Case in vendita a Sassuolo

[Rif. DV-13404] Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato sia l'efficientamento energetico sia l'adeguamento sismico della struttura. Gli interventi eseguiti garantiscono una classe energetica elevata, consumi contenuti, maggiore sicurezza dell'edificio e un significativo miglioramento del comfort abitativo grazie alle opere di isolamento termico realizzate. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, spaziosa sala, due camere matrimoniali, una camera tre quarti, bagno e due balconi che conferiscono luminosità e piacevoli affacci agli ambienti. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un comodo garage. L'immobile è situato nella ricercata zona di Rometta Bassa, una delle aree più apprezzate della città per la vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e attività di ogni genere, mentre il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto di un edificio recentemente riqualificato, efficiente dal punto di vista energetico e caratterizzato da costi di gestione contenuti.

[Rif. DV-13127] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Braida, nel comune di Sassuolo. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq ed è inserito in una piccola palazzina composta da poche unità abitative, caratteristica che garantisce tranquillità e maggiore privacy. L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e da un ampio soggiorno luminoso, spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno.Completa l'abitazione un balcone che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La proprietà include inoltre un solaio e una cantina, spazi particolarmente utili come deposito e organizzazione domestica. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Via Braida rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Sassuolo e vicino ai principali istituti scolastici, oltre che ai servizi e alle vie di comunicazione della zona. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

[Rif. DV-10358] In zona residenziale, centrale e tranquilla a Sassuolo, proponiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali sito al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, recentemente ristrutturata con il bonus 110. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. la zona giorno gode di un affaccio diretto sul balcone, da cui si può godere di una piacevole vista sui dintorni, e di una generosa illuminazione naturale. La zona notte invece è composta da una camera Matrimoniale e da altre due camere di buone dimensioni. Completano la proprietà un bagno, un ripostiglio nel sottotetto, una cantina e un garage al piano terra. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, gli infissi di nuova generazione, con doppio vetro, contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa. I pavimenti sono in ceramica, rendendo gli spazi luminosi e di facile manutenzione. L'immobile si trova in Viale San Giuseppe, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sassuolo. Nei dintorni è possibile trovare tutti i principali servizi e attività commerciali, garantendo comodità e praticità alla vita quotidiana. La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti. La stazione ferroviaria di Sassuolo è facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, la città è servita da diverse linee di autobus, offrendo un comodo mezzo di trasporto per spostarsi all'interno del comune e verso le località limitrofe.

Rif: SC369 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita - Bilocale al quinto piano con ascensore Proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione comoda ai principali servizi del centro. L'appartamento è composto da: -Ingresso -Zona giorno con cucina a vista -Ampia camera da letto -Bagno finestrato -Riscaldamento NON presente all'interno dell'appartamento - Aria condizionata e pompa di calore Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio in città o per chi desidera fare un investimento a reddito. La posizione centrale garantisce massima comodità a mezzi pubblici, negozi e servizi. Ottima opportunità sia per uso personale che come immobile a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tel: 0536 808694 Whatsapp: 3481607066 Email: sassuolo@tempocasa.it RIFERIMENTO: SC369

Rif: Vn021s - Nel quartiere residenziale di Quattroponti, apprezzato per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo villa unifamiliare indipendente, ideale per chi cerca spazio, privacy e libertà abitativa. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera gestire gli spazi in modo flessibile tra vita privata e lavoro. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, oltre a una camera, uno studio e un bagno finestrato: una configurazione comoda anche per chi necessita di ambienti indipendenti o spazi per ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, pensati per garantire comfort e praticità nella gestione quotidiana. La mansarda abitabile con bagno rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio versatile da utilizzare come area relax, studio, zona hobby o camera aggiuntiva. All’esterno, il giardino privato che circonda l’abitazione su più lati offre uno spazio riservato e vivibile, ideale per momenti all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera un’area verde da personalizzare. Posizione strategica, in contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi e collegamenti verso il centro di Sassuolo. Soluzione ideale per: famiglie numerose chi cerca indipendenza e ampi spazi chi desidera un’abitazione con ambienti flessibili Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni indipendenti con queste caratteristiche sono sempre più richieste.

