Case con terrazzo in vendita in provincia di Lucca Pag. 44

Cod.11965 Rif.Ag. GOLIA - Prima Collina di Camaiore località Pieve "GOLIA" PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita questa bella abitazione immersa nel verde e nella tranquillità. Esternamente dispone di area, a comune con l'unità adiacente, dove si possono parcheggiare le auto, oltre a giardino di proprietà di 250 mq con accesso carrabile e veranda uso lavanderia Si accede al piano terra rialzato tramite una piacevole veranda ed entriamo nell'ampia cucina con balcone direttamente collegata alla zona soggiorno e alla fantastica terrazza panoramica verandata Attraverso il soggiorno raggiungiamo la prima camera ed il bagno/doccia finestrato. al piano terra seminterrato troviamo un ampio disimpegno, un ripostiglio/armadi, un bagno doccia finestrato ed un' ampia camera. la conformazione ed ubicazione di "Golia" fa sì che la casa sia fresca, tranquilla e al contempo a pochi minuti da tutti i servizi a due km da Camaiore. la casa è fornita di tutti i comfort riscaldamento a metano, stufa a pellet, sistema di allarme, bei pavimenti in cotto e parquet Ottima soluzione per te che vuoi vivere in collina pur non rinunciando ai servizi per te che ami sia la collina che il mare e vuoi una soluzione indipendente ad un prezzo da appartamento per te che ami lo stile rustico per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680

Cod.11340 Rif.Ag. E2325S - Camaiore - Lido di Camaiore - bilocale piano quarto - E2325S PIANO QUARTO: soggiorno/cucina/N°4 posti letto - camera- bagni 2- Terrazzo doppio Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un’abitazione di circa 74,00 Mq al piano quarto e composto da soggiorno abitabile / angolo cottura elettrico / N°4 posti letto - camera- bagni 2 - Terrazzo doppio - L’appartamento è posto all’interno di un complesso condominiale a 50 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore. È un’ottima soluzione come appoggio per le vacanze estive data la sua vicinanza al mare, alla passeggiata del Lido di Camaiore e ai principali servizi. Si precisa che l'abitazione è una residenza turistica alberghiera, per cui non è possibile richiederci la residenza. Spese condominiali contenute. Per maggiori informazioni contattare il numero sotto riportato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 299.000 Info&visite 3756404790

Cod.11340 Rif.Ag. E3411S - VIAREGGIO | TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO Euro 190.000 Chiamare 3756404790 Non è facile trovare un appartamento che riesca a coniugare la comodità di una piccola palazzina, la tranquillità di un contesto riservato e il privilegio di uno spazio esterno di proprietà. Questa proposta racchiude tutto questo. Al primo piano di questa piccola palazzina, con spese condominiali estremamente contenute, proponiamo un trilocale che si compone nella zona giorno dal salotto, un ambiente luminoso e accogliente e dalla cucina abitabile. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il terrazzo rappresenta un naturale prolungamento della casa, ideale per una colazione all’aperto, una cena nelle sere d’estate o semplicemente per concedersi un momento di relax. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il giardinetto privato al piano terra, uno spazio esclusivo sempre più difficile da trovare. Un angolo verde da vivere come meglio si desidera. A corredo del giardinetto troviamo inoltre un pratico casottino di proprietà esclusiva, ideale come ricovero per biciclette e scooter, deposito attrezzi o comodo spazio di rimessaggio. L’appartamento è completato da: •⁠ ⁠riscaldamento autonomo; •⁠ ⁠infissi in PVC di recente installazione, che assicurano comfort e risparmio energetico; •⁠ ⁠bassissime spese condominiali; •⁠ ⁠contesto tranquillo e ben tenuto. Una casa che rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare, chi cerca un appoggio al mare o un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Classe energetica: in fase di elaborazione- Rif. E3411S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Nel suggestivo borgo di Chiozza, nel comune di Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita un'affascinante antica casa in pietra, situata in posizione soleggiata e con vista panoramica. L'immobile, caratterizzato dal sapore autentico della tradizione toscana, si sviluppa su più livelli ed è così composto: 📐 Disposizione degli Spazi • Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e due ampie camere da letto. • Piano Primo (Sottotetto): Un ambiente di grande fascino con travi di castagno e mezzane di cotto a vista, diviso in due grandi vani flessibili, storicamente utilizzati come camere da letto aggiuntive. • Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, ideale per il rimessaggio • La superficie complessiva è di mq 150 circa. • • 🌳 Spazi Esterni e Pertinenze • Giardino privato sviluppato su due lati della casa di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Rustico annesso: Situato sul lato opposto della strada, un fabbricato in pietra ad uso ripostiglio/sgombero, corredato da un ampio terreno di circa 600 mq, comodissimo per essere utilizzato come parcheggio privato per più vetture. 🛠 Stato dell'Immobile e Potenzialità L'immobile richiede interventi interni di miglioria e ammodernamento, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti, preservando gli elementi storici originali. Strutturalmente in buone condizione necessita solo della sostituzione di un trave del tetto. Mancante di impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale sia come prima casa per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze in uno dei contesti più autentici della Garfagnana.

