Case con terrazzo in vendita in provincia di Lucca Pag. 51

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4274 - FRONTE MARE TERRAZZE ZONA GIORNO 3 CAMERE 3 BAGNI 2 POSTI AUTO *** Ubicato direttamente sul fronte mare e posizione nella rinomata zona de Le Focette è in vendita un esclusivo appartamento posto al piano primo. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce allo stesso una luminosità ed una vista sia sul mare che sulle Alpi Apuane, assolutamente unica. L'ingresso alla casa avviene per mezzo dell'importante vano scale o dell'ascensore. Varcata la porta di entrata si giunge nella zona giorno. Questa grande area si compone di soggiorno TV, sala pranzo e cucina. Attraverso la porta a finestra si fuoriesce sulla terrazza abitabile dotata di tende automatizzate. Adiacente alla zona giorno vi è un comodo ripostiglio. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. le camere da letto sono tre, due delle quali matrimoniali con bagno esclusivo con la doccia. La terza camera è una media e fruisce di un terzo bagno. Tutta l'abitazione dispone di terrazza abitabili che contornano la proprietà. L'alloggio è servito da due posti auto esclusivi e posti bici. L'immobile è servito da riscaldamento a pavimento, impianto solare-termico, climatizzatore, predisposizione per impianto demotico e video sorveglianza.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3348 - VIAREGGIO DON BOSCO, LUMINOSISSIMO ED INTROVABILE ATTICO, CON DUE TERRAZZE VIVIBILI DI CIRCA 50 MQ. TOTALI!!! L'immobile è di 5 locali con una superficie di 70 mq, situato al 4° piano con ascensore, così composto: ingresso, sala con accesso alla BELLISSIMA TERRAZZA VIVIBILE antistane di circa 30 MQ. CON UNA VISTA SULLE APUANE E LA PINETA MOZZAFIATO, disimpegno, cucina con TERRAZZA VIVIBILE DI CIRCA 20 MQ. CON VISTA MONTI PANORAMICA, zona notte- due camere e bagno finestrato. Necessità di lavori di ammodernamento. OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERANDO LA ZONA BELLA E STRATEGICA NELLE VICINANZE DELLA PINETA OLTRE AL GRANDE PLUS E VALORE AGGIUNTO DEGLI SPAZI ESTERNI- IDEALI PER MOMENTI DI RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO! A SOLI €350 MILA (TRATTABILI) PER INFORMAZIONI CHIAMARE GIULIANA- 3389190591 ( È stato stilato un computo metrico per la completa ristrutturazione di euro 75.000 euro. )

Cod.11965 Rif.Ag. BEN - Viareggio Zona Esselunga, vendesi in esclusiva appartamento situato al 2° piano in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile, non servito da ascensore, si presenta in buone condizioni e gode di un'ottima luminosità. Con i suoi 100 mq di superficie offre spazi comodi e ben distribuiti; la sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi. Internamente, un ampio ingresso ci introduce nella parte giorno, zona di grande respiro che si compone di un soggiorno-sala di circa 25 mq e di una cucina parzialmente separata dalla zona soggiorno. Entrambi si affacciano su un terrazzo ad "L" piuttosto spazioso, attualmente adibito ad usi di servizio. Il bagno è uno, dotato di ripostiglio-antibagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un unico balcone, e una camerina. L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa, ed è dotato di climatizzatore; la caldaia e gli infissi interni sono nuovi. E' possibile tenere le biciclette nel sottoscala al piano terra. La richiesta è di 229.000€ e non ci sono spese condominiali. Per informazioni chiamare il numero 339/4477676

