Case in vendita a Treia

“Le case non sono mai solo case: sono vite vissute, memorie, attese.” — Giù la piazza non c’è nessuno, Dolores Prato C’è una strada di campagna, tra le colline di Treia, che conduce lentamente verso un luogo sospeso nel tempo. Qui, immersa in un paesaggio aperto e luminoso, sorge questa autentica casa colonica marchigiana, posizionata in modo dominante e circondata da una corte ampia e armoniosa. La vendita riguarda il casale con la sua corte esclusiva, ma per chi desidera un progetto più ampio è possibile trattare separatamente l’acquisto di terreno agricolo fino a circa 20 ettari, ideale anche per sviluppo vitivinicolo o agricolo di qualità. Il casale conserva il carattere originario dell’architettura rurale: volumi autentici, materiali storici, proporzioni solide. Una struttura perfetta per un recupero di pregio capace di coniugare tradizione e visione contemporanea. Accanto alla casa, diversi annessi agricoli offrono ulteriori possibilità: dependance, spazi per ospitalità, atelier o attività legate alla terra. Il vero protagonista è il paesaggio. Le colline marchigiane si aprono in un orizzonte continuo, fatto di silenzio, luce e respiro. Nelle giornate limpide, lo sguardo si estende fino ai Monti Sibillini, regalando una vista rara e profondamente identitaria. La proprietà si trova in una posizione strategica: riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. In breve tempo si raggiungono la costa adriatica, i Monti Sibillini, borghi storici, ristoranti e percorsi enogastronomici, oltre a tutti i principali servizi. Chi la vende non cede soltanto un immobile. Affida a chi saprà riconoscerne il valore, apprezzarla, migliorarla e valorizzarla, una parte della storia di una famiglia. Questa non è semplicemente una casa. È una storia già iniziata, che attende qualcuno capace di continuarla. Per info e visite contattare Piero Surace mob: +393356197049

Presentiamo in esclusiva un'ottima opportunità a Treia: un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina, con esposizione libera su tre lati. Questa soluzione, in buone condizioni e disponibile da subito, offre un comfort abitativo ideale per famiglie.

L'unità è composta da un luminoso open space che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli abitanti.

A completare questa proposta, è incluso un garage doppio di 35 mq. Inoltre, non incluso nel prezzo, un posto auto adiacente alla proprietà, offrendoti la massima praticità.

Non perdere l'opportunità di scoprire tutte le potenzialità di questa casa! Contattaci sin da subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vi proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento situato in pieno centro a Passo di Treia. L'immobile, posto al piano terra rialzato, è composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno e balcone,nella zona notte sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, termoautonomo e con infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un garage di 32 mq, collegato direttamente dall'ascensore al piano della proprietà.

Contattaci per non perdere questa soluzione interessante!

Treia - Contrada S. Carlo 37. A pochi minuti dal centro di Treia, in una posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, affiancata ad un’altra unità ma completamente autonoma, si sviluppa su più livelli ed è il risultato di una costruzione originaria ampliata nel tempo, caratteristica che le dona spazi interessanti e una distribuzione articolata. Gli spazi Entrando al piano terra si viene accolti da una cucina rustica ampia e conviviale, perfetta per chi ama gli ambienti autentici. Completano il piano alcuni locali di servizio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno/notte principale, con ambienti luminosi e ben distribuiti, tra cui una cucina con ingresso, due stanze, un ripostiglio e un servizio. Il secondo piano ospita altri due locali e un piccolo bagno, ideali come camere, studio o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esterni e contesto Uno dei veri punti di forza della proprietà è la corte privata di circa 765mq, uno spazio da vivere in ogni stagione: area verde con alberature piazzale in ghiaia cisterna per l’acqua piovana pozzo artesiano Perfetto per momenti all’aperto, orto, animali o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. Caratteristiche La casa conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, con alcuni interventi già realizzati come: tetto rifatto recentemente infissi in PVC con vetrocamera persiane nuove Impianto fotovoltaico È già abitabile, ma offre anche ottime possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla ulteriormente. Perché sceglierla? Questa soluzione è ideale per chi cerca: indipendenza e privacy un contesto naturale e rilassante una casa con carattere, da vivere e rendere propria Per qualsiasi informazione o richiesta potete contattare Casapiù immobiliare anche tramite WhatsApp al 3319333366

TREIA - Contrada Schito n. 30
CASA VASTA - La tipologia in vendita è una vasta casa rurale, isolata e immersa nel verde dei campi agricoli.
Ideale per essere trasformata in un B&B con parcheggio privato e possibilità di costruire una piscina o come futura bifamiliare per chi desidera uno stile di vita più lento e tranquillo a contatto con la natura.

