Case in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna

[Rif. DV-11381] In via Alcide De Gasperi, a Padru, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa Smeralda e dell'entroterra, si propone in vendita, un appartamento al primo ed ultimo piano interamente ristrutturato e funzionale, si tratta di un bilocale composto da: cucina separata, camera da letto, bagno, e due verande coperte e chiuse. Interessante il ritorno economico perchè in zona molto richiesto l'affitto annuale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, circondato dalla bellezza naturale della Sardegna, oppure come investimento. L'immobile si trova in una posizione strategica, in via Alcide De Gasperi, a Padru, in provincia di Sassari. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali a portata di mano. Nei dintorni è possibile trovare negozi, supermercati, farmacie, banche e uffici postali, garantendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. I collegamenti sono eccellenti, con la strada provinciale SP 38 a breve distanza, permettendo rapidi spostamenti in auto verso le località circostanti e verso il centro di Sassari in circa 30 minuti. La posizione dell'immobile offre la possibilità di godere delle bellezze naturali della zona, con il Parco Naturale di Tepilora, Monte Nieddu e il Lago di Lerno nelle immediate vicinanze, offrendo splendide opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda, come Porto Rotondo e Golfo Aranci, aggiunge un ulteriore vantaggio per gli amanti del mare e delle località balneari.

TEMPIO PAUSANIA - Villa indipendente con giardino TEMPIO PAUSANIA – VIA GIACOMO PUCCINI Villa indipendente con giardino, grande potenziale di trasformazione e vocazione ricettiva nel cuore della Gallura. Nel fascino autentico di Tempio Pausania, in una delle località più suggestive del nord Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli oltre locale sottotetto, circondata da circa 650 mq di giardino privato. La villa sorge in un contesto urbano collegato e servito, inserito nel tessuto abitato di Tempio Pausania, elemento che ne aumenta ulteriormente l’appeal sia dal punto di vista residenziale sia da quello turistico-ricettivo. Questa è una proprietà che non si limita a offrire spazi: offre visione. Parte della villa è da completare, e proprio per questo rappresenta un’opportunità rara per chi desidera modellare un immobile importante secondo le proprie esigenze, il proprio gusto e il proprio progetto di vita o d’impresa. La distribuzione degli ambienti e la generosità della struttura rendono la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di rappresentanza, ma anche per chi desidera realizzare un investimento di valore: la villa, infatti, si presta alla suddivisione in più unità abitative ed è ideale anche per una struttura ricettiva come B&B o guest house, in un territorio che richiama tutto l’anno visitatori attratti dall’anima più vera della Sardegna. Tempio Pausania è uno dei luoghi più affascinanti della Gallura: una cittadina conosciuta come “città di pietra”, immersa tra granito, viali alberati, sorgenti e paesaggi ai piedi del Monte Limbara, punto di riferimento dell’entroterra gallurese per storia, identità e qualità della vita. Acquistare una proprietà qui significa vivere una Sardegna diversa, più elegante, autentica e riservata, senza rinunciare al richiamo del mare: vivere a Tempio Pausania, grazie alla sua posizione strategica, consente di raggiungere le più belle spiagge del nord Sardegna in poco più di mezz'ora di macchina, unendo la quiete dell'entroterra gallurese alla possibilità di godere delle spiagge e del litorale in tempi comodi di spostamento. Una proprietà per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità. Una casa da completare, valorizzare e trasformare in qualcosa di unico. Una soluzione perfetta per abitare, investire o accogliere, nel cuore della Gallura più autentica.