Cod.11195 Rif.Ag. 3368 - Rif. (3368) MASSA MACINAIA In zona Sud di Lucca a circa 5 km dalle Mura Villa singola anni 70 di complessivi 280 mq, elevata su due livelli più soffitta, e composta da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, secondo salone con caminetto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato, ampia veranda coperta di 30 mq. e 2 balconi al primo piano. Due ampi locali sgombero con altezza di 2,20 m., secondo bagno, due ripostigli e loggiato di 35 mq. al piano terra. Corredata da giardino libero su quattro lati circa di 2.000 mq. completamente recintato con passo carrabile e pedonale. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11191 Rif.Ag. 3368 - Rif. (3368) MASSA MACINAIA In zona Sud di Lucca a circa 5 km dalle Mura Villa singola anni 70 di complessivi 280 mq, elevata su due livelli più soffitta, e composta da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, secondo salone con caminetto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato, ampia veranda coperta di 30 mq. e 2 balconi al primo piano. Due ampi locali sgombero con altezza di 2,20 m., secondo bagno, due ripostigli e loggiato di 35 mq. al piano terra. Corredata da giardino libero su quattro lati circa di 2.000 mq. completamente recintato con passo carrabile e pedonale. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6174 - Nel cuore di Vittoria Apuana del Forte dei Marmi è situata questa bellissima villetta di circa 193 mq articolata su quattro piani avente doppio accesso e resede esclusivi con affacci sulla verdeggiante natura. La proprietà si distingue per la sua eleganza e la vicinanza al mare, appena 900 metri. La prestigiosa proprietà è dotata di due ingressi indipendenti e dispone di doppi curatissimi spazi esterni. La superficie interna di 193 mq è disposta su più livelli e si articola in modo elegante e versatile. Accoglie al piano rialzato una grande e luminosa zona living con soggiorno che si affaccia sulla terrazza, una cucina con vista sul giardino adibito a zona relax. Completa il piano un bagno di servizio. La zona notte accoglie due camere matrimoniali, una singola ed un bagno. La bellissima mansarda offre altre due generose camere ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà una spaziosa taverna con camino. La posizione assolutamente esclusiva in una delle top location marittime della Toscana rendono questo immobile una vera e propria casa ideale per investimento per residenza estiva.

Cod.12121 Rif.Ag. F345 - Porcari - A pochi passi dal centro troviamo una villetta a schiera centrale degli anni 2003 libera su 2 lati di circa 175mq oltre a garage di 55 mq e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile con accesso al primo balcone e bagnetto di servizio al piano terra. Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con accesso all'altro balcone ed un bagno con vasca finestrato. A corredo mansarda praticabile nella quale è stata ricavata un ulteriore camera da letto o ideale come studio e con accesso al terrazzo molto ampio di circa 20 mq. A corredo garage seminterrato collegato da scala interna e zona lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e persiane in alluminio effetto legno, tetto con guaina e isolante, impianto elettrico sfilabile e condizionatore nel vano scale e nella cucina, come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano. L'immobile viene lasciato completo di mobilia inclusa nel prezzo di vendita. Ideale per coppie o per una famiglia numerosa e vicina a tutti i servizi!!!

Cod.11548 Rif.Ag. 28490 - In posizione centrale e strategica fra spiaggia e città, questo appartamento di tre locali , sala con cottura , camera matrimoniale, bagno e cameretta, si presenta in uno stato ottimo, con finiture di pregio e una superficie di 60 mq. La ristrutturazione del 2024 ha conferito all'immobile un aspetto moderno e curato nei dettagli. Posto al secondo piano di palazzina di poche unità, questo appartamento si distingue per la sua luminosità le finiture di assoluto pregio ma soprattutto per il fatto che è un totale full optional di alta qualità. . Ogni angolo è stato curato con attenzione ai dettagli: dalla spaziosa zona living con cucina open space, toccata dal colore rosa del frigorifero e degli accessori marcati smeg, alle due camere da letto, perfette per un riposo rigenerante. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di uno specchio/smart TV, un tocco di lusso che aggiunge un elemento tecnologico all'ambiente. Oltre ai comfort già menzionati, l'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, Wi-Fi , TV a schermo piatto in ogni stanza compreso il bagno e sistema di riscaldamento autonomo. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la terrazza panoramica sul tetto, con vista sulle splendide montagne della Versilia, in uso esclusivo per gli ospiti. Qui troverai una piscina privata, perfetta per un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive, e una doccia esterna di design, per rilassarti all'aria aperta con stile. La terrazza è anche dotata di un gazebo con tavolo da pranzo, ideale per cene al tramonto o pranzi all'aperto, e una zona barbecue per chi desidera preparare un delizioso pasto alla griglia oltre alla cucina coperta che rende questo spazio perfetto per chi desidera cucinare e mangiare all'aperto, senza rinunciare alla comodità e alla protezione dal sole o dalle intemperie.

