Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 2

Rif: S0150 - Questo appartamento si distingue per una disposizione degli ambienti pratica e ben organizzata, ideale per chi cerca una casa funzionale e facile da gestire. La zona giorno è composta da un cucinotto separato, perfetto per mantenere l'ordine, e da una sala da pranzo adiacente che offre tutto lo spazio necessario per i pasti quotidiani e i momenti in famiglia. Il vero punto di forza di questa soluzione è la versatilità perché permette di scegliere tra avere un soggiorno separato e due camere matrimoniali oppure un'importante zona notte con la presenza di tre camere da letto matrimoniali, una caratteristica che garantisce stanze ampie e luminose. A completare la proprietà e a dare un grande valore aggiunto all'immobile ci sono il garage privato e la cantina, due accessori indispensabili per risolvere ogni esigenza di spazio e parcheggio. Una soluzione solida e comoda, ottima sia come abitazione principale che come investimento.

Rif: B0672 - Se desideri vivere in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dal Parco Amendola, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative, in un contesto tranquillo e ben curato, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. L'abitazione è composta da ingresso su una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno (attualmente utilizzato come seconda camera), camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera fare un investimento in una zona sempre molto richiesta. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni, con ottime potenzialità per essere trasformata in una tavernetta o locale hobby, e un solaio di proprietà all'ultimo piano. I punti di forza: A pochi passi dal Parco Amendola. Piccola palazzina con poche unità abitative. Comodo primo piano. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ampia cantina e solaio di proprietà. Possibilità di ricavare una seconda camera, come già realizzato dagli attuali proprietari. Una soluzione che coniuga tranquillità, servizi e qualità della vita, in una delle aree più ricercate di Modena, ideale per chi ama avere il verde a portata di mano senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. Se sei interessato a sapere di piu e vuoi organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto contattaci al: 3515864186 COD. RiF.: B0672

Rif: TM340 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, nel primo appenino Modenese a Montese in via Montello, luminoso trilocale mansardato posto al primo piano con accesso semindipendente. Internamente composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno e camera matrimoniale. Infissi in legno e pavimenti in ceramica. Riscaldamento mediante stufa a legna. L'immobile è situato in ottima posizione tranquilla ed interna (Via del Montello), vicino alla fermata dell'autobus, alle poste, al comune, alle scuole e ai principali negozi di vicinato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -piano comodo -luminoso -posizione tranquilla Riferimento immobile: TM340

Rif: A0770 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita un luminoso trilocale situato in una delle zone più richieste di Piumazzo. L'appartamento, posto al primo piano di una recente palazzina servita da ascensore, è composto da: Ampia sala; Cucinotto; Due camere da letto; Terrazzo; Garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e senza alcun lavoro da eseguire. È inoltre dotato di aria condizionata e zanzariere, comfort che rendono la casa ancora più funzionale e vivibile. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la Tempocasa di San Cesario sul Panaro. RIF:A0770

Rif: B0657 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 85mq commerciali, posto al piano 3 s.a. L’immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato grazie ai lavori fatti nel 2017, mentre la palazzina anni 60’ è stata anch’essa completamente riqualificata nel 2022 grazie al bonus 110 con cappotto ed infissi nuovi anche a livello condominiale. La soluzione si sviluppa nel seguente modo: ingresso su corridoio, sulla sinistra troviamo sala e cucina; centralmente al corridoio una camera trequarti servita da un balcone, un bagno finestrato e in fondo al corridoio una camera da letto matrimoniale. Ogni ambiente presenta già un climatizzatore (uno in ogni camera ed uno in soggiorno). L'immobile è già libero e pronto ad essere abitato. A completare la soluzione un’ampia cantina con saracinesca al piano terra ed una soffitta coibentata e pavimentata all'ultimo piano soprastante all’appartamento dove è stato ricavato il vano caldaia e la lavanderia. CLASSE ENERGETICA D GIA’ PRONTA Ci troviamo in una laterale di Fratelli Rosselli, in ottima posizione strategica, nel cuore di Buon Pastore, una delle zone più servite della città, dove però non manca la tranquillità della strada chiusa. Se sei interessato alla soluzione contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0657

Rif: S0147 - Se stai cercando una casa moderna e dotata di tutte le pertinenze necessarie, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato al primo piano in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile si distingue per una ristrutturazione totale che ha saputo coniugare finiture contemporanee e un'ottimale distribuzione degli spazi. L'ingresso principale introduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove la presenza di una cucina abitabile separata garantisce il massimo comfort a chi ama cucinare senza rinunciare a un soggiorno accogliente e ideale per il relax. A servizio della zona giorno troviamo anche un utilissimo ripostiglio, uno spazio extra sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia e confortevole camera matrimoniale e da una camera tre quarti. I due balconi dell'appartamento regalano splendidi sfoghi esterni a diverse stanze della casa, garantendo anche un'ottima luminosità e un continuo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Aggiungono un valore straordinario le pertinenze private, la proprietà comprende infatti sia una pratica cantina, sia un comodo garage privato.