Rif: Vn018s - In uno dei contesti più tranquilli e riservati di San Michele dei Mucchietti, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti, proponiamo villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera privacy, spazio e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia che cerca comfort abitativo senza rinunciare alla funzionalità. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, pensata per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancata da una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte si compone di cinque camere da letto, spazi versatili che possono adattarsi a diverse esigenze: stanze per la famiglia, studio, area hobby o ambienti dedicati agli ospiti. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comodità nella gestione quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è la grande taverna di circa 95 mq, uno spazio unico da vivere: ideale per cene, momenti di relax, area cinema o ambiente multifunzionale. Completano la soluzione una cantina, perfetta come spazio di servizio, e un garage doppio, sempre più raro e fondamentale per praticità e organizzazione. All’esterno, il giardino privato che circonda l’abitazione rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove vivere momenti all’aperto, far giocare i bambini o semplicemente godere della tranquillità del contesto. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e buone prestazioni energetiche, per un comfort abitativo concreto durante tutto l’anno. Una soluzione che unisce indipendenza, metrature importanti e contesto riservato, ideale per chi cerca una casa da vivere pienamente, sia negli spazi interni che all’esterno. Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto e gestione completa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili indipendenti con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare.

Rif: An321s - RIF: AN321S La Tempoagency di Sassuolo propone in vendita, in zona Rometta Bassa, una spaziosa soluzione abitativa disposta su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana. L'immobile interamente ristrutturato nel 2026 sia internamente che esternamente si sviluppa al piano terra con una grande e luminosa zona giorno composta da un accogliente openspace composto da cucina e soggiorno , spazi pensati per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. Sullo stesso livello è presente un pratico bagno di servizio, mentre l'affaccio diretto sul giardino privato regala uno sfogo esterno ideale per il relax, i pranzi all'aperto e il tempo libero. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trova direttamente uno studio con accesso al balcone che introduce poi allo spazio dedicato interamente alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una funzionale cabina armadio che aggiunge comfort e praticità alla casa. La distribuzione degli ambienti, le generose metrature e la posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa capace di coniugare spazio, comodità e qualità della vita. Una proprietà che offre tutto il necessario per essere vissuta fin da subito, in un contesto residenziale ricercato e ben servito.

Rif: An326s - RIFERIMENTO: An326s La Tempoagency – Sassuolo propone in vendita, in contesto tranquillo e riservato di sole tre unità abitative, appartamento completamente ristrutturato circa otto anni fa, situato al piano rialzato, una soluzione particolarmente comoda e funzionale. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà balcone, cantina, solaio e garage. La ristrutturazione ha interessato l’intera abitazione, che oggi si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere installate su tutte le finestre. L’assenza dell’amministratore e delle spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. La zona è particolarmente tranquilla e ben abitata, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione abitativa.

Rif: SC408 - NGRESSO INDIPENDENTE – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO RIF. SC408 La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, situato al primo piano nella comoda e servita zona di Quattroponti. L'immobile presenta spazi ben distribuiti e funzionali, con una zona giorno composta da sala e cucina separata, due camere da letto e un bagno. La recente ristrutturazione rende l'abitazione pronta da abitare, ideale per chi desidera una soluzione senza lavori da effettuare. Completano la proprietà un comodo posto auto, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo. L'ingresso indipendente rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo maggiore privacy e autonomia rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali. Una proposta interessante per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona comoda ai principali servizi.

Rif: An315s - RIF: AN315S Nel cuore della ricercata zona Due Madonne, la Tempoagency di Sassuolo propone in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale per tutta la famiglia. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa, garantendo una razionale suddivisione degli spazi. La zona giorno offre un accogliente soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera vivere pienamente gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali e di una terza stanza, ideale come cameretta, studio o locale hobby, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio che aumenta la funzionalità dell'abitazione. Un balcone serve l'appartamento, offrendo un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un garage, una cantina e un solaio, accessori particolarmente apprezzati che garantiscono ulteriore spazio per il deposito e l'organizzazione della vita quotidiana. Grazie alle generose metrature, alla distribuzione equilibrata degli ambienti e alla posizione strategica in una zona residenziale ben servita e comoda ai principali collegamenti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, versatile e adatta alle esigenze di una famiglia.

