Case in vendita a San Teodoro

[Rif. DV-13239] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq situato in Via Cala Girgolu, a San Teodoro, nel caratteristico borgo turistico di Monte Petrosu, all'interno dell'area marina protetta di Tavolara-Molara. L'immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un curato contesto residenziale dotato di piscina, giardino e spazi comuni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un soggiorno-pranzo con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale, pensato per vivere la zona giorno in modo conviviale e ben organizzato. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio gli spazi, rendendo l'appartamento adatto sia all'utilizzo come casa vacanze sia come investimento per affitti brevi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe comode e adatte a ospitare famiglia o amici. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è l'ampia veranda coperta, spazio esterno vivibile e riparato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia durante la stagione estiva. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata autonoma solo freddo, caratteristica particolarmente utile nei mesi più caldi. Il contesto residenziale con piscina e aree comuni aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazi curati e piacevoli da vivere durante il periodo di vacanza. Le principali spiagge della zona, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna e Cala Girgolu, distante circa 900 metri, sono raggiungibili in pochi minuti. I servizi principali si trovano a circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo la soluzione comoda e funzionale anche per soggiorni prolungati. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq, utile per parcheggio, deposito o ricovero di attrezzature da mare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro, Olbia con porto e aeroporto, e le principali località turistiche della costa. La Costa Smeralda è raggiungibile in circa 30 minuti. Una soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito con affitti brevi, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi e al contesto residenziale curato con piscina.

[Rif. DV-13238] Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 80 mq situato al piano terra in Via Cala Girgolu, a San Teodoro, nel caratteristico borgo turistico di Monte Petrosu, all'interno dell'area marina protetta di Tavolara-Molara. L'immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un curato contesto residenziale dotato di piscina e aree comuni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della costa est della Sardegna. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie in una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la casa in modo funzionale durante i soggiorni estivi o per un utilizzo più continuativo. La disposizione interna è ben organizzata e consente di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte tramite disimpegno. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe adatte a garantire comfort e privacy, ideali per ospitare famiglia o amici. Il bagno completa la distribuzione interna dell'appartamento. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è l'ampia veranda coperta, uno spazio esterno vivibile e riparato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La presenza del giardino, del balcone e del posto auto rende la soluzione ancora più completa e funzionale, soprattutto per chi desidera una casa al mare comoda e facilmente gestibile. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata autonoma, caratteristica particolarmente utile durante la stagione estiva. Il contesto residenziale con piscina e aree comuni aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazi curati e piacevoli da vivere durante il periodo di vacanza. Le principali spiagge della zona, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna e Cala Girgolu, distante circa 900 metri, sono raggiungibili in pochi minuti. I servizi principali si trovano a circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili anche a piedi. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 20 mq, utile come parcheggio coperto o deposito per attrezzature da mare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro, Olbia con porto e aeroporto, e le più rinomate località turistiche della zona. La Costa Smeralda è raggiungibile in circa 30 minuti. Una soluzione elegante e funzionale, ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito con affitti brevi.

[Rif. DV-13004] L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale progettato per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. La disposizione degli spazi rende l'ambiente pratico e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. La zona notte è ben separata dalla zona living e comprende tre camere da letto, caratterizzate da spazi confortevoli e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa oppure per essere utilizzate come camere per ospiti o studio. Completano l'abitazione due bagni, una comodità particolarmente apprezzata che rende la casa funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. Gli ambienti interni risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili, offrendo comfort e praticità. La presenza del balcone aggiunge uno sfogo esterno utile per godere del clima mite della zona e dei momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Situata in Via Carlo Forte, la proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle rinomate spiagge di San Teodoro, meta tra le più richieste del nord-est della Sardegna. Una soluzione ideale per chi cerca una villa accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti dell'isola.

