Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 9

Rif: A1668 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale luminoso, inserito in un caratteristico contesto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione accogliente, con ambienti ben distribuiti e un piacevole terrazzo vivibile. INTERNO Appartamento composto da: Ingresso Soggiorno con cucina a vista Terrazzo vivibile Lavanderia/wc Disimpegno 2 camere da letto Bagno Completa la proprietà un garage al piano sottostrada. ESTERNO L'immobile si trova all'interno di un contesto situato alle Corti (Brodano), in una posizione tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Ottima luminosità Zona comoda e ben servita Terrazzo vivibile Garage Buona distribuzione degli spazi Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1668.

Rif: A2619 - Rif: A2619- La Tempocasa di Modena crocetta propone in vendita trilocale completamente ristrutturato e al primo piano con cantina. INTERNO: Appartamento ristrutturato nel 2017 con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. L'immobile è completo di porta blindata, infissi in pvc doppio vetro e impianti ristrutturati caldaia a condesazione cambiata a marzo 2026. Il riscaldamento è termoautonomo e le condominiali sono molto contenute, circa 500 euro annui. ESTERNO: Piccola palazzina situata in zona Crocetta, comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - primo piano - ristrutturato - ottimo da investimento - spese condominiali contenute - comodo ai servizi Riferimento immobile: A2619 !! L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica l'indirizzo esatto dell'immobile !!

Rif: A1648 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita esclusivo attico disposto su due livelli, situato all'ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminosità e importanti spazi esterni. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e una distribuzione degli ambienti versatile. INTERNO L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Ingresso in entrambi i piani Soggiorno Cucina abitabile Studio 3 camere da letto Cabina armadio Ripostiglio Lavanderia 2 bagni Terrazzo di 73mq che circonda l'intera dimora Completa la proprietà una cantina ed un garage di 26mq al piano interrato. La presenza dei due ingressi rende l'immobile particolarmente funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. Di recente sono stati effettuati importanti interventi che migliorano notevolmente l'efficenza e la qualità dell'immobile: cappotto termico interno in tutta la casa, infissi nuovi, rifacimento impianto elettrico, sostituzione porte (blindate ed interne), rifacimento bagno piano inferiore, aria condizionata in tre ambienti, rinforzo porta basculante garage ed installazione pergola bio climatica. ESTERNO Il contesto si trova in zona centrale, comodo a tutti i principali servizi, l'appartamento è situato al quinto e sesto ultimo piano garantendo così privacy, sicurezza e luce. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ultimo piano con ascensore -Terrazzo panoramico perimetrale -Doppio ingresso -Zona centrale Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con ampi sfoghi esterni. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1648.

'Primacasa Carpi Sud propone in esclusiva una graziosa maisonette situata nella tranquilla e ricercata zona di Santa Croce, a Carpi. Inserito in un contesto seminuovo, l\'immobile si distingue per l\'ingresso indipendente e per gli ampi spazi esterni, ideali per chi desidera vivere momenti di relax all\'aria aperta. L\'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da un\'ampia porta-finestra che conduce a un piacevole dehor esterno, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali. Completano la zona giorno un pratico cucinotto, mentre la zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è completata da un garage singolo con accesso diretto all\'area cortiliva e da due posti auto ad uso esclusivo. Nel 2022 l\'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della porta blindata, degli infissi in PVC con doppio vetro e degli scuri esterni, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità.'

VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO E FINITURE DI PREGIO – CONCORDIA SULLA SECCHIA

Cerchi una residenza immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare a modernità, ampi spazi e massima privacy?

In frazione di Concordia sulla Secchia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente ed integrale nuova ricostruzione, circondata da un meraviglioso giardino privato piantumato e completamente recintato di circa 2.100 mq.

La villa, costruita con tecniche moderne e materiali di altissima qualità, si sviluppa su due livelli:

PIANO TERRA:

Zona Giorno: Elegante e luminoso salotto, affiancato da una grande cucina abitabile.

Spazi Servizio: Comodo studio (perfetto per lo smart-working), spaziosa lavanderia ed un bagno curato nei dettagli.

Garage: Spazioso garage doppio con altezza eccezionale (fino a 5,50 m), con predisposizione per soppalco e riscaldamento a pavimento predisposto anche qui!

