è una zona residenziale di San Teodoro che si è sviluppata principalmente a partire dagli anni '90, seguendo la crescita turistica del paese. Uno dei suoi punti di forza è la facilità degli spostamenti: il centro di San Teodoro è raggiungibile in pochi minuti, così come le spiagge più rinomate della zona, il porto turistico di Puntaldia, i supermercati, le attività commerciali e i principali servizi. La vicinanza alla strada statale rende inoltre semplici i collegamenti con Olbia, il suo aeroporto e il porto. La soluzione proposta è una villetta caposchiera situata all'interno di un contesto di sette villette a schiera, ben curato e tranquillo. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile e, percorrendo il vialetto, si raggiunge l'area destinata al parcheggio dell'auto, dove è situata anche la riserva idrica di pertinenza dell'immobile. Da qui, attraverso un secondo cancello carrabile, si accede all'ampio giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde con piante tipiche della macchia mediterranea. Sono inoltre presenti diversi ripostigli, ideali per riporre gli oggetti più ingombranti. Tramite una scala in pietra si accede alla veranda coperta, spazio ideale per pranzi e cene in famiglia o momenti di relax, con vista sul mare e sull'Isola di Tavolara. Attraverso una porta scorrevole in vetro si entra nella luminosa zona giorno, caratterizzata da pavimenti in marmo turco presenti in tutta la casa e da un'ampia cucina in marmo dotata di tutti i comfort. Da qui si accede al giardino sul retro, dove troviamo una doccia esterna in marmo e un ripostiglio adibito a locale tecnico per la caldaia. Il disimpegno separa la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale con bagno privato rifinito in marmo di Orosei, dotato di doppio lavabo e ampia doccia, e da una seconda camera con bagno privato, anch'esso rifinito in marmo di Orosei, e balconcino con vista sul mare e sull'Isola di Tavolara. Dal disimpegno, tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, composto da un ampio vano con porta scorrevole che si affaccia sull'ingresso carrabile, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera da letto e un'ampia armadiatura a muro. Completa la proprietà un solarium, accessibile tramite una scala esterna, con vista sul mare, ideale per rilassarsi. L'immobile viene venduto completo di arredi. È inoltre dotato di impianto di videosorveglianza e di climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti. Costruita nel 2012, la villetta è pronta per essere abitata. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa con ampi spazi interni ed esterni, per chi desidera una casa vacanze senza spese condominiali e in una zona tranquilla, oppure per chi cerca un investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni.

San Teodoro – Località Suaredda di Supra – Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro e dal mare La Suaredda di Supra è una zona residenziale di San Teodoro che si è sviluppata principalmente a partire dagli anni '90, seguendo la crescita turistica del paese. La posizione è particolarmente apprezzata perché consente di raggiungere in pochi minuti il centro, la spiaggia de La Cinta e tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. Il quartiere è caratterizzato da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e abitazioni di recente costruzione, immerse nella tipica macchia mediterranea. La soluzione proposta è una villetta caposchiera indipendente inserita in un piccolo complesso di sei unità, tutte dotate di ingresso autonomo, che garantiscono così maggiore privacy e indipendenza.L'accesso avviene attraverso il posto auto di proprietà. Un comodo vialetto conduce allo spazio esterno, in parte lasciato a verde e in parte rifinito con basolato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. All'interno troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, resa ancora più confortevole dalla presenza di un climatizzatore caldo/freddo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una riserva idrica interrata, elemento particolarmente utile durante la stagione estiva. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, grazie all'assenza di spese condominiali e alla vicinanza alle principali attrazioni di San Teodoro, sia come investimento, considerata la forte richiesta.

OPEN HOUSE – SABATO 1 AGOSTO (ORE 10:00 - 12:00) Questa esclusiva proprietà sarà visitabile solo su appuntamento durante l'evento Open House. I posti sono limitati: per riservare il tuo orario dedicato, rispondi subito a questo annuncio scrivendo: "Desidero Prenotarmi".

Olbia, Via del Rubino 9 — appartamento al secondo piano con ascensore e cantina, ideale anche come investimento.
Ci sono case che non hanno bisogno di grandi metrature per essere funzionali. Devono essere comode, ben collegate, facili da vivere e adatte a una quotidianità pratica.

