Case con terrazzo in vendita in provincia di Lucca Pag. 22

VIAREGGIO DON BOSCO-MARCO POLO, a 250 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 750 metri dal mare, porzione di casa di tipo “Viareggina” sita in una delle più belle strade del quartiere.
L'appartamento si sviluppa al primo ed al secondo piano del fabbricato, composto da solamente 2 unità abitative. Si accede all'immobile dalla strada, tramite resede ed ingresso a comune con il piano terra.
Dall'ingresso a comune, tramite vano scala e scale private si raggiunge il primo piano dove troviamo un vano di disimpegno, una grande sala con cucina e terrazza abitabile, un corridoio che ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno. Proseguendo le scale raggiungiamo il secondo piano mansardato con altezze generose, composto da tre grandi vani (ufficialmente di sgombero ma che possono fungere da camere) e da due bagni, oltre piccolo ripostiglio. L'appartamento, molto luminoso è stato ristrutturato circa 25 anni fa e ad oggi si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Termo autonomo a metano con radiatori. Infissi in legno vetrocamera. Persiane in legno. Assenza di spese condominiali ordinarie. Ape in fase di redazione.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

VIAREGGIO DON BOSCO-MARCO POLO, a 250 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 750 metri dal mare, porzione di casa di tipo “Viareggina” sita in una delle più belle strade del quartiere.
L'appartamento si sviluppa al primo ed al secondo piano del fabbricato, composto da solamente 2 unità abitative. Si accede all'immobile dalla strada, tramite resede ed ingresso a comune con il piano terra.
Dall'ingresso a comune, tramite vano scala e scale private si raggiunge il primo piano dove troviamo un vano di disimpegno, una grande sala con cucina e terrazza abitabile, un corridoio che ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno. Proseguendo le scale raggiungiamo il secondo piano mansardato con altezze generose, composto da tre grandi vani (ufficialmente di sgombero ma che possono fungere da camere) e da due bagni, oltre piccolo ripostiglio. L'appartamento, molto luminoso è stato ristrutturato circa 25 anni fa e ad oggi si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Termo autonomo a metano con radiatori. Infissi in legno vetrocamera. Persiane in legno. Assenza di spese condominiali ordinarie. Ape in fase di redazione.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6461 - Centro Storico - Elegante e luminoso appartamento in vendita a Lucca, completamente ristrutturato situato al secondo piano di un edificio storico di sole 3 unità, senza spese condominiali e con facile possibilità di parcheggio, questo immobile offre una superficie di 140 mq suddivisa in 5 locali. L'appartamento presenta un ingresso tradizionale e vanta un'esposizione a Nord, Ovest e Sud, garantendo luminosità e comfort.. L'abitazione si apre su ampio open space che unisce zona giorno e cucina creando un ambiente accogliente e moderno. La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali e 1 singola, una grande sala da bagno con doccia e finestra, un bagno di servizio con doccia, finestra e zona lavanderia. Completa la proprietà graziosa veranda con terrazzino, ideale come studio o zona relax e un comodo ripostiglio situato nel pianerottolo dell'appartamento. Caratteristiche principali: - secondo piano - luminoso open space - 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) - 2 bagni finestrati - veranda con terrazzo - ripostiglio in loggia - posizione centrale e comoda per tutti I servizi.

Cod.11526 Rif.Ag. VG655 - VILLETTA IN OTTIME CONDIZIONI CON RESEDE SU DUE LATI E POSTO - NUDA PROPRIETA' Torre del Lago Puccini, inserita in una zona residenziale poco trafficata, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una bella Viareggina ad angolo, distribuita su due livelli, con doppia resede e posto auto. La sua distribuzione offre ampi spazi abitativi e comfort moderni. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un'esperienza di vita immediata e piacevole Varcando il portone di accesso, un comodo ingresso ci accompagna all'interno dell'abitazione, nella quale troviamo al piano terra un ampio soggiorno - pranzo, stanza armadi attualmente adibita a stanza letto, cucina - tinello con veranda abitabile e un funzionale bagno completo di doccia. Al piano primo troviamo disimpegno, due belle camere da letto di cui una con balcone a sud, comodo studio, stanza armadi ripostiglio adibita a cameretta e grande bagno con accesso ad ampia terrazza vivibile. Dal disimpegno del piano primo, si accede tramite scala retrattile ad un sottotetto ad uso ripostiglio. Correda il tutto un' ampia resede sul fronte, ben curata e piantumata, ed altra comoda resede posta sul retro con accesso carrabile e posto auto. La villetta è dotata di ottima esposizione sud - ovest oltre ad aria condizionata, zanzariere, infissi con vetro camere e pannelli fotovoltaici sul tetto. Classe energetica E

