Case con posto auto in vendita in provincia di Lucca Pag. 10

Cod.11195 Rif.Ag. G149PS - In una delle più pregiate zone di Porcari, vi presentiamo questa villetta a schiera di recente costruzione (2007), libera su due lati, facente parte di un piccolo complesso di sole quattro unità. La villetta si dispone su quattro livelli: tre fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano terra abbiamo l'ingresso preceduto da un porticato pavimentato da cui si accede al soggiorno con termo-camino, a seguire cucina abitabile con accesso al secondo spazio esterno, anch'esso pavimentato, ed un bagno. Al piano primo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole ed un ampio bagno finestrato con doccia idromassaggio; al secondo piano una mansarda dove è stata ricavata una quarta camera da letto matrimoniale. In questo reparto tutti i pavimenti sono in parquet. Nel piano seminterrato troviamo la taverna con un meraviglioso forno a legna in pietra, una lavanderia, un bagno ed un ulteriore stanza utilizzabile come seconda cucina. La costruzione è stata curata in ogni dettaglio, a partire dalle fondazioni con platea in cemento armato con scannafossi, fino alla muratura "a commento pieno". La parte impiantistica presenta alcune peculiarità che danno valore all'immobile e garantiscono comfort e risparmio energetico: termo camino con boil per accumulo acqua di 600 lt, impianto di aria condizionata centralizzato con bocchette in ogni ambiente, impianto di aspirazione centralizzata (anche nella veranda), predisposizione per allarme e caldaia a condensazione. Anche gli infissi esterni sono di ottima qualità ad alte prestazioni, così come quelli interni in legno massello. A corredo due posti auto di proprietà esclusiva nella proprietà condominiale accessibile dal cancello elettrico.

Gragnano (LU) due anime, un'unica straordinaria proprietà: la casa perfetta per la tua famiglia allargata o per il tuo progetto su misura. Immersa nel verde e nella tranquillità di Gragnano, una delle zone più residenziali ed esclusive della Lucchesia, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati di circa 280 mq. Questa proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: attualmente è già divisa in due appartamenti indipendenti (ma collegati internamente), offrendo la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e totale privacy. Il grande vantaggio: Gli impianti sono già autonomi e separati, ma se il tuo sogno è una dimora monumentale, c'è la totale possibilità di fondere l'immobile in un'unica, maestosa abitazione singola. Gli Spazi Interni: Comfort e Indipendenza Piano Terra – Indipendenza e Relax Con accesso diretto al giardino e a un grande porticato (perfetto per le cene estive all'aperto), il piano terra ospita un appartamento autonomo composto da:Ingresso accogliente, luminoso soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno principale con vasca Primo Piano – Spazio e Luce Accessibile da una comoda scala esterna (oltre che dal collegamento interno), il primo piano si apre su ambienti generosi e ben distribuiti: Ingresso e grande soggiorno ideale per i momenti in famiglia, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio dedicato. Reparto notte: ben tre camere matrimoniali di ampie metrature, bagno con vasca. Gli Esterni: Un'Oasi Verde Privata La villa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un meraviglioso giardino privato di circa 900 mq, un vero e proprio parco dove far giocare i bambini, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare una piscina. A corredo della proprietà, un comodo garage privato e ampio spazio di parcheggio interno. Perché scegliere questa villa? Flessibilità totale: Due appartamenti pronti all'uso o un'unica grande villa. Pronta da vivere: Impianti perfettamente funzionanti e già divisi. Location strategica: Gragnano unisce la pace della campagna lucchese alla vicinanza di tutti i servizi principali.

In zona residenziale Tranquilla e ben servita di Lido di Camaiore, abbiamo in vendita Casa indipendente distribuita in cinque vani, arredata, disposta su due piani, in zona Capezzano, con giardino e posto auto privati. Rif. 2026VI004 - La casa si compone di ingresso in disimpegno dal quale si accede a destra alla cucina abitale con camino e portafinestra che si affaccia sul giardino e a sinistra all'ampia e luminosa zona giorno, chiude il primo piano un bagno di servizio con doccia e finestrella. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte articolata in tre camere di cui 1 matrimoniale con balcone, 1 doppia e 1 singola , 1 bagno con vasca, doccia e finestra. La casa si circonda di giardino privato con gazebo fisso con cucinotto e barbecue esterno per pranzi e cene all'aperto, tettoia con annesso locale magazzino.

Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia.