In Via del Rubino 9, a Olbia, proponiamo in vendita un appartamento ad uso residenziale posto al secondo piano di un fabbricato condominiale servito da ascensore, con una superficie lorda indicativa di circa 56 mq, oltre a una cantina di circa 11 mq.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa compatta, razionale e semplice da gestire. Per dimensioni e destinazione d'uso, si presta particolarmente bene a single, coppie, personale sanitario, lavoratori in mobilità, punto d'appoggio in città o investimento da mettere a reddito.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in un contesto residenziale servito, vicino all'Ospedale Giovanni Paolo II, all'uscita dello scorrimento veloce e ai principali servizi di quartiere. La presenza di fermate bus e collegamenti urbani nelle vicinanze rende l'abitazione pratica anche per chi desidera muoversi senza dipendere sempre dall'auto.

La cantina di circa 11 mq aggiunge uno spazio accessorio prezioso, utile per riporre oggetti, attrezzature, valigie, strumenti di lavoro o tutto ciò che spesso in casa non trova mai il posto giusto.
Una soluzione concreta, comoda e funzionale, pensata per chi desidera vivere Olbia con praticità oppure investire in una zona interessante per richiesta residenziale e locativa.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Punti di forza:
Posizione strategica a Olbia, vicino all'Ospedale Giovanni Paolo II, ai servizi e allo scorrimento veloce.
Secondo piano con ascensore, comodo e più appetibile rispetto a soluzioni senza ascensore.
Metratura funzionale di circa 56 mq lordi, facile da vivere, gestire e mantenere.
Cantina di circa 11 mq, spazio accessorio molto utile per deposito, valigie, attrezzature o cambio stagione.
Ottima versatilità d'uso, ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento a reddito.

A soli 5 km da Santa Teresa Gallura, in posizione fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia di Lu Pultiddolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della Gallura. La proprietà si trova in prima fila sul mare, di fronte alla spiaggia di Lu Pultiddolu e a poche centinaia di metri dalla rinomata spiaggia di Rena Majore, offrendo una splendida vista sul mare. Circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, la villa dispone di ampi spazi esterni con verande coperte vista mare, area barbecue, zone relax e parcheggi, oltre alla possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Il piano principale, rialzato e facilmente raggiungibile tramite una rampa pavimentata in pietra, accoglie una veranda panoramica rifinita in granito con tettoia in legno, dalla quale è possibile ammirare il panorama sul mare. Internamente troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo collegata alla cucina con dispensa, una camera matrimoniale, una camera/studio e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Il piano inferiore è composto da diversi ambienti attualmente organizzati in due unità indipendenti. La prima unità dispone di soggiorno con predisposizione per la cucina, due camere da letto, tre stanze aggiuntive, due bagni, uno studio, ripostiglio e lavanderia. La seconda unità, completamente autonoma, è composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. La distribuzione degli spazi offre diverse possibilità di utilizzo, sia come ampia residenza privata sia come soluzione ideale per attività ricettive. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

A pochi passi da tutti i servizi e dalla piazza principale, in un'ottima posizione, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra è composto da un ampio ingresso con un comodo e funzionale ripostiglio; al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura e tre comodi terrazzini dai quali è possibile ammirare uno scorcio di vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di terrazzino, e due bagni completi di box doccia. La casa si presenta in buone condizioni, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia della Rena Bianca in pochi minuti, oltre a tutti i principali servizi del paese. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

La Maddalena - A pochi passi dal centrro storico ampio e luminoso trilocale con incantevole vista mare - Immobiliare Murphy

A pochi minuti dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato che offre una spettacolare e incantevole vista mare sull'Arcipelago de La Maddalena.

L'immobile è situato al quarto e ultimo piano (senza ascensore), gode di una posizione privilegiata che garantisce una privacy e una panoramicità impareggiabili.

L'appartamento si compone da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di una splendida porta finestra che incornicia una vista mare mozzafiato che spazia su tutto l'arcipelago.

La zona giorno si completa con un'area cottura ben organizzata, con adiacente un piccolo balcone di servizio.

Dal soggiorno, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte, che include:

una camera da letto padronale che dispone di una spaziosa cabina armadio, un comodo ripostiglio e un balconcino anch'esso con vista mare; una cameretta ed un bagno ben rifinito e moderno, dotato di box doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, la sua ottima esposizione, gode di una fantastica luminosità e areosità che lo attraversano per tutto l'arco della giornata.

