Case in vendita in provincia di Macerata Pag. 8

Rif. V-3311414CC Porto Recanati: zona sud In un grazioso quartiere residenziale di Porto Recanati, vicinissimo ad ogni servizio, vendiamo grazioso e rifinito attico panoramico, collocato all'ultimo piano di una palazzina e impreziosito da ampie terrazze e balconi già arredati. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano — destinato esclusivamente a due soli attici — gode della massima panoramicità essendo il punto più alto dell'edificio. L'ingresso è indipendente e servito direttamente da ascensore, per garantire comodità e riservatezza. Gli spazi interni si sviluppano attorno ad un luminosissimo soggiorno cucina in stile open space, pensato come cuore della casa e naturalmente proiettato verso l'esterno grazie all'affaccio sulle terrazze. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno, completate da un pratico ripostiglio interno e da una soffitta ideale per stipare oggetti e riporre il cambio di stagione. Il vero valore aggiunto della proposta sono gli spazi esterni: le terrazze ed i balconi — già arredati e muniti di pergolato — abbracciano l'appartamento offrendo più ambienti outdoor dove godersi il panorama, pranzare all'aperto e trascorrere momenti conviviali in ogni ora della giornata, dal caffè del mattino alle cene estive sotto il pergolato. L'immobile in numeri: • Ultimo piano panoramico con ascensore dedicato • 2 camere (1 matrimoniale + 1 singola) • 1 bagno • Soggiorno cucina open space • 1 ripostiglio + 1 soffitta • Ampie terrazze e balconi arredati con pergolato

Recanati, Contrada Duomo: La Tua Villa dei Sogni nella Città dell'Infinito (Zero Burocrazia, Cantierabile Subito!) Sogni di realizzare una villa su misura a Recanati, ma sei spaventato dai tempi della burocrazia e dai costi imprevisti? Nella cornice più esclusiva e signorili della città, in Contrada Duomo, ti proponiamo un'opportunità immobiliare introvabile: un lotto edificabile con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione interamente assolti dal venditore. ⏱️ Il vantaggio enorme? Tagli i tempi di attesa. I permessi sono pronti, ritiri le chiavi e puoi far partire il cantiere domani mattina! Il Progetto: Design Moderno, Massima Versatilità Il progetto è stato concepito per offrire il massimo dell'indipendenza, del prestigio e dell'efficienza energetica (predisposto per Classe A4). La struttura prevede una villa bifamiliare/trifamiliare divisa in 3 unità distinte, perfetta per una famiglia numerosa, più nuclei familiari che vogliono vivere vicini, o per chi cerca un investimento ad alta redditività: PIANO TERRA – Unità 1 (Trilocale): Ampio e luminoso appartamento immerso nel verde del giardino privato. PIANO TERRA – Unità 2 (Monolocale): Soluzione totalmente indipendente, ideale come studio professionale, dependance per gli ospiti o da mettere a reddito (AirBnb). PIANO PRIMO – Unità 3 (Trilocale di Pregio): Splendido appartamento impreziosito da una magnifica terrazza vivibile, pensata per cene all'aperto con vista panoramica sulle colline marchigiane. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering illustrativi che mostrano il potenziale di trasformazione del casale nella villa dei tuoi sogni). Un'Oasi Verde su Misura La proprietà è abbracciata da una corte esclusiva di 2.000 mq, un vero parco privato. Hai bisogno di ancora più spazio? C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, con frazionamento interamente a cura e spese del venditore. Perché Questa è la Scelta Più Intelligente del Mercato: Cantierabilità Immediata: Nessuna trafila burocratica con il Comune, inizi subito. Risparmio Economico Netto: Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente pagati. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, ingressi autonomi e massima privacy. Location d'Élite: Contrada Duomo unisce la pace assoluta della campagna marchigiana alla vicinanza immediata al centro storico di Recanati e a tutti i servizi. Scheda Tecnica in Sintesi: Località: Contrada Duomo, Recanati (MC) Stato: Lotto edificabile con progetto approvato (3 unità) Superficie Esterna: 2.000 mq (ampliabili) Plus inclusi: Oneri pagati, esposizione panoramica, zero barriere burocratiche. Non lasciare che il tuo sogno rimanga sulla carta. Contattaci subito per visionare i progetti originali, le planimetrie e programmare un sopralluogo sul posto. La tua nuova vita a Recanati ti aspetta.