Cod.11208 Rif.Ag. 059 - ESCLUSIVA- APPARTAMENTO AL 1 PIANO ED ULTIMO LIBERO SU TRE LATI: A Lammari in zona tranquilla e nel verde a circa km 9 dalla città di Lucca proponiamo porzione di immobile suddiviso in due unità immobiliari con resede piastrellata per posti auto scoperti. L'immobile oggetto di vendita è posto al primo piano ed ultimo di mq lordi 106 (compreso anche la terrazzo- metratura netta mq 90) ristrutturato nel 2021 con vano scale di accesso esclusivo; al suo interno è così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ripostiglio dove è stato creato il locale tecnico con zona lavanderia, bagno. Corredato da due terrazzi di cui uno chiuso a vetrata dove vi è il locale tecnico/lavanderia. All'interno della proprietà si accede tramite cancello carrabile automatico e passo pedonale ad uso comune a tutte e tre le unità abitative. Quindi unica spese da ripartirsi sarà la manutenzione del cancello tra tutte e tre le unità, manutenzione della resede dove vi sono i posti auto scoperti puliti ed ordinati e delle siepi. Numeri due posti auto scoperti esclusivi.

Cod.11208 Rif.Ag. 017 - VILLA UNIFAMILIARE A POCHI PASSI A 350MT DAL MARE: Villa unifamiliare con giardino su quattro lati, tutta recintata a Marina di Pietrasanta zona delle Focette a circa 300mt dal mare con due cancelli carrabili e uno pedonale. Questa proprietà è situata in un ottima posizione tranquilla vicino al mare e a tutti i principali servizi, il corpo principale della villa si apre con un salone di circa 60mq, una scala a vista in marmo di Carrara che conduce al piano superiore. La cucina abitabile, con accesso a una terrazza coperta ideale per pranzi e cene estive. Su questo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore mansardato è composto da tre ampie camere, un soggiorno aggiuntivo per un ambiente accogliente e versatile. Al piano seminterrato, troviamo una taverna con ingresso indipendente dal giardino di proprietà, composta da un soggiorno, un ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e una stanza adibita a lavanderia. Prezzo trattabile Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.

Cod.11125 Rif.Ag. F345 - Porcari - A pochi passi dal centro troviamo una villetta a schiera centrale degli anni 2003 libera su 2 lati di circa 175mq oltre a garage di 55 mq e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile con accesso al primo balcone e bagnetto di servizio al piano terra. Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con accesso all'altro balcone ed un bagno con vasca finestrato. A corredo mansarda praticabile nella quale è stata ricavata un ulteriore camera da letto o ideale come studio e con accesso al terrazzo molto ampio di circa 20 mq. A corredo garage seminterrato collegato da scala interna e zona lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e persiane in alluminio effetto legno, tetto con guaina e isolante, impianto elettrico sfilabile e condizionatore nel vano scale e nella cucina, come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano. L'immobile viene lasciato completo di mobilia inclusa nel prezzo di vendita. Ideale per coppie o per una famiglia numerosa e vicina a tutti i servizi!!!

Nostra Esclusiva - La proprietà si trova in Località Corona, sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 6 km dal centro e vicino al caratteristico borgo di Casabasciana, in posizione panoramica. È composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti tramite scale esterne ma collegate internamente, caratteristica che permette sia l’utilizzo separato sia come unica abitazione. UNITÀ A: disposta su tre livelli e composta da PIANO TERRA: due vani ad uso ripostiglio, una cantina e un ulteriore vano con ingresso indipendente; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna con piccola terrazza, ingresso/tinello, cucinotto, salotto con termo-camino, camera matrimoniale e bagno con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno e camera/studio collegata all’altra unità. Superficie lorda circa 100 mq. UNITÀ B: disposta su due livelli e composta da PIANO TERRA: tre vani ad uso cantina e ripostiglio; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna, ingresso, cucina tinello collegata all’altra unità, soggiorno con termo-camino, studio, due camere matrimoniali, stanza armadi/stireria, ripostiglio e bagno con doccia. Superficie lorda circa 117 mq. La proprietà comprende circa 5.000 mq di terreno direttamente circostante l’abitazione, in parte adibito a giardino e orto. Sono inoltre inclusi circa 2 ettari di bosco, situati in posizione più distaccata rispetto alla casa. È dotata di riscaldamento autonomo con termo-camino a legna, pannello solare sulla seconda unità e impianto a GPL con bombolone interrato. L’approvvigionamento idrico avviene tramite sorgente privata con possibilità di collegamento all’acquedotto pubblico situato nelle vicinanze. È presente inoltre acqua per irrigazione proveniente dal torrente in comproprietà con due immobili confinanti. Completano la proprietà parcheggio privato e garage. Gli immobili sono in buone condizioni strutturali e necessitano solo di alcuni interventi di manutenzione. Presentano elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come travi in legno di castagno, pavimenti in cotto e parquet nella zona notte e infissi in legno con vetrocamera. Possibilità di realizzare una piscina. Distanze principali: Bagni di Lucca 6 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km.