PIANO PRIMO MANSARDATO:

Reparto Notte: Caratterizzato da splendidi soffitti e travature a vista in legno lamellare.

4 Ambienti Notte: 2 grandi camere matrimoniali e 2 ulteriori locali/camere ideali per figli o zona hobby, oltre a un secondo bagno di servizio.

Questa dimora unisce il fascino della campagna alla massima efficienza abitativa:

Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata già installato e predisposizione climatizzazione in ogni stanza.

Sicurezza & Servizi: Sistema di allarme, inferriate, predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata e depurazione fognaria autonoma a filtro anaerobico.

PERCHÉ ACQUISTARLA?

PER UNA FAMIGLIA: La casa ideale per chi desidera far crescere i propri figli nella natura, in totale sicurezza e con spazi generosi sia interni che esterni. (Attualmente locata con ottima rendita a 600€/mese, l'abitazione sarà venduta libera al rogito previo preavviso concordato con l'inquilino).

PER INVESTIMENTO: Rapporto di locazione consolidato e inquilino preciso e referenziato, in eccellenti rapporti con la proprietà, garantendo un'entrata sicura e immediata per chi cerca un investimento a reddito.

Contattaci subito per maggiori dettagli, per visionare il video dell'immobile o per fissare la tua visita sul posto!

Rif: SM320 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita un bilocale al secondo piano con soffitta, in ottime condizioni. Ingresso in ampio soggiorno con camino e balcone, cucinotto con porta-finestra che conduce al giardino, sullo stesso piano troviamo un bagno e una camera da letto. Al piano superiore troviamo una soffitta dove è stato ricavato: due camere da letto e una soffitta, infine troviamo il bagno. Completano l'immobile: cantina, posto auto e garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - BASSE SPESE CONDOMINIALI - GIARDINO - A DUE PASSI DAL CENTRO Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento:SM320

Rif: An347s - La Tempoagency Sassuolo, in Via Rometta 95, propone IN ESCLUSIVA un grazioso bilocale situato nel cuore di Sassuolo, una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con ottime potenzialità di rendimento. L'appartamento è posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore ed è composto da ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi uno spazio esterno, e una comoda soffitta, perfetta come locale di deposito. Grazie alla posizione centralissima, l'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi della città. Ideale per: giovani coppie; single; chi desidera una prima casa in centro; investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Punti di forza: Centro storico di Sassuolo Terzo piano Balcone Soffitta Ottimo investimento Ideale per single o coppie Tutti i servizi sotto casa Esclusiva Tempoagency Le soluzioni di questo tipo, in posizione così centrale, sono sempre molto richieste. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempoagency Sassuolo Via Rometta 95 – Sassuolo Tel. 0536 255711 RIF. AN347S

Rif: SM267 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita una porzione di casa libera su tre lati a Montagnana. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano con ingresso in soggiorno e cucinotto separato. La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di terrazzino privato. Completa il piano un bagno finestrato e un disimpegno che conduce a un ampio balcone, ideale anche come spazio esterno vivibile. Al piano terra la casa offre un magazzino di circa 80 mq, estremamente versatile, affiancato da un ampio terrazzo. Scendendo al piano sotto strada, troviamo una cantina che si presta perfettamente a essere trasformata in una taverna. PERCHE'ACQUISTARE L'IMMOBILE? - a soli 10 minuti di distanza da Maranello - ampie metrature - garage di pertinenza Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM267

Rif: A1663 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita una splendida villa bifamiliare, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con ampi spazi e la possibilità di avere due appartamenti completamente indipendenti all'interno della stessa proprietà. La villa è caratterizzata da ambienti generosi, ottima vivibilità e un grande giardino privato. INTERNO La proprietà è composta da due appartamenti, ciascuno con un'ottima distribuzione degli spazi: Entrambi gli appartamenti sono composti da: Soggiorno Cucina 3 camere da letto 2 bagni Terrazzo Al piano inferiore completa la proprietà una grande taverna con camino, bagno e lavanderia perfetta come zona relax, sala hobby, ambiente per ricevimenti o spazio dedicato alla famiglia; Inoltre dispone di 2 cantine ed un ampio garage. ESTERNO La villa dispone di un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, creare un'area giochi, una zona barbecue o semplicemente godersi il verde. E' situata in zona Vescovada, in strada chiusa e a due passi dal parco Berlinguer. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Due appartamenti indipendenti 3 camere e 2 bagni per ogni unità Terrazzo per entrambi gli appartamenti Ampia taverna con camino e bagno Grande giardino privato Ideale per due nuclei familiari Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1663.