L'abitazione , composta da due unità costruite in due epoche diverse, si presenta suddivisa in:

- A/3 di 80 mq: su due livelli , piano terra composto da cucina e sala pranzo, piano primo camera matrimoniale, camera singola e bagno.

- A/3 di 200 mq piano terra: composto da cucina, ripostiglio, 3 camere matrimoniali e garage. Possibilità di frazionare in due appartamenti .
Piano primo composto da cucina, salone, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi di cui uno perimetrale e soffitta.

Pertinenze incluse nel prezzo:
Garage di 18 mq
Locale magazzino di 205 mq trasformabile in mini appartamenti
Porzione di terreno agricolo di circa 1000 mq adatto come futuro parcheggio

Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni contattateci al numero: 353 3118443

Rif.: 3284001 ZONA CHIESANUOVA DI TREIA, casa indipendente di 344mq suddivisi in 3 appartamenti in buone condizioni, con ampia corte e diversi accessori. L'Agenzia Immobiliare Gabetti di Macerata propone in vendita esclusiva splendida casa indipendente su 3 livelli situata nel comune di Treia (MC). Con un totale di 344 mq abitabili distribuiti su 2 livelli, questa proprietà offre ampie metrature ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la sua versatilità, in quanto è composto da 3 appartamenti indipendenti, ognuno con le proprie caratteristiche e privacy. Gli interni sono in ottime condizioni, con due degli appartamenti ristrutturati negli anni 2000 e uno nel 2011. A caratterizzare le 3 abitazioni è il tetto con le travi a vista, che rendono l'ambiente caldo e accogliente. Gli impianti dell'epoca sono perfettamente funzionanti, garantendo comfort e sicurezza agli inquilini. - Il primo appartamento di 102 mq, ubicato al piano 1, è composto da ingresso su soggiorno, cucinino separato, 2 camere di cui una con terrazzino, antibagno e bagno. Il tutto ristrutturato nel 2011. - Il secondo appartamento di 111 mq posto sempre al piano 1, invece, è costituito da ingresso su cucina, soggiorno separato con camino, ripostiglio, 2 camere di cui una con terrazzino adiacente l'altro appartamento e 1 bagno. - Al piano 2 troviamo l'appartamento mansardato di 130 mq caratterizzato da ingresso su cucina, terrazzino dal quale si accede a 2 soffitte poste nel sottotetto, soggiorno separato con camino, 2 camere da letto, un ripostiglio e 2 bagni. IL MOBILIO NON E' INCLUSO NELLA VENDITA. La proprietà vanta anche un opificio al piano terra di 439 mq, con depositi annessi di 115 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. La corte recintata di 2357 mq è un vero gioiello, con doppio ingresso da cancelli elettrici che garantiscono privacy e sicurezza. Gli accessori aggiuntivi presenti all'interno della proprietà, come il fienile, le ex porcilaie e la capanna degli attrezzi in mattoni, aggiungono un tocco di rustico e carattere a questa dimora, oltre agli spazi in più. La posizione strategica offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Inoltre, la presenza di un supermercato nelle vicinanze garantisce comodità e praticità per gli abitanti. Non mancano le comodità e i comfort moderni, con 3 caldaie nuove a condensazione, infissi in legno con vetro singolo e persiane in pvc che garantiscono una buona efficienza energetica e un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, versatile e ricca di potenziale. Contattaci per organizzare una visita allo 0733-265081, o inviaci una mail a macerata@gabetti.it, oppure vienici a trovare presso il nostro ufficio in Via G. Carducci n.17 a Macerata per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

In posizione servita, circondata dalla campagna treiese ma non isolata, abitazione indipendente con corte esclusiva completamente recintata. La casa dispone di doppio cancello carrabile automatico e cancellino pedonale. La corte è èparzialmente pavimentata nella parte anteriore, lateralmente destinata a giardino piantumato ed ombreggiato mentre posteriormente, l'ampio terreno è piantumato ad ulivi, piante da frutto ed orto ed è servito da due pozzi per irrigazione autonoma. L'abitazione, ristrutturata nel 2013, si sviluppa su 2 livelli e dispone di annessi ed accessori ulteriori dalla possibilità di utilizzo multiplo: magazzini, lavanderia, bagno di servizio, tavernetta con cucina, laboratorio. Al suo interno, il coprpo principale dispone di oltre 5 camere da letto e due bagni, oltre all'ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista e caminetto. La soluzione è ideale per chi ama stare a contatto con la natura ma senza isolarsi.