CHARME LIVING propone in vendita imponente villa con vista mare mozzafiato situata sulla collina di Portisco, a metà strada fra Porto Rotondo e Porto Cervo. Questa meravigliosa Villa in vendita si trova a Milmegghiu, località tranquilla e piena di ville con ampi spazi verdi, cosa che rende le ville stesse praticamente invisibili, dando così un gran senso di riservatezza. Si trova a pochi minuti d'auto dall’incantevole e pittoresco borgo di San Pantaleo, a due passi dalla prestigiosa Marina di Portisco e vicinissima alle spiagge più belle della Costa Smeralda. Spiagge bellissime di sabbia bianca fine distano a circa 1 km. Dimora unica che gode di una splendida vista a 250 gradi sul Golfo di Cugnana e sul mare di Porto Rotondo. Una villa padronale con vista strepitosa sul mare turchese, immersa nella natura incontaminata e circondata da un meraviglioso e curato giardino mediterraneo. In buono stato di manutenzione, è disposta su due livelli e comprende due unità abitative distinte fra di loro con ingressi indipendenti; situazione comoda che permette di gestire gli ospiti e che favorisce la messa a reddito per chi volesse intraprendere piccole attività quali B&B. Al PIANO TERRA troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno con panoramica terrazza vista mare, ampio salone con elegante camino e con grandi finestre che si affaccia in parte sulla veranda e in parte direttamente sul giardino, sala da pranzo, ampia cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una con letto singolo e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Da una scala esterna si accede poi al piano superiore mansardato dove troviamo un’altra camera con un letto alla francese e un altro bagno. Al PIANO PRIMO troviamo invece un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e grande terrazzo con eccezionale vista mare. La casa è completata da un lotto di 5.000 metri quadrati di terreno. Ingresso tramite cancello privato elettrico e ampia zona parcheggi con posti auto interni, patio e zona attrezzata di area Barbecue. Soluzione ideale per chi cerca relax e riservatezza vicino alla rinomata Porto Cervo e alle spiagge più famose della Costa Smeralda. E vicino San Pantaleo, borgo unico e magico di straordinaria bellezza incastonato tra le maestose montagne, reso famoso dal suo bellissimo mercatino e dal suo centro storico. La riservatezza e la tranquillità del luogo rendono questa proprietà speciale ed affascinante. La posizione è comoda per raggiungere tutte le più importanti spiagge della Costa, le rinomate località di Porto Rotondo, Porto Cervo, Portisco, San Pantaleo e Arzachena. Dista 10 minuti da porto e aeroporto di Olbia, 15 minuti dal porto di Golfo Aranci. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione.

CHARME LIVING propone in vendita esclusiva e prestigiosa Villa in posizione unica ed invidiabile, affacciata sulla Darsena di Porto Rotondo, con vista mozzafiato, piscina, ampie verande e accesso diretto al porto turistico. La proprietà, che gode di una bellissima vista mare e sul porto, ha un ampio giardino privato di 500 mq su due lati, una dependance per gli ospiti e ingresso diretto al porticciolo. Internamente si trova in ottimo stato ed è disposta su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo la zona notte che è composta da 5 camere da letto e da 5 bagni mentre al piano superiore troviamo la zona pranzo, il soggiorno con balcone vista mare, 1 bagno, la cucina con accesso alla zona piscina tramite scala esterna e una grande veranda coperta di 50 mq con stupenda vista sul porto turistico. Nella dependance troviamo due camere e un bagno. E' inoltre presente un patio attiguo alla piscina attrezzato con cucina. La Villa sorge su un terreno di proprietà recintato con muro in pietra da campo. Completano questa meravigliosa proprietà 4 posti auto coperti, un'area barbecue, una veranda coperta e una grande piscina. La costruzione è stata realizzata con i materiali tradizionali usati nella zona ed è rifinita in modo eccellente. Possibilità di posto barca incluso nel prezzo.

[Rif. DV-13375] In una zona residenziale, a Palau, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq commerciali disposta su 2 livelli. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato oggetto di una ristrutturazione che gli ha conferito un aspetto moderno e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici; il piano terra è completato da un comodo bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali, un disimpegno, un secondo bagno anch'esso finestrato con box doccia e balcone. Completa la proprietà ampio Box auto di circa di circa 30 mq. L'immobile è situato in Via Divisione Folgore, in una zona residenziale tranquilla nel cuore del centro storico di Palau a 500 mt dal porto turistico e dalla spiaggia. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si trova la bellissima spiaggia della Sciumara ed il caratteristico borgo di Porto Raphael. Inoltre, la rinomata Costa Smeralda, con le sue spiagge incantevoli, è facilmente accessibile in auto in circa 20 minuti. La vicinanza al porto di Palau, invece, permette di organizzare escursioni in barca per esplorare l'arcipelago della Maddalena e le sue meraviglie naturali.

[Rif. DV-13585] Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente situata in Via Coghinas, nel comune di Berchidda.L'abitazione si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano l'ingresso conduce a un corridoio che organizza la zona notte. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo piano, dedicato alla zona giorno. Questo livello ospita un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e luminoso, impreziosito dall'accesso al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completano il piano altre due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, esposizione esterna e posto auto di proprietà, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La posizione, in un contesto tranquillo e riservato di Berchidda, permette di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Gli ampi spazi interni, la recente ristrutturazione e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una villa pronta da abitare.