San Teodoro — A Piedi dalla Spiaggia della Cinta e dal Centro: un appartamento con Giardino a 290.000 Euro che il Mercato non DimenticheràFermati un momento.
Non perché questo sia l'ennesimo annuncio immobiliare. Ma perché quello che stai per leggere — e soprattutto quello che vedi nelle foto — rappresenta esattamente il tipo di opportunità che chi cerca a San Teodoro aspetta mesi, a volte anni, senza trovarla.
Una appartamento indipendente. Con giardino privato. A piedi dalla spiaggia della Cinta. A piedi dal centro. A 290.000 euro.
Se stai già calcolando, stai calcolando bene.
San Teodoro, tra Via Gramsci e Via Alghero. Una posizione che vale da sola.
San Teodoro è una delle destinazioni turistiche più amate e richieste della Sardegna orientale. Non una moda passeggera — una realtà consolidata, con un mercato immobiliare tra i più solidi e dinamici dell'intera costa nord-est dell'isola. Chi ha acquistato qui negli anni scorsi ha visto il proprio investimento crescere con una costanza che poche altre zone possono vantare.
Questo immobile si trova in una delle posizioni più invidiabili del paese: nel cuore residenziale di San Teodoro, raggiungibile a piedi sia il centro del paese — con i suoi ristoranti, i negozi, la vita serale che d'estate diventa animata e vibrante — sia la spiaggia della Cinta, uno dei litorali più celebri e fotografati della Sardegna, con le sue acque basse e cristalline e la sua lingua di sabbia bianca che divide il mare aperto dallo stagno.
A piedi. Non in macchina. Non a cinque minuti di auto. A piedi.
In un'isola dove la maggior parte delle proprietà che promettono vicinanza al mare richiedono comunque un'automobile per raggiungerlo, avere questa doppia accessibilità pedonale — centro e spiaggia — è un vantaggio competitivo reale che il mercato sa già come prezzare. E che questa appartamento offre a un prezzo che, per quello che include, merita tutta l'attenzione che stai dedicandole.
La casa. Quello che si vede, e quello che si sente.
Dall'esterno, la appartamento si presenta con un carattere mediterraneo autentico e immediato: le pareti color sabbia, gli archi della veranda coperta al piano terra, il balcone con ringhiera al piano superiore, e intorno tutto un giardino privato di circa 100 metri quadri che nelle foto parla da solo.
Un giardino con un albero secolare che proietta ombra naturale nelle ore più calde, con oleandri in fiore che colorano i confini, con un percorso in pietra naturale che attraversa il prato verde. Non è un cortiletto di servizio. È uno spazio vivo, generoso, capace di diventare il cuore pulsante dell'estate: colazioni all'aperto al mattino, pranzi in veranda nelle ore centrali, aperitivi serali seduti sull'erba con il profumo dei fiori intorno.
La veranda coperta è il punto di raccordo tra interno ed esterno — uno spazio con archi che regala ombra, protezione e quella sensazione di vivere dentro e fuori allo stesso tempo che solo certe architetture mediterranee sanno offrire. Il tavolo in legno scuro già apparecchiato nelle foto racconta da solo come ci si vive: semplicemente, bene.
L'interno: 50 mq pensati e rinnovati con intelligenza.
Cinquanta metri quadri che, grazie a una distribuzione intelligente e a una ristrutturazione recente, vivono molto più grandi di quanto la metratura farebbe pensare.
Il soggiorno con angolo cottura è luminoso, moderno, con finiture recenti in toni neutri e caldi. La cucina è completamente attrezzata — piano cottura a gas, forno, frigorifero, cappa — e si integra senza soluzione di continuità con la zona living, dove un divano angolare, un tavolo da pranzo e la zona tv creano uno spazio che funziona sia per una coppia che per una piccola famiglia. La porta finestra apre direttamente sulla veranda coperta, portando dentro la luce e il verde del giardino anche quando si è all'interno.
La camera matrimoniale è silenziosa, ben proporzionata, con armadio a specchio, aria condizionata e una finestra che guarda sul verde. Il piumone con motivi marini richiama il mare che si raggiunge a piedi — un dettaglio che dice molto di chi ha vissuto questo posto e di come lo ha abitato.
Il bagno ha quella personalità che certi interni non hanno: piastrelle turchesi, un lavabo a bacinella su piano in granito, box doccia, bidet, lavatrice. Un bagno curato, completo, con quel tocco cromatico che richiama i colori del mare sardo senza essere banale.
Arredato, attrezzato, pronto.
Uno degli aspetti che distingue concretamente questa proprietà dalla maggior parte di ciò che si trova in questa fascia di prezzo a San Teodoro è lo stato: la casa è arredata, attrezzata e pronta all'uso dal primo giorno.
Non servono lavori. Non serve acquistare mobili. Non serve aspettare. Si firma, si prendono le chiavi, si apre la porta e si è a casa — o si mette in affitto entro la stagione, perché una appartamento con giardino e...