Rif: NC - In un’ottima zona residenziale, verde, tranquilla e comodissima a tutti i principali servizi del paese, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita villette a schiera di nuova costruzione ad altissimo risparmio energetico (Classe A4). Disponiamo di diverse tipologie, sia centrali che di testa con giardino privato. Caratteristiche principali: - Ampia e luminosa zona giorno - 3 Camere da letto - 3 Bagni - Ampio giardino - Finiture moderne e tecnologie di ultima generazione I progetti, i rendering e il capitolato completo dei materiali sono visionabili esclusivamente previo appuntamento presso la nostra agenzia. Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scegliere la soluzione perfetta per te! RIFERIMENTO: NC2 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450, 3929626273.

VIA SAVONIERO – IL COMFORT DELLA CASA NUOVA NEL QUARTIERE CHE LE FAMIGLIE CERCANO DAVVERO In una delle zone più apprezzate di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità della città. La zona in cui è sito l'appartamento rappresenta una posizione sempre più ricercata dalle famiglie: una strada tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda a tutto ciò che semplifica davvero la vita quotidiana. La stazione piccola, l’ospedale, la tangenziale, supermercati, servizi e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere la città con praticità, senza il caos del centro. L’intervento prevede la completa riqualificazione di una piccola palazzina composta da sole 8 unità abitative, servita da ascensore e progettata secondo moderni standard abitativi ed energetici. L’appartamento proposto, posto al secondo piano, verrà consegnato completamente ristrutturato in Classe Energetica A3, con ambienti luminosi, bassi consumi e spazi ideali per la vita di una famiglia. Distribuzione interna ingresso ampia zona living con accesso al balcone zona cottura camera matrimoniale con balcone camera doppia con bagno possibilità di realizzare la terza camera da letto o uno studio bagno ripostiglio Completa la proprietà Posto auto all'interno della corte Possibilità di acquistare a parte un garage di 35 m² al costo di € 45.000. Caratteristiche dell’intervento completa riqualificazione dell’edificio Classe Energetica A3 riscaldamento autonomo ascensore elevato comfort termico e acustico finiture personalizzabili piccola palazzina di sole 8 unità Una soluzione ideale per chi desidera il comfort della casa nuova, evitando tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione gestita in prima persona. Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni fino alla consegna finale. Consegna prevista fine anno. Le immagini sono render fotorealistici generati con intelligenza artificiale per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile. Pur rispettando la planimetria e le proporzioni degli ambienti, rappresentano una simulazione e non costituiscono una riproduzione esatta dello stato dei luoghi Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Modena 059 7874040 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it

Il comfort della casa nuova con uno spazio in più che oggi è sempre più raro. Nel quartiere Sant’Agnese, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera vivere una casa moderna, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze di oggi e di domani. Proponiamo in vendita elegante quadrilocale di nuova ristrutturazione situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, completamente riqualificata in Classe Energetica A3. L’appartamento è progettato per offrire luminosità, funzionalità e comfort abitativo: ingresso ampia zona living con loggia camera matrimoniale due camere singole Completa la proprietà posto auto privato interno alla corte Possibilità di acquistare garage di 35 m² al prezzo di € 45.000. Caratteristiche dell’intervento: riqualificazione completa dell’edificio Classe energetica A3 impianti di nuova generazione elevato comfort termico ed efficienza energetica possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato ascensore Consegna prevista fine anno. Una soluzione pensata per chi desidera il comfort della casa nuova in uno dei quartieri più ricercati della città, con il valore aggiunto di uno spazio accessorio davvero fuori standard. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Modena 059 7874040 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it Le immagini sono render fotorealistici generati con intelligenza artificiale per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile. Pur rispettando la planimetria e le proporzioni degli ambienti, rappresentano una simulazione e non costituiscono una riproduzione esatta dello stato dei luoghi