Villa singola in posizione collinare e dominante. Proponiamo in vendita una villa singola di comode dimensioni, ideale per chi desidera spazi generosi, tranquillità e comfort. L`immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una splendida posizione collinare e dominante, perfetta per chi cerca privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà è corredata da ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi all`aperto e momenti di relax, garage comodo e facilmente accessibile, grande giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per famiglie, animali domestici o per creare un`area relax con piscina. La disposizione interna degli ambienti e la metratura generosa permettono inoltre la possibilità di suddividere la villa in due unità abitative, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con annesso appartamento indipendente. Una soluzione rara per posizione, condizioni e versatilità. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N025J - N025J MONTUOLO - Vendita di villa antica su tre livelli, attualmente strutturata a ristorante, situata in contesto molto tranquillo e isolato. Si compone al piano terra di ampi locali attualmente adibiti a cantina e deposito, anche se in parte ha le caratteristiche per essere abitabile. al primo piano con accesso sia da scale esterna che da scala interna. 3 grandi saloni adibiti a sala da pranzo con grande terrazza coperta con vista su Lucca, cucina, zona lavaggio, forno e dispensa. Al secondo piano salone per cerimonie, 3 locali uso ripostiglio molto generosi, 3 bagni e altro disimpegno. A corredo due grandi ruderi e 4,5 ettari di terreno. Oggetto molto interessante sia per ristorazione che per abitazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 60,21 kWh/m2 anno --

Cod.12040 Rif.Ag. 1630C - VENDESI Pietrasanta Centro Storico Palazzina (terra cielo) composta da 3 unità abitative e 1 fondo commerciale, disposta su 2 piani oltre al piano terra con terrazze, corti esclusive, doppio box auto e ascensore interno. Si compone al piano terra da 1 fondi commerciale adibito a garage con possibilità di parcheggiare 2 auto di grandi dimensioni con servizio igienico, disposto di fianco all' ingresso principale, al centro troviamo l’elegante ingresso dov'è collegato il garage e dove trova alloggio l’ascensore, 1 ripostiglio per bici e la scala che collega i piani primo e secondo. 1)Appartamento piano Primo, su unico livello dove l’ingresso si apre sul grande soggiorno con camino con passaggio sulla grande terrazza attrezzata, una scala sospesa a vista in acciaio corten porta al secondo piano dove si trova una suite di grandi dimensioni con camino e sala da bagno privata, mentre nella parte a soppalco una stanza armadi con affaccio sulla camera a vista, uno spazio office accoglie la dispensa e disbriga la cucina super accessoriata con ulteriore terrazza, sempre sullo stesso livello troviamo 1 servizio per la zona giorno e 1 camera matrimoniale con servizio en suite. 2)Appartamento secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura e piccolo balcone in legno con vista sui tetti, nella parte mansardata troviamo una camera matrimoniale con vista sulla rocca e affaccio a vista sul soggiorno con bagno en suite, oltre a locale lavanderia. Si tratta di una residenza contemporanea, con finiture di altissimo livello e mobili di falegnameria artigiana di estrema qualità, servizi firmati Pecchioli di Firenze, rivestimenti in marmo pregiato, pareti in foglia oro, complementi di arredo di grandi designer italiani e internazionali, soffitti in legno e marmo, così come pavimenti in marmo cipollino, bianco Carrara e giallo Verona. Dotato di impianti di ultima generazione con allarmi, aria condizionata caldo/freddo attraverso fan coil, serramenti con taglio termico e doppi vetri antintrusione e una lente che dal tetto di copertura illumina naturalmente il box auto nelle ore diurne. La posizione è nell'affascinante centro storico di Pietrasanta, in zona pedonale, con una metratura di circa 415 mq. lordi comprensivi di terrazzi, corti, box doppio e altro fondo con servizio. La ricercatezza estrema degli artigiani, l'ottima eleganza nello stile, l'esclusività delle terrazze e del box auto doppio, rendono l’immobile Unico nel suo genere con stupendi affacci e privacy assoluta. TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA Misurazioni Planimetriche: •Ingresso mq 27,43+ripostiglio mq. 7,50 Tot. Mq. 34,93 •Appartamento 1 Primo Piano: mq 100,04+ camera 2° Piano mq. 41,36 + bagno mq. 7,43 Totale mq. 148,83 •Appartamento 2 Secondo Piano: mq 32,14+ scale4,52+camera Secondo Piano mq. 14,51+Ripos. mq. 2,80+ripos. Mq. 2,33+bagno mq. 3,93 Totale mq. 60,23 •Fondo commerciale Lato Nord mq. 37,90 + sgombero mq.