All’ interno del Consorzio di Puntaldia, proponiamo in vendita appartamento di circa 200 mq situato nel punto più centrale della località, con affaccio sulla piazzetta principale e con vista panoramica sul suggestivo porto e sul mare. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi interni, il vasto salone si apre su una spaziosa terrazza dalla vista mozzafiato. L’ appartamento è composto da 4 camere da letto e 4 bagni, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzino che permette di apprezzare il panorama circostante. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Sardegna. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico. L’ appartamento si trova in una delle località più esclusive della costa Nord Orientale Sarda, Puntaldia. Puntaldia offre un perfetto equilibrio tra privacy e accesso ai servizi di alto livello. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza dove qualità della vita, privacy e sicurezza rappresentano i valori distintivi per vacanze e momenti di vita unici ed emozionali. La sua vicinanza a località rinomate come San Teodoro, Olbia, Porto Cervo e Porto Rotondo, la rendono facilmente raggiungibile, mentre la presenza di strutture di eccellenza, come ristoranti e boutique prestigiose contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e raffinato. Puntaldia rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna. Puntaldia offre una varietà di servizi di cui tutti di consorziati possono usufruire: Il porto turistico di 380 posti barca, boutique prestigiose, ma anche boutique con prodotti artigianali tipici sardi. Il percorso benessere, una vera palestra all’aperto con attrezzi Il campo da golf, che si affaccia sulla bellissima costa. Sono presenti inoltre campi da padel, piscina e campi da tennis a disposizione di tutti i Consorziati.

Esclusivo Appartamento di Lusso con Vista Mare a Puntaldia, San TeodoroProponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Puntaldia, una delle località più ambite del Nord Sardegna. Questa residenza unica offre una vista mozzafiato sul mare cristallino e sul suggestivo porto turistico, vero cuore pulsante della località, incorniciata dal verde del campo da golf e dalla rinomata piazzetta di Puntaldia, a pochi passi dall'immobile.Caratteristiche PrincipaliLa proprietà, che si estende per un totale di 207 mq commerciali, si distingue per la sua eleganza, gli ampi spazi e la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, ideale per garantire flessibilità e privacy. L'appartamento comprende: • 4 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 di servizio) • Doppio soggiorno e doppia cucina attrezzata • Spazi esterni: doppia veranda e terrazzino con incantevoli affacci sul mare.Le due unità possono essere vissute come un'unica dimora o divise in: • Appartamento P.10 (93 mq commerciali): Terrazzo coperto con travi in legno, camino, e una splendida vista mare attraverso un arco suggestivo. • Appartamento P.11 (114 mq commerciali): Terrazzo coperto e una torretta con terrazzino, perfetta per godere della vista panoramica e della brezza marina.Un Contesto di LussoL'immobile è immerso nell'esclusivo Consorzio di Puntaldia, un luogo dove il lusso incontra la natura. I residenti hanno accesso a servizi di alto livello, tra cui: • Porto turistico con ormeggi e servizi nautici • Campo da golf 9 buche • Piscina olimpionica, campi da tennis e padel • Ristoranti gourmet, negozi, anfiteatro e sala giochi • Spiagge paradisiache come La Cinta e Lu Impostu.Una Rara OpportunitàQuesto appartamento, proposto a corpo unico e non a misura, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio. La posizione privilegiata, la vicinanza al mare e ai servizi, e la possibilità di godere di una vista spettacolare rendono questa proprietà un vero gioiello del mercato immobiliare.Contattaci per Maggiori InformazioniNon perdere l'occasione di vivere il fascino unico di Puntaldia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. La tua casa dei sogni in Sardegna ti aspetta!

Villa a Schiera a San Teodoro: Vivi il Lusso nella Natura Sarda

Hai mai sognato di vivere in un luogo dove la natura e il comfort si fondono in perfetta armonia? Dove il profumo del mare e il canto degli uccelli ti accolgono ogni mattina? Questa splendida villa a schiera a San Teodoro è molto più di una casa: è il rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza senza tempo della Sardegna, senza rinunciare a uno stile di vita moderno e confortevole.

Spazi Interni ed Esterni Che Ispirano

Questa villa è un gioiello architettonico progettato per offrirti una vita di relax e serenità:
• Giardino Privato: Un angolo di paradiso che incanta con il suo verde curato e rigoglioso. Il giardino è il luogo ideale per momenti di tranquillità o per condividere indimenticabili serate estive con amici e famiglia. Qui, la natura è protagonista e ti invita a rilassarti e a vivere il presente.
• Terrazza Panoramica: La terrazza, con una vista mozzafiato che abbraccia il blu del mare e il verde delle colline, è il cuore pulsante della villa. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, mentre i colori del cielo si fondono in un'esplosione di sfumature uniche. Questo spazio ti regalerà momenti di pura meraviglia ogni giorno.