La panoramica vista mare offerta permette di godere delle bellezze dell'arcipelago e di beneficiare di uno scenario favoloso su Palau, Capo d'Orso e sulle isole di Santo Stefano e di Caprera.

La zona è eccellentemente servita con ogni comodità raggiungibile a piedi in pochi passi, tra cui negozi di vario genere, supermercati, bar, ristoranti e pizzerie, tabacchi, oltre a servizi essenziali come l'ospedale e il pronto soccorso. Sono inoltre disponibili numerosi parcheggi gratuiti.

Il cuore pulsante del centro storico dista anch'esso pochi minuti, rendendo la posizione ideale sia per la residenza che come casa vacanza.

La Maddalena - Ampio quadrilocale con veranda e posto auto in zona residenziale - Immobiliare Murphy

In una posizione semi-centrale a pochi minuti dal centro storico, siamo lieti di offrire in vendita un appartamento ben curato con un comodo posto auto.

Questo immobile, situato al piano terra di un piccolo edificio con sole cinque unità residenziali, vanta una generosa disposizione che include un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio ed una spaziosa veranda interna.

L'appartamento è in ottime condizioni, con eleganti muri in stucco veneziano e riscaldamento efficiente tramite pompe di calore, garantendo un'atmosfera confortevole tutto l'anno.

Un punto di forza di questa proprietà è la grande veranda interna, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari.

Inoltre, il posto auto incluso rappresenta un significativo vantaggio in questa zona, aumentando la comodità della vita urbana.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - Bilocale con posto auto e terrazza in zona residenziale - Immobiliare Murphy

Situato al primo piano di un recente condominio, l'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

L'appartamento, di circa 50 mq, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una spaziosa terrazza. La zona giorno è ben disposta e offre accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi il clima mite dell'isola. La camera da letto, con affaccio sul balcone, garantisce tranquillità e privacy. Il bagno è finestrato e con doccia.

L'immobile è stato terminato con materiali di qualità e si presenta in immacolate condizioni in quanto non è mai stato abitato.

Il completamento della proprietà è un comodo posto auto privato. La posizione strategica a Moneta, a pochi minuti di auto dal centro di La Maddalena e dall'isola di Caprera, rende l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo per raggiungere i principali servizi e le bellezze della zona.

Grazie alle sue caratteristiche, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa vacanze da vivere nei momenti di relax, sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - Luminoso e ben rifinito trilocale in piccolo condominio - Immobiliare Murphy

In un ben tenuto condominio di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale ben disposto e in eccellenti condizioni.

L'immobile, ubicato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), si compone di soggiorno ampio con cucina a vista, camino funzionante, corridoio di disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, con box doccia e balcone.

L'intera unità è stata completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, e grazie all'esposizione favorevole e alla presenza di ampie finestre, l'immobile gode di ottima luminosità naturale e costante aerazione.

La proprietà inoltre gode di due posti auto.

La zona residenziale è ben servita, nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili: supermercati, pizzerie, ristoranti, bar, tabacchi, palestre, scuole e vari negozi.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - Trilocale con terrazza e vista mare su Santo Stefano - Immobiliare Murphy


In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, all'interno del rinomato Residence Cala Chiesa, un appartamento perfetto sia come investimento per case vacanza sia come residenza privata.

Spazi Interni Versatili
L'immobile, che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, è stato progettato per garantire massima indipendenza e privacy, ideale anche per accogliere ospiti.

Al livello principale si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura dal quale accedere ad una prima e comoda terrazza, una camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.

Tramite una scala interna si accede al piano superiore, ideato come un vero e proprio monolocale indipendente, dotato di un pratico angolo cottura e di un bagno ben rifinito. La zona è caratterizzata da vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente e dalle quali si accede ad una splendida terrazza di circa 20 mq che gode di una splendida vista mare.

L'immobile si presta a molteplici soluzioni: è perfetto come accogliente casa vacanza o come residenza principale. Grazie alla sua conformazione, si presta inoltre a un'ottima messa a reddito, permettendo di gestire gli ambienti in modo indipendente per massimizzare la redditività.