Trilocale con terrazzo vivibile vicino al mare – ideale anche come investimento!!!! Nella rinomata località balneare di Porto Recanati, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di una palazzina in contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro e dal mare. L'immobile, di circa 80 mq catastali, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzino vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, arricchito da un pratico barbecue in muratura. La zona giorno è completata da un comodo cucinotto separato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideali sia per famiglie che per ospiti o studio. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato di circa 10 mq, perfetta come deposito o spazio accessorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, senza necessità di interventi. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Non perdere l'occasione, prenota con un nostro consulente la visita!!!

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, caratterizzato da un'ottima esposizione su tre lati, elemento che garantisce luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. L'ingresso si apre su un generoso soggiorno di circa 30 mq, valorizzato da due finestre che amplificano la luce e rendono l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. La cucina è abitabile e ben organizzata, con un comodo e spazioso ripostiglio interno, soluzione sempre più ricercata per la gestione degli spazi. Tutta la zona giorno è rifinita con pavimentazione in ceramica, pratica e resistente, mentre il passaggio alla zona notte è impreziosito da eleganti porte scorrevoli in vetro, presenti anche tra cucina e disimpegno, che conferiscono continuità visiva e un tocco di design. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di dimensioni comunque generose. Gli ambienti sono rifiniti con un bellissimo parquet posato a spina di pesce, ben conservato, che dona calore e raffinatezza a tutta la zona. I due bagni, entrambi finestrati, offrono comfort e funzionalità: quello più piccolo è dotato di doccia e termoarredo, mentre quello principale dispone di vasca. Entrambi sono provvisti di vetro ambrato, soluzione che garantisce privacy senza rinunciare alla luminosità naturale. Completa la funzionalità dell'immobile un ulteriore ripostiglio nella zona notte, dove è installata una moderna caldaia a condensazione. L'abitazione è inoltre dotata di doppio termostato, con gestione separata tra zona giorno e zona notte, per un miglior controllo dei consumi e del comfort abitativo. Tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera e dotati di zanzariere, un plus importante che migliora l'isolamento termo-acustico e il comfort quotidiano. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 15 mq, facilmente accessibile, ideale sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito. L'immobile si trova in una posizione centrale, servita e strategica, con la comodità di avere sotto casa negozi, servizi e scuole di ogni ordine e grado: una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere con tutto a portata di mano. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa.

Rif: 779Q - La nostra agenzia propone in vendita esclusiva a Montecosaro Alto, in Via Aldo Moro 1, ampio appartamento al primo piano di circa 145 mq lordi, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con pratico retro cucina, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono ottime possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà troviamo una soffitta e un magazzino al piano terra, quest’ultimo particolarmente interessante poiché trasformabile in un secondo appartamentino indipendente, perfetto per ospiti, familiari o per un utilizzo a reddito. Esternamente è presente una corte comune, attualmente suddivisa verbalmente tra i proprietari, che consente di usufruire di posti auto e di una porzione di giardino verde. L’edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione nel 2015, tra cui il rifacimento della facciata e dei balconi, interventi sulle fondazioni con scavi perimetrali e miglioramento del sistema di drenaggio, garantendo maggiore solidità e durabilità nel tempo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa con potenziale aggiuntivo in una zona tranquilla, caratteristica e panoramica. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi.

Rif: 656T - In posizione tranquilla e ben servita, in Via Sarrocciano 20 a Corridonia, si propone in vendita un appartamento al primo piano di circa 105 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L’abitazione si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da un pratico retro cucina che garantisce una migliore organizzazione degli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà una corte privata di circa 155 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, una soffitta di circa 20 mq utile come deposito, una cantina e un ampio terrazzo in comune con altri tre condomini, perfetto per godere di momenti all’aperto. Soluzione versatile e completa, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti comodi in un contesto riservato. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi!

Civitanova Marche – Zona Civitanova 2000
PRIMA VOLTA SUL MERCATO!!
In Viale Santa Rita, all'interno di un ottimo condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq posto al primo piano, servito da ascensore.

L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno, affiancata da un cucinino separato, pratico e ben organizzato.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.
Completa la proprietà un balcone di 10 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere, ideale per vivere uno spazio esterno comodo e versatile.