Cod.11968 Rif.Ag. LDC104 - Marina di Pietrasanta – Località Focette Appartamento di lusso fronte mare in esclusivo condominio di nuova costruzione In una delle zone più prestigiose della Versilia, a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento con meravigliosa vista mare, situato in un moderno e raffinato condominio composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, finemente rifinito e dotato di ogni comfort, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia, un disimpegno, un bagno di servizio, una camera media, e due camere matrimoniali entrambe con bagno privato (ensuite), oltre a due ampi balconi che regalano scorci mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. Dotazioni di pregio: – Riscaldamento a pavimento – Impianto solare termico – Climatizzazione – Predisposizione per impianto domotico e videosorveglianza – Ascensore – Posto auto di proprietà esclusiva Un oggetto unico e irripetibile su tutto il litorale della Versilia, ideale per chi cerca comfort, eleganza e una vista mare da sogno.

A A Alla ricerca del "chiavi in mano"! ! A Lido di Camaiore, vicino a tutti i servizi, privato vende appartamento di 70 mq posto al piano primo di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative ! !
A soli 2 km dal mare, l'appartamento è stato tutto recentemente ristrutturato, con tanto di classe energetica A3 ! !
L'ingresso tradizionale permette di accedere ad un comodo e luminoso soggiorno e ad un'ampia cucina dotata di tutti i comfort, poi un disimpegno con annesso ripostiglio, conduce alla zona notte dove troviamo il bagno padronale finemente ristrutturato, una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio sul terrazzo..
Completano l'immobile una resede privata con posti auto scoperti, ed un garage di 24 mq ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Cod.11272 Rif.Ag. 02773 - In strada privata a fondo chiuso, immersa in un contesto residenziale tranquillo con vista sulla campagna, ma a pochi passi dalla stazione e dal centro di Altopascio, proponiamo villa anni ’70 di generose dimensioni, recentemente rinnovata con interventi di efficientamento energetico. Piano Terra Classe energetica A+4 • 3 vani principali • Miniappartamento indipendente (camera, punto cottura, bagno) • Appartamento con angolo cottura/sala, 2 camere e bagno • Gli appartamenti sono attualmente destinati ad affitti turistici, garantendo un’ottima opportunità di reddito • Urbanisticamente così composto: ingresso, salotto, rimessa, tinello, cucina/pranzo, taverna, 2 bagni, locale termico e porticato Primo Piano Classe energetica A+3 • Ingresso • Soggiorno doppio (60mq) • Studio • Cucina/tinello • 3 camere • 3 servizi (uno en suite nella camera padronale con angolo armadi separato) • Ampia terrazza Esterni e Comfort • Giardino su 4 lati di oltre 1.000 mq • Ascensore esterno che collega piano terra e primo piano • Numerosi posti auto NOSTRA OPINIONE: Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità, con la possibilità di abitare e investire in una posizione strategica, vicina ai servizi ma riservata. Le immagini, se pur numerose, non rendono giustizia al valore dell’immobile, si consiglia una visita anche in funzione di un prezzo davvero interessante.

Appartamento bilocale in vendita a Lucca, località San Concordio.

In una delle zone più servite di Lucca, a soli 1 km dalle Mura urbane, l'agenzia immobiliare Casanotizia propone in vendita un interessante appartamento bilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile viene venduto già locato, con regolare contratto residenziale 4+4 a cedolare secca, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.

L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso alla terrazza, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e pratico ripostiglio.