Massarosa, in zona vicina al centro,
SI VENDE grande appartamento indipendente posto al piano 1° di mq 150 disposto su 2 livelli.

Mediante un terrazzino d'ingresso si accede al soggiorno dalle dimensioni generose e alla sala da pranzo verandata. Sullo stesso piano troviamo la cucina semiabitabile dotata di terrazzino di servizio, un bagno con vasca e doccia e ripostiglio e 2 ampie camere matrimoniali.
Mediante una bella scala in castagno si accede al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una bella terrazza.

Corredato 3 posti auto coperti!!!

L'immobile è abitabile da subito ed in ottimo stato di manutenzione!

Ideale per una famiglia numerosa!

Rif. V716

Richiesta €255.000

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini

Cod.11340 Rif.Ag. E7564S - Massarosa- Bozzano- Villa indipendente su quattro lati con giardino carrabile di 800 m² — Anni ’90, ottime condizioni Descrizione Immobiliare Il Faro propone in vendita ottima villa indipendente costruita negli anni ’90, libera su quattro lati e immersa in un ampio giardino carrabile di 800 m². L’immobile, perfettamente mantenuto, offre spazi generosi e soluzioni funzionali ideali per chi cerca comfort, privacy e versatilità. Posizionata in contesto residenziale tranquillo e ben servito, la proprietà rappresenta un’opportunità per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti distinti per lavoro e vita privata. Distribuzione interna Piano taverna •⁠ ⁠Ampio ambiente suddiviso in 5 stanze di grandi dimensioni, ideale per palestra, sala hobby, home office o dependance per ospiti. •⁠ ⁠Locale tecnico e possibilità di creare ulteriori bagni o zona lavanderia. Garage e posti auto •⁠ ⁠Garage coperto con capienza per 3 autovetture, comodo accesso carrabile direttamente dal giardino. Piano terra •⁠ ⁠Grande andito d’ingresso con distribuzione verso le principali aree giorno. •⁠ ⁠Spaziosa zona cucina-soggiorno open/semiseparata, perfetta per living conviviale. •⁠ ⁠Due camere da letto al piano, due bagni; disposizione funzionale per la famiglia o per ospiti. Secondo piano •⁠ ⁠Pavimento in parquet in legno, due camere da letto ampie, bagno principale di grandi dimensioni. •⁠ ⁠Grande terrazza coperta, sfruttabile tutto l’anno per momenti di relax e convivialità. •⁠ ⁠Due ripostigli grandi, che offrono praticità. Mansarda •⁠ ⁠Ampia mansarda utilizzabile come studio professionale, area smart-working o spazio creativo. Caratteristiche e punti di pregio •⁠ ⁠Villa libera su quattro lati, ottima esposizione e privacy. •⁠ ⁠Giardino carrabile di 800 m² con comodo accesso e possibilità di creare aree conviviali esterne o orto. •⁠ ⁠Garage coperto per 3 auto. •⁠ ⁠Finiture curate, parquet al secondo piano, ampi spazi abitabili. •⁠ ⁠Versatilità d’uso: abitazione principale con studio professionale indipendente, ampia taverna per svago o secondaria unità abitativa. Classe energetica: G - Rif. E7564S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11299 Rif.Ag. N230K - N230K – S.MARIA A COLLE ( Lucca) Ti propongo un terratetto centrale ubicato in zona tranquilla e all’interno di un piccolo contesto di poche unità immobiliari. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 175 mq ed stata ristrutturata negli anni 90. Al piano terra è presente una taverna completa di angolo cottura, forno e caminetto oltre ad piccolo ripostiglio e bagno con doccia. Al piano primo si sviluppano gli ambienti primari della casa : l’ingresso, una camera ( e/o studio) con balcone, il bagno finestrato di generose dimensioni con vasca idromassaggio e l’accesso alla esclusiva terrazza abitabile un raro plus da trovare in questa tipologia di immobile. Al piano superiore la zona living composta da cucina abitabile che in caso di interesse può essere lasciata, a vista con accesso al terrazzo privato , la zona pranzo, ed salotto con camino, il disimpegno , e la zona notte composta da tre camere da letto : una matrimoniale, una doppia ed una singola oltre al bagno con doccia. Completa questa proprietà una piccola dependance con ingresso indipendente con servizio igienico, ideale come studio corredato da piccolo spazio verde perimetralmente recintato anch’esso di uso esclusivo. Il riscaldamento è singolo a metano con radiatori perfettamente funzionante e presenza adi split caldo/freddo. Di fronte l’abitazione un parcheggio pubblico è sempre libero per la sosta della tua auto o dei tuoi ospiti - Classe F - kwh/mq annuo 173,51 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell’immobile e non l’indirizzo esatto. LE NOSTRE CONSIDERAZIONI : L’immobile nonostante non sia abitato è perfettamente conservato, le ampie superfici vetrate rendono ogni ambiente luminosissimo. Se cerchi una casa dalle dimensioni generose e pronta per essere abitata, vieni a vederla ! .