A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un garage di 19 mq, particolarmente comodo e utile, collegato direttamente tramite ascensore.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori nella zona giorno e in entrambe le camere e impianto di antifurto, caratteristiche che assicurano comfort, funzionalità e sicurezza.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ben distribuita, in un contesto residenziale curato e in una delle zone più apprezzate di Civitanova Marche.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

Rif: SI264 - In Contrada Sant’Andrea, a Tolentino, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata senza rinunciare a comodi spazi esterni e a una piacevole vista panoramica. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli per una superficie di circa 80 mq, con ambienti ben distribuiti e doppio accesso esterno, sia al piano della zona notte sia al livello della zona giorno. La proprietà è completata da una corte privata di circa 2400 mq, piantumata con alberi da ombra, piante da frutto e circa 60 ulivi, con possibilità di accesso carrabile fino nei pressi dell’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Anno di costruzione: 1987 ✅ Casa indipendente su 2 livelli ✅ Superficie abitativa di circa 80 mq ✅ Corte privata di circa 2400 mq ✅ Due terrazzi nella zona notte da 9 mq e 7 mq ✅ Terrazzo coperto collegato alla zona giorno ✅ Cantina/ripostiglio al piano terra sottostrada ✅ Tutte le camere affacciate sul lato panoramico SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Piano terra sottostrada: Zona giorno con cucina e soggiorno Uscita diretta su terrazzo coperto Bagno di servizio Comoda cantina uso ripostiglio Piano terra stradale: Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo Una camera singola Bagno Disimpegno Ingresso con scala interna di collegamento alla zona giorno DOTAZIONI E COMFORT: Infissi in legno con vetro termico Persiane in legno Pavimentazione in ceramica Portoni in legno massello Tetto a falde Finiture interne originali e ben mantenute Impianto di riscaldamento presente con tubazioni in rame Assenti termosifoni, caldaia e bombolone GPL Presenza di termocamino per acqua calda POSIZIONE E VANTAGGI: ✅ Contesto isolato e riservato, perfetto per chi ama la quiete ✅ Affacci panoramici sulla campagna circostante ✅ Ampia corte privata sfruttabile per momenti all’aperto, area relax o piccolo uso agricolo ✅ Accesso comodo con auto fino all’abitazione PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Ideale per chi cerca una casa indipendente con terreno privato ✔ Perfetta come abitazione principale o seconda casa in campagna ✔ Soluzione con ambienti già ben distribuiti e finiture ben conservate ✔ Ottima per chi desidera personalizzare l’impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze ✔ La presenza di ulivi e piante da frutto rende la proprietà particolarmente interessante per chi ama vivere il verde ogni giorno Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif.AF013 Sei alla ricerca di un rifugio di assoluta tranquillità? Stai pensando a una casa vacanza alternativa al mare caotico? vuoi vivere immerso nella natura ma a 5 minuti dal centro storico del famoso "balcone delle Marche"? A Cingoli, in località Capo di Rio, una caratteristica frazione con una ventina di case di paese, che farebbe innamorare qualsiasi cittadino straniero appassionato di italianità, proponiamo una casa affiancata in posizione di testa. Superfici complessive di 114 mq su tre livelli, due dei quali abitativi e uno con passaggio esterno adibito a cantina e legnaia. L'ingresso si trova al piano rialzato con alcuni gradini esterni, e introduce nella spaziosa cucina abitabile fornita di grande camino e con postazione cucina proprio davanti alla finestra principale. Sullo stesso piano si trovano anche il piccolo ma curato soggiorno/sala tv con cabina armadio e successivamente una cameretta/stanza hobby con stufa a pellet. Dalle scale interne si sale al primo e ultimo piano dove si trovano il bagno con doccia, la camera matrimoniale e una seconda cameretta da cui si accede al terrazzo panoramico sulle colline marchigiane. Il terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi a fine giornata, magari dopo un faticoso giro in mountain-bike, dato che l'abitazione si trova vicinissima ai tracciati per gli appassionati. Attualmente l'abitazione, a parte il camino e la stufa a pellet, non è dotata di impianto di riscaldamento. Tuttavia è fornita di boiler a gas per l'acqua calda sanitaria. L'edificio risale al 1939 costruito in pietra di fiume con muri molto spessi e solidissimi, comunque è stato ristrutturato in epoca recente; l'esterno è in ottime condizioni e pure le travi in legno del tetto sono state sostituite. Impianto idrico ed elettrico in buone condizioni, sempre utilizzati ma non certificati. Uscendo dall'abitazione si può accedere alla cantina/legnaia al piano seminterrato, asciutta e allo stato grezzo, arieggiata con finestre a bocca di lupo, La piccola superficie esterna di fronte all'ingresso cantina è una corte di proprietà esclusiva. L'ingresso è indipendente, non ci sono spese condominiali di alcun genere. L'abitazione si presta anche come casa vacanza per turisti internazionali. Chiama subito! Rif.AF013.