Cod.11191 Rif.Ag. 3401 - (Rif. 3401) S. MARCO in posizione lontana dal traffico, luminoso appartamento situato a piano terra con ingresso indipendente e giardino su 3 lati. Si compone di ingresso in zona giorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. L'appartamento si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con bagno completamente nuovo, infissi interni ed esterni in legno sempre manutenuti, pavimenti zona giorno in cotto, mentre nella zona notte troviamo un bellissimo parquet. Dotato di aerazione meccanica forzata in tutte le stanze, allarme perimetrale a barriera, volumetrico e sugli infissi. Corredato da giardino privato disposto su 3 lati ed accessibile da tutte le stanze, due posti auto di proprietà di cui uno coperto e cantina al piano interrato collegato al piano terreno da comodo ascensore. Subito abitabile non necessita di alcun intervento.

Cod.11178 Rif.Ag. 5817-CC - LAMMARI - CHARME RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E 4 POSTI AUTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita delizioso finale di corte completamente ristrutturato, dove il fascino dello stile rustico incontra il comfort moderno. L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture, con travi a vista e pareti in pietra a faccia vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. ? Composizione: Piano terra: luminoso soggiorno-cucina completamente arredata Elegante scala in ferro battuto Primo piano: bagno finemente rifinito, camera matrimoniale e camera singola ? Dotazioni e comfort: Cappotto termico Impianto di climatizzazione dual split (uno per piano) Ottima efficienza energetica e abitabilità immediata ? Spazi esterni: Sul retro (nord): resede esclusiva, perfetta per zona relax con tavoli e barbecue Sul fronte (sud): ampia resede lastricata in porfido con ben 4 posti auto Completa la proprietà un box in muratura di 32 mq. Libera da Luglio 2026.

A Lammari, in contesto verde e silenzioso a circa 9 km dal centro di Lucca, si propone in vendita una porzione di fabbricato posta al piano terra, con ingresso indipendente e non c'è condominio. L'immobile, della superficie di 90 mq con altezza interna di 3 metri, viene venduto allo stato grezzo. Attualmente la superficie è destinata per metà a civile abitazione e per la restante parte a locali uso sgombero/magazzino. La flessibilità degli spazi permette di realizzare internamente: ingresso, zona giorno con cucina a vista e camino, disimpegno zona notte, due camere, locale tecnico/ripostiglio e due bagni. La proprietà è completata da una piccola resede d'ingresso esclusiva, adatta a spazio living esterno, e da due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte comune. L'accesso è garantito da cancello carrabile automatizzato e passo pedonale in comune. Le uniche spese di gestione ordinaria, da ripartire tra le tre unità, riguardano la manutenzione delle automazioni, la pulizia della resede comune e il taglio delle siepi.

SAN DONATO (LUCCA) – TERRATETTO ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO

In tranquilla zona residenziale di San Donato, proponiamo immobile libero su tre lati, con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli collegati internamente.
L'abitazione si compone di 5 vani e offre la possibilità di realizzare una comoda zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo su tre lati.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile già ristrutturato, con finiture da concordare.
Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazi esterni e personalizzazione a pochi minuti dal centro di Lucca.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cod.11724 Rif.Ag. 5819-A - ARANCIO - A circa 1 km dalle mura urbane, Dimensione Casa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento indipendente di 82 mq catastali, posto al piano terra ed inserito in un contesto residenziale di sole 4 unità abitative realizzato nel 2005. La posizione è interna e riservata, lontana dal traffico ma a pochi passi dai principali servizi. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una resede pavimentata con accesso carrabile, ideale per parcheggiare comodamente sotto casa, giardino di proprietà esclusiva con accesso diretto dalla cucina e due posti auto all'interno dell'area parcheggio a comune con le altre unità. Dimensione Casa Immobiliare consiglia questo immobile a chi desidera coniugare il comfort della vicinanza al centro e ai servizi con la tranquillità di una posizione nel verde e lontana dal caos cittadino. Una soluzione versatile, adatta a diverse esigenze abitative e familiari. Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e all'assenza di spese condominiali, l'appartamento rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa.