Cod.11147 Rif.Ag. MSRCO4299 - VILLA SINGOLA PIANO TERRA: INGRESSO-2 PORTICI- 2 SOGGIORNI- CUCINA- 2 BAGNI- CAMERA PIANO PRIMO: 2 CAMERE- STANZA ARMADI- 3 BAGNI- TERRAZZA PIANO SECONDO: TERRAZZA- ZONA LAVANDERIA- MANSARDA PIANO SEMINTERRATO: BAGNO- ZONA WELLNESS **** Nel suggestivo contesto collinare di Corsanico, e con splendida vista panoramica sulla Versilia, proponiamo in vendita lussuosa villa di circa 300 mq recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli. Al piano terra l'ingresso avviene tramite un ampio portico che conduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo due grandi saloni, uno dei quali dotato di camino e con accesso alla veranda panoramica completamente finestrata, cucina abitabile, due bagni di cui uno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia. Dal piano terra si accede al piano seminterrato dove sono presenti una sauna e una vasca idromassaggio, uno spazio ideale per la realizzazione di una zona benessere o di una spa privata. Il primo piano ospita la zona notte, già predisposta anche per essere utilizzata come appartamento indipendente. Qui si trovano una cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un locale di sgombero trasformabile in cabina armadio e una terrazza privata coperta con bagno di servizio. Sullo stesso piano è presente inoltre una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa una spaziosa terrazza coperta totalmente finestrata dalla quale si gode una vista panoramica sul mare e sulle colline della Versilia. La proprietà è accessibile tramite due cancelli carrabili e dispone di due ampie aree parcheggio ideali per accogliere ospiti. Completano la soluzione, una piscina con scalette romane e un ampio giardino dove è possibile realizzare zone relax e vivere appieno gli spazi esterni. L'immobile viene proposto da arredare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. La soluzione risulta ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva, grazie alla posizione tranquilla ma comoda per raggiungere le principali località della Versilia.

VIAREGGIO - CENTRO: Appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente al piano terra. Ampio disimpegno, soggiorno, cucinotto con dispensa, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio. Inoltre terrazza con tenda da sole motorizzata e balcone con angolo lavanderia. Posto bici al piano terra. Ottime le rifiniture, stucco marmorino alle pareti, aria condizionata in tutte le stanze, infissi con doppi vetri ed avvolgibili elettrici blindati. Classe Energetica: G

- - - - - I N T R A T T A T I V A - - - - - Vendita di un appartamento a Viareggio di 105 mq catastali, al primo piano senza ascensore. L’abitazione propone una ampia zona giorno con cucina separata, 2 camere, e una cameretta o studio, oltre a bagno e locale termico esterno. A corredo dell’appartamento, un grande balcone di angolo e un solarium al piano superiore esclusivo dove poter prendere il sole o fare il barbecue con gli amici. La presenza di questi ampi spazi esterni si prestano a momenti di relax, lavoro da casa e convivialità. Situato a Viareggio, a circa 1,2 km dal mare, l’appartamento ha un ottima esposizione est sud ovest ed è inserito nella zona della Migliarina comoda ai servizi. Posto Auto condominiale, spazi per bici e moto presenti, rendendo la gestione degli spostamenti quotidiana semplice e pratica. L’immobile al 1° piano, con scale esterne, come la scala a chiocciola che porta al solarium permettono di godere degli ampi spazi interni ed esterni. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, con spazi ben distribuiti e comodi collegamenti. Tra i punti di forza figurano sicuramente gli spazi esterni. È possibile vivere in un contesto che accoglie animali domestici, con una disposizione che orienta la fruizione quotidiana degli ambienti, valorizzando l’uso dello spazio tra interno e l'esterno. Rif. P377 - Classe energetica G. Tutto questo è proposto al prezzo Ribassato di 225.000 €. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, contattami per scoprire come questa soluzione possa soddisfare le esigenze di chi cerca una casa a Viareggio o un investimento interessante. Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