Rif: 461P - Stai cercando un grande appartamento in Piazza? Magari divisibile in due unità abitative? Guarda questo annuncio ! In via B. Buozzi, a pochi metri da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq 120 utili al piano secondo ( senza ascensore ) su palazzina parzialmente ristrutturata. L'immobile si presta per una divisione in due unità abitative, o ad un grande nucleo familiare che vuole vivere il centro della città e personalizzare l'immobile a proprio piacimento. Attualmente è così diviso: ingresso su disimpegno con ampia armadiatura a muro, grande soggiorno diviso in due ambienti con balcone, cucina abitabile, due bagni di cui uno cieco, un ripostiglio e due generose camere matrimoniali. A completare una soffitta utile come ripostiglio. Esposizione a sud - est, posizione centralissima, investimento garantito. Cosa aspetti? Chiamaci allo 0733 779930 e fissa un appuntamento!

LA CASA DI MONTAGNA – Poggio San Vicino Nel cuore autentico del suggestivo borgo di Poggio San Vicino, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente dal fascino unico, recentemente ristrutturata esternamente grazie al sisma bonus e rivista internamente nel corso degli anni. L'abitazione accoglie al piano terra con un comodo disimpegno che conduce a una calda e funzionale zona cucina-soggiorno, arricchita da un camino ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione, oltre a un piccolo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Elemento distintivo e di assoluto pregio è la facciata esterna, impreziosita da un dipinto del pittore Betto Tesei: un'opera di grande valore artistico che rende questa proprietà unica nel suo genere e di rara rilevanza culturale. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, autenticità e un immobile che non sia solo una casa, ma un vero pezzo d'arte immerso nella natura.

Casale con corte in vendita a Civitanova Marche Alta – Contrada Mornano

In una splendida posizione panoramica, immersa nel verde delle colline marchigiane ma a pochi minuti dal centro di Civitanova Marche e dal mare, proponiamo in vendita un complesso rurale con corte e terreno con ulivi per un totale di circa 8500 mq.

La proprietà si trova in Contrada Mornano n.166, in un contesto tranquillo e riservato, circondata da uliveti, vigneti e seminativi. Comprende diversi fabbricati rurali oggi da ristrutturare, ma con un grande potenziale di recupero per chi desidera creare una residenza di campagna o un'attività agrituristica.

Il casale principale, di circa 146 mq catastali, conserva il fascino dell'architettura tradizionale marchigiana: muri in mattoni, tetto a coppi e scala esterna che conduce al piano superiore. Accanto si trovano diversi annessi agricoli e magazzini (per complessivi oltre 200 m²), ideali come ricovero attrezzi o per eventuali ampliamenti, oltre a una struttura non terminata che può essere recuperata o ricostruita mantenendo le volumetrie esistenti.

L'accesso avviene tramite strada bianca privata, facilmente percorribile, e la posizione garantisce privacy e silenzio pur rimanendo vicina ai principali servizi e collegamenti: pochi minuti da Civitanova Alta, 15 minuti dal mare e circa 50 minuti da Ancona o San Benedetto del Tronto.

Si tratta di una proprietà ricca di potenzialità, ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura o di avviare un progetto di valorizzazione rurale e turistica, mantenendo intatto il fascino autentico delle campagne marchigiane.



NOTA BENE
Intorno alla proprietà proposta in vendita sono presenti diversi terreni agricoli per un totale di circa 40.100 mq. La loro conformazione e la buona esposizione li rendono perfetti per varie coltivazioni o per sviluppare un'attività agricola.
QUESTI TERRENI AGRICOLI SONO ACQUISTABILI A PARTE AD UN PREZZO DA CONCORDARE

Per maggiori informazioni contattaci!