[Rif. DV-13239] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq situato in Via Cala Girgolu, a San Teodoro, nel caratteristico borgo turistico di Monte Petrosu, all'interno dell'area marina protetta di Tavolara-Molara. L'immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un curato contesto residenziale dotato di piscina, giardino e spazi comuni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un soggiorno-pranzo con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale, pensato per vivere la zona giorno in modo conviviale e ben organizzato. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio gli spazi, rendendo l'appartamento adatto sia all'utilizzo come casa vacanze sia come investimento per affitti brevi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe comode e adatte a ospitare famiglia o amici. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è l'ampia veranda coperta, spazio esterno vivibile e riparato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia durante la stagione estiva. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata autonoma solo freddo, caratteristica particolarmente utile nei mesi più caldi. Il contesto residenziale con piscina e aree comuni aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazi curati e piacevoli da vivere durante il periodo di vacanza. Le principali spiagge della zona, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna e Cala Girgolu, distante circa 900 metri, sono raggiungibili in pochi minuti. I servizi principali si trovano a circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo la soluzione comoda e funzionale anche per soggiorni prolungati. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq, utile per parcheggio, deposito o ricovero di attrezzature da mare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro, Olbia con porto e aeroporto, e le principali località turistiche della costa. La Costa Smeralda è raggiungibile in circa 30 minuti. Una soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito con affitti brevi, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi e al contesto residenziale curato con piscina.

[Rif. DV-13238] Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 80 mq situato al piano terra in Via Cala Girgolu, a San Teodoro, nel caratteristico borgo turistico di Monte Petrosu, all'interno dell'area marina protetta di Tavolara-Molara. L'immobile si presenta in buono stato ed è inserito in un curato contesto residenziale dotato di piscina e aree comuni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della costa est della Sardegna. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie in una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la casa in modo funzionale durante i soggiorni estivi o per un utilizzo più continuativo. La disposizione interna è ben organizzata e consente di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte tramite disimpegno. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe adatte a garantire comfort e privacy, ideali per ospitare famiglia o amici. Il bagno completa la distribuzione interna dell'appartamento. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è l'ampia veranda coperta, uno spazio esterno vivibile e riparato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La presenza del giardino, del balcone e del posto auto rende la soluzione ancora più completa e funzionale, soprattutto per chi desidera una casa al mare comoda e facilmente gestibile. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata autonoma, caratteristica particolarmente utile durante la stagione estiva. Il contesto residenziale con piscina e aree comuni aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazi curati e piacevoli da vivere durante il periodo di vacanza. Le principali spiagge della zona, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna e Cala Girgolu, distante circa 900 metri, sono raggiungibili in pochi minuti. I servizi principali si trovano a circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili anche a piedi. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 20 mq, utile come parcheggio coperto o deposito per attrezzature da mare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro, Olbia con porto e aeroporto, e le più rinomate località turistiche della zona. La Costa Smeralda è raggiungibile in circa 30 minuti. Una soluzione elegante e funzionale, ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito con affitti brevi.

[Rif. DV-13004] L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale progettato per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. La disposizione degli spazi rende l'ambiente pratico e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. La zona notte è ben separata dalla zona living e comprende tre camere da letto, caratterizzate da spazi confortevoli e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa oppure per essere utilizzate come camere per ospiti o studio. Completano l'abitazione due bagni, una comodità particolarmente apprezzata che rende la casa funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. Gli ambienti interni risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili, offrendo comfort e praticità. La presenza del balcone aggiunge uno sfogo esterno utile per godere del clima mite della zona e dei momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Situata in Via Carlo Forte, la proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle rinomate spiagge di San Teodoro, meta tra le più richieste del nord-est della Sardegna. Una soluzione ideale per chi cerca una villa accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti dell'isola.