[Rif. DV-13390] Nella graziosa località di Concordia sulla Secchia, in provincia di Modena, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, moderno e funzionale. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno collegato a una cucina abitabile separata. La zona notte, ben distribuita, comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di ampio box doccia. Completa la proprietà un locale soffitta pavimentato all'ultimo piano, perfetto come spazio di deposito oppure come ambiente hobby o zona ricreativa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti pannelli solari, utili per ridurre consumi e costi di gestione. Nelle stanze, gli infissi e i serramenti sono in legno, che conferiscono un tocco di calore e eleganza all'ambiente. Tra le dotazioni, una porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità ai residenti. L'appartamento si presenta libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile si trova in Via della Pace, in una zona tranquilla di Concordia sulla Secchia, in provincia di Modena. La posizione è comoda e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano infatti vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana pratica e agevole. I collegamenti sono garantiti da diverse linee di autobus che consentono di spostarsi agevolmente all'interno della città e verso le località limitrofe. La vicinanza alla Strada Provinciale 413, inoltre, permette di raggiungere Modena in circa 36 minuti di guida, mentre la A22 si trova a soli 15 minuti di distanza in auto, offrendo un comodo collegamento con altre città della regione.

[Rif. DV-12474] In via Susano a Formigine, si propone in vendita un appartamento di 99 mq commerciali, caratterizzato da spazi luminosi, distribuito su due livelli all'interno di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, con accesso al balcone. La zona living è collegata direttamente a una spaziosa cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Sulla sinistra del soggiorno si sviluppa un corridoio che conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Più avanti, si accede a una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Salendo al piano superiore, si raggiunge la mansarda, nella quale si trova una spaziosa camera da letto e un bagno completo di box doccia. Inoltre, la camera da letto ha accesso a un terrazzo privato, ideale per godersi il panorama circostante e rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di un condizionatore che fornisce aria fredda e calda. Gli infissi sono moderni e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il pavimento è in ceramica, conferendo un tocco di eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono la sicurezza e la comodità quotidiana. La proprietà include un garage al piano seminterrato. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie. L'immobile si trova in una zona residenziale di Formigine, in via Susano. La posizione è comoda e ben servita, con vari servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da una buona rete di trasporti pubblici, con fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Rif: A1522 - Sei alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una delle zone più ricercate della città? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, ben abitata e curata, priva di ascensore. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso, impreziosito da un comodo armadio a muro che offre un pratico spazio da utilizzare come ripostiglio. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, si affaccia su un secondo balcone, regalando ambienti ariosi e piacevoli da vivere ogni giorno. A completare la zona giorno troviamo uno studio finestrato, uno spazio versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una camera singola o in un ambiente dedicato allo smart working. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati – uno con box doccia e l'altro con vasca – e un ulteriore ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa ben organizzata. L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale. Il contesto è uno dei punti di forza dell'immobile: il cortile e il parco condominiale, immersi nel verde, offrono un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino ai parchi e a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla comodità del centro città. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, contattaci: saremo lieti di accompagnarti a visitarla e farti scoprire ogni suo dettaglio. Codice di riferimento: A1522

[Rif. DV-13797] A Vignola, in via Mario Pellegrini 18, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq commerciali sito all'ottavo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, recentemente ristrutturato con il bonus 110, con una stupenda vista. Entrando, un disimpegno conduce alla spaziosa sala, caratterizzata da una generosa illuminazione naturale garantita dalle grandi finestre, che regalano una vista aperta sulla zona circostante. Questo spazio rappresenta il cuore conviviale della casa, un luogo in cui trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. Un balcone esterno completa la zona giorno. A seguire, un lungo corridoio immette nella zona notte, composta da un comodo ripostiglio, tre camere grandi di cui una ampissima matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, che rappresenta un'oasi di relax e benessere per gli abitanti della casa. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone, completa gli spazi dell'abitazione. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali grazie anche alla recente ristrutturazione con il bonus 110. I pavimenti sono in ceramica, mentre gli infissi sono nuovi e di ultimissima generazione, con doppio vetro, per un'ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, mentre la presenza di un ascensore rende gli spostamenti all'interno dell'edificio facili e accessibili. L'appartamento si trova in via Mario Pellegrini 18, a Vignola, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, scuole, supermercati, uffici postali, farmacie, banche, bar e ristoranti. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate e momenti all'aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con fermate dell'autobus a pochi passi dall'immobile. Inoltre, la stazione ferroviaria di Vignola si trova nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli verso altre destinazioni.