Interni Eleganti e Funzionali

Gli interni della villa sono un connubio perfetto di eleganza e comfort:
• Living Accogliente: Appena entri, vieni accolto da un'atmosfera calda e avvolgente, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. Il soggiorno è spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere i tuoi ospiti.
• Cucina Moderna: La cucina è completamente attrezzata e pronta a diventare il cuore della tua casa. Qui, potrai cucinare piatti deliziosi con ingredienti locali, vivendo la vera essenza della cucina sarda. Perfettamente integrata negli spazi, la cucina è pensata per facilitarti la vita e rendere ogni momento speciale.
• Comfort in Ogni Stagione: La villa è dotata di un moderno sistema di climatizzazione, che garantisce il massimo benessere sia nei mesi più caldi che in quelli più freschi.

Una Posizione da Sogno
• San Teodoro: Situata in una delle località più affascinanti della Sardegna, questa villa è un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della costa orientale. Con spiagge di sabbia bianca e acque cristalline come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu a pochi minuti di distanza, ogni giorno sarà una nuova avventura.
• Accesso ai Servizi: Pur immersa nella natura, la villa è vicina a tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e boutique esclusive sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa perfetta per vivere o come seconda casa per le vacanze.

Vivere la Bellezza e la Serenità

Questa villa a San Teodoro non è solo una proprietà; è un modo di vivere. È l'opportunità di svegliarsi ogni giorno circondati dalla bellezza della natura, di godere di spazi progettati per il tuo benessere e di vivere momenti indimenticabili con i tuoi cari. È il luogo dove la Sardegna diventa parte integrante della tua vita.

Contattaci Ora per Prenotare la Tua Visita

Non lasciare che questa occasione unica ti sfugga. Ville come questa, che combinano posizione strategica, comfort moderni e una vista mozzafiato, sono rare e molto richieste. Chiama oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona perché questa villa è il luogo perfetto per iniziare il prossimo capitolo della tua vita.

Vivi il tuo sogno sardo, la tua nuova casa ti aspetta!

In località Monte Petrosu, proponiamo in vendita una villetta capo schiera libera su tre lati, disposta su due livelli e circondata da un piacevole spazio esterno. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso indipendente che conduce al giardino privato, dotato di doccia esterna. Da qui si raggiunge l'ampia veranda coperta, che accompagna all'ingresso dell'abitazione. Internamente, il piano terra ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben collegato agli spazi esterni, oltre alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trova spazio una quarta camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo e dispone di un posto auto privato. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, la soluzione si presta sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche. Le spiagge di Cala Girgolu, Lu Impostu e Cala Brandinchi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come i principali servizi della località. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

San Teodoro – Località Suaredda di Supra – Contesto tranquillo e ben curato, a pochi minuti dal centro e dal mare La Suaredda di Supra è una zona residenziale di San Teodoro che si è sviluppata principalmente a partire dagli anni '90, seguendo la crescita turistica del paese. Uno dei suoi punti di forza è la facilità degli spostamenti: il centro di San Teodoro è raggiungibile in pochi minuti, così come le spiagge più rinomate della zona, il porto turistico di Puntaldia, i supermercati, le attività commerciali e i principali servizi. La vicinanza alla strada statale rende inoltre semplici i collegamenti con Olbia, il suo aeroporto e il porto. La soluzione proposta è una villetta caposchiera situata all'interno di un contesto di sette villette a schiera, ben curato e tranquillo. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile e, percorrendo il vialetto, si raggiunge l'area destinata al parcheggio dell'auto, dove è situata anche la riserva idrica di pertinenza dell'immobile. Da qui, attraverso un secondo cancello carrabile, si accede all'ampio giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde con piante tipiche della macchia mediterranea. Sono inoltre presenti diversi ripostigli, ideali per riporre gli oggetti più ingombranti. Tramite una scala in pietra si accede alla veranda coperta, spazio ideale per pranzi e cene in famiglia o momenti di relax, con vista sul mare e sull'Isola di Tavolara. Attraverso una porta scorrevole in vetro si entra nella luminosa zona giorno, caratterizzata da pavimenti in marmo turco presenti in tutta la casa e da un'ampia cucina in marmo dotata di tutti i comfort. Da qui si accede al giardino sul retro, dove troviamo una doccia esterna in marmo e un ripostiglio adibito a locale tecnico per la caldaia. Il disimpegno separa la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale con bagno privato rifinito in marmo di Orosei, dotato di doppio lavabo e ampia doccia, e da una seconda camera con bagno privato, anch'esso rifinito in marmo di Orosei, e balconcino con vista sul mare e sull'Isola di Tavolara. Dal disimpegno, tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, composto da un ampio vano con porta scorrevole che si affaccia sull'ingresso carrabile, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera da letto e un'ampia armadiatura a muro. Completa la proprietà un solarium, accessibile tramite una scala esterna, con vista sul mare, ideale per rilassarsi. L'immobile viene venduto completo di arredi. È inoltre dotato di impianto di videosorveglianza e di climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti. Costruita nel 2012, la villetta è pronta per essere abitata. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa con ampi spazi interni ed esterni, per chi desidera una casa vacanze senza spese condominiali e in una zona tranquilla, oppure per chi cerca un investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni.