Costruita nel 2000, la villa si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente e completa ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e i materiali originali.
L'immobile è stato ristrutturato l'anno scorso con bonus 110 percento.

L'immobile si sviluppa su 2 piani, per un totale di 300 metri quadrati, con una distribuzione interna ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
presente un terreno di 2000 mq e un giardino con uliveti secolari.

Al piano terra si trova un accogliente salone con camino, una cucina abitabile completa di elettrodomestici e un bagno per gli ospiti.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a pellet con caldaia Laminox modello termoboiler omnia five 32 ed impianto fotovoltaico.
Al primo piano si trovano invece 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, ideali per garantire la massima privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.

Al secondo piano si trova una spaziosa mansarda con altre 2 camere, perfette per essere utilizzate come studio o zona relax.

Infine, al piano seminterrato, è presente una taverna con camino, la lavanderia e un'ampia cantina, ideale per chi ama il vino e vuole conservarlo al meglio.

La villa è attualmente libera al rogito e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito.

L'arredamento, curato nei minimi dettagli, è stato scelto con gusto e si inserisce perfettamente nello stile elegante e raffinato dell'intera proprietà.

Dotata di ogni comfort, come impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa nel verde e con una vista panoramica mozzafiato.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Treia e godere di una vita all'insegna del lusso e del relax.

Treia – Appartamento con corte esclusiva, patio e terreno: ristrutturato, spazioso e pronto da vivere!
In posizione tranquilla e pianeggiante, immersa nel verde delle colline maceratesi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 88 mq calpestabili, parte di una casa trifamiliare indipendente, completamente ristrutturato e subito abitabile.
Una soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e spazio, sia all'interno che all'esterno.

Caratteristiche principali:
Ampio soggiorno e cucina abitabile
2 camere matrimoniali
1 bagno finestrato
Corte privata di circa 109 mq, perfetta per vivere all'aperto.
Patio coperto con tetto in legno di 56 mq: ideale per cene, relax o come zona living estiva.
Garage di 28 mq al piano seminterrato.

Attraverso parti comuni si accede a un terreno agricolo di circa 10.000 mq, perfetto per chi desidera coltivare o avere uno spazio verde aggiuntivo.

Perché scegliere questo immobile?
Zona tranquilla ma ben collegata
Vista aperta sulle campagne di Treia
Spazi generosi e ben distribuiti

Inoltre è possibilità acquistare l'intero immobile: ottima opportunità per più famiglie.

Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze nel cuore delle Marche.

Treia – Appartamento con corte esclusiva, patio e terreno: ristrutturato, spazioso e pronto da vivere!
In posizione tranquilla e pianeggiante, immersa nel verde delle colline maceratesi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 88 mq calpestabili, parte di una casa trifamiliare indipendente, completamente ristrutturato e subito abitabile.
Una soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e spazio, sia all'interno che all'esterno.

Caratteristiche principali:
Ampio soggiorno e cucina abitabile
2 camere matrimoniali
1 bagno finestrato
Corte privata di circa 109 mq, perfetta per vivere all'aperto.
Patio coperto con tetto in legno di 56 mq: ideale per cene, relax o come zona living estiva.
Garage di 28 mq al piano seminterrato.

Attraverso parti comuni si accede a un terreno agricolo di circa 10.000 mq, perfetto per chi desidera coltivare o avere uno spazio verde aggiuntivo.

Perché scegliere questo immobile?
Zona tranquilla ma ben collegata
Vista aperta sulle campagne di Treia
Spazi generosi e ben distribuiti

Inoltre è possibilità acquistare l'intero immobile: ottima opportunità per più famiglie.

Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze nel cuore delle Marche.