Rif: 426G - Stai cercando un appartamento vicino al mare? Con grande sfogo esterno abitabile ed in classe B? Guarda cosa abbiamo appena preso in vendita ! In zona Stadio, precisamente su via Sabotino, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore un appartamento di mq 60 interni più mq 30 di terrazzo abitabile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e modificato internamente pochissimi anni fa, rimane un ottimo investimento vista la zona ma una buona prima casa visti gli spazi interni. INTERNO: ingresso su disimpegno, prima camera da letto con bagno in camera privato e finestrato, seconda camera da letto comoda, zona giorno moderna e funzionale in open space, bagno padronale con piatto doccia. La possibilità di accedere al terrazzo di mq 30 da ogni ambiente è una grande comodità, spazio esterno ideale per cene estive con amici, ben organizzato e anche dotato di una copertura in legno con divano e di un tavolo con ombrellone, per godere di uno spazio rigenerante vicino alla spiaggia e a tutti i servizi. Inoltre, lo stabile sarà ristrutturato completamente con le spese condominiali già pagate! Cosa aspetti? Non lasciarti scappare questa occasione! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 0262c - Nel cuore del suggestivo centro storico di Montecosaro Alto, in via Trebbio 32, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione caratteristica, riservata e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su circa 46 mq lordi, oltre a una mansarda di circa 11 mq e un terrazzo panoramico di 9 mq, perfetto per godersi momenti di relax con vista sui tetti del borgo e sul paesaggio circostante. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione nel borgo storico. Distribuzione degli spazi Piano terra: accogliente zona soggiorno/cucina Piani superiori: due camere da letto e un bagno che è stato ristrutturato 4 anni fa Zona sottotetto: comoda lavanderia e spazi accessori ✨ Caratteristiche Casa indipendente Ottima luminosità Contesto tranquillo e caratteristico Terrazzo panoramico con vista aperta Spazi ben distribuiti e funzionali Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visione con noi.

Rif: BI04 - Proponiamo in vendita locale al piano terra, attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un grazioso monolocale. Soluzione ideale sia come investimento che come casa vacanza. L’immobile si trova a Civitanova Alta, in posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese: supermercati, negozi, scuole, bar e fermate dei mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. Il mare dista solo circa 2 km, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi minuti dalla costa. Il locale, grazie alla sua disposizione, si presta perfettamente a una riorganizzazione degli spazi interni per la creazione di un ambiente unico funzionale e accogliente. La possibilità di personalizzazione consente di valorizzare al meglio l’immobile, adattandolo alle proprie esigenze. L’assenza di spese condominiali e la tranquillità del contesto aumentano ulteriormente il valore della proposta, rendendola particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, vista la forte richiesta della zona soprattutto nel periodo estivo. Una soluzione versatile e con grande potenziale, a pochi minuti dal mare, ideale per chi desidera un investimento sicuro o un punto d’appoggio nelle Marche.

A Tolentino, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà indipendente circondata da un'ampia corte privata, ideale per chi cerca spazio, privacy e con la possibilità di realizzare un'ulteriore abitazione o ampliamento.

La soluzione è composta da una abitazione già abitabile, realizzata nel 1996, che si sviluppa su circa 53 mq al piano terra ed ulteriori 53 mq al primo piano. Gli spazi risultano accoglienti e funzionali, con infissi in legno dotati di doppio vetro ed un bel camino nel soggiorno che contribuisce a creare un'atmosfera calda e familiare. La proprietà è già dotata di allacci alle principali utenze, tra cui acqua e fognatura.

All'esterno si estende una corte privata di circa 1.300 mq, perfetta per vivere momenti all'aria aperta, creare un giardino, un'area relax o spazi dedicati alla famiglia e agli animali. Sono inoltre già state predisposte le fondazioni per la realizzazione della recinzione.

A completare la proprietà vi è un importante progetto di ampliamento già approvato e iniziato nel 2005, che prevede la realizzazione di ulteriori spazi abitativi per circa 65 mq al piano terra e 75 mq al piano superiore, offrendo così la possibilità di sviluppare una residenza ancora più ampia o una soluzione indipendente accanto. Il progetto include anche la realizzazione di un gazebo per posti auto coperti. Sono compresi nella vendita i materiali già acquistati per il completamento della struttura iniziata, rappresentando un valore aggiunto concreto.

Per concludere possiamo dire che questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente immersa nella tranquillità ma non lontano dal centro e dai principali servizi.

Rif: 008T - Rif. 008T La Tempoagency di Corridonia propone in vendita appartamento al piano terra ristrutturato con ingresso indipendente. L'immobile è stato ristrutturato e si trova in buone condizioni, dispone anche di portico esterno privato. Si trova in un contesto di sole 3 unità immobiliari, senza nessuna spesa condominiale. POSIZIONE: ci troviamo a Corridonia in zona ottimamente servita, con ogni tipo di servizio a portata di mano. Adiacente a supermercato, farmacia, negozio per cura di casa e persona, panificio, benzinaio, alimentari, pescheria, bar, pizzeria, estetista, palestra, ecc... insomma tutto nell'arco di soli 200 mt. E a soli 300 mt dall' ingresso della superstrada Civitanova-Foligno. COMPOSIZIONE: ingresso au soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e predisposizione lavatrice, camera matrimoniale con parquet, studio/cameretta (con predisposizioni per lavanderia). PERTINENZE: Portico esterno di 16 mq. Possibilità di parcheggiare nella corte comune adiacente l'ingresso dell'immobile. Ideale per chi non vuole utilizzare l'auto, per chi non vuole fare le scale, per chi non vuole avere spese condominiali e anche come investimento!!! Cosa aspetti? Contattaci al più presto! Non fartelo scappare!!!