San Teodoro – Località Suaredda di Supra – Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro e dal mare La Suaredda di Supra è una zona residenziale di San Teodoro che si è sviluppata principalmente a partire dagli anni '90, seguendo la crescita turistica del paese. La posizione è particolarmente apprezzata perché consente di raggiungere in pochi minuti il centro, la spiaggia de La Cinta e tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. Il quartiere è caratterizzato da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e abitazioni di recente costruzione, immerse nella tipica macchia mediterranea. La soluzione proposta è una villetta caposchiera indipendente inserita in un piccolo complesso di sei unità, tutte dotate di ingresso autonomo, che garantiscono così maggiore privacy e indipendenza.L'accesso avviene attraverso il posto auto di proprietà. Un comodo vialetto conduce allo spazio esterno, in parte lasciato a verde e in parte rifinito con basolato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. All'interno troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, resa ancora più confortevole dalla presenza di un climatizzatore caldo/freddo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una riserva idrica interrata, elemento particolarmente utile durante la stagione estiva. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, grazie all'assenza di spese condominiali e alla vicinanza alle principali attrazioni di San Teodoro, sia come investimento, considerata la forte richiesta.

Nel cuore della rinomata località di San Teodoro, nella prestigiosa zona residenziale di Citai, considerata la più esclusiva, elegante e tranquilla del paese, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di recente costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale privo di spese condominiali, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti luminosi e arredi dal design contemporaneo, studiati per offrire comfort ed eleganza in ogni dettaglio. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: pur godendo della quiete e della riservatezza che contraddistinguono Citai, in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il vivace centro di San Teodoro, dove durante la stagione estiva si concentrano la passeggiata serale, le eleganti boutique, i rinomati ristoranti, i locali, i wine bar e tutta la rinomata movida del paese. A breve distanza si trovano inoltre il porto turistico e la celebre spiaggia de La Cinta, una delle più amate della Sardegna grazie alla sua sabbia finissima e alle acque cristalline. In pochi minuti d'auto si raggiungono inoltre alcune delle baie più spettacolari dell'isola, come Lu Impostu, Cala Brandinchi, conosciuta come la "Piccola Tahiti", Cala Girgolu e numerose altre calette che rendono questo tratto di costa uno dei più esclusivi della Sardegna. Durante la stagione estiva San Teodoro si trasforma in una delle mete più affascinanti: il centro storico viene chiuso al traffico per lasciare spazio alla suggestiva passeggiata serale, animata da eleganti boutique, rinomati ristoranti, locali, wine bar, musica dal vivo e caratteristiche bancarelle artigianali, creando un'atmosfera unica che unisce relax, divertimento e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente vivibili sia durante la stagione estiva sia tutto l'anno. L'ingresso è impreziosito da un curato giardino privato che conduce ad una graziosa veranda coperta, ideale per accogliere gli ospiti. Da qui si accede ad un luminoso soggiorno, con cucina separata, ambiente centrale della casa, che si proietta su una splendida veranda coperta, autentico valore aggiunto dell'abitazione, perfettamente organizzata come cucina esterna con piano cottura, lavandino e zona pranzo, pensata per vivere appieno gli spazi all'aperto tra cene in compagnia. Troviamo inoltre una confortevole area salotto dove rilassarsi in totale tranquillità. Completa il piano il giardino frontale, che dona ulteriore privacy e armonia agli spazi esterni. Una scenografica scala realizzata in pregiato marmo di Orosei accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato e terrazza panoramica, perfetta per godersi la quiete delle serate estive, una seconda ampia camera matrimoniale servita da balcone, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio esterno. Completa la proprietà un panoramico solarium con vista mare, uno spazio riservato dove rilassarsi a prendere il sole, e l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria, un importante valore aggiunto che coniuga sostenibilità, risparmio energetico e una gestione ancora più efficiente dell'abitazione. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture e per l'attenzione riservata ad ogni dettaglio. Gli ambienti sono arredati con gusto contemporaneo ed elegante, pronti per essere abitati senza alcun intervento. Le dotazioni comprendono: impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, riserva idrica, impianto di irrigazione automatica. L'immobile è realizzato nel rispetto della normativa antisismica vigente, con strutture in cemento armato certificate e collaudate; elevato isolamento termico e acustico grazie a cappotto esterno, materiali coibenti e massetto galleggiante; fondazioni con vespaio areato per la riduzione del gas radon; finiture e materiali di pregio, tra cui infissi in legno con vetri basso emissivi e antisfondamento, impianti elettrici e idraulici di alta qualità, climatizzazione con pompe di calore inverter, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria e rivestimenti in marmo e granito di pregio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in uno dei contesti più apprezzati della Sardegna, ma costituisce anche un investimento di assoluto interesse grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche che caratterizza San Teodoro durante tutta la stagione. Categoria catastale A/10.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La soluzione, posta al piano terra e sviluppata su un unico livello, dispone di un comodo posto auto interno. L'accesso avviene attraverso il giardino, in parte pavimentato per consentire il passaggio e in parte lasciato a verde. La veranda coperta permette di mangiare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. Da qui si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala esterna in muratura, uno spazio versatile da utilizzare come ambiente hobby, deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento da destinare agli affitti brevi.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La soluzione, posta al piano terra e sviluppata su un unico livello, dispone di un comodo posto auto interno. L'accesso avviene tramite la corte di proprietà, in parte verandata, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Da qui si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso alla corte sul retro, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala esterna in muratura, uno spazio versatile da utilizzare come ambiente hobby, deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento da destinare agli affitti brevi.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. La località di Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. L'ingresso si apre su un vialetto in basolato che conduce al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. È presente inoltre una spaziosa veranda coperta e pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Dalla veranda si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura semi-separato, una soluzione che garantisce una piacevole distinzione tra gli ambienti mantenendo funzionalità e convivialità. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un ampio locale cantina, uno spazio versatile ideale come taverna, ambiente hobby o ulteriore zona da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso allo spazio esterno sul retro, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Si precisa che è possibile rendere il locale cantina indipendente realizzando un accesso diretto dal retro dell'abitazione. L'immobile viene inoltre venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze ampia e confortevole, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento da destinare agli affitti brevi.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa. In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello, dispone di un doppio accesso: uno carrabile, che consente di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà, e uno pedonale. L'ingresso conduce al giardino privato, caratterizzato da una parte pavimentata in basolato e da un'area verde. Dal giardino si accede alla veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Internamente l'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa vacanze lontano dal caso del centro, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle località più richieste.