Il comfort della casa nuova con uno spazio verde in più che oggi è sempre più raro! Nel quartiere Sant’Agnese, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera vivere una casa moderna, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze di oggi e di domani. Proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova ristrutturazione situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore, completamente riqualificata in Classe Energetica A3. L’appartamento è progettato per offrire luminosità, funzionalità e comfort abitativo: ingresso zona living con angolo cottura camera matrimoniale con bagno in camera bagno giardino privato Completa la proprietà posto auto privato Caratteristiche dell’intervento: riqualificazione completa dell’edificio Classe energetica A3 impianti di nuova generazione elevato comfort termico ed efficienza energetica possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato ascensore Consegna prevista fine anno. Una soluzione pensata per chi desidera il comfort della casa nuova in uno dei quartieri più ricercati della città, con il valore aggiunto di uno spazio accessorio davvero fuori standard. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Modena 059 7874040 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it Le immagini sono render fotorealistici generati con intelligenza artificiale per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile. Pur rispettando la planimetria e le proporzioni degli ambienti, rappresentano una simulazione e non costituiscono una riproduzione esatta dello stato dei luoghi

LUMINOSO QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO CON VISTA DUOMO

In pieno centro storico a Mirandola, proponiamo in vendita uno splendido e ben conservato appartamento di 104 m² commerciali, situato al 3° piano di una palazzina riservata di poche unità.

Grazie alla straordinaria doppia esposizione (Est - Ovest), l'immobile gode di una ventilazione ottimale e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando inoltre uno scorcio panoramico davvero esclusivo sul Duomo di Mirandola da una delle sue camere.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Cucina abitabile con zona pranzo: Ambiente spazioso e accogliente, caratterizzato da una cucina angolare su misura in muratura (inclusa nella vendita), e accesso diretto al balcone.

Balcone riservato: Spazio esterno affacciato sull'interno, completo di tenda da sole avvolgibile, perfetto per un angolo relax o piante.

Zona notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali una delle quali è vista Duomo

Servizi: Un bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio.

PERTINENZE E SERVIZI

Cantina di proprietà.

Soffitta esclusiva al 4° piano.

STATO E FINITURA DELL'IMMOBILE

L'edificio è una costruzione storica ben tenuta che ha beneficiato di accurati interventi di modernizzazione:

Climatizzazione: Dotato di 2 split di aria condizionata per il massimo comfort estivo (uno a servizio della zona giorno e uno nella zona notte).

Impianti idraulico ed elettrico: Rifatti negli anni 2000.

Ristrutturazione 2013: Posa di una pavimentazione uniforme, installazione di infissi in PVC con doppio vetro (per un ottimo isolamento termo-acustico) e realizzazione di un cappotto interno.

Riscaldamento autonomo e gestione autonoma dei consumi.

POTENZIALE E DESTINAZIONE D'USO

Per Investitori: La presenza di 3 vere camere matrimoniali, unita alla posizione centrale garantisce un'ottima resa locativa sia per studenti/lavoratori fuori sede sia per affitti a breve/lungo termine.

Per Famiglie o Coppie: La soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, il fascino del centro e la comodità di tutti i servizi a pochi passi da casa.

Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento di visita!

Rif: A0156 - Cerchi un appartamento ampio in zona San Faustino? Lo cerchi già pronto? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In zona San Faustino, in condominio con poche unità abitative Appartamento posto al primo piano senza ascensore (con possibilità di subentro partecipando alla quota per uso ascensore già esistente) -Cucina abitabile -Soggiorno ampio -3 camere matrimoniali -1 bagno finestrato -3 balconi Completano la proprietà un garage di 24 mq al piano terra e una cantina di 21 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTA BLINDATA INFISSI PVC VETRO DOPPIO spese condominiali molto sostenute. CLASSE ENERGETICA IN CORSO. OPPORTUNITA' UNICA! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) 059 355 915 RIF.TO A0156

Rif: SC422 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita, nel quartiere Rometta Bassa, un luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile si presenta accogliente e ben distribuito: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ideale per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si inserisce in un contesto ben abitato, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro di Sassuolo. Completano la proprietà un solaio all'ultimo piano, un ampio garage, ideale per auto e spazio di deposito, e un comodo posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Sassuolo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