Cod.11435 Rif.Ag. 00579 - Barga (LU) – Appartamento in stile Liberty con giardino esclusivo e taverna Panorama Immobiliare propone in vendita, a pochi passi dal centro di Barga, un elegante appartamento al piano terra inserito in un caratteristico edificio in stile Liberty. L'immobile, con ingresso indipendente, ha una superficie complessiva di circa 120 mq ed è composto da 5 vani, oltre a bagno. Completa la proprietà un annesso ad uso taverna di circa 27 mq, costituito da un ampio vano con bagno, cucina attrezzata e aria condizionata. Sopra la taverna con la stessa superfice si trova una terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax All'esterno troviamo un giardino esclusivo di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax, attività all'aperto o per chi possiede animali domestici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l'Agenzia.

Cod.11435 Rif.Ag. 00586 - Nel caratteristico borgo di Gioviano, nel comune di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto in pietra disposto su due livelli, corredato da un'ampia cantina ad uso deposito. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni toscane e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con camino funzionante, la cucina abitabile e un accogliente salotto, spazi perfetti per vivere la casa in totale comfort. Salendo al primo piano attraverso una caratteristica scala in legno, si viene accolti da una splendida terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dalla quale si gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone A completare la proprietà una grande cantina ad uso deposito, facilmente accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno grazie al doppio ingresso, offrendo così la massima praticità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dal carattere autentico, immersa nella tranquillità della natura, senza rinunciare agli ampi spazi e al fascino delle tipiche costruzioni in pietra della Garfagnana e della Media Valle del Serchio. Punti di forza: • Terratetto in pietra dal fascino tipico toscano. • Tre ampie camere matrimoniali. • Terrazza coperta con splendida vista panoramica. • Cantina di generose dimensioni con doppio accesso. • Contesto tranquillo e riservato. • Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento..

Cod.11191 Rif.Ag. 3360 - (rif 3360) Affascinante terratetto in vendita a Lucca, situato in una posizione tranquilla vicinissima ai principali servizi a Santa Maria A Colle. Questo immobile, con una superficie di 180 mq, è stato mantenuto in buono stato, ristrutturato negli anni '90 e gode di ampi spazi e di un ingresso indipendente. Dal portoncino d'ingresso una comoda scala ci conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno, bagno finestrato con vasca idromassaggio, studio con balcone e ampio terrazzo abitabile con accesso al giardino privato e ai due magazzini adiacenti, al piano secondo troviamo cucina, con accesso a balcone abitabile, soggiorno spazioso, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno con box doccia. A corredo dell'abitazione 2 ampi magazzini entrambi adiacenti all'abitazione, di cui uno trasformato in dependance con bagno, cucina con camino e forno a legna, l'altro con bagno e ampio vano e accesso al giardino privato. Ideale per chi cerca un'abitazione dall'architettura curata e dall'atmosfera familiare.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4433 - VILLA SINGOLA GIARDINO PT: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno 1P: 4 vani, bagno === A poco più di 1,2 km dal mare e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore proponiamo in vendita una casa singolare corredata da giardino su quattro lati. La soluzione in questione si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e piano primo mansardato. Entrambi i livelli dispongono di ingresso indipendente. L'ingresso all'abitazione avviene nel grande soggiorno con camino. La cucina è abitabile. Questo livello ospita tre camere da letto matrimoniali ed un primo bagno con la doccia. Attraverso la scala a chiocciola (ma facilmente ridisegnabile) si raggiunge il piano superiore, in parte mansardato. Questo piano ospita due camere da letto, ed altri due vani personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario. Questi ambienti godono di un bagno ed una terrazza a tasca. Il giardino contorna su quattro lati l'abitazione. === Nota di trasparenza: alcune immagini degli spazi esterni sono state digitalmente modificate al solo scopo di migliorarne la resa visiva (ad esempio per condizioni di luce, cielo, giardino, piantumazione o piccole imperfezioni). Le modifiche non alterano le caratteristiche, le dimensioni o lo stato reale dell'immobile e hanno finalità esclusivamente illustrative.