A completamento della proprietà sono presenti un posto auto esclusivo all'interno del parcheggio condominiale, chiuso da cancello carrabile motorizzato, e un curato giardino condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica e ben servita.

CO-ESCLUSIVA - CITTÀ GIARDINO - 200M DAL MARE - VILLETTA ABBINATA CON SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO
Proponiamo in vendita, villetta abbinata di recente costruzione, sviluppata su 3 livelli: Piano terra, Piano primo e Piano seminterrato.
Internamente si compone al Piano terra da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due terrazze e due resedi di cui una sul fronte ed una sul retro della casa con accesso dalla zona cucina.
Al Piano primo: Due Camere, entrambe con terrazza, un bagno con doccia/vasca ed accesso a soffitta.
Al piano Seminterrato: Ampio vano pluriuso a seconda delle necessità, stanza con letto matrimoniale, zona lavanderia e bagno con doccia; seminterrato finestrato e luminoso.
A corredo posto auto di proprietà.
Ottime finiture, come pavimenti in marmo pregiato e parquet, bagni di prestigio e impiantistica particolarmente accurata.
Da non perdere!
APE: Classe E, EPgl,nren 107,82


Per Informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 328 5637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Nel cuore della splendida Viareggio, in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi minuti a piedi dalla passeggiata sul mare e dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, situato all’interno di una palazzina signorile in ottimo stato manutentivo. Una soluzione accogliente, ben organizzata e ricca di comfort, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 87 mq commerciali, distribuiti in maniera funzionale e pensata per rispondere a diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e penisola: uno spazio conviviale, ben illuminato e ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera matrimoniale, ariosa e tranquilla, è ben separata dalla zona giorno, mentre il bagno con doccia completa il livello, offrendo praticità e comfort quotidiano. Al piano inferiore, si apre un vano pluriuso finestrato, riscaldato e ben rifinito, che rappresenta un autentico valore aggiunto: utilizzabile come seconda zona living, angolo studio, ambiente relax o camera per ospiti, questo spazio consente di vivere la casa in modo più ampio e flessibile, adattandosi nel tempo a nuove necessità. All’esterno, la proprietà è arricchita da una graziosa loggia coperta, elegantemente rifinita e attrezzata con tavolo per pranzi e cene all’aperto, perfetta per godere del clima mite viareggino in ogni stagione. Un vero e proprio prolungamento della casa, dove rilassarsi o intrattenere amici in uno spazio raccolto e riservato. A completare gli spazi esterni, una resede privata, funzionale e comoda per il rimessaggio di biciclette, elemento prezioso in una città dove ci si muove facilmente su due ruote. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, con ottime finiture e spazi ben proporzionati. L’atmosfera interna è accogliente e curata, ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, ma anche per chi desidera un pied-à-terre in una delle località balneari più richieste della Toscana. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posizione: L’immobile è situato in zona centrale a Viareggio, in posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia e dal rinomato lungomare. Tutti i principali servizi – alimentari, negozi, caffetterie, farmacia, stazione ferroviaria – sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza al mare, unita alla qualità del contesto e alla facilità di collegamento con l’autostrada, rende questa proposta immobiliare interessante anche in ottica di investimento per affitti turistici o stagionali. La richiesta è di € 330.000. Rif. V6464R.

- LUCCA PRESTIGIOSA VILLA CON LAGO PRIVATO NEL CUORE DELLA TOSCANA Clicca qui per il link al video: https://youtu.be/6nVASaPkHps Immersa nell'incantevole campagna lucchese, questa splendida villa rappresenta una perfetta armonia tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Un rifugio toscano autentico, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, che si sviluppa su tre livelli e si inserisce all'interno di un parco privato di un ettaro con un romantico lago – un contesto unico per chi desidera privacy, bellezza e tranquillità. Al piano terra, un'ampia zona living accoglie con il calore del camino, creando un'atmosfera intima e accogliente. La luminosa sala da pranzo e la cucina moderna, spaziosa e super accessoriata, sono ideali per momenti conviviali da condividere con amici e famiglia. Per gli amanti del benessere, una zona relax con sauna e palestra consente di rigenerarsi in totale privacy. Completa il piano una raffinata cantina vini, perfetta per custodire ed assaporare le proprie etichette più pregiate. Fiore all'occhiello di questa zona è la splendida veranda, dove il profumo del forno a legna accompagna cene all'aperto in ogni stagione, tra pizze fragranti e piatti tipici della tradizione toscana. Al primo piano, troviamo una stanza armadi, un secondo soggiorno, uno studio e tre camere da letto servite da due bagni eleganti. Salendo all'ultimo livello, ci accoglie una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, in totale silenzio e armonia con la natura. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere la vera Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e in posizione strategica per raggiungere le principali mete turistiche e aeroporti internazionali. Contattaci per maggiori informazioni, visite private o video tour dedicati. trattativa riservata LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