Il complesso si trova in una zona ottimamente servita, dove trovare a portata di mano pizzerie, ristoranti, bar, supermercati, tabacchi, negozi e una palestra. La posizione permette di raggiungere in soli 10 minuti a piedi Piazza Umberto I, mentre le splendide spiagge dell'isola, tra cui la vicina spiaggia di Spalmatore, sono accessibili in pochi minuti di auto. Il condominio offre ampi spazi esterni curati e numerosi posti auto liberi a disposizione dei residenti.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

In località Monte Petrosu, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L'accesso all'abitazione avviene tramite una rampa di scale che conduce all'ingresso dell'immobile. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso impreziosito da una porta finestra che si apre verso l'esterno regalando una piacevole vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio panoramico, una seconda camera matrimoniale dotata di balcone privato e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto assegnato, un elemento che rende la gestione dell'immobile ancora più pratica durante tutto l'anno e nel periodo estivo. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che consente di vivere gli ambienti con comfort in qualsiasi stagione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge di Cala Girgolu, Porto Taverna e le altre rinomate località balneari della zona, mentre il centro di Porto San Paolo, con i principali servizi aperti tutto l'anno, dista pochi chilometri. La città e l'aeroporto internazionale di Olbia sono raggiungibili in circa venti minuti. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla vista sul mare e alla vicinanza alle principali attrazioni della costa, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un immobile da utilizzare come casa vacanze o da mettere a reddito attraverso locazioni turistiche. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel cuore della rinomata località di San Teodoro, nella prestigiosa zona residenziale di Citai, considerata la più esclusiva, elegante e tranquilla del paese, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di recente costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale privo di spese condominiali, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti luminosi e arredi dal design contemporaneo, studiati per offrire comfort ed eleganza in ogni dettaglio. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: pur godendo della quiete e della riservatezza che contraddistinguono Citai, in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il vivace centro di San Teodoro, dove durante la stagione estiva si concentrano la passeggiata serale, le eleganti boutique, i rinomati ristoranti, i locali, i wine bar e tutta la rinomata movida del paese. A breve distanza si trovano inoltre il porto turistico e la celebre spiaggia de La Cinta, una delle più amate della Sardegna grazie alla sua sabbia finissima e alle acque cristalline. In pochi minuti d'auto si raggiungono inoltre alcune delle baie più spettacolari dell'isola, come Lu Impostu, Cala Brandinchi, conosciuta come la "Piccola Tahiti", Cala Girgolu e numerose altre calette che rendono questo tratto di costa uno dei più esclusivi della Sardegna. Durante la stagione estiva San Teodoro si trasforma in una delle mete più affascinanti: il centro storico viene chiuso al traffico per lasciare spazio alla suggestiva passeggiata serale, animata da eleganti boutique, rinomati ristoranti, locali, wine bar, musica dal vivo e caratteristiche bancarelle artigianali, creando un'atmosfera unica che unisce relax, divertimento e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente vivibili sia durante la stagione estiva sia tutto l'anno. L'ingresso è impreziosito da un curato giardino privato che conduce ad una graziosa veranda coperta, ideale per accogliere gli ospiti. Da qui si accede ad un luminoso soggiorno, con cucina separata, ambiente centrale della casa, che si proietta su una splendida veranda coperta, autentico valore aggiunto dell'abitazione, perfettamente organizzata come cucina esterna con piano cottura, lavandino e zona pranzo, pensata per vivere appieno gli spazi all'aperto tra cene in compagnia. Troviamo inoltre una confortevole area salotto dove rilassarsi in totale tranquillità. Completa il piano il giardino frontale, che dona ulteriore privacy e armonia agli spazi esterni. Una scenografica scala realizzata in pregiato marmo di Orosei accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato e terrazza panoramica, perfetta per godersi la quiete delle serate estive, una seconda ampia camera matrimoniale servita da balcone, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio esterno. Completa la proprietà un panoramico solarium con vista mare, uno spazio riservato dove rilassarsi a prendere il sole, e l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria, un importante valore aggiunto che coniuga sostenibilità, risparmio energetico e una gestione ancora più efficiente dell'abitazione. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture e per l'attenzione riservata ad ogni dettaglio. Gli ambienti sono arredati con gusto contemporaneo ed elegante, pronti per essere abitati senza alcun intervento. Le dotazioni comprendono: impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, riserva idrica, impianto di irrigazione automatica. L'immobile è realizzato nel rispetto della normativa antisismica vigente, con strutture in cemento armato certificate e collaudate; elevato isolamento termico e acustico grazie a cappotto esterno, materiali coibenti e massetto galleggiante; fondazioni con vespaio areato per la riduzione del gas radon; finiture e materiali di pregio, tra cui infissi in legno con vetri basso emissivi e antisfondamento, impianti elettrici e idraulici di alta qualità, climatizzazione con pompe di calore inverter, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria e rivestimenti in marmo e granito di pregio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in uno dei contesti più apprezzati della Sardegna, ma costituisce anche un investimento di assoluto interesse grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche che caratterizza San Teodoro durante tutta la stagione. Categoria catastale A/10.