Rif: SF004 - A pochi minuti dal centro di San Felice sul Panaro, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata, pensata per offrire il massimo in termini di sicurezza, comfort abitativo, risparmio energetico e ampio spazio esterno. L'immobile si distingue per le ampie metrature, gli ambienti luminosi e la completa indipendenza, caratteristiche sempre più rare sul mercato. La ristrutturazione ha permesso di realizzare un'abitazione secondo i più moderni criteri costruttivi, garantendo: elevata sicurezza antisismica; ottima classe energetica con consumi ridotti; eccellente comfort abitativo in tutte le stagioni; materiali e impianti di ultima generazione; ampio giardino di circa 5000 metri quadri. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: la casa si trova infatti in una zona riservata ma a breve distanza dal centro di San Felice sul Panaro, con scuole, negozi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera una casa importante, moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Punti di forza ✔ Casa indipendente libera su 4 lati ✔ Ampia superficie abitativa ✔ Elevata sicurezza strutturale ✔ Ottima classe energetica ✔ Consumi contenuti ✔ Ampia area esterna ✔ Vicina al centro di San Felice sul Panaro ✔ Soluzione ideale per famiglie

Rif: A1502 - Proponiamo in vendita, nella ricercata zona Musicisti, precisamente in Via Mascagni, un grazioso bilocale situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata con split nella zona giorno e di infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort e isolamento. Libero subito! Completa la proprietà una comoda cantina. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1502

Stai cercando una soluzione da investimento ? Desideri un abitazione già vivibile ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale in buone condizioni composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due balconi, due matrimoniali , bagno , garage di proprietà . Condizioni interne abitabili con pavimentazione in ceramica uniforme in zona giorno , infissi in legno con doppio vetro, impiantistica rifatta nei primi anni del 2000, porta blindata, parquet in zona notte. Immobile attualmente locato direttamente con il Comune di Modena sui 533 euro al mese con scadenza contratto Ottobre 2027. Cosa aspetti a vederlo ? Prenota il tuo appuntamento !

Rif: A1512 - In una delle zone più richieste di Modena, all'interno di un contesto condominiale immerso nel verde e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno in open space, composta da soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e funzionale valorizzato dall'accesso al balcone. Sempre nella zona living troviamo un pratico ripostiglio con porta a scomparsa, una soluzione discreta e particolarmente utile per l'organizzazione della casa. La zona notte è ben separata e si compone di disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, ed è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra e un ampio parcheggio condominiale all'interno del cortile dello stabile, particolarmente apprezzato per la praticità e la disponibilità di posti auto. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento ben tenuto in una posizione verde e tranquilla. Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1512

Rif: A1514 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, proponiamo in vendita bilocale situato in Via Crespellani, all’interno di un ottimo contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona giorno è arricchita da un comodo ripostiglio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà, un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: A1509 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto, ed un bagno. Il tutto è tenuto in buone condizioni, dispone di infissi in vetro doppio pvc e aria condizionata! A completare la proprietà troviamo una soffitta all'ultimo piano; La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1509

Rif: A1500 - Nella ricercatissima zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 200 mq calpestabili, garantendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di una soluzione personalizzabile. L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, due bagni finestrati e ben sei camere da letto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni: la struttura portante a colonne consente infatti di modificare facilmente la disposizione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche costruttive dell'immobile, vi è la possibilità di procedere al frazionamento, realizzando due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come opportunità di investimento. L'appartamento è libero subito e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione di ampia metratura in una delle migliori zone della città. Completano la proprietà una cantina e due comodi garage. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, ben abitato e curato, garantendo tranquillità e qualità della vita. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita Codice di riferimento: A1500

Rif: A1516 - Nella ricercata zona Musicisti, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di riscaldamento autonomo e caratterizzata da basse spese di gestione. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno con accesso a un comodo terrazzo, una vera rarità per la zona e ideale per momenti di relax all'aperto, due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra, elementi sempre più ricercati e apprezzati. All'interno dell'area cortiliva condominiale sono inoltre presenti posti auto a disposizione dei residenti, offrendo ulteriore comodità per la sosta. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la zona Musicisti è tra le più richieste di Modena grazie alla vicinanza al centro storico, ai principali servizi, alle scuole e alle aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più apprezzate della città. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1516