Cod.11299 Rif.Ag. N512J - N512J S. Colombano Capannori Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita questo affascinante terratetto d'angolo, un'occasione unica per chi desidera una casa con grandi spazi sia interni che esterni, immobile con un grande potenziale. Questo edificio, totalmente in pietra, costruito nel 1920, si eleva su due livelli più mansarda e offre sei ampi locali, perfettamente suddivisi per adattarsi a ogni esigenza. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la sud ovest nord esposizione garantisce una luminosità unica. La proprietà, pur essendo in stato da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e necessità. A corredo della proprietà la casa ha un ampia resede posta a sud e un ampio terreno di oltre 2000 mq. Classe Energetica G

Nostra Esclusiva
In una delle zone più richieste dell'Ex Campo D'Aviazione, in un grazioso contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo piano senza ascensore, finemente ristrutturato.
La luce è la protagonista indiscussa degli ambienti, che comunicano armoniosamente grazie alla sapiente disposizione scelta dall’architetto.
Un portoncino blindato ci introduce in un ampio soggiorno luminoso, con angolo cottura a vista, e ripostiglio, pensato per chi ama vivere la casa in modo pratico ma con stile. L'ottima esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni dettaglio.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale con balcone, una comoda cabina armadio adiacente, e un ampio bagno finestrato con finiture moderne.
Completa la proprietà un balcone che si affaccia sulla zona notte, perfetto per un momento di relax.
L’appartamento, di circa 65 mq, è dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione.
L’ingresso avviene tramite una curata corte comune con spazio dedicato al ricovero delle biciclette.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, charme e una posizione strategica.

IA03984 – CASALE RUSTICO CON VISTA PANORAMICA SU LUCCA Immerso nel cuore di un pittoresco borgo collinare a nord di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un affascinante casale rustico, una vera oasi di pace e autenticità. Sviluppato interamente su un unico livello, l’immobile è circondato da una resede esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto, circondati dal verde e dalla quiete della campagna toscana.L'immobile è marginale ad un piccolo e caratteristico borgo abitato tutto l'anno ed ha corredo di terreni olivati. All’interno, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che fonde armoniosamente elementi rustici e comfort moderni, creando un ambiente caldo e conviviale, ideale per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da dettagli curati e materiali di pregio, oltre a due eleganti bagni rifiniti con gusto.La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi. Ogni finestra è un quadro naturale: la casa regala infatti una vista mozzafiato sulle dolci colline lucchesi e sulla piana sottostante, offrendo scenari incantevoli in ogni stagione.Questa residenza rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale, per chi sogna una vita autentica in un contesto tranquillo e suggestivo, sia come investimento di charme, in una delle zone più ambite della Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Prezzo richiesto: € 380.000

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3077 - San Lorenzo A Vaccoli, Lucca - Casa singola in vendita - 5 vani - 150 mq - Con ingresso indipendente - Posto su più livelli - Composto da 2 camere e 2 bagni - Classe energetica: In attesa di certificazione - - Immersa nella tranquillità di San Lorenzo a Vaccoli, in ottima posizione assolata, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati disposta su due livelli oltre a taverna di 60mq e CORREDATA DI AMPIO GIARDINO. IL PREZZO DELL'IMMOBILE SI RIFERISCE ALLO STATO DI FATTO cioè AL GREZZO e ha bisogno di essere terminato con la divisione interna degli ambienti, gli impianti e le rifiniture. L'immobile era stato così concepito: al piano seminterrato troviamo una taverna con bagno e locale lavanderia/ripostiglio; al piano rialzato, accessibile sia da scala interna che da scala esterna tramite loggiato, troviamo la zona giorno molto luminosa con accesso alla terrazza e al giardino che circonda la casa per un totale di circa 500mq; al piano primo vi è la zona notte dove sono state previste due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al momento è possibile anche decidere una diversa disposizione degli spazi interni, creando così tre camere al primo piano oppure un ulteriore bagno al piano rialzato. La parte semi interrata è tutta contornata da un ampio scannafosso, utilizzabile come ripostiglio. Ottime la posizione e l'esposizione. Nel prezzo è compreso un annesso di circa 65mq con giardino privato. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLA FINITA PREZZO DA CONCORDARE IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE.