Vendesi Appartamento in Casa in Mattoni - Passo di Treia (MC) Descrizione: Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato in una tipica casa in mattoni, immersa nel verde delle colline marchigiane, nel pittoresco borgo di Passo di Treia. L'appartamento, che mantiene intatto il fascino rustico e la tranquillità, tranquilla, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi.

Casale nel comune di Treia, con una veduta meravigliosa sui monti Sibillini in zona tranquilla ed isolata, ma nello stesso tempo molto facilmente raggiungibile a neanche 10 minuti da Macerata.
La costa adriatica è a soli 30 minuti e l'aeroporto di Ancona si raggiunge comodamente in meno di un'ora.
L'immobile è stato ottimamente ristrutturato di recente, anche se i lavori non sono stati ancora ultimati consentendo quindi possibilità ampie di personalizzazione.
Il casale è dotato di una corte di 2000 mq circa ma c'è la disponibilità da parte dei proprietari a poter aggiungere terreno agricolo fino a tre ettari (il cui prezzo dovrà essere aggiunto a quello di vendita)
La superficie complessiva dell'immobile è di 288 mq e si sviluppa su tre piani:
al piano terra abbiamo un grande salone con termo-camino, cucina, bagno, ripostiglio, la scala per l'accesso al piano superiore ed un ampio garage/magazzino/deposito di 145 mq.
al primo piano 3 camere grandi, un bagno, locale ripostiglio, sala con termo-camino, studio ed un terrazzo panoramico con vista sui monti sibillini di 25 mq.
al secondo piano 2 ampi locali adibiti a soffitta.

altre info :
indirizzo c.da Carreggiano Treia MC
camere 6
bagni 3
locali 10
terrazzo 25 mq
giardino 2000
infissi legno doppi vetri.
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

L'Agenzia Immobiliare Montironi è lieta di proporre un'imperdibile opportunità nel cuore delle Marche: una villa al grezzo di 204 mq commerciali, situata in posizione panoramica a Treia, una delle località più affascinanti della regione.

Questa proprietà, dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, è perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o fare un investimento in una zona di rara bellezza.

Struttura e distribuzione degli spazi

La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano interrato (127 mq): ampio garage e magazzino, con bagno e locale tecnico. Spazi ideali per soddisfare ogni esigenza di deposito o per realizzare una comoda taverna.

Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina spaziosi, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e un secondo bagno. Ambienti progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.

Piano primo (soffitta di 68 mq): un'area versatile che può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo, studio, palestra o zona relax.

Esterni e potenzialità

La villa è circondata da una corte privata di circa 2.000 mq, ideale per realizzare un giardino, un'area relax, oppure una piscina, perfetta per godersi le giornate estive in tranquillità, immersi nel verde delle colline marchigiane.

Stato dell'immobile e personalizzazione

Costruita con solida struttura in cemento armato, la villa si presenta attualmente al grezzo, offrendo così massima libertà di personalizzazione: infissi, persiane, portoncino d'ingresso, porte interne, impianti elettrici e termici sono da completare, permettendo di realizzare finiture e soluzioni su misura per ogni esigenza.

Posizione strategica e vista mozzafiato

La proprietà vanta un panorama straordinario sulle colline marchigiane e una vista aperta sugli Appennini. Una location privilegiata, a solo 40 minuti dalla costa adriatica e 35 minuti dai Monti Sibillini, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura ma non rinunciare alla comodità dei servizi e alle mete turistiche.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una prima casa immersa nel verde o una residenza estiva in una delle regioni più autentiche d'Italia.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In vendita in esclusiva – Passo di Treia
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita.

La zona giorno si distingue per gli spazi generosi e accoglienti: un luminoso soggiorno con camino e balcone, perfetto per momenti di relax, si apre su un angolo cottura funzionale;nella zona living è presente un salone spazioso con ulteriore balcone, ideale per ospitare amici e familiari.

La zona notte comprende:

due camere matrimoniali

una cameretta

un bagno finestrato

Incluso del prezzo della proprietà, un garage di 18 mq, perfetto per parcheggio o come spazio accessorio.

Un'ottima soluzione per chi cerca comodità, ampi spazi e tranquillità!

Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 128,35 MQ E BOX DOPPIO SITI IN TREIA, CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di cascina sita a Treia C.da Collevago n. 26, della superficie commerciale di 178,00 mq, con annesso deposito artigianale della superficie commerciale di 25,50 mq.