'Primacasa Carpi Sud propone in esclusiva una soluzione che oggi rappresenta una vera rarità sul mercato: una casa singola composta da due appartamenti indipendenti, immersa nel verde del proprio giardino privato, nel cuore della ricercata zona Cuneo di Carpi. Una proprietà pensata per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia oppure per chi intende investire in un immobile dalle grandi potenzialità. I due appartamenti si distinguono per ambienti luminosi e metrature generose. Entrambe le abitazioni sono composte da un\'accogliente ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto di ottime dimensioni e un bagno finestrato, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale per ogni esigenza familiare. Il piano superiore è impreziosito da un ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi all\'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità che caratterizza la zona. A completare la proprietà troviamo un ampio piano sottotetto con locali accessori, perfetti come deposito, area hobby o laboratorio, oltre alle due autorimesse, alle cantine e agli ulteriori spazi di servizio situati al piano seminterrato. All\'esterno il giardino che circonda l\'intera abitazione, regala privacy e la possibilità di vivere pienamente gli spazi all\'aperto, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini o per chi desidera un\'abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell\'immobile: ci troviamo infatti nella rinomata zona Cuneo, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Carpi, caratterizzato da tranquillità, ampie aree verdi e dalla vicinanza a scuole, servizi, piste ciclabili e al centro cittadino. Una casa che offre molto più di semplici metri quadrati: un immobile capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, dove indipendenza, spazi e posizione si fondono in una proposta davvero difficile da replicare.'

Casa indipendente in vendita a Strada Nazionale per Carpi Centro, in buone condizioni e con classe energetica D. La proprietà include una cantina e un sottotetto. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Rif: A519 - RIF: A519 - Trilocale luminoso con garage. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso e molto luminoso, perfetto per accogliere famiglia e ospiti e con accesso ad un comodo balcone. La cucina è separata e abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e un bagno finestrato completo di pratico box doccia completamente ristrutturato nel 2021. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera un’abitazione dagli spazi ben organizzati in un contesto tranquillo. RIFERIMANETO IMMOBILIARE: A519

Rif: A0169 - In posizione comoda e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, servito da ascensore di nuova installazione. L'immobile è composto da sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Caratteristiche principali: Primo piano Ascensore di recente istallazione Sala con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Cantina di pertinenza Infissi PVC vetro doppio Vicinanza al centro storico Ottimo anche per investimento Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: B262 - Sei alla ricerca di un duplex? Di un appartamento in strada chiusa e affaccio sul verde? Tempocasa Bomporto ha quello che fa per te! In strada chiusa e vicino a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento disposto su secondo e terzo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e piacevoli spazi esterni. Al secondo piano troviamo l’ingresso sulla luminosa zona giorno composta da pranzo-soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto all'ampio terrazzo. Nella zona notte troviamo il disimpegno che conduce alla camera da letto e il bagno. Tramite scala interna si raggiunge il terzo piano, dove sono presenti una spaziosa soffitta che può essere utilizzata come ambiente accessorio, studio, zona relax o spazio per gli ospiti con accesso ad un altro ampio terrazzo. inoltre troviamo anche un altro bagno\lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raccolta ma completa, con ambienti ben distribuiti e due terrazzi vivibili. Completa la proprietà il garage al piano terra. E' quello che cerchi? Cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visione! Rif. B262 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A Sorbara.

Rif: A0171 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone un nuovo immobile in zona viali! -ESTERNO: In posizione adiacente al centro in laterale di Via Tassoni, palazzo con esterno rifatto completamente l'anno scorso. Palazzo signorile, con ascensore. INTERNAMENTE: Appartamento posto al 4° piano con ascensore, Composto da: -Ingresso -Soggiorno -Sala da pranzo con balcone -Cucinotto -Due camere matrimoniali /con possibilità di ricavare la terza) -Bagno finestrato Completa proprietà un garage al piano interrato e una cantina. PLUS: ARIA CONDIONATA INFISSI NUOVI BAGNO RIFATTO CLASSE ENERGETICA E Contattaci subito per avere maggiori informazioni! Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) // TEL: 059 355 915 RIF.TO A0171

VILLA VIVALDI

Ci sono case che colpiscono.
Poi ci sono case che lasciano senza parole.