Ampia casa storica in pietra situata in un caratteristico borgo collinare a circa 10 km da Bagni di Lucca, in splendida posizione panoramica con vista sulle Alpi Apuane, sulla valle e sulle colline circostanti, facilmente raggiungibile in auto. L’edificio, per tipologia costruttiva e struttura, richiama le antiche case signorili di borgo e si presenta libero su tre lati, sviluppato su quattro livelli. PIANO TERRA: ingresso e quattro vani ad uso cantina, ripostiglio e locale caldaia, collegati internamente ma dotati anche di accesso indipendente tramite portone con portale in pietra sulla facciata principale. PRIMO PIANO: disimpegno, cucina con camino, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e ulteriore vano cantina con ingresso indipendente. SECONDO PIANO: due disimpegni, soggiorno con balcone, salotto, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca. TERZO PIANO: tre ampi vani ad uso ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 300 mq, di cui circa 180 mq abitativi e 120 mq di superfici accessorie. È inoltre presente un locale ad uso garage di circa 30 mq con ingresso indipendente. La proprietà è corredata da una tipica resede esclusiva con seduta in pietra lungo tutta la facciata principale. L’immobile conserva diverse caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano, tra cui pavimenti in cotto in alcune stanze e graniglia in altre, travi e infissi in legno e dettagli decorativi in pietra sia interni sia esterni. Il riscaldamento è a gasolio e il tetto, rifatto negli anni ’80, si presenta in buone condizioni. L’immobile è collegato alla rete idrica pubblica. La casa è abitabile ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Parcheggio pubblico a pochi metri dall’abitazione. Nel paese è presente un bar aperto nella stagione estiva, mentre a circa 3 km si trovano negozio di alimentari e ulteriori servizi. Distanze principali: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km.

Cod.11724 Rif.Ag. F345 - Porcari - A pochi passi dal centro troviamo una villetta a schiera centrale degli anni 2003 libera su 2 lati di circa 175mq oltre a garage di 55 mq e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile con accesso al primo balcone e bagnetto di servizio al piano terra. Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con accesso all'altro balcone ed un bagno con vasca finestrato. A corredo mansarda praticabile nella quale è stata ricavata un ulteriore camera da letto o ideale come studio e con accesso al terrazzo molto ampio di circa 20 mq. A corredo garage seminterrato collegato da scala interna e zona lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e persiane in alluminio effetto legno, tetto con guaina e isolante, impianto elettrico sfilabile e condizionatore nel vano scale e nella cucina, come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano. L'immobile viene lasciato completo di mobilia inclusa nel prezzo di vendita. Ideale per coppie o per una famiglia numerosa e vicina a tutti i servizi!!!

Cod.11526 Rif.Ag. VG669 - CASA SEMINDIPENDENTE 50 MT DALLA PINETA A Viareggio,q.re Don Bosco,a pochissimi passi dalla pineta si propone in vendita casa indipendente su 3 livelli con resede e posto auto. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è composto al suo interno da ingresso indipendente al piano terreno,due vani adibiti a camere ma con possibilità di usufruire sencondo le esigenze,bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestrature,una cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile dove godersi ottimi pranzi o cene all'aperto oppure momenti di relax. Continuando al secondo piano troveremo la zona notte composta da camera matrimoniale,camera doppia,ripostiglio/armadi. Con scala retrattattile accediamo al'ultimo piano dell'immobile,ovvero un mansardato alto e vivibile da poter utilizzare a proprio piacimento. Correda la proprietà resede sul fronte dove è possibile parcheggiare auto,e sul retro dell'immobile dove insiste un vano grande adibito a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche un lavandino e box doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento mediante radiatori. Zona tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 m dal lungomare. In due minuti si prende l'autostrada, in 5 si arriva in centro o sul mare. Subito abitabile