A poca distanza dalle spiagge di Tonfano proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati, luminosa e circondata da un giardino privato ideale per vivere all'aperto e di facile manutenzione.
L'immobile si sviluppa su due piani: a quello rialzato troviamo un accogliente soggiorno, cucina separata, prima camera matrimoniale,seconda camera da letto e bagno, mentre al primo piano troviamo: soggiorno con cucina a vista e spazioso balcone su due lati, terza camera matrimoniale, quarta camera matrimoniale e bagno padronale.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto interno e la possibilità di sfruttare i due piani come unità indipendenti, soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca un investimento da mettere a reddito.
L'abitazione è stata mantenuta in ottime condizioni negli anni e garantisce spazi versatili sia come prima casa che come residenza estiva. Posizione strategica, spazi esterni e doppio accesso la rendono una proposta rara nel mercato di Tonfano.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Casa singola con terreno nelle vicinanze situata nel centro storico del piccolo Borgo di Campori. Si disloca su due livelli e si compone di ingresso, soggiorno-sala pranzo con camino, angolo cottura e ripostiglio al piano terra; Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera singola un bagno e una terrazza. La superficie è di circa mq 72. Adiacente al pian terra c'è un ampio vano rifinito di circa mq.31, attualmente ad uso cantine e garage con la possibilità, tramite la realizzazione di una porta, di essere collegato alla zona giorno della casa che consentirebbe la realizzazione di soggiorno- o terza camera ed un bagno. Il terreno con una superficie di mq 750, si trova in posizione rialzata a circa 30 metri dall'abitazione cotituito da un prato in piano ed da un piccolo bosco dove è possibile l'utilizzo dell'acqua di un canale irruguo posto nella propietà. L'Immobile è abitabile, con finiture anni 70', viene utilizzato come casa vacanza. Come impianto di riscaldamento viene utilizzata una stufa a pellet, il camino e pannelli radianti elettrici presenti in ogni vano.

IA04050 - ATTICO IN RESIDENCE ESCLUSIVO a pochi passi dal centro storico di Lucca - Essegi Immobiliare propone in vendita un raffinato attico situato all'interno di un elegante residence, a breve distanza dal cuore storico della città di Lucca. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq, cui si aggiunge una splendida terrazza panoramica di ulteriori 100 mq, che circonda l’appartamento e garantisce una luminosità eccezionale grazie alle ampie vetrate della zona giorno. L’attico si compone di ingresso, cucina, zona living, bagno, grande camera matrimoniale con bagno en suite , camera singola. Ogni ambiente affaccia direttamente sulla terrazza, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è arricchita da un elegante angolo bagno con doccia a vista e vasca idromassaggio. Classe energetica A, l’appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per caminetto. Il contesto è silenzioso e immerso nel verde, con parco condominiale esclusivo, ideale per rilassarsi, praticare attività all’aperto o far giocare i bambini in tutta sicurezza. Completano la proprietà tre posti auto riservati. Un’occasione rara per abitare in una delle zone più prestigiose e ricercate di Lucca. Richiesta € 560.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro, è in vendita questa villetta indipendente con dependance, per un totale di circa 140 mq, inserita in un lotto privato di circa 450 mq. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un progetto di ristrutturazione che valorizza al massimo gli spazi interni ed esterni. La soluzione proposta prevede un’ampia e luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. La dependance, collegata all’abitazione principale da un’elegante struttura vetrata, è pensata come spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio, e prevede una camera matrimoniale con bagno ensuite e un comodo ripostiglio. Il progetto architettonico esalta anche gli spazi esterni: un accogliente lotto attrezzato per momenti di relax e convivialità, un rooftop panoramico di circa 72 mq perfetto per cene all’aperto o aperitivi al tramonto, oltre a una jacuzzi esterna di 8 mq. Completa la proprietà un posto auto riservato.