Rif: V258 - RIFERIMENTO: V258 La tempocasa di Sassuolo propone in vendita, in località Sassuolo, un intero edificio completamente da ristrutturare, libero su 4 lati con balcone, giardino di 200mq e terreno annesso. INTERNO: L'immobile comprende una cucina abitabile, un soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Termoautonomo. Completano l'immobile infissi in vetro/legno. ESTERNO: L'immobile è dotato di balcone, giardino privato di 200mq e terreno annesso. La zona in cui l'immobile è situato è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi.

Rif: SC407 - Tempocasa Sassuolo propone in vendita, nella ricercata zona di Braida, appartamento posto al quarto piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione dagli ampi spazi e subito abitabile. L'immobile è composto da ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette come spazi accessori e di deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo richiesto: € 125.000,00 Perché acquistare questo immobile? Zona Braida, comoda a tutti i principali servizi Due camere da letto Balcone Cantina e soffitta di proprietà Soluzione abitabile da subito Ottimo rapporto qualità/prezzo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Sassuolo. RIF. SC407

Sassuolo in Via Circonvallazione Nord Est, bilocali disponibili su diversi piani con posto auto coperto e cantina. All'interno del complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo diverse soluzioni bilocali inserite in un intervento di completa riqualificazione all'interno di un grande contesto residenziale. Gli appartamenti, disponibili su più piani e serviti da ascensore, sono attualmente oggetto di completa riqualificazione e sono pensati per offrire spazi pratici e ben distribuiti ogni soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno completo e finestrato. L'intervento di riqualificazione ha previsto particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, con l'obiettivo di garantire comfort abitativo e contenere i costi di gestione. Il complesso si trova in una zona comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il resto della città. A rendere ancora più piacevole il contesto contribuiscono gli spazi verdi circostanti e la vicinanza al Parco Le Querce fondendo la comodità della posizione con il piacere delle zone verdi circostanti. Completano le proprietà un posto auto coperto interrato e una cantina di pertinenza. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.

IN VENDITA nuovo Appartamento ristrutturato al secondo piano • Zona Musicisti, Sassuolo Una delle posizioni più ambite e riservate della città, a pochi passi dal centro storico e dal Parco Vistarino In una delle zone più rinomate e signorili di Sassuolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, oggetto di una ristrutturazione completa e di pregio nel 2025. Un'opportunità rara per chi desidera una casa moderna, curata nei minimi dettagli e subito abitabile, in un contesto residenziale di alto livello. Finiture e dotazioni di alto livello Climatizzazione canalizzata Bocchette in tutti gli ambienti per comfort tutto l'anno Parquet in tutti gli ambienti Pavimentazione pregiata per un'atmosfera calda ed elegante 100% elettrico, senza gas Impianto moderno ed efficiente, cucina a induzione Ristrutturato nel 2025 Intervento integrale con materiali di prima scelta La ristrutturazione è stata condotta con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità: ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è completamente elettrico e privo di gas, con cucina a induzione — una scelta moderna, sicura e a basso impatto. Il sistema di climatizzazione canalizzata garantisce la giusta temperatura in ogni stanza, mentre il parquet valorizza tutti gli ambienti con calore e stile. Una zona unica nel suo genere La Zona Musicisti è considerata unanimemente uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Sassuolo: residenziale, silenziosa, con un tessuto edilizio curato fatto prevalentemente di ville e palazzine signorili di piccole dimensioni. Non è una zona di passaggio — è una zona dove si sceglie di vivere. A pochi passi si trova il Parco Vistarino, uno dei due grandi polmoni verdi storici della città con i suoi 80.000 mq, collegato al Parco Ducale attraverso un corridoio verde e al percorso natura lungo il fiume Secchia — un sistema di verde urbano raro, che regala passeggiate e uscite in bicicletta direttamente dalla porta di casa. Il Palazzo Ducale degli Este, nel cuore del centro storico, è raggiungibile a piedi: uno dei complessi barocchi più importanti dell'Emilia, testimonianza del prestigio culturale e storico di Sassuolo. Negozi, ristoranti, mercato settimanale e tutti i principali servizi sono altrettanto vicini. Dal punto di vista dei collegamenti, Sassuolo è ben servita: autobus diretti verso Modena e Reggio Emilia, accesso rapido alla tangenziale e all'autostrada A1. Una posizione strategica anche per chi lavora nel distretto ceramico, tra i più importanti al mondo, con aziende leader a pochi chilometri. Parco Vistarino 80.000 mq di verde storico a due passi Centro storico Palazzo Ducale e servizi raggiungibili a piedi Ottimi collegamenti Bus per Modena e RE, tangenziale e A1 vicini Distretto ceramico Polo produttivo internazionale a pochi km Subito abitabile Zona residenziale di pregio Ristrutturato 2025 / box cantina disponibili Per informazioni e per fissare una visita, contatta il tuo consulente RE/MAX di riferimento.