Cod.11506 Rif.Ag. CP129RU - Affascinante Villa Rustica con Vista Mare e Piscina. In una delle zone collinari più suggestive e più precisamente alle spalle di Capezzano paese, immersa nel silenzio della natura e nella bellezza autentica del paesaggio toscano, proponiamo in vendita una villa in stile rustico perfettamente mantenuta, con facciata in parte in pietra e un terreno esclusivo di circa 2.000 mq che circonda la proprietà su tre lati, ricco di ulivi secolari e scorci panoramici di rara bellezza. L’ingresso alla villa avviene attraverso un cancello carrabile in ferro battuto, affiancato da un passo pedonale, entrambi incorniciati da un caratteristico muretto in pietra a vista che racchiude l’intera proprietà, richiamando fin da subito l’eleganza semplice e sincera dell’architettura toscana. Un accogliente portico, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax all’ombra, introduce agli ambienti interni: una zona giorno che colpisce per la cura nei dettagli e l’armonia delle finiture: pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane in legno originale, pareti dai toni caldi e naturali. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera calda, autentica e accogliente. La cucina in muratura, completamente a vista, è realizzata con materiali tradizionali e dotata di ogni comfort, impreziosita da piastrelle artigianali e mobili su misura in legno massello. L’adiacente zona pranzo e l’ampia sala sono illuminate da grandi aperture verso l’esterno, e il protagonista assoluto è il camino in muratura, con cornice in mattoni faccia a vista, che richiama l’antico focolare domestico, vero cuore della casa. Salendo al primo piano, la zona notte ospita due camere da letto ben rifinite e un ampio bagno con finestra e vasca, anch’esso rifinito in stile rustico con ceramiche tipiche. Al piano superiore si trova una spaziosa camera padronale, estremamente luminosa grazie alle finestre che si affacciano sulla piscina e sul verde della proprietà. La camera è servita da un bagno privato finestrato, con doccia e finiture di pregio che rispettano l’identità stilistica della casa. All’esterno, il grande giardino si presenta in condizioni impeccabili, mantenuto con grande attenzione alla tradizione e al paesaggio circostante. Gli spazi verdi sono intervallati da vialetti in pietra, angoli fioriti e ampie zone d’ombra create dagli ulivi. La piscina di circa 30 metri, perfettamente integrata nel contesto, offre una splendida vista panoramica che spazia fino al mare della Versilia ed è incorniciata da una zona solarium in pietra naturale, servita da un vano tecnico con docce esterne e locali accessori. Completa la proprietà un piano seminterrato, accessibile direttamente dalla villa, dove si trovano la zona lavanderia e il locale tecnico. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, in grado di coniugare comfort, tradizione e una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia ma immersa nella quiete

Cod.11125 Rif.Ag. F335 - Lunata (Capannori) - Terratetto centrale di circa 200 mq ristrutturato nel 2014 composto da: entrata con scale a vista in pietra serena e ripostiglio, al piano primo grande soggiorno con sala da pranzo e camino a vista, cucina abitabile con accesso al terrazzo ideale per cene estive, prima camera matrimoniale perfetta da utilizzare anche ad uso ufficio, cameretta singola e bagno con doccia e vasca finestrato. Al piano secondo altre 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta singola perfetta come ulteriore cabina armadio con accesso a una piccola soffitta mansardata e bagno molto ampio con doccia e vasca finestrato. A corredo piccola taverna e piccola resede recintata oltre a un posto auto privato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in PVC con persiane e zanzariere, impianto elettrico sfilabile, predisposizione per il condizionatore, allarme e tetto con guaina e isolante. Come utenze ci sono per l'acqua il pozzo, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano con i radiatori. Immobile ideale per famiglie numerose e subito abitabile!!!