Cod.12035 Rif.Ag. M-1604 - Terratetto con terrazza vista mare in vendita a Bargecchia, Massarosa Ci sono case che si visitano e case che si vivono ancora prima di entrarci. Questa è una di quelle. Immerso nella tranquillità delle colline di Bargecchia, uno dei borghi più suggestivi della Versilia, questo affascinante terratetto regala un’atmosfera autentica, fatta di silenzio, luce e panorami che accompagnano ogni momento della giornata. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al piacere di vivere la casa e gli spazi esterni in totale relax. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale ideale per condividere momenti con famiglia e amici. Salendo al primo piano troviamo una camera di passaggio, versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze, oltre ad un bagno finestrato. Al secondo piano si sviluppa la camera matrimoniale, un ambiente riservato e confortevole, perfetto per godere della tranquillità che questa casa sa offrire. All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio dedicato agli animali domestici, oltre a comodi posti auto, un valore aggiunto sempre più ricercato. Ma il vero gioiello della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza panoramica con vista mare: un ambiente che diventa il cuore della casa durante la bella stagione. Immaginate una colazione con il sole che illumina la costa, un aperitivo al tramonto o una cena estiva sotto le stelle, circondati dal verde delle colline e con il mare all’orizzonte. È questo lo spazio che rende questa abitazione davvero unica. La posizione permette di vivere in un contesto riservato e rilassante, mantenendo comunque un comodo collegamento con Viareggio, Massarosa e le principali località della Versilia. Il consiglio di Immobiliare Domea: Questa è la casa ideale per chi desidera ritrovare il piacere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, conquista grazie al suo fascino autentico e ad una terrazza vista mare che rappresenta un valore raro e prezioso.

Cod.11539 Rif.Ag. 187 - Ns. Esclusiva – Villa di Fascino Vista Mare sulla primissima collina a soli 3 km dal cuore del centro storico di Pietrasanta, nella primissima collina di Rotaio, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente immersa nella quiete totale. Situata in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà si raggiunge tramite una strada comoda (solo 600 metri di salita). Da qui si gode di una meravigliosa vista mare che regala tramonti indimenticabili, restando a pochissimi minuti dalle spiagge della Versilia e da tutti i servizi. Gli Spazi Interni: L'ingresso principale colpisce subito per l’ampio volume a doppia altezza, che dona straordinario respiro, carattere e luminosità a tutta la casa. Piano Terra (Zona Living): Un salone accogliente impreziosito da un camino, bagno di servizio e un comodo studio. Troviamo poi un'ampia sala da pranzo con cucina a vista (facilmente divisibile per chi preferisce gli ambienti separati). Questa zona si estende verso l'esterno grazie all'uscita diretta sul giardino privato e sulla grande terrazza, perfettamente attrezzata per cene all’aperto e momenti di relax. Primo Piano (Zona Notte): Un generoso disimpegno conduce alle 4 camere da letto, di cui due dotate di bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano, garantendo la massima privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti. Piano Seminterrato (Livello Strada): La proprietà è completata da uno spazioso vano multiuso, lavanderia e da un ampio garage con accesso diretto all'abitazione, ideale per il ricovero di auto, motocicli e biciclette. Gli Esterni La villa ha un curato giardino privato e da un suggestivo terreno olivato, perfetti per chi cerca un'oasi di pace e natura senza rinunciare alla vicinanza della costa e della vita culturale di Pietrasanta. Punti di forza: Vista mare, ampi volumi interni, vicinanza al centro storico, massima tranquillità. Una soluzione ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva., posizione "magica".