Diritti di piena proprietà su parte di un edificio plurifamiliare di originaria antica costruzione sito nel Centro Storico del Comune di Treia, in Via Cafaggio n.19, costituita da abitazione ai pia...

Diritti di piena proprietà su parte di un edificio plurifamiliare di originaria antica costruzione sito nel Centro Storico del Comune di Treia, in Via Boccaleone n.3, costituita da abitazione ai pi...

Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI APPARTAMENTO DI 121,10 MQ AL PIANO TERZO, CON CANTINA E BOX SINGOLO AL PIANO SEMINTERRATO SITI IN TREIA, FRAZIONE CHIESANUOVA, VIA PAOLO VI.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un casale con ampia corte e terreno per un totale di circa 6.000 mq, situato in località Chiaravalle-Comune di Treia, ma molto vicino alla Frazione di Villa Potenza – Comune di Treia. La proprietà è tutta perimetrata dalla recinzione, fatto salvo il terreno antistante cove è presente una piccola vigna. Il casale è provvisto di un appartamento posto al primo piano, di un garage, di svariati magazzini depositi, di una porcilaia, un fienile, regolarmente accatastato della superficie di circa 100 mq e di un pozzo. L’appartamento è dotato di n. 3 camere da letto (n. 2 matrimoniali ed una singola), n. 2 bagni, una cucina, un soggiorno con camino ed un ampio salone. La proprietà è molto grande e capace di ospitare una famiglia numerosa, come anche più nuclei familiari, in virtù del fatto che alcuni spazi posso essere adibiti ad altri appartamenti.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Casale situato in prossimità di Chiesanuova di Treia in zona particolarmente servita e con comodo accesso. L'unità immobiliare è composta da due ampie parti abitative comunicanti tra di loro e si sviluppa su due piani più mansarda. Nell'ambito del fabbricato principale sono presenti un ampio salone dotato di camino e cucina a vista, numero sei camere da letto, tre bagni, un piccolo studio ed un garage. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a GPL ed è anche presente un termocamino. La struttura è abitabile da subito fatti salvi piccoli lavori di manutenzione agli impianti idrici e di riscaldamento. Esternamente sono presenti degli annessi (fienile di ampie dimensioni e magazzino, che se opportunamente utilizzati nella loro volumetria possono essere utili per la costruzione di altri fabbricati ideali per attività turistico ricettiva (case vacanze o B&B). La corte si presenta particolarmente ampia e può essere irrigata in virtù della presenza di un pozzo, seppur la proprietà sia dotata di allaccio idrico ai servizi dell'acquedotto comunale. Qualora ci fosse interesse da parte di potenziali acquirenti la proprietà è disponibile a vendere anche circa otto ettari di terreno confinante, utile per allestire una azienda agricola o un agriturismo..

Soluzione Cielo-Terra con Ingresso Indipendente al Centro Storico Treia. Nel cuore del centro storico, lungo le mura del borghetto di Treia, caratteristico e ricco di storia, proponiamo graziosa Soluzione di generosa metratura, libera su 2 lati con Ingresso Indipendente, composta come segue: - Piano Terra Rialzato: (abitazione) Luminoso Ingresso, ampio Salone, Sala Pranzo, Cucinino, Bagno con Box Doccia e Terrazzino; - Piano Primo: Disimpegno, 4 Camere, Bagno con Vasca e Terrazzo con bellissimo affaccio sulla vallata del fiume Potenza. - Piano Seminterrato: Taverna Rustica, di circa 45 mq, in pietra a vista con imponente Camino, Locali Cantine e Magazzino. - Piano Seminterrato: Garage di quasi 30 mq. Internamente le stanze sono caratterizzate da ampi spazi luminosi e comodi tipici dei tempi passati, con ampie finestre dall'affaccio unico, sulle colline e nelle belle giornate è possibile vedere anche il mare. L'immobile è in Buono stato Conservativo, abitabile da subito con riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La vendita è IN ESCLUSIVA. Si tratta di una meravigliosa proprietà immersa nel verde, ristrutturata con criteri ecologici-ambientali, e situata in località Lipparelli presso il Comune di Cingoli. L’immobile si compone di n. 3 fabbricati, uno più grande ed uno più piccolo entrambi abitabili, ed uno adibito a zona tecnica (è eventualmente possibile trasformare anche questo in abitativo) dove si trova parte dell’impiantistica da riscaldamento con annessi magazzini. L’abitazione più grande si sviluppa su due livelli dove sono presenti un’ampia zona living, una cucina a vista, n. 2 bagni, un locale tecnico ed una zona notte (attualmente è presente una camera, ma è possibile ricavarne altre due). La seconda abitazione molto più piccola è di fatto munita di una camera matrimoniale con bagno annesso ed un ampio loggiato dove è stata ricavata una cucina. Quest'ultimo fabbricato può essere sopraelevato per avere maggiore cubatura utile a fini abitativi e per questo anche collegato con il fabbricato più grande. Completa la proprietà un’ampia corte di circa 5.000 metri quadri, tutta verde e perimetrata da una recinzione. I fabbricati sono dotati di un impianto di riscaldamento molto efficiente alimentato contemporaneamente e secondo le necessità da una caldaia a legna, da una caldaia a pellet e da un impianto solare termico. Inoltre, sono anche presenti n. 2 impianti fotovoltaici, rispettivamente di circa 5 Kwh con annesse batterie di accumulo e di circa 1 Kwh senza accumulo. Ogni altra informazione atta a completare quanto eventualmente non sopra descritto può essere richiesta in Agenzia.