VIAREGGIO MARE - a 50 metri dal mare e dalla passeggiata, in bella palazzina composta da solo due unità, senza spese condominiali, luminosissimo appartamento posto al secondo piano con meravigliosa vista mare da tutte le stanze. L'immobile si compone di ingresso, ampia sala con zona pranzo e due balconi con vista che spazia dal mare fino alle Alpi Apuane, cucina con affaccio sulla sala, grande disimpegno/studio, due camere matrimoniali con balcone, entrambe con vista mare, bagno finestrato con ampia doccia. Splendida e riservata terrazza di circa 20mq con barbecue e piano cottura (a gas), lavello e zona lavanderia – completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto livello - posto bici/moto. Aria condizionata. Arredato. Ottimo sia come prima casa che come casa al mare. Rif. C258 Rich. € 730.000,00 
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo.

L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito.

Affare al Forte ! ! ! Causa eredità, privati vendono appartamento di 95mq in una delle zone piu richieste e servite di Forte dei Marmi a pochi minuti dalle spiagge...l'immobile si trova al terzo piano con ascensore di un complesso molto signorile circondato dal verde e gode di una doppia esposizione che lo rende luminosissimo..è composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio e 2 ampie camere da letto matrimoniali.
Completano l'immobile la comoda cantina e il posto auto assegnato.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


Super DEAL in Forte dei Marmi !!! Due to inheritance, private individuals are selling a 95m2 apartment in one of the most sought-after and well-served areas of Forte dei Marmi, just a few minutes from the beaches... the property is located on the third floor with a lift in a very elegant complex surrounded by greenery and enjoys a double exposure that makes it very bright... it consists of an entrance hall, living room with terrace, eat-in kitchen with veranda, bathroom, closet and 2 large double bedrooms. The property is completed by a convenient cellar and an assigned parking space.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


Super ANGEBOT in Forte dei Marmi!!! Aufgrund einer Erbschaft verkaufen Privatpersonen eine 95 m² große Wohnung in einer der begehrtesten und am besten erschlossenen Gegenden von Forte dei Marmi, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt... Die Immobilie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug In einem sehr eleganten Komplex, umgeben von viel Grün und mit Doppelbelichtung, die es sehr hell macht. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Terrasse, einer Wohnküche mit Veranda, einem Badezimmer, einem Abstellraum und 2 großen Doppelzimmern. Das Anwesen wird durch einen praktischen Keller und einen zugewiesenen Parkplatz vervollständigt.
Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenmeter usw.) und werden daher vollständig telefonisch oder während des Termins mitgeteilt.
Danke schön.
Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet

Villa bifamiliare con giardino, garage e terrazza abitabile in vendita a Lucca, località Monte San Quirico.

A pochi passi dal centro storico di Lucca, in una zona tranquilla e ben servita, l'Agenzia Immobiliare Casanotizia è lieta di presentare una splendida villa bifamiliare libera su quattro lati e recentemente ristrutturata.

L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative, entrambe accatastate come civili abitazioni: una al piano terra e una al piano primo. Le due unità sono collegate internamente tramite scala e ascensore, oltre ad avere accessi indipendenti dall'esterno, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

Elemento di grande rarità e valore aggiunto è la presenza dell'ascensore interno, attualmente dismesso, che consente di collegare i due piani senza l'utilizzo delle scale, rendendo la villa ideale anche per persone con ridotta mobilità o disabilità.

Le due abitazioni pur essendo completamente separate dal punto di vista urbanistico e catastale, attualmente condividono i contatori delle utenze, con la possibilità di renderli autonomi in futuro.

L'immobile ha una superficie complessiva di oltre 200 mq, distribuiti su due piani. Al piano primo, accessibile anche da scala esterna, si trova un ampio ingresso che introduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, oltre a un ripostiglio/vano ascensore. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno recentemente ristrutturato, due camere matrimoniali e un'ulteriore grande stanza attualmente utilizzata come soggiorno con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile, ideale anche come terza camera o studio.
Si segnala la presenza di pregiati pavimenti Tessieri nella zona giorno e in una delle camere del piano primo, che donano eleganza e valore agli ambienti.

Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento, composto da un'ampia zona giorno/pranzo impreziosita da un bel camino in muratura e con accesso diretto al giardino, un cucinotto separato, due camere matrimoniali, un bagno anch'esso recentemente ristrutturato e un vano caldaia/ascensore.

La terrazza panoramica del piano primo rappresenta un vero punto di forza della villa: uno spazio esclusivo dove godersi momenti di assoluto relax, cene all'aperto e una vista suggestiva sul fiume Serchio e sulla Cattedrale di San Martino.
Gli impianti sono sfilabili, a garanzia di una facile manutenzione e aggiornamento, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione.

Completano la proprietà una comoda soffitta, un garage con doppio accesso (esterno e interno, comunicante con l'appartamento al piano terra) utilizzabile come ripostiglio o rimessa per bici e moto, un ampio piazzale esterno al quale si acceda da cancello carrabile con posti auto per cinque vetture e un giardino privato che circonda la casa, perfetto per vivere...

Studio Immobiliare Sarah propone Luminoso appartamento di ampia metratura posto al primo piano di più ampio fabbricato condominiale con affaccio ovest, nel centro del quartiere vicino i maggiori servizi.
E' composto da soggiorno, cucina-tinello, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta-stanza armadi, un bagno con vasca, un bagno con doccia, due terrazzi, un garage/ripostiglio di mq. 20 di proprietà al piano terra e posto auto scoperto in uso su area condominiale.
Parzialmente arredato e parzialmente climatizzato. Le spese condominiali di circa €. 100/mese comprendono il costo delle bollette dell'acqua.
Il prezzo di €. 295.000 è riferito alla Proprietà Superficiaria, così come acquistato dal venditore (Comune di Viareggio proprietario dell' area).

Lido di Camaiore - Zona Mare - Proponiamo interessantissima VILLA BIFAMILIARE dalle grandi dimensioni ed in bellissima zona residenziale a 1 km dal mare com 500 mt di spazio esterno con Porticato e zona Barbecue per piacevoli cene con gli amici ed in famiglia; la villa è disposta su tre livelli ed al piano terra abbiamo una grande ed elegante taverna e salendo al piano primo abbiamo un'ampia zona giorno con spazio per la cucina e quattro balconi. Al piano secondo troviamo infine tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile va parzialmente ristrutturato ma le potenzialità sono decisamente notevoli. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

MASSA MACINAIA _ RIF. V1109 Villa singola di ampia metratura da ristrutturare dotata di ampio giardino su quattro lati. L'abitazione principale si sviluppo interamente al piano terra rialzato composto da un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, tinello, disimpegno, tra camera di cui due matrimoniali e una singola, bagno con doccia e una seconda sala di generose dimensioni che potrebbe diventare una quarta camera o uno studio. Il primo piano della casa ospita un ampia terrazza coperta di circa 32 mq e un loggiato su due lati dell'immobile. Una scala interna collega il piano rialzato al piano seminterrato, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso un ampio loggiato. Il piano seminterrato (altezza 2,20 m) ospita vari locali di sgombero da adibire e un bagno. Attraverso la scala retrattile raggiungiamo la soffitta, utilizzabile come ripostiglio o in parte trasformabile in mansarda poiché l'altezza massima è 2,40 m. Ampio giardino recintato di proprietà. Richiesta €400.000,00

In zona sud, a meno di 3 km dalle Mura di Lucca, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo villa indipendente di recente costruzione di circa 200 mq, corredata da giardino privato di 400 mq e garage. L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture e spazi luminosi, si sviluppa su tre livelli e si presta anche alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, grazie agli ingressi separati e alle utenze autonome. PIANO TERRA: Ampia e luminosa cucina abitabile con caminetto a pellet, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con vasca e box doccia. PRIMO PIANO: Accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola che esternamente da una scala elegante che conduce ad un porticato di 35 mq. All'interno troviamo una cucina abitabile con accesso a veranda coperta di 15 mq, camera matrimoniale con balcone e bagno con box doccia. SECONDO PIANO (Mansarda): Ampio ambiente di circa 50 mq, ideale come studio, camera per ospiti o zona relax, corredato da bagno e balcone panoramico. A corredo della proprietà giardino recintato di circa 400 mq, posti auto, garage, ripostiglio esterno e locale caldaia. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW ed è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.