Rif: Vn028s - Tempoagency propone in esclusiva, in una delle zone più prestigiose, richieste e tranquille di Sassuolo, nelle immediate vicinanze della Consolata, una splendida villa indipendente libera su 4 lati, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi abitativi in un contesto residenziale di assoluto pregio. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata e per la generosità degli ambienti, perfetti per famiglie che cercano una soluzione indipendente, riservata e circondata dal verde. Ad accogliervi troviamo una vasta area giardino privata, completamente delimitata da cancelli indipendenti, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e riservatezza. Elemento di grande valore della proprietà è il grandissimo porticato, uno spazio versatile perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o da vivere in ogni stagione. L’accesso alla villa è completamente indipendente, con ingresso pedonale privato e ingresso carraio diretto al garage, il tutto delimitato da cancelli privati che garantiscono praticità, sicurezza e massima privacy. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Piano Terra – Zona Servizi Ampia e funzionale, composta da: Grande garage doppio Accesso diretto al giardino Ampio porticato Centrale termica Due cantine Lavanderia Una zona particolarmente comoda per chi necessita di importanti spazi accessori ben organizzati. Piano Primo – Zona Abitativa Una comoda scala interna accompagna al piano principale dove troviamo: Sala di ampie dimensioni, luminosa e accogliente Cucina abitabile Due balconi Tre camere da letto Sgabuzzino Bagno Gli spazi ben distribuiti rendono l’immobile ideale per famiglie che desiderano comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ultimo Piano La proprietà si completa con: Mansarda Solai Spazi versatili ideali come studio, area hobby, deposito o locali multifunzionali. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE Villa indipendente libera su 4 lati Zona Pontenuovo Alta, prestigiosa e tranquilla Grande giardino privato Grandissimo porticato vivibile Garage doppio Tre camere da letto Mansarda e locali accessori Massima privacy e indipendenza Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più richieste di Sassuolo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: TEMPOAGENCY Via Rometta 95 – Sassuolo Tel. 0536 255711

Rif: An314s - Nel cuore del centro di Sassuolo, in posizione comoda a tutti i principali servizi, Tempoagency propone in esclusiva un ampio trilocale posto al terzo piano, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, luminosità e tranquillità. L’appartamento si apre su un pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, ambienti ben distinti e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione su tre lati con orientamento nord, est e sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili nell’arredo. L’immobile si presenta ristrutturato e pronto da abitare, valorizzato da serramenti in ottimo stato e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un solaio, ideali come pratici spazi accessori. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso e immediatamente abitabile in pieno centro città. RIF. AN314S Per informazioni e visite: Tempoagency Sassuolo Via Rometta 95 – Sassuolo Tel. 0536 255711