Rif: A1506 - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A MODENA EST In tranquilla e ricercata zona residenziale di Modena Est, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e generosi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'immobile è composto da due unità abitative distinte, entrambe dotate di ingresso privato. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Si presenta da ristrutturare; Al secondo piano si sviluppa la seconda unità abitativa, composta da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, quattro camere da letto e bagno. Quest'ultima si presenta in buone condizioni manutentive ed è già abitabile, rappresentando una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti. Completa la proprietà un comodo garage doppio situato all'interno dell'area cortiliva privata. Una soluzione rara sul mercato, caratterizzata da indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e grande versatilità d'uso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! CODICE DI RIFERIMNETO: A1506

Rif: A2725 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da oltre 26 anni, propone in vendita un appartamento in contesto recente con ottime finiture, terzo piano con ascensore, contesto residenziale in una delle zone più ricercate di Castelfranco Emilia: la Zona Mezzaluna. Ingresso in sala con cucina a vista con accesso ad uno spazioso terrazzino, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera padronale, e lavanderia. Posto auto di proprietà coperto. La struttura è in CLASSE A4, soffitta nel sottotetto. PERCHÉ QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ PIÙ UNICA CHE RARA? Trovare un immobile che riassuma tutte queste caratteristiche sul mercato attuale è quasi impossibile. Questo appartamento le ha tutte insieme: La Zona Mezzaluna: Non ha bisogno di presentazioni, è la posizione più prestigiosa, esclusiva e richiesta di Castelfranco Emilia. Ascensore: Chi cerca casa a Castelfranco Emilia lo sa: trovare un appartamento dotato di ascensore è un'impresa difficile. Doppio Bagno + Lavanderia: Tre ambienti separati dedicati ai servizi. La comodità del bagno privato in camera padronale, il secondo bagno per gli ospiti e una lavanderia dedicata. Recente Costruzione in Classe A4: Zero lavori da fare, rifiniture moderne ed eleganti già pronte da abitare Soffitta e Posto Auto Coperto: Lo spazio extra che serve e la certezza di un posto auto protetto di proprietà. Se stai cercando il massimo del comfort, della modernità e della comodità senza scendere a compromessi, questa è la casa che stavi aspettando. Riferimento immobile: A2725 Contattaci subito per essere tra i primi a visionarlo.

Rif: S0146 - Se sei alla ricerca di una casa caratterizzata da spazi generosi, ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, questo appartamento al primo piano rappresenta un'opportunità unica. L'ingresso si apre su un disimpegno spazioso e funzionale che conduce alla zona giorno, un ambiente conviviale e moderno dove il soggiorno e l'angolo cottura sono parzialmente separati da un muretto basso in cartongesso. Il vero cuore pulsante della proprietà è però rappresentato dall'incredibile zona notte, che ospita ben tre camere da letto matrimoniali. Il bagno principale è ben posizionato e facilmente accessibile da tutti gli ambienti. Sono già stati svolti lavori di ristrutturazione che comprendono anche l'efficientamento energetico tra cui cappotto interno, caldaia a condensazione nuova, valvole termostatiche e cronotermostato. Presente inoltre il condizionatore sia in zona giorno che in zona notte. A completare questa interessante proposta immobiliare vi è un comodo garage, un'ampia cantina ed un posto auto all'interno dell'area cortiliva condominiale.

Rif: A1504 - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale parzialmente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la tripla esposizione a Nord, Est e Sud, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e versatili, e da un bagno funzionale. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e presenta infissi in legno con doppi vetri, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, oltre alla presenza della porta blindata per una maggiore sicurezza. A completare la proprietà troviamo una soffitta e un comodo garage, elementi che aggiungono valore e praticità all'abitazione. Nel cortile condominiale sono presti posti auto liberi a disposizione dei condomini. Grazie agli spazi accessori e alla luminosità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa confortevole da personalizzare secondo le proprie esigenze. Codice di riferimento: A1504

[Rif. DV-13563] In Via Adamello, in una tranquilla zona residenziale di Carpi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 133 mq commerciali, posta al primo piano di una casa composta da sole due unità abitative. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina semi abitabile separata. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà un garage, una cantina/lavanderia al piano terra, una soffitta e posto auto all'interno dell'area cortiliva comune, di cui si possiede la relativa quota di comproprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, raffrescamento in tutte le stanze ed è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 5,4 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, una soluzione che consente di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico. Il centro storico di Carpi è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria, che garantisce comodi collegamenti con le principali località della zona. Grazie agli ampi spazi interni, alle numerose pertinenze e al contesto di poche unità abitative, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e bassi costi di gestione energetica.

Rif: A1515 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio ben tenuto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, ed un comodo bagno. Vi è un balcone con affaccio sul parco di via Pergolesi; A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra ed un solaio; La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1515

Rif: A1511 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, tinello con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1511