Cod.11476 Rif.Ag. 9772 - RIF. 9772 - IN ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE, ASCENSORE PRIVATO E POSTO AUTO COPERTO A BORGO GIANNOTTI - All’interno di una palazzina completamente ristrutturata circa dieci anni fa, proponiamo in vendita appartamento di circa 180 mq utili, disposto su tre livelli sfalsati (secondo, terzo e quarto piano), servito da ascensore con accesso sia al pianerottolo condominiale del secondo piano sia direttamente all’interno dell’abitazione al terzo piano. L’immobile si presenta e viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare spazi, materiali e finiture, con ottime potenzialità. Il terzo piano ospita la zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile di 40 mq, bagno e ripostigli. Al quarto piano troviamo un caratteristico soppalco affacciato sulla cucina, dove è possibile ricavare uno studio e una camera matrimoniale con bagno privato. Scendendo al secondo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, ampia cabina armadi, bagno e uno spazio studio aperto, facilmente trasformabile in una terza camera doppia. La terrazza, con vista sulle mura di Lucca, esposta al sole e situata nella parte interna del condominio, rappresenta un elemento raro in zona: uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare cene all’aperto o creare un angolo verde. Completa la proprietà un posto auto coperto in area chiusa da cancello automatico. Una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione in una delle zone più richieste e servite di Lucca. Si precisa che alcune foto sono render di come potrebbe venire realmente l'appartamento una volta finito.

Cod.01230 Rif.Ag. HORIZON - Horizon Apartment, terrazza 90mq A 500m dal mare, in Via Zanardelli 160, c’è un appartamento che non assomiglia a niente di quello che hai visto finora a Viareggio. Nuovo, con ingresso indipendente, 90 m² interni con finiture di lusso, 90 m² esterni tra resede privato e terrazzo solarium. Inserito all’interno di una zona che sta cambiando pelle, valore destinato a crescere. HORIZON non è solo una casa. È la decisione giusta presa al momento giusto. DESCRIZIONE Gli spazi interni: Al piano terra, con ingresso indipendente dal portone blindato, la casa si apre su una zona giorno ampia e lineare: living, zona pranzo e cucina separata, pensati per la vita quotidiana e per ospitare fino a 10 persone senza stress. Resede privata con accesso diretto al soggiorno e cucina, di circa 20mq, comodissima come spazio esterno. Zona lavanderia comoda e fuori dai piedi, poiché sotto scala. La zona notte ospita due camere: disimpegno notte, una matrimoniale classica e una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio con accesso diretto al resede menzionato poco fa. Il secondo bagno, di oltre 4 m², serve comodamente famiglia e ospiti. POSTO AUTO COPERTO al piano interrato - Classe energetica alta (CLASSE B) poiché l'immobile pannelli solari per la caldaia, generano 90% dell'acqua calda anche in inverno. Le finiture parlano da sole: pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet rovere nelle camere, porte con modanature e maniglie oro, infissi con doppio vetro, avvolgibili elettrici e zanzariere. Gli spazi esterni: Dal soggiorno e dalla cucina, due porte-finestre portano sul resede privato recintato e pavimentato — perfetto per una cena d’estate o semplicemente per respirare aria diversa a fine giornata. Al primo piano, il terrazzo solarium di 90 m² è già attrezzato con gazebo per la zona ombreggiata. C’è spazio per un tavolo conviviale, una lounge, lettini prendisole — e gli attacchi idraulici per una cucina esterna sono già predisposti. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, incluso nel prezzo. Pronto da abitare, senza lavori. CLASSE ENERGETICA B

Cod.11515 Rif.Ag. VC201A - FORTE DEI MARMI – ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON PISCINA 18 MQ E AREA WELLNESS In posizione strategica e riservata, tra il centro di Forte dei Marmi e Roma Imperiale, proponiamo in vendita villa di nuova realizzazione, concepita per offrire il massimo del comfort contemporaneo in un contesto di assoluta privacy, a pochi passi dal mare e immersa nel verde delle tipiche pinete versiliesi. La proprietà si svilupperà su una superficie di circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati, caratterizzati da finiture di alto livello, materiali naturali e un’architettura moderna capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una zona living di oltre 70 mq con soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegata tramite grandi vetrate al portico esterno e alla piscina idromassaggio, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La cucina, separata e funzionale, è completata da dispensa, lavanderia e locali di servizio. Sullo stesso livello è presente una comoda camera per ospiti con bagno privato. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite e spazi guardaroba. Le terrazze panoramiche regalano suggestive viste sulle Alpi Apuane e rendono ogni ambiente riservato e raffinato. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è pensato come area benessere personalizzabile e può accogliere palestra privata, sauna, spa oppure sala cinema. All’esterno la villa sarà circondata da un elegante giardino privato con ampie zone relax, verande coperte, solarium e spazi ideali per vivere la stagione estiva. Una residenza perfetta per chi desidera acquistare una proprietà contemporanea nel cuore di Forte dei Marmi.