Cod.11715 Rif.Ag. 850_Lido di Camaiore - LIDO DI CAMAIORE – ELEGANTE VILLA A SCHIERA A POCHI PASSI DAL MARE PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA A soli 450 metri dalla splendida passeggiata e dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di recente costruzione, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di qualità e spazi pensati per il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed accoglie al piano terra un ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, un bagno di servizio e un comodo garage con zona lavanderia. La zona notte, posta al primo piano, ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno con doccia e tre terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci agli ambienti. Nel piano seminterrato trovano spazio due ampi locali multifunzionali, ideali come taverna, sala hobby o area relax, oltre a un ulteriore bagno. Realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione all'efficienza e al comfort, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'immobile è dotato di tutte le utenze, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata caldo/freddo e finiture moderne che ne valorizzano ulteriormente la qualità. Completano la proprietà due resedi esclusivi, fronte e retro, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a un garage di circa 24 mq. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 320 2368378 oppure scrivi a info@immobiliareilcastellaccio.it. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Cod.11299 Rif.Ag. N004M - N004M Montecarlo (LU) Villa Signorile ante '900 con vista panoramica a Montecarlo A breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montecarlo, celebre in tutto il mondo per le sue colline di uliveti e i suoi vigneti d’eccellenza, proponiamo in vendita una splendida Villa Signorile ante 1900. La proprietà, ricca di fascino d'epoca, si sviluppa su circa 400mq ed è abbracciata da un ampio giardino privato di 700 mq. La dimora si distingue per i suoi dettagli architettonici originali, come gli alti soffitti con travi, travicelli e mezzane toscane, e i pavimenti in cotto e graniglia che raccontano la storia dell'edificio. La disposizione interna è generosa con 8 vani oltre l'ampio ingresso e versatile, sviluppandosi su due livelli principali oltre alla mansarda: Piano Terra: L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile arricchita da un bellissimo camino antico e accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano altre 2 spaziose stanze, un bagno, un ampio ripostiglio con bagno di servizio (ideale anche come lavanderia). Il Piano Primo è accessibile sia da scale esterne con ingresso indipendente, sia dall'interno tramite una bella scala in pietra: qui ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con balcone che regala una splendida vista sul borgo di Montecarlo. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali e un bagno. Piani Superiori: Una soffitta praticabile ad uso mansarda, ottima come ulteriore spazio versatile. Punti di forza e pertinenze: La proprietà è corredata da un garage e da due locali adiacenti pluriuso che conservano dettagli d'epoca di grande pregio. IL giardino circonda la proprietà su tutti e 4 i lati ed è completamente recintato, con dettagli esclusivi come un pozzo e un lavandino in pietra. Grazie alla presenza di ben 4 ingressi indipendenti, la villa si presta magnificamente anche per essere frazionata in più unità abitative (ideale per più nuclei familiari o per un progetto di ricettivo/B&B). Stato dell'immobile e impianti: La villa è stata mantenuta nel tempo in buone condizioni generali. E' abitabile fin da subito sebbene possa necessitare di alcuni miglioramenti. Gli impianti elettrico (sfilabile) e idraulico sono stati rifatti nei primi anni '90. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. È servita da gas metano, acquedotto pubblico e gli oneri per l'allaccio alla fognatura pubblica sono già stati interamente pagati. Nota: Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona circostante e non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: F (150.00 KWh/mq anno)

Cod.11191 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6535 - In una tranquilla e riservata località della zona nord di Lucca, località Vinchiana, proponiamo in co-esclusiva - Rif. IA6535 - una caratteristica Casa Indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che hanno interessato il tetto e le facciate, offrendo così un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione degli spazi su più livelli rende l’abitazione estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un salotto con accesso alla resede privata e un pratico ripostiglio. Attraverso un’elegante scala in cotto si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un terrazzo abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una camera doppia e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una piccola resede privata e due posti auto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La combinazione tra ampi spazi, ingresso indipendente, quattro camere, doppi servizi, posti auto privati e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti rende questa abitazione una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Lucca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Immobili con queste caratteristiche, in ottimo stato manutentivo e pronti da vivere, rappresentano oggi una tipologia sempre più rara e ricercata sul mercato!