Casale con 10 ettari di terreno contiguo – progetto agricolo, residenziale o ricettivo In posizione semicollinare, riservata e panoramica, con apertura verso il mare, proponiamo una proprietà di grande fascino e straordinaria versatilità: casale con annessi e circa 10 ettari di terreno agricolo accorpato, un elemento sempre più raro e strategico per chi desidera sviluppare un progetto concreto e redditizio. L'estensione e la continuità dei terreni rappresentano il contesto ideale per la realizzazione di un'azienda agricola strutturata (uliveto, vigneto o colture specializzate), con la possibilità di accedere ai contributi PAC (Politica Agricola Comune), generando un flusso economico integrativo. In caso di acquisto in ambito agricolo, è inoltre possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste per la Piccola Proprietà Contadina, con un sensibile abbattimento dei costi di acquisizione. Il casale principale, disposto su due livelli e di metratura contenuta, si distingue per la facilità di ristrutturazione e per la flessibilità progettuale, consentendo una riconfigurazione efficiente degli spazi sia in chiave residenziale che turistico-ricettiva. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un annesso di circa 90 mq che apre a molteplici soluzioni: realizzazione di tre unità indipendenti dependance autonoma per nucleo familiare abitazione principale su un livello con casale destinato a struttura ricettiva Le potenzialità progettuali sono ampie e concrete: residenza principale con netta separazione zona giorno/notte e dependance dedicata struttura ricettiva tipo B&B con mini appartamenti o camere con servizi privati e spazi comuni valorizzazione della corte con inserimento di piscina panoramica in un contesto di assoluta quiete La proprietà offre inoltre un supporto operativo concreto: possibilità di mettere in contatto l'acquirente con imprese locali qualificate per ristrutturazioni complete (tradizionali, in legno o acciaio), nel pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti. I terreni, interamente contigui, possono essere acquistati in blocco – soluzione ideale per un progetto agricolo strutturato – oppure frazionati, con definizione del valore per singola particella. Inclusa nel prezzo una particella di circa 700 mq a diretto contatto con il casale, impreziosita da un piccolo uliveto e da un suggestivo affaccio panoramico verso il mare, perfetta come spazio esclusivo di rappresentanza o area relax. La posizione coniuga perfettamente privacy e accessibilità: Recanati a 5 km, con importanti attrazioni culturali come la Casa di Giacomo Leopardi e l'Orto sul Colle dell'Infinito (giardino recentemente valorizzato), mete ideali per percorsi culturali e turistici Loreto a breve distanza, con la celebre Basilica meta di interesse internazionale Porto Recanati a circa 10 km, con il suo lungomare e il caratteristico Castello Svevo, elementi distintivi tra storia e vita balneare Porto Potenza Picena a 8 km, apprezzata per le spiagge sabbiose e il fondale basso, particolarmente adatto a famiglie con bambini, oltre al lungomare recentemente riqualificato Riviera del Conero a 20 km, rinomata per le acque cristalline e i suggestivi fondali chiari, ideali per la balneazione e lo snorkeling, con perle come la Baia di Portonovo, celebre per i suoi scenari naturali e i fondali caratteristici Civitanova Marche a 15 km, punto di riferimento per ristorazione, servizi e vivace vita serale Una soluzione capace di unire visione imprenditoriale e qualità della vita, ideale per chi cerca un investimento concreto con margini di sviluppo, senza rinunciare al fascino autentico della campagna marchigiana. Prenota ora la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà: CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA E SCOPRIRE DAL VIVO IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETA' ALL'OPEN HOUSE DEL 9 MAGGIO, dalle ore 9:30 alle 12:30. Un'occasione esclusiva per immaginare e dare forma al tuo progetto, accompagnato da professionisti pronti a guidarti in ogni fase. NEL PREZZO DI VENDITA INDICATO NON SONO COMPRESI I 10 ETTARI DI TERRENO