Cod.11150 Rif.Ag. V12 - A pochi km da Lucca zona sud in posizione panoramica e collinare Scopri una straordinaria villa in costruzione che promette di essere un esempio di modernità e comfort. Questa elegante proprietà, composta al piano terra da 2 ampi vani uso ripostiglio/sala/camera e bagno, piano primo rialzato da ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza per comode cene all'aperto con amici, piano secondo ed ultimo 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, riscaldamento a pavimento , si distingue per la sua classe energetica A1, garantendo un risparmio economico e rispetto per l'ambiente. corredata da giardino di circa 1000mt con capanna di circa 60mt al momento uso ripostiglio. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e sostenibile. Consegna prevista Natale 2026. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento V12

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4432 - SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO TERRAZZA PIANO TERRA: 2 camere, bagno PIANO PRIMO: Zona giorno SECONDO PIANO: 2 camere, 2 bagni *** A poco meno di 200 metri dal mare e dai principali lidi de Le Focette disponiamo in vendita di porzione di villa trifamiliare corredata da ampi spazi esterni da vivere nei periodi più miti dell'anno. L'ingresso principale alla casa avviene a piano piano primo per mezzo delle scale esterne. La grande terrazza che contorna su due lati l'immobile ci introduce all'entrata. Varcata la porta si accede nella spaziosa zona giorno suddivisa in zona pranzo e sala TV-camino. La cucina parzialmente abitabile è separata e riservata. Il piano primo ospita la zona notte padronale dove trovano posto due camere matrimoniali con due bagni esclusivi con doccia e finestra. Il piano terreno della casa (con altezza di 245 cm) è occupato da altre due stanze-letto. Questo livello ospita inoltre un terzo bagno con vasca e doccia oltre che ad una comoda zona lavanderia. Parte degli ambienti risultano climatizzati. Il giardino contorna su due lati l'abitato.

Nelle vicinanze del centro di Camaiore, questa interessante casa singola degli anni ’70 di 280 mq offre spazi generosi, indipendenza e un grande potenziale di valorizzazione, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, completamente fuori terra e finestrato, troviamo un’ampia zona cantina di circa 140 mq con ingresso indipendente, suddivisa in cinque vani e bagno, caratterizzata da un’altezza interna di 2,10 metri. Uno spazio versatile che può essere destinato a molteplici utilizzi in base alle esigenze della proprietà. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, che dispone anche di un proprio ingresso indipendente esterno, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto alla realizzazione di due unità distinte. Il piano principale accoglie un ingresso centrale, un grande e luminoso salone, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi grazie all’altezza interna di ben 3 metri, una caratteristica sempre rara. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino esclusivo sui quattro lati che garantisce privacy e vivibilità, oltre a un comodo magazzino indipendente. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, l’immobile presenta una struttura solida e caratteristiche che offrono una straordinaria libertà progettuale. Le importanti altezze del piano principale di 3 metri rappresentano un enorme vantaggio: consentono non solo di ridistribuire gli spazi con facilità, ma anche di adottare le più moderne soluzioni di isolamento e riscaldamento, come i sistemi radianti a pavimento. Una base eccellente per una ristrutturazione su misura, capace di combinare il fascino degli ampi spazi anni '70 con la massima efficienza energetica odierna. Una proprietà dalle molteplici possibilità, perfetta per chi desidera creare una grande residenza familiare, una soluzione genitori-figli oppure un’abitazione con spazi indipendenti da dedicare ad ospiti, attività professionali o esigenze future.