[Rif. DV-8545] In Via Santa Teresa di Gallura, a 5 minuti in macchina da Cala Gavetta, si propone in vendita un appartamento di 160 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina caratteristica. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce alle varie zone della casa. Sulla sinistra si trova una spaziosa e luminosa cucina, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia, con zona pranzo. Il soggiorno, posto di fronte alla cucina, offre uno spazio accogliente e piacevole, dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Attraverso un corridoio, è possibile accedere a tre camere da letto, spaziose e luminose, che offrono flessibilità d'uso a seconda delle esigenze. Due bagni completano gli interni, offrendo funzionalità e comfort. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo caldo/freddo per garantire un ambiente confortevole durante i mesi più freddi/caldi mentre tutta la zona giorno è servita da una stufa a pellet. Gli infissi e i serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, conferiscono un tocco di calore e tradizione all'ambiente. I pavimenti in gres porcellanato sono pratici e facili da mantenere. L'appartamento è dotato di impianto tv digitale e satellitare autonomo, inoltre di riserva idrica di 2000 lts. Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie e coppie. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, a soli 5 minuti in auto dal centro di La Maddalena, è possibile godere di tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie, ristoranti, oltre a essere ben collegati dai mezzi pubblici. La vicinanza alle spiagge offre inoltre la possibilità di godere di rilassanti giornate al mare e di ammirare le incantevoli acque dell'Arcipelago di La Maddalena.

In posizione privilegiata a Trinità d'Agultu e Vignola, proponiamo in vendita una splendida villetta in quadrifamiliare di circa 80 m² immersa nella natura e con una vista mozzafiato sul mare. La proprietà dispone di 2 camere da letto, 3 locali complessivi, arredata e pronta ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente confortevole e rilassante. La villetta gode di una veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e di un ampio giardino attrezzato con barbecue e illuminazione esterna, perfetto per trascorrere piacevoli serate con famiglia e amici. Entrambe le camere sono dotate di verandina con vista mare. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia come casa per le vacanze che come residenza principale. Circondata da vegetazione mediterranea e incantevoli fioriture, la proprietà offre privacy e tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dalle splendide spiagge e dai principali servizi della zona. Un'occasione unica per vivere la Sardegna in una location esclusiva e suggestiva. Contattaci ora per maggiori dettagli

Sardegna Budoni - Villetta trilocale vista mare ad Agrustos Questa splendida villetta Budoni offre un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente. Composta da quattro locali, la proprietà include due camere da letto ben illuminate e arredate con gusto. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La villetta è completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. La presenza di doppi vetri assicura un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il confort abitativo. Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, riflettendo un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. All'esterno, la proprietà presenta un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi e godersi il panorama sulla baia di Budoni e il clima mite della Sardegna. Ampio locale garage, attualmente utilizzato come taverna con angolo cottura, cameretta e bagno. Dispone di corte fronte ingresso garage e posto auto di proprietà sul fronte casa e di accesso alla stessa dalla veranda. Situata in una zona tranquilla, ma vicina ai servizi principali di Budoni, questa villa rappresenta un investimento eccellente per chi desidera vivere in una località di mare famosa per la sua bellezza naturale. Contattaci per maggiori dettagli ora

Situata nel pittoresco villaggio di Budoni, questa casa di 150 m² offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. Perfetta per una famiglia, la proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il villaggio stesso offre un ambiente tranquillo e autentico, ideale per chi cerca serenità lontano dal trambusto della città. La casa include 5 stanze in totale, offrendo numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. Gli interni necessitano di qualche ammodernamento, permettendo così di adattare gli spazi secondo i propri gusti. Situata in una posizione strategica, la proprietà è facilmente accessibile e vicina ai servizi essenziali, rendendola una scelta ottimale per chi desidera stabilirsi in Sardegna. All'esterno, la casa è circondata da un giardino verde che offre un piccolo angolo di natura privato. Perfetto per trascorrere momenti di relax o per pranzi all'aperto con la famiglia e amici. Non perdere l'occasione di scoprire questa affascinante casa di villaggio, immersa nel caratteristico ambiente di Budoni. Contattaci ora per masggiori dettagli

Scopri questa incantevole villa situata nel cuore di Arzachena Paese. Con una superficie di 250 m², offre ampi spazi e un design raffinato, perfetto per chi cerca comfort e eleganza. Le 6 camere da letto, 4 Bagni e le 10 stanze totali sono ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici, mentre l'aria condizionata assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Gli interni sono completamente arredati e arricchiti da un accogliente camino, perfetto per le serate invernali. Le finestre con doppi vetri garantiscono isolamento acustico e termico, mentre l'installazione di pannelli solari e connessione internet dimostrano un'attenzione particolare verso la sostenibilità e la tecnologia. L'illuminazione esterna esalta la bellezza della villa anche di notte. All'esterno, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino, curato con un sistema di irrigazione automatico e cinta da una recinzione. La piscina è l'attrazione principale, perfetta per rilassarsi e godere della privacy offerta dall'ambiente circostante. Un cancello elettrico e un carport completano le comodità di questa residenza esclusiva, rendendola un'opportunità imperdibile per chi desidera una vita di lusso in Sardegna.