“Villa Vivaldi” è una di queste.
Un luogo in cui l'architettura diventa espressione intensa di stile e di eleganza, e ogni dettaglio sembra essere stato pensato come parte di un'unica opera.
Entrando in “Villa Vivaldi” si percepisce immediatamente questa sensazione.

Bastano pochi istanti per comprendere come questa non sia semplicemente una villa, ma una dimora nella quale gli ambienti e l'arte convivono in perfetto equilibrio, dando vita a spazi destinati a conservare a lungo intatto il loro fascino.

A pochi minuti dal centro storico di Modena, Villa Vivaldi rappresenta una prestigiosa residenza indipendente capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e qualità costruttiva.

La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie quattro camere da letto, tre delle quali dotate di armadi a muro, ampi ambienti dedicati alla convivialità, una cucina abitabile, una sala da pranzo e spazi progettati per accompagnare ogni momento della vita familiare.

Tra gli elementi che conferiscono unicità alla villa spicca il prestigioso marmo argentino Azul Cielo, protagonista della zona giorno e della scenografica scala elicoidale. Un materiale di grande pregio che riflette la luce naturale e contribuisce a creare ambienti luminosi, raffinati e di straordinaria personalità.

Al piano terra trova spazio una dependance completamente indipendente, una soluzione estremamente versatile che può accogliere familiari, ospiti, personale di servizio oppure trasformarsi in uno studio professionale riservato, offrendo autonomia senza rinunciare al collegamento con la residenza principale.
All'esterno, il giardino privato avvolge armoniosamente la villa creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. La presenza della Jacuzzi, degli ampi terrazzi e degli alberi da frutto rende gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, offrendo il piacere di vivere ogni stagione immersi nel verde.

E poi ci sono quei piccoli dettagli che nessun progetto può disegnare, ma che rendono una casa davvero speciale. Come aprire una finestra e raccogliere direttamente dall'albero le ciliegie mature del proprio giardino. Un gesto semplice, autentico, che racconta meglio di qualsiasi parola il piacere di vivere questa dimora.

La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Modena, così come ospedali, scuole, ristoranti, supermercati, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Anche l'Aeroporto Internazionale Guglielmo Marconi di Bologna dista soltanto una ventina di minuti, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli.

Scegliere Villa Vivaldi significa vivere in una delle città con la più alta qualità della vita in Italia, nel cuore della Food Valley e della Motor Valley, terra di eccellenze riconosciute in tutto il mondo: dall'Aceto Balsamico Tradizionale al Parmigiano...

'Primacasa Carpi Sud propone in esclusiva un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L\'immobile si compone di un accogliente ingresso su soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, due bagni e due camere da letto, una delle quali affacciata su un ampio balcone che accompagna due lati dell\'abitazione, donando luce e continuità agli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage singolo. Nel 2021 il condominio è stato oggetto di un\'importante riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato il cappotto termico, il rifacimento dei balconi, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro, l\'installazione di zanzariere, tende da sole motorizzate, impianto di climatizzazione a pompa di calore e nuova caldaia, consentendo all\'immobile di raggiungere la classe energetica A1. Nello stesso anno anche gli interni sono stati valorizzati con la completa ristrutturazione dei due bagni, il rifacimento dell\'impianto idraulico ed elettrico e la sostituzione delle porte interne, rendendo la casa moderna, funzionale e pronta da abitare. Questa soluzione si distingue per la posizione, comoda ai principali servizi, e per la qualità degli interventi eseguiti nel tempo. Una casa che unisce efficienza, comfort e spazi ben distribuiti, pensata per chi desidera entrare e sentirsi fin da subito a casa, senza dover programmare alcun intervento.'

Rif: B265 - Stai cercando un appartamento per te o da mettere a reddito? La Tempocasa Bomporto ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a San Pietro in Elda un trilocale al primo piano in una palazzina del 2006. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura molto luminoso, bagno, disimpegno notte che conduce alla camera da letto singola con balcone e ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. L'appartamento è libero subito! E' quello che cerchi? cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visione! Rif: B265 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A