Santa Maria Del Giudice_ RIF V 1128. In una delle zone più panoramiche e soleggiate a Sud di Lucca, proponiamo in vendita villa indipendente al grezzo, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un piano. Soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima personalizzazione. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 180 mq al piano terra, senza scale • Sottotetto: 40 mq utilizzabili come studio, zona da adibire per i propri interessi e per il tempo libero. • Seminterrato: 50 mq per garage doppio, deposito o locale tecnico • Terreno: oltre 5.000 mq pianeggianti, con possibilità di piscina, area wellness, spazi sportivi e piccolo maneggio. • Affacci panoramici: esposizione ottimale su tre lati Dettagli tecnici • Struttura: cemento armato e muratura portante in laterizio • Tetto: ventilato con travi in legno e copertura in tegole • Infissi: predisposizione per serramenti in PVC o legno a taglio termico • Impianti: predisposizione per elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo • Urbanistica: oneri di urbanizzazione già pagati, possibilità di realizzare piscina e volumi accessori Punti di forza • Piano unico senza barriere architettoniche • Grande privacy, immersa nel verde e nella tranquillità • Libertà totale di personalizzazione degli spazi interni • Vicinanza ai servizi principali senza rinunciare al contesto naturale Una proprietà esclusiva, rara sul mercato, perfetta per chi desidera trasformare un progetto in una villa su misura, con ampi spazi, privacy e viste mozzafiato. La richiesta economica è di 415.000 € .

Cod.12040 Rif.Ag. 1583 - Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e a 4 km dalle spiagge della Versilia, proponiamo una villa singola di nuova realizzazione. La proprietà sorge su un lotto di 1.600 mq e offre 200 mq commerciali, di cui 180 mq calpestabili, in Classe A 4, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. Descrizione interna • Al piano terra l’abitazione si apre su una splendida ampia veranda affacciata sulla piscina, perfetta per pranzi e cene all’aperto. L’interno offre un luminoso soggiorno living, una zona pranzo, una cucina funzionale con ripostiglio/dispensa, un bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con bagno privato - ideale anche per ospiti. • Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, ognuna con bagno esclusivo, garantendo così la massima indipendenza. La suite padronale è impreziosita da una stanza armadi dedicata e da accesso alla terrazza. Giardino su quattro lati con ampia piscina privata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze in una delle località più ambite della Versilia.

Cod.11140 Rif.Ag. VIL MO 460 - MONTUOLO, in zona tranquilla nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente di costruzione anni '80 di complessivi 200 mq (piano terra e primo), in ottime condizioni di manutenzione, composta al piano terra da: ingresso, ampia sala, cucina, ripostiglio, sala da pranzo con caminetto e ampia terrazza di 17 mq, studio (o camera matrimoniale) e bagno; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con stanza armadi di 15 mq, due bagni e ampia terrazza di circa 13 mq, oltre a soffitta ad uso ripostiglio. L'abitazione è corredata al piano seminterrato (di complessivi 145 mq) da taverna, cantine con zona lavanderia e garage, ed è circondata da un bellissimo giardino recintato con cancello automatico di circa 1700 mq. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pellet con pannelli solari per fotovoltaico e kit solare per la produzione acqua calda, ha ottime rifiniture con pavimenti in cotto e parquet ed il tetto con isolante e guaina.

Cod.11506 Rif.Ag. MGL239PT - Viareggio – Quartiere Migliarina Nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere di Migliarina, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra disposto su due livelli, inserito in palazzina servita da ascensore che collega comodamente anche il piano seminterrato, soluzione ideale anche per persone con mobilità ridotta. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da sala e cucina semi separata, ambienti ben distribuiti e funzionali che accedono direttamente alla terrazza vivibile dove è possibile pranzare. Uno spazio versatile, perfetto per piacevoli colazioni all’aperto oppure da organizzare come pratica zona lavanderia grazie alla presenza delle tende da sole. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ben proporzionate, un bagno principale finestrato con vasca e antibagno attualmente adibito a lavanderia, oltre a un secondo bagno di servizio completo di doccia, ideale per la gestione quotidiana della famiglia. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove è stata ricavata un’ulteriore stanza di circa 16 mq, un ambiente estremamente versatile da utilizzare come studio, sala hobby, palestra domestica o spazio dedicato allo smart working, a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un posto auto assegnato in area condominiale, accessibile tramite sbarra automatica. L’immobile, di recente costruzione (primi anni 2000), si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato; è dotato di aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno, portone blindato e infissi in doppio vetro che garantiscono comfort e sicurezza. Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per ogni esigenza familiare, situata nella tranquillità di uno dei quartieri più apprezzati di Viareggio. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni! WALK IMMOBILIARE. Vivi Dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.