Sardegna – Porto San Paolo – Trilocale al primo piano Porto San Paolo, vivace centro in continua espansione grazie a un felice connubio tra servizi e bellezze naturali. Tra queste spicca l’isola di Tavolara, facilmente raggiungibile dal porto del paese. La sua area marina protetta è un paradiso per i subacquei, ma l’isola presenta anche un lato escursionistico per chi volesse avventurarsi tra i suoi millenari calcari e raggiungere la cima a 565 metri s.l.m. Completano il quadro le spiagge, tra cui le famose Cala Finanza e Porto Taverna. Ad appena 15 km troviamo Olbia, con tutti i suoi servizi, primi fra tutti il porto e l’aeroporto. In questo contesto proponiamo un trilocale al primo piano. L’immobile è formato dall’ingresso al piano terra che conduce alla scalinata che porta al primo piano, terrazzino d’ingresso che entra direttamente sul soggiorno con angolo cottura. Da questo si accede direttamente all’ampia terrazza, in cui è già presente il supporto per la tenda da sole. Completano la casa le due camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno completo. Altre caratteristiche: Caminetto bifacciale, con vetro sul soggiorno e sulla camera matrimoniale. Climatizzatore nel soggiorno. Due ripostigli sottotetto. L’immobile viene ceduto completo dell’arredo visibile nelle foto. Non esitare a contattarci, per qualsiasi informazione o prenotare una visita.

TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO: UNA CASA SOSPESA TRA IL VERDE E IL GOLFO DELLA COSTA SMERALDA
C'è un istante, ogni sera, in cui Porto Rotondo smette di essere una destinazione e diventa un sentimento. È l'istante in cui il sole scende dietro le colline e il golfo, con l'isola di Tavolara che veglia all'orizzonte, si accende di rosa e d'oro. A Terrazza al Poggio, quell'istante non si osserva da lontano: si vive, seduti sul proprio terrazzo, con un bicchiere in mano e il profumo del giardino che sale dal basso. Questa è la promessa di questa casa, ed è una promessa che mantiene ogni singolo giorno.
Porto Rotondo è, da oltre mezzo secolo, uno dei nomi più evocativi della Costa Smeralda: un borgo disegnato da architetti e visionari per fondersi con la macchia mediterranea, dove le ville si nascondono tra il verde e il mare resta sempre protagonista. È il luogo scelto da chi cerca l'eleganza discreta della Sardegna più autentica, lontano dal clamore, ma a un passo dalla vita mondana della piazzetta, dei suoi ristoranti e delle sue boutique. In questo scenario, Terrazza al Poggio non è semplicemente una casa per le vacanze: è un rifugio disegnato per raccontare Porto Rotondo nella sua versione più intima.
La casa si sviluppa su due piani, semi-indipendente, avvolta da un giardino curato che accompagna gli ospiti dal cancello fino alla soglia di casa, tra profumi mediterranei e ombre naturali nelle ore più calde. Al piano terra, due camere da letto raccolte e silenziose, ciascuna con due letti singoli e bagno privato — una con doccia, una con vasca — pensate per accogliere famiglie o gruppi di amici che desiderano i propri spazi senza mai perdere il senso di casa condivisa.
Ma è salendo al piano superiore che Terrazza al Poggio rivela la sua vera anima. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre naturalmente sul terrazzo panoramico: da qui, lo sguardo corre libero sul golfo di Porto Rotondo, in uno scenario che cambia colore ora dopo ora, dal turchese acceso del mattino alle sfumature calde del tramonto. È il luogo dei pranzi lenti sotto il sole, delle cene estive scandite dal frinire delle cicale, dei brindisi che si allungano fino a notte, con le luci del golfo che si accendono una a una in lontananza. La cucina indipendente, completa di forno, lavastoviglie e macchina per il caffè, permette di vivere la casa in totale autonomia, mentre la camera matrimoniale con bagno privato regala un angolo riservato ai proprietari della vacanza, con la stessa vista che rende unico ogni ambiente della zona giorno.
Ad arricchire il soggiorno, aria condizionata, lavatrice e ferro da stiro, oltre a un comodo parcheggio coperto all'interno della proprietà — un privilegio raro nel cuore della Costa Smeralda in alta stagione. Dal 1 luglio al 10 settembre, gli ospiti hanno accesso alla piscina condivisa, con fasce orarie dedicate al mattino e al pomeriggio.
Vivere a Terrazza al Poggio significa svegliarsi nel silenzio verde di Porto Rotondo e addormentarsi cullati dalla vista del suo golfo, con la piazzetta, le calette nascoste e l'anima più esclusiva della Costa Smeralda a portata di passo. Sono proprietà come questa, con vista mare autentica e ininterrotta, a rendersi introvabili nei mesi di punta: le richieste per l'alta stagione a Porto Rotondo arrivano con largo anticipo, e le settimane migliori si esauriscono in fretta.
Per disponibilità, tariffe e informazioni sulla prenotazione, contattatemi direttamente.