Rif: An304s - In esclusiva Tempoagency, proponiamo in vendita appartamento situato in una delle zone più richieste di Sassuolo, precisamente in zona Due Madonne, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento dalle ottime potenzialità. Posto al primo piano, l’immobile è composto da ingresso, sala, cucina separata, due camere da letto, bagno, garage e solaio di proprietà. L’appartamento si presenta da ristrutturare ma risulta comunque abitabile, caratteristica ideale per chi desidera intervenire gradualmente, valorizzando nel tempo l’immobile e realizzando una casa su misura in una posizione molto apprezzata. La zona Due Madonne rappresenta uno dei contesti residenziali più ricercati di Sassuolo, grazie alla comodità ai servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai principali collegamenti. Una proposta interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, tranquillità e un immobile dal grande potenziale di valorizzazione. Per informazioni e visite: Tempoagency Sassuolo Via Rometta 95 – Sassuolo Tel. 0536 255711

La Gabetti di Fiorano Modenese propone in vendita un appartamento ristrutturato, posto al primo piano di una piccola e curata palazzina composta da sole tre unità immobiliari, situata in una delle zone residenziali più belle e richieste di Sassuolo. Il contesto è tranquillo e ben abitato, ma allo stesso tempo estremamente comodo a tutti i servizi principali e a scuole elementari, medie e superiori, facilmente raggiungibili senza necessità di spostamenti lunghi. L’abitazione si sviluppa su spazi ampi e ben organizzati, con una zona giorno luminosa che si apre su un gradevole terrazzo, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. La zona notte è composta da tre camere di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni, offrendo comfort e funzionalità sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o stanza ospiti. La ristrutturazione valorizza gli ambienti, rendendo l’immobile pronto da abitare senza ulteriori interventi. Completano la proprietà un comodo garage doppio e il cortile condominiale. L’assenza di spese condominiali, grazie alla composizione della palazzina, rappresenta un ulteriore punto di forza. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità abitativa in una posizione strategica e ben servita. Per informazioni e/o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: SC392 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un quadrilocale al secondo piano senza ascensore, situato nella tranquilla e ben servita zona Braida. L’appartamento gode di un’ottima esposizione su tre lati, che assicura luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi (bagno principale e bagno/lavanderia). Le finiture includono pavimenti in ceramica e infissi in legno con vetro doppio. Completano la proprietà un balcone e comodi locali accessori: taverna e soffitta. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti funzionali in una zona residenziale comoda ai servizi.

Bilocale di nuova costruzione con destinazione investimento, vendita con obbligo di locazione a canone convenzionato. Nel nuovo complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita bilocali disponibili su diversi piani di nuova costruzione pensato esclusivamente per investimento. È importante precisare che l'immobile viene venduto con obbligo di essere locato a canone convenzionato e non può essere destinato ad abitazione principale dell'acquirente, il canone di locazione previsto è pari a € 570 mensili oltre IVA, consentendo all'investitore di beneficiare fin da subito di una rendita certa e programmabile. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità. Il complesso "Le Querce" si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, con spazi verdi ben organizzati e affaccio diretto sul Parco Le Querce. La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e collegamenti della città, questa soluzione rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. La locazione a canone convenzionato permette infatti di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, tra cui la cedolare secca agevolata al 10% e le riduzioni IMU, contribuendo a migliorare la redditività complessiva dell'investimento. Il prezzo di vendita comprende inoltre l'arredamento completo, elemento che consente l'immediata messa a reddito dell'immobile, oltre a un posto auto coperto e una cantina di proprietà. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.

Nel nuovo complesso residenziale “Le Querce”, in via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, nasce un moderno e accogliente trilocale, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e qualità costruttiva. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista e grandi vetrate che affacciano sul balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Gli ambienti sono armoniosi, funzionali e progettati per garantire un’elevata qualità dell’abitare. Il complesso “Le Querce” si distingue per il design contemporaneo, l’attenzione al verde e la cura degli spazi comuni. L’intervento è stato concepito secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort ambientale, offrendo ambienti luminosi, silenziosi e piacevoli da vivere in ogni stagione. Affacciato sul Parco Le Querce, questo contesto residenziale unisce tranquillità e praticità: a pochi passi dai principali servizi, scuole e collegamenti, ma immerso nella quiete di una zona verde e ben curata. Di pertinenza esclusiva abbiamo al piano interrato una cantina di 6 mq, possibilità di acquistare posti auto coperti assegnati. Un’abitazione elegante, moderna e sostenibile, pensata per chi desidera vivere Sassuolo con stile e comodità. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30