San Teodoro – Loc. Badualga – Via Monte Rosa - In zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. La località di Badualga è una delle zone residenziali più apprezzate del comune di San Teodoro. Situata a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge della località, si è sviluppata principalmente tra gli anni '90 e i primi anni 2000. Oggi rappresenta una delle aree più ricercate sia da chi desidera una residenza stabile sia da chi è alla ricerca di una casa vacanze. La vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e all'aeroporto di Olbia si unisce a un'atmosfera riservata, poco trafficata e immersa nel verde. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nel 2011. La soluzione, posta al primo e ultimo piano e sviluppata su un unico livello, dispone di un posto auto interno. L'accesso avviene tramite un vialetto pavimentato che conduce alla corte esterna privata, impreziosita da piante tipiche. Una scala in muratura conduce alla veranda coperta e abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in un contesto di privacy e tranquillità. Dalla veranda si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze tranquilla, lontana dal caos e di facile gestione, oppure per chi desidera effettuare un investimento nella zona di San Teodoro.

San Teodoro – Villaggio Tamerici - A pochi passi dalla passeggiata e da tutti i principali servizi, in un contesto immerso nel verde. Il Villaggio Tamerici è uno dei complessi residenziali più conosciuti di San Teodoro, apprezzato soprattutto da chi desidera una casa vacanze in una posizione tranquilla ma vicina a tutto. Il villaggio è composto prevalentemente da villette a schiera di un unico livello, con facciate chiare, tetti in coppi, verande coperte, piccoli giardini privati, barbecue e docce esterne. Lo stile architettonico è quello tipico dei villaggi turistici realizzati tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90. Questa villetta, con ingresso indipendente, è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi esterni. L'ingresso si apre su una corte pavimentata di proprietà, in parte verandata e dotata di doccia esterna, perfetta per pranzare e cenare all'aperto in compagnia di amici e parenti. Dalla veranda si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista, completo di tutti gli accessori. Il disimpegno conduce alla camera da letto, dove è possibile collocare, all'occorrenza, un letto matrimoniale. Completa la zona notte un bagno finestrato. L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito. Recentemente è stato installato un impianto di climatizzazione nella zona giorno. La proprietà viene venduta completa di arredi. Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi.