Villetta con piscina uso comune è una splendida proprietà affacciata sul meraviglioso mare di Costa Paradiso. Ideale per trascorrere un periodo di relax o una romantico week, la villa è distribuita su 70 mq

La luminosa zona giorno con comodi divani e ampie vetrate si affaccia sulla piscina da cui si possono ammirare gli indimenticabili tramonti di Costa Paradiso.
La prima stanza che si incontra è una camera con due letti singoli e una porta finestra che si apre su un piccolo spazio la seconda camera matrimoniale con armadio, un terrazzo vista mare, bagno con doccia e lavatrice
All'esterno una curata macchia mediterranea circonda la villetta e la veranda coperta dov'è possibile preparare un buon barbecue. Ma il vero fiore all'occhiello della proprietà è sicuramente la piscina rifinita con granito rosa e la piscina jacuzzi

Dalla proprietà si raggiungono facilmente in macchina il centro servizi, con alimentari, bar e ristorante, e il mare seguendo la strada che porta alla strepitosa spiaggia di Li Cossi o le appartate insenatura delle Sorgenti.

Proponiamo in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella rinomata zona di Costa Paradiso, un appartamento al piano terra di 65 mq totali (55 mq calpestabili), ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore dei servizi della località. L'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Dotato di climatizzazione sia per il raffrescamento che per il riscaldamento, garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio giardino privato con terreno, un balcone e una grande veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto con vista sull'area circostante. Grazie alla posizione strategica nel centro servizi di Costa Paradiso, gli abitanti possono usufruire in comodità della piscina comune, godendo così di un'ottima qualità della vita senza rinunciare a nessun comfort. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza di poche scale e dispone di un posto auto scoperto. Un'opportunità unica per vivere appieno l'incantevole cornice della Sardegna nord-occidentale, con ampi spazi ben curati e una posizione privilegiata.

Villetta in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situata nel cuore del prestigioso villaggio di Costa Paradiso. L'immobile, di 68 mq complessivi con 55 mq calpestabili, si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da 3 locali, tra cui 2,5 camere da letto e un bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente arredata e climatizzata, con cucina a vista, balcone, terrazzo e un giardino privato che garantisce ampi spazi esterni e la massima privacy grazie alla posizione libera su tre lati. La villetta gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi gradini dalle principali aree di interesse, consentendo un facile accesso al mare, ai campi da tennis, ai centri benessere, ai centri commerciali, ai complessi religiosi e a contesti naturali come boschi e bar. È inoltre dotata di un posto auto scoperto e di una soffitta, offrendo ulteriori spazi funzionali. Gli ospiti della villetta possono usufruire in esclusiva della piscina del centro servizi, riservata esclusivamente alle villette del complesso, assicurando momenti di relax e svago in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili, offrendo un equilibrio ideale tra comfort, servizi e posizione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più esclusive della Costa Paradiso, con il massimo del comfort e della tranquillità.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al primo piano . Con una superficie di 53 mq su un unico livello, ha in totale 5 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista completamente accessoriato con frigorifero , piano cottura e veranda. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane(30 e 31 )che nel 2027 ha decorrenza da venerdì 23 luglio e termina venerdì 6 agosto. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Nel ricercato quartiere Borgo delle Rose proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato condominio composto da sole sei unità abitative, di cui soltanto quattro servite da ascensore.