A Treia, in posizione riservata nella contrada Piangiano, proponiamo in vendita un villino indipendente completamente rinnovato, dotato di corte esclusiva e accessori, inserito in un contesto verde e ben collegato ai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e accogliente, valorizzata da un camino bifacciale a legna ventilato, con area living e zona pranzo ben distribuite e divise, piccolo ripostiglio e un bagno con doccia finestrato. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita la zona notte e si compone di un disimpegno spazioso e luminoso, ideale anche come area studio o smart working, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio uso lavanderia. La proprietà include accessori esterni per circa 200 mq complessivi, con possibilità di sviluppo di ulteriore superficie abitativa, adatta anche a soluzioni ricettive come B&B. L'intervento di ristrutturazione, eseguito nel 2012, ha interessato integralmente l'immobile: intonaci armati, massetti, impianti e finiture in genere Gli infissi sono in legno con vetri termici e scuri, il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a GPL (bombolone interrato), integrato da idrostufa a pellet da 34 kW e camino ventilato. Presenti inoltre impianto di climatizzazione inverter e impianto fotovoltaico da 3 kW. Esternamente, la proprietà è circondata da una corte privata di circa 3.500 mq, completamente recintata e servita da cancello automatico e illuminazione. Il giardino, arricchito da alberature ad alto fusto e piante da frutto, gode di una vista aperta sui Monti Sibillini e sul paesaggio circostante. Sono presenti cinque punti acqua per irrigazione alimentati da pozzo artesiano e una piscina interrata di 10 x 5 metri in cemento armato, con impianto di ricircolo, perfettamente integrata nel contesto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e qualità abitativa in un contesto naturale ben collegato. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi lotto comprendente 3 fabbricati indipendenti, di cui 2 ad uso abitativo ed 1 ex fabbricato rurale, immersi in un ampio parco ad uso giardino con accesso plurimo dall'esterno. La vendita può avvenire come lotto unico o come singoli lotti separati con accessi indipendenti. Il fabbricato indicato in planimetria con il n.2 (da ristrutturare) è ad uso abitativo ed è composto da 8 vani distribuiti su 3 piani fuori terra collegati da una scala interna esclusiva con cantina, legnaia, 1 bagno al p. 2 e 2 balconi al piano primo per complessivi mq. 230 al netto dei muri esterni. Il fabbricato n.3 (agibile) ad uso abitativo è composto da 2 piani fuori terra con unico ingresso dall'esterno e comprende 8 vani, 2 bagni, una scala di collegamento interna, 1 balcone al P. 1 di 9 mq., per complessivi mq. 203.80 al netto dei muri esterni. Il fabbricato n. 4 è un ex abitazione agricola ora ad uso magazzino (da ristrutturare) composto da 2 piani fuori terra con accesso al P1 da scala esterna per complessivi mq. 130 al netto dei muri esterni. I tre fabbricato sono circondati da una corte comune ad uso giardino di mq. 3.000. I volumi esistenti occupano un volume pari a mc. 1.516 mentre nell'area fabbricabile classificata zona di completamento categoria B2 possono essere edificati un totale di mc. 4.755.