San Teodoro – Via La Suaredda di Supra – A pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, in un contesto molto apprezzato per tranquillità e privacy. La zona di Suaredda di Supra è una delle aree residenziali di San Teodoro sviluppatesi principalmente dagli anni ’90, parallelamente alla forte crescita turistica del paese. Situata in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e la spiaggia La Cinta, pur rimanendo distante dal caos estivo. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e nuove costruzioni immerse nella macchia mediterranea. L’immobile è attualmente suddiviso in due soluzioni abitative. Alla prima unità si accede tramite una scala esterna che conduce alla veranda abitabile. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La seconda soluzione, con accesso indipendente dal giardino, si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; il disimpegno conduce all’ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Si specifica che, catastalmente, l’immobile risulta un’unica abitazione, collegata tramite una scala interna ancora presente ma attualmente chiusa per esigenze della proprietà. È quindi possibile mantenere le due unità separate oppure ripristinare il collegamento interno, ottenendo così una soluzione composta da tre camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, mentre nel 2025 è stata installata una riserva idrica privata. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze lontana dal caos e priva di spese condominiali, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, vista l’elevata richiesta nella zona.

San Teodoro – Loc. Cala D’Ambra – Via Ogliastra – a 500 m dalla spiaggia di Cala D’Ambra e dal centro del paese. La zona di Cala D’Ambra, sviluppatasi intorno agli anni ’80, è oggi una delle aree residenziali più apprezzate del paese grazie alla vicinanza alla spiaggia e al centro, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. L’area è caratterizzata principalmente da villette a schiera e indipendenti. L’immobile, disposto su due livelli, garantisce un’ottima divisione tra zona giorno e zona notte. Si trova all’interno di un contesto composto da cinque villette a schiera, tutte dotate di ingresso indipendente. La proprietà si apre su uno spazio privato adibito a posto auto. È presente inoltre una veranda coperta, ideale per momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista. Completa il piano terra un bagno di servizio finestrato. Sul retro si trova un ulteriore spazio esterno, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde, ideale per pranzi e cene in compagnia.Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da una camera matrimoniale con balcone, dal quale è possibile godere di uno scorcio di vista mare, una seconda stanza con balcone dove è possibile inserire un divano letto o un letto singolo, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze o di un investimento, grazie alla posizione favorevole.

San Teodoro - Vico Isola Piana - A breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge di San Teodoro. La zona di Lu Fraili, sviluppatasi negli anni ’90 caratterizzata da villette a schiera, è oggi particolarmente apprezzata da chi cerca un contesto tranquillo. La soluzione, con ingresso indipendente su corte di proprietà, si sviluppa su due livelli, separando la zona giorno dalla zona notte e garantendo maggiore privacy. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista e accesso al giardino sul retro, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. La scala interna in legno conduce al primo piano, dove sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con veranda coperta, perfetta per passare momenti di relax. L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di eventuali interventi di personalizzazione. Ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze priva di spese condominiali o per chi è alla ricerca di un investimento, vista la numerosa richiesta per la zona.

San Teodoro - Loc. Buddittogliu-Straulas - A pochi minuti dai principali servizi e dalle principali spiagge di San Teodoro. La località Buddittogliu, sviluppatasi nei primi anni ’90, gode di una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che caratterizzano la zona. Questo trilocale si trova all’interno di un piccolo complesso, composto da cinque unità ciascuna con ingresso indipendente. Il piazzale d’ingresso permette di parcheggiare l’auto comodamente. L’ingresso alla proprietà si apre su una corte pavimentata con veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione o per godere di momenti di relax in compagnia di famiglia e amici. Da qui si accede all’interno dell’immobile, dove si trova una zona giorno con angolo cottura a vista, dotata di stufa a pellet e condizionatore. Il disimpegno conduce alla luminosa camera matrimoniale e a una seconda camera che, grazie alle sue metrature, consente l’inserimento di un letto a una piazza e mezzo. Completa la soluzione il bagno finestrato con doccia, ristrutturato nel 2020. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze lontana dal caos del centro, pronta all’uso e senza spese condominiali, oppure per chi desidera un investimento a fini di locazione turistica o annuale.