L'immobile, libero su quattro lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista panoramica.

L'ingresso, comodo e ben distribuito, conduce ad un ampio soggiorno dalle dimensioni rare sul mercato, caratterizzato da due finestre e una porta-finestra che permette l'accesso diretto alla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La cucina è abitabile, separata dalla zona living, dotata di finestra e porta-finestra con accesso diretto alla veranda.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola, spazioso ripostiglio con balcone dove c'è la possibilità di ricavare una terza cameretta riducendo di pochi metri l'ampia superficie del soggiorno, un ampio corridoio di distribuzione e due bagni: il primo con antibagno e doccia, il secondo completo di vasca, entrambi finestrati.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La combinazione tra ultimo piano, esposizione su quattro lati, ambienti ampi e luminosi, veranda panoramica, ascensore, climatizzazione, riscaldamento tramite termosifoni e possibilità di realizzare una terza camera rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi è alla ricerca di una residenza comoda e di pregio in una delle zone più apprezzate di Olbia.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita in Via Caro ampio bilocale al piano primo senza ascensore. L'immobile si contraddistingue per la distribuzione degli spazi interni, composto da ingresso su sala pranzo, ampio soggiorno ricavato dalla chiusura della veranda, angolo cottura semi separato, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno recentemente ristrutturato con sanitari sospesi e doccia, infine balcone coperto da 10 mt. L'immobile viene venduto con la maggior parte degli arredi, condizionatori e termosifoni. L’appartamento è stato costruito nel 2002 e si presenta in buone condizioni. Soluzione mutuabile grazie alla presenza di tutta la documentazione. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789/624939 Cell. 3701398404

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita in Via Caro, trilocale al piano primo senza ascensore. L'immobile si contraddistingue per la distribuzione degli spazi interni e permette di vivere molto bene la zona giorno. L'ingresso è sulla sala in cui è presente l'angolo cottura a vista, veranda coperta vivibile con piano da lavoro e lavabo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli e bagno completo di tutti i sanitari. L'appartamento viene venduto con la maggior parte degli arredi, condizionatori e termosifoni. L’appartamento è stato costruito nel 2002 e si presenta in buone condizioni. Soluzione mutuabile grazie alla presenza di tutta la documentazione. Ottima esposizione, rendendo l'immobile molto luminoso. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789/624939 Cell. 3701398404

Appartamento con ingresso indipendente, giardino, posto auto, cantina ampia e magazzino.
Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e la tranquillità di una soluzione senza vicini sopra. L'immobile, attualmente in buono stato e subito abitabile, si sviluppa su una generosa metratura ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, ampio ingresso, bagno, ripostiglio e ulteriori locali da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un giardino al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cantina e un comodo posto auto ed il magazzino.
L'appartamento presenta rifiniture da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti senza rinunciare alla piena vivibilità fin da subito.
Una soluzione dall'eccellente rapporto qualità-prezzo, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con sfoghi esterni e grandi potenzialità.

In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella prestigiosa zona di Costa Paradiso, elegante villa indipendente di 500 mq situata al piano terra, in condizioni di conservazione ottime. La proprietà si sviluppa su un totale di 18 locali, comprendenti 12 camere da letto e 12 bagni, ideale per chi ricerca spazi ampi e funzionali. La villa è dotata di cucina a vista, soggiorno luminoso, due camere, due servizi, veranda panoramica, balcone e terrazzo, oltre a un curato giardino privato e terreno annesso, il tutto corredato da un sistema di riscaldamento autonomo. L'immobile fa parte di un elegante complesso di villette con piscina, posizionato in un contesto naturale privilegiato di Nord Sardegna, caratterizzato dalla vicinanza a boschi e pinete, e comodo a tutte le principali infrastrutture: aeroporto, autostrada, trasporti pubblici, asili, scuole elementari e medie, centri commerciali, uffici comunali e postali, ospedale, centri benessere, palestre e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. La zona offre inoltre ampie opportunità di svago grazie alla presenza di mare, lago, montagne con impianti da sci, parchi e parchi giochi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e sereno, con tutti i comfort a portata di mano e un contatto diretto con la natura incontaminata della Costa Paradiso.