Sassuolo, in via Circonvallazione Nord Est, all’interno del nuovo Complesso Residenziale “Le Querce”, nasce un moderno progetto di riqualificazione urbana che unisce comfort abitativo, sostenibilità e qualità architettonica. L’intervento prevede una completa ristrutturazione interna ed esterna degli immobili, con particolare attenzione alle finiture e all’efficienza impiantistica. L’appartamento in oggetto è un quadrilocale situato al sesto e ultimo piano, rappresenta una soluzione esclusiva caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e una vista panoramica sul Parco Le Querce, a cui il complesso si affaccia direttamente. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per valorizzare la luce naturale e la convivialità degli ambienti. Alla sinistra della zona giorno si trova la camera matrimoniale padronale, dotata di bagno en suite e cabina armadio. Un corridoio conduce poi alla seconda camera da letto matrimoniale, alla terza camera singola e al secondo bagno, anch’esso finestrato. L’abitazione è impreziosita da un terrazzo esclusivo di 195 mq, un vero e proprio spazio all’aperto ideale per vivere momenti di relax e socialità, con una vista d’eccezione sulla città e sulle aree verdi circostanti. L’appartamento è realizzato con finiture di pregio da capitolato, pavimentazioni e rivestimenti selezionati, serramenti ad alte prestazioni, predisposizione per impianto d’allarme, oltre a impianto TV/SAT in tutti gli ambienti principali. Il sistema impiantistico è stato progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e recupero delle acque meteoriche per l’irrigazione. Di pertinenza esclusiva abbiamo al piano interrato una cantina di 6 mq, possibilità di acquistare posti auto coperti assegnati. Il Complesso “Le Querce” offre inoltre numerosi servizi comuni: aree verdi attrezzate, spazi ricreativi, palestra, portierato evoluto, zone relax e servizi di prossimità. L’intero quartiere è pensato per garantire massima vivibilità, accessibilità e connessione con i principali punti di interesse cittadini. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: B www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: SC390 - La Tempocasa Sassuolo propone in vendita Nel pieno centro di Sassuolo, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore, inserito all’interno di un contesto tranquillo e riservato di sole 3 unità abitative. L’immobile, parzialmente ristrutturato nel 2018, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’ingresso conduce ad una zona giorno luminosa, affiancata da un cucinotto. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, rendendo la soluzione pratica e funzionale anche per nuclei familiari numerosi. Completa l’abitazione un ampio balcone, perfetto come sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo inoltre una cantina al piano seminterrato e un comodo posto auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ampio in zona centrale, all’interno di un piccolo contesto ben abitato, con spese condominiali estremamente contenute di circa €100 all’anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Tempocasa Sassuolo.

Rif: SC389 - Tempocasa Sassuolo propone in vendita Nel cuore del centro di Sassuolo, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, piccolo contesto e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: accogliente zona giorno con sala e angolo cottura, oltre a un comodo bagno di servizio. Primo piano: due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Mansarda: spazio aggiuntivo versatile, perfetto come studio, zona relax o terza camera. A completare la proprietà troviamo: Grande magazzino esterno, ideale come deposito o laboratorio Posto auto condominiale La soluzione è stata completamente ristrutturata, pronta da abitare, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi Nessuna spesa condominiali Rif.: SC389 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEL: 0536808694 WHATSAPP: 3481607066 EMAIL: sassuolo@tempocasa.it Tempocasa Sassuolo

Trilocale ristrutturato in zona centrale a Sassuolo,La Gabetti di Fiorano Modenese propone in vendita In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al piano rialzato di una palazzina ben curata. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampia sala, cucina separata, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un box auto, una cantina e una soffitta. L’appartamento è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione: esternamente, nel 2009, sono stati rifatti la facciata intonacata, i balconi, le pavimentazioni dei balconi e le soglie delle finestre. Internamente è presente cappotto isolante sia a soffitto che su tutte le pareti dell’appartamento, garantendo un’ottima efficienza energetica. Tra le dotazioni troviamo la predisposizione per l’impianto di allarme e una caldaia a condensazione installata nel 2024. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e una posizione centrale.