San Teodoro - Loc. Li Mori - In contesto naturalistico ricercato, in zona silenziosa ma a soli 3km dalla Spiaggia 'La Cinta'. Questo immobile è strutturato su due piani: terra e primo. Oggetto di vendita è il piano terra, quindi si tratta di una porzione di villa. Il piazzale d'ingresso cementato, ne consente un utilizzo svariato, dal posteggiare una o più auto al posizionare una piscina da esterno. Molto consigliato sarebbe anche ricreare un'area relax con un salotto da esterno, amache e sdraie, così da poter fruirne in tutta serenità, lontani dal traffico cittadino e dai rumori estivi. Una terrazza coperta e vivibile ci accompagna all'interno della proprietà dove troviamo un'ampia sala attualmente arredata con divani e tavolo; l'angolo cottura risulta separato, ottimo per chi gradisce i due ambienti ben divisi. La sala è corredata dal caminetto, perfetto per l'inverno ma sostituibile con fonti di calore più facilmente gestibili come la stufa a pellet. Il disimpegno ci accompegna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto: la prima è matrimoniale, dalla metratura molto ampia e con l'affaccio che prospetta sul giardino privato. La seconda e la terza camere sono doppie: una con letti a castello e la seconda con due letti singoli affiancati. Il bagno è stato oggetto di ristrutturazione circa sei anni fa ed è corredato di doccia e finestra. Il giardino vanta oltre 2.000mq ed è perfetto per chi ama il verde e prendersi cura della natura. Le potenzialità di questo spazio sono molteplici in base anche alle attitudini del futuro acquirente. L'immobile si presenta in condizioni originali rispetto a quando è stato edificato, quindi fine anni '70. Ideale per chi cerca una casa vacanza o prima casa comoda da personalizzare, a pochi passi dal mare ma immersa nel verde della macchia mediterranea.

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato in Localitá Li Teggi a 3 km da San Teodoro, una delle mete più ambite della Sardegna. Con una superficie di 88 mq, questa proprietà offre un'accogliente e funzionale disposizione degli spazi. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno e una cucina ben attrezzata. La struttura presenta finiture moderne ed eleganti che si integrano perfettamente con il calore dei materiali naturali utilizzati nella costruzione. Un punto forte dell'immobile è l'assenza di spese condominiali, permettendo così un notevole risparmio economico per i futuri proprietari. All'esterno, troverai un giardino curato con piante ornamentali che creano uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto. Un’altro punto forte dell’immobile é la Veranda d’ingresso ampia e bellissima per passare momenti di relax dopo una giornata di mare. La posizione strategica dell'appartamento ti permette di godere della tranquillità del luogo pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici. Inoltre, le splendide spiagge sabbiose sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto o anche a piedi durante la bella stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo paradiso sardo! Contatta l’agenzia Golden Goal Real Estate per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

San Teodoro - Villaggio Li Piri - A pochi minuti a piedi dal centro, in villaggio curato ed immerso nel verde l rinomato Borgo di Li Piri, complesso sorto agli inizi degli anni '90, è posizionato in modo strategico rispetto al paese, essendo all'ingresso di San Teodoro. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali e alle splendide spiagge della zona, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato Questo bilocale è accessibile da una scala esterna. È sviluppato su un unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La zona giorno è ampia e luminosa grazie anche all’ottima esposizione ed all’affaccio sulla terrazza a livello di circa 15 metri quadri. Lo spazio esterno è comodo, ideale per pranzi e cena all’aperto con amici e parenti in assoluta privacy. Completano l’interno un soppalco accessibile tramite la scala in legno in cucina, una camera da letto matrimoniale con balcone privato e un bagno cieco fornito di tutti i servizi. Questo immobile è ideale per chi cerca un investimento vicino al centro e ai principali servizi o per chi cerca un punto d’appoggio per trascorre le proprie vacanze nella rinomata San Teodoro.

L’immobile che proponiamo in vendita si trova a pochi minuti dalla rinomata San Teodoro, soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben distribuita e in posizione strategica per raggiungere le famose spiagge della zona come Cala Brandinchi, Lu Impostu e La Cinta. La proprietà si sviluppa su più livelli, partendo da una corte frontale che porta all’ingresso, al piano terra troviamo una veranda, un soggiorno con angolo cottura dove la luce naturale inonda gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente, una camera doppia, un bagno, un comodo ripostiglio sottoscala, e corte nel retro. Salendo le scale, si arriva al primo piano, dove sono situate due camere da letto: una matrimoniale con balconcino, una camera doppia perfetta per accogliere familiari o amici e un secondo bagno. Infine, al piano interrato è presente un locale cantina con ingresso indipendente, composto da tre vani più servizio. Dotazioni: mobilio, riserva idrica e posto auto. Rifiniture in pietra sarda a vista. L’immobile rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una delle località più ricercate della zona con tutti i comfort necessari a portata di mano. Soluzione ideale sia come prima casa che come rendita da locazione estiva.