A Quiesa, nel Comune di Massarosa, a pochi minuti dal Lago di Massaciuccoli e dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita villettina a schiera sviluppata su tre livelli e corredata da giardino privato e posto auto! Dotata di spazi generosi e ambienti versatili è la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben separati.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e il primo bagno; Il primo piano ospita invece la zona notte composta da due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia, nonché ambienti luminosi e confortevoli pensati per la vita quotidiana; Scendendo al piano seminterrato si apre una grande zona open space con soggiorno e cucina, il vero cuore conviviale della casa!
A completare la proprietà troviamo il giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto in completo relax e il comodo posto auto auto privato.
Una soluzione versatile e dalle ottime potenzialità, situata in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da Viareggio, Lucca e dal mare della Versilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Quiesa – Massarosa | Generous spaces, private garden, and versatile living spaces. In the characteristic setting of Quiesa, just minutes from Lake Massaciuccoli and the main roads, we offer for sale a charming three-level home of approximately 130 square meters, complete with a private garden and parking space.
The property offers an original and functional distribution of space, ideal for families or those who want large, well-separated spaces.
On the ground floor we find a welcoming living room, a double bedroom and a bathroom, bright and comfortable spaces designed for everyday life.
Going down to the basement, a large open-plan area opens up with a living room and kitchen, the convivial heart of the home, perfect for spending time in the company of family and friends.
The first floor houses the sleeping area consisting of two bedrooms and an additional bathroom, ensuring privacy and comfort for the whole family.
Completing the property is a private garden, ideal for outdoor dining, relaxing, or for pet owners, as well as a convenient parking space.
A versatile property with excellent potential, located in a quiet and well-served area, a short distance from Viareggio, Lucca, and the Versilia coast. Contact us for more information or to schedule a visit. NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6535 - In una tranquilla e riservata località della zona nord di Lucca, località Vinchiana, proponiamo in co-esclusiva - Rif. IA6535 - una caratteristica Casa Indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che hanno interessato il tetto e le facciate, offrendo così un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione degli spazi su più livelli rende l’abitazione estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un salotto con accesso alla resede privata e un pratico ripostiglio. Attraverso un’elegante scala in cotto si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un terrazzo abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una camera doppia e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una piccola resede privata e due posti auto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La combinazione tra ampi spazi, ingresso indipendente, quattro camere, doppi servizi, posti auto privati e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti rende questa abitazione una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Lucca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Immobili con queste caratteristiche, in ottimo stato manutentivo e pronti da vivere, rappresentano oggi una tipologia sempre più rara e ricercata sul mercato!

Pietrasanta, località Monte di Ripa, vendesi villa di sapore vista mare, ristrutturata di recente, di 140 mq su 2 livelli, divisa in due unità abitative e circondata da 10.000 mq di terreno: veranda arredata panoramica, barbecue in muratura, soggiorno, cucina con lavabo in marmo realizzato su misura, camino, e ripostiglio, al piano terra, camera matrimoniale e bagno al primo piano, ed altrettanto per la seconda abitazione, per un totale di 2 camere e 2 bagni; la richiesta è di 1,5 mln di Euro trattabili. 
Pietrasanta, Monte di Ripa, for sale is a recently renovated 140 sq m villa with a sea view. It is divided into two residential units and is surrounded by 10,000 sq m of land. The villa includes a furnished panoramic veranda, a built-in barbecue, a living room, a kitchen with a custom marble sink, a fireplace, and a storage room on the ground floor, and a double bedroom and bathroom on the first floor. The second unit also includes a second bedroom and bathroom, for a total of two bedrooms and two bathrooms. The asking price is €1.5 million, negotiable.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

SAN CONCORDIO - 1 KM DALLE MURA - Ubicato in zona verde e tranquilla vicino alle mura e ai servizi, inserito in ottimo contesto, caratteristico appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo ed ultimo di terratetto stile rustico anch'esso totalmente ristrutturato e suddiviso in sole tre unità abitative, senza spese condominiali. E' composto da scala esclusiva di ingresso, piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due bagni finestrati, uno dei quali con lavatrice, due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco finestrato adibito a terza camera ed accessibile tramite comoda scala in legno, piccola stanza utilizzata ad armadi/ripostiglio. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio nel tipico stile lucchese, è dotato di vetri camera, di aria condizionata, le utenze sono tutte allacciate al Comune e gode di bella vista nel verde. E' corredato da posto auto esclusivo, oltre alla possibilità di utilizzarne uno "jolly". Classe energetica E, Ep. 109,67 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. SAN CONCORDIO - 1 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed in a green and quiet area with a good context, characteristical apartment completely restored, it lies on the first and last floor of a small typical building all restored, with only three apartments and without condominium fees.The apartment has very good finishings kept in their typical Tuscan style, it is equipped with air conditioning and has got a private exclusive entrance. It consists of a small corridor, a living room, an open plan kitchen, two windowed bathrooms, one of with with the washing mashine, two double bedrooms, one of with with a windowed mezzanine used as the third bedroom, a small room used as a wardrobe/storaging room. It is completed with an exclusive car parking space, besides the possibility to use onother one. Energy class E, Ep 109,67 kWh/sq.m. per year. Asking price negotiable.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO NEL CUORE DEL CAMPO D'AVIAZIONE

RIF. CA506 - Nel centro del quartiere Campo d'Aviazione, in contesto residenziale ben servito e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita questo interessante appartamento in NUDA PROPRIETA', posto al secondo piano di un complesso condominiale servito da ascensore e posto auto esclusivo in area condominale. Unità immobiliare in regime di diritto di superficie.