A pochi minuti da Santa Teresa Gallura e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata all'interno del rinomato ed esclusivo comprensorio di Capizza di Vacca, un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville indipendenti, sinonimo di tranquillità, privacy e riservatezza. La proprietà, disposta interamente su un unico livello, è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, immerso nella tipica macchia mediterranea, dal quale si gode di un magnifico panorama sul mare e sulle verdi colline. Gli interni si distinguono per gli ambienti luminosi e ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con travi in legno a vista, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta una splendida vista sul mare, e due bagni completi con box doccia. All'esterno troviamo una grande veranda coperta con zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un pratico ripostiglio. Da qui si apre una suggestiva vista sulle colline e sul mare, con un panorama che si estende fino all'Arcipelago di La Maddalena, regalando, nelle giornate più limpide, scorci sulle isole di Spargi, Spargiotto, Budelli, Razzoli e Santa Maria. Gli ampi spazi esterni, perfettamente integrati nel paesaggio, offrono diverse aree relax da cui godere del panorama e della tranquillità che caratterizza il contesto. Curata nei minimi dettagli e mantenuta in ottime condizioni, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della Gallura.

VENDESI AMPIO VILLINO SITUATO A PORTO RAFAEL, COMUNE DI PALAU. Questa splendida porzione centrale di trifamiliare offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanza o residenza permanente in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Con una superficie di 135 mq, il villino si compone al piano terra da un ampio patio antistante che accoglie gli ospiti con eleganza. L'ingresso conduce ad uno studio/camera versatile e a un bagno ben rifinito. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno/pranzo rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti conviviali. Da qui si accede anche all'ampia veranda esterna con vista mare mozzafiato, ideale per cene estive sotto le stelle. Al piano seminterrato troviamo tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; la lavanderia completa l'offerta degli spazi interni. Esternamente, un terrazzo invita a godere del clima mediterraneo. Il villino è mantenuto in perfette condizioni ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Situato nel rinomato residence Baia di Nelson 1, gode inoltre della possibilità di posto auto privato e accesso al campo da tennis del complesso. La spiaggia dista solo 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi: non perderti la bellezza delle acque cristalline! Incluso nel prezzo vi sono anche un posto barca di 12 m presso il pontile adiacente alla spiaggia Baia di Nelson e un box nei pressi dell'aeroporto di Olbia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare!

MARINELLA – A DUE PASSI DAL MARE, CON AMPIO GIARDINO PRIVATOAll’interno del Residence Ginepro, contesto curato e riservato di Marinella, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che si distingue per accesso indipendente e spazi esterni di rara ampiezza. Il residence è inoltre dotato di piscina condominiale, elemento che arricchisce ulteriormente la qualità della vivibilità, soprattutto nei mesi estivi. L’ingresso alla proprietà si apre direttamente su un giardino privato di circa 700 mq, una metratura di assoluto rilievo che rappresenta uno dei punti di maggiore valore dell’immobile. Un percorso pedonale attraversa questo spazio verde e accompagna in modo naturale verso la grande veranda coperta, concepita come ambiente di collegamento e vero cuore della vita all’aperto. Dalla veranda si accede all’abitazione attraverso una comoda porta finestra, che favorisce una continuità armoniosa tra esterno e interno. La zona giorno con cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di una piacevole porzione di vista mare, visibile dal giardino, dalla veranda e dalla stessa zona giorno, che valorizza ulteriormente l’atmosfera e la qualità del contesto. Il Residence Ginepro consente di raggiungere facilmente la spiaggia di Marinella, una delle più apprezzate della zona per sabbia fine e fondali bassi, ideale anche per famiglie. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, attraverso percorsi interni al residence e strade poco trafficate. La posizione garantisce inoltre un rapido accesso ai principali servizi, mantenendo al contempo un’elevata qualità abitativa. Una soluzione che si distingue per la generosità degli spazi esterni e per la qualità del contesto, pensata per vivere il mare con comodità e riservatezza. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002.