Cod.11340 Rif.Ag. E6732S - VIAREGGIO – TERMINETTO - ELEGANTE VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, 4 CAMERE MATRIMONIALI E SPAZI VERSATILI A POCHI MINUTI DAL MARE Nel cuore di un elegante quartiere residenziale di Viareggio, a pochi minuti dalla costa, Immobiliare Il Faro propone una proprietà capace di distinguersi per indipendenza, dimensioni e qualità degli spazi. Una casa pensata per chi cerca il comfort di una vera abitazione privata, con ambienti generosi, privacy e la possibilità di vivere ogni stagione dell’anno in totale tranquillità. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: lontana dal caos delle zone più trafficate, ma comodamente collegata al mare, raggiungibile anche in bicicletta in pochi minuti. La proprietà, priva di qualsiasi costo condominiale, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di circa 195 mq, con una distribuzione interna estremamente versatile. L’ingresso introduce in una casa dove ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità e vivibilità: grandi aperture, luce naturale e spazi ben separati permettono di adattarla facilmente alle diverse esigenze, dalla famiglia numerosa alla possibilità di ospitare amici e parenti. Uno degli elementi più caratteristici è l’ampia taverna al piano inferiore, un ambiente indipendente e ricco di potenzialità, dotato di cucina e zona soggiorno: uno spazio ideale per creare una seconda area living, una sala conviviale oppure una soluzione dedicata all’accoglienza. La zona notte della casa offre quattro camere matrimoniali di dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni moderne, accompagnate da tre bagni complessivi che garantiscono comodità e autonomia. La presenza di numerosi balconi abitabili permette a ogni ambiente di avere un naturale rapporto con l’esterno, creando piacevoli angoli dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. All’esterno la proprietà dispone di due aree verdi private, una più aperta e luminosa sul fronte e una più riservata sul retro, oltre a una veranda coperta all’ingresso. Completano la proposta due comodi posti auto interni con accesso tramite cancello automatico. Dal punto di vista energetico la casa si distingue per la Classe A1, un valore importante che testimonia attenzione al comfort e all’efficienza. Sono inoltre presenti aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere. Una soluzione rara per caratteristiche e dimensioni, ideale come abitazione principale per chi desidera spazio e indipendenza, ma anche interessante come investimento grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di valorizzare gli ampi ambienti per un utilizzo turistico-ricettivo. Rif. E6732S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

NOSTRA ESCLUSIVA – In fase di costruzione a circa 5 km dal centro storico di Lucca, situata in una zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 220 mq, sviluppata su un unico livello, corredata da garage di circa 23 mq con accesso sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'abitazione, giardino di oltre 1.350 mq con possibilità di realizzare una piscina e una bellissima terrazza panoramica di 168 mq. La villa è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli e si compone di ingresso nel cuore della casa, dove si apre un luminoso salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e un accesso diretto al pergolato esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, un'ampia stanza armadi che all'occorrenza può essere trasformata in una quarta camera da letto e un ulteriore bagno. A corredo della proprietà troviamo una straordinaria terrazza di 168 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a un giardino completamente recintato di circa 1.350 mq, sviluppato sui quattro lati dell'abitazione. La villa è inoltre dotata di un elegante pergolato esterno e di un'ampia area parcheggio servita da cancello elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente il comfort e l'esclusività della proprietà. L'immobile è classificato in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie volte al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per sistema di allarme, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata presente in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità della vita quotidiana, con uno stile architettonico contemporaneo che si integra armoniosamente con soluzioni tecnologiche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti, benessere abitativo e un elevato standard qualitativo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: strategica e perfettamente collegata, consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Il centro storico di Lucca dista appena 5 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

In una delle aree residenziali più esclusive di Forte dei Marmi, a soli 600 metri dal mare e a breve distanza dal rinomato centro cittadino, proponiamo questa raffinata villa contemporanea di pregio, caratterizzata da un'attenta progettazione architettonica e da una cura impeccabile di ogni dettaglio, dalle finiture agli arredi. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su quattro livelli e dispone di un piacevole spazio esterno privato, perfettamente organizzato per vivere al meglio la stagione estiva in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. L'ingresso introduce in una luminosa ed elegante zona living, composta da un ampio soggiorno e da una raffinata area pranzo, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità. Adiacente alla zona giorno si trova una moderna cucina completamente attrezzata, con accesso diretto all'accogliente area esterna arredata con tavolo da pranzo e zona lounge, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti durante le serate estive. Completa il piano un pratico bagno di cortesia. Al primo piano si sviluppa la principale zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e affaccio su balconi privati, che donano luminosità e piacevoli scorci sugli spazi circostanti. Il piano mansardato ospita una splendida master bedroom, dotata di bagno privato e di una suggestiva ampia terrazza, uno spazio esclusivo dove godere di momenti di assoluta privacy. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti versatili e perfettamente rifiniti, tra cui una spaziosa taverna con area living, oltre a locali attualmente organizzati come cucina, camera singola e bagno, ideali come spazi per ospiti, personale di servizio o area multifunzionale. La proprietà si distingue per il suo eccellente stato manutentivo, le finiture di alto livello, gli impianti tecnologici di ultima generazione e una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente sia il mare sia il centro di Forte dei Marmi. Una residenza esclusiva che rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort assoluto e location premium, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un contesto elegante e riservato.