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona di Civitanova Marche, precisamente in Contrada Mornano, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana. Con una superficie di 150 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita all'insegna del relax e della privacy. L'ingresso principale della villa avviene attraverso un suggestivo porticato di circa 80 mq, che conduce direttamente all'ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente conviviale e luminoso. Il piano terra ospita inoltre un comodo bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Salendo al piano superiore, al quale è possibile accedere anche in modo indipendente, si trovano due accoglienti camere da letto, due bagni di cui uno en-suite con la camera padronale e un pratico ripostiglio. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. La proprietà vanta inoltre un pergolato di 55 mq, che offre la possibilità di creare una seconda unità abitativa o un ampio salone aggiuntivo, già predisposto per essere convertito in ulteriore zona abitativa. Un magazzino esterno di circa 16 mq fornisce spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e utensili. Il terreno circostante di 1250 mq è curato e piantumato, offrendo la possibilità di creare un rigoglioso giardino o di realizzare spazi esterni per il relax e il tempo libero. Inoltre, la presenza di 7000 mq di terra agricola consente di coltivare ortaggi, frutta o creare un piccolo vigneto per gli amanti dell'agricoltura. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una residenza moderna e ben strutturata. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare proprietario di questa straordinaria dimora e contattaci subito per organizzare una visita. Il nostro team di professionisti è a tua disposizione per fornirti ulteriori informazioni e guidarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Chiama ora al 0733-265081, invia una mail a macerata@gabetti.it o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Gabetti in Via G. Carducci n.17 a Macerata.

Rif: 306 - Nel cuore della zona Scossicci, nel Comune di Porto Recanati, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale riservato e tranquillo. L’immobile, di circa 57 mq, si distingue per la presenza di due ampi terrazzi panoramici, autentico valore aggiunto della proprietà, ideali per vivere appieno gli spazi esterni. Il soggiorno, luminoso e accogliente, gode dell’accesso diretto al primo terrazzo di 35 mq esposto a ovest-nord, dal quale si apre una suggestiva vista sul Monte Conero e sulla Basilica di Loreto, regalando tramonti unici e scorci di suggestiva bellezza. La presenza del camino rende l’ambiente caldo e conviviale, perfetto sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Adiacente al soggiorno si trova un pratico cucinino finestrato, ben organizzato negli spazi. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con uscita sul secondo terrazzo di 24 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. L’edificio, realizzato negli anni Settanta con facciata ad intonaco, presenta finiture dell’epoca: pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori, elementi che offrono solide basi per eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento vicino al mare, con spazi esterni vivibili e una vista panoramica esclusiva, in una delle località più apprezzate della Riviera del Conero.