L'immobile, della superficie di circa 108 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Viareggio.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, ben distribuito con sala da pranzo e angolo cottura con secondo balcone. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno principale finestrato, secondo bagno di servizio e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio oppure stanza armadi.

A completare la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale esterna.

L'immobile è edificato su area concessa in diritto di superficie.

Ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e di prospettiva in una delle zone residenziali più richieste di Viareggio, questa NUDA PROPRIETA' rappresenta una soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari, investitori o per chi desidera pianificare fin da oggi un futuro utilizzo dell'immobile, puntando su ampi spazi abitativi, comfort e posizione strategica nel cuore del quartiere Campo d'Aviazione

RIF. CA506

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

Per chi cerca una prima casa con ampi spazi per tutta la famiglia o per gli amanti dello stile rustico toscano, in zona immersa nel verde privato vende terratetto ristrutturato con vista panoramica sui monti ! ! Caratterizzato al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina openspace, bagno di servizio e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo la prima camera matrimoniale con bagno padronale, la seconda camera anch'essa matrimoniale con bagno padronale, ed, infine, al secondo piano la terza camera con bagno en-suite. L' immobile è subito pronto per essere abitato e grazie a tutti i comfort potrete coronare il vostro sogno di una casa completa di tutti gli spazi necessari ! ! Completano la proprietà il doppio posto auto, l' ampia veranda da considerare come un secondo soggiorno e il giardino privato ottimo per sentirsi a contatto con la natura circostante.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


For those seeking a primary residence with ample space for the whole family or for lovers of rustic Tuscan style, this renovated townhouse with panoramic mountain views is for sale in a private, green area. The ground floor comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen, guest bathroom, and closet. The first floor comprises the first double bedroom with master bathroom, the second double bedroom with master bathroom, and finally, on the second floor, the third bedroom with ensuite bathroom. The property is move-in ready, and thanks to all the amenities, you can realize your dream of a fully equipped home. The property also includes a double parking space, a large veranda that can be used as a second living area, and a private garden perfect for experiencing the surrounding nature.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11195 Rif.Ag. 5831-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna, riservata e al riparo dal traffico, luminosa villetta d’angolo. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile, valorizzato da un giardino privato ottimamente esposto al sole e da due posti auto esclusivi, si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. • Primo Piano: Zona notte composta da due camere (di cui una dotata di suggestivo soppalco) e dal bagno principale. La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'altissima efficienza energetica (Classe A3), grazie a finiture di ottimo livello e dotazioni d'avanguardia: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11195 Rif.Ag. 9640 - RIF. 9640 - SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON DOPPIO GARAGE E AMPIO GIARDINO - Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita negli anni ’70 è composta da due appartamenti gemelli di circa 175 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è corredato da due terrazzi e da accesso alla soffitta privata mediante scala interna. Completano la proprietà due grandi garage adiacenti, entrambi corredati da piccolo bagno di servizio e cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. Completa il tutto un ampio giardino di circa 750 mq sui quattro lati. L'immobile si trova in buone condizioni generali. Classe energetica G. Per motivi di privacy, l’indirizzo non è indicativo della reale posizione.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

PORCARI – In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo villa singola di circa 180 mq, disposta su due livelli e corredata da ampio giardino privato, garage, porticato e veranda. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con uscita sul porticato, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita un ulteriore reparto notte composto da disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera singola/studio con doppia terrazza e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un giardino completamente recintato su quattro lati di circa 650 mq, dotato di cancello carrabile motorizzato e ingresso pedonale, garage di circa 15 mq ed un ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchito da forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una graziosa veranda composta da zona living con cucina e camino, oltre a bagno di servizio, perfetta come spazio relax o ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. La villa, costruita tra gli anni '70 e '80, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di impianto elettrico sfilabile, allacciamento a metano, acquedotto e pubblica fognatura. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Un'ESCLUSIVA Sist3ma immobiliare Vi proponiamo a San Marco a due passi dalla città in una via interna una palazzina indipendente elevata su tre piani oltre alla cantina e giardino recintato. L'immobile è così costituito: Piano terra: un appartamento con ingresso, giardino e parcheggio indipendente oltre a cantina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno e tre camere da letto. Piano primo: a mezzo di scala comune si accede all'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, tre camere. Piano secondo: a mezzo di scala interna si accede all'appartamento in mansarda composto da ingresso, soggiorno / cucina un bagno e tre camere. Gli appartamenti sono corredati da cantina, giardino e parcheggio. La palazzina attualmente locata da tre inquilini è libera per la fine del 2028 e 2030 , la rendita fino a quella data è di 16.800 Euro annui. Ideale per investimento o pre una soluzione abitativa indipendente a San Marco.