Rif: PPCA1 - RIF. PPCA1 QUADRILOCALI Nel rinomato rione Musicisti di Porto Potenza Picena, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusivi quadrilocali di nuova costruzione, inseriti in un contesto residenziale moderno e di pregio. Il complesso immobiliare si compone di due palazzine: una di quattro piani, con alcune soluzioni dotate di accesso interno alla mansarda, e una seconda palazzina di tre piani. L’intero progetto si sviluppa con una caratteristica forma ad L, che abbraccia un elegante cortile condominiale interno, pensato per garantire riservatezza e vivibilità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corte privata, in parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre le soluzioni ai piani superiori sono arricchite da balconi o ampi terrazzi. Le unità quadrilocali, con metrature fino a circa 120 mq, garantiscono ambienti spaziosi e funzionali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Prezzi variabili in base alla metratura, al piano e alle caratteristiche. Il complesso è dotato di ascensore e offre la possibilità di acquistare, in abbinamento all'appartamento, garage di diverse dimensioni, con superfici che variano da 17 mq a 39 mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione che garantisce comfort e funzionalità in una delle zone più richieste della costa. Per ulteriori informazioni, disponibilità e prezzi aggiornati, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Rif: PPCA1 - RIF. PPCA1 TRILOCALI Nel rinomato rione Musicisti di Porto Potenza Picena, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusivi trilocali di nuova costruzione, inseriti in un contesto residenziale moderno e di pregio. Il complesso immobiliare si compone di due palazzine: una di quattro piani, con alcune soluzioni dotate di accesso interno alla mansarda, e una seconda palazzina di tre piani. L’intero progetto si sviluppa con una caratteristica forma ad L, che abbraccia un elegante cortile condominiale interno, pensato per garantire riservatezza e vivibilità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corte privata, in parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre le soluzioni ai piani superiori sono arricchite da balconi o ampi terrazzi. Le unità trilocali, con metrature indicative tra 60 mq e 80 mq, offrono spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca maggiore comfort abitativo. Prezzi variabili in base alla metratura e al piano. Il complesso è dotato di ascensore e offre la possibilità di acquistare, in abbinamento all'appartamento, garage di diverse dimensioni, con superfici che variano da 17 mq a 39 mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione che garantisce comfort e funzionalità in una delle zone più richieste della costa. Per ulteriori informazioni, disponibilità e prezzi aggiornati, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Rif: PPCA1 - RIF. PPCA1 BILOCALI Nel rinomato rione Musicisti di Porto Potenza Picena, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova costruzione, inseriti in un contesto residenziale moderno e di pregio. Il complesso immobiliare si compone di due palazzine: una di quattro piani, con alcune soluzioni dotate di accesso interno alla mansarda, e una seconda palazzina di tre piani. L’intero progetto si sviluppa con una caratteristica forma ad L, che abbraccia un elegante cortile condominiale interno, pensato per garantire riservatezza e vivibilità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corte privata, in parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre le soluzioni ai piani superiori sono arricchite da balconi o terrazzi. Le unità bilocali, con metrature a partire da circa 45 mq, rappresentano la soluzione ideale come prima casa o investimento. Prezzi variabili in base al piano e alle caratteristiche. Il complesso è dotato di ascensore e offre la possibilità di acquistare, in abbinamento all'appartamento, garage di diverse dimensioni, con superfici che variano da 17 mq a 39 mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione che garantisce comfort e funzionalità in una delle zone più richieste della costa. Per ulteriori informazioni, disponibilità e prezzi aggiornati, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Rif: 024C - Rif. 024C La Tempoagency di Corridonia propone in vendita bellissima casa indipendente con due grandi e luminosi appartamenti! L'immobile gode di indipendenza e si trova in buone condizioni generali, ideale per più nuclei familiari e per chi ha bisogno di ampi spazi anche per hobby, passioni o lavoro, in quanto al piano terra dispone di grande garage e magazzino. La casa gode di ben 4 lati liberi e si trova in zona residenziale tranquilla, ma a due passi da tutto. DOVE SIAMO? In una traversa di viale Europa, via chiusa che dà accesso solo a tre abitazioni, perciò tranquilla e familiare. A circa 350 mt troviamo già alcuni servizi quali: bar, farmacia, banca, cartoleria, alimentari, pizzeria, ecc.... Tutti gli altri servizi sono entro un raggio massimo di 1 km: scuole, poste, supermercati, negozi vari, ecc... Siamo inoltre a soli 5 minuti di auto dall'ingresso della superstrada Civitanova - Foligno. COME E' COMPOSTO L'IMMOBILE? Abbiamo 2 appartamenti, entrambi di una metratura totale di 137 mq: la scala di accesso ai due immobili è esterna, perciò garantisce indipendenza e tranquillità. Il piano primo è così composto: soggiorno con balcone panoramico coperto lato sud, cucina con accesso al grande terrazzo di 122 mq, camino e retro cucina; una matrimoniale anch'essa con accesso su terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e due bagni. Il piano secondo è composto da grande soggiorno-cucina in open space con camino e accesso a balcone coperto panoramico, una camera matrimoniale con bagno in camera, una camera matrimoniale ed una camera singola. Al piano terra troviamo il comodo garage di 110 mq ed un locale magazzino di 80 mq. Completa la proprietà la corte privata di circa 100 mq. CHI DOVREBBE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione per almeno 2 nuclei familiari senza rinunciare però alla propria indipendenza. Lo spazio accessorio del garage lo rende idoneo anche a chi ha bisogno di tanto spazio per macchine, camper, moto, hobby vari, motivi di lavoro, ecc... Se è l'immobile giusto, chiamaci! Ti aspettiamo! Ps: anche se devi fare mutuo, abbiamo i nostri consulenti interni che potranno trovare il prodotto migliore per te!

Rif: 0326Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in esclusiva di vendita un luminoso appartamento a Villa Potenza. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, per una superficie di circa 100 mq; è composto da un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con camino e secondo balcone, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, il bagno principale con doccia ed un bagnetto lavanderia. Completa la proprietà un box auto al piano terra ed una doppia soffitta al quarto piano. Internamente la soluzione si presenta in buonissimo stato, grazie agli infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere nella zona giorno (removibili nelle camere), aria condizionata sia nel soggiorno che nel disimpegno notte ed al bel parquet presente nelle due camere principali. Lo stabile, di sole 6 unità abitative è molto tranquillo e ben tenuto, grazie anche alle migliorie apportate che hanno riguardato la facciata ed i balconi. Si trova in una posizione riservata ma al tempo stesso a due passi da tutti i principali servizi: supermercato, giardini pubblici, fermata dell'autobus, bar/pizzeria, poste, farmacia. Perché acquistare quest'immobile? 1) buono stato 2) contesto tranquillo